На районы, граничащие с Казанью, приходится почти треть многоквартирного (МКД) жилищного строительства Казанской агломерации. По данным минстроя Татарстана, в 2025 году в Верхнеуслонском, Зеленодольском, Лаишевском, Высокогорском и Пестречинском районах ввели более 292 тыс. кв. м жилья при общем объеме ввода МКД в агломерации 894 тыс. кв. метров.
Наибольший объем МКД пришелся на Лаишевский район — 135 тыс. кв. м, сообщили «БИЗНЕС Online» в районе. В Зеленодольском районе в 2025 году, по данным минстроя РТ, возвели 53,4 тыс. кв. м в МКД, в Высокогорском районе — 29,9 тыс. кв. м, в Пестречинском — 73,6 тыс. кв. метров. Данных по Верхнеуслонскому району нет.
В целом по республике в многоквартирных домах было сдано 1,114 млн кв. м жилья в МКД, включая и дома Госжилфонда. Казанская агломерация по итогам 2025 года дала 80% плана по жилью в многоквартирных домах.
Среди основных драйверов развития многоквартирного жилья в пригороде, отмечают эксперты, — стоимость квартир. Как подсчитал «БИЗНЕС Online», средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся МКД в пригороде на 25% меньше, чем средняя цена «квадрата» в Казани — 184 тыс. и 247 тыс. рублей соответственно.
Как отмечают эксперты, более низкая стоимость жилья в пригороде обусловлена снижением затрат девелоперов на освоение территории: более доступная земля, чем в городе, отсутствие прямой обязанности строительства социальной инфраструктуры и т. д.