Мировой тренд на «Здоровое строительство» транслирует проект компании «Ак Барс Дом» — «Новый свет». Жилой комплекс со сдачей в 2026 году, уже признанный лучшим малоэтажным проектом Казанской агломерации*, сочетает доступную цену с характеристиками жилья комфорт-класса: урбан-виллы с лифтами, квартиры с готовым ремонтом, планировки с собственными патио и террасами, закрытые дворы без машин и с ландшафтным дизайном. А локация между Столбищем и Усадами предполагает, что жители смогут легко добираться до нужных точек Казани, затрачивая на это 20 минут, и при этом чаще бывать на природе: на озерах, в лесах или на берегу Камского моря. Как загородные проекты эволюционируют в сторону жилых кварталов, где хочется жить круглый год, — в нашем материале.
Гармония среды и повседневной жизни
В основе проекта «Новый свет» от «Ак Барс Дом» лежит мировой тренд на «Здоровое строительство». Этот подход ставит на первое место благополучие человека: физический и психологический комфорт, экологичную среду. Простор и уважение к личному пространству друг друга — это как раз то, за что особенно ценят малоэтажную застройку. Четырехэтажные дома оборудованы лифтами и объединены в урбан-блоки — приватные территории с закрытыми дворами, площадками для отдыха, прогулок, детских игр. Все это подчеркивает значимость окружающего пространства, когда взгляд устремляется в бескрайнее небо и уходит за горизонт, чего так не хватает городским жителям.
В «Новом свете» можно прямо под окнами квартиры разбить свой мини-сад, по утрам пить кофе на балконе и смотреть на красивый пейзаж, а не на окна других квартир. Словом, поселившись в «Новом свете», вы получите все привлекательные опции загородной жизни вдали от суеты шумного мегаполиса. При этом, в отличие от коттеджных поселков, жители «Нового света» освобождены от повседневных бытовых задач: нет необходимости своими силами содержать частный дом, чистить снег зимой или косить газон летом. За содержание территории, чистоту и благоустройство отвечает управляющая компания, поддерживая единый ухоженный облик. Все хозяйственные вопросы решаются централизованно — без поиска подрядчиков и лишних затрат времени. При этом создается не только комфортная среда, но и условия для формирования комьюнити, объединения жильцов по возрастам и интересам.
«Проекты загородной недвижимости постоянно эволюционируют вслед за запросами покупателей. Людям важно не просто жить за городом, а иметь полноценную среду — продуманную и комфортную для жизни в любое время года, — отмечает Айгуль Латыпова, заместитель генерального директора АБД. — Поэтому „Ак Барс Дом“ делает акцент не только на архитектуре, но и на атмосфере: создаем безопасное пространство и условия, в которых формируется дружественное комьюнити».
Круглосуточное видеонаблюдение охватывает не только огороженную территорию дворов, но и пространства внутри зданий. Для транспорта предусмотрен отдельный наземный паркинг.
Жилой комплекс со сдачей в 2026 году, уже признанный лучшим малоэтажным проектом Казанской агломерации
Семейный парк с зонами барбекю
В философию «Нового света» заложено бережное отношение к здоровому образу жизни и семейным ценностям. Внутри комплекса продумана сеть открытых общественных пространств: спортивные и игровые площадки, велодорожки, скверы и зоны для спокойного отдыха. В центре первого микрорайона расположен большой семейный игровой парк площадью 1,2 га — размером почти с два футбольных поля! Местом притяжения для жителей станет событийная площадь и зоны барбекю. Особое настроение парк приобретает в вечерние часы: мягкий свет деликатно подсвечивает пешеходные дорожки и уютные беседки, создавая атмосферу спокойствия, в которой хочется задержаться чуть дольше.
Продуманная смена сезонов цветения превращает пространство в живую картину, которая остается выразительной и ухоженной с первых теплых дней весны до поздней осени.
«Заезжай и живи»: обменяй старую квартиру на новую с готовым ремонтом
«Новый свет» уже встречает своих жителей — первые дома сданы, стартовала выдача ключей от квартир. Это уже сформированная среда, в которую можно переехать хоть завтра. Здесь есть квартиры с готовым ремонтом: современная отделка в светлых оттенках, продуманные детали. Без лишних хлопот и затяжного ремонта — формат, когда остается только перевезти вещи и начать новую главу жизни.
Двери открыли дома с панорамными окнами и потолками от 2,7 до 3,2 метра, просторными холлами с колясочными и кладовыми. У каждого квартала собственный характер: продуманные цветовые решения, лаконичная архитектура и чистая эстетика минимализма формируют узнаваемый и при этом разнообразный облик комплекса. Визуальный код проекта разработан совместно с московским бюро UNK project.
«Новый свет» предлагает различные планировочные решения под любые жизненные сценарии, которые подстраиваются под потребности хозяев. Здесь можно найти одно-, двух-, трехкомнатные варианты, планировки с гардеробными, кухнями-гостиными, с двумя балконами. Отдельного внимания заслуживают редкие для рынка варианты с тремя спальнями — они особенно удобны для больших семей с детьми. Площади варьируются от 33 до 129 м². Безусловные жемчужины в этой коллекции — квартиры с собственными террасами и патио на нижних этажах, где можно выходить прямо во двор через балконную дверь.
Руководитель агентства недвижимости «Квартет» Рустам Сафин отмечает, что архитектура «Нового света» напоминает ему исторические кварталы в Калининграде — уютные малоэтажки, зеленые дворы-скверики, тихие улицы, велодорожки по периметру. «С точки зрения качества жизни проект очень удачный, — дополняет Сафин. — Планировки не нарезаны на микростудии: они полноценные, евроформата. А главное, многие квартиры сдаются с готовым ремонтом — заезжай и живи!»
По наблюдению риелтора агентства элитной недвижимости LasVegas Елены Павловой, в комплексе селятся в первую очередь люди, которые планируют жить здесь долго и счастливо, растить детей, со временем принимать в гостях внуков.
«„Ак Барс Дом“ разработал уникальное для казанского рынка
предложение: только в „Новом свете“ можно получить новую квартиру в обмен на
старую, — подсказывает Павлова. — Для тех, кто выбрал квартиру не в чистовой, а в предчистовой отделке,
индивидуально обсуждаются сроки выезда из предыдущего жилья. К тому же
покупатели могут воспользоваться программами без первоначального взноса или
персональной рассрочкой».
Район, который растет вместе с жителями
Жизнь в «Новом свете» гармонично сочетает доступность покупки, а также близость к природе и благам мегаполиса. Рядом сформирована социальная инфраструктура поселков Усады и Столбище. Для тех, кто не водит автомобиль, от жилого комплекса до станции метро «Проспект Победы» будет запущен прямой регулярный автобус — и дорога на работу и встречи не потребуют сложных маршрутов. Это позволит с удобством планировать свой день и возвращаться домой. Кроме того, рядом с комплексом расположена железнодорожная станция, откуда электричка довезет до центрального вокзала Казани за считаные минуты.
Для семей с детьми продуманы и отдельные маршруты: школьные автобусы будут доставлять учеников в многопрофильные лицеи с. Усады — «Инноватика» и «Здоровое поколение». Также в самом микрорайоне запланировано строительство двух детских садов и школы на 1 500 учеников.
Застройщик «Ак Барс Дом» — один из немногих в Казани, кто во всех своих проектах стабильно выполняет обязательства по социальной инфраструктуре.
Лаишевское направление продолжает активно развиваться. Планируется строительство индустриального парка «Лаишево», который входит в состав ОЭЗ «Иннополис», готовится к созданию новый производственно-хозяйственный парк «Якты юл» с экосистемой локальных производителей. К 2027 году на берегу Камы появится яхтенная марина, спа-комплекс, отели и благоустроенные пляжи. Все это не только делает территорию точкой притяжения и создает дополнительные рабочие места, но и повышает востребованность жилья в округе.