В центре Казани возобновились работы по достройке дома на ул. Маяковского, 21. Здание уже закрыли строительными лесами, на площадке работают строители и техника, убедился корреспондент «БИЗНЕС Online».
Согласно паспорту объекта, завершить строительство дома со встроенными офисными помещениями и автостоянкой планируется в сентябре 2027 года. Застройщиком выступает жилищно-строительный кооператив «Маяк», созданный в 2024-м после многолетней заморозки проекта. По инициативе республиканского фонда помощи дольщикам Татарстана правообладатели помещений объединились в кооператив и организовали достройку дома за счет собственных средств.
Члены ЖСК утвердили генподрядчиком компанию «РСУ № 8» и схему финансирования достройки за счет целевых взносов. Собственникам жилья и машино-мест придется оплатить по 53,5 тыс. рублей за «квадрат», владельцам нежилых помещений — по 66,9 тыс. рублей.
Непосредственным исполнителем работ выступит компания «Бриз». Информацию об этом подтвердил «БИЗНЕС Online» гендиректор группы компаний Андрей Беляков. Он предпочел не комментировать детали строительных работ, а также их стоимость, порекомендовав обратиться в ЖСК и фонд поддержки обманутых дольщиков РТ.
Судя по сайту бесплатных объявлений, однушку площадью 66 «квадратов» выставили за 11,5 млн рублей. Дополнительный взнос для нее составит около 3,5 млн рублей.
Напомним, здание на Маяковского начали строить в 2004 году. Разрешение на строительство получило ЗАО «АРХ-Идея» во главе с бизнесменом Михаилом Гольбрайхом. К моменту ввода объекта в эксплуатацию выяснилось, что дом не соответствует проекту — «АРХ-Идея» возвела и продала лишние этажи. Застройщик через суд добивался выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, но безуспешно.
Новый проект завершения строительства комиссия по вопросам застройки исторических поселений согласовала в 2024 году. Тогда было принято решение демонтировать башенку на крыше здания и обновить фасад.
Ранее сообщалось, что дом не может набрать необходимый процент собственников помещений, готовых доплатить за завершение строительства, после чего объект получил бы разрешение на ввод в эксплуатацию. Доплату жильцов за строительные работы два года назад оценивали в 30 тыс. на 1 кв. м квартиры, итоговую сумму должна определить государственная экспертиза. Для начала работ необходимо согласие 75% собственников.