По данным регистрационной службы по Республике Татарстан, в 2007 г. было зарегистрировано 28 657 договоров ипотеки, что на 41,5% больше, чем в 2006 г. (16 760).

Ведущий экономист «Альянсстроя» Эльвира Тимерханова говорит, что к осени покупатели стали возвращаться на рынок. С сентября по декабрь, по данным «Риэлт-портала», цены на новостройки поднялись на 8,1%.

Но полному восстановлению спроса на казанском рынке, продолжает Тимерханова, помешали отголоски ипотечного кризиса в США. Руководитель отдела продаж строительной компании «Баско» Наиля Алиева отмечает, что «осенью банки стали чаще отказывать своим заемщикам», — это сузило число клиентов, кто хотел бы купить квартиру в новостройке, чтобы улучшить жилищные условия.

Казанские риэлторы сетуют на исчерпание платежеспособного спроса. «Кто мог купить квартиру за наличку, в основном сделали это в 2006 г., остальным приходилось брать ипотеку», — объясняет специалист АН «Мегалит» Лилия Хамитова.

(по материалам «Ведомостей», 05.02.2008)