Общество 
7.10.2015

Кабан 2.0: что за сокровище получит Казань, если найдет миллиард?

«БИЗНЕС Online» публикует оставшиеся за кадром подробности проекта реконструкции водной жемчужины, которая стартует следующей весной

Концепция развития набережных озер Кабан, разработанная альянсом Turenscape + МАП architects, получила одобрение президента РТ Рустама Минниханова, который накануне встретился с главой китайского архитектурного бюро Конгжан Ю. «БИЗНЕС Online» изучил, что намечено сделать с каждой из частей озерной системы, набережной, парком Тысячелетия и площадью у театра им. Камала. При этом одни эксперты хвалят проект за экологичность, а другие называют «пресным, без изюминки».

Проект «Эластичная лента» получил одобрение президента Татарстана
Проект «Эластичная лента» получил одобрение президента Татарстана

РУСТАМ МИННИХАНОВ: «ПРОЕКТ МНЕ НРАВИТСЯ»

«Мы отказываемся от бетона в пользу экологических материалов, очищаем воду, делаем доступ к ней открытым, формируем среду для культурных мероприятий, — рассказывал вчера президенту РТ Рустаму Минниханову на встрече в Доме правительства глава китайского архитектурного бюро Turenscape Конгжан Ю, чья компания победила в открытом конкурсе на проектирование набережных озер Кабан. — Мы создаем общественное пространство, в котором вода становится частью города. Она действует как гибкий элемент для всех в любой сезон. Вся наша идея заключается в том, что мы должны придерживаться культурного наследия, сохранить память этого города и историю. Пусть вода задает тон, природа делает свою работу, а культура развивается в единстве с природой».

«Проект мне нравится», — отметил Минниханов, после чего поручил все просчитать и подключить к реализации проекта бизнес-структуры. В частности, по его словам, у зоны, расположенной возле театра им. Камала, большой инвестиционный потенциал, который необходимо использовать.

Примерно полтора месяца уйдет на внесение рекомендаций всех заинтересованных сторон в эскизный проект, рассказала принимавшая участие во встрече помощник президента РТ Наталия Фишман. «Далее надо приступать к рабочему проектированию. Важно успеть подготовить техническую документацию, чтобы начать работу в конце апреля — начале мая и в теплое время года реализовать первые этапы работы с берегами», — обозначила она сроки. Предполагается минимум строительства и максимум ландшафтных решений и событийной активации, рассказала Фишман, добавив: «Президент подчеркнул, что, несмотря на то что первая очередь коснется Верхнего Кабана, полезно иметь общее видение развития всего комплекса озер и протоки Булак». Планируется, что реализация концепции победителя конкурса на набережных системы озер Кабан начнется весной 2016 года.

Рустам Минниханов встретился с Конгжан Ю , чья компания Turenscape победила в открытом конкурсе на проектирование набережных озер Кабан
Рустам Минниханов встретился с Конгжан Ю, чья компания Turenscape победила в открытом конкурсе на проектирование набережных озер Кабан

Напомним, 1 октября мэр Казани Ильсур Метшин объявил победителем конкурса концепций проект консорциума Turenscape + МАП architects. Компанию Turenscape основал профессор Конгжан Ю (сегодня вечером он выступит с лекцией в IT-парке). Она была официально сертифицирована и признана китайским правительством проектным институтом первого уровня (услуги в области архитектуры, городского планирования и дизайна). В состав Turenscape входят порядка 600 сотрудников. Компания принимала участие в архитектурном конкурсе на разработку ландшафтно-архитектурной концепции парков «Зарядье» и «Сокольники» в Москве. Московские коллеги, МАП architects, согласно информации на сайте компании, — это Александр и Наталья Порошкины. Компанию они создали в 2010 году, среди заказчиков указаны три компании — знаменитая Mirax Group Сергея Полонского, крупный московский девелопер «Пересвет-Инвест» и архитектурное бюро Асадова.

Их совместный проект носит название «Эластичная лента. Бессмертная легенда Казани» и подразумевает непрерывную систему ландшафтов вдоль побережья озер. «Лента» должна связать озера Нижний, Средний и Верхний Кабан в единую систему, какой они некогда были, и вернуть жизнь на их берега, заявили разработчики. В рамках проекта предполагается создание трех типов связанных в ленты ландшафтов: экологическая лента, культурная лента и лента транспорта. В целом площадь реорганизуемой территории составит 19 га, включая восточный берег озера Нижний Кабан, парк Тысячелетия и территорию вокруг театра им. Камала.

ДОЖДЕВЫЕ САДЫ ПРОТИВ ЛИВНЕВОЙ КАНАЛИЗАЦИИ?

За кадром презентации, которая прошла в конце прошлой недели, однако, осталась масса интересных деталей, в частности сумма необходимых затрат. Между тем она точно подсчитана: согласно оценкам команды Turenscape, нужен 1 млрд. 63 млн. рублей. Что же Казань получит на выходе, если, конечно, найдет эту сумму в бюджете и карманах частных инвесторов?

Фундамент концепции, предложенной разработчиками, — создание естественной системы сбора, очистки и сброса воды, позволяющей снизить загрязнения озера стоками с дорог и земельных участков. «Сначала загрязненная вода будет поступать в заболоченные низины, а из них — на второй уровень очистки — в так называемые дождевые сады», — поясняется в проекте. Низовые территории сформируют дополнительный буфер для очистки стоков, поступающих в озеро с его берегов, и помогут улучшить качество воды в озерной системе. Вдоль береговой линии парка Тысячелетия возникнет искусственный водный парк, частично использующий существующий растительный покров и простую территорию выемки и засыпки. Он будет соединяться с пешеходной и велосипедной сетью, упрощая горожанам доступ к озеру Кабан. Между такими прудами-отстойниками и самим озером будут проложены деревянные настилы и велодорожки.

Плавучие сады, представляющие собой несколько искусственных островов, будут регулировать качество воды, украшать пейзаж и предлагать посетителям необычные впечатления во время прогулки по озеру Кабан. Огромный фонтан посреди Нижнего Кабана предполагается оставить в исходном виде.

По словам Нафисы Мингазовой, проект московско-китайских авторов является классикой ландшафтного и экологического проектирования
По словам Нафисы Мингазовой, проект московско-китайских авторов является классикой ландшафтного и экологического проектирования

По словам Нафисы Мингазовой, в этой части проект московско-китайских авторов можно назвать классикой ландшафтного и экологического проектирования. «Несколько лет назад мы проходили стажировку в фирме «Передовые водные технологии» в Калифорнии, которая занимается способами очистки и восстановления водных объектов. Подобные работы мы видели и там. Многие европейские проекты по улучшению состояния водных объектов включают в себя такие методы», — рассказала она.

Помимо красочности оформления проекта Мингазова отмечает разнообразие технологий очистки водного объекта с помощью биотехнологий. «Ну и начисто отсутствуют подходы к бетонированию берегов — нет ни бетонных, ни каменных набережных, — привычно бросает она камень в огород Равиля Зиганшина, реализовавшего благоустройство набережной Казанки именно по такому принципу. — Есть даже заболоченные участки — показано, как все это красиво зарастает на растительно-заболоченной части, которая способствует очищению водоемов». В этом плане Turenscape был выше других проектов, уверена она.

И все-таки выше по глубине проработки Мингазова ставит проект группы казанского архитектора Николая Новикова, который выступал в тандеме с итальянским бюро Archea Associati. «Ни один проект не сделал все озера проточными, хотя это было требование ТЗ, а проект Новикова как раз предусмотрел возможность соединения озер между собой, таким образом, решив самую главную проблему — движения воды. Если вода движется, а не стоит, она очищается», — пояснила Мингазова.

К слову, у многих экспертов, отмечающих достоинства проекта, не могли не возникнуть опасения в плане того, как он будет реализовываться. По словам Мингазовой, пока у нас в городе увлекаются бетонными набережными, это приводит к уменьшению общего водного зеркала воды, к загрязнениям... «Берега должны быть живыми. Они должны быть ландшафтными, зелеными, с большим количеством разнообразной растительности, с мелководьями, в которых происходят процессы самоочищения, — вот тогда мы будем иметь по-настоящему чистую воду», — резюмировала она.

С другой стороны, вряд ли в Кабане будут распускаться кувшинки, пока в него продолжают сливать канализационные стоки. «Когда-то это были предельно грязные водоемы. Они оздоравливались в 80-х годах, но в настоящее время требуется очистка по новой, поскольку источники загрязнения продолжают функционировать», — поясняет Мингазова, вспоминая, что в Калифорнии есть очень сильная фирма РАСЕ, возглавляемая Йоханом Перслоу.

«В 2011 году он уже приезжал в Казань, встречался с нашим президентом и рекомендовал методы и способы, как можно очистить озера, — напомнила она. — Тогда как раз предполагалась работа над озером Средний Кабан, неоднократно этот вопрос обсуждался, но в тот период — перед Универсиадой — не было в достаточном количестве средств, чтобы осуществить все эти мероприятия. Здесь же надо и ливневую канализацию отводить, и локальные очистные сооружения строить, и отложения какие-то со дна убирать».

По словам Мингазовой, стоимость этих работ уже неоднократно оценивалась — перед Универсиадой она составляла несколько миллиардов рублей, сейчас ее необходимо пересчитывать заново. «Конечно, это не так дешево, как хотелось бы. Но когда идут выпуски сточных вод в озеро, понятно же, что его нужно чистить», — справедливо замечает она.

ПАРК ТЫСЯЧЕЛЕТИЯ РАЗВЕРНУТ К ОЗЕРУ И «РАЗБУДЯТ» В НЕМ КУЛЬТУРНУЮ ЖИЗНЬ

Парк Тысячелетия в ходе реконструкции сохранит все объекты, скульптуры и сеть дорог, но его осевая симметричная структура будет нарушена для того, чтобы теснее связать его с озером. Разработчики предложили переориентировать культурную жизнь парка в сторону озера, интегрировав в городскую структуру.

Парк, согласно проекту, предполагается разделить на две функциональные зоны:
первая зона будет предназначаться для уединенного отдыха, вторая — для проведения общественных мероприятий. Зону отдыха украсят ряды деревьев, газоны с цветами и фонтаны. Здесь посетителям будет демонстрироваться система естественного сбора и очистки сточных вод, то есть появятся водные участки. В центре зоны мероприятий появится большая лужайка «Солнце» для различных мероприятий.

Наиболее яркой особенностью парка обещает стать новая конструкция-петля, которая может быть использована в качестве надземного пешеходного моста для прогулок. Она окружает лужайку и соединяет парк с озером. Причем проходить мост будет прямо над улицей Салимжанова и в ночное время подсвечиваться.

Лидер велосипедного движения «Казанские велоночи» Леонид Иванов выразил одобрение по поводу грядущих изменений в парке, отметив, что на сегодня парк Тысячелетия — «выключенное место». «В жаркую погоду там невозможно скрыться в тени, там ничего не растет из-за карстовых изменений, из-за того, что все построено на строительном мусоре», — напомнил он. По словам Иванова, идеи по использованию этой территории были самые разные — от многоуровневых парковок до «самых фантастических объектов».

БЕРЕГА ПРИВЛЕКУТ БИЗНЕС И ТУРИСТОВ

Вдоль набережной, по мысли разработчиков, появится сеть велосипедных дорожек и общественных зон отдыха «с удобными, незаметными связями». Система передвижения по территории должна включить трассы для обычных и электровелосипедов, деревянные помосты и прогулочные дорожки вдоль водной поверхности. По замыслу авторов проекта, это должно укрепить связи между парком и озером, создать ощущение «динамической набережной».

«Вдоль всех набережных мы хотим создать систему медленного транспортного движения, которое в будущем будет также пронизывать и город. Соответственно, нам необходимо связать проект озер Кабан с Волгой и Казанкой, — рассказывал во время презентации руководитель проекта Стенли Ланг. — Говоря о системе медленно движущегося транспорта, мы хотим в большей степени ориентировать его по направлению «восток-запад». Мобильное движение будет идти по осям «север-юг» и находиться на удалении от пешеходных и велосипедных дорожек».

Ильсур Метшин и Стенли Ланг
Ильсур Метшин и Стенли Ланг

Оценить продуманность транспортно-спортивной составляющей мы попросили Иванова, который, впрочем, заявил, что в этом плане проект его как раз-таки «не зацепил». В плане транспорта и велодорожной инфраструктуры наиболее удачным он считает проект консорциума «Меганом + Off-The-Grid», а самым продуманным для удобства казанцев — опять же проект Новикова. «Кому, как не ему, представлять, что нужно Казани», — говорит лидер «Казанских велоночей».

Кроме того, информационно-навигационная система предусматривает установку вдоль озер информационных стендов и указателей. Авторы проекта отмечают, что озера Кабан — туристический объект, необходимо каким-то образом рассказывать жителям об этом месте, упростить ориентацию на местности. Любопытно, что таблички будут не только на русском, татарском и английском языках, но и на китайском, что в целом соответствует трендам времени. Этот факт отмечает и Иванов, говоря, что решение о присуждении победы укладывается в общую политическую картину, когда страна в целом поворачивается на Восток.

По берегам появятся точки доступа в Wi-Fi, телефонные будки и розетки для мобильных телефонов. «Возникающая цифровая информационная сеть станет своеобразной «классной комнатой под открытым небом, где люди будут знакомиться с регионом», — отмечается в пояснении к проекту. На берегу озера предполагается открыть небольшие магазинчики, киоски с едой и напитками. Среди них — павильоны и кафе ресторанов вдоль восточного берега и зона розничной торговли под пешеходным прогулочным мостом в парке Тысячелетия. По замыслу Turenscape, территории, которые будут сдаваться в аренду, сыграют дополнительную объединяющую роль для региона и будут приносить прибыль в городской бюджет.

«Фактически, если за счет бизнеса будет содержаться данная территория, безусловно, это имеет право на существование, — уверен президент ассоциации туристских агентств РТ Рамиль Мифтахов. — Вот вы приезжаете в Париж, в течение дня ходите на экскурсии, смотрите Лувр, а чем заняться вечером? Естественно, как и любым туристам, вам хочется посетить какие-то интересные городские мероприятия, какую-то городскую территорию, которая позволяет прогуляться-посмотреть. И вот эта территория будет как раз той самой изюминкой, которая позволит привлечь туристов, в том числе и в вечернее время, она станет точкой объединения в Казани как местных жителей, так и гостей. Она будет уникальна — поверьте мне, город запоминается не только объектами, но и настроением, которое вы, приехав туда, получили. Я думаю, что в дальнейшем это дополнительно привлечет туристов, они, возможно, даже еще раз приедут к нам в город».

ПЛОЩАДЬ ПЕРЕД ТЕАТРОМ ИМ. КАМАЛА СТАНЕТ ЕГО ПРОДОЛЖЕНИЕМ ПОД ОТКРЫТЫМ НЕБОМ

Территория вокруг театра им. Камала будет включать три функциональные зоны: площадь для культурных мероприятий, рекреационная зона на воде и плавучий сад. По задумке в будущем под открытым небом можно будет проводить спектакли и концерты.

«Недалеко от фонтанов мы предложили добавить небольшой амфитеатр. Он предложен нами в скромном исполнении, для того чтобы основным элементом на фоне выступал именно театр имени Камала. Так, чтобы в результате было гармоничное сосуществование того, что возникло раньше, и того, что рождается вновь», — рассказал Ланг.

Рекреационная зона включит в себя прогулочные помосты на воде, лодочные причалы, кафе и рестораны на воде, отделенные от берега озера и предлагающие отдыхающим «необычный опыт общения с озером».

Все, что сказано выше, касается территории Нижнего Кабана, которая выходит на центр города. Оставшиеся же части озерной системы в рамках концепции станут местом для отдыха — как активного, так и для тихого. В районе Среднего Кабана авторы предложили добавить ряд решений для экстремальных видов спорта. На летнее время здесь предложено организовать городской пляж, а на зимнее — прокат лыж.

«На Верхнем Кабане, поскольку в рамках реализации проекта он станет чистым, люди смогут кататься на лодках, ходить рыбачить или кататься на байдарках. И вот этот природный уголок будет постоянным напоминанием того, как город и природа могут сосуществовать рядом», — подытожил Ланг.

Сергей Саначин: «Ну, сделали они упор на экологичность, и что в этом такого? Я не увидел в этом проекте изюминок — таких, которые бросались бы в глаза»
Сергей Саначин: «Ну сделали они упор на экологичность, и что в этом такого? Я не увидел в этом проекте изюминок — таких, которые бросались бы в глаза»

КАЗАНСКИЕ АРХИТЕКТОРЫ: НЕТ ИЗЮМИНОК, ВСЕ ПРЕСНО

Несмотря на то что опрошенные нами специалисты в основном входили в состав экспертного жюри (а значит, влияли на итоговый результат), часть из них отнеслись к победе китайцев довольно скептически.

«Лично я был за «Рождественку», — признался «БИЗНЕС Online» градостроитель Сергей Саначин. — Ну сделали они (Turenscape прим. ред.) упор на экологичность, и что в этом такого? Я не считаю, что нужно было именно в данном конкурсе упор делать на этом. Главное, чтобы был общий экологичный подход. А потом, когда уже кто-то победит, те могут нанять профессиональную фирму, которая занимается экологией... Я не увидел в этом проекте изюминок — таких, которые бросались бы в глаза. У «Рождественки» мне понравились такие моменты, как нижняя набережная Булака, центральный мост между двумя вузами около памятника Сайдашеву. Или, например, идея сделать платформу под Камаловским театром, платформу под мостом Эсперанто — много интересных нюансов! У этих все пресно, зато они ответили на все пункты. Там было очень много критериев — 12. А когда много критериев, главное теряется и становится на одну ступеньку с другими требованиями. Скажем, ставите вы 10 баллов за идею развития сценариев на берегах Кабана, что весьма интересно. И ставите вы 10 баллов за абстрактную экологичность».

Отчасти солидарен с ним оказался и заведующий кафедрой градостроительства КГАСУ Александр Дембич. Он рассказал, что в собственном рейтинге лидеров также выделил проекты «Рождественки» и «Меганома», который, к слову, был победителем конкурса на разработку набережной Москвы-реки. «У них это было очень методически правильно выстроено. Сказался их опыт», — пояснил Дембич.

Александр Дембич и Татьяна Прокофьева
Александр Дембич и Татьяна Прокофьева

«Ведь началось все это с того, что нужно было сделать проект фрагмента правого берега озера Кабан — между улицей Татарстан и площадью Вахитова. Но из-за такого кусочка, я так понимаю, было несерьезно привлекать большие зарубежные фирмы, проектные институты с громкими именами — вот и решили добавить туда общую концепцию всей системы озер Кабан», — рассказал профессор. По его словам, о важности проработки именно этого участка говорила и главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева (возможно, это связано с тем, что на первый этап благоустройства набережной уже есть инвестор — компания «Унистрой», которая планирует строительство офисного центра на улице Хади Такташаприм. ред.). В результате же, сетует он, проработка фрагмента набережной, ради которой все и начиналось, оказалась несколько подзабытой, как раз по ней серьезных проработок не оказалось.

Дембич признал, что Turenscape оказался одним из лучших, кто проработал экологическую составляющую системы озер Кабан, однако отметил, что это все-таки достаточно прикидочная работа. «Потому что за тот срок, который на это дело отводился, сделать глубокое исследование и дать полностью обоснованный и хорошо проработанный во всех разделах проект невозможно. Даже проект планировки территории, который, например, охватывает площадь в несколько квадратных километров, мы обычно делаем около года. А здесь было 20 квадратных километров, то есть в несколько раз больше, чем любой проект планировки», — заключил он.

Впрочем, профессор не стал спорить и с тем, что за счет конкурса удалось всколыхнуть общественность. «Такого конкурса в Казани никогда не было: чтобы было подано 167 заявок, из них половина зарубежных — это небывалый размах», — отдает должное Дембич.

Так или иначе, обсуждать альтернативные концепции уже поздно — решение принято. Основную часть проекта-победителя предполагается реализовать до 2018 года, поскольку в Казани на этот период запланировано проведение ряда матчей чемпионата мира по футболу.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (89) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    7.10.2015 08:28

    "При этом одни эксперты хвалят проект за экологичность, а другие называют «пресным, без изюминки»."Да уж, а где например чудовищное кольцо всевластия, как у торгового центра Кольцо! Вот это изюмина так изюмина! Проект красивый и аккуратный имхо, там на берегах Кабана и так акцентов хватает, новые плодить смысла нет. Облагородить и открыть для горожан - первая задача

    • Анонимно
      7.10.2015 09:27

      Кольцо уберут. Об этом ректор КИСИ сказал даже. На встрече с ибирателями. И здесь был материал с голосованием. Будет примерно то же, что стояло до этого.

      • Анонимно
        7.10.2015 10:37

        Тогда ура! уж больно портит кольцо это

        • Анонимно
          7.10.2015 11:14

          Не смотри.Кольцо - классная задумка.

        • Анонимно
          7.10.2015 13:36

          кольцо оживляет это место и несет память о народном названии этой местности. Так что уймиесь, застройщик молодец, не стал деньги экономить и сделал его.

      • Анонимно
        7.10.2015 12:44

        И Кольцо и Гранд-отель убирать надо. С чего вдругв городе с памятником Юнеско в истрическом центре такие небоскребы разрешили построить. Неудивлюсь, если Кабан будут обустраивать именно Сувары, Акбарсы и подобные им строительные компании.

        • Анонимно
          7.10.2015 14:39

          Ога, и вернуть трущобы на место, с удобствами на улице. Исторично же. Юнеско одобряэ.

    • Анонимно
      7.10.2015 22:11

      Ну Саначин, как эксперт, вечно всем недоволен и вечно все критикует...

    • Анонимно
      8.10.2015 13:18

      все таки наши дети растут, у них интересы другие, хочется интересных и современных мест для прогулок. Иначе их не оттащишь от планшетов и айфонов!

  • Анонимно
    7.10.2015 08:31

    Эээээээ а самое главное то! Сокровища-то, сокровища достанут?

  • Анонимно
    7.10.2015 08:51

    Стэнли Ланга видел 3 дня назад в "Кольцо" удивленно и оживленно разглядывал торговый комплекс он.

    • Анонимно
      7.10.2015 11:13

      Имхо - ещё и себе его "заберет". Там есть чему поучиться) Если бы народ, который не видел ничего кроме "Кольца", и который все время чем-то недоволен, завести в подобный колодец, где-нибудь в другой части света - не поверите - вылетит как пробка из под шампанского, оттуда. Нигде так не комфортно, как в казанском "Кольце".

  • Анонимно
    7.10.2015 09:16

    А что Булак? В нем будет чистая вода?

    • Анонимно
      7.10.2015 09:28

      да вроде экологичность главное что обещали

      • Анонимно
        7.10.2015 11:27

        какая экологичность !?«Сначала загрязненная вода будет поступать в заболоченные низины, а из них — на второй уровень очистки — в так называемые дождевые сады» очистные предусмотрены в болотах прилегающих к основному озеру все будет цвести и вонять, в а из-за зимних реагентов нашего любимого ... будут жить только инфузории-мутанты

        • Анонимно
          8.10.2015 13:28

          Глупости. Нужно привести воду в порядок, итак сколько времени ничего не делали.

    • Анонимно
      7.10.2015 11:22

      у нас какой то Зазеркальный мир ....тут на БО экологичность, эстетичность бла-бла чистая вода ....в реале по правой и левой булачной заканчивают ливневку со сбросом прямо в Булак...люди ау или тут БОТы китайские

      • Анонимно
        8.10.2015 13:29

        Писали, что какую то очистку проходит прежде чем в Булак.

  • Анонимно
    7.10.2015 09:23

    А в пробка не встанем?

    • Анонимно
      7.10.2015 10:15

      Пещком хади)

    • Анонимно
      7.10.2015 15:27

      С чего вдруг? Не убирают же дороги. На Салимжанова останется? С той стороны Кабана пока только тропинка, да новые деревья, плюс забор поставили, наконец-то.

  • Анонимно
    7.10.2015 09:26

    Что будет с уродливым зданием театра. Оно давит на окружение и из гумна конфету не сделать. Что будет с бетонной стеной, которая идет вдоль берега со стороны театра? Там есть перепад высот , который нужно было обыграть, но осталась вроде стена, судя по рисунку. Хоть водопад какой засуньте туда. Сады это интересно, но у нас зимой минус 30 бывает. Все занесено снегом вперемешку с мусором. По весне все будет в озере. Сколько будет стоить содержание?

    • Анонимно
      7.10.2015 11:11

      И что там такого дорогостоящего? Если не запускать, а регулярно чистить? Как раз - любой бетонный коробок - на порядки дороже по содержанию. Вспомните фонтаны возле ЦУМа. Понастроили бетонных ям-мусорок. А они так и не работали по-нормальному.

    • Анонимно
      7.10.2015 16:24

      Оставьте театр в покое. Если что , он в форме рояля сделан, оттого и крыша у него такая покатая. И конкретно этого театра - не место красит человека, а человек место. Потрясающий актерский состав, всегда аншлаг, один из лучших театров. Кто туда ходит, тем явно без разницы как выглядит со стороны. Баскет-холл вас больше устраивает?

      • Анонимно
        8.10.2015 13:25

        Видите, у всех требования к городскому пространству разное. Угодить каждому - нереально.

        • Анонимно
          8.10.2015 22:21

          И не надо. Всем всё равно не угодишь. Это должен решать совет специалистов.

  • Анонимно
    7.10.2015 09:29

    Хорошо , что фонтан оставят. Украшает. Надеюсь, фонтаны у театра Кмала тоже останутся. Плавучие сады - пока спорно. Сомнительно, что будут хорошо расти. И утки останутся ли там. В целом красиво, как будет реализовано. Идея с катком как этой зимой понравилась, только жаль, что погода сильно подвела.

  • Анонимно
    7.10.2015 09:32

    местные архи так не любят талантливых, а уж если эти таланты еще и чужие, так вообще. Однако при этом предложили бы сами хоть что-нибудь стоящее, красивое, удобное и чтобы все могли пользоваться. А то все свои душевные порывы направляют только на высокорентабельные проекты - дома для элиты, коттеджи для чиновников

    • Анонимно
      7.10.2015 11:28

      по моему полная шляпа при реализации. Уважаемый Президент не допустите бестолковщины...

      • Анонимно
        7.10.2015 15:26

        президент уже высказал свое мнение. немного настороженно отношусь к цветам на воде и деревянным мостикам. Камеры еще нужны, а то там есть любители в воду бросаться, суицидники не раз это место обхаживали.

        • Анонимно
          8.10.2015 11:54

          Тогда и метро строить не надо было, суицидники могут прыгнуть под него. Пусть будет же, большинству понравится.

        • Анонимно
          8.10.2015 13:23

          Захочет сделать суицид, камеры не остановят. А мостики будут интересно смотреться.

  • Анонимно
    7.10.2015 09:37

    Разве вариантов благоустройства Среднего и Верхнего Кабана представлено не было?

  • Анонимно
    7.10.2015 09:40

    норм

  • Анонимно
    7.10.2015 09:46

    Как это будет выглядеть зимой? У нас полгода зима

    • Анонимно
      8.10.2015 11:52

      У вас, может быть, зима и полгода. У нас же от силы месяца 4.

  • Анонимно
    7.10.2015 09:54

    Дурацкий фонтан оставят.В +10 градусов в ветреную погоду мимо него так приятно идти и когда он заливает все тиной.А этот запах ...мммм

    • Анонимно
      7.10.2015 11:17

      Зато как хорошо проходить в теплую погоду. Мне нравится фонтан, я вообще был бы только за ещё большее количество фонтанов. Повышает настроение же

      • Анонимно
        7.10.2015 13:36

        Да в теплую хорошо)Особенно учитывая, что лето было жаркое дней 10 всего)

    • Анонимно
      8.10.2015 13:26

      Фонтаны строили во все времена. А для вас вдруг дурацкий. А вот если уберут фонтан, то здесь напишут о том, какие же власти плохие и убрали такой шедевр. Так что спорить про это можно бесконечно. Но нужно делать оптимальный вариант для города.

  • Анонимно
    7.10.2015 10:56

    Ресторан где? Почему нет ресторана и кафешек???Наталия Львовна, недоработка! Во все парки по ресторану и по несколько кафе, обязательно! Не отклоняйтесь от линии!

    • Анонимно
      7.10.2015 11:09

      Вот уж дудки. Ни тенечка вам, ни скамеечки. Вместо урн, мусорные баки, вдоль дорожек.Обрадовались, что по-человечески заживете? Перебьетесь.

    • Анонимно
      7.10.2015 11:16

      В парке можно будет устроить пикник, не застраивать же все кафешками. В теплое время скорее всего будут стойки со сладкой ватой, кукурузой и тд

      • Анонимно
        7.10.2015 11:44

        Так на Черном Озере (с размером парка в 3 копейки) в проекте есть, а тут нет... как же обжоры будут в парк ходить-то?

  • Анонимно
    7.10.2015 11:32

    где эти сады будут зимовать глубина промерзания у нас до 1,5м .горзеленхоз будет выкапывать? полный идеотизм

    • Анонимно
      7.10.2015 19:03

      зачем выкапывать? вы у себя на даче тоже выкапываете?

  • Анонимно
    7.10.2015 11:50

    Кто будет платить за содержание?Если будут вложены деньги инвесторов, то интересно будет будеть инфраструктурные объекты, генерящие доход.Если это бремя ляжет на плечи бюджета города, то стоимость затрат на содержание, превысит все затраты на содержание всех нынешних парков.Как правильно сказали выше только уход за садами чего стоит или их ежегодно будут высаживать?На картинках кстати не видно, как облагородят еще 2 озера?Rome

    • Анонимно
      8.10.2015 13:22

      Инвесторов само собой будут искать для такого крупного проекта.

  • Анонимно
    7.10.2015 11:53

    Яхты на озере, это видимо желание Метшина быть похожими на Барселону)))) Видимо картинки не все показывают, там еще выход в море должен бытьRome

    • Анонимно
      7.10.2015 15:25

      Причем тут Метшин?) Там и Фишман, и президент, и Прокофьева. Последняя обычно отмалчивается.

    • Тагир
      7.10.2015 20:33

      Да, тоже яхты заметил. Скорее всего их не будет, а будут небольшие туристические каталки.

  • Анонимно
    7.10.2015 12:46

    Убрать Цирк надо и вывести пешеходный бульвар Оевого Булака к Кировской дамбе, к Волге. А цирк современный с учетом всех новшств поставить например возле Речпорта

    • Анонимно
      7.10.2015 13:22

      Цирк является достопримечательностью и охраняется государством.

      • Анонимно
        7.10.2015 14:43

        А вот перестроить его, по новым технологиям, с новыми материалами - вот было бы дело. Это настоящий инженерно-технический вызов.

        • Анонимно
          7.10.2015 15:24

          Достаточно отремонтирвоать старый, не выдумывайте. В цирке старом всегда аншлаг. в челнах был летний цирк, там где сейчас ТЦ Омега. И полгорода даже и не знает, где теперь новый цирк.

    • Анонимно
      7.10.2015 14:41

      ))Ноги по уши сотрешь, пока дойдешь)))

  • Анонимно
    7.10.2015 13:18

    Мегаубыточный проект, который опять будет дотироваться за счет бюджета РТ. Считай жители РТ должны за это платить, как уже платят за содержание Казань-Арены, других дворцов, аэроэкспресса и т.д.

    • Анонимно
      7.10.2015 15:14

      он не убыточный для тех кто создает и направляет финансовые потоки на этапе реализации. откат стандартный 10-15% соответственно 10-150 млн. р. Есть ради чего доказывать что это нам диким надо очень. вообще пора ФСБ работать не по факту а заранее такую схему отслеживать тогда у нас "бесплатно" великие специалисты работать не будут.

    • Анонимно
      7.10.2015 15:23

      в Челнах спорткомплексы тоже ремонтируются, насколько я знаю...переезжайте к нам. к Москве претензии будут? там ведь со всей России финансируется город...

      • Азат Д
        8.10.2015 07:22

        Да что вы всё "стрелки" переводите, да на личности переходите, других аргументов по факту нет?

      • Анонимно
        8.10.2015 13:24

        Мск доит все регионы, вместо того, чтобы позволить регионам самим развиваться.

        • Анонимно
          8.10.2015 22:20

          Всегда и везде деньги утекают в столицу. Казань должна всему возможными способами возвращать деньги обратно. Вот на такой проект тоже попросить из фед. бюджета.

    • Анонимно
      8.10.2015 13:21

      По вашим словам все убыточно в городе. Предлагаете ничего не строить теперь? Вы думаете в европейских городах все само построилось и развивается городское пространство? Нет. Так что если хотите жить в большом и удобном городе, такие проекты нужно реализовывать. Казань Арену прекрасно используют под любое мероприятие.

  • Анонимно
    7.10.2015 14:25

    Зачем все это? Мало того во сколько обойдется стройка (причем всему Татарстану, который вынужден кормить разбухшую Казань). Сколько будет стоить содержание?.Разумнее всего было бы провести берегу у татарской слободы нормальную магистраль, которая связала бы площадь Вахитова и ул. Татарстан - вот это была бы польза для города.

    • Анонимно
      7.10.2015 15:22

      где польза то... центр задыхается, в прямом смысле слова. сделали набережную, посмотрите сколько там людей постоянно по вечерам.

  • Анонимно
    7.10.2015 15:09

    смотрим высказывания ущеных:«Сначала загрязненная вода будет поступать в заболоченные низины, а из них — на второй уровень очистки — в так называемые дождевые сады» очистные предусмотрены в болотах прилегающих к основному озеру все будет цвести и вонять, в а из-за зимних реагентов нашего любимого ... будут жить только инфузории-мутанты

    • Анонимно
      7.10.2015 17:47

      Должны как-то решить этот вопрос. Я не специалист, так что детали не знаю. Наивно полагать, что китайцы не знают как делать свою работу.

  • Анонимно
    7.10.2015 15:36

    Другие проекты тоже неплохи, но сейчас политика такая, что лучше отдать китайцам, а не своим (тут имеется ввиду компаниям из РТ, а не ребятам из без бергэ или без булдырабыз)

  • kaz_orphan2
    7.10.2015 15:55

    И все же, кто нибудь может оценить проходимость требуемую, чтобы вся эта красота окупалась? если окажется, что через территорию 20 км2 должно пройти 20 млн. посетителей в год, где мы их возьмем?

    или все затевается как обычно, в 18-м году путину показать, медакльку нацепить?

    • Анонимно
      7.10.2015 17:04

      Туристы туристами, но всё это делается в первую очередь для казанцев. Разве вы сами не хотите такого преображения? Казань красивая, а станет еще краше. Вместе с тем будет и больше желающих приехать к нам, поток гостей городе увеличится.

      • kaz_orphan2
        8.10.2015 08:25

        да при чем тут туристы. есть 20 км2 рекреационной территории. ее содержание чего-то стоит: дворники. садовники, ремонт и т.п.

        и есть прогнозируемый поток посетителей, каждый из которых оставит там определенную статистически прогнозируемую сумму. часть этой суммы поступит в бюджет. туристы здесь имеют значение только с той точки зрения, что они в среднем оставят больше денег на человека, но основной поток будут составлять местные жители.

        остается только сравнить две цифры, и если вторая меньше первой, ответить на вопрос: где деньги взять.

        а на вопрос хочу ли я, отвечу: конечно хочу, но не любой ценой. если бухгалтерия не сходится, то красота. очень скоро превратится в руины и помойку..

        • Анонимно
          8.10.2015 11:51

          Деньги будут, если Казань не снизит темпы развития. Тогда надо будет еще больше событий мирового уровня, проводить те же чемпионаты и прочее. Люди должны съезжаться к нам не только со всей России, но и из мира в целом.

          • Азат Д
            9.10.2015 07:07

            "Деньги будут, если Казань не снизит темпы развития. " - это по факту, если не перестанет наращивать долг.

  • Анонимно
    7.10.2015 16:22

    убрал бы из названия слово "бессмертная". Зачем использовать слова, где в корне заложен негатив...

    • Анонимно
      7.10.2015 17:02

      Не знаешь к чему прицепиться, прицепись к словам... Нормальное слово с большим значением. Зрите в корень. )

  • Анонимно
    7.10.2015 17:43

    Интересно, сколько лет потратят на реализацию. Проект большой, амбициозный, долгожданный. Наконец-то произойдёт то, чего люди хотели на протяжении долгих лет...

    • Анонимно
      8.10.2015 22:15

      Уже сегодня говорили о сроках - ориентировочно пять лет.

  • Анонимно
    7.10.2015 17:57

    На рендерах красиво, но про климат забыли совершенно. Весной-осенью все эти плавучие сады будут совершенно неприглядны - растения жухлые и желто-коричневые, в воде отражается серое небо... бррр. Зимой получше, все снегом скроется, но все эти мостки нужно от наледи очищать, если при расчете не учтут габариты и нагрузку от спецтехники, то будет дворникам веселье.Летняя очистка от плавающего мусора (пустые бутылки, окурки и тд) тоже затруднена, на открытой воде можно сачком выловить, а тут толком не подлезть, растения мешают.Дерево для мостков, конечно, экологично, но не всякая доска подойдет, некоторые сорта древесины быстро гниют и коробятся под воздействием влажности.Напрашивается пешеходный мост между Айдинова и Ф.Карима, пешком можно с Баумана и Петербургской в Старо-татарскую слободу пройти.Про самоочистку Кабана говорить как-то бессмысленно, дайверы рапортуют о толстом слое ила на дне озер. Можно предположить что ил токсичный т.к. много лет в озеро сбрасывается всякая гадость. В начале неплохо бы земснарядом его извлечь. Вокруг озер нужна мощная ливневая канализация и тотальный запрет на брос сточных вод в озера, все эти плавающие сады и заболоченные участки вред ли переварят даже ливневые стоки, не говоря уж о водах СК.За систему медленного движения отдельное "спасибо". Вкладываем миллиарды в метро, чтоб люди быстрее могли перемещаться, хотим ВСМ, и тут на тебе, ограничение скорости. Центр и так не особо привлекателен (жилых домов мало, бизнесу мешает отсутствие нормальных парковок), а тут еще ограничения скорости.

  • Анонимно
    7.10.2015 23:15

    Вот бы через года два увидеть реальные результаты. Так понимаю, в следующем году работы только начнутся, через два-три года уже будут плоды, может тогда и закончат. Самое интересное в очищении дна, много дел у китайцев. С божьей помощью справятся.

    • Анонимно
      8.10.2015 13:19

      Работы много. обсуждений будет еще больше, особенно пустого трёпа диванных экспертов в комментариях. Желаю терпения и силы китайцам.

      • Анонимно
        8.10.2015 22:16

        А им-то что, пусть проект нормально делают. Справятся - все им благодарны будут.

  • Азат Д
    7.10.2015 23:28

    Сколько обслуживание всего этого будет стоить?Если на обслуживание уже имеющегося 1,5 млрд. потратят.http://www.business-gazeta.ru/article/142671/

    • Анонимно
      8.10.2015 11:50

      ДОрого. Основная часть будет идти всё-таки на создание, как и с парками. 1.5 млд нормальная сумма для поддержания хорошего состояния. Нельзя сделать и запустить.

      • Азат Д
        8.10.2015 17:25

        С калькуляцией цены где можно ознакомится? Это же бюджетные деньги, с моих налогов.

        • Анонимно
          8.10.2015 22:14

          Так это еще проект, рано говорить о конкретных суммах. Говорят, в лучшем случае проект реализуют через лет пять. Потом и смотреть будем.

          • Азат Д
            9.10.2015 06:52

            В смысле? Деньги тоже потом? К проекту нет сметы? Как они работы начнут делать? Затраты по факту будут? Так тут смету можно не хило раздуть.

  • Анонимно
    9.10.2015 10:58

    Почему у нас концептуальные решения принимаются исходя из видения одного человека (сами знаете какого) и все "заглядывают ему в рот", как будто его субъективное частное мнение - истина в последней инстанции и его жизненный опыт и познания впитали опыт всех узких специалистов города и Республики. Такие концептуальные вопросы должны решаться коллегиально специалистами, с привлечением общественного мнения, активистов, а не чиновниками, которые оценивают проект с точки зрения удобства для размещения своего очередного бизнеса, оформленного на "доверенных" лиц.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль