Акция протеста, которую вчера провели у Госсовета РТ обманутые дольщики ЗАО "Защита", вызвала резонанс как в Госсовете РТ, так и у городских властей. На эту тему на сессии парламента высказался президент Шаймиев, напомнив, что власти готовы решать проблемы дольщиков "Защиты", но только в рамках того предложения, которое было сделано им правительством республики. Однако, как считают сами дольщики, несмотря на договоренности, решение вопроса неоправданно затягивается, а варианты, предложенные чиновниками, оказываются нежизнеспособными. Об этом газете «БИЗНЕС Online» рассказала одна из инициаторов переговоров с властями Диляра Хабибуллина.
- Почему дольщики "Защиты" вчера вновь вышли на пикет? Какова была его цель?
- Как всегда, из-за того, что уперлись в тупик. Вообще, складывается впечатление, что чиновники мастерски затягивают решение проблемы.
В начале февраля этого года дольщикам "Защиты" премьер-министр Рустам Минниханов представил свой вариант достройки наших домов. Он предложил переуступить свои квартиры Госжилфонду при президенте РТ, который брался достроить эти дома и предоставить квартиры нам по республиканской программе социальной ипотеки (в рассрочку на 15 лет под 7% годовых). При этом ранее внесенные дольщиками средства предполагалось учесть в качестве первоначального взноса по ипотечным кредитам. Тогда же руководитель ГЖФ Талгат Абдуллин поставил дольщикам условие - для того, чтобы фонд взялся за достройку, необходимо, чтобы согласилось абсолютное большинство дольщиков.
С февраля начался сбор документов. Несмотря на все споры (только из двух наших домов "попало" 498 физических лиц, а это 498 мнений), люди начали сдавать документы. Много споров было по поводу того, что дольщики дома №17 по улице Завойского (он достроен на 70%) будут фактически софинансировать строительство другого "защитовского" дома № 9, который находится на нулевом цикле. Тем не менее, большинство согласились и на это.
Нам пообещали, что к концу марта 2009 будет принято решение о начале строительства. Прошел апрель, заканчивается май. Согласие дало 86% дольщиков, но теперь Госжилфонд начинает с нас требовать, чтобы согласие на его схему дали все 100% дольщиков. Но это же физически не возможно. У нас в доме, к примеру, есть квартиры, которые оформлены на жителей марийских деревень, которых там уже давно не живут.
- А есть еще другие требования у Госжилфонда?
- Да, например, провести повторную экспертизу состояния наших домов. Как никак, дома не законсервированы (начали строиться с 2001-2003 гг.) и продолжают разрушаться. Стоит новая экспертиза 700 тысяч рублей, и Талгат Абдуллин требует, чтобы ее провели за счет ЗАО "Защита", которое находится фактически в предбанкротном состоянии. И это несмотря на то, что 12 квартир из 338 дома № 17 по улице Завойского являются собственностью Госжилфонда. Когда Абдуллин начал нас распекать, как вы могли отдать деньги такой фирме как "Защита", то мы ему напомнили об этих 12 квартирах. Он ответил: "Тогда я ошибся". Есть в доме и квартиры, принадлежащие МВД РТ и Управлению жилищной политики исполкома МО Казань.
- Думаю, что до президента не довели всю картину в целом. Само предложение Госжилфонда - это реакция на нашу заявку на проведение акции протеста в Москве. Буквально за неделю до выезда дольщиков на пикет в Москву Рустам Минниханов собрал нас у себя. До этого во встречах с ним была полугодовая пауза. За это время причин не верить властям накопилось достаточно. Если не ошибаюсь, осенью 2008 года правительство обещало нашим малоимущим дольщикам взамен "незавершенки" предоставить квартиры в соцнайм. Люди собрали и предоставили все документы. Но прошло полгода и ничего. Только пришли письма, в которых говорится: "Да, уважаемый имярек, вы включен в очередь на жилье по соцнайму, но нужно подождать". А в список нуждающихся попало чуть более 20 человек из 500 обманутых дольщиков. Одним словом, надейся и жди...
Еще ранее провалом кончился план муниципальной "Жилищной инвестиционной компании" (ЖИК). Тогда правительство РТ даже предлагало ЖИК для начала строительства кредит в "АК БАРС" Банке на 150 миллионов рублей, но исполком Казани отказался от него. Он не смог найти залог.
- А как ведут себя городские власти в целом?
- Успокаивают, говорят, все будет хорошо, и предлагают "дожать" дольщиков, чтобы было 90 процентов согласных. Также с инициативной группой муниципалитет ведет переговоры о том, чтобы она дала расписку о согласии на продажу
- Президент напомнил вчера о том, что виновные строители привлечены к ответственности...
- Нам говорили, что суд по делу гендиректора ЗАО "Защита" Алексея Казакова начнется в конце апреля, но потом сказали, что он переносится на неопределенный срок. Боюсь, что судебный процесс по "Защите" может закончиться также бесславно, как суд над директором ЗАО "АДА" Осадчим, с которого было снято основное обвинение.
- Дольщикам кто-нибудь из депутатов помогает?
- Особо никто не рвется. Депутат, который нами все это время помогала - Насима Столярова, на последних выборах не прошла в Госсовет. Сегодня мы лишены возможности рассказать первым лицам республике о реальной ситуации.
Айдар Кадыров