Строительство и недвижимость 
29.10.2015

«Самая настоящая шабашка! Я сам студентом такие рисовал»

Архитекторы автограда устроили показательную порку застройщикам ЖК «Междуречье» и руководству строительной компании «Домкор»

Ни один проект из представленных шести не получил одобрения на очередном заседании градостроительного совета Набережных Челнов, состоявшемся поздним вечером в среду. Обсуждение шло больше трех часов, почти до 10 вечера. Камнями преткновения стали нехватка места для парковки, «шелкография на фасадах» и... храм Серафима Саровского. В итоге корреспондент «БИЗНЕС Online» стал свидетелем того, как все проекты отправили в корзину. В смысле — вернули на доработку.

Ринат Абдуллин: «Мы в прошлый раз с вами сидели, обсуждали, голосовали, но одобрили всего два проекта. Это у нас так всегда что ли будет, пока проекты не перейдут на новый качественный уровень?»
Ринат Абдуллин: «Мы в прошлый раз с вами сидели, обсуждали, голосовали, но одобрили всего два проекта. Это у нас так всегда, что ли, будет, пока проекты не перейдут на новый качественный уровень?»

«ЭТО САМЫЙ ХУДШИЙ ВАРИАНТ ИЗ ПРЕДЛОЖЕННЫХ»

Похоже, такая «эффективность» градсовета становится традицией. Председательствующий на заседании руководитель исполкома Ринат Абдуллин ближе к завершению заседания не сдержался: «Мы в прошлый раз с вами сидели, обсуждали, голосовали, но одобрили всего два проекта. Это у нас так всегда, что ли, будет, пока проекты не перейдут на новый качественный уровень?»

Но обо всем по порядку. Начали архитекторы и строители со знакового для автограда места застройки — жилого квартала «Междуречье» в поселке ЗЯБ. Два варианта концепции представил сотрудник ООО «АПМ «Экслюзив проект» Алмаз Файзиев. Как он пояснил, на этом участке уже начинались работы по возведению 25-этажного 5-подъездного дома в виде полукруга, сваи уже забиты, даже 2 этажа двух подъездов построены, но затем строительство заморозили. При разработке нового проекта было решено, что 25 этажей строить экономически невыгодно, и решили остановиться на 18-этажном здании. В дополнение к нему предлагается возвести еще три одноподъездные башни с двухэтажным торгово-офисным помещением, также расположенным полукругом. Между этими двумя строениями организовать двор, а вдоль проспекта Набережночелнинского обустроить парковую зону. Общая площадь застройки — 3,7 га, дома рассчитаны на 875 квартир общей площадью 51 тыс. кв. метров. В микрорайоне планируется обустроить подземные парковки (одна из них в два этажа), которые обеспечат каждую из квартир одним машино-местом.

— Между храмом Серафима Саровского и мечетью «Тауба» просматривается визуальная связь, которая оберегается проектом. Комплекс хорошо смотрится и со стороны Камы, и со стороны проспекта, — на высокой ноте резюмировал Файзиев.

Архитекторы начали обсуждение проекта вяло. В частности, Ринат Сафиуллин затронул тему подземных стоянок: при ее строительстве придется углубиться на 6 метров до отметки 64,5 метров, а уровень воды сейчас превышает 65 метров.

— Как вы собираетесь работать? — спросил член градсовета.

— Можно приподнять уровень хотя бы на пол-этажа, — парировал докладчик, — тогда будет решен вопрос.

Вячеслав Нилов
Вячеслав Нилов: «Это нерациональное использование редких земельных участков»

Кто-то предложил немного по-другому расположить здания. Кто-то заметил, что этажность дома, который выходит на набережную, неплохо бы уменьшить, а то получается стена, которая все перекрывает. А кто-то и вовсе упомянул прежние проекты по застройке «Междуречья», один из которых в свое время презентовал экс-мэр Набережных Челнов, а ныне премьер-министр РТ Ильдар Халиков. На последнее замечание Абдуллин отреагировал отрицательно.

— Давайте говорить, чем этот проект не нравится, а не вспоминать времена Наполеона.

Однако с сити-менеджером не согласился бывший главный архитектор автограда Вячеслав Нилов, который внес оживление в дискуссию

— Я считаю, что это самый худший вариант из всех, что были предложены по данному участку. Он никак не может быть принят для освоения. Это бесценный для города участок, и застраивать его, чтобы получить сколько-то тысяч квадратных метров жилья, получить живой муравейник, — это нерациональное использование редких земельных участков. Зачем мы отказываемся от проекта, который уже был, который хоть что-то стоил. Этот проект ничего не стоит! — кипятился Нилов и даже посоветовал законсервировать этот участок до лучших времен, а инвестору — бизнесмену Алексею Горшкову — предложить альтернативу в другой части автограда.

Алексей Горшков
Алексей Горшков пообещал в течение месяца доработать проект с учетом предложений архитекторов города

После этого плотину на пути критики окончательно прорвало: набережная не имеет продолжения, вход во двор-аллею со временем перекроют шлагбаумом, и он не будет доступным для жителей других микрорайонов...

Отметим, ранее предложенные оригинальные проекты застройки микрорайона намеревался реализовать небезызвестный челнинский предприниматель, депутат горсовета прошлого созыва Юрий Шеин, который не раз публично критиковал безликие панельные коробки, активно строящиеся в Челнах. Однако реализовать свои амбициозные планы у него не удалось, и в итоге «Междуречье» было куплено компанией «АНГ-Холдинг».

5630c6fa5132f1446037242411.jpg
Единственным украшением местности окажется небольшой парк, в котором стоит храм Серафима Саровского

«ТАМ ЕСТЬ ДОЛЬЩИКИ! КУДА Я ИХ ДЕНУ?»

Наконец, свое видение данной застройки продемонстрировал и главный архитектор города Алмас Идрисов. Он заявил, что поскольку эта местность является знаковой для Челнов, то была создана рабочая группа, которая создала альтернативный вариант концепции. Согласно ей, основное здание предлагается сделать в виде прямоугольника с разной этажностью. Тогда благодаря домам в микрорайоне «Красные Челны», по мнению архитектора, создастся ощущение настоящих «ворот». Центром же территории станет храм Серафима Саровского.

— Даже McDonald’s не мешает, — в заключение сказал Идрисов, видимо, считая это очень веским аргументом. — А храм и мечеть имеют такую великолепную перекличку, что просто хочется остановиться здесь и рисовать, — главный архитектор города также предложил отдать инвестору любой другой участок земли взамен этого ради создания столь выдающегося градостроительного ансамбля.

— Но мы тут должны учитывать, что земля куплена, есть инвестор, — осторожно прокомментировал Абдуллин. — Мы, конечно, будем рекомендовать... — далее сити-менеджер обратился к тому самому инвестору Горшкову. — Алексей Николаевич, наверное, как житель города тоже ведь понимаете, что это же храм. Их не строят на каждом углу, это же не магазин.

Алмас Идрисов
Алмас Идрисов: «Храм и мечеть имеют такую великолепную перекличку, что просто хочется остановиться здесь и рисовать»

— Я, конечно, согласен, — поспешил инвестор отмести любые подозрения в желании куда-то задвинуть храмовый комплекс «Междуречья» и продолжил с нескрываемой болью в голосе. — Но у этого участка есть своя тяжелая история. Там есть дольщики, которые зарегистрированы. Куда я их дену сейчас? Дом прошел экспертизу, есть готовый проект. Остальное, конечно, будем рассматривать.

Вариант, предложенный Идрисовым, оценили выше, чем предыдущие. Но собравшиеся согласились, что нельзя не учитывать и интересы заказчика, который вложил в землю деньги, которые надо окупить.

— Сложный вопрос, — признал Абдуллин. — Участок непростой. Тут и бассейн был для водолазов глубиной 25 метров, его разбомбили. И здание недостроенное было, разобрали полностью. Конечно, можно тут открытый парк обустроить. Но надо сначала у инвестора выкупить эту землю за бешеные деньги. Надо находить какую-то разумную середину. Максимально сохранить объемы жилья и открыть вид на храм, на мечеть, на реку.

В итоге Горшкову предложили организовать конкурс проектов, чтобы выбрать наилучший вариант. А затем, примерно через месяц, опять явиться на градостроительный совет. Или присмотреть себе другую площадь под застройку.

Проект застройки ЖК «Междуречье»
Проект застройки ЖК «Междуречье»

«У НАС ДАЖЕ ПРЕЗИДЕНТ ПЕШКОМ ПО КАЗАНИ ХОДИТ, ЭТАЖИ СРЕЗАЕТ»

К этому же участку имел отношение и следующий рассмотренный проект. Буквально в нескольких десятках метров от «Междуречья» в комплексе 17А поселка ЗЯБ предложили построить торгово-выставочный комплекс. Предваряя выступление архитектора ООО «Реал» Марселя Фазлыева, Абдуллин сразу взял быка за рога.

— Посмотрим, как вы к храму подошли...

И Фазлыев ответил.

— На этот вопрос у меня совсем другой взгляд. Церковь, конечно, церковь. Но именно эта, она на собор не тянет и такую большую территорию за собой не «держит». Мы не увидим ее с залива, да и мало кто по Мелекесскому заливу ездит. Вот если бы церковь была побольше или получше, тогда местность можно было бы освоить по-другому. А сейчас... Если оставить церковь, а все остальное превратить в парк, то парк будет большой и пустой. Смысла пространственного в этом нет.

После чего архитектор продемонстрировал свое «творение». По большому счету обычная «коробка» из бетона и стекла в коричневых цветах.

— Я не скажу, насколько хорошо в плане привлекательности разработан данный объект, но ему на этом участке не место, — высказался Нилов.

Абдуллин предложил инвестору «поработать с другим архитектором, раз у этого фантазия больше не работает»
Абдуллин предложил инвестору «поработать с другим архитектором, раз у этого фантазия больше не работает»

— Можно, конечно, думать о том, чтобы объект передвинуть, — поддержал коллегу Сафиуллин, — но мое мнение такое, что проект сразу надо возвращать на доработку.

— Такую некрасивую архитектуру вокруг церкви нельзя делать. Я не хочу хаять, но ничего тут современного нет, ничего умного не придумано архитектором. Так, коробка стеклянная, два купола сверху нарисовал... Шабашка! Самая настоящая шабашка. Такие студенты делают. Я сам студентом такие рисовал в проектном институте. Хватит уже ляпать коробки в таком месте! — дал свою жесткую оценку Абдуллин.

Более того, он предложил инвестору «поработать с другим архитектором, раз у этого фантазия больше не работает». Застройщик прокомментировал.

— Два года уже ходим: согласовываем — отменяют, доробатываем — согласовываем — отменяют.

В итоге проект «завернули» на доработку. Но Фазлыев попробовал еще поупираться.

— У инвестора есть земля, он может строить. У нас просто какое-то моральное право согласовать...

Абдуллин его перебил.

— То, что у инвестора участок, это не значит, что он может строить что угодно. Должно быть решение градостроительного совета. Эта политика везде, во всех городах. У нас даже президент пешком по Казани ходит, этажи срезает, в порядок приводит. Все, проголосовали? Давайте дискуссий не будем разводить.

«ТО ЕСТЬ ПРОБЛЕМЫ ВАШИ, А ВЫ ИХ «ОТВАЛИЛИ» СОСЕДЯМ?»

Из всех остальных рассмотренных проектов словесное одобрение получил только один — центр бытового обслуживания на улице Центральной, в исторической части города. Но и на него не дали официальное добро. Оказалось, что представлять проект вышел сын разработчицы, сотрудник ООО «РУС Дизайн» Евгений Чудаев, который далеко не на все вопросы знал ответы. В итоге собравшиеся пожелали его маме побыстрее выздоравливать и самой явиться на градсовет. Все остальные проекты (жилых домов) отправили на доработку по одной причине: малая обеспеченность парковочными местами.

Рината Абдуллина возмутило цветовое решение фасадов домов «Домкора»
Главу исполкома автограда возмутило цветовое решение фасадов домов «Домкора»

Самая ярая дискуссия состоялась, когда обсуждали застройку ООО «Домкор» — группу из четырех 10-этажных домов в 63-м микрорайоне. Общая площадь участка — 3,9 га, дома рассчитаны на 975 квартир. Архитектор Марианна Корсакова, представляя проект, заметила, что в этом комплексе ведут также работу ООО «Комфортное жилье» и Госжилфонд. Кроме того, здесь же отведены участки под строительство парковок. Данное обстоятельство, по мнению Корсаковой, позволяет «Домкору» ограничиться строительством собственно домов и благоустройством территории с оборудованием детскими и спортивными площадками. А детские сады и школы появятся на территории ГЖФ. Обеспеченность же парковками на участке «Домкора» составляет 45%. 100% будет, сказала архитектор, когда освоят «стояночные» земли. В том смысле, что там построят многоэтажные паркинги. Такой подход явно пришелся не по душе все тому же Сафиуллину.

— Почему «Домкор», застраивая один микрорайон за другим, постоянно ссылается на соседние участки: все объекты соцкультбыта находятся там?

— У нас не микрорайон, — ответила Корсакова, — а группа домов. Мы просчитывали обеспеченность, учитывая полностью всю территорию комплекса. На участке в 3,9 гектара не может находиться и школа, и детский садик.

— То есть проблемы ваши, а вы их «отвалили» соседям, — сделал вывод Сафиуллин и перешел к главному вопросу. — А почему на вашей территории нет подземных парковок?

— У нас в каждом дворе гостевая стоянка, на соседней территории наземная парковка, плюс выделены участки под строительство стоянок, — еще раз пояснила докладчица.

Александр Евдокимов
Александр Евдокимов: «В Казани раньше все дома сдавались без обеспечения парковками. А сейчас там во дворе ночью проехать невозможно. Вопрос один: дом строится, он должен быть обеспечен стоянками»

— Речь о том, что мы идем к проблеме, которая сложилась в Казани, — вмешался экс-гендиректор «Камгэсэнергостроя» Александр Евдокимов. — Там раньше все дома сдавались без обеспечения парковками. А сейчас там во дворе ночью проехать невозможно. Вопрос один: дом строится, он должен быть обеспечен стоянками.

— Мы для кого жилье строим? — вступил в полемику исполнительный директор ООО «Домкор» Ильдар Ахметгареев.

Абдуллин его тут же прервал.

— Вот благодетель-то, радетель...

— Для людей, — ответил сам себе представитель застройщика. — Каждый раз говорим одно и то же. Для чего мы создаем среду, то и будет развиваться. Будем для автомобилей развивать, их будет все больше и больше.

— В городе на многих существующих автостоянках 50 процентов мест свободны, где-то 70 процентов, — подключился и коммерческий директор ООО «Домкор» Юрий Мочалин. — Давайте уже заставлять владельцев земельных участков строить многоуровневые паркинги. Мы строим доступное жилье экономкласса. Покупатель голосует рублем...

«ЭТО В СТИЛЕ НАБЕРЕЖНЫХ ЧЕЛНОВ ИЛИ В СТИЛЕ «ДОМКОРА»?»

— Товарищи из «Домкора», не надо брать горлом, — прервал спор Абдуллин.

Тут необходимо отметить, что отношения между исполкомом автограда и одним из самых крупных холдингов Закамья далеко не безоблачны. Недавно «БИЗНЕС Online» писал о том, что «Домкор», принадлежащий экс-замруководителя исполкома автограда Муниру Гайнуллову и семье директора ГЖФ Талгата Абдуллина, безуспешно ведет схватку за продление права аренды на участок в центре Набережных Челнов, где холдинг собирался построить жилую многоэтажку. Но исполком отозвал полгектара земли в ноябре прошлого года. Основанием для разрыва договорных отношений стало то, что трехлетний срок аренды, оговоренный условиями аукциона, истек, а строительство не началось — застройщик успел лишь огородить участок и забить пробные сваи. При этом в исполкоме автограда подчеркивают, что действуют строго по букве закона.

Отношения между исполкомом автограда и холдингом «Домкор» Мунира Гайнуллова (слева) далеко не безоблачны
Отношения между исполкомом автограда и холдингом «Домкор» Мунира Гайнуллова (слева) далеко не безоблачны

Возвращаясь на заседание градсовета, отметим, что, увидев эскизный проект фасадов обсуждаемых домов, частично разукрашенных в красный и синий цвета, Абдуллин воскликнул.

— Это что такое? Это в духе Набережных Челнов или это в духе «Домкора»?

Но долго возмущаться сити-менеджеру не дали представители компании-застройщика, пояснив, что на этом градсовете обсуждается концепция застройки. Фасады, в том числе и цветовая гамма, будут еще дорабатываться. Тем не менее Абдуллин прокомментировал.

— Раскрасили... Мы не от хорошей жизни красим дома. Старые дома красим. Почему не предлагаете современные материалы, которые не надо красить?

— Считаю, что «Домкор» давно уже созрел, чтобы переходить на новые дома, — поддержал Абдуллина Сафиуллин. — При СССР никто не позволял себе красить. Лет через 10 - 15 все это раскрашивание такой ущерб нанесет бюджету! Эта шелкография на фасадах, это не архитектура.

После этой тирады вопрос был поставлен на голосование. Большинство членов градсовета проголосовали за то, чтобы и этот проект отправить на доработку...

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (43) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    29.10.2015 08:45

    А давайте однотипные серые панельки строить как в 70-80 хх. гг.?

    • Анонимно
      29.10.2015 09:02

      Зато дворы какие, сейчас в Казани даже у элитных домов нет такой зеленой зоны как у хрущевок в Челнах. А все таки светское государство и живем в 21 веке. И не обязательно делать из храмов и мечетей достопримечательности города.

    • Анонимно
      29.10.2015 09:33

      Поинтересуйтесь сколько себестоимость квадрата в панельке и сколько в нынешнем жилье, глядишь перестанете хаять программу которая позволила в 70-80 обрести нормальное жилье миллионам соотечественников

      • Анонимно
        29.10.2015 10:07

        Без взяток в кирпичном доме 9-10 этажей 19-21 тыс.квм

        • Анонимно
          29.10.2015 12:08

          А в "однотипной серой панельке" ?Да еще с учетом того, что проект типовой и на ПИРы и экспертизу трат на порядки меньше?На те-же деньги что вколбасили в ветхое жилье можно было-бы всю очередь в панельки расселить!!!

          • Анонимно
            29.10.2015 13:32

            Всё совковым прошлым живёте. В панельки расселяли людей из бараков, после войны, что бы меньшими затратами людям более-менее пригодное жильё дать.Сегодня 21 век, прошло 65 лет уже, как спроектировали эти хрущёвки. Уже давно в мире новые технологии вовсю рулят индивидуальным жильём. У Татарстана размер территории, который в Германии позволяет жить 16 млн. человек. Сколько можно биться за эти гетто многоэтажные. Земли как у дураков махорки.

            • Анонимно
              29.10.2015 15:31

              А вы я так полагаю ветхоипотечным настоящим? Или вы из удащливых??Что сегодня может не стоит задача меньшими затратами людям более-менее пригодное жилье дать? Или в светлом капиталистическом настоящем у нас в татарии бараки перевелись или аварийное жилье???Поинтересуйтесь сколько народа в аварийном жилье у нас живет и сколько плюс к ним еще готово с удовольствием в панельку въехать в панельки - много для себя откроете!

              • Анонимно
                30.10.2015 08:59

                На земле есть две страны, однотипные по размерам, практически по климату, и по множеству этнического состава населения. Это США и Россия. Всё, что нужно человеку для существования, давно уже отработано в Америке. И жильё, и структура городской инфраструктуры. Для самостоятельных людей это пригородное, "одноэтажное" жильё. Для социалов - многоквартирные дома. Первых большинство, вторых- меньшинство. В России (СССР), после войны, когда фронтовики увидели Европу, была попытка сделать что то аналогичное. В каждом городе появились целые кварталы так называемой "сталинской" архитектуры. Это в основном 2-3-х , и до 5 этажей дома, с социальной инфраструктурой-магазинами, скверами, бульварами. Частные дома, построенные, особенно в Сибири, японскими пленными, типовые, с разнообразным видом фасадов.До начала 2000-х эти кварталы всегда считались лучшими в городах.К сожалению, упор на хрущевки приобрёл гипертрофированную форму. В процессе подготовки производства этих домов безжалостно уничтожили принципиальные решения. Сократили площади кухонь, прихожих, комнат, высоту потолков. В угоду сиюминутному решению.И всё равно не выполнили задачу обеспечения жильём. Парадокс, но в той же Сибири, люди хотели строить частное жильё, за свои деньги. А им предлагали жить в общагах и ждать через 20 лет квартиру.

            • Анонимно
              29.10.2015 15:33

              65 лет то прошло, а дома все стоят!А вот что будет с домами в солнечном городе например через 65 лет даже представить страшно!!!

    • Анонимно
      29.10.2015 09:34

      Чем серые однотипные панельки отличаются от разукрашенных однотипных панелек?

    • Анонимно
      29.10.2015 10:07

      Так АкБарс сейчас построит между Агропромпарком и Мегой.А Унистрой однотипные брежневки строит, кирпичные, с керамогранитом. В Татарстане вообще беда со строителями. Москвичей не пускают, вот наши и выжимают максимум с людей, стараясь потратить как можно меньше. Поэтому и рентабельность до 200% доходит.

      • Анонимно
        29.10.2015 15:37

        Да и строят ..вно зачастую. Вот солнечный город к примеру взять - года не стоят - штукатурка облетает уже в подъездах...

  • Анонимно
    29.10.2015 09:06

    Этот ДОМКОР в Альметьевске целый микрорайон домов уродов понастроил и еще строит, все не успокоится.

    • Анонимно
      29.10.2015 20:25

      Домкор хотя бы приличные дома по качеству сдаёт. Вы поживаете в доме,который строили Альметьевск, пример,Гафиатуллина 52, это ужас какой. Дому около 5 лет, все болело, стены в ванных и жилых комнатах на глаз видно неровности,полы,даже заливку не делали, а вонь стоит,канализация и в квартирах,и в подъезде. В микрорайоне Домкор ещё живут и радуются...

  • Анонимно
    29.10.2015 09:11

    Кшиштоф Занусси: "Бывают ситуации, когда коллективный разум может принимать неверные решения, и спасение возможно только через проявление воли одного человека, благодаря его сильной позиции и авторской ответственности. У американцев есть прекрасное высказывание «верблюд – это лошадь, созданная коллективом». Из собственного опыта могу сказать – в искусстве не может быть коллективной демократии. Именно она и убивает искусство. Коллективные решения ведь всегда отдают предпочтения средним фильмам, разве не так?"

    • Анонимно
      29.10.2015 09:31

      бывают целые эпохи, когда ни звука не слышно от коллективного разума, но застраиваются с треском самые важные территории... а потом недоумение и реальная ситуация с готовыми объектами. Уметь надо - в Челнах пошли правильной дорогой. Там Занусси не приглашали.

      • Анонимно
        29.10.2015 10:47

        Павел ГРУДИНИН, директор совхоза им. Ленина Ленинского района (По следам "красногорского стрелка" что делать с подмосковной Кущевкой):— Не секрет, что строительный комплекс в нашем регионе всегда был главной коррупционной составляющей на уровне местной власти. Разрешения на строительство объекта, а впоследствии и на ввод его в эксплуатацию выдавались в районных администрациях. Именно там решались все вопросы, в своем узком кругу. Туда зачастую и текли солидные откаты.Чтобы пресечь эту лазейку или кормушку, выдачей соответствующих документов с 1 января нынешнего года занялось правительство Московской области, Градсовет при губернаторе.Решение вроде бы правильное: с коррупцией надо бороться.Но к чему привело изменение правил игры? К переделу строительного рынка.Те бизнесмены, которые раньше уже «занесли деньги», благополучно построили объекты. А вот сдать их в эксплуатацию — не могут. Документы подписывает не район, как прежде, а область. Там своя экспертиза и вполне законные вопросы — вплоть до того, нужен ли вообще построенный объект городу или району?Но у предпринимателя в данной ситуации своя логика. Кому надо заплатил, объект построил, кредитов набрал. Чем их возвращать, если объект завис в воздухе?..Вот что такое коррупционная составляющая на сегодняшний день в нашем регионе. В области полно подобных дел в Арбитражном суде, и боюсь, что они не скоро будут рассмотрены и не всегда в сторону потерпевшего, который потратился на откаты и вроде как обеспечил себе «зеленую улицу».Видимо, в такую ситуацию попал и Георгадзе. Ведь он все делал по тем правилам, которые существовали еще год-два назад. С одобрения и при поддержке местных властей. Но правила игры изменились, и каждый из этого кризиса выходит по-своему. Георгадзе не нашел ничего другого, как взяться за оружие...Во избежание подобных трагедий власти необходимо снизить административное давление на предпринимателей, чтобы они как можно меньше зависели от чиновничьего произвола. Тогда и не будет таких кровавых разборок.

  • Анонимно
    29.10.2015 09:27

    А кто такой Сафиуллин?Не слышал никогда.

  • Анонимно
    29.10.2015 09:28

    Великолепное описание интересного для людей события - в Челнах все становится гласным и открытым... Замечательное и точное описание позиций, мнений - просто живая жизнь и борьба. В Альметьевске так же проходили Советы - много людей, разные мнения. Хороший знак для жителей Челнов - решения будут найдены открыто, понятно - удивительный репортаж. Это пример правильной работы всех кто участвовал. Интересно и поучительно.

  • Анонимно
    29.10.2015 09:40

    Панельное домостроение в его нынешнем виде вообще надо запрещать.

    • Анонимно
      29.10.2015 12:13

      Интересно чем вам панельки то не угодили???

      • Анонимно
        29.10.2015 15:35

        видимо это бал коментарий производителя кирпича или монолитчика!

  • Анонимно
    29.10.2015 09:52

    Евдокимов бы сначала со своим Щербой разобрался, прежде чем по градостроительным советам ходить

  • Анонимно
    29.10.2015 11:00

    Поддерживаю мнение главного архитектора - Междуречье красивое, знаковое место для Челнов, нельзя его уродовать домами эконом-класса. И Домкор задрал своих ширпотребом. Градостроительный совет мыслит в правильном направлении - в его задачи не входит скорее все одобрить, чтобы "не приставали", он должен город сделать уникальным и запоминающимся.Эпоха Халикова запомнилась Ледовым дворцом, Органным залом. Шайхразиева - велодорожками и набережной. А что оставит после себя Магдеев?

  • Анонимно
    29.10.2015 11:00

    Когда я бываю в музеях современного искусства я тоже неизменно говорю: «Самая настоящая шабашка! Я сам студентом такие рисовал». Думаю, что и за режиссерским пультом я бы более художественно махал палкой

  • Анонимно
    29.10.2015 11:54

    Да в Челнах сейчас ляпают в свободное место, а ведь раньше как просторно былр

  • Анонимно
    29.10.2015 12:42

    Вопрос: в соответствии с какой нормой закона действует градсовет? Какая норма закона определяет его полномочия?

    • Анонимно
      29.10.2015 13:16

      Это один из больших секретов бумажной карусели и занятости аппарата исполкома... ответа нет.

    • Анонимно
      29.10.2015 13:16

      Это один из больших секретов бумажной карусели и занятости аппарата исполкома... ответа нет.

    • Анонимно
      30.10.2015 01:00

      никакой нормы нет, более того подобного рода голосование- отклонение проектов вообще противозаконно! куда смотрит прокуратура???? идрисов почитай градкодекс рф - как начальник управления может игнорировать законы так явно и нагло?

  • Анонимно
    29.10.2015 12:53

    все обсуждают как и что строить в комментариях, обсуждают проекты, а я так скажу. пока идет вне гласная война между ГЖФ-Домкором(одно и тоже по сути. одни и теже люди являются родственниками или партнерами) и Адм.города тысяча семей остаются без квартир!, Абдуллин (ГЖФ) от которого зависит соц.ипотека не будет строить в Челнах ничего, и как же решиться вопрос? Итог один пока большие дяденьки с друг с другом разбираются ЛЮДИ остаются со своими проблемами один на один. Тысячи семей в очереди по соц.ипотеке. А самое интересное заменить ГЖФ то и нечем, нет иной схемы, только они и Домкор со своими проектами 80 годов, со своими без парковочными домами, узкими комнатушками, и ужасным качеством домов (звукоизоляция, лифты, отделочными материалами и т.д)Они даже не скрывают ,даже на этом градсовете сказали, народ голосует рублем,(коммерческий директор ООО «Домкор» Юрий Мочалин. — Давайте уже заставлять владельцев земельных участков строить многоуровневые паркинги. Мы строим доступное жилье экономкласса. Покупатель голосует рублем...) зачем им качество, главное втюхать жилье и потом получать денюжки 30 лет. необходимы новые проекты а не проекты 80 годов, новые комф.условия в квартирах, большие площади, не нужно делать узких комнат, сделать большие балконы, большие кухни. ГЖФ аля Домкор получает три цены(предприятие платит, собствненники-бюджетники 30 лет в виде кредитов АкБа., бесплатно коммуникации, бесплатно землю и еще много чего) от квартир, так что по поводу эконом класса пусть промолчат, за такие деньги можно премиум класса строить жилье, или у вас аппетиты не иссекаемые. Удачи и терпения руководству города!

  • Анонимно
    29.10.2015 15:58

    Спасибо за статью, понял что проблемы у застройщиков Казани и Челнов одинаковые. Мне не понятен юридический статус град совета, состав градсовета. Все проблемы идут от бестолковых генпланов городов, время согласования и параметры застройки не должны зависеть от административного ресурса.

    • Анонимно
      29.10.2015 16:47

      Это, что же? Вы из под чиновников хотите выбить табуретку? Так они же удавятся!

    • Анонимно
      29.10.2015 17:08

      надо знать кто в городе хозяин - это не горожане.

    • Анонимно
      3.11.2015 11:42

      И я не понимаю смысл и юридические возможности какого то градсовета...

  • Анонимно
    29.10.2015 19:22

    ага) застройщики панелек и примитивных магазинчиков - хозяева города, чтобы - каждая пядь челнинской земли приносила пользу их карману, очень по-хозяйски)))) а если что-то им не нравится - то поднимается вопеж: народ притесняют, народ как раз двумя руками за решения градостроительного совета

  • Анонимно
    29.10.2015 20:19

    Самые лучшие дома - пятиэтажки. В них меньше народу, меньше проблем с парковкой. Остальное - забитые машинами дворы, куча народу постоянно что-то сверлящих.

  • Анонимно
    29.10.2015 20:29

    Лучше буду жить в симпатичной панельке от Домкора чем в муравейнике типа Санрайз Сити или Europa Tower.

  • Анонимно
    29.10.2015 20:41

    Градостроительный совет - так держать! Не дайте архитектурно угробить наш город на Каме. Нилова поддерживаю. Если что, по истории города, именно с этого пятачка (и с Элеваторной горы) и начиналось поселение Бережные Челны (Мысовые Челны)и на нем обосновалась казачья крепость. Придумайте что-нибудь не позорное. Ведь современные компьютерные технологии позволяет смоделировать будущий "шедевр". Еще раз к Нилову - бейся до последнего! Магдеев - не дай себя обмануть!

  • Анонимно
    29.10.2015 21:49

    Интересно, а много в моногороде Челны найдется желающих покупать машиноместо по 500 тыщ за штуку? зачем копья ломать, господа чиновники? вы народ-то спросили? может, вам с вашими зарплатами выложить полмильёна за машиноместо - это как здрасьте, но "простолюдинам", к которым относится абсолютное большинство челнинцев... Найдите другую тему для самоутверждения, тем более что, как я понял из комментов, ваше мнение носит чисто рекомендательный характер.

  • Анонимно
    30.10.2015 18:01

    А мне нравятся яркие краски на фасадах...

  • Анонимно
    13.11.2015 19:11

    Мое мнение,что там кроме большого парка не должно быть ничего-храм все-таки там ,а не музей,и потом там практически ведь никаких подъездных путей нет -итак в часы пик в это узкое горло залазят половина авто челнов. Понятно что в свое время надо было бабла срубить кому-то из администрации и поставили подпись под разрешение на продажу земли- так уж у нас в челнах принято продать все земли и свалить в казань. Но жить то там простым челнинцам,и когда ж по телику лебединое озеро начнут показывать .....

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль