Строительство и недвижимость 
5.12.2014

Малайзийские танцы вокруг Шамовской больницы закончились пшиком

Правительство Татарстана вынуждено выкупать обратно историческое здание, которое АИР с помпой продал иностранным инвесторам

Бесславный финал постиг проект реконструкции Шамовской больницы с участием малайзийских инвесторов, широко разрекламированный как большой личный успех бывшего шефа АИР Линара Якупова. Представители собственника сообщили «БИЗНЕС Online» о том, что «возвращают объект обратно правительству республики по очень справедливой цене». По данным участников рынка, покупая легендарную больницу, малайзийцы попросту не представляли объем затрат на ее восстановление. Пагубную роль сыграл и шум, поднятый общественностью против превращения памятника в пятизвездочный отель.

.
В минземимущества РТ подтвердили, что у них есть поручение президента РТ проработать вопрос выкупа у собственника Шамовской больницы вместе с земельным участком

«ОЧЕНЬ ПО-ДРУЖЕСКИ РАССТАЕМСЯ С ЭТИМ ОБЪЕКТОМ»

О продаже здания нашему изданию сообщил Абас Джалиль — представитель компании Amanah Capital Group, выступающей от имени владельца объекта. По его словам, на возвращении здания настаивает правительство РТ, которое объявило о грядущей перепланировке всей территории рядом с Шамовской больницей в соответствии с новой концепцией реконструкции района.

«Мы с пониманием и уважением относимся к намерениям правительства республики. Правительство провело свое техническое обоснование проекта и будет воплощать его в жизнь в соответствии с новой концепцией, — рассказал Джалиль. — Правительство Татарстана отправило нам запрос, так как подготовило новую концепцию развития территории — не только Шамовской больницы, но и прилегающей к ней. Поэтому мы возвращаем этот объект обратно правительству республики по очень справедливой цене. Я не могу назвать сумму, потому что она все еще находится в процессе обсуждения». Напомним, что, когда СМИ рассказывали о продаже объекта малазийцам, речь шла о сумме в 59 млн. рублей. Надо полагать, сумма обратного выкупа будет не ниже.

На вопрос о том, почему на объекте, который находился в управлении малайзийской компании с начала 2013 года, не видно никаких изменений, Джалиль ответил, что целый год заняли только инженерные изыскания и разработка архитектурного дизайна. «В здании планировалось открыть больницу и отель. Но одним из наших правил внутри компании является уважение к правительству, и оно убедило нас, что эта недвижимость принадлежит татарскому народу, поэтому мы очень по-дружески расстаемся с этим объектом», — сообщил он.

.
Абас Джалиль: «Мы возвращаем объект [Шамовская больница] обратно правительству республики по очень справедливой цене. Я не могу назвать сумму, потому что она все еще находится в процессе обсуждения»

За разъяснениями о сделке по деприватизации и дальнейшей судьбе объекта наше издание обратилось к Олесе Балтусовой — помощнику президента РТ. Ее комментарий был краток: «Ответов пока нет. Работаем».

Воздержались от комментариев и в министерстве культуры РТ, там сообщили, что данный вопрос не относится к их ведомству. Пресс-служба президента предложила со всеми вопросами обращаться в агентство инвестиционного развития республики Татарстан (АИР РТ). Но и в АИР запрос «БИЗНЕС Online» также оставили без ответа.

В минземимущества РТ подтвердили, что у них есть поручение президента РТ Рустама Минниханова проработать вопрос выкупа у собственника Шамовской больницы вместе с земельным участком. Распоряжение поступило после объезда, который глава республики совершил 30 сентября. Однако окончательное решение, по данным министерства, пока не принято.

«ГЛАВНОЕ — ОПЫТ РАБОТЫ С ПАМЯТНИКАМИ И СЕРЬЕЗНОЕ ОТНОШЕНИЕ»

Передача здания Шамовской больницы инвесторам из Малайзии преподносилась как первый яркий пример привлечения зарубежных инвестиций командой Линара Якупова. Собственно, эксплуатацию исторической больницы приостановили еще в 2008 году, а в августе 2012 года по инициативе новоиспеченного АИР РТ было создано ОАО «Корпорация развития РТ» (100-процентный учредитель — минземимущества РТ). В уставный капитал этого предприятия и было внесено здание больницы.

.
Булат Гаянов и Олеся Балтусова

В декабре 2012 года АИР РТ организовало для представителей СМИ экскурсию по Шамовской больнице, в ходе которой и было объявлено о грядущей реконструкции объекта. Инвестором громкого проекта выступила малайзийская компания Aliran Adaman, изъявившая поначалу готовность вложить в этот «дом с прошлым» 20 млн. евро.

При этом генеральный директор ОАО «Корпорация развития РТ» Булат Гаянов заявил журналистам, что на объект были и другие претенденты — как местные, так и иностранные, а выбор в пользу малайзийцев был сделан сознательно: «Мы отбирали их по очень важным критериям: работа с памятниками, а главное — серьезное отношение. При подписании предварительного договора они были обо всех условиях осведомлены. Если они нарушат охранное обязательство, они понимают — объект должен будет вернуться обратно. До конца 2014-го инвесторы обязаны завершить все работы, — сообщил Гаянов.

.
Изначально в Шамовской больнице планировалось сделать отель. Однако казанская общественность стала настаивать на сохранении медицинского назначения здания. И малайзийский инвестор согласился сохранить прежнюю специализацию комплекса

Слова о наличии нескольких претендентов на том же мероприятии, впрочем, опровергла Балтусова: «Другого инвестора у нас не было. Если мы отвергнем предложение этого инвестора, то сколько лет еще будет в ожидании стоять объект, мы не знаем. А трещины уже большие... Поэтому надо работать с тем, кто есть», — прокомментировала она.

Изначально в Шамовской больнице планировалось сделать пятизвездочный отель. Однако казанская общественность стала настаивать на сохранении медицинского назначения здания. И малайзийский инвестор, приехав в Казань в марте 2013 года, согласился сохранить прежнюю специализацию комплекса.

Это решение с восторгом комментировал руководитель АИР РТ Линар Якупов: «Он (инвесторприм. ред.) является представителем исламской элиты Малайзии. А в исламе есть такое понятие «вакф», когда бизнесмен свое имущество отчуждает в пользу общества, чтобы прибыль от объекта шла на пользу людям. И когда он понял, что, по сути, Шамовская больница примерно по такой схеме и досталась обществу, он сказал: «Все, стоп, никаких обсуждений здесь быть не может, здесь будет международная клиника. Мы найдем оператора, который будет предоставлять медуслуги», — рассказывал он в ходе интернет-конференции «БИЗНЕС Online».

.
Передача здания Шамовской больницы инвесторам из Малайзии преподносилась как первый яркий пример привлечения зарубежных инвестиций командой Линара Якупова

«ОНИ ОТНОСИЛИСЬ К ОБЪЕКТУ КАК К ОБЫЧНОМУ ЗДАНИЮ, ТРЕБУЮЩЕМУ РЕМОНТА»

Все это время к зданию с расползающимися трещинами так никто и не притронулся. В марте на пресс-конференции перед форумом Invest in Tatarstan-2014 Якупов обмолвился, что собственник объекта достиг договоренности о совместной реализации проекта с некоей инвестиционной группой из Катара при участии канадского госпиталя. Сообщалось, что якобы начата работа по восстановлению коммуникаций, в августе завершится проектирование, а полностью реставрационные работы закончатся к третьему кварталу 2015 года. Чуть позже источники, близкие к АИР, говорили о том, что переговоры о запуске проекта медицинского центра ведутся с неким венгерским экспортным банком, а поставлять оборудование должна была компания General Electric. Но тут якобы вмешались санкции, проект накрылся.

Правда, все эти громкие обещания звучали на фоне тихих переговоров малайзийского инвестора о продаже здания Шамовской больницы местным предпринимателям, в частности с группой Алексея Семина ASG.

«Они обращались к нам за консультацией. Инвестиции в реставрацию объектов культурного наследия для этой фирмы никогда не были предметом деятельности, и изначально они отнеслись к этому проекту как к ремонту старого здания и только потом посчитали всю экономику. У нас состоялась встреча с их представителями, с Абасом Джалилем, на которой выяснилось, что они отнеслись к этому масштабному объекту как к обычному зданию, требующему капитального ремонта, — рассказывает Владимир Синицын, директор департамента инвестиционного развития инвестиционной группы компаний ASG. — В действительности нужно понимать, что расходы на реставрацию в разы превышают расходы на простой ремонт. Они требуют проведения большой научно-исследовательской работы, применения аутентичных материалов и старинных технологий. В наших условиях на это накладываются еще и достаточно сложный механизм согласования с контролирующими органами, повышенное внимание со стороны общественности. Там, где они рассчитывали получить прибыль, выяснилось, что будут только убытки, и даже на общественное признание им рассчитывать не приходится. Предполагаю, что после этого они засомневались в правильности своего решения и с радостью согласились на сделку по деприватизации данного объекта».

.
После того как развеялась очередная сказка о «богатых шейхах», мечтающих вложить деньги в Татарстан, туманной остается дальнейшая судьба легендарного памятника

Разваливающаяся Шамовская больница — наглядный пример «эффективности» работы АИР с инвесторами — предстала перед глазами Минниханова 30 сентября. Не исключено, что этот эпизод сыграл свою роль в отставке Линара Якупова, о которой было объявлено 18 октября. После того как развеялась очередная сказка о «богатых шейхах», мечтающих вложить деньги в Татарстан, туманной остается дальнейшая судьба легендарного памятника. Даже договорившись с малазийцами о цене обратного выкупа здания, правительству предстоит либо найти нового инвестора, либо достать немалые деньги на его реставрацию из бюджета. И то и другое в условиях кризиса будет весьма непросто.

«ИДЕЯ ОТДАТЬ ОБЪЕКТ ПОД ТО, ЧТО ХОЧЕТ ИНВЕСТОР, НЕ ПОШЛА»

Владимир Синицын — директор департамента инвестиционного развития инвестиционной группы компаний ASG:

— Если у государства есть средства для реставрации объекта, то замечательно. В реальности нигде в мире даже самые богатые государства не могут себе позволить роскоши содержать в огромном количестве объекты культурного наследия за собственный счет, если речь не идет об уникальных зданиях, в которых размещены правительственные резиденции, главные музеи и так далее. Практика большинства стран в сегодняшних условиях состоит в том, что государство переводит бюджетные структуры из объектов культурного наследия в новые и специально приспособленные для этих целей современные объекты. А здания, требующие огромных затрат на реставрацию и содержание, передаются инвесторам в той или иной форме. Напомню, что несколько лет назад в Великобритании всерьез обсуждался вопрос по передаче в частную собственность комплекса Вестминстерского аббатства со знаменитым Биг Беном, в котором в настоящее время заседает британский парламент. Очень значительная часть общества, узнав о расходах на содержание этого аббатства, была решительно настроена на то, чтобы передать его в частные руки и разместить там коммерческую структуру. Дискуссия эта так и не имела практического результата, но сам факт того, что вопрос этот обсуждается, показывает, что даже одно из самых богатых государств мира едва может позволить себе содержать за собственный счет главный символ своей страны. Поэтому и в нашем случае, скорее всего, изъятие планируется для того, чтобы подобрать другого потенциального инвестора для данного объекта, это будет самое правильное решение.

.
Шамовская больница — историческое здание, построенное по инициативе купца первой гильдии Якова Шамова. Проект здания разработал известный казанский архитектор Константин Олешкевич

Айвар Саттаров — заслуженный архитектор РТ:

— Видимо, все закончилось тем, что малайзийцы не заинтересованы в том, чтобы открывать медицинский центр. Скорее всего, им нужен был отель, который приносил бы им доход, а медцентр — это затратная вещь. Сейчас нет инвестора, деваться некуда, а здание нужно передавать на чей-то баланс, поэтому объект и возвращается республике. В настоящее время программа реконструкции идет по всему городу. Например, музей Ленина будут реконструировать, другие объекты, а под Шамовскую больницу, видимо, денег нет.

Что касается назначения объекта, я считаю, там должно быть то, что было, говоря языком того времени, богадельня-больница. Здание должно быть медицинского профиля — медицинский центр, хоспис, что угодно. Функция этого здания тоже является историческим наследием, поэтому должна сохраниться.

Трудно сказать, хороший ли собственник государство для подобных объектов. Иногда хороший, иногда нет. Когда есть деньги, все хорошо. Хорошо отнеслись к казанскому Кремлю, который был реконструирован. Выхода сейчас нет, потому что зарубежные инвесторы Шамовскую не берут. Идея отдать объект под то, что хочет инвестор, не пошла. По большому счету там нужны не такие уж большие деньги. Здание крепкое, там нужно сделать капитальный ремонт. Можно было бы разработать государственную программу по объектам именно социального назначения. Не только Шамовская в таком состоянии, посмотрите на вторую больницу медицинской помощи напротив парка имени Горького. Недавно я лежал там и чувствовал себя как в каменном веке. Хотелось бы, чтобы государство хорошо относилось не только к новым, показательным объектам, как, например, МКДЦ, РКБ, ДРКБ, куда закачивается оборудование и прочее. Ко всем ступенькам в здравоохранении нужно относиться должным образом.

У каждого здания, как у каждого человека, своя судьба. Задумал Шамов делать такое богоугодное дело, а после его смерти дело продолжила жена, построили больницу на свои деньги, и сколько людей там лечилось! У этого здания судьба — быть больницей. Какие бы там ни были пожелания превратить его в отель или что-то подобное, это не получится.

Виталий Логинов — председатель правления союза архитекторов РТ:

— Если рассматривать объект как медицинский центр, то государство, наверное, хороший собственник. Если бы это была инфекционная больница, было бы страшно браться за этот объект. А это нормальная больница с большой территорией и хорошим парком. Тем более сейчас там запрещен сквозной проезд. Наверное, раз выкупает правительство, объектом теперь займется министерство здравоохранения республики.

В здании можно открыть фешенебельную гостиницу для руководства или просто коммерческую гостиницу. Можно сделать там хороший родильный дом.

Мурат Ахмеров — директор компании «А Девелопмент»:

— На мой взгляд, получив такой объект, как Шамовская больница, нельзя было ждать, нужно было сразу приступать к реконструкции. Это знаковый объект для Казани, который требует от инвестора большой любви и больших денег, при этом на коммерческую составляющую нужно не сильно надеяться. Что касается использования объекта, то здесь используется коридорная система, поэтому его можно приспособить под гостиницу или бизнес-центр. Современный медицинский центр здесь вряд ли получится. Это исторический памятник, где нельзя вносить изменения в его конструктив, а медоборудование часто достаточно габаритное.

Тут, наверное, нужен человек, подобный Семину, который возьмет на себя восстановление здания.

Справка

Шамовская больница — историческое здание, построенное по инициативе купца первой гильдии Якова Шамова. Проект здания разработал известный казанский архитектор Константин Олешкевич совместно с комиссией из трех врачей. Строительство началось в 1907 году. В 1910 году в Осокиной роще открылась современная больница.

Сам Шамов не увидел ее завершенной — он умер в 1909 году. Достроила и оборудовала больницу вдова, по настоянию которой фронтон здания украсила золотая надпись «Городская Шамовская больница».

Во время гражданской войны здание сильно пострадало от артобстрелов. Но уже в 1919 - 1920 годах оно было отремонтировано и вновь оборудовано: здесь открыли первую городскую клиническую больницу.

Информация по проекту реставрации здания Шамовской больницы

Объект: здание Шамовской больницы, ул. Калинина, 5/24.

Год постройки: 1908 год.

Архитектор: Константин Олешкевич.

Инвестор: ООО «Шамовский Кэпитал».

Выполнено:

• оформлено охранное обязательство на сохранение объекта культурного наследия министерства культуры Республики Татарстан;

• проведено обследование по инженерному состоянию конструкций зданий с привлечением ООО НПФ «Рекон» (Казань);

• подготовлена архитектурная концепция проекта реставрации (проектировщик — ООО НПФ «Рекон», Казань);

• 7 марта 2013 года — здание Шамовской больницы было передано инвестору по договору купли-продажи для целей его дальнейшей реставрации и приспособления под медицинский центр в соответствии с ранее заключенным охранным обязательством;

• подготовлено заключение о технико-экономической обоснованности проекта создания международного медицинского центра при участии компании Cushman and Wakefield (казанский офис);

• разработан проект усиления фундаментов здания (проектировщик — ООО НПФ «Рекон», Казань);

• достигнута договоренность между собственником объекта и инвестиционной группой из Катара при участии Канадского госпиталя о совместной реализации проекта;

• начата работа по восстановлению ранее существующих мощностей по электроснабжению, газоснабжению, водоснабжению.

Планируемые шаги:

— август 2014 года — завершение проектных работ по реставрации;

— с четвертого квартала 2014 года по третий квартал 2015 года — проведение реставрационных и строительных работ;

— четвертый квартал 2015 года — техническое оснащение и запуск работы объекта.

Не лучше ли было позволить инвесторам сделать в Шамовской больнице отель? (05.12.14)
22%Лучше красивый отель, чем разбитое корыто
46%Здание должен восстановить минздрав, возродив там государственную больницу
2%Малайзийцы все равно бы не справились
30%Финал был предопределен тем, что за проект взялся АИР
Ваш голос учтен
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (126) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    5.12.2014 08:10

    Слов нет. Действительно пшик. Ну как так?! Одно пустословие кругом.

    • Анонимно
      5.12.2014 10:19

      вообще то не пустословие, а растрата! это плоды непоследовательной стратегии. надо твердо стоять на своих решениях. сейчас надо отдавать по 55 рублей за $ около 110 млн уже. не жалко денег?

    • Анонимно
      5.12.2014 12:40

      Ну ребят, давайте не будете лицемерить. Так важно это здание? Что ж организуйте фонд сохранения Шаймиевки. А пустословить в комментариях не имеет смысла.

      • Анонимно
        5.12.2014 13:50

        Такой вот камень в огород каждого. Говорим много, делаем - как раз тот самый пшик.

    • Анонимно
      5.12.2014 13:45

      С одной стороны, немного странно, что общественность так резко снегативила в сторону отеля. За границей ведь это обычная история. С другой, даже здесь, судя по голосованию, все ждут, что это снова будет медицинское учреждение.

      • Анонимно
        5.12.2014 17:12

        Народ негативит всегда и при любом удобном случае. Это образ жизни такой. И слушать мнение народа вообще не обязательно.

  • Анонимно
    5.12.2014 08:22

    Балтусова неправду говорит. Еще пару лет назад БО писал,что здание планировалось Семину отдать-но появились иностранные инвесторы и власти передумали.

    • Анонимно
      5.12.2014 08:29

      Хотели как лучше,а получилось как всегда.

      • Анонимно
        5.12.2014 11:37

        теперь Семин в Москве развернулся и ему явно не до Казани-а жаль

        • Анонимно
          5.12.2014 16:30

          помнится фото было не только с Балтусевой - были и еще две женщины, и говорили про талантливую архитекторшу -родственницу...

          • Анонимно
            8.12.2014 13:47

            http://prokazan.ru/newsv2/68223.html вот репортаж с этой экскурсии. Одна из женщин, видимо, Светлана Персова. А другая - Татьяна Мангушева, она погибла в авиакатастрофе 17 ноября 2013.

  • Анонимно
    5.12.2014 08:31

    "Работа" татарстанских "инвестиционных" деятелей мне чаще всего напоминает сюжет басни Крылова "Квартет".

  • Анонимно
    5.12.2014 08:43

    откроет кто нибудь частную клинику в шикарном здании теперь теперь

    • Анонимно
      5.12.2014 12:07

      Все же твердят о том, что нужно сохранять старые здания, исторические. Вот одумались, решили восстановить улицу и здания. Хорошо же!

    • Анонимно
      5.12.2014 12:49

      необязательно там открывать клинику. Здание устарело для медицины. Можно сделать что нибудь поинтересней, а в памяти останется то, что раньше там была больница.

  • Анонимно
    5.12.2014 08:47

    Малазийы молодцы, позволяют нашим сохранить лицо, типа сами попросили обратно выкупить.

    • Анонимно
      5.12.2014 08:52

      Они прежде всего свою репутацию пытаются спасти

    • Анонимно
      5.12.2014 08:53

      Пусть Якупов ответит за все это.

      • Анонимно
        5.12.2014 09:18

        За что он должен отвечать? Есть покупатель, который купил эту больницу. Провел какие-то изыскания, собрался там построить гостиницу с клиникой. Но ситуация в мире изменилась. "Благодарим" тех, кто радовался по поводу Крыма. Реконструкцию заморозили до лучших времен. Ну и кто то решил отжать этот объект обратно в собственность государства, чтобы потом продать за один рубль. Ну тому же Семину. Упс

        • Анонимно
          5.12.2014 09:45

          За то что таскал в Татарстан несостоятельных инвесторов. И это не единичный случай.А сейчас столько времени даром потеряно без проведения реконструкции. И снова все надо начинать с нуля.

          • Анонимно
            5.12.2014 10:30

            А кто определил, что они не состоятельны? Вы бы имея деньги, согласились вкладывать в объекты в стране, которая испытывает экономический кризис и будущее этих вложений сомнительна. Далеко ходить не надо. Если бы все было просто, то и капитал не выводили бы. Сегодня все устремились в обменники, выводят капитал, а вы предлагаете малазийцам еще больше сюда ввозить. Они, простите, не дураки. Упс

            • Random
              8.12.2014 10:48

              Определить несостоятельность инвестора просто! Надо только мозг в голове иметь и немного времени потратить! Бывает, что иногда, слава затмевает "светлый" разум...

        • Анонимно
          5.12.2014 10:36

          Я тоже Якупова понимаю, видимо, он - несколько идеалист. У нас в стране странная (с точки зрения нормальных инвесторов) среда, с обилием рисков, кривых схем и чуждых пониманию интересов.

  • Анонимно
    5.12.2014 08:58

    Ничего. Опыт уже есть. Простоит еще годика четыре, без отопления, без охраны и без хозяина. Обветшает окончательно. Как Булгарские номера. Комиссия определит, что нельзя реконструировать. Снесут. А на месте построят жилой дом класса "лакшери". Место уж больно хорошее.

  • Анонимно
    5.12.2014 09:01

    А баксы то возвращать будут по теперешнему курсу... Красиво сработали

    • Анонимно
      5.12.2014 12:24

      Договор был в рублях

      • Анонимно
        5.12.2014 13:53

        Одно это и радует. Если реально так обстоит дело.С курсами иначе полный пролет.

      • Анонимно
        5.12.2014 17:14

        но теперь надо заключать другой договор уже. если только не попытаться опрокинуть прошлый, за якобы невыполнение условий по своевременному ремонту здания

  • C'v
    5.12.2014 09:04

    Только больница для всех.

  • Анонимно
    5.12.2014 09:05

    от названия статьи угораю :молодцы - можете с утра поднять настроение ...

  • Анонимно
    5.12.2014 09:05

    Место больницы выбрано гениально, её ничем не закроешь, даже высотками. Шамову и его жене нужен памятник, она умерла в нищете, побираясь, уже в советское время.Мне об этом рассказывал профессор В.Ф.Богоявленский, родители которого ее подкармливали.В здании надо открыть не лечебное учреждение,оно уже не отвечает современным требованиям, а центр, типа музея медицины Казани и исторических исследований, место для конференций, и конгрессов вроде политехнического музея в Москве.Мы столько денег тратим на футбол, хоккей и прочие "зрелища для народа", могли бы толику этого отдать на "шамовку".Для меня,я вырос на Третьей горе, да и многих других жителей город, Шамовская больница видимая издалека, такой же символ Казани ка башня Сююмбике.Б.Ф.С.

    • Анонимно
      5.12.2014 10:29

      Отличный комментарий, поддерживаю!

    • Анонимно
      5.12.2014 10:32

      Поддерживаю! Я тоже там родился-вырос, это культовый объект старой Казани. Один из основных символов утраченной эпохи.С реализацией новой дороги здание стало еще более интересно смотреться. Оно может послужить в качестве центра притяжения урбан-культуры. Его необходимо использовать в качестве общественного здания (с с рестораном, выставками, кинозалом, концертной площадкой, презентационными залами, и прочим), или хотя бы половину его (остальную его половину можно отдать отель - почему и бы нет). С этой точки открывается отличный обзорный вид на город. Прилегающие территории необходимо благоустроить так, что бы жители города приезжали в этот район погулять с детьми, на встречи и свидания.Рядом находится КГАСУ с обилием студентов, недалеко до благоустроенного (с перспективой на будущее) озера Кабан, тут же находится ул.Петербургская с двумя церквями и многое другое. Граждане, инвесторы-архитекторы, не уж-то так сложно придумать эффектный проект для его реализации в таком месте, с такой архитектурой и с таким значением? Есть такой урбанист Мурунов, можно его пригласить для совета.

      • Анонимно
        5.12.2014 13:58

        Ресторан, кинозал и концертная площадка - это уже лишнее. Музей - самое то. Часть здания под отель или еще что-то, что туристов туда может привлекать.

        • Анонимно
          5.12.2014 17:10

          думаю, из такого старинного здания надо делать что то привлекательное для туристов. Но чтобы не забылась история создания больницы и какие события там были

  • Анонимно
    5.12.2014 09:20

    Сёмина ругаем, а сделать то больше никто не может.

    • Анонимно
      5.12.2014 09:50

      Кто в Татарстане живет - тот в цирке не смеётся! У нас технопарк по литью металлов на КАПО возглавляет выпускник банковской школы, а основной вид деятельности "сдача имущества в аренду". И это при том, что IT парк собираются заложить или уже заложили.

      • Анонимно
        5.12.2014 13:50

        И что вы собственно имеете против Банковской Школы? Там преподавание было гораздо лучше и профессиональнее чем в тогдашнем КГФЭИ!

        • Анонимно
          7.12.2014 21:52

          Судя по комментариям, не скоро еще мы будем процветающей страной, если люди не могут элементарно понять смысл прочитанного. Ваш оппонент ничего не имеет против банковской школы. Он против того, что выпускник банковской школы вместо банка работает на литейном производстве

  • Анонимно
    5.12.2014 09:26

    Пора бы давно разобраться с понятиями и терминами. И не называть жуликов и мошенников инвесторами, поддержантами, развивателями бизнеса, различными агентствами, советами и палатами. Отстаньте от бизнеса, дайте ему вздохнуть от ваших крепких объятий. Бизнес 100 сам кого хочешь поддержит и проинвестирует без бесконечных прокладок.

  • Анонимно
    5.12.2014 09:48

    Здание, построенное по инициативе одного человека, стоит уже свыше 100 лет. Использовали-использовали его, но денег в поддержание здания в надлежащем порядке не вкладывали. И теперь ищут того, кто бы снова "проявил инициативу".

    • Анонимно
      5.12.2014 14:01

      Так часто бывает. Кого вы хотели этим удивить? Радует другое - ведь строили раньше действительно на века, а не как сейчас.

    • Анонимно
      5.12.2014 16:16

      денежки на ремонт министерство аккуратно отчисляло и собирало - по ренновации - а вот и они пропали и 58 миллионов тоже - разом!

  • Анонимно
    5.12.2014 09:52

    Смарт Сити получается мертворожденное дитя?

  • Анонимно
    5.12.2014 09:55

    Когда же мы научимся уважать своих людей - посмотрите ответы малайзийца, четко, понятно ответил на все вопросы, кроме суммы обратной сделки. Наши же - "не комментируем", "не знаем" и т.д. Лишь бы напустить побольше тумана и в нем провернуть свои делишки. Власть у нас живет и существует сама по себе, а народ сам по себе.

    • Анонимно
      5.12.2014 10:17

      Забыл подписаться - Абас.

    • Анонимно
      5.12.2014 10:33

      Значит малайзийцы для себя четко и ясно определили, с кем имеют дело. Только вслух не сказали.

    • Анонимно
      5.12.2014 12:15

      по сути народу то какое дело. Это дела малазийцев. То, что решили восстановить здание, вот это хорошо. А от того, что там не будет малазийского отеля мы ничего не потеряем.

    • Анонимно
      5.12.2014 14:03

      Малазийцы тактично и слегка по Дейлу Карнеги отвечали. Что из их слов правда на 100%? Реально кто-то верит в их дружбу и уважение, когда речь идет о деньгах, проектах...

    • Анонимно
      5.12.2014 14:50

      Я вас умоляю. Не льстите малазийцам. Бизнес есть бизнес. Создают себе образ такой.

  • Анонимно
    5.12.2014 10:07

    Мало кто знает, но Шамов построил эту больницу не просто как меценат, его заставили это сделать, чтобы он избежал уголовной ответственности за неуплату налогов. Вот так то

  • Анонимно
    5.12.2014 10:13

    С учетом роста курса доллара и 10% заработка малазийцев цена сделки будет почти ровно в 2 раза выше, около 105-110 млн.руб. Разница в 50 млн.руб. могла быть вложена в здание 1,5 года назад и сегодня это бы уже не было разбитое корыто. В итоге за 1 руб. и уйдет.

  • Анонимно
    5.12.2014 10:14

    У нас в республике 99% таких руководителей как этот якупов. Удачливые просто. Ну умеют работать хорошо...а вы им завидуете...

    • Анонимно
      5.12.2014 12:09

      нельзя стать удачливым, если в голове пусто. Работать нужно, что бы так хорошо устроится. Им все это тоже не с неба падает. Поэтому никогда не понимал зависти и комментарий диванных знатоков, который просто прошляпили свои возможности и жизнь,а теперь все учить пытаются.

      • Random
        8.12.2014 10:58

        судя по биографиям и послужному списку "управленцев", упомянутых 99% коллегой комментатором, им как раз таки это все падает с неба, т.к. они ни дня не работали (по инвестициям, с инвесторами, с проектами, аналитикой и экономикой, и т.д.)., а создавали видимость оной! Что Вы хотите, если кандидаты экономических наук (МЭ РТ, АН РТ, и др. ведомства) не владеют иностранными языками, то грош им цена, т.к. они не в состоянии читать различную профильную литературу...

    • Анонимно
      5.12.2014 12:55

      Азат Д

      Не им завидуют, а они считают что им завидуют.

      • Анонимно
        5.12.2014 19:03

        Не завидовали бы - не было бы столько возни. Иной раз смотреть тошно на обсуждения. слушать разговоры людей.

  • Анонимно
    5.12.2014 10:16

    Было бы неплохо там сделать частную клинику. Но вопрос с парковкой непонятно как решить.

    • Анонимно
      5.12.2014 16:07

      Было бы желание сделали бы парковку. И парковка необязательно должна быть в метре от здания. Где то подальше. Припарковались и пешком прошлись до места.

      • Анонимно
        5.12.2014 19:00

        Некоторым и сотню метров лень пройти, не то что квартал-два. Идея хорошая, но люди опять могут начать возникать.

        • Анонимно
          8.12.2014 21:11

          Угу, и особенно больным и немощным. Им точно лень.Тех.которых не скорая, а родственники везут.

  • Анонимно
    5.12.2014 10:19

    Якупов-либерал, татарский Кудрин. С нетерпением ждем Казансаммит!

  • Анонимно
    5.12.2014 10:22

    Балтусову чиновники укусили, в чиновника превратилась.

    • Анонимно
      5.12.2014 12:08

      Зачем ей языком трепать. Когда будет четкий ответ, тогда и скажет.

  • Анонимно
    5.12.2014 10:26

    спасибо малайзийцам.Только хоспис - это место великомученников.

    • Анонимно
      5.12.2014 15:04

      Точно,должен быть хоспис. Это должен быть социальный объект. И реставрировать по инвестиционной программе РТ.

  • Анонимно
    5.12.2014 10:42

    балтусова отвечает как настоящий чиновник - уже испортили

  • Анонимно
    5.12.2014 11:06

    Считаю, что больницы надо новые строить, типа новых корпусов 7-й, которые спроектированы с учетом современных требований и возможностей. Здание Шамовской - это исторический памятник, который надо сохранить, но необязательно с привязкой к медицине. Дали бы людям отель сделать - уже отреставрировали бы давно.

    • Анонимно
      5.12.2014 11:30

      Я думаю, что наши теперь и на гостиницу согласны, но малайцы не хотят вкладывать в страну с сомнительными перспективами при сомнительном менталитете кадров структур гос.управления

      • Анонимно
        5.12.2014 12:46

        Гостиниц в Казани уже предостаточно. Зачем еще строить? Можно другое назначение зданию придумать.

        • Анонимно
          5.12.2014 16:38

          Например, возродить больницу. Хотя, гостиница на месте больницы тоже будет смотреться неплохо. Дело только в том, что у нас более востребовано?

    • Анонимно
      5.12.2014 11:31

      нормальный отель был бы. отель он должен быть с историей. а зачем больнице история? больнице не важно кто ее строил. важно кто там врачует, какие там возможности есть. Если подняться к этой больничке с метро - инфаркт будет

      • Анонимно
        5.12.2014 13:58

        и кто бы пользовался отелем? В городе вроде и так хватает отелей, понастроили уже. Надо чтобы эти отели были рентабельны, а не стояли как памятники))

    • Анонимно
      5.12.2014 11:38

      Заслуженный архитектор РТ Айвар Саттаров не перестает удивлять своей детской непосредственностью. То находящееся в частной собственности "Кольцо" хочет снести. Теперь вот предлагает в полуразрушенном устаревшем маленьком здании, расположенном в дорогом и забитом пробками центре Казани, проданную больницу за счет казны восстанавливать. Про предстоящую реконструкцию музея Ленина рассказывает, хотя она давно закончена. Такое ощущение, что человек на облаке живет. Может лучше проявить свои заслуги в архитектуре? Нет ведь ни одного красивого здания из свежих в нашем городе, зато заслуженных архитекторов не сосчитать!

  • Анонимно
    5.12.2014 11:32

    в отличие от прогоревших клиентов .РОСТ.банка малазийцы классно вложились с покупкой,за это время доллар подорожал в два раза.Вот это бизнись.Наши удащливые отдыхают и нервно курят в сторонке от зависти?

  • Анонимно
    5.12.2014 11:44

    Надо передать здание КФУ. У университета есть деньги на его восстановление. Тогда и историческое здание сохранится, и пользу приносить будет еще многие годы.

    • Анонимно
      5.12.2014 12:16

      Не плохая идея, но деньги у них есть? А может быть отдать Кгасу? На крайний случай продать часть одного из имеющихся корпусов. Шамовская хорошо подходит под аудитории.

    • Анонимно
      5.12.2014 12:27

      Правильно, КФУ отличная строительная фирма. ему только восстанавливать, строить, продавать

      • Анонимно
        5.12.2014 12:58

        КФУ, которому и так "впарили" много чего, что он до сих пор "переварить" не может, только этого не хватало.Если уж передавать вузу, то лучше мединституту, на определенных условиях, и с дополнительным финансированием.

        • Анонимно
          5.12.2014 15:54

          КФУ прекрасно все "переварит". У него деятельный инициативный ректор.

  • Анонимно
    5.12.2014 12:13

    Сами же горожане вопили, что не надо в Шамовской отель, оставьте там больницу. А сейчас опять какие-то непонятные предложения пошли. Пусть это здание будет связано с медициной, как и задумывал Шамов.

  • Анонимно
    5.12.2014 12:24

    Эта новость набрала больше комментариев, чем послание Президента РФ. Вот что больше беспокоит. Уверен, что здание в прежнем виде уже не сохранят. Случайно экскаватор заденет фундамент и здание рухнет. Обойдется все штрафом.

  • Анонимно
    5.12.2014 14:05

    Я?ков Фили?ппович Шамов — казанский купец первой гильдии, Почётный гражданин. Крупный хлеботорговец Поволжья. Председатель правления Казанского купеческого банка. Глава старообрядческой общины Казани. Пожертвовал средства на строительство городской больницы, носящую ныне название «Шамовская». Сначала заработал , а потом пожертвовал ! И что сделала власть с этим подарком ? Довела здание до разрухи и пытается продать , кому ни попадя.Стыд и позор(((

    • Анонимно
      5.12.2014 14:36

      Зарабатывал он деньги тоже неоднозначно. Говорили, что больница - дань властям и Богу, ибо в русско-японскую войну попутал 72-летнего старика Якова Шамова бес и он сознательно поставил армии бросовую муку, отчего начались у фронтовиков разные желудочные болезни. И не будь этой больницы - быть Шамову на склоне лет тюремным сидельцем

    • Анонимно
      5.12.2014 17:08

      начитались википедии. Одному богу известно как он на самом деле заработал такие деньги по тем то временам, чтобы хватило на такую больницу.

      • Анонимно
        6.12.2014 15:57

        История про Шамова была известна в городе Казани , когда Википедии и в помине не было...

  • Анонимно
    5.12.2014 14:32

    Сдается мне, что удащливые больницу сами себе продали под видом загадочных сингапурских инвесторов (наверно юр.лицо открыть там не так проблемно, особенно Якупову).Причины так думать две: 1. полная туманность условий сделки.2. нормальный инвестор так долго не стал бы тянуть, да и не стал бы брать объект без четкого понимания дальнейших перспектив Булат

    • Анонимно
      5.12.2014 15:34

      Это зждание должно быть только медицинским учреждением. Построено с умом. При профессинальной реконструкции ни чем не устутит современным медицинским учреждениям.

    • Анонимно
      5.12.2014 16:37

      малазийцы хотели сделать там гостиницу, после анализа рынка и инженерных изысканий поняли, что лучше избавиться от этого проекта.Потому что у нас гостиниц уже достаточно,а турпоток слабый.

      • Анонимно
        5.12.2014 18:30

        да-да мы конечно верим, только что-то тех малазийцев я близко там не видал, а видал якупова да мальчика который на фото, да Олесю с персовой которая заявила, что вполне этично дереное здание бывшее сотню лет хосписом передавать в частные руки под гостиницу.такая у них мораль

  • Анонимно
    5.12.2014 15:32

    Нужно сделать хоспис, чтобы лечение было бесплатным, доступным абсолютно всем.

    • Анонимно
      5.12.2014 16:32

      Нынче дорогие лекарства, поэтому и лечение дорого обходится...

  • Анонимно
    5.12.2014 15:43

    А может отдать его РПЦ под Казанскую духовную академию? В 6-ю гб ее, похоже, не вернут

  • Анонимно
    5.12.2014 16:09

    А семинские и наговаривают крутую цену Минкульту - хотя архитекторы здраво говорят о разумных ценах... Минкульт пропихнет семинским и прикрутит десяточек миллионов по реставрации вместе...

  • Анонимно
    5.12.2014 16:59

    Нужно реконструировать ее под какую-нибудь больницу, а отелей и без этого в Казани много...

    • Анонимно
      5.12.2014 17:27

      глаза надо там лечить - чтобы видно было всех-всех-всех, а то на Бутлерова один ликвидировал глазную... так захотел.

  • Азат Д
    5.12.2014 19:17

    Люблю фотографии старой Казани, в них видна душа города. Т.к. стойка тогда , это было сложное, тяжелое и затратное действо, поэтому наверняка все взвешивали и не один раз, прежде чем делать.

  • Анонимно
    5.12.2014 19:34

    "...У этого здания судьба — быть больницей..." - это слова Айвара Саттарова, заслуженного архитектора РТ.Как можно с этим спорить???!!!

  • Анонимно
    5.12.2014 19:46

    Главное, чтобы внутренняя отделка и деревянные перекрытия сохранились. Если перекрытия заменили - это уже новодел, не памятник.

    • Анонимно
      5.12.2014 20:10

      а вот безопасность - это главнее игры в памятники - все надо делать с расчетом...инженерным - это не фантики.

    • Анонимно
      5.12.2014 22:23

      да всё там сохранилось...и в отличном состоянии.кто нибудь помнит гостиницу Казань на Баумана?тех же годов фактически постройка,как тут выше писали-строили на века...Андрей...

  • Анонимно
    5.12.2014 20:30

    Первый распиаренный проект Якупова отвалился, следом Смарт, так как федеральных денег не будет. После этого Корпорации развития развивать будет нечего и ее закончат. А еще была Корпорация экспорта с проектом строительства АЭС в Иорданции и экспортом халяльной продукции по всему миру. Пож. Отчет. Время пришло. Главный пиарщик теперь сгинул, остальным тяжело придется. Меня интересует только позиция блюстителей госсобственности в лице Минзема. Все конторы Якупова со 100 % госдолей,все сделки одобряли они в ОАО. Где их комментарий?Куда делась выручка от продажи Шамовской? Ведь она была передана в капитал Корпорации развития даром. Б О потормошите их , а не архитекторов.

  • Анонимно
    5.12.2014 21:25

    Я бы в это здание Госсовет разместил. Депрессивное здание, лучше снести и на месте построить новое, с новой яркой историей. Не нужно цыпляться за старое

  • Анонимно
    5.12.2014 21:31

    В этой больнице умер великий поэт Габдулла Тукай.

    • Анонимно
      6.12.2014 05:28

      Суперграмотею 21. Тукай умер в клинике на той стороне Булака. Такой же как вы "умник"даже на ней мемориальную доску установил. Хотя на больницах, такие знаки не устанавливают по определению.

  • Анонимно
    5.12.2014 21:51

    Шамовская больница - должна остаться больницей! Позакрывали столько больниц, клинику Лепского, специалистов пораскидали, а ведь раньше казанская медицинская школа была так сильна! Терапевтической должна быть эта больница, кардиологической клиникой например!

  • Анонимно
    5.12.2014 21:51

    Туристический объект, в идеале -музей, надо сделать. Больница-исключено, для этого проще и дешевле новое современное здание построить.

  • Анонимно
    6.12.2014 01:34

    Само по себе место это для Святых нужд,для благих целей строилось и задумывалось.И не один век использовалось по своему назначению как и задумывал Шамов.В Казани у военных отобрали госпиталь (у парка Горького),там тоже схожая ситуация,с подачи Сердюкова люди,наши люди в погонах остались без мед/обслуживания.Госпиталь тот лечил раненных и в войну 1812г,и в революцию,и в Великую Отечественную..И ни у кого,ни у красных,ни у белых даже в мыслях не было того,чтобы из БОЛЬНИЦ СОЗДАВАТЬ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ!!!,ОФИСЫ.и.т.д. И при царском режиме, и при Советском Союзе,государство вкладывало деньги в эти обьекты и наши люди получали бесплатную медицину. Сейчас Министерство Обороны думает вновь открыть свой госпиталь в Казани,но нет четко определенного места.Старое, у Парка Горького кто-то выкупил..Вот и отдайте Шамовскую больницу военным,пусть МО отремонтирует,люди в погонах пусть вновь почувствуют себя людьми,и всем будет хорошо.Самое главное профиль сохранится, 1.У военных снова появится свой госпиталь.,2.Медицинское учр-е сохранит свой статус.,3.Ну и есть такое понятие как Совесть! 4.Просто что-то сделать для своего народа не получив от этого материальной выгоды..Хотя..,о чем это я? /Народ плохо кормивший свою армию,рано или поздно будет кормить чужую../

    • Анонимно
      6.12.2014 10:22

      А кто выкупил госпиталь - супертайна - его нельзя выгнать с той территории?

      • Анонимно
        6.12.2014 13:35

        Насколько мне известно Шойгу занимается этим вопросом. А у него не забалуешь, и мародерская сделка по госпиталю надеюсь будет аннулирована.Обращу внимание на слова послания В.В.Путина, что коррупционные схемы связанные с оборонкой будут рассматриваться как терроризм.Какую бы фамилию не носил тип захвативший госпиталь, лучше во время отдать обратно и получить деньги, а заплатил он очень мало.

  • Анонимно
    6.12.2014 10:15

    молодец Якубов!все что он смог,все сделал.Уважаю его!

  • Анонимно
    6.12.2014 11:06

    Он очень похож на одного киногероя. Так и кажется, что сейчас скажет: "Я не Рыжиков, я Чижиков"

    • Анонимно
      6.12.2014 18:15

      много внимания к этой курьезной персоне, а дело стоит.

  • Анонимно
    7.12.2014 23:24

    Считаю, что в Шамовской не нужно развлекательных заведений, отелей, кафе и т.п. - точно забудутся корни.Хорошо бы отдать дань уважения тем людям которые там работали, лечили и учили: создать учебно-симуляционный центр.Хорошим использованием стало бы создание хосписа или какого-либо лечебно-рекреационного заведения для людей с ограничением возможностей физических или престарелых.Откуда взять деньги? Как вариант: в Казани достаточно известных долларовых миллиардеров, которым было бы это по силам. Ну или, в конце концов, открыть фонд, собрать деньги и т.д.

  • Анонимно
    8.12.2014 19:53

    Можно поздравить всех комментаторов, кроме стебунов. Принято мудрое решение одобренное Президентом РТ. Солидная турецкая фирма делает в ней отель люкс. Но там будет и музей больницы, коференц зал для мероприятий медиков и сохранят внешний облик здания.Это лучший вариант в этой ситуации.Такой вариант сохранит здание лучше другого. Пусть радуются души супругов Шамовых и многочисленных пациентов.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль