Обманутые дольщики 
18.11.2015

«Свею» грозит сокращение «Золотой середины» наполовину

Спор исполкома Казани и застройщика стал поводом впервые в этом году собрать по гражданским делам президиум Верховного суда РФ 

Как стало известно «БИЗНЕС Online», президиум ВС РФ не стал давать добро на дом, если его фактическая этажность превышает указанную в разрешении. Таким образом «Свею» не удалось узаконить дом на Чистопольской, где застройщик вместо разрешенных 9 этажей возвел 18. Уникальность спора в том, что в деталях пришлось разбираться президиуму ВС, который данным постановлением впервые в новейшей истории отменил определение своей же коллегии по экономспорам. «Свей» же, судя по всему, ищет обходные пути.

«Свею», судя по всему, придется срезать наполовину возведенный каркас 18-этажного дома в ЖК «Золотая середина», приведя строение в соответствие с выданным разрешением на 9 этажей

СПОР ИСПОЛКОМА КАЗАНИ И «СВЕЯ» ВПЕРВЫЕ В ЭТОМ ГОДУ СОБРАЛ ПРЕЗИДИУМ ВС РФ

Компании «Свей», судя по всему, придется срезать наполовину возведенный каркас 18-этажного дома в ЖК «Золотая середина» на улице Чистопольской в микрорайоне 71а, приведя строение в соответствие с выданным разрешением на 9 этажей. Как стало известно «БИЗНЕС Online», состоявшийся на днях президиум Верховного суда РФ встал на сторону исполкома Казани и отменил решение судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ, которое, в свою очередь, обязывало узаконить в два раза превышающую разрешение застройку. Информацию о состоявшемся президиуме подтвердили газете в исполкоме города.

Напомним суть конфликта, о котором ранее рассказывал «БИЗНЕС Online». В 2008 году «Свей» получил разрешение на строительство 9-этажного дома. Однако по факту построил в два раза больше — 18-этажку, причем узаконить превышение нормы решил лишь в 2014 году, когда по факту каркас был уже возведен. Для этого застройщик внес соответствующие изменения в проектную документацию и обратился в управление градостроительных разрешений исполкома за переоформлением. В качестве доказательства безопасности планируемых изменений застройщик заручился результатами исследований частного московского центра судебных и негосударственных экспертиз «Индекс».

Каков масштаб спора? Сейчас в доме 408 квартир, из них в пределах 9 этажей — 272. То есть в зону риска попадали оставшиеся 136 квартир. Первый этаж отводится под торгово-офисные помещения площадью 3,7 тыс. кв. метров. В настоящий момент, по данным компании, в доме проданы все квартиры, расположенные в пределах 9 этажей. В надстроенных этажах квартиры не продавались, так как на них нет пока разрешительных документов.

Однако в исполкоме заявили: изменения столь существенны, что необходимо не переоформлять ранее выданные документы, а фактически получать новое разрешение на строительство и рассчитывать все нагрузки, исходя не из 9-, а из 18-этажного дома. Ведь нет гарантии, что фундамент может выдержать двукратное увеличение нагрузок и вся конструкция просто не рухнет — никаких расчетов в пользу этого не было приведено.

 Арбитражный суд РТ
«Свей» обратился в Арбитражный суд РТ с требованием обязать исполком Казани на основании экспертиз узаконить этажность здания

Тогда «Свей» обратился в Арбитражный суд РТ с требованием обязать исполком на основании экспертиз узаконить здание, мол, Градостроительный кодекс этого не запрещает. Исполком в долгу не остался и подал свой иск, требуя срезать лишние этажи, — на карту поставлена не просто прихоть чиновников, а жизнь жильцов. В итоге началось судебное противостояние. В арбитраже исполком выигрывает спор, «Свей» подает апелляцию в самарский Арбитражный апелляционный суд и выигрывает. Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, в свою очередь, встает на сторону исполкома и отменяет решение апелляции. Тогда «Свей» обращается в Верховный суд РФ, коллегия по экономическим спорам которого признает правоту застройщика. Исполком «забирается» еще выше и обращается за правдой уже в президиум Верховного суда РФ — высший совещательный орган ВС РФ, руководящий его работой.

Отметим беспрецедентность случая — президиум ВС РФ собирается крайне редко и только «по особым поводам». Например, в прошлом году он рассмотрел лишь два гражданских дела, в этом году спор между исполкомом Казани и «Свеем» и вовсе собрал президиум впервые. «Данным постановлением впервые в своей новейшей истории президиум ВС РФ отменил определение своей же судебной коллегии по экономическим спорам. До этого президиум лишь однажды рассматривал экономический спор, и то вынужденно — из-за постановления Конституционного суда РФ было пересмотрено по новым обстоятельствам постановление президиума ВАС РФ (ВС РФ после объединения высших судов стал правопреемником также и ВАС РФ) касательно «карманных» третейских судов, — рассказал «БИЗНЕС Online» Айнур Ялилов, партнер юридической фирмы «Шаймарданов и Партнеры». — В целом президиум ВС никогда не проявлял особого интереса к цивилистике, каждый год рассматривая лишь одно-два гражданских дела, он, продолжая традиции ВС РСФСР, отдает предпочтение уголовным делам».

А РАЗРЕШЕНИЕ НА СКОЛЬКО БЫЛО? НА 9...

Некоторые детали судебного заседания передает портал pravo.ru, присутствующий на президиуме. Представитель «Свея» Вадим Спиридонов уверял судей, что здание изначально проектировалось и строилось на 18 этажей, просто в зоне застройки действовал запрет возводить здания выше 10 этажей, лишь затем лимит увеличился до 20. «Экспертиза проведена, опасности обрушения нет», — заявил юрист застройщика.

— А почему строительство вели? — спросил председательствующий Петр Серков у Спиридонова.

Тот сказал, что не может ответить.

— Вы пришли на президиум Верховного суда, — отрезвил его Серков.

— Строительство вели, потому что проектная документация была на 18 этажей, — сказал тогда Спиридонов.

— А разрешение на сколько было?

— На 9...

Больше у судей президиума вопросов не нашлось, и определение коллег из экономколлегии они отменили. Как пишет портал, сразу после суда Спиридонов рассказал, что застройщик теперь будет узаконивать свои дома как самовольную постройку.

МНОГИЕ ЗАСТРОЙЩИКИ КАЗАНИ ЖДАЛИ, ЧЕМ ЗАКОНЧИТСЯ ДАННЫЙ СУДЕБНЫЙ СПОР

Таким образом дело об узаконивании «построенного выше крыши» возвращается в первую инстанцию — в Арбитражный суд РТ. Второе дело — о сносе, точнее, о приведении дома в соответствие с выданным разрешением — было приостановлено. Но теперь с высокой долей вероятности можно говорить о его исходе.

В исполкоме решение президиума ВС РФ расценили как пример для других застройщиков. «Многие застройщики Казани ждали, чем закончится данный судебный спор. Для нас решение президиума Верховного суда РФ показательно. В городе все вопросы должны решаться по закону. Может быть, он жесткий и не всех устраивает, но все должны ему следовать, ни у кого особых путей не будет», — кратко прокомментировал газете «БИЗНЕС Online» первый заместитель руководителя исполкома Казани по вопросам градостроительной политики Азат Нигматзянов.

По его словам, разобрать построенные 9 этажей технически несложно — это не представляется большой проблемой.

Но «Свей» тем не менее держит хвост пистолетом. В комментарии, предоставленном газете «БИЗНЕС Online», застройщик дает понять, что разбирать этажи не намерен. «Несмотря на решение президиума ВС РФ, стороны конфликта — ООО «Свей» и муниципальное учреждение «Управление градостроительных разрешений исполнительного комитета муниципального образования города Казани» — начали конструктивный диалог. В настоящее время правительство РТ в лице министерства строительства, исполнительный комитет города Казани и ООО «Свей» изыскивают возможность получения разрешения на строительство. Результатом совещания в минстрое, состоявшегося на прошлой неделе, явилось указание минстроя застройщику (ООО «Свей») о подаче документов о внесении изменений в разрешение на строительство. Застройщик должен выполнить решение суда первой инстанции и донести недостающие документы для получения разрешения на строительство. В данный момент готовится пакет документов для подачи в УГР исполнительного комитета Казани».

Между тем вопрос о том, насколько быстро построенные сверхположенного этажи будут разобраны, интересует уже дольщиков. У «Свея» в свое время насчитывалось 30 проблемных домов, из которых на сегодня осталось достроить 4, их степень готовности — от 78% до 98%. Теперь к ним могут добавиться и новые, ведь «Свей» возвел каркас выше положенного и на других домах ЖК «Золотая середина»: на одном — с 9 до 18 этажей, на другом — с 16 до 18, после чего попытался узаконить превышение норм в ВС РФ. Не удалось — исполком обезопасил дольщиков от трагедии, а «аудитория» их довольно приличная — в одном из домов 879 квартир, но это с учетом 18 этажей (очевидно, с учетом 9 этажей — около 440 квартир). В двух других домах — по 136 квартир с учетом 18 этажей. Словом, теперь разрешения вопроса ждут около тысячи семей во всех домах «Золотой середины».

DSC_8879.jpg
Застройщик теперь будет узаконивать свои дома как самовольную постройку

«ЕСЛИ ОНИ ЗАДУМАЮТ ПОЙТИ ДРУГИМ ПУТЕМ, ТО ЭТО БУДЕТ РАСЦЕНЕНО КАК ПОПЫТКА ОБХОДА РЕШЕНИЯ ПРЕЗИДИУМА, ВСЕ ОКОНЧИТСЯ ПЕЧАЛЬНО»

Эксперты прокомментировали для «БИЗНЕС Online» сложившуюся ситуацию.

Айнур Ялилов — партнер юридической фирмы «Шаймарданов и Партнеры»:

— Постановление президиума является окончательным. В стандартных процедурах над ним нет инстанций. Теоретически заявитель может попробовать заручиться поддержкой Конституционного суда РФ или ЕСПЧ через призму нарушения Конституции и Европейской Конвенции, но это уже не обжалование постановления президиума. В случае победы заявителя в КС РФ или ЕСПЧ постановление президиума может быть пересмотрено им же по новым обстоятельствам.

При этом у «Свея» есть неплохой шанс признать на дом право собственности в судебном порядке как на самовольную постройку. В данном случае иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен, поскольку из предварительного анализа следует, что единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешительной документации, к получению которой «Свей» предпринимал меры. Для признания права собственности на самовольную постройку нужно доказать, что при ее возведении не допущены существенные и неустранимые нарушения градостроительных и строительных норм и правил (при этом необходима положительная экспертиза), а также ряд других условий. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Эмиль Гатауллин — адвокат коллегии адвокатов «Раскин и партнеры»:

— Подобные отмены бывают очень редко. Я удивлен, что по делу не такого серьезного масштаба приняты взаимоисключающие решения высшего судебного органа страны.

Президиум Верховного суда является венчающей структурой всей судебной системы и имеет очень большой авторитет. Имеется возможность обжаловать постановление в Конституционном суде РФ, если закон, по мнению заинтересованных лиц, был применен в противоречии с Конституцией либо конституционным смыслом. Если последний встанет на сторону жалобщика, то впоследствии решение можно пересмотреть. Все остальное очень и очень сложно — пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам и прочее. Если они задумают пойти каким-то другим путем, через другой иск, то это будет расценено как попытка обхода решения президиума, и все окончится очень печально. Возможно, они победят на первых этапах, но, в конце концов, дойдут снова до президиума, который не потерпит такую ситуацию — фактически речь идет о неисполнении его же собственного судебного решения.

Айрат Гатин — директор ООО «Юридический Центр «Правосудие»:

— С одной стороны, подобная ситуация станет для застройщиков стимулом соблюдать порядок получения разрешения на строительство и строить дома согласно имеющемуся проекту. С другой — скажется и на добросовестных дольщиках, купивших квартиры в подобных дополнительных секциях и этажах у недобросовестных застройщиков.

Одновременно у «Свея» не получится узаконить свой дом как самовольную постройку, поскольку при строительстве дополнительных этажей были существенно нарушены градостроительные и строительные нормы и правила, что, согласно статье 222 ГК РФ «Самовольная постройка», влечет невозможность признания права собственности на постройку судом.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (170) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    18.11.2015 11:51

    Привет долёвщикам! Хотели халяву, получите, распишитесь.

    • Анонимно
      18.11.2015 12:08

      эти 9 этажей не продавали жеа вообще очень показательно, ибо наглость границ не знает.

      • Анонимно
        18.11.2015 14:24

        В авито продаются квартиры выше 9 этажа

        • Анонимно
          18.11.2015 16:52

          не регистрировали в регпалате имеется ввиду, а кто покупал не по долевому договору, извините, сам виноват.

        • Анонимно
          18.11.2015 16:52

          продовались квартиры у меня лично на 14 этаже

          • Анонимно
            18.11.2015 17:12

            А какой у вас договор? Долевого участия или инвестирования?

          • Анонимно
            18.11.2015 22:13

            Отвечаю Вам сотрудник ГИСУ РТ. Впервые в жизни в защиту исполкома в лице УГР.
            Если документация прошедшая гос.экспертизу и получившая согласования, в УАиГ г.Казани в лице гл.архитектора Казани, эскиза проекта на 8 этажей, и соответственно разрешение на строительство в УГР г.Казани, то УГР г.Казани не вправе приостанавливать строительство, хоть пусть там 100 этажей строят хоть 1000. Строительство ведущеяся не по проекту, особенно при выявлении факта угрозы обрушения может остановить законно только застройщик - заказчик и конечно же Гос.стройнадзор РТ. Для Гос.стройнадзора РТ в данном случае причиной остановки строительства может послужить наличие разрешения на 8 этажей, а не на 18и.т.д. Пусть хоть фундамент будет расчитан на 1000 этажей по новой экспертизе.
            Вся логика в том, что исполком в лице гл.архитектора видимо согласовал эскиз проекта на 8 этажей. А Свей решил поступить иначе изначально согласовать 8 этажей, пройти повторную экспертизу на 18 и радостно обратится к главному архитектору и угр на разрешение строить 18 этажей, но тут облом. Лично я как обычный человек вину исполкома не признаю. Если есть определенные правила и постановления планирования застройки определенного района Казани, то будте добры их соблюдать. Не согласны, гоу на публичные слушания + постановление казанской городской думы. Решение принимаются не только властью но и народом. Были ли публичные слушания, не факт.

            Я понимаю Вашу боль обманутых долщиков и сочувствую Вам, от всей души.

            Но не могу не заметить. Неужели при покупке квартиры на 14 этаже, нельзя спросить хоть копию разрешения на строительства обьекта?? Там ведь прописано и этажность и площадь и начало строительства и окончание и продление.
            Будте бдительны, запрашивайте документы. Добросовестные застройщики всегда предоставляют необходимый пакет документов. И ГПЗУ и разрешение на строительство....
            Всем добра. Никого обидеть не хотел.

            • Анонимно
              19.11.2015 13:13

              Вы покупая автомобиль видимо тоже ознакамливаетесь со всей технической документацией, (к слову это примерно объем в бумажном эквиваленте с двух комнатную квартиру), и так в отношении каждого приобретенного Вами товара. Скорее всего нет, по тому, что существуют гос сертификация, стандарты или на худой конец тех. условия которым мы все доверяем. Квартиры такой же товар продающийся на территории Нашего государства. Как же тогда стоит расценивать молчаливую позицию государства, позволяющую разводить своих граждан. Может "интерес на местах???"Алексей

    • Анонимно
      18.11.2015 12:33

      Только чиновник мог написать такой комментарий, который честным путем НЕ МОЖЕТ заработать на квартиру! Не надо радоваться человеческому горю!

      • Анонимно
        18.11.2015 12:45

        Какому еще горю? Если свей получил добро на 9 а хочет продать на 18 этажей? Скорее всего они даже инфраструктуру будут строить на 9 этажей а не на 18.

      • Анонимно
        18.11.2015 12:51

        Не понял, где тут ЧЕСТНЫЙ ПУТЬ? Делать дом вдвое выше, чем по проекту? Когда будут из-под обломков доставать людей будет честно?

      • Анонимно
        18.11.2015 13:08

        полностью согласна. И вообще все это - дело чиновников, даже знаю кого! Передел рынка, а на своих горожан наплевать, бессовестные, зажравшиеся

        • Анонимно
          18.11.2015 13:51

          Вот скажите почему вы сейчас думаете о дольщиках, защищая Аитова, но не думаете о тех, кого он своей деятельностью мог также обмануть и обокрасть? Почему?

      • Анонимно
        18.11.2015 13:53

        Я КОПЛЮ на квартиру, ТЕРПЛЮ и коплю! Зато сплю спокойно.

        • Анонимно
          18.11.2015 15:36

          Если не секрет, в чем копите? Ибо в рублях долго копить нужно, каждый год новые сюрпризы то с ценами на недвижимость, то с ценами на рубль

          • Анонимно
            18.11.2015 15:54

            В рублях. Какие сюрпризы? в банках процент хороший, квартиры дешевеют, нормально. Жду 16-ый год, думаю рынок уйдет на дно. В МСК и подмосковье цены падают, скоро и до Казани докатится.

        • Анонимно
          24.11.2015 11:23

          Люди купили квартиры выше 8 этажа как минимум потому что они уже возведены. Их можно увидеть и потрогать. В мышлении нормального гражданина правового государства заложено, что поначалу дается разрешение, потом возводятся этажи. Раз дом уже возведен, значит вопрос с документами решен. Почему исполком зная, что нет разрешения на строительство не обратился в прокуратуру, а та в свою очередь не приостановила строительство. Мое мнение виновата наша исполнительная власть. Вместе с аитовым за решеткой должны оказаться и чиновники УЖП, исполкома, прокуратуры, и т.д. Если уж и хотят показуху по дому устроить, то и чиновников которые допустили это пусть тоже показательно накажут. Я не дольщик СВЕЯ, но смотреть на этот беспредел надоело. В чем дольщик виноват, в том что наши законы разрешают продавать квартиры по предварительному договору. Почему нельзя запретить. Дольщик в данный момент ничего не нарушил, а вот к застройщику и к гос. органам вопросов куча.

    • Анонимно
      18.11.2015 13:02

      завистники повылазили..ну что за радость на чужом горе?

    • Анонимно
      18.11.2015 13:07

      д***к ты,

  • Анонимно
    18.11.2015 11:53

    Наши городские власти делают все чтоб напакостить Аитову но не думают о дольщиках. Это их война. Это заседание без большого административного ресурса не проведешь.Понятно одно. Страдать будут дольщики.

    • Анонимно
      18.11.2015 13:09

      Городская власть обнаглела в конец, не удивлюсь, если они стремятся таким образом присвоить свей и его строения и земли.

      • Анонимно
        18.11.2015 18:28

        ну ну. свей нарушается все сроки, обманывает, а виноваты другие)

  • Анонимно
    18.11.2015 11:59

    Сносить нельзя.

  • Анонимно
    18.11.2015 11:59

    Нагнул исполком

  • Анонимно
    18.11.2015 12:08

    Че воткнули метшину так и надо если даже посмотреть невооруженным глазом стены у дома непохожи на капитальные они кривые тонкие я считаю у этого дома уже идёт диффамация такой дом начнёт рушиться через 3-4 года а застройщику с метшинывским кланом лижь бы деньги собрать а на людей наплевать молодец верховный суд А почему застройщиков непревлекли по У К за нарушение строительных норм или потом когда дом рухнет будут крайнего искать что за бардак развели в России

    • Анонимно
      18.11.2015 14:55

      Тоже считаю, что нужно не просто обязать снести неразрешенные этажи, но и подать в суд на главного инженера, который знал, но продолжал строить, подать в суд персонально на руководителей фирмы, оштрафовать всех инженеров, бухгалтеров и прочих, которые знали, но продолжали строить.

    • Анонимно
      18.11.2015 16:41

      Про "диффамацию" это сильно! Как автор в клавиши попадает???

  • Анонимно
    18.11.2015 12:08

    В данном случае с 18-ю этажами - прямое нарушение закона. Думаю, что своим "непониманием" ситуации владелец Свея сам себя упёк за решётку. Сказали один раз, потом повторили. Но человек решил через Москву сработать. Странно - вроде местный и всё понимает, но решил как в Новосибирске или Челябинске порешать. Вот и влетел.Что касается 18 этажей, то если и дальше так же "дурачка" будут включать, следующие в камеру поедут.

  • Анонимно
    18.11.2015 12:09

    Исполком так тужится ради благополучия дольщиков? Не верю.

  • Анонимно
    18.11.2015 12:14

    Таких случаев много. Тот же Гулливер на Ямашева находиться в гараж-парковке. Случись чего опять будут меры принимать после?

  • Анонимно
    18.11.2015 12:15

    Надеюсь лишнее снесут. Нельзя создавать опасный прецедент, когда застройщик получает разрешение условно говоря, на халупу, а строит на этом месте небоскреб. Тогда бардак в градостроительстве начнется, и управы не найдешь никакой.

    • Анонимно
      18.11.2015 13:12

      Бред! Опасно сносить построенное!!! Это гораздо опаснее, чем то, чем прикрывается суд и городская власть. Экспертизы все проводились, свей даже верховный суд выиграл! А потом подключились "эти" и верховный суд свое же решение отменил. Думаете все по-честному? Хаха. Градоначальники у нас жиру бесятся, а бедные дольщики не могут своих квартир дождаться.

      • Анонимно
        18.11.2015 14:02

        Чем опаснее? Никто только вот не думает что 9 лишних этажей это еще сколько людей и машин!! а парковка предусмотрена на такое количество, дороги, проезды?? нормы выполняются?! там и так не протолкнуться, а будет АД вообще. правильно что не разрешают.

      • Анонимно
        18.11.2015 15:13

        это у вас бред, во всем мире демонтируют и в россии тоже, будет и в казани опыт.

  • Анонимно
    18.11.2015 12:18

    Эх к нам Бы такие суды в Зеленодольск, а то застройщики оборзели, а администрации все равно.

    • Анонимно
      18.11.2015 13:36

      Сомневаюсь, что с таким рынком, как в Зеленодольске, можно обозреть. Получить бы прибыль!

      • Анонимно
        18.11.2015 14:33

        судя по лексускам и ранжроверам на стоянке где застройщик находится прибыль есть.

  • Анонимно
    18.11.2015 12:18

    Свей нехочет разбирать верхние этажи а фундамент нерасчитан на такое здание получается пройдёт несколько лет а жильцы в один прекрасный момент больше никогда несмогут выйти из этого дома дом рухнет и они все там останутся напокупаться квартиры в этом доме чувствую нехороший дом Там говорят даже ради экономии в цементный раствор ложили больше песка чтобы экономить вязкость получается не по ГОСТу и такой цемент получается не крепкий так как в Татарстане климат не постоянный т.е. изменчивый такой раствор будет крошиться и ломается быстрее Плохой дом

    • Анонимно
      18.11.2015 12:52

      Раствор поставляли нормального качества!!!

    • Анонимно
      18.11.2015 13:02

      Свей уже построил десятки домов. Думаете, это первый случай с этажностью? Спросите у подрядчиков домов в центре - почти всегда и у всех застройщиков изначально закладывается меньше этажей. Дома стоит и будут стоять. И технологии в них намного лучше, чем в домах-панельках, которые вообще рассчитаны на 20 лет, а стоят по 30 уже и ничего, люди живут. Не наводите Тень на плетень

    • Анонимно
      18.11.2015 13:14

      Фундамен расчитан, верховный суд причем это признавал. И свей уже выигрывал это дело. И экспертизы все есть. Здесь же в БО писали об этом. А то, что сейчас происходит - арест из за сомнительной истории с 3.8 млн, суд этот - это все показуха в угоду градоначальникам - и только и всего. Причем с дальнейшим переделом рынка.

  • Анонимно
    18.11.2015 12:19

    Поздравляю исполком. Не должно быть строительства без разрешений.

    • Анонимно
      18.11.2015 13:20

      Ага. Специально ждали пока 18 этажей возведут, чтобы у застройщика не было выхода и он там полдома им отдал.

      • Анонимно
        18.11.2015 22:11

        Отвечаю Вам сотрудник ГИСУ РТ. Впервые в жизни в защиту исполкома в лице УГР.
        Если документация прошедшая гос.экспертизу и получившая согласования, в УАиГ г.Казани в лице гл.архитектора Казани, эскиза проекта на 8 этажей, и соответственно разрешение на строительство в УГР г.Казани, то УГР г.Казани не вправе приостанавливать строительство, хоть пусть там 100 этажей строят хоть 1000. Строительство ведущеяся не по проекту, особенно при выявлении факта угрозы обрушения может остановить законно только застройщик - заказчик и конечно же Гос.стройнадзор РТ. Для Гос.стройнадзора РТ в данном случае причиной остановки строительства может послужить наличие разрешения на 8 этажей, а не на 18и.т.д. Пусть хоть фундамент будет расчитан на 1000 этажей по новой экспертизе.
        Вся логика в том, что исполком в лице гл.архитектора видимо согласовал эскиз проекта на 8 этажей. А Свей решил поступить иначе изначально согласовать 8 этажей, пройти повторную экспертизу на 18 и радостно обратится к главному архитектору и угр на разрешение строить 18 этажей, но тут облом. Лично я как обычный человек вину исполкома не признаю. Если есть определенные правила и постановления планирования застройки определенного района Казани, то будте добры их соблюдать. Не согласны, гоу на публичные слушания + постановление казанской городской думы. Решение принимаются не только властью но и народом. Были ли публичные слушания, не факт.

        Я понимаю Вашу боль обманутых долщиков и сочувствую Вам, от всей души.

        Но не могу не заметить. Неужели при покупке квартиры на 14 этаже, нельзя спросить хоть копию разрешения на строительства обьекта?? Там ведь прописано и этажность и площадь и начало строительства и окончание и продление.
        Будте бдительны, запрашивайте документы. Добросовестные застройщики всегда предоставляют необходимый пакет документов. И ГПЗУ и разрешение на строительство....
        Всем добра. Никого обидеть не хотел.

        • Анонимно
          18.11.2015 22:54

          1. До сегодняшнего дня было не мало случаев с легализацией лишних этажей.(гостиница болгар, дома на правобулачной и куча других)Это послужило тому, что куча застройщиков стала использовать подобную преступную схему.и одним из легализаторов являлся именно исполком, который Вы так яро защищаете. Кроме того, по сути он и стал автором данной схемы.2. Вся проектная и разрешительная документация в соответствии с фз должна быть размещена в открытом доступе (не понятно как вообще умудрялись продавать выше 9 этажа)3. Не мне Вам объяснять как проводятся публичные слушания и кто на них играет роль населения. Вы это не хуже меня знаете4. Положительный эффект все таки есть, а именно: решение коллегии вс рф должно быть принято к исполнению всеми судами на территории Российской Федерации, т.е. с сегодняшнего дня ни один суд не сможет легализовать лишние этажи. И за это мы можем сказать товарищу Аитову. 5. С 1 сентября 2015 года на территории РФ запрещено легализовывать объекты с нарушением вида использования, либо не отвечающие требованиям безопасности.

          • Анонимно
            19.11.2015 08:48

            Легализация лишних этажей по букве закона допустима. Если есть повторная экспертиза, если проект отвечает плану застройки.
            Здесь ведь можно и по другому обойти. Например эскиз проекта согласовать на 18 этажей. А первую экспертизу пройти на 9 этажей. Угр конечно же на основании экспертизы выдаст разрешение на 9 этажей. Но при подаче повторной экспертизы на 18 этажей, у исполкома не будет шансов Вам отказать, так как и эскиз проекта согласован на 18 этажей + наличие повторной экспертизы. Все можно спокойно получить разрешение на 18 этажей. Откажут, это уже самоуправство, любой суд будет на Вашей стороне.

            • Анонимно
              19.11.2015 09:45

              а что не продолжили, что если стороны обратятся в суд, то решение будет таким, какое приняла коллегия вс, не так ли?)пулучается исполком теперь может из недобросовестных застройщиков веревки вить)думаю дураков мало будет играть с вами в такие игры. но вы упускаете, что с 1 сентября 2015 запрещена легализация всех объектов с самовольным изменением вида использования, а так же с нарушением безопасности.т.е. если при разрешении на 9 этажей, потом было получено разрешение на 18, но инфраструктура осталась на 9. такой объект уже не возможно легализовать.взять в частности тот же регламент пожарной безопасности 2009 года.требования к 9 и 18 этажам там, к путям эвакуации, лифтовым холам и к самим лифтам совершенно разные. в случае со свеем, я не думаю, что проектировалась пожбезопасность под 18 этажный дом

              • Анонимно
                19.11.2015 13:39

                Боже мой УАиг при согласовании 18 этажей должен предксмотреть паркову на жд из 18 этажей. Так же и повторная экспертиза.

                • Анонимно
                  19.11.2015 14:13

                  как у нас делается экспертиза и сдаются объекты в эксплуатацию всем известно. пакет в обмен на подпись и все. а многих субчиков вообще при сдаче не найдешь. на том же дворце единоборств половина тех. документации и актов скрытых работ не было, а приняли же!!!

    • Анонимно
      18.11.2015 13:34

      Давно пора навести порядок в городском стройхозяйстве. Местные "слуги народа" в погоне за сходственной выгодой нагородили в Казани не пойми что. Почти каждая новостройка с нарушениями, бардак и хаос. Не понятно, куда смотрит Метшин

  • Анонимно
    18.11.2015 12:25

    Дольщики, простые казанцы, скажите "спасибо" достойному сыну не менее достойного отца - младшему Рыбушкину, который трудится на благо жителей нашего города зам.начальника Правового управления Исполкома. Это он выступал на суде (и не только выступал, но и, возможно, договаривался по поручению старших товарищей)! Страна должна знать своих героев! УРА, товарищи!

    • Анонимно
      18.11.2015 12:52

      спасибо, братишка..

    • Анонимно
      18.11.2015 13:21

      Все, Рыбушкину лучше вечером одному по улицене ходить

    • Анонимно
      18.11.2015 14:53

      Если это он действительно, респект ему. Молодец!

    • Анонимно
      18.11.2015 15:14

      Возможно этот же Рыбушикин или аналог убедил Арбитражный суд, что выделение земельного участка около Кремля Кипрскому офшору, бесплатно и без проведения конкурса - есть законно. Какую задачу поставят такую и выполняет.

    • Анонимно
      18.11.2015 20:12

      Бабушкин снова закупил втихомолку

  • Анонимно
    18.11.2015 12:28

    Задолбал Аитов хню всякую городить. Посадить лет на 10, пускай там из нар 18 этажки строит. Ок, построят 18 этажей. Все схлопнется. Кто виноват? Исполком - выдавший разрешение.

    • Анонимно
      18.11.2015 13:37

      Что схлопнется? Вы хоть видели документы? Или вы могучий диванный эксперт? Просто поражают такие грамотеи. Когда это у нас мэр отвечал перед дольщиками? Вы спросите - встречался ли он с нами вообще хотя бы однажды. Никогда! Все время стрелочники

      • Анонимно
        18.11.2015 15:09

        Пусть не схлопнется, но разрешение на сколько выдали на 9, зачем заказал проект 18 и строил на 18? Если едешь на машине 120 при разрешенных 60 и тебя тормозят ГАИ, ты как объясняешь? Мне можно 120? Хватит пользоваться законом, как проституткой, не было бы проблем у меня, как у обманутого дольщика Аитова и фирмы АлянсСтрой и Свей, если бы закон работал для всех одинаково. Если вы считаете, что есть нарушение со стороны исполкома предъявите им в судебном порядке. Хватит уже беспредел творить, давайте по закону и по правилам жить надоело.

      • Анонимно
        18.11.2015 15:16

        документы везде фигурируют на 9 этажей, все точка

  • Анонимно
    18.11.2015 12:37

    Идет война мэров

  • Анонимно
    18.11.2015 12:42

    Нет там "тысячи семей ждут квартир". Там 80% на сотрудников свей и магстрой оформлено.

    • Анонимно
      18.11.2015 13:11

      Доказательства есть? Совесть есть такое писать? Столько людей купили квартиры у маг строя, причем тут сотрудники, да, может и у них что-то есть, но дольщиков обычных тоже нереально много!И только они начали радоваться что дома свей начал сдавать один за другим, и тут бабах!

      • Анонимно
        18.11.2015 18:12

        заказываем выписку из ЕГРП и смотрим доказательства

  • Анонимно
    18.11.2015 12:46

    А кто будет дольщикам деньги отдавать или квартары? Посадить легко, а вот решать проблемы людей попавших в такую ситуацию уже сложно! эти лишние этажи за один день что ли появились? Где все это время был исполком?? конечно теперь они молодцы - типа за людей! А дольщикам что делать-то??

    • Анонимно
      18.11.2015 15:17

      идите в суд, закон на вашей стороне, а то окажитесь последним в очереди кредиторов и ничего вам воообще не перепадет

    • Тагир
      19.11.2015 04:08

      Квартары. Прекрасное точное слово описывающее этот муравейник, я считаю )

  • Анонимно
    18.11.2015 12:49

    Уважаемые! Кто не знает, поясняю: есть генплан, утвержденный гордумой, и если каждый мошенник, прикрываясь дольщиками, будет делать что хочу, то это будет кишлак, а не третья столица, что многие охотно подчеркивают постоянно

    • Анонимно
      18.11.2015 13:32

      Вы уверены, что ЕСТЬ Генплан?

    • Анонимно
      18.11.2015 13:46

      Зона ж5 позволяет строить 18-этажный дом, там никаких нарушений нет. Не вводите людей в заблуждение!

  • Анонимно
    18.11.2015 12:57

    С 10-го этаж и выше квартиры продавали в октябре-декабре прошлого года, причем по уверению риэлтеров оставались квартиры с 12-го этажа. Продавали их по предварительному договору. Ждите от покупателей заявлений о мошенничестве. Еще пару эпизодов Аитову не повредят...

    • Анонимно
      18.11.2015 18:30

      пусть сами на себя пеняют, нечего квартиры по преддоговорам покупать

  • Анонимно
    18.11.2015 12:59

    Дольщиков там быть не может, т.к. договор о долевом участии заключается только на первые 9 этажей, обеспеченных разрешением на строительстве. А Аитов на это и рассчитывал. что покупатели будут его "щитом", не получилось, теперь пусть отвечает...

  • Анонимно
    18.11.2015 13:01

    9 ти этажный дом смотреться не будет, оставьте как есть, только пусть достраивает не аферист аитов, а например Акташ

    • Анонимно
      18.11.2015 13:41

      У застройщика Ак Таш хозяин - самый удаЩливый иптэш!

      • Анонимно
        18.11.2015 18:55

        Пусть сначала Салават Купере сдаст. Строит хорошо, но в сроки тоже не уложился. А этот дом отдать городу, как памятник "Любовь к Высоте" пусть стоит. Градостроительства.

        • Анонимно
          18.11.2015 22:20

          Ты Ак таш не ругай. Молись, что твой дом не Камгэс строит. Ак таш хоть не в срок но построит. А вот камгэс дай бог с опазданием в год или полтора.

      • Анонимно
        18.11.2015 20:34

        Массовая сдача домов приводит к падению цен на квартиры у всех строителей. Тем более в кризис. Сук под собой не рубят. И против ветра не плюют. и много ещё элементарных истин.

    • Анонимно
      18.11.2015 20:50

      Очень даже хорошо смотреться будет. По мне бы еще этажей 5 убрали. Весь вид из окна закрыл.Свет в окна из-за него не попадает. Когда мы покупали квартиру напротив говорили что будет что-то вроде иагазина, а не это мрачное строение.

  • Анонимно
    18.11.2015 13:01

    Не надо хаить город, власти все правильно сделали, год судились, а люди все покупали, думали, пронесет, не пронесло. Пусть Аитову претензии предъявляют...

  • Анонимно
    18.11.2015 13:04

    Почему сразу не пресекли строительство лишних этажей а дождались когда достроят?
    Потомущта удащливый ждал своей добычи.

  • Анонимно
    18.11.2015 13:12

    Айнур Ялилов как собирается в ЕСПЧ обжаловать экономический спор?)

    • Анонимно
      18.11.2015 13:43

      Ну что Вы неудобные вопросы задаете? Комментарий ЭКСПЕРТА ведь! :)

  • Анонимно
    18.11.2015 13:17

    Юриста Метшина и сына Рыбушкина можно поздравить! Айтову больше не давать строить вообще , 90-е давно ушли вместе с Исхаковым!

    • Анонимно
      18.11.2015 13:42

      А юрист Метшина и сын Рыбушкина - это разные люди или один человек?)

  • Анонимно
    18.11.2015 13:23

    полностью на стороне города, когда люди будут жить там же не выехать ни заехать

    • Анонимно
      18.11.2015 13:45

      Дороги стройте, тогда всё будет ОК.

      • Анонимно
        18.11.2015 14:52

        Наверное, когда давали разрешение на 9 этажей учитывали проездную способность территории. У Ново-Савиновского ГИБДД сейчас вообще не проехать после того как Свей дома построил и жители стали заезжать. Квартир 500 в доме, а парковочных мест 30-40.

        • Анонимно
          18.11.2015 20:39

          А то что ГИБДД Ново-Сав. района расположено в непосредственной близости от наиболее загруженной развязки города это по Вашему нормально? Почему нельзя его переместить в наимене оживленное место. Надоело уже видеть из окна каждый день помятые машины. Паркуются как хотят там. Житель 61 дома. Вопрос к Метшину.

  • Анонимно
    18.11.2015 14:04

    Вы подумайте , что 9 лишних этажей это еще сколько людей и машин!! а парковка предусмотрена на такое количество, дороги, проезды?? нормы выполняются?! там и так не протолкнуться, а будет АД вообще. правильно, что не разрешают.

  • Анонимно
    18.11.2015 14:04

    На самом деле, почему дольщики апеллируют к властям города? Требуйте все с Аитова! Никто вам ничего не должен, кроме Аитова. Так мы каждого убийцу будем выпускать на волю только потому, что он у многих соседей по дому деньги занимал. Отпустите его! Ведь если его посадят- кто нам деньги отдаст?

  • Анонимно
    18.11.2015 14:15

    А если я пару этажей надстрою на этом доме, тоже смогу узаконить?

  • Анонимно
    18.11.2015 14:29

    Нормально все было просто надо было поделиться с городом и с ИР

  • Анонимно
    18.11.2015 14:34

    Когда 18 этажей обрушаться, те же дольщики будут винить Исполком, а не аитова!

  • Анонимно
    18.11.2015 14:46

    как это продажи выше 9ого этажа не ведуться? на авито полно объявлений, а не бесплатных сайтах еще больше! Номера объявлений на авито: 513708330, 680468113, 526925408, 678148340 532498704 598311334 548537703 550930119 518365162 592341119 668639477 621238027 545130964 674393842 547688778 664631533 663938498 495961955 662987263 662802746Поэтому продавались квартиры выше 9-ого этажа и хорошо продавались, оптом!Агентство недвижимости Татнед вообще предлагает квартиру 47 кв.м. на 13-ом этаже на 2 млн.руб!

  • Анонимно
    18.11.2015 14:47

    Дом этот загородил вид на Казаньарену. Торчит, как бельмо в глазу. Вообще, оставить его пятиэтажкой.

  • Анонимно
    18.11.2015 15:04

    Если технически сложно снести полдома, значит надо сносить весь дом.

  • Анонимно
    18.11.2015 15:05

    При заключении договора на долевое участие в строительстве дома необходимо разрешение на строительство. Оно было?

    • Анонимно
      18.11.2015 18:16

      оно было на 9 этажей, читаем внимательнее. Всё что выше не регистрировалось

      • Анонимно
        18.11.2015 19:27

        У меня квартира на 15-ом этаже, и в рег.палате зарегистрирована! Как могла рег.палата регистрировать квартиру, если разрешение только до 9 этажа. Вот вопрос интересный!

        • Анонимно
          18.11.2015 20:28

          Регпалата наверное все регистрирует, любые сделки. Ошибок у них много.

        • Анонимно
          18.11.2015 21:02

          Вас зарегистрировали на небесах, не беспокойтесь, это близко к богу и ваше место гарантированно в раю.))0

        • Анонимно
          18.11.2015 21:47

          Вы проектную документацию смотрели? С какого перепугу вас зарегистрировали? Или кота в мешке покупали?

  • Анонимно
    18.11.2015 15:09

    " Как пишет портал, сразу после суда Спиридонов рассказал, что застройщик теперь будет узаконивать свои дома как самовольную постройку."опоздал ты спиридонов, с 1 сентября этого года вступил в силу федеральный закон о запрете легализации строений, построенных с нарушением.

  • Анонимно
    18.11.2015 15:23

    Поэтому и назвали дом "Золотая середина". потому что пока его до 10-го этажа разберешь, проект "золотым" станет...ым

  • Анонимно
    18.11.2015 15:37

    В данном случае дольщики скорее всего пострадать не могли, т.к. продажи и регистрация росреестром договоров без разрешения не проводится. А вот когда достроят другие здания? Амирхана 68? Строят 10 лет уже дом! Этот дом про который речь в статье строить начали год-два назад, а он уже построен до верха! На это деньги у Аитова есть, десятки и сотни миллионов рублей на монолитные работы и обкладку! И окна уже вставили! А Амирхана достроить не может! Уважаемый Президент, проявите волю, заставьте достроить наш дом. Тимер банк должен тоже финансировать стройку, есть же негласные методы и просьбы. Просим помочь и дожать дом! Последние строители уходят оттуда.

    • Анонимно
      18.11.2015 16:25

      Тимер банк ( бта) все деньги Аитову отдал, он и из спустил и растратил. У него по всем домам такая ситуация: все время кто- то мешает. Обидно, такой недобросовестный застройщик, а земли на таких хороших местах в городе.

    • Анонимно
      18.11.2015 17:58

      68 ?? авторынок это Амирхана 50 )))а за авторынком я никаких строек не видел)

      • Анонимно
        18.11.2015 18:13

        имею в виду 68 квартал, это на пересечении Амирхана и Чистопольской. Да, там Свей- Магстрой обманул Бта- истратил не на дом выделенные деньги.

      • Анонимно
        18.11.2015 18:15

        Все вы поняли, не стройте дурачка. Речь про Квартал 68 на Амирхана/Чистопольской

  • Анонимно
    18.11.2015 15:41

    Мои окна смотрят на этот дом. Честно говоря, ощущение тревоги сразу появилось, так как дом не рассчитан на такую нагрузку, даже оттого, что конструкторы запас заложили. Как проекты сейчас делаются я знаю. Но и потом, легко проверяется по снипу положенные машиноместа (правда он безобразно устарел). У нас вечером просто негде поставить машину ... не возле нашего дома, и не соседнего, вообще, во всем микрорайоне.

  • Анонимно
    18.11.2015 15:45

    Схему продажи несуществующих этажей первым начал Ватлин, в доме на Бехтерева. А потом, прикрываясь дольщиками, добивается разрешения. И других примеров много.
    Аитову нужно дома достраивать, а его прессуют по всем направлениям. Городские думать.асти должны о дольщиках думать.

  • Анонимно
    18.11.2015 16:16

    А кто вообще контролирует за строительством из госорганов? Куда смотрит ИГСН РТ? Почему ИГСН РТ не останавливает незаконное строительство. Как можно было не заметить, что у фирмы Свей документы на строительство 9-ти этажей, а по факту уже возвели 18 этажей. Возведение 9 этажей занимает 126 дней, если считать 1 этаж - 14 дней бетонирования и армирования. Объект находится практически в центре города, а всем пофиг.

  • Анонимно
    18.11.2015 16:38

    Все квартиры проданы, у меня квартира на 13 этаже, у знакомых на 17. А они говорят что продаж выше 9 этажа не было

    • Анонимно
      18.11.2015 17:01

      конечно не было, росреестр их не регистрирует же. тем более должна быть выложена проектная документация на 9 этажей. нужно было в кулек то заглянуть, когда деньги отдавали.а вообще интересно услышать от вас, по каким документам покупали и что у вас теперь на руках

      • Анонимно
        18.11.2015 17:24

        к сожалению, из-за неграмотности покупателей все и получается. Но потом они требуют отпустить этого человека на свободу.

  • Man_16rus
    18.11.2015 17:00

    Верхние этажи раздать детям из детских домов!
    Они очень нуждается в этих квартирах!

  • Анонимно
    18.11.2015 17:32

    АЗАТ Нигматзянов ты где был когда это чудо разрасталось, не под баннером же находился объект

  • Анонимно
    18.11.2015 17:50

    Приветствуем решение президиума ВС РФ, долгожданное решение в этом споре. Аитов хотел нажиться на безопасности людей и незаконно возвел дополнительные этажи. О людях он не думает, нажива-вот главный мотив строительства, сами они в таких домах не живут, а для быдла, как считают они, сойдет и так- вместо 9 построили муравейник.

  • Анонимно
    18.11.2015 17:51

    поэтому я и купил готовую квартиру в новом доме

  • Анонимно
    18.11.2015 17:57

    .. И что будет с теми кто купил квартиры выше 9-го

    • Анонимно
      18.11.2015 21:51

      Вы не могли их там купить, смотрите проектную документацию. А что вы купили -нам не известно.

  • Анонимно
    18.11.2015 17:57

    Вот увидите лишние 9 этажей будут узаконены и отойдут клану Метшина.

    • Анонимно
      18.11.2015 20:29

      Все верно с лжекотеджами тоже разговоров много было, а по факту пару внесенных объекта. И те за счет соседей доброжелателен. Бюджетом средства не предусмотрены. Собственник этогоделать не будет. Замумукают тему,к наладке не ходи.очередной долгострой

  • Анонимно
    18.11.2015 17:58

    Все правильно . Надо приводить в соответствие , а то строят нарушая все нормы. Сдают новые дома без парковочных мест. Потом машины на дорогах и газонах стоят. Пример Ул. Дубравная.

    • Анонимно
      18.11.2015 19:09

      Заселить нельзя сносить. Двухвариантность ограниченного ума. Вариантов уйма всегда. Найти компромиссное решение в пользу города и городского населения.

      • Анонимно
        18.11.2015 21:58

        Компромисса не будет. Решение коллегии вс обязательно для исполнения всеми. Зря туда полезли, теперь ни один объект в россии не будет легализован, если же кто то легализует, то его всегда снесут, а легализатора привлекут. Еще раз, то что полезли в вс рф и получили определение - нагадили всем застройщикам страны в общем, и местным чиновникам, кто хотел так же легализоваться в частности. Теперь ни один суд не легализует ни один лишний этаж, т.к. это будет противозаконно.Спасибо аитову за это, за порядок на стройках с этого дня.Застройщики с чинушами тихо курят в сторонке

  • Анонимно
    18.11.2015 18:51

    Ну объективности ради нужно заметить, что технически и планировочно дом - клон уже почти достроенного дома в квартале 71а, который уже обложен фасадной плиткой и имеет 19 этажей. Планировки там такие же. А это значит, что изначально в проект была заложена такая этажность и опасности там нет. Для 9 этажей не закладываются незадымляемые лестинцы и достаточно 1 лифта на подъезд. Там же заложены по 2-3 лифта и незадымляемые лестницы. Другое дело - дом в том же квартале буквой С в плане, который сейчас достроен этажа до 8-10. Изначально он закладывался как 9-10 этажный, и на ходу переделывался без расчета фундамента на вдвое большую нагрузку. Вот туда надо обратить внимание. Там даже подъезды перестроены под незадымляемую лестницу уже постфактум, выдаются наружу. А так, достройте дом на Амирхана в квартале 68 уже! 10 лет стройке, мы не можем въехать. У нас договора зарегистрированы, все по закону! Дольщики блока 2. Заставьте Тимер банк дофинансировать, Аитова напрягите. Ведь чиновники обещади, прикрываясь авторитетов нашего Президента!

    • Анонимно
      18.11.2015 21:05

      А кто контролирует выполнение поручений Президента? Похоже что никто.

      • Анонимно
        18.11.2015 22:00

        Объективности ради разрешение на 9 этажей, а после решения вс ни один суд, ни один чиновник не сможет легализовать надстройку

        • Анонимно
          19.11.2015 07:40

          Верховный суд,который состоялся в Москве, в августе принял решение в пользу Маг-строя ( все законно не сносить ) ,а через пол года передумал . Нормально, да ?

          • Анонимно
            19.11.2015 08:38

            колегия вс и вс - это разные вещи. решения коллегии пересмотру не подлежат и обязательно принимается всеми судами на территории рф при разрешении подобных споров. с этого момента ни один суд не легализует ни один лишний этаж. метшин с мерией наверное сейчас сами в шоке, думают уж лучше б разрешили, а то столько объектов придется сносить, на которых можно было бы заработать.нужно сказать огромное спасибо аитову за наведение порядка в строительной отрасли

  • Анонимно
    18.11.2015 19:22

    Объявите конкурс на лучшее решение данного вопроса. В интересах Казани и народа. Вознаграждение(квартира, ВАЗ, деньги, тур. путевка и т. д.). Сроки(до Нового год н-р). Или опрос. А в комментах больше злословия, эгоизма и проталкивания своих интересов и 2 варианта решения.

  • Анонимно
    18.11.2015 19:42

    Сокращения будут везде, безработица будет 15 %-в минимум, и то официально. Что касается официальной безработицы, она и сейчас 48 %-в оказывается. Из 78 миллионов россиян трудоспособного возраста, только на 40 миллионов есть какие-то данные в пенсионном фонде РФ. Остальные работают без всяких социальных, пенсионных гарантий.

  • Анонимно
    18.11.2015 19:57

    Воину начал И Р мы дольщики хотим получить за тошто заплатили

  • Анонимно
    18.11.2015 21:11

    Конфисковать имущество Аитова, посадить его лет на 20. Так будет честно.

  • Анонимно
    18.11.2015 22:06

    Мы через счастливый дом покупали - они были официальными представителями по Амирхана /Чистопольская квартал 68

    • Анонимно
      18.11.2015 22:51

      Я тоже через них покупал. Комиссию взяли. Лепетали все все надежно, банк финансирует, все достроят вовремя. Достроили. Не хотят финансировать, хотя у их аффилированной фирмы Ресейлер еще квартиры есть,которые можно выгодно продать после ввода. А достраивать не хотят все равно. Сейчас суды идут между банком, маг-строем и ресейлером. Мрази и гады.

      • Анонимно
        18.11.2015 23:45

        Зато директор счастливого дома, которое никакое не агенство недвижимости, а управляющая компания по документам, мнит себя экспертом и пишет статьи о рынке недвижимости...

  • Анонимно
    18.11.2015 22:55

    Дурная страна дурные законы одни

  • Liko
    18.11.2015 23:48

    Много комментариев и никто не распознал стратегию г-на Аитова. Одни дома строит человек, другие на завершающей стадии достроить никак не может. Вывод такой, что дольщиками прикрываются. Одной рукой держат на расстоянии ссылаясь на дольщиков, а другой собирают снова деньги . Дома не достраиваются целенаправленно. Какой-то МММ вообщем. Не исключено, что там и многочисленные мошеннические схемы. Хотя бы продажа квартир, которых быть не может по проекту, - уже говорит о том как велись дела. Поэтому и сотрудникам свея дали методичку мусолить идею обиженных дольщиков в комментариях. Аитов понимал, что деньки его сочтены, поэтому и скрывался. Дольщикам нужно радоваться, если не успел активы вывести. Никакие дома он вам достраивать не собирался. Собирал деньги на безбедную старость для себя и внуков.

    • Анонимно
      19.11.2015 00:06

      Вас господин в комментариях про Маг-строй и Свей не ждут. Вы уже показали свой яд и пренебрежение к чужой беде. Что вы сюда заходите и заходите? Угомонитесь, нам бюджетные деньги не нужны. Нам нужно чтобы власть проявила гибкость с одной стороны, зная сколько дольщиков в подвешенном состоянии, с другой жесткость, найдя решение надавить на Аитова и банк Тимер для достройки Миллениум сити.

    • Анонимно
      19.11.2015 08:28

      правильный расклад. он и не собирался сдавать- прикрывался дольщиками и влезал в новые стройки. и все ему кто- то мешал строить, и администрация, и банк, и т.п.

  • Анонимно
    19.11.2015 00:33

    Допрыгался Аитов - совсем нюх потерял!Прокатывало у него превышение в 1-2 этажа, думал и здесь все проглотят. Дольщики будут ныть, митинговать и вытащат дом на сдачу. Если,как прежде, превышение у этого дома было хотя бы 2 этажа, то наверняка опять узаконили бы. Но превысить в 2 раза этажность - вообще без мозгов человек. Он не мошенник, а просто дурак.

  • Анонимно
    19.11.2015 00:51

    Разрешение кстати на 9 этажей и пять подъездов
    а в итоге 18 этажей и 6 подъездов))))
    а пугалки типа снесут это бред
    Исполкому проще доки подправить чем ее показывали на Орт с загаловками:
    #Казаньсноситголовы
    и людей пугать кто купил нет смысла
    они знали на что шли..
    застройщик не аккредитован, нет ипотеки - это значит не сдается во время, но сдастся
    Р.С.
    нет ни одного недостроя)
    есть куча не сданных.
    Дольщик Магикян

    • Анонимно
      19.11.2015 08:44

      бред - это ваш пост. вы думаете найдутся смельчаки, которые не исполнят решение коллегии вс? дураков нет

  • Анонимно
    19.11.2015 00:55

    на фоне Ливады цветочка
    так то Аитов тычинкой только кажется.
    У Рашид абый каркасы то хоть люди купили
    У дяди Анатолия то люди понакупали
    пооооле .....татарское пооооооллее... и пару свай
    Ваш ДМ

  • Анонимно
    19.11.2015 01:27

    У меня квартира выше 9 го этажа в этом доме. Покупал через риэлторов у субподрядчика Маг-строя в январе 2015, на тот момент уже было построено 18 этажей и строительство велось очень активно , дом обкладывался кирпичем и довольно быстрыми темпами. На тот момент была сумма в рублях и как многие люди в тот момент хотелось их куда нибудь вложить ,что бы как нибудь сохранить. Рассматривал много вариантов ,но реально ничего подходящего на тот момент уже не было . Цены на квартиры в январе были высокие из-за большого спроса в декабре 2014г . Риэлторы объяснили ,что проблем с покупкой не будет так как сделка регистрируется в регпалате ,все на законных основаниях и вы защищены со всех сторон. Я знал о проблемах Маг-строя ,что возможно это долгострой ,но был готов подождать 2 ,а может и 3 года тем более дом то уже практически построен и он стоит на 1 ой линии одной из центральной улиц нашей столицы. Сделку зарегистрировали в регпалате ново- савиновского района ,документы о регистрации у меня на руках . Я не юрист , но думаю сдесь есть вопросы и возможность подать иски и к исполкому и к стройнадзору и к регпалате которая регистрирует сделки купли-продажи квартир на этажах которых в принципе быть не должно, у них то точно должна быть документация сколько этажей ,квартир и тд. В документах указан этаж и номер квартиры. До последнего момента теплилась надежда ,что все таки дом достроят когда нибудь ,но видимо этот объект хотят сделать показательным , чтоб другим неповадно было . Что же пора начинать, что то делать . Уважаемые дольщики квартир в этом доме , соседи ), отзовитесь ( 2166075@rambler.ru ).

    • Анонимно
      19.11.2015 08:49

      к регпалате, отдельный вопрос. как она смогла зарегистрировать воздух? ведь регистрация происходит на основании разрешительной документации, а в ней всего 9 этажей.обратитесь для начала в прокуратуру по поводу законности регистрации воздуха.может там какое должностное лицо давно по сибирским елкам скучает

    • Анонимно
      19.11.2015 08:56

      мой вам совет, обратитесь в прокуратуру с просьбой проверить законность всех регистрационных действий, а так же договоров на покупку квартиры. есть фз, который запрещает заключать и регистрировать такие сделки как у вас, а именно, регпалата может зарегистрировать только ДКП или ДДУ на основании разрешительных документов. почему у вас это прокутило? вот пусть прокуроры это и проверят. если же будут выявленны нарушения, то вы можете в гражданском порядке попробовать вернуть деньги с риэлторов, с регпалаты, с регистраторов и других участников данной мошенической схемы.

  • Анонимно
    19.11.2015 02:45

    Просто выборы прошли в Татарстане И теперь никто никому не нужен. Дольщики в первую очередь. До следующих выборов пять лет. Это уже будет другая страна...

  • Анонимно
    19.11.2015 09:36

    Люди поимите что всю сютуатцию поджигает городская администрация все будет хорошо

  • Анонимно
    19.11.2015 12:19

    два юриста- три мнения))))

  • Анонимно
    19.11.2015 16:11

    право маргинальный бред, что монолог шарикова.аитов тот еще персонаж, но дома почти довел все, из ранее проблемных. Вся петрушка между нигматзяновым и аитовым. Если раньше по активу варианты были куда заносить, то теперь ток в одну калитку, все на прием к нигматзянову. Отважный человек, лишь бы сбежать не успел, уверен и за ним придут, и все поборы вспомнят и центрстрой и все приписанные квадраты по объектам универсиады.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль