ЧАСТНО-ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПАРТНЕРСТВО ЗАКОНЧИЛОСЬ ВЫЯСНЕНИЕМ ОТНОШЕНИЙ ИЗВЕСТНОЙ КАЗАНСКОЙ КОМПАНИИ СО СВОИМ ПОДРЯДЧИКОМ

В минувший понедельник в Арбитражном суде Татарстана разбиралось дело по иску ООО «Союз-Строй» к известному казанскому застройщику - «Союзшахтоосушение»  (СШО)– о взыскании долга за выполненные работы и процентов за пользование чужими денежными средствами. Конфликт возник после завершения строительства СШО школы в Авиастроительном районе. За прениями сторон наблюдал корреспондент БИЗНЕС Online.

ОБЪЕКТ СДАН, ГДЕ ДЕНЬГИ?

Предыстория дела такова: более двух лет назад СШО заявило о намерении инвестировать свои средства в строительство школы в Авиастроительном районе Казани по принципу частно-государственного партнерства. Заказчиком по строительству этой школы (№ 33) являлось Управление капитального строительства и реконструкции исполкома Казани, а инвестором и генеральным подрядчиком – ООО КСМУ «Союзшахтоосушение».

Однако кризис внес свои коррективы. В конце концов, от частного партнерства объект плавно перешел ко второй его части – государственной, в результате чего была достигнута договоренность о финансировании завершения строительства школы за счет средств некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан». Фонд по договору долевого участия профинансировал строительство школы и поставку оборудования более чем на 70% от сметной стоимости, что составило 187,6 млн. рублей, в том числе на поставку оборудования – 33 млн. рублей.

30 августа 2009 года состоялось торжественное открытие школы. Однако у одного из субподрядчиков - производителями фасадных работ ООО «Союз-Строй» - возникли претензии к СШО.

СЕМЬ МИЛЛИОНОВ ИЛИ ДВА?

23 ноября 2009 года арбитражный суд Татарстана принял к производству дело ООО «Союз-Строй», в исковом заявлении которого указывалось следующее: «…До настоящего времени задолженность ответчиком перед истцом не погашена, его долг перед истцом составляет 7 212 711,43 рублей». А также проценты в размере 44 451,9 рублей за пользование чужими денежными средствами.

Отметим, что аванс в сумме более 9 млн. рублей за стройматериалы «СШО» истцу выплатило в полном объеме, а вот за выполненные работы, как утверждает истец, платить не торопится. В отзыве на исковое заявление ответчик указал: «…ООО «Союз-Строй» предъявило для подписания акты выполненных работ (перечислены номера актов - ред.) на общую сумму 14 378 833,98 рублей. Однако данные акты не соответствуют действительности, как в части объемов, предъявляемых подписанию, так и в части стоимости работы».

Что интересно, объект, то есть школа, проходила по системе госзаказа, УКС, являвшийся заказчиком, утверждал все проектные сметы, в том числе, как заявил истец, и представленные субподрядчиками. Однако подписанных смет со стороны генподрядчика почему-то не оказалось. В этом и состоит, собственно, проблема. Ответчики считают, что нанять могли хоть «дядю Васю» с улицы, однако такая честь была оказана истцу. Почему же он тогда не согласовал сметную стоимость с ними и что, существенно, – в одностороннем порядке подписал акт приема работ? Другая сторона недоумевает: все объемы и цены были защищены перед заказчиком, что, можно предположить, важнее, ведь, в общем и целом финансы шли от него.

В течение года каждая из сторон пыталась доказать собственную правоту. В частности на вчерашнем заседании были рассмотрены выводы экспертизы по стоимости выполненных работ ООО «Союз-Строй», проведенной Центром оценки и экспертизы «Арслан». Заключение экспертов: сумма, подлежащая выплате истцу ответчиком, может составить около 11 миллионов рублей, то есть ответчик остался должным Союз-Сервису чуть менее двух миллионов, а не более семи, как требовал истец.

Директор ООО «Союз-Строй» Искандер Закиров не согласился с выводами экспертов, предположив, что данные, которыми они оперировали (в заключении указаны средние цены, выставляемые аналогичными организациями за аналогичный же объем работ), являются, скорее, коммерческим предложением. Истец предположил, что в заключении экспертов стоимость материалов и услуг взята фактически «с потолка», соответственно, данное экспертное заключение нельзя считать доказательством. Он также заявил ходатайство о вызове в суд эксперта, выдавшего заключение. Суд удовлетворил ходатайство и отложил слушание дела до 25 октября.

НЕТ СМЕТ, НЕТ РАСЧЕТА

Своим мнением по делу с корреспондентом «БИЗНЕС Online» поделились представители обеих сторон.

Гульфия Сабирова, юрист КСМУ «Союзшахтоосушение»:

– Проектная смета – это небольшая книжечка, подписанная только Союз-Строем. То есть они делают весь расчет на основании документа, на котором нет никакой подписи Союзшахтоосушения. Естественно, с точки зрения юридической, они не имеют права это делать, о чем мы и говорим уже на протяжении нескольких судебных заседаний. Мы убеждали суд, что этот сметный расчет нами не подписан. Затем у нас были вопросы по объему выполненных работ (объем работ впоследствии подтвердился), теперь у нас вопрос по рыночной стоимости, потому что согласованного локально-сметного расчета нет. И, я думаю, Союз-Строй будет препираться в части стоимости работ, которая не была нами принята. Союз-Строй хотят, чтобы стоимость была 16 миллионов. В настоящее время мы подали иск о признании недействительными односторонне подписанных актов. Что касается задолженности перед остальными субподрядчиками по данному объекту, то она погашена полностью.

Искандер Закиров, директор ООО «Союз-Строй»:

– В первый раз слышу, что смета не подписана, с данным генподрядчиком мы работали не один день. Работы начались после согласования с заказчиком всех смет и цен. И единственное, на что сейчас ответчик пытается сослаться в договоре, что не была утверждена отдельным приложением смета у него. Я посчитал, что если у меня есть согласованная смета с заказчиком, то нет необходимости отдельно подписывать ее у генподрядчика. Когда уже наступил момент оплат, я посылал один акт, второй… В ответ мне ничего не приходило: ни возражений, ничего. Хотя самый первый акт был подписан по ценам, которые были согласованы с УКСом, а потом вдруг оказывается, что мы без смет работали. Наши цены – официальные, которые прошли по данному объекту у заказчика. Я буду судиться до последнего, я не считаю, что что-то нарушил. Предложение – бери, что дают – меня не устраивает.

Елена Фадеева

 

Справка

ООО "КССМУ "Союзшахтоосушение"создано на базе казанского филиала треста "СШО". Предприятие изначально специализировалось на строительном водопонижении и производило работы на возведении Волжского водозабора. Сегодня СШО представляет собой холдинговую структуру, объединяющую шесть предприятий. Все шесть, входящие в группу, являются самостоятельными юридическими лицами, тесно связанными между собой, и имеют единую управляющую компанию, осуществляющую координацию и взаимодействие между всеми фирмами. СШО выполняет работы по строительному водопонижению, возведению монолитных каркасов, устройству буронабивных и буросекущих свай, работы по устройству скважин, возведению несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений, работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования, геодезические работы.

ООО «Союз-Строй» – строительная компания, на рынке с 2004 года. Занимается отделочными фасадными работами.