Общество 
16.11.2014

Общага по-швейцарски

Как понимают «хорошую жизнь» в России и Европе

Большинство россиян представляет себе верх жизненного успеха в виде большого дома с витыми колоннами, обнесенного высоким забором, большой машины, модной электроники и так далее. А вот некоторые чудные жители Европы совсем по-иному интерпретируют понятие успеха и элитного жилья, удивляется бывшая челнинка Надежда Бельцова, ныне живущая во Франции. В статье, написанной специально для «БИЗНЕС Online», она рассказывает о 13 семьях из Швейцарии, которые, объединившись в кооператив, построили один эко-дом с общим балконом на всех, отказались от личного автомобиля и пользуются общей машиной, экономя на страховке, парковке и бензине. Наконец, даже присмотр за детьми члены кооператива ведут сообща.


.
Экскурсовод старожил на фоне дома кооператива «Экилибр»

КАК МЫ ПРЕДСТАВЛЯЕМ СЕБЕ ВЕРХ ЖИЗНЕННОГО УСПЕХА?

Удивительно, насколько по-разному можно понимать значение слов «хорошая жизнь». Вот, скажем, еще в то время, когда я работала в Петербурге и проектировала деревянные каркасные домики, довелось мне ехать вглубь Ленобласти смотреть участок под особняк потенциального заказчика, необычайно состоятельного господина. Причем настолько состоятельного, что ни лица его, ни настоящего имени мы так и не узнали. А поскольку еще не застроенный на тот момент участок располагался в поселке, уже вовсю обитаемом такими же небедными господами, то мне пришлось заодно взглянуть (издалека и сквозь заборы, разумеется) на эту богатую жизнь.

Проявлялась она в полной огражденности поселка от окружающего мира. Во-первых, добраться туда из города можно только на машине, а во-вторых, вход на территорию (обнесенную, кстати, внушительным забором) посторонним лицам строго запрещен. Внутри этих крепостных стен красовались огромные дома, каждый так же защищен забором — вероятно, от соседей. Повсюду камеры наблюдения, дорогие машины. Остальное дорисовало воображение, но готова поспорить, что за оградой должны быть бассейны, бильярдные, винные погреба, сауны на целую роту, бесчисленное количество спален с кондиционерами.

Вспоминая это великолепие, я задаю себе вопрос: не так ли мы, в большинстве своем, представляем себе верх жизненного успеха и благополучия? Большой собственный дом за забором, большая машина (а лучше несколько), много модной электроники. В зависимости от региона можно сюда же добавлять в разных пропорциях мрамор, позолоту, витые колонны, угловые башенки, беседки на крыше.

Как ни странно, некоторые жители Европы совсем по-иному интерпретируют понятие успеха и элитного жилья. Все больше и больше здесь в оборот входит непереводимое словосочетание sustainable development (или développement durable по-французски), буквально — «устойчивое развитие». За последние годы это стало чем-то вроде мантры: любой уважающий себя застройщик постоянно пользуется магией этих слов, чтобы заручиться вниманием покупателей. Хотя словосочетание существует уже лет 20, едва ли кто-то успел понять, что именно оно означает. Зато всем известно, что из «устойчивого развития» несомненно вытекает концепция «эко-квартала» — обязательно модного, элитного жилья. И если Франция еще только пробует на зуб этого зверя, то некоторые другие страны его уже неплохо освоили.

НЕВЗРАЧНЫЙ ДОМИК С БАЛКОНАМИ НА ЮГ, НАСКВОЗЬ «УСТОЙЧИВЫЙ»

Швейцария, например. МРОТ в этой стране — чуть больше 3 тыс. евро (что почти в три раза больше, чем во Франции). В это совсем не верится, когда смотришь на жилой комплекс «Экилибр», который мне посчастливилось посетить. Это два трехэтажных здания более чем скромной наружности, объединенные общим для всех обитателей образом жизни.

.
Дом кооператива «Экилибр»

Дело в том, что в середине 2000-х годов 7 обычных швейцарских семей сильно подружились между собой и решили жить вместе. Причем не как все, а в соответствии со всеми принципами «устойчивого развития», да еще и за относительно невысокую плату. Для этого было решено создать кооператив — это такая форма объединения, при которой частные лица в Швейцарии могут взять кредит в банке для строительства жилого комплекса. Кооператив получил название, как уже сказала, «Экилибр» («Равновесие»), а вскоре и участок в аренду на 99 лет, в нескольких минутах от Женевы.

Затем, как и заведено, пригласили архитектора для разработки проекта. Но в процессе этом активно участвовали и сами члена кооператива, которые уже имели к тому времени ясное представление о том, как они хотят жить в будущем. Так же активно участвовали они и в отделочных работах, но это уже ради экономии. В результате получился такой вот невзрачный домик с балконами на юг и наружными лесенками для домашних кошек.

Несмотря на простоватый вид, это здание чрезвычайно экологично и насквозь «устойчиво», если можно так выразиться. Кооператив настолько этим гордится, что даже водит экскурсии по своему жилому комплексу. (Не без дегтя и эта бочка: за экскурсии берут в районе 200 евро с группы). При мне экскурсию вел один из основателей кооператива — старожил квартала, обитающий в нем с женой и взрослой дочерью.

.
Кошачья лестница

«СУХИЕ» ТУАЛЕТЫ ПО ТИПУ ДЕРЕВЕНСКИХ

Вообще, «устойчивое развитие» держится на двух китах: технологиях и привычках. Технологии должны быть как можно примитивнее. Все пассивное и натуральное приветствуется в противоположность направлению хай-тек. Дом кооператива «Экилибр» — наглядный пример «пассивной» концепции. Это здание, которое практически не потребляет энергии извне. Оно настолько хорошо утеплено, что почти не требует отопления: для его обогрева достаточно человеческого тепла, излучаемого людьми, живущими в квартирах. Наш гид-старожил, например, утверждает, что за предыдущие 12 месяцев он ни разу не включил обогреватель. Секрет кроется, по большей части, в конструкциях: наружные ограждения имеют 42 см эффективного утеплителя, все здание выполнено из дерева (ели и лиственницы), мостики холода отсутствуют.

Само собой, на крыше (разумеется, зеленой) установлены солнечные батареи, на 80% покрывающие электрические нужды пользователей. Кроме тепла и электроэнергии, жилой комплекс экономит еще и воду, да к тому же методами, которые многим могут показаться странными.

Во-первых, жители кооператива отказались от обычных туалетов и перешли на «сухие», по типу деревенских. Такие уборные вместо воды требуют обычных древесных опилок. Разница между традиционным деревенским туалетом и современным «сухим» заключается в том, что у последнего вместо выгребной ямы — контейнер из нескольких отсеков, в каждом из которых живут определенные микроорганизмы, перерабатывающие все, что к ним попадает. Эти микроорганизмы так старательно работают, что на выходе получается чистейший компост, который можно не брезгуя трогать руками (хотя лично я не рискнула).

.
Довольный сухим туалетом швейцарец демонстрирует качественный компост

У такой системы, как у всего на свете, есть плюсы и минусы. Хорошо в ней то, что она, с одной стороны, позволяет экономить воду, с другой — снижает нагрузку на канализационные сети, а еще создает рабочие места, ведь о контейнерах с трудолюбивой живностью надо время от времени заботиться. Из неудобств единственное мне известное — это запрет на агрессивные химические чистящие средства, потому что они могут погубить всю чудо-фауну, а вместе с ней и сам сухой туалет.

Таким образом, туалеты в кооперативе «Экилибр» воды совсем не потребляют. А та вода, что расходуется в ванных и на кухнях, попадает не в общие городские коллекторы, а в фито-очистительные бассейны («лагуны»), расположенные прямо возле здания и похожие то ли на болотца, то ли на озерки, поросшие растительностью. К слову, подобные технологии теперь уже нашли очень широкое распространение и во Франции.

.
Фитоочистительный бассейн

КООПЕРАТИВНЫХ ДЕТЕЙ СМОТРЯТ ПО ОЧЕРЕДИ

Но не технологиями едиными жив человек. Все-таки главный стержень эко-квартала — это образ жизни и привычки его жителей. В кооперативе «Экилибр» с самого начала было решено, что нужно максимально поощрять контакты между семьями. Такая установка нашла отражение сразу в нескольких любопытных особенностях.

Первая из них, самая заметная снаружи, — это балконы-курсивы на весь этаж, без перегородок. На эти балконы выходят все гостиные и кухни, остекленные от пола до потолка. Получается, что человек, живущий в одном конце дома, может, выйдя на свой балкон, дойти до другого конца, по пути перездоровавшись со всеми соседями по этажу. Дочь человека, знакомившего нас с домом, призналась, что поначалу ей идея смежных балконов очень не понравилась. «Я говорила: буду в ночной рубашке кофе варить, а в это время вдоль моих окон кто угодно ходить будет, — рассказывает она. — Но теперь мне даже нравится, мы уже все чувствуем себя одной семьей».

.
Стоянка велосипедов

Вторая особенность местного образа жизни, еще более неожиданная — отказ от личного автомобиля. Машины есть, но общие. Их на 13 семей то ли две, то ли три. Благодаря чему получается сильно экономить на страховке, парковке и бензине. Да и для окружающей среды, в конце концов, меньше вреда выходит. Зато велосипеды есть у всех. А чтобы их удобно было ремонтировать, есть и общая мастерская возле дома. Наконец, даже присмотр за детьми члены кооператива ведут сообща. Они обустроили в цокольном этаже специальную комнату, где взрослые по очереди сидят с кооперативными детишками, пока их родители заняты на работе. До чего же любопытно! Если наше общество на данном этапе стремится к индивидуализации во всем, то некоторые чудные европейцы, наоборот, видят будущее за коллективным. У нас: «Мой дом — моя крепость», забор, консьерж, домофон. У них: смежные балконы, общая мастерская, одна машина на несколько семей.

Моя мама говорит, что и у нас такое было в 20-е годы. Может, поэтому мне так симпатична эта идея кооперативных эко-кварталов? Небось, генетика сказывается. Вот я и верю, что и к нам когда-нибудь вернется привычка ценить слово «мы».

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (17) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    16.11.2014 10:13

    Натуральная общага.

  • Анонимно
    16.11.2014 10:17

    Наши общежития и коммуналки тоже по сути эко-жилье, в смысле экономично и экологично, но жить в таких местах невозможно, так как у нас нет высокого уровня этики и взаимоуважения. Даже в новостройках, где недавно высохла краска, люди плюют в лифте, курят в подъезде, кидая окурки на пол, паркуются на детской площадке и тротуарах. Таких не перевоспитаешь, если сделаешь замечание - в ответ грызня. Поэтому и строит дома в пригородах, огораживаясь высоким забором, потому что внешний мир враждебен и недружелюбен.

  • Анонимно
    16.11.2014 11:30

    Чтоб жить в таком доме нужна высокая культура как каждого гражданина, так и всего общества. Мы к этому придем, несколько попозже - всему свое время...

  • Анонимно
    16.11.2014 11:38

    Я вот живу в германии и скажу вам что тут также как и в россии успех это хороший дом в хорошем месте, хорошее спортивное авто и здоровый образ жизни а также приличное образование детям. Те люди из франции в экодоме это экзотический сегмент каковых и тут и в россии хватает. Обычно это или идейные или в большинстве дауншифтеры которые не могут позволить себе жить побогаче

    • Анонимно
      17.11.2014 12:26

      Согласен с постом товарища, я жил 2 года в Амстердаме. Все верно, жить всем хочется красиво просто в европе это люди делают и повышают свой уровень за 50 лет а мы это в России можем сделать на 10 лет. вот и разница: ) России это самая демокартичная страна если сравнивать ставку подходного налога (13% в России против 38,6 % в Амстердаме (я был еще по статусу экспат). Так что люди делайте правильные выводы.

  • Анонимно
    16.11.2014 12:03

    Жуть.....

  • Анонимно
    16.11.2014 13:09

    очень интересная статья. Я готова жить в таком с единомышленниками.

  • Анонимно
    16.11.2014 14:01

    Человечество все равно к этому придет.

  • Анонимно
    16.11.2014 15:26

    Как тема для статьи, прикольно. Но это, естественно, экзотика. Большинство европейцев такой образ жизни ужаснет, так как они чрезвычайно ценят личное пространство и автономность от соседей. Поэтому и стремятся жить в частных домах, а не в квартирах.

  • Анонимно
    16.11.2014 16:40

    Мы и в социалистические 80-90-ые жили примерно так же. Двухэтажные домишки на 8 квартир, все друг друга знают, за детьми или сушащимся во дворе бельем всегда бабушки присмотрят, общий садовый участок (но грядки индивидуальные). 1 машина, не общая, но часто нас на вокзалы подвозили, или помогали кресло перевезти.Проблема в том, что среди всех жителей обязательно находятся алкаши/неудачники, из-за которых потоянно устраиваются истерики и от которых хочется отделиться. А отделиться от одних и жить с другими - это, сами понимаете, называется сегрегацией.Так что такой образ жизни - это путь к расслоению общества на благополучное и неблагополучное. Что приведет к появлению бедняцких фавелл или гетто-районов.

  • Анонимно
    16.11.2014 16:54

    натуральный социализм-современная наука говорит такого существовать не может это обман

  • Анонимно
    16.11.2014 18:44

    Коммуна, однако. А в общем, каждому - свое. Кому - коллективизация, кому - индивидуализация. Главное, чтобы по душе и возможностям.

  • Анонимно
    16.11.2014 19:30

    Спасибо за статью! Размышляя о риторическом вопросе, поставленном автором, приходят мысли о том, что для подобной формы совместного устройства жизни, наверное, ключевой фактор - это высокий уровень самосознания и гражданской ответственности членов общества. Наверное, к сожалению, именно поэтому в России эффективное функционирование такого кооперативного жилья не представляется возможным. Во всяком случае, в данный период нашей истории. А вообще, действительно, как удивителен мир, в котором мы живем! Как все относительно! Автор молодец: в статье поднимает глубокие философские вопросы, подталкивает читателя к рефлексии и размышлению о разнообразии социальной реальности. Грамотный, фактурный материал, читать - одно удовольствие!

  • Анонимно
    16.11.2014 22:07

    Неточный заголовок, это ведь вовсе не общага, а проект состоятельных людей,по нашим меркам олигархов. Зря нет упоминания архитектора. Проект будущего в мечтах сытых, на наш взгляд, европейцев. Есть о чем размышлять.

  • Анонимно
    16.11.2014 22:12

    Очень интересный опыт, хотелось бы узнать подробнее о технических, проектных решениях проекта

  • Nadya
    16.11.2014 23:48

    Спасибо за отзывы!Скажу сразу, что заголовок, который дал моей статье Бизнес-Онлайн, меня тоже смутил. Во-первых, я не употребляю такого жаргона, во-вторых, он совершенно не отражает того, что я этой статьей хотела сказать. Скорее надо было назвать эту публикацию "Элитное жилье по-швейцарски"... Что ж, как вышло, так вышло.Не могу согласиться с тем, что описанная в тексте форма жизни соответствует общежитию в нашем понимании. Я в общей сложности провела 6 лет в разных общежитиях и потому точно могу сказать, что это не одно и то же - кооперативный жилой дом швейцарского образца и привычное всем общежитие. Уровень комфорта совершенно разный. Соотношение объемов общего и личного пространств - тоже. Да и стоимость все-таки отличается. В 2011 году снять квартиру в "Экилибре" можно было за 2500 швейцарских франков в месяц. Это, конечно, достаточно дешево для их страны, но и не то, чтобы бесплатно. (Источник: LME n65, стр. 23)Да, насчет экологичности: не говорю за все общежития разом, но то, на Фонтанке, где я жила студенткой, никаких признаков экологичного жилья не имело.Совершенно верно, что для большинства европейцев, как и для большинства россиян, такой "эко-кооперативный" образ жизни - экзотика. Но все-таки в Европе его приверженцев намного больше, чем у нас. Во всяком случае, мне о подобных российских примерах ничего не известно. Если кто-то имеет сведения на эту тему - поделитесь, пожалуйста. Очень интересно.Я было хотела обидеться на "дауншифтеров" - мол, никакие они не дауншифтеры, а нормальные люди. Потом решила все-таки уточнить в Интернете, кто такие дауншифтеры, и поняла, что обижаться тут не на что. Так как негативный оттенок, который я усматривала в этом понятии, пропадает при ближайшем его рассмотрении. На всякий случай уточню (вдруг кто-то имеет такое же неправильное понимание слова, как я до сегодняшнего дня). В данном случае, shift down означает не "спускаться вниз по социальной и экономической лестнице", а "переключаться на более низкую скорость", сбрасывать обороты - обороты потребления. Если так поразмыслить - ничего в этом зазорного нет. В этом смысле всем бы нам немножко сдауншифтить не помешало, на мой взгляд.Интересным мне показалось предположение одного из читателей, что описанный образ жизни способствует расслоению города на благополучные и неблагополучные районы. Но разве это разделение не устанавливается и не расцветает в полную силу при существующем укладе вещей? Разве в наших городах нет этой сегрегации? Ведь уже есть гетто для богатых - те самые дома за решеткой и с охраной. Да и бедные районы тоже в любом городе можно выделить. Я согласна, что в Челнах, например, это разделение не очень заметно, потому что жилье не настолько разнообразно, чтобы способствовать явному разделению общества на богатых и бедных. Но ведь даже и в Челнах есть загородный пояс дорогих коттеджей, отделенных от основного города и в смысле транспорта, и в других смыслах тоже.В одном я уверена почти наверняка: живя в кооперативе, подобном Экилибру, у человека меньше шансов опуститься, чем у обитателя новостроек в очередном безликом, как принято говорить, районе новостроек.Архитекторы комплекса - St?phane Fuchs и Thomas Hubert.

  • Анонимно
    16.11.2014 23:59

    Али.

    Оч. полезная статья.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль