Строительство и недвижимость 
3.09.2015

Талгат Абдуллин: «Чтобы попасть в соципотеку, надо пройти целое чистилище!»

Глава ГЖФ о судьбе арендного жилья, решении проблем «Фона», пользе кризиса, а также разнице между Миннихановым и Шаймиевым. часть 1-я

35 тыс. рублей за «квадрат» — столько должно стоить жилье на казанском рынке недвижимости, считает исполнительный директор ГЖФ при президенте РТ Талгат Абдуллин. В ходе интернет-конференции гость «БИЗНЕС Online» рассказал, как 20 лет назад, надев на себя «хомут с гвоздями», построил за это время жилья с такой город, как Набережные Челны. Сейчас, по его мнению, это в Татарстане уже не «острая злободневная проблема», а вопрос о трансформации программы соципотеки «цветет, но еще не созрел».

Талгат Абдуллин: «Арендное жилье — один из мощных инструментов экономического развития в стране в целом»

«НАДО НАЙТИ «ЗОЛОТОЕ» РЕШЕНИЕ, ДЛЯ КОГО СТРОИТЬ АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ»

— Талгат Мидхатович, год назад на такой же интернет-конференции вы говорили, что нужно заканчивать с социальной ипотекой и потихоньку людей перекидывать на арендное жилье. Но в марте на пресс-конференции уже сравнивали аренду с «картошкой, которую на Руси ели из-под палки». Стратегия изменилась?

— Почему? Я и сейчас так считаю. Сегодня в республике точно есть дефицит рабочей силы. И не только специалисты нужны, но и те, кто на электротранспорте работает, дворники...

С точки зрения инвестиций фонд в понятном режиме работает, мы знаем, как финансировать расходы на строительство, договариваться с подрядчиками. А вот в распределительной части меня по-прежнему не все устраивает.

Арендное жилье ведь можно рассматривать по-разному. Кто-то думает, что это нечто такое удобное под рукой — если кто просит квартиру, можно сказать: дай и отстань от меня. Я же считаю, что арендное жилье — один из мощных инструментов экономического развития в стране в целом. Этот инструмент должен за собой вести решения, которые повлияют на систему расселения, на размещение производительных сил. Это вопрос привлечения умов и рабочей силы извне. Это один из способов очень быстро передавать ментальность республики приезжим людям. То, что помогает им становиться понятными для нас людьми, у которых не возникают какие-то проблемы, связанные с конфликтами или непонятными течениями — религиозными, национальными, имущественными.

Словом, надо найти «золотое» решение, для кого нужно строить арендное жилье.

— А что конкретно сделано? Сколько уже построили арендного жилья и кому раздали?

— Мы в этом году в каждом городе, микрорайоне как минимум по одному дому построили. Часть строится, часть ввели. В Казани четыре дома сдали, это порядка 350 квартир. С мебелью, с управляющими компаниями. 22 квартиры отдали КФУ для привлеченных ими специалистов, которые подписали обязательство, что создадут лаборатории, привлекут туда специалистов, молодых ученых, сформируют постоянно действующую группу людей, которая занималась бы научными исследованиями, сохранят это дело и разовьют на уровне НИИ.

Остальные квартиры пошли по разным проблемам. К примеру, сейчас строим на улице Мавлютова международную школу. Встала проблема: надо отселить людей, которые там жили, чтобы здание общежития превратить в школу. На это ушла 81 квартира, если не ошибаюсь.

— Люди спрашивают: прошу рассказать подробно про арендное жилье в Челнах. Планируется ли последующий выкуп снимаемого жилья? Если да, то через сколько лет и какие условия будут при выкупе? Будет ли сегодняшняя плата за аренду идти в счет цены квартиры? (Миляуша)

— В Челнах построили 180-квартиный дом для айтишников, сейчас там уже живут люди. Там арендное жилье стоит 7 тысяч рублей, в Казани — 9 тысяч плюс коммунальные услуги. В этом году закладываем еще один дом на 160 квартир. Что касается выкупа квартиры, то я к этому подхожу так: тот человек, который живет в Челнах, в арендное жилье попадать не должен. Только приезжие. Потому что стоит вопрос, какую задачу мы решаем...

— Арендное жилье должно решать миграционную задачу?

— Да, вот это и есть вопрос. Местные пусть трудятся, зарабатывают, в социальную ипотеку встают, снимают, строят.

— В Казани еще заложили арендное жилье?

— Нет, арендное пока больше не строим. Надо будет — построим. Повторю, сначала надо решить вопрос: для кого и что это даст. Я считаю, что у нас очень хороший случай как раз сегодня. Подход есть, может, кто-то подскажет простое решение, при котором докажет, что этот способ позволяет значительно укрепить экономическую базу.

— То есть экономически для фонда строить арендное жилье — это невыгодно?

— При таких условиях жизни трудно говорить, что это невыгодно. Это условия жизни. И не о фонде стоит вопрос. Сдали мы квартиру по 9 тысяч рублей на 3 - 5 лет, взяли назад, продали, получили деньги обратно. Проблем нет здесь. Не в деньгах вопрос! Вопрос состоит в том, чего ради все это делать. Мы можем заниматься, рапортовать и ничего при этом не получать, а вроде бы деньги есть...

— Кто должен точку-то поставить в этом вопросе? Я так понимаю, не все вас поддерживают...

— Не все поддерживают. Я не хочу давить, предлагать. Я в данном случае хочу, чтобы это было решение, которое можно было бы принять и делать. И приятно было бы. Зачем навязывать, когда можно получить готовый способ? Это же легче.

— А если не такое решение примут, а поперек вашей души?

— Значит, не созрело. Значит, созреть должно. Яблоки должны созреть, иначе кислыми будут.

«ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ЗАВЫШЕНЫ, ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ 35 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР»

— Сколько стоит квадратный метр соципотечного жилья?

— В «Салават Купере» и у РКБ — 33 тысячи рублей, на Газовой будет дороже — 40 - 45 тысяч. В прошлом году было 29 тысяч рублей, рост произошел из-за наших дополнительных затрат на коммуникации. Чем шире «ножницы» стоимости между соципотекой и рынком, тем хуже становится для этой отрасли в целом. А рыночная стоимость сегодня — 60 тысяч рублей.

— И вы считаете, что это правильно — искусственно держать такие «ножницы»?

— Во-первых, мы уже изменили порядок — можно только один раз получить квартиру по соципотеке...

— В чем смысл соципотеки, когда коммерческого жилья масса?

— Доходы населения не позволяют отказаться от соципотеки. За последние 10 лет доходы у многих людей стали еще меньше.

— По количеству автомобилей во дворах этого не скажешь! Вы считаете, это справедливо, когда для одних людей — рыночные цены, для других — некая халява?

— Всегда так было. Помочь более бедному — это пошло от религии.

— Так почему бы не дать ему арендное жилье?.. А на свое пусть зарабатывает!

— Но социальная ипотека и арендное жилье — это то же самое, это вопрос доступности! Для того чтобы попасть сегодня в социопотеку, надо пройти целое «чистилище»! Вы хотите, чтобы увеличилась стоимость рабочего места? Это невозможно.

— Почему? Может быть, вместо того чтобы вкладывать в ГЖФ, предприятия, например ТАИФ и «Татнефть», лучше повысят зарплату, и тогда люди сами смогут купить жилье по рыночной стоимости?

— Нельзя революцию делать в одном месте. Чтобы заставить работодателя поднять заработную плату, нужны совсем другие профсоюзы. Кроме того, в ТАИФ и «Татнефть» приходят молодые специалисты, которые еще ничего не умеют делать, поэтому и высокой зарплаты нет.

— Еще раз — им можно давать арендное жилье.

— Можно, но пока нет инструмента... Вообще, я считаю, в Татарстане уже лет пять вопрос жилья не является острой злободневной проблемой, поэтому можно в какой-то мере это направление заменить другими. Сегодня мы решаем проблему жилья для детей-сирот, следующей темой станут, к примеру, трудозанятость, рабочие места. Это тоже требует огромных денег, системного подхода, анализа экономики и наших возможностей. Имидж Татарстана в мире сильно возрос благодаря ряду проведенных у нас международных мероприятий, теперь нам надо оправдать ожидания.

— И все-таки когда произойдет трансформация деятельности ГЖФ?

— Во-первых, это никогда не зависит от одного человека, во-вторых, ситуация должна созреть. Она цветет, но еще не созрела...

— То есть будете продолжать продавать жилье в два раза дешевле, чем на рынке?

— А я считаю, что это на рынке цены завышены, а не у нас занижены.

— Но частным застройщикам надо землю купить, а ГЖФ она достается бесплатно.

— Разве от того, что нам земля передается бесплатно, доход в бюджет стал меньше?! В текущем полугодии в бюджет поступило на 23 миллиарда рублей больше, чем ожидалось. Каким образом земля помешала этому? У нас годовой объем — 28 миллиардов рублей, 16 миллиардов мы уже профинансировали, и налоги пошли в бюджет. Мы же не в убыток себе строим, а даже прибыль имеем.

— Хорошо. Тогда сколько, на ваш взгляд, должно стоить жилье на рынке в Казани?

— 35 тысяч рублей за «квадрат».

— В кризис до этого уровня цена упадет?

— Почему именно в кризис? Она в нормальной жизни должна быть такой! Если правильно выстроена экономика, обеспечена трудозанятость и гарантированность доходов, так и будет.

— Для этого целая революция должна произойти...

— Просто когда доллар с 30 рублей вырос до 60, квартира становится копилкой для сбережения денег. Вы посмотрите вечером, когда все люди дома, сколько темных окон. Это «кошельки».

— Сколько инвестиционных квартир на рынке, как думаете?

— Наверное, процентов 30 есть. И плюс к этому — серая аренда. Есть простой способ борьбы с этим — поднять налог на недвижимость, чтобы стало невыгодно много ее иметь. Но это коснется всех, многих людей просто выгонит на улицу, поскольку они не смогут платить.

«МЫ ДЕНЬГИ НАПРАСНО НЕ ТРАТИМ, ОНИ У НАС НЕ ПРОПАДАЮТ»

Интернет пестрит жалобами участников программы соципотеки на то, что в ГЖФ обещали допустить их к розыгрышу квартир при внесении достаточной суммы на личный счет в ГЖФ. Однако на деле оказалось, что в розыгрыше в этом году участвуют только те, у кого в этом году истекает установленный законом трехгодичный срок ожидания. Кто виноват в дезинформации? (Евгений)

— У нас есть официальный сайт, и только там можно брать информацию. На нашем сайте точно написано, что в этом году выберут квартиры те, кто имеет категорию 4.1.5, то есть бюджетники, у которых трехгодичный срок ожидания наступает в 2015 году. Если после того, как категория 4.1.5 выберет квартиры, жилье еще останется, тогда смогут выбрать люди из категории 4.1.6, у которых трехгодичный срок ожидания наступит в 2016 году. Это касается только бюджетников, потому что работники предприятий обеспечиваются жильем по жесткой квоте.

— А когда баллы имеют вес? И сумма на личном счете в ГЖФ имеет при этом значение?

— Среди категории 4.1.5 выиграет желаемую квартиру тот, у кого больше баллов, если на данную квартиру претендует несколько очередников. Один балл — это одна тысяча рублей за один день, то есть одной суммы недостаточно, здесь важны время и деньги. К примеру, если вы храните тысячу рублей 100 дней, то у вас 100 баллов. Если вы 100 тысяч рублей храните один день, то у вас тоже 100 баллов.

— А сколько всего денег очередников у вас сегодня хранится? И под сколько процентов?

— Никаких процентов нет. Если мы в год тратим на строительство жилья 28 миллиардов рублей, те суммы, которые у нас хранятся, — это несущественно.

— Но иметь 2 - 3 миллиарда рублей без процентов — это, наверное, приятно?

— Для меня чужие деньги — это ответственность. Лучше на свои работать.

— На следующий год программа соципотеки на сколько рублей потянет?

— Будет около 32 миллиардов рублей.

— За счет чего идет рост?

— За счет эффективного менеджмента (смеется). Мы деньги напрасно не тратим, и они у нас не пропадают. У нас наращиваются обороты.

IMG_6277.jpg
«У банка появился акционер с чистым капиталом в 137 миллиардов рублей! Акционер, который может встать и спросить: кто тут что-то плохое про банк сказал?..»

КОРОЛЕВСКАЯ СВАДЬБА С «АК БАРСОМ»

— Какой совокупный капитал ГЖФ?

— Чистый капитал фонда сегодня составляет 137 миллиардов рублей.

— И от избытка денег вы решили купить долю в «АК БАРС» Банке?

— Мы это делаем для того, чтобы пространство сделать более свободным. Я это называю свадьбой королей: королевские особы замуж выходили и женились на соседях, чтобы точно знать, что войны не будет. Финансовый, кредитный механизм банка плюс наши инвестиционные возможности могут дать синергетический эффект.

— Или все проще: в лихую годину вас попросили подпереть банк?

— Не знаю, лихая година или наоборот. Просто надо мобилизоваться для решения ряда проектов. Президент республики у нас активный, он хочет успеть многое сделать, пока есть возможности и время позволяет.

— Фонд и банк сольются?

— Нет, пока все останется как есть. Единственный вопрос — мы становимся аффилированными лицами, поэтому банк теперь не может кредитовать нас на бóльшую сумму, чем позволяет его капитал.

— Большой выгоды для фонда от этой сделки не видно...

— Выгода есть! Во-первых, мы вынуждены держать на счетах эти 2 - 3 миллиарда рублей средств населения, во-вторых, я всегда должен иметь некую «подушку» порядка 5 - 9 миллиардов рублей. Ежедневно такая сумма должна быть у нас на счете. Эта «подушка» является сдерживающим, тормозящим фактором.

Если бы у меня была другая «подушка», я эти 5 - 8 миллиардов запустил бы в оборот. А если возникнут проблемы кризиса, когда потребуется деньги заплатить, я не ломал бы голову, где мне их взять, и банк без проволочки мне бы их дал.

— А для банка что-то изменится?

— У банка появился акционер с чистым капиталом в 137 миллиардов рублей! Акционер, который может встать и спросить: кто тут что-то плохое про банк сказал?.. (Смеется.)

«ЗА 20 ЛЕТ ГЖФ ПОСТРОИЛ ГОРОД»

— Капитал ГЖФ — 137 миллиардов рублей, в год вы вкладываете в строительство жилья и инфраструктуры 28 миллиардов. Какой макроэкономический эффект для экономики Татарстана от деятельности фонда?

— Из 28 миллиардов рублей, инвестированных в строительство, примерно 30 процентов поступает в бюджет в виде налогов. Кроме того, у нас занято порядка 180 тысяч человек — на стройке, в промышленности, на транспорте. И не забывайте, что за 20 лет своей работы фонд построил жилья для такого количества людей, как население такого города, как Набережные Челны. И самое главное — это так называемое мастерство, которое было наработано инженерами, строителями. Все это оказалось не в упадке, а развивалось. Потеря мастерства — это самая большая печаль из всего, что можно потерять!

— Предприятия в фонд продолжают платить?

— Платят и еще просят, чтобы мы взяли больше! ТАИФ, КВЗ хотят получать жилья больше. Сейчас в фонд платят 1,2 тысячи предприятий.

— Кто основные плательщики?

— Первая десятка предприятий закрывает процентов 70.

Кстати, о КВЗ есть вопрос: «Мы встали на очередь по соципотеке от предприятия ОАО «КВЗ» в сентябре 2010 года. Нам сказали, что ждать не более 3 - 4 лет, а срок нашего ожидания доходит уже к 5 годам. Сколько нам еще ждать получения жилья?» (Алексей)

— Предприятия сами ведут очередь, а в фонде они больше трех лет не ждут. Каждое предприятие имеет свой лимит, допустим, 15 квартир, вот мы их и отдаем. Они свои 15 очередников передают нам, и тогда начинается трехлетний период ожидания. Судя по этому вопросу, я понял, что очереди на предприятиях длинные. Поэтому они и готовы платить в фонд больше.

— А вы готовы взять у них больше денег или у вас тоже есть некий лимит?

— Деньги — важная составляющая, но не единственная. Еще должны быть земля, коммуникации. Надо договариваться с городом. Возможно, там захотят получить часть квартир для бюджетников. В любом случае надо дружить и договариваться.

«Я НЕ СЛЫШУ, ЧТОБЫ СТРОИТЕЛИ ПЛАКАЛИ»

— Кризис, девальвация рубля повлияли на расценки стройматериалов? Как вообще чувствует себя стройка?

— Повышение цен в рамках инфляции есть. Импортной составляющей в наших домах практически нет, но требования к качеству высокие.

— Строители плачут, что у них все подорожало: и металл, и арматура. Это не так?

— Честно говоря, я не слышу, чтобы строители плакали... Удорожание есть, но у нас и жилье подорожало. Если раньше монтажные работы одного квадратного метра стоили 26,5 тысячи рублей, то с апреля мы им платим 28,5 тысячи.

Рассматривается ли вопрос об участии ГЖФ в решении проблемы дольщиков некогда могучей компании «Фон»? (Ильгизар)

— Фирма «Фон» попала в сложное финансовое положение в связи с тем, что начала строить в микрорайоне «Яшьлек» в Набережных Челнах, вложила большое количество денег, но никак не может канализовать. И в результате застопорились все платежи, поскольку люди заселиться не могут. В свое время они положили коллектор на глубину 9 - 11 метров, а он просто смялся под давлением. На это дело они потратили около 100 миллионов рублей, а сегодня стоит вопрос, как построить новый коллектор. Проект будет стоить миллионов 40.

Может быть, проблема связана с тем, что застройщик ушел в строительство подземных коммуникаций, а нормальной схемы возврата инвестиций с коммуникаций не создал. В результате получается, что он тратит деньги на строительство коммуникаций, несет бремя по их содержанию, все это ложится на стоимость квадратного метра жилья, а отдачи нет. Вот почему жилье и стоит 60 тысяч рублей за квадратный метр. И что самое обидное — средства от населения получает поставщик услуги, а расходы несут «Фон» и его дольщики.

Мы понимаем, что они оказались в непростой ситуации, и находим способы взаимодействия для того, чтобы развязать этот «узел». Например, я могу выкупить у него часть недостроенных квартир, заплачу за них авансом. Он на эти деньги достроит коллектор, и движение пойдет.

Но я не хотел бы каждый раз завязывать или развязывать шнурки у тех, кто из-за них спотыкается и доставляет неприятности окружающим. И надо решить вопрос с эксплуатацией сетей со всеми заинтересованными сторонами: властями, поставщиками коммунальных услуг и т. д.

«МЫ С КАМИЛЕМ ИСХАКОВЫМ И ДРУЖИЛИ, И ССОРИЛИСЬ...»

— О какой ошибке в своей деятельности вам пришлось долго сожалеть и исправлять это? (Ильгизар)

— Что стал в фонде работать!.. (Смеется.) Нет, конечно, это не роковая ошибка, но я никогда не думал, что меня так ласково привлекут и такой хомут наденут, что я снять его не могу до сих пор. А хомут еще и с гвоздями. Но в то же время это здорово, что нам удалось объединить разные слои населения — бизнес, муниципалов, само население, государственные власти — и направить в одно русло, на благо человека. Если бы Минтимер Шарипович не поставил во главу угла человеческие ценности, которые неоспоримы, то, наверное, мы сегодня и жили бы по-другому, ходили бы и мучились, обвиняя друг друга в своих проблемах...

— Говорят, программа ликвидации ветхого жилья рождалась в кабинете бывшего первого вице-премьера Равиля Муратова, это так?

— Правильно говорят. Когда я еще работал в «АК БАРС» Банке, Равиль Фатыхович позвонил мне и попросил приехать, сказав, что есть поручение президента завтра положить ему на стол программу ликвидации ветхого жилья. Я приехал часов в пять вечера, у него уже были начальник правового управления Раиса Абдулловна Сахиева, заместитель главы администрации Казани Ленар Сайделович Валеев, директор ЦЭСИ Алевтина Николаевна Кудрявцева, еще кто-то. И перед нами — чистый лист.

Откуда брать деньги на программу? На одной квартплате ветхость не победишь. И я предложил в источники финансирования записать нефть — 15 рублей с тонны. И все согласились, подготовили небольшой указ. И все — я ушел. А потом это дело стало меня догонять...

Минтимер Шарипович говорит мне: фонд есть, а денег-то нет. И «АК БАРС» Банк первым дал фонду кредит. И тут же поставил на контроль, как расходуются инвестиционные деньги. В казанском исполкоме думали, что я ничего не понимаю, а я знал все схемы и процессы. Они побежали жаловаться президенту: Абдуллин деньги вроде дал, а сам не дает... Мы с Камилем Исхаковым и дружили, и ссорились...

А вот когда программу ипотеки начинали, роль Равиля Муратова была, наверное, решающей. Практически речь шла о социальной ипотеке. Мы перевернули саму экономическую модель, которая расписывалась как ипотечное кредитование. В то время в ипотеке видели цепочку, дернув за которую можно поднять всю экономику. Особенно за нее ратовал мэр Москвы Юрий Лужков.

А я увидел, что ипотека — это черная машина, которая при тех процентах позволяла банкам снимать доходы и перераспределять их, куда им нравится. Вообще, во всем мире стройка всегда была отмывочной машиной. Кто взял подряд, тот списывает деньги! В дело уходило только 30 - 40 процентов, остальное — на «культовые» мероприятия.

Я сказал, что так дело не пойдет. Мы будем работать, а банки деньги делить?! Все проценты должны оставаться в фонде! Банки подняли серьезный скандал. Они-то думали, что клиенты пойдут к ним за кредитами, банки начнут получать большие проценты, а фонд будет строить дешевое жилье... Как ни странно, Марат Хуснуллин, в то время министр строительства, тоже был против моего предложения, но по другим соображениям: при такой схеме работы роль министерства уходила от денег подальше. Ему оставалось только писать правильные правила. Вот в тот момент Равиль Фатыхович поддержал меня, и мы запустили эту машину. Это было 10 лет назад.

Был еще один вопрос. Минтимер Шарипович не хотел оставаться председателем попечительского совета фонда в программе социальной ипотеки. Но я пришел к нему и попросил все-таки его возглавить, потому что так будет лучше для дела. Тогда Минтимер Шарипович звонит Равилю Муратову и говорит: Талгат просит меня остаться председателем попечительского совета и уже почти убедил в этом, но меньше чем на 50 процентов. А ты как на это смотришь? Муратов, конечно, сказал, что было бы здорово, если бы он возглавил. Президент ответил ему: ты меня убедил больше чем на 50 процентов, я согласен.

«ПАДАЯ ВНИЗ, МЫ НАХОДИМ ПЛЮС, ПОТОМУ ЧТО ПРИВЫКАЕМ»

— Кризис ощущаете? Что происходит с экономикой России?

— Кризис ощущаю с точки зрения того, что люди начали тратить деньги, которые лежат на дне кошелька. Когда берут из него, считают, сколько осталось. Это чувствуется по тому, что покупают, сколько платят, как рассчитываются, какие чувства испытывают, когда отдают деньги, и как радуются, когда получают деньги.

— Ваш прогноз, когда экономика достигнет дна?

— Дна не достигнет, всегда будет в чем-то кризис.

— А когда экономика пойдет в плюс?

— В плюс уже идет. Падая вниз, мы находим плюс, потому что привыкаем. Мы сейчас находим способы своего развития. Вот, например, сегодня у нас сельское хозяйство подтягивается.

— Вы это серьезно говорите?

— Конечно. Производительность, спрос, сбыт, культура и качество производства. В сельском хозяйстве, наверное, таких темпов не было никогда.

— Благодаря импортозамещению?

— Благодаря тому, что перестали есть чужое. А когда таможня, наконец, прикрыла доступ импортных продуктов реально, будет еще лучше. Начнем работать. Самое главное, надо работать, тогда будет лучше.

— А есть кому работать?

— А почему нет? Раньше торговал, а теперь вернется в сельское хозяйство и будет работать. Технологию знает.

— То есть вы одобряете и ответные санкции, и уничтожение контрабанды?

— Эта таблетка горькая, но полезная. Они там, на Западе, вовремя с этими санкциями подоспели... (Смеется.)

— А промышленность как себя чувствует в этой ситуации?

— Первой волной запуска всегда было сельское хозяйство, а промышленность — это второй источник рывка. Так было, например, в Южной Корее в 1956 году, когда она стала независимой. У них были свои деньги — воны — и ничего больше. Первый президент дал кредиты вонами, а вернуть надо было долларами. И люди на лодках-джонках плавали чуть ли не до Японии и Китая, хотя там валюты особо не было. И первая валюта, которой вернули кредиты, осталась в обращении. Первое, что он купил на валюту, — это семена. А крестьянам семена дал в кредит.

На второй год президент продал им орудия труда, на третий год он купил оборудование для производства орудий труда. И по-прежнему кредиты давал в вонах, назад требуя валюту. Сельское хозяйство заставило развиваться промышленность, потом металлургия потребовалась, электричество. Хотя ни одной тонны запасов нефти там нет, они сегодня крупнейшие в мире переработчики нефти. У них нет ни одного килограмма металла, но они являются крупнейшим в мире производителем стали, завозя руду из Новой Зеландии. Корея производить стала больше, чем Россия.

Конечно, американцы им помогали — там все компании были 50 на 50. И за счет своих 50 процентов американцы принесли свои технологии. Потом Корея стала покупать оборудование, чтобы работать по этим технологиям. Они очень быстро прошли путь становления.

Сегодня наши компании, увидев импортные трактора, вынуждают российских производителей делать такие же. Требования повышаются, появляется спрос.

— И через девальвацию рубля закрыли западные рынки...

— Да, и заставляют все необходимое делать самим. Нет своей хорошей стали? Делайте! Все рождает спрос.

— У вас оптимистический взгляд на будущее экономики страны?

— Я не говорю, что организм здоровый, но состояние стабильное, идет процесс улучшения. Самое главное — стали по-другому относиться к обучению, люди поняли, что образование — это не «корочка», а то, что в голове.

«ЕСЛИ НЕ УМЕЕШЬ УПРАВЛЯТЬ МАЛЕНЬКИМИ СУММАМИ, ЗАЧЕМ ТЕБЕ БОЛЬШИЕ?»

— Как оцениваете доступность капитала для бизнеса?

— Деньги — это настолько условная вещь! Капитал должен быть в голове. Деньги — это объект управления. Если ты не умеешь управлять маленькими суммами, зачем тебе большие? Большие деньги — это уже работа, а не удовольствие.

— Но кредиты-то подорожали!

— Согласен, подорожали.

— Экономика сегодня задыхается без денег или нет?

— Нет, она перестраивается — деньги уходят туда, где эффективнее. Когда был доступ к международным финансам, у нас была утечка капитала сотнями миллиардов. Теперь надо это остановить. А куда деньги девать? Они пойдут туда, где более эффективно. Если эффективно сельское хозяйство, в него инвестируют. И село начало развиваться.

Есть вопросы развития производительных сил, а есть вопросы развития рынков. Всегда думали, что если мы будем производить, то только хорошее. Ничего подобного! Надо беречь свои рынки и уметь их делить. Невозможно закрыть свой рынок для других, это неразумно. Он должен быть открыт, но ровно настолько, чтобы извлечь выгоду из того, что ты эту часть рынка кому-то отдал. Товарооборот между странами должен быть. Если сосед технологически более оснащенный, можно на какое-то время дать ему часть рынка, чтобы он зашел со средствами производства, показал, как это делается.

Планирование экономики без прямой жесткой директивы — это целое искусство! А директива никогда пользы не приносила, пока не созреет изнутри...

— Вас не смущает такая девальвация рубля — курс доллара до 70?

— Нет, не смущает. Я думаю, это делается и для защиты рынка, и для выравнивания структуры цен. Честно говоря, мне непонятна наша структура цен. Почему наша цена на газ и нефть должна соответствовать мировым? Совершенно неправильно, потому что объемы солнечной энергии, которую получаем мы и, допустим, США или Мексика, совершенно разные. Если мы недополучаем солнца, то мы должны это восполнять хотя бы за счет ресурсов. И стать эффективными по сравнению с ними, чтобы конкурировать на равных. Конечно, резко уходить, хлопнув дверью, — это неправильно. Лучше остаться и всех переубедить.

— Россия пошла в объятия с Китаем. Это правильно, как считаете?

— По идее, с Китаем можно договориться. У них есть свои проблемы, у нас — свои преимущества. Вот их надо объединить. Полярность мира должна быть, не может всеми руководить один жандарм.

«МИННИХАНОВ? ОН ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КАК РАБ НА ГАЛЕРАХ...»

— В чем феномен президента Татарстана, можете сказать?

— Огромная работоспособность. Он действительно как раб на галерах...

— Шаймиев разве меньше работал?

— Время и цели разные. Минтимеру Шариповичу пришлось собирать по кускам разные мнения, сажать всех за стол, чтобы начать говорить и определять, кто мы такие. И возвращать к общечеловеческим ценностям. Он тогда говорил мне, что у него есть планы, которые будут реализовываться 15, 20, даже, может быть, 30 лет. Это многоступенчатое развитие.

И вот пришло время, когда политические вопросы решены, инвестиционная база сформирована, люди стали жить лучше, стали доверять власти. Надо создавать рабочие места. И провели 1000-летие Казани... А потом пошли «Алабуга», ТАИФ, ТАНЕКО... Мы сделали колоссальные шаги!

Мне очень нравится, что в Татарстане сегодня большой упор делается на образование, чтобы стать конкурентоспособными. Большой позитивный сдвиг произошел и в здравоохранении.

— То есть Рустам Минниханов — это тот человек, который в нужное время оказался на нужном месте?

— В Татарстане всегда были и есть сильные лидеры: Табеев, Усманов, Мусин, Шаймиев, Минниханов. Я имел честь с ними взаимодействовать. Это глыбы! И во многих высоких кабинетах Москвы всегда были выходцы из Татарстана.

— Наших в Москве много было, а преференции республика чувствовала?

— Думаю, те темпы, которые задал Табеев, являются самыми главными для Татарстана. Он принял республику, когда у нее не было ничего! Не было ни нефтехимии Нижнекамска, ни «Казаньоргсинтеза», ни КАМАЗа. Были только авиастроительный, моторостроительный заводы и ТАСМА.

Я всегда говорю: если хотите знать, что будет в будущем, посмотрите в прошлое. Если прошлое энергичное, то и будущее будет таким же. В Татарстане идет созидание. А в целом в России ощущается консолидация.

Окончание следует.



Нужна ли трансформация программы соципотеки в Татарстане? (03.09.15)
15%Да, слишком много злоупотреблений порождает нынешняя схема
17%Нет, программу нужно только наращивать и развивать
5%Халявы быть не должно, будущее за арендным жильем
23%Программа хорошая, нужно просто ужесточить контроль за распределением квартир
40%Если убрать коррупцию и спекулянтов, коммерческое жилье будет стоить так же, как сейчас социальное
Ваш голос учтен
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (186) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    3.09.2015 08:22

    хехе. Я надеюсь, товарищи научные сотрудники не будут прямо на дому открывать лаборатории) А то про одних таких ученых с лабораторией сериал сняли.А если серьезно, то все верно. Шаймиеву пришлось готовить почву, а уже Минниханов взялся за работу - одних только соревнований на 5 лет вперед привез.

  • Анонимно
    3.09.2015 08:41

    Арендное жилье за 9 т.р. в Казани - это дорого. За такую цену на рыночных условиях и у жадного казанского рантье можно снять. Арендное жилье от ГЖФ должно стоить 4-5 т.р.

  • Анонимно
    3.09.2015 09:00

    чего риелторов не слышно?трудно спорить, когда человек "в теме" вам в глаза говорит, что цены вдвое завышаете?

  • Анонимно
    3.09.2015 09:00

    Человек из другой реальности

  • Анонимно
    3.09.2015 09:03

    Вводная:есть два человека.Человек 1 - работает, ну предположим установщиком окон и т.п., в ком. структуре. Зарабатывает деньги и платит налоги.Зарплата 30 тыс/мес.Человек 2 - работает в администрации (муниципалитете), денег не зарабатывает, зарплату получает с налогов человека 1. Доход 30 тыс/мес.Вопрос:почему человек 1 должен покупать по 60 тыс/м2, а человек 2 должен покупать по 30 тыс/м2. Он что, второй сорт?

    • Анонимно
      3.09.2015 09:13

      Ответ на Ваш вопрос лежит на поверхности. Для того, чтобы Человеку #2 зарабатывать 30000 в месяц надо пройти 7 кругов ада. В сфере работников бюджета с первого дня мало кому дают 30т.р. в месяц. И второй момент как правило кто имеет право на соц. ипотеку окончили ВУЗ.

      • Анонимно
        4.09.2015 08:49

        Знаете, в коммерческих структурах на блюдечки что то ни кто ни чего не приносит. И чтобы получить доход надо пройти семь кругов ада. Если что.Отсылка на ВУЗ вообще не уместна, наличие высшего образования не является показателем, Россия вообще перенасыщена людьми с высшем образованием и в то же время дикая нехватка людей с рабочими профессиями. Заметьте, реальное производство осуществляется людьми с рабочими профессиями.

      • Анонимно
        28.09.2015 12:12

        Семь кругов ада? Что-то много желающих в аду побывать. И при чём здесь вуз? Соципотека это вам не ученая степень.

    • Анонимно
      3.09.2015 09:14

      Человек 2 работает в администрации и получает свою зарплату. Администрация и все тому подобные учреждения созданы для обеспечения нормальных условий для жизни граждан, а так же для Человека 1, выраженное в возможности нормально зарабатывать. Вот подумайте: правоохранительные органы получают з/п от налогов с доходов человека 1. А кто обеспечил Человеку 1 возможность зарабатывать? Скажете что сам Человек 1? Не Не.И учтите, что Человек 2, являясь гос. служащим, не имеет права на иной доход, как зарплата и иные гос. выплаты и не имеет возможности увеличить свою з/п, а Человек 1 может зарабатывать сколько может. А человек 2 создает для этого условия.Про то, как они там работаю и кто на что обижен, это совсем другая история.

      • Анонимно
        4.09.2015 08:45

        Т.е. Человек 1 должен помимо 40 часовой рабочей недели еще и больше-больше работать? Как говорится работайте негры, солнце еще высоко.Кстати, а что, Человек 2 не может уволиться и работать не в гос.службе? и тем самым увеличить свою зарплату.

        • Анонимно
          4.09.2015 09:57

          А что вам мешает устроиться на госслужбу на 10 т.р. В свое время зарабатывая в москве в 3 раза больше чем в Казани все же решил вернуться, потому что и жилье в 3 раза дороже, да еще снимать надо. Везде плюсы везде минусы.

      • Анонимно
        4.09.2015 08:50

        Вы полицию то не приплетайте, полиция, как и армия, как и МЧС платят КРОВЬЮ за свои льготы. Чего о наших чиновничках сказать нельзя

    • Анонимно
      3.09.2015 09:17

      потому что раз может зарабатывать, значит заработает, а соципотека это социальная поддержка граждан государством. Или вы считаете человека 2 второсортным?

      • Анонимно
        4.09.2015 08:43

        А про слово равноправие слышали?

      • Анонимно
        4.09.2015 08:46

        Т.е. человек 1 не такой уж человек, менее человечный чем человек 2, и поэтому в социальной поддержке государства не нуждается? Вы это хотите сказать? При этом заметьте, социальная поддержка человека 2 осуществляется за счет Человека 1.

    • Анонимно
      3.09.2015 09:23

      Количество госслужащих (чиновников) получающих жилье по ипотеке в десятки раз меньше чем сотрудники предприятий перечисляющих деньги в ГЖФ. Поэтому рассматривать надо во втором случае рабочего допустим вертолетного завода. А почему рабочий получает , а оконщик нет очень просто. Вертолетный завод перечисляет деньгив ГЖФ, а хозяева оконной фирмы нет.

      • Анонимно
        3.09.2015 10:16

        ??? Если фирма. хотя бы на полкопейки тормознет, перечисляя, куда бы то ни было - то её закроет человек №2 не моргнув и глазом. Так что не рассказывайте сказки.Зарабатывайте сами. Вы ничего, кроме коррупции не создаете.

        • Анонимно
          3.09.2015 10:50

          Я не чиновник и никакую коррупцию создать не могу. Если вы перечисляете деньги в ГЖФ, тогда к своему руководству и требуйте квартиру по соц.ипотеке, а не теряйте время на "разоблачения"..

          • Анонимно
            3.09.2015 19:57

            вот сам и перечисляй в гжф для благополучия удащливых

        • Анонимно
          3.09.2015 10:54

          Ни одна оконная фирма, которых только в Казани более 300, не перечисляет средства в ГЖФ РТ.Пример не реальный и высосанный из пальца. Поэтому не выдумывайте всякую брехню.

          • Анонимно
            3.09.2015 11:03

            А?""Республика Татарстан одной из первых в Российской Федерации начала активно использовать возможности общественного сектора при реализации социальной политики. Наиболее ощутимых результатов некоммерческие организации достигли в области решения жилищной проблемы.""... Итак, 23 октября 1995 года мной был издан указ, которым, по сути, объявлялась беспощадная война трущобам. Так в республике появился «налог» на ликвидацию ветхого жилья. Отчислялся он с объема реализуемой продукции всеми без исключения предприятиями в размере одного процента. " всеми без исключения предприятиями! До свидания - товарищ.

            • Анонимно
              3.09.2015 11:36

              Путаете налог на ликвидацию аварийного жилья (обязательное) и на строительство ипотечного жилья (добровольное).. И вам не хворать - товарищ..

              • Анонимно
                3.09.2015 11:57

                Это средства на которые подняли ГЖФ. Кроме этого:Доля средств выделяемых из бюджета Республики Татарстан в форме субсидий составляет не более 70% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья , из них поступивших из федерального бюджета не более 30%. А кто финансирует бюджет РТ и РФ - вы что ли? Правильно: оконная фирма. А их 300.До свидания.

                • Анонимно
                  3.09.2015 12:14

                  Точно также платят налоги все остальные предприятия, но они еще платят взносы в ГЖФ, чтоб получить соципотечное жилье. И еще, каждый раз прощаться не стоит, иначе выглядите смешно.

                  • Анонимно
                    3.09.2015 12:36

                    Если бюджет финансирует ГЖФ - то грош цена вашим потугам надуть щёки. Убери госзаказ, а это тот же бюджет - и крякнутся "ваши" предприятия.

                    • Анонимно
                      3.09.2015 13:02

                      Т.е. вы не хотите чтоб госслужащие, врачи, учителя и прочие бюджетники получали соципотечное жилье.. С вами все ясно.

                      • Анонимно
                        3.09.2015 13:31

                        ))) не надо тут речитативом, через запятую)) Не надо. Речь шла о другом. А именно - о преднамеренном мошенничестве, возведенном в ранг закона. И главный мошенник - государство. Как только профицит торговых операций съедите ( а в этом вам нет конкурентов) - опять пойдете по торгашам дань собирать. А потом их снова - "за скобки".

                        • Анонимно
                          3.09.2015 13:54

                          Предполагаю что кроме вас никто не понял что вы сказали сейчас. Но по тому как непонятно пишите, думаю что вы и сами не знаете что хотели сказать)..

                          • Анонимно
                            3.09.2015 14:14

                            ничего. Жирок природной ренты порастрясёте, глядишь, у вас, в голове и проясниться. Поймете.

                            • Анонимно
                              3.09.2015 15:10

                              У кого жирок ренты предполагаю что они на сайтах не сидят. А ты ответь мне обычному человеку и таким же как я. Чтобы мы поняли.

                              • Анонимно
                                3.09.2015 15:58

                                Вообщем то комментатор прав.. Почему и для наших НЕбюджетников не построить социального жилья за 35 рублей? Условия, чтобы такое жильё не скупали москвичи и спкулянты - надо создать. Абдуллин же и говорит - надо понять для кого и чего строить.. Тем более - и от такого жилья ГЖФ немножко в прибыли..

                  • Анонимно
                    3.09.2015 16:20

                    Ну хотя бы поздороваться перед следующим коментом)))

      • Анонимно
        4.09.2015 08:42

        Хозяин оконной фирмы и рад бы перечислить и работники были бы не против, только вот незадача, входной порог ГЖФ от 100 квартир. Как это может осилить организация со штатом в 20 человек?

    • Анонимно
      3.09.2015 11:50

      да!!!вам уже 15 лет объясняют, что чиновник это ЧЕЛОВЕК, а предприниматель и работник это враг

  • Анонимно
    3.09.2015 09:07

    Если убрать откатные схемы, контролирующие органы и посредничество, то цена будет не больше 10 тысяч за квадратный метр.

    • kontent
      3.09.2015 09:47

      убрать откатные схемы?.. да вы на святое покушаетесь!

    • Анонимно
      3.09.2015 11:09

      Возможно откатную схему используют для уменьшения налогообложения

    • Анонимно
      3.09.2015 11:10

      Надо бы товарищу Абдуллину ознакомиться с текстом статьи Дмитриева www.business-gazeta.ru, где он говорит о жилищном строительстве как драйвере роста для экономики . В нынешних экономических реалиях при таких ценах на квадрат не о каком экономическом росте говорить не приходится, имея такие факторы, как политика муниципалитета, интересы земельных и ЖКХ-баронов, традиционно неразвитая инфраструктура. В этих условиях в тот регион, который эффективно решит в себе эти вопросы, туда и повалят внутренние инвесторы, т.к. увидят перспективу и развитие. Это может быть любой из конкурентов Казани: Н.Новгород, Уфа, Самара, и даже Ижевск (!) . Время дорогой ресурс -счет идет на 2-3 года. Ставки высоки, риски тоже. Низкая стоимость жилья, адекватное ЖКХ и создание квалифицированных рабочих мест - это веский стимул для привлечения инвестиций и развития рынков. Захотят ли руководители РТ отсечь паразитические цепочки, развязать коррупционные узлы и найти эффективных исполнителей? Пока еще "Булдырабыз".

    • ЧеКа
      3.09.2015 11:32

      Из своего личного опыта. Год назад над баней пристроил комнату отдыха. Т.е. землю не покупал, фундамент не строил, коммуникаций не тянул, строители -шабашники и налогов не платят. Вышло итого около 8 тыс. за 1 кв.м. Поэтому 10 тыс. у вас может получиться если землю купите сами и коммуникации сами проведете..

  • Анонимно
    3.09.2015 09:12

    Помогите народу! Мы дольщики ФОН МЧС по ул. Губкина. Поймите развязав шнурки ФОНУ, вы поможете простому народу.

    • Анонимно
      3.09.2015 09:29

      Покупали у несколько лет как ненадежного застройщика, а теперь кто-то должен впрягаться за вас и помогать?

    • TatarIN.NET
      3.09.2015 10:34

      Фон с 2008 года не мог сдать 3 и 4 комплексы в Солнечном городе, а вы в погоне за дешевизной вкладывали в МЧС, где не было даже разрешения , в Симфонию, в ЖК Молодежный. При этом цены были иногда ниже рынка раза в 2. Вы решили перехитрить рынок, но обманули сами себя. Так кто виноват в этом?

    • Анонимно
      3.09.2015 11:25

      надоели фоновские нытики, хотели дешевенького вот и сидите ждите!

    • Анонимно
      4.09.2015 10:04

      Когда то увидев цены мчс принял решение улучшить жилищные условия. Тогда стройка еще шла со скрипом. Но изучив досконально тему купил на 1.5 млн дороже у унистроя. И это была среднерыночная цена. Очевидно было что мчс это сыр.

  • Анонимно
    3.09.2015 09:16

    арендное жильё никогда не будет востребовано в России, потому что у россиян совершенно другой генетический код, это родить сына, построить свой дом и посадить дерево и этот геномный код не вытравить даже продуктами с ГМО... то слепое копирование амерских и европейских стандартов когда люди как цыгане кочуют из одного населённого пункта в другой обречено на позорный провал. вахтовики и так уже работают в Татарстане и им вполне хватает тех предложений, которые им делают риэлторы на вторичке , когда в одной однушке проживают до 16 человек с двухъярусными кроватями ... теперь что касаемо социальной ипотеки... сей эфенде очень лукавит когда говорит что надел на себя хомут с гвоздями ... судя по его имению с озёрами и пастбищами сей эфенде неплохо получил "файду" . ну и наконец при том отвратительнейшем качестве домов по социальной ипотеке цена должна быть максимум 10 000 - 15 000 руб за квадрат и это красная цена... остальное видимо идёт как "файда"...

    • Анонимно
      3.09.2015 10:07

      Как Вас коммунисты избаловали ...

      • Анонимно
        3.09.2015 11:45

        построенные при коммунистах дома стоят до сих пор и ещё лет 200 простоят !!! квартиры и дома при коммунистах были очень высокого качества а самое главное эти дома и квартиры давали бесплатно!!!! сейчас же надев на себя ипотечный хомут не знаешь в какую ночь твой дом рухнет и похоронит под собой всех жителей!!!! новые так называемые дома и квартиры начинают рассыпаться после 3-5 лет!!!!

        • Анонимно
          3.09.2015 12:11

          В Москве снесли все хрущёбы. Уже начали сносить ленинградки и московки.Казань отстает, только потому, что беднее.Нигде в мире, в нормальном мире, больше 50 лет такие клоповники не живут.

          • Анонимно
            4.09.2015 06:29

            >> "В Москве снесли все хрущёбы. Уже начали сносить ленинградки и московки".-Как раз 200 лет и пройдёт, пока доходы Москвы и Казани уравняются. Поэтому наши ленинградки и сталинки вынуждены стоять. У нас аварийные снести и расселить лет 10 надо, они только увеличиваются с годами. ГЖФ как раз и решает данную задачу, и успешней чем соседние регионы.

          • Анонимно
            4.09.2015 08:16

            Вы были в Праге, Кельне? Там дома очень старой постройки и люди живут, и очень неплохо, лично была внутри, красота, так что глупости не пишите

        • Анонимно
          3.09.2015 12:21

          Это хрущевки что ли 200 лет простоят?

    • Анонимно
      3.09.2015 20:01

      на счет качества +100000

  • Анонимно
    3.09.2015 09:23

    он в курсе что зарплаты в стране средняя 15-20 тысяч??и если 9 ему давать ,5 за жкх платить?то жить на что???

    • Анонимно
      3.09.2015 09:37

      В таком случае не снимаешь квартиру, а живешь с родителями. Или ищешь работу другую чтоб хватало на квартиру .

      • Анонимно
        3.09.2015 11:24

        а кто будет на заводе работать и промышленность восстанавливать??кто вам будет делать вертолеты,ракеты,танки?именно там зарплаты в 15-20 тысяч!а вы думали где??Очнитесь уже.Работающие люди самые бедные в стране!Это позор.

        • Анонимно
          3.09.2015 11:44

          Как раз для них и строят ипотечное жилье..И на заводах нет рабовладельческого строя, если человека не устраивает - он увольняется и идет работать где платят больше.

          • Анонимно
            3.09.2015 12:18

            А где платят больше - если все деньги уходят на танки, самолеты, ракеты? Если только в чиновниках. И не зарплаты, а бонусы, премии, за должность, за звание. Откаты, распилы и прочие шанежки не рабовладельческого, но феодального строя. Этак скоро - историю печальной кончины советского союза, вам, повторить не помешает.

    • kontent
      3.09.2015 09:45

      он думает что 15-20 тысяч $.. они в другом измерении живут.. 10 000 р это мелочь в кармане на бензин.. и ну вы понимаете..

      • Анонимно
        3.09.2015 10:14

        Зачем свои неумные мысли приписывать другим. Именно он лучше тебя знает какая покупательная способность у населения, т.к. строит жилье для людей с небольшими доходами.

        • Анонимно
          3.09.2015 10:33

          держи карман шире. у этого наидичайшего псевдокапиталиста одна единственная цель отбить капиталовложения( происхождение которых вызывает очччень много вопросов!!) в наикратчайшие сроки и начать получать прибыль. али мы в не наидичайшем псевдокапитализме живём а ???

          • Анонимно
            3.09.2015 10:53

            Если считаете рабочих с вертолетного завода или молодых гослужащих людьми с высокими доходами, тогда я рад вместе с вами за них)..

  • Анонимно
    3.09.2015 09:30

    Аренда квартиры в ГерманииБерлин 350-450 евро (1 комнатная квартира ) при средней заработной плате 4000 ЕвроСоотношение 1:10В России средняя заработная плата 300 Евроесли взять соотношение 1:10то аренда однокомнатной квартиры должна быть 30 Евро, то есть примерно 2-2,5 тысячи рублей!

    • Анонимно
      3.09.2015 10:08

      Начните с себя, сдайте свою квартиру за такую сумму.

      • Анонимно
        3.09.2015 11:29

        Если аренда квартиры в среднем в Казани 10-20 тысяч рублей то и зарплаты средние должны быть100-200 тысяч!

        • Анонимно
          3.09.2015 12:21

          Начните с себя - начните зарабатывать 200 тысяч.

          • Анонимно
            3.09.2015 14:03

            так что то не платят на КАМАЗЕ по 200 тысяч как на заводе ВОльво!

    • Анонимно
      3.09.2015 10:46

      В Европе нет средних зп в 4тыс. евро. - это выше среднего. Это брудто (без налогов), человек получает за вычетом налогов накс 2 тыс. евро, общая стоимость аренды и ком расходов - 800-900 евро. Так что не все так радужно. В Австрии например вообще нет коммерческих застройщиков, все жилье строит муниципалитет и сдает в социальную аренду. Возможность получить соц аренду зависит от дохода человека. Там давно поняли, что только государство может решить этот вопрос раз и навсегда...

      • Анонимно
        3.09.2015 11:28

        Я привел пример Берлина!и у меня точная информация!350 -450 евро это однокомнатная квартира в Берлине.И я вам скажу что после выплаты всех налогов и коммунальных услуг у немцев не остается как у Россиян 100 евро!Вы уж поверьте. Остается гораздо большеТут любят писать сказки как налоги и коммуналка съедают всю зарплату европейцев и они голодают!

        • Анонимно
          3.09.2015 12:19

          Назовите конкретный адрес однушки в Берлине за 350 ойре.

          • Анонимно
            3.09.2015 12:32

            Аахенерштрассе 23а, Вильмерсдорф

            • Анонимно
              3.09.2015 13:14

              Там под окнами Berlin Stadtring. Вы в курсе, что это?)

              • Анонимно
                3.09.2015 13:42

                вы просили адрес - я дал. что такое штадринг я знаю, "я здесь живу" (из к/ф "Мимино")

              • Анонимно
                3.09.2015 13:45

                я вам второй вариант подискал - около цитадели - люнарштрассе, 13585. если опять что-то не нравится, то "вам шашечки или ехать?"

              • Анонимно
                3.09.2015 13:54

                я вам больше скажу, любезный(-ая), шума от ринга (по-моему 2 полосы в каждую сторону) не больше шума проспекта ибрагимова, пр. победы и т.п.улиц города Казани с 3-4 полосами в каждую сторону, да еще и с грохочащим обществ. транспортом.

                • Анонимно
                  3.09.2015 15:10

                  Конкретно у данного дома авторазвязка с 16 полосами и железная дорога под окнами.

                  • Анонимно
                    3.09.2015 17:24

                    вы заблуждаетесь или невнимательно смотрели. то о чем вы говорите в 200 метрах от этого дома.

          • Анонимно
            3.09.2015 13:46

            вам на иммобилиенскаут там за такие деньги около 300 вариантов

            • Анонимно
              3.09.2015 15:13

              У всех железная дорога и МКАД под окнами или можно выбрать по соседству с туберкулезным диспансером?

      • Анонимно
        3.09.2015 12:40

        во всей австрии не жил, но в вене есть много коммерч. затройки.жилье в осн. принадлежит фирмам, которые управляют сдачей в найм. и да, жить в одном доме с "социальщиками" я бы не стал. контингент там соответсвтвующий.

    • Анонимно
      3.09.2015 12:28

      средняя зп в берлине 4000? вы либо лжете, либо не в теме. средняя зп в берлине брутто, т.е. до вычета налогов, в районе 3000-3300 евро. тот, кто снимает "однушку"- как правило не имеет детей и налогов такой человек платит около 50%. итого, чистыми в месяц 1500-1650 евро - и это оооочень хорошие деньги для берлина. 4000 "на руки" получает инженер высшей категории или работник фин. сектора с квалификацией выше средней.

  • Анонимно
    3.09.2015 09:31

    Мы покупали у надежного, никто не знал, что так будет. С каждым может быть! ПОМОГИТЕ!

    • kontent
      3.09.2015 09:49

      надеется можно только на самого себя!. и то не всегда

    • Анонимно
      3.09.2015 10:57

      Да не надо врать. Вы покупали через серые схемы, не по договору долевого участия, без разрешения на строительство, на федеральной земле и всё прекрасно знали. И никто Вам помогать не должен и не будет.

      • Анонимно
        3.09.2015 11:33

        Вообще надо эти дома снести. Статья 222 Гражданского кодекса РФ. Жалеют просто таких. Так что будьте счастливы, что пока не приняли волевое решение снести.

        • Анонимно
          3.09.2015 12:22

          Снести пару таких домов и сразу перестанут строить такие дома. Проучить надо.

      • Анонимно
        3.09.2015 12:19

        да, зачастую осознано покупают такие квартиры, в надежде что им повезло.

    • Анонимно
      3.09.2015 11:31

      Договор с застройщиком по 214 ФЗ? Скорей всего нет. У вас предварительный инвест договор. Закон вас не защищает. Возвращайте первоначальную сумму и покупайте жилье по рыночной цене

    • Анонимно
      3.09.2015 11:58

      Вам 100 лет?нет?тогда возьмите достройку в свои руки если вы объединитесь все обманутые покупатели и скинетесь (да, придется), то вы достроитекто-то внесет доп долю трудом, кто-то материалами, кто-то деньгамиВЫходите на уровень города и договаривайтесь, чтобы вам разрешили забрать это все от ФОНа и достроитьНаймете рабочих и это обойдется дешевле, чем вас перекинут еще одному гос строителюДа, я знаю дом, который достроилиДа, это были не бомжиДа, это были не гос чиновникиДа, это был средний классНо они вложились и достроили и сдали

      • Азат Д
        3.09.2015 14:40

        А государство для чего? Граждане уже объединены в государство, в данном случае под флагом России, где распределены функции. Зачем ещё гражданам, предлагаете объединяться, для решение проблем, которые возникли в том числи и при попустительстве государства, имеющего целую армию различных проверяющих и контролирующих структур, помимо расследующих и карающих.Вы ещё предложите собраться гражданам и самим наказать застройщика, чтоб он больше других так не обманывал.

        • Анонимно
          3.09.2015 15:49

          женское мышление у мужиков и привело страну к тому, что люди в собственных подъездах плюют и ждут когда государство пришлет кого-нибудь убрать

          • Анонимно
            3.09.2015 18:33

            мария кюри и софья ковалевская смотрят на вас с сожалением.

            • Анонимно
              3.09.2015 19:44

              вы не поняли я не про женщиндля женщин женское мышление, что надо к кому-то под крыло, это очень даже правильно

              • Азат Д
                3.09.2015 19:59

                Вы против государства, его "крыла" над людьми? Анархист? Частично идеи анархизма я тоже разделяю, так как гос. машина не совершенна и вносит помехи(ошибки) как передаточное звено в механизме и передаче данных, во взаимодействии в социуме. Я за минимум вмешательства государства, в отношениях между людьми.Тогда бы пришли дольщики к застройщику и поговорили конкретно, спросив с него своё, а он бы не прикрывался законом и его блюстителями МВД и прокуратурой. Хотя в нормальном государстве, где работают законы и гос аппарат, само МВД и прокуратура давно бы вывел жуликоватого застройщика на чистую воду.

          • Азат Д
            4.09.2015 09:08

            Ничего подобного, у нас не плюются, по своему подъезду и себе людей не ровняйте.Я так понимаю, вы предлагаете дольщикам, прийти к застройщику, если бегает то поймать его, судить и наказать? На месте или на площади экзекуцию проводить? заранее оповестит в всех желающих присутствовать. Чтоб другим неповадно было обманывать.

            • Анонимно
              4.09.2015 18:13

              вы только пишите? читать не пробовали?хотя бы ответы на ваши комменты.я вам не про самосуд и анархизм, а про организацию процесса решения проблемы.почитайтеесли опять не поймете, тогда и не знаю, что делатьеще раз государство и ответственность людей друг другу не противоречат и не мешаютНу а вы можете сидеть и ждать, когда холодильник сам откроется и к вам в рот готовый обед упадет

  • ЧеКа
    3.09.2015 09:33

    Чтобы не было обманутых дольщиков достаточно сделать простую вещь. Запретить строительным организациям собирать деньги от покупателей квартиры напрямую. Для этого либо подключить банк, либо создать гос. структуру. Деньги (В банке или госструктуре) собираются и строителям выдается частями по мере строительства. Естественно банкам или структуре на содержание штата контролирующих нужны деньги и пусть квартира будет на 3-5% дороже , но зато железная гарантия для покупателя.

    • Анонимно
      3.09.2015 10:17

      Госструктура и банк уже есть. Если вы не заметили.Но ни разу это не помогло ни дольщикам, ни ипотечникам.

      • ЧеКа
        3.09.2015 11:11

        Вы не заметили главного - деньги напрямую не должны попадать строителям.

        • Анонимно
          3.09.2015 12:03

          А они им не и попадают. Всё строится на заемные средства.А так-то да - это по-вашески- расплодить кучу паразитов и считать что так и должно быть.

          • ЧеКа
            3.09.2015 12:57

            Если все строится на заемные средства, то откуда обманутые дольщики?.. Я предлагаю свой вариант и если считаете что он не гож предложите свой, но не переходите на демагогию дешевую..

    • Азат Д
      3.09.2015 10:18

      Зачем ещё госаппарат нагружать, плодит чиновников?Надо чтоб работали уже имеющиеся законы. Банкротить недобросовестных застройщиков, разорять их, удовлетворять иски в суде за просроченную сдачу квартир дольщикам.Если б суд удовлетворил наш иск ФОНу - где они просрочили сдачу квартиры на 2 года и суд нам отказал в компенсации из-за того, что мы попросили их письмом, сдать квартиру, через 2 недели после окончания предварительного договора(хотя они до последнего говорили что сдадут и сдали только через 2 года), при том что мы всю сумму заплатили сразу, выполнили полностью свои обязательства по двухстороннему договору - то новых обманутых дольщиков не было, как с ЖК МЧС.Вот так у нас чиновники и «работают», создадут проблемы из-за своей некомпетентности и безалаберности, а потом ничего лучше не придумают, как плодить самих себя и забалтывать проблему, выставляя себя трудягами о народе заботящимися.

      • Анонимно
        3.09.2015 10:41

        Появится примитивная схема, что у застройщика будет уставник из трех кресел и двух столов и оборудование в аренде.

        • Азат Д
          3.09.2015 11:07

          И к кому деньги понесут дольщики, такому, который вывески меняет или кто выжил на рынке и давно работает? "будет уставник из трех кресел и двух столов и оборудование в аренде" - а вот сейчас таких как "ФОН" и тянут. Сомневаюсь что у них есть бригады и оборудование, а не как вы написали.

          • Анонимно
            3.09.2015 11:25

            Дольщики несут тем, кто обещает дешевле. Вы собираетесь при банкротстве получить с застройщика бригады? Холопство, вроде, еще Петр 1 отменил?)

            • Азат Д
              3.09.2015 11:31

              "Холопство, вроде, еще Петр 1 отменил?)" - причем тут это, чудик, пиши по теме и конкретно или вообще не пищи мне, свои бестолковые умозаключения.Я спрошу с того, с кем заключал договор, предварительно всё о нём узнав. Ясно?С трем

              • Анонимно
                3.09.2015 12:07

                Не сливайся так быстро, придут Ваши либерасты и вернут холопство.

        • Анонимно
          3.09.2015 12:02

          вы не знаете, что на каждый новый дом создается новое ООО на уставник в 10000 руб?????при этом везде в рекламе пишется, что дом строит, например, УНИ-й. Посмотрите их доки. Новый дом - новое ООО на 10 000 руб

      • ЧеКа
        3.09.2015 11:09

        Данная проблема существует по всей стране, что свидетельствует о несовершенстве законов (схемы) в данном вопросе, а не потому что чиновники не дорабатывают. Предлагаемая схема исключает полностью эту проблему и 3-5% процентное удорожание меньшее зло , чем сейчас тратить деньги на устранение этих причин.

        • Анонимно
          3.09.2015 12:05

          Откуда вы такой наивный?это, напротив, свидетельствует о продуманности схем гос управленияВас лозунги - им реальные условия

          • ЧеКа
            3.09.2015 12:52

            Не обижайтесь, но других наивными называют недалекие люди и это из-за отсутствия у них достойных аргументов.

            • Анонимно
              3.09.2015 15:05

              Думцы заявляют что у них закон один лучше другого. Объёмы растут, качество на высшем уровне. Вообщем не зря свой хлеб едят.А вот право применение по мнению думцев хромает. Т.е. думцы утверждает: что население не грамотное, а власть на местах жуликоватая. Так говорят. (с)

            • Анонимно
              3.09.2015 15:54

              наивный это не ругательство, а определение опытности человека и его восприятия фактов жизниА недалекость-далекость человека связаны не с количеством или отсутствием аргументов, а с неспособностью обрабытывать информациюА вы еще и обидчивый, что, как правило, соседствует с наивностьюЖдите, когда большой дядя-чиновник придет и в вашу пользу изменит условия игры, в которую он, кстати, тоже играет

    • Анонимно
      3.09.2015 10:20

      Будет банк напрягаться за 3-5%. Держи карман шире. Если банки брали за рубежом под 2-4%, а здесь ссужали под 11-20%, о чем можно вести речь.

    • Анонимно
      3.09.2015 13:59

      лишние структуры в цепочке прибавят процентов 20-25 к стоимости метра.

  • Анонимно
    3.09.2015 09:50

    В соц. ипотечных домах МВД 50% занимают приезжие из других государств (узбеки, таджики, африканцы .....). Вопрос: как они туда попали? Через определенные круги оформили в наем или может в соц. ипотеку или же кому нараздавали (НЕ нуждающимся), те просто на просто используют в коммерческих целях. Однозначно необходимо ужесточить контроль за выдачей в социальную ипотеку квартир, выдавать реально нуждающимся!

  • Анонимно
    3.09.2015 10:05

    " У нас есть официальный сайт, и только там можно брать информацию. На нашем сайте точно написано, что в этом году выберут квартиры те, кто имеет категорию 4.1.5, то есть бюджетники, у которых трехгодичный срок ожидания наступает в 2015 году."Из этого делаем вывод - по мнению руководителя ГЖФ сотрудники ГЖФ (очевидно включая его самого) не могут предоставить актуальную информацию о деятельности Фонда, её следует брать лишь на сайте. В связи с этим вышеприведенное интервью смысла не имеет, так как на сайте ГЖФ данная информация отсутствует.

    • Анонимно
      3.09.2015 10:18

      А как она там может присутствовать от пятого колеса в телеге?

  • Анонимно
    3.09.2015 10:17

    Недочитал. Многа букаф.

  • Анонимно
    3.09.2015 10:23

    В реальности средняя з/п в Татарстане 15-20 т.р. Если брать в аренду жилье за 9 т.р., + кварт.плата 3-4 т.р Итого 12-13 т.р. в месяц тратить только на жильё, остается 5-7 т.р. на еду-одежду-дорогу-бытовые нужды и т.д. И так до пенсионного возраста, пенсия примерно 8-10 т.р. как быть? Жильё-то арендное, не своё?

    • Анонимно
      3.09.2015 10:40

      В реальности 15-20 т.р., это на цифрах хорошо, как это сумму получили? У меня как у бюджетника з/п 6000 руб в мес, а у начальника 30 000, вот и получается что на двоих у нас средняя зарплата 18 т.р., только у меня нет такой з/п, как я могу купить квартиру по коммерческой цене?! На такую з/п мало кто согласиться работать, а работать кому-то ведь всё равно надо..... Откройте уже пожалуйста скорее договора пожалуйста....

  • Анонимно
    3.09.2015 10:31

    Интересный человек, Талгат Мидхатович.

  • Анонимно
    3.09.2015 10:34

    Да уж. Служил 7 лет, работал на госкомпанию 6 лет, сейчас работаю сразу на несколько коммерческих компаний и даже не думаю залезать в эту ВЕШАЛКУ (ипотеку или соципотеку) что бы 20 лет корячится на банковский кредит и бешеные проценты. А если что случись не дай бог, выгонят из квартиры и глазом не моргнут. Надо для людей делать и строить, а не ради счета (отбора у населения) денег. Вот бы 1992 год, квартира стоимостью в 10000 долларов вот это нормально, и продажи попрут и развитие в целом. Хотя что я вообще несу, все равно всем плевать.

    • Анонимно
      3.09.2015 11:18

      в 2001 товарищ на Гвардейской нормальную двушку за 11 000 у е купил)

    • Анонимно
      3.09.2015 11:25

      ну и снимай дальше и работай дальше))взял трещку на бешенный 7% и расплатился давно уже за 3 года)

    • Анонимно
      3.09.2015 11:37

      будет нефть 15 долл и квартира вновь станет 10 тыс. долл. только з/п будет 150 долл. и безработица 15%-20%

  • Анонимно
    3.09.2015 10:35

    Ожидание очереди по соципотеки - минимум три года. На счетах у стоящих в очереди в среднем по 100 тысяч рублей. За них они проценты не получат. Если очередников, скажем, 10 тысяч, то общая сумма в свободном пользовании без возврата "заимодавцам" процентов равна 1 миллиарду. Нехилый кэш у директора. Плюс сюда же добавим отчисления предприятий и государства.

    • Анонимно
      3.09.2015 10:48

      В среднем по 500 000 если что. Менее 300 нет смысла класть, на квартиру не сможешь претендовать.

    • Анонимно
      3.09.2015 15:54

      в шоке просто,это что за схема такая??? куда смотрит СК???

  • Анонимно
    3.09.2015 10:37

    Мы покупали за деньги заработанные у застройщика зарегистрированного у государства, если оно допускает работу таких компаний на рынке и по таким схемам оно ответственно за их действия.

  • Анонимно
    3.09.2015 10:46

    Я бюджетник. Получили квартиру 75 метров по соц ипотеке. Плачу 6-7 тыс в месяц ипотечный кредит под 7 % годовых. Очень довольны. В банке таких условий нет!

    • Анонимно
      3.09.2015 11:47

      7% это не кредит. Внимательнее посмотрите расчет. Это ежегодное удорожание стоимости квадратного метра

      • Анонимно
        3.09.2015 13:49

        Да, когда получали квартиру по соц ипотеке 7 % действительно шло за счет удорожания квадратного метра. Но вот уже несколько лет ГЖФ переводит соц ипотечников на договор займа под 7 % годовых, при этом у нас еще за счет этого стоимость квартиры уменьшилась более чем на сто тысяч рублей. При этом при рождении ребенка мы получили субсидию в 200 тыс. рублей и имущественный вычет 13%. Поэтому нам эта программа очень нравилась. Когда мы получали квартиру в 2008 году стоимость квадрата была 21тыс.руб.

    • Анонимно
      3.09.2015 12:21

      Действительно хорошие условия,где получили квартиру?

  • Анонимно
    3.09.2015 11:06

    Статья Абдуллина интересна не только тем, что он сказал но и тем о чем умолчал, но комментаторы все это добавили и картина стала яснее. Говоря об исторической части конечно он преувеличил роль своего другана Муратова, но это бальзам на душу отставного чиновника, которому дали декоративную должность.О Камиле Исхакове мог бы более уважительно написать, а не мельком и пренебрежительно, фигурой он был конечно в истории Казани намного более влиятельной чем его друган.

    • Анонимно
      3.09.2015 13:43

      Муратов очень много сделал для Татарстанцев, что только и подтверждает статья.

      • Азат Д
        3.09.2015 13:55

        Что подтверждает технополис "Новая Тура".

        • Анонимно
          3.09.2015 14:52

          Азату Д. А разве этот так много сделавший Муратов и к "Новой Туре" причастен? Скажете еще, что он и Семина "выкормил" и на светлый путь вывел.На нем и так много грехов, зачем лишнее наваливать.Тем более человек талантливый и хорошо владеющий пером, судя по его мемуарам. Все таки из рядового кооперативного "подмастерья" то бишь одного из замов председателя Татпотребсоюза его Усманов министром торговли сделал и очевидно не ошибся.

          • Анонимно
            3.09.2015 16:15

            Пролистал его мемуар, интересно, если сам конечно написал, а не как из Л.И. Брежнева делали великого писателя.

          • Анонимно
            3.09.2015 20:07

            а что сделал выдающийся Муратов такого сверхестественного? кормился за бюджет и исполнял ( может быть) свои обязанности?

            • Анонимно
              4.09.2015 00:52

              Как бы то ни было: пенсию получил очень хорошую, коттедж построил, ни на чем компрометирующем не попался и числится сейчас на какой то почетной должности с з.п. Разве это мало.Как чиновник, послушно и безукоснительно выполнял все указания и не проявлял "ненужную самостоятельность" как К.Исхаков.

              • Анонимно
                4.09.2015 11:18

                Р.Муратов именуется доктором экономических наук.То, что при такой огромной занятости успел еще докторскую написать похвально. Интересно какая ее тема, где защищал, и какие монографии по теме опубликовал? Надо заглянуть в диссернет.

  • Анонимно
    3.09.2015 11:06

    У нас в поликлинике только мне известных 8 сотрудников, получивших квартиры по соципотеке. Ни одна медсестра, большинство врачей сами квартиру никогда не купили бы и не купят. Недавно женился, тоже встал. Участковый терапевт.

  • Анонимно
    3.09.2015 11:15

    Зачем строить арендные дома? В авиастроительном на Айдарова построенный такой дом стоит пустой второй год! Получается, нецелевое использование средств фонда?

    • Анонимно
      3.09.2015 11:29

      Вот вот, хоть кого нибудь пустили бы. А то все за приезжих переживают, да за мигрантов, а те кто здесь всю жизнь живет и работает на благо своей Республики остается с фигай! Вот и приходится молодой семье вместе родителями жить, ладно в тесноте да не в обиде. А эти "руководители" потом кричат, мол почему от нас молодые кадры на запад бегут.

    • Анонимно
      3.09.2015 11:37

      Абдуллинская аренда должна быть 2-4 тысячи в месяц!Все!Это современные реалии нашей страны и доходов населения!Если он хочет по 10 рубить с квартиры ,пусть идет и просит всем поднять зарплаты 2-3 раз!

      • Анонимно
        3.09.2015 13:40

        "Коммунизм в отдельно взятой стране построить невозможно" тем более в Татарстане.

      • Анонимно
        3.09.2015 14:02

        Где ты раньше был с такими умными мыслями. Надо еше магазины уговорить чтоб продукты в 2-3 раза дешевле продавали. Да и Мерседесу 1 млн. рублей вполне хватило бы за авто, а то наглецы за 3-4 млн. продают. Так хочется мне Мерседес за 1 млн. - подсобишь?

  • Анонимно
    3.09.2015 11:24

    тот же сбер дает ипотеку на 25 лет стоимость квартиры 4500 , первоначалка 1мил. , переплата за 25 лет 13.5 мил. это воровство чистой воды ! ты платишь сразу за три квартиры ! это как ? нормально ? дело не вы застройщиках , а в нашем государстве , если ты первые 18 лет оплачиваешь тока проценты , а потом платишь за ипотеку !

    • Анонимно
      3.09.2015 11:58

      через 25 лет в этой стране на ваши 4500 можно будет купить мешок картошки, поймите и сбер.

    • Анонимно
      3.09.2015 12:11

      Ну дык складывай в кучку - купишь три квартиры

  • Анонимно
    3.09.2015 11:47

    Мавлютова 5 - это общежитие ликвидированного СПТУ-54. На момент ликвидации приватизировали жилье 63 семьи, то есть претендовать могли на 63 квартиры. Из них примерно 20 жильцов ни одного дня не проработали в училище (названия менялись, но оно как было строительным училищем, так и оставалось). Значит все остальные неизвестные личности (Абдуллин упомянул 81 квартиру) присоединились к процессу расселения в ходе ликвидации общежития и каким-то непонятным образом получили выделенное переселяемым жилье. Недостающие метры в новых квартирах ГЖФ заставляет выкупать по 50 тысяч рублей за квадратный метр. Поэтому опять же в выгодном положении оказалось ограниченное число людей: например, секретарь училища Валентина Корнелиус (до процесса ликвидации училища - Зайцева) и ее сын Максим Зайцев. Эта семья (4 чел. с супругой и ребенком М. Зайцева) по приблизительным подсчетам приватизировала в ведомственном общежитии (где норматив - 9 метров на человека) 85-90 квадратных метров жилплощади. Комендант общежития Исхакова Рузия (работала с 2009 года до ликвидации) - около 60 квадратных метров (2 чел.). И так далее. Эти жильцы просто обменяли свою площадь на квартиры в новом, меблированном доме по ул. Журналистов. Доплачивать им не надо. Еще, возможно, и фонд им должен останется. Остальные работники СПТУ-54, прожившие в общежитии по 20-30 лет и столько же простоявшие в очереди на улучшение жилищных условий, теперь вынуждены переселяться со своих 12-22 метровых комнат в предложенные квартиры на драконовских условиях: выкупая недостающие 20-40 метров по 50 тысяч рублей. В стране кризис, зарплаты копеечные - по 8-15 тысяч рублей. Как этим людям расплачиваться? Переселяют их по президентской программе, деньги выделялись на строительство специального дома для жильцов общежития, однако дом этот построен не был. Пенсионеров, малоимущих, многодетных лишают крова, отнимают благоустроенное жилье в престижном микрорайоне, расселяют на грабительских условиях на окраины Казани в те самые невостребованные арендные дома (на ул. Журналистов, Айдарова, Горьковское шоссе), без учета их материального положения. Попасть на прием ни к Талгату Абдуллину, ни к его заместителям невозможно: охрана занесла жильцов дома в черный список и не пускает дальше порога. Люди пишут заявления с просьбой отсрочить выплату ипотечного кредита, ответов нет.

    • Анонимно
      3.09.2015 13:06

      Дйствительно, ужас

      • Анонимно
        3.09.2015 15:23

        Ужас в том, что там пустует годами чуть не половина общежития, бери не хочу и приватизируй. Горисполком куда смотрит?

      • Анонимно
        3.09.2015 15:37

        Построенные дома годами стоят незаселённые, где скорость заселения и утерянные доходы? Или это может снизить стоимость кв. ветра у рыночных застройщиков?

    • Анонимно
      3.09.2015 14:16

      А кто им давал комнаты в общежитии раз училища 3 года нет?

  • Анонимно
    3.09.2015 13:07

    Он настоящую жизнь то видел?

    • Анонимно
      3.09.2015 14:20

      Постройте хотя бы домик и Вы увидите настоящую жизнь.

  • Анонимно
    3.09.2015 13:26

    Если ГЖФ такой выгодный и эффективный, почему есть другие застройщики? А потому что квартиры одним строятся за счет других, т.е. явная финансовая пирамида. И кто контролирует целевое использование взносов предприятий кроме Абдуллина?

  • Анонимно
    3.09.2015 13:33

    Нет уж какую жизнь. Если хорошо это мы сделали, если плохо государство тут ни причем, идите лесом.

  • Анонимно
    3.09.2015 13:48

    Не нашел ответа на следующий вопрос: когда ГЖФ отремонтирует разрушенные стены соципотечных домов? Например, на ул. Пр.Победы 224Б во 2 подъезде у фасада дома отсутствует большой кусок кирпичной кладки, а также имеется глубокая трещина.

  • Анонимно
    3.09.2015 15:20

    Построенные дома годами стоят незаселённые, где скорость заселения и утерянные доходы? Или это может снизить стоимость кв. ветра у рыночных застройщиков?

  • Анонимно
    3.09.2015 16:21

    Шаймиев оказался у власти на стыке двух эпох - социалистической, когда все делалось за идею во благо страны, и капиталистической когда нажитое ранее поколениями разделили между собой особо приближенные к власти. Вот и вся его заслуга...

    • Анонимно
      3.09.2015 18:09

      Доля правды. И доля приличная. Но авторитет у него в политических кгруха тоже не просто так за раздел имущества..

  • Анонимно
    3.09.2015 17:58

    Просто молодец.... Респект

    • Анонимно
      3.09.2015 22:32

      Да, не всякий осилит проделанную Абдуллиным работу при нашей бюрократии. Здоровья ему пожелаем.

  • Анонимно
    3.09.2015 19:37

    Она счет стоимости жилья в 35000 согласен тогда отдайте подрядчикам за смр по 33000 и так уж нажились на этом

  • Анонимно
    3.09.2015 19:50

    Абдуллину респект! Настоящий государственник! И мыслит как государь, а не как коммерсант.

  • Анонимно
    3.09.2015 20:04

    Талгат Мидхатович очень мудрый человек!Одно замечание касательно налога на недвижимость: его действительно нужно поднять, чтобы было невыгодно иметь много пустующих квартир.А чтобы это не ударило по всем людям, нужно предоставлять налоговый вычет на единственное жилье. Тогда и на улицу никого выгонять не придется, и пустые инвестиционные квартиры начнут работать.Если Талгат Мидхатович прав по поводу 30% пустующих "инвестиционных" квартир, то это же ужас насколько нерационально.

  • Анонимно
    3.09.2015 22:04

    Уважаемый Талгат Мидхатович помогите дольщикам ЖК МЧС своей светлой головой вы можите сложить какую то схему чтоб нам помочь. В Челнах на совещании обещали Фону перечислить энную сумму для ЖК МЧС. Получилось немного сумбурно, это от отчания что везде одни обещания и разговоры, а сдвигов видимых на стройке нет.

    • Анонимно
      4.09.2015 06:42

      В челнах только обещание, реально ничего не делаю. Как дома стояли так и стоят, никто не строит, хотя чиновники говорят стройка идет полным ходом.

  • Анонимно
    4.09.2015 07:35

    ну конечно у абдуллина жилье стоит 39 тысяч, ведь он строит за наши деньги - предприятия платят ему миллиарды и строительство ему обходится на халяву, а продает за 39 тысяч - отмывает эти незаконно полученные деньги

  • Анонимно
    5.09.2015 19:18

    в статье написано , что Талгат Мидхатович говорит что стоимость квадратного метра жилья в Казани стоит 35 т.р, а рыночная 60т.р завышена. тогда почему на ул. малютова людям тот же самый горжилфонд предлагает по 50т.р. за кв.м. Абдуллин решил заработать на бедных людях? неувязочка господин Абдуллин.

  • Анонимно
    2.10.2015 14:12

    Насчет хомута на шее Толгат Мидхатовича.Благодаря природному таланту, врожденной честности и исключительной порядочности хомут оказался инкрустированный бриллиантами и гвоздями из золота.Интересно было бы почитать декларацию о доходах.

  • Анонимно
    27.04.2016 14:05

    Умнейший человек! И очень порядочный, и в Бога верит.
    Уверен, что таким как он, как наши президенты-нужно памятники ставить при жизни, в хорошем месте!
    Они достойны этого!

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль

Подпишись на нас в Zen