Строительство и недвижимость 
20.05.2016

Со слезами на глазах: владельцы лжекоттеджа в Казани разберут свой дом за неделю

Хозяева 11 квартир, заплатив полмиллиона за снос, теперь надеются на Страсбург

Сегодня сломом собственного дома занялись владельцы таунхауса на Гривской, 52а. Как выяснил «БИЗНЕС Online», снести квартиры они решили из-за гнета судебных приставов: те внесли их в список должников, арестовали все имущество и не пускают за границу.

Начался снос лжекоттеджа на улице Гривской в Казани Начался снос лжекоттеджа на улице Гривской в Казани

РЕДКИЙ СЛУЧАЙ: ДОЛЖНИК СНОСИТ ЗА СВОЙ СЧЕТ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ

Сегодня в Казани начался снос лжекоттеджа на Гривской, 52 — решение суда по нему было принято еще в 2014 году. Несмотря на то что решение суда должно было вступить в законную силу в течение 30 дней, дом простоял еще 2 года. Пресс-секретарь УФССП по РТ Арсений Галеев пояснил корреспонденту «БИЗНЕС Online», что такая задержка в исполнении судебного решения — нормальное явление.

«Сносить такой дом за счет бюджета смысла особого нет, взыскатель не дает денег. Но сейчас ожидается снос за счет должника (собственники — прим. ред.). Насколько я знаю, они нашли фирму и технику. Мы со своей стороны обязаны проконтролировать. Если не будет сноса, то тогда обязаны сами технику «подтягивать», но в какие это будет сроки... Это редкий случай, когда должник сносит постройку за свой счет», — сообщил Галеев.

Пока рабочие разберут все, что может пригодиться в будущем: окна, двери, кровлю... Затем прибудет техника, чтобы разобрать несущие конструкции. «Было возбуждено 11 исполнительных производств в отношении каждого собственника, — пояснил Галеев. — Постройка была незаконной, поэтому все тяжбы легли на их плечи».

После решения суда о сносе дом простоял еще 2 года После решения суда о сносе дом простоял еще два года

Таунхаус на Гривской, 52а соседствует с частными домами — кирпичными и деревянными. По сравнению с ними он выделяется своей массивностью: три этажа, большие окна, еще не потертый временем фасад. Ворота у самовольной постройки нараспашку. Внутри жилищ рабочие уже выламывают монтажками пластиковые оконные рамы, снимают железные двери. На запыленных лестницах лежат почтовые конверты, игрушечное детское ведерко, даже фотографии... В этом доме на дюжину квартир, оказывается, жили — вплоть до 2014 года. Кто-то успел пожить два года, кто-то — четыре. Говорить в этом случае о везении не совсем уместно. Мало того что у некоторых из жильцов квартира была взята в ипотеку, так еще и расходы за снос дома легли на плечи собственников. Стереть некогда самовольно возведенную постройку с лица земли будет стоить 400 тыс. рублей. Сносом занимается ООО «УютСтройСервис».

Дом построен с нарушениями норм градостроительного и строительного законодательства. Такое заявление журналистам сделал Наиль Галеев — начальник управления градостроительных решений Казани. Он отметил, что разрешение на строительство многоквартирного дома не выдавалось — его возвели самовольно на земле, предназначенной под индивидуальное жилье. Согласно иску, визуальный осмотр данного объекта не позволяет идентифицировать его как индивидуальное строительство.

Наиль Галеев заявил журналистам, что дом построен с нарушениями норм градостроительного и строительного законодательства Наиль Галеев заявил журналистам, что дом построен с нарушениями норм градостроительного и строительного законодательства

«Я ПЛАЧУ ЗА ВОЗДУХ С РЕБЕНКОМ НА РУКАХ...»

Приехали к месту разбора и собственники жилья — совладельцы земельного участка, разбитого на 11 долей по числу квартир. Мария Юрыгина, пока ее ребенок спокойно спал в коляске, рассказала, что около двух лет жила здесь на втором этаже. Причем квартиру купила у предыдущего жильца, а не застройщика.

«Это у вас была ипотека?» — поинтересовалась корреспондент «БИЗНЕС Online».

«Почему была? Она и есть. Я плачу за воздух с ребенком на руках», — вздохнула Юрыгина, не сдержав слез. И она, и дочь прописаны по адресу: ул. Гривская, 52а...

За два минувших года, по словам женщины, ни в судах, ни в правоохранительных органах им не помогли. Дом сносится по решению Кировского районного суда. В 2014 году ответчиками в суде выступили собственники, купившие доли в доме по договору купли-продажи. А с застройщиков Айрата Багабиева и Гюзель Сибгатуллиной судья Андрей Андреев обвинения почему-то снял, хотя собственники и просили привлечь их как соответчиков. Жильцы до последнего отстаивали свой кров. После решения суда в пользу исполкома они подали апелляционную жалобу. Но в августе 2014 года Верховный суд РТ оставил в силе решение Кировского райсуда о сносе дома.

Мария Юрыгина квартиру купила у предыдущего жильца, а не застройщика, и продолжает выплачивать ипотеку Мария Юрыгина квартиру купила у предыдущего жильца, а не застройщика, и продолжает выплачивать ипотеку

На снос ни один из двух застройщиков не явился. Более того, Багабиев, что называется, пропал. «Полиция говорит, что не может его найти, он без прописки. Денег нам он не возвращал. Второй застройщик оказался порядочным, возместил ущерб. В возбуждении уголовного дела в отношении Багабиева по статье «Мошенничество» мне тоже отказали, заявив, что это гражданско-правовые отношения», — объяснила Юрыгина. Несмотря на эмоциональное возбуждение, молодая мама признается, что в жалости нуждается меньше всего. Сейчас она живет у своих родителей.

Другая собственница Инга Полынцева выглядит чуть бодрее — ей в скором времени предстоит стать мамой. Сейчас она живет в служебной квартире. «Мы обращались во все суды: в Верховный суд РТ, Верховный суд РФ, Конституционный... Но везде получили отказ», — рассказывает Полынцева. По ее словам, есть надежда на Страсбург, но она долгосрочная. На их с мужем счастье второй застройщик Ильгизар Сибгатуллин оказался более порядочным — он частично компенсировал ущерб. «Мне повезло. Сибгатуллин вернул 50 процентов от стоимости квартиры, то есть около 1,3 миллиона рублей».

Казалось бы, зачем сносить, если, как говорится, недвижимость есть не просит? Как выяснилось, еще как просит! Невыполненное решение суда тяжким грузом легло на всех покупателей квартир в этом домике. Сейчас на их имущество наложен арест, есть запрет на выезд за границу. Приставы обещают, что после окончательного демонтажа и вывоза мусора инициируют окончание производства, то есть снимут ограничения на запрет на выезд за границу, арест на имущество.

«ЗАЧЕМ ЭТИ ФУНКЦИИ ГОСУДАРСТВО ПРИНЯЛО НА СЕБЯ И ТЕПЕРЬ НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЕТ?»

Вместе с тем защита жильцов нашла для них еще одну «соломинку». В ноябре 2014 года их иск был принят в Страсбургском суде.

«Осенью 2014 года жильцы подали иск в Страсбургский суд с требованием взыскать компенсации с государства (Российской Федерацииприм. ред.), — пояснил адвокат пострадавших Борис Рыбак. — Около года назад дело официально приняли к производству. Правда, такие процессы рассматриваются долго — по 5 - 7 лет. Но перспективы на победу у них 100 процентов».

Борис Рыбак: «Даже если эти дома построены с нарушениями закона, государство должно было за этим следить» Борис Рыбак: «Даже если эти дома построены с нарушениями закона, государство должно было за этим следить»

Его клиенты разделились на две части: тех, кто готов добровольно снести дом за собственный счет, и тех, кто настойчиво выступает против этого. «В любом случае обе стороны защищают свои права. Если дом пошел на снос, им должны сразу компенсировать затраты на квартиры, — заявил Рыбак в разговоре с «БИЗНЕС Online». — Государство разрешило договор купли-продажи, взяло на себя ответственность за законность сделок. Даже если эти дома построены с нарушениями закона, государство должно было за этим следить».

Представитель собственников рассказал, что судебная практика складывается в пользу истцов. Причем отвечать по решению суда будут не городские власти, а государство.

«К примеру, в Неаполе под Везувием (Италия прим. ред.) прежнее коррумпированное правительство выделило места под жилое строительство. Там построили дома, но оказалось, что эта зона опасна. Дома снесли, а государство по решению суда выплатило компенсации их владельцам. Люди же не виноваты в том, что правительство недосмотрело», — подчеркнул Рыбак.

Здесь же, по логике защитника, государство разрешило сделку купли-продажи, а дом требует снести. Тогда зачем нужна госрегистрация, если теперь государство ни за что не отвечает?

Невыполненное решение суда тяжким грузом легло на всех покупателей квартир в этом домике. Сейчас на их имущество наложен арест, есть запрет на выезд заграницу Невыполненное решение суда тяжким грузом легло на всех покупателей квартир в этом домике. Сейчас на их имущество наложен арест, есть запрет на выезд заграницу

НЕ ПЕРВЫЙ ДОМ, КОТОРЫЙ ПОСТРОИЛ АЙРАТ БАГАБИЕВ

Как рассказали корреспонденту «БИЗНЕС Online» владельцы квартир, получившие компенсации от Сибгатуллина, к расчету с ними застройщик подходил индивидуально. Один из собственников Ильдар Гафаров купил квартиру за 1,7 млн. рублей, и ровно эту сумму Сибгатуллин ему выплатил. «Для покупки квартиры я брал потребительский кредит», — рассказал Гафаров. По словам собеседника издания, для остальных покупателей, включая двух «ипотечников», это была не первая квартира. «У всех остальных уже была квартира, у меня одного было нарушено право на жилье» — отметил Гафаров.

Другой владелец лжекоттеджной недвижимости Арман Шайхутдинов также получил свою компенсацию — миллион рублей полтора года назад. «Единственное, что меня теперь беспокоит, — это ограничение на выезд из страны. Но теперь снос дома начался, и я рассчитываю, что через месяц все запреты с меня снимут», — рассказал Шайхутдинов. Собственник квартиры полагает, что правды в европейских судах истцам не добиться. «Этот иск в Страсбургский суд бесполезен», — полагает он.

Оба владельца теперь уже ничего не стоящих квартир убеждали корреспондента «БИЗНЕС Online» в том, что этот дом не единственный, который построил Багабиев. Говорит об этом и Юрыгина — она как раз надеется на Страсбург.

На снос ни один из двух застройщиков не явился На снос ни один из двух застройщиков не явился

«Он [Багабиев] просто пропал — и все. При этом мы знаем, что он живет в частном доме в Больших Клыках, — возмущалась Юрыгина. — Но наша доблестная полиция его не смогла найти под предлогом того, что официально он нигде не прописан. Вся надежда на Страсбургский суд. Вопрос один: выплатит ли нам компенсации наше государство, когда мы победим?!»

А пока по договору со строителями дом должен быть снесен в течение 10 дней.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (152) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    20.05.2016 14:58

    Знакомые лица =)

  • Гештальт можно считать завершенным: практика точечной застройки дополнена точечным правоприменением.

    • Анонимно
      20.05.2016 15:07

      закон для слабых, сильным право

      • Анонимно
        20.05.2016 17:02

        Закон равен для всех. В который раз убеждаюсь.

        • У вас контакты не так припаяны.
          В оригинале: "Перед законом все равны".

          • Анонимно
            20.05.2016 17:32

            Пред одними закон ровняется, другие перед законом равны. Все правильно он написал, вы просто не вчитались. Не понятно только отчего он возражает предыдущему анониму, если подтверждает им сказанное

          • Анонимно
            20.05.2016 19:20

            но некоторые ровнее)

    • Что-то я не понял? Можно поподробнее-они выиграют или нет? Кстати, а суд почему отказал признать дивилоперов соответчиками? Хотя бы за их счёт дом бы снесли?

    • Анонимно
      21.05.2016 08:00

      Почему они платят ипотеку? Банк взял в залог имущество, пусть забирают

  • Анонимно
    20.05.2016 15:03

    А почему кто то один не остался жить в этом доме, выплатив другим стоимость их долей?

    • Анонимно
      20.05.2016 15:23

      или прописав их у себя?

    • Булгарин
      20.05.2016 15:30

      Видимо, нарушены не только градостроительные нормы, но и строительные. Да и как один владелец тут может жить, платить за коммуналку, пользуясь просто квартирами, построенными для отдельных семей.

      • Анонимно
        20.05.2016 17:39

        Выкупает и сдает. Собственник имеет право сдавать свое жилье. Пойдут ли на это другие жильцы? Ведь юридически собственником будет один. Скоре нет, чем да.

      • Анонимно
        21.05.2016 07:25

        а что такое НОРМА? Есть коттеджи в 2000м2, а есть в 50м2. Градостроительная НОРМА действует в ДЕРЕВНЕ?

        • Анонимно
          23.05.2016 13:59

          Нагрузка все равно разная, ведь если в любом доме будет жить 50+человек - это нарушение.

    • Анонимно
      20.05.2016 22:42

      проблема в том, что танхаусы вообще запрещены, к ним же нет отдельной канализации или электросетей, они подключаются незаконно к другим

      • Анонимно
        20.05.2016 22:58

        Милейший,таунхаусы не запрещены, а незаконно подключиться не получится, берутся тех условия у соответствующих организаций,и они их как правило предоставляют, а бредни про перенагрузку на городские сети и вред для" неустановленного круга лиц" который давно установлен,это для несведущих лиц,коими нас всех власть имущие и считают.

        • Анонимно
          23.05.2016 14:00

          Но почему-то такая ситуация приключилась. Может вам стоит пересмотреть свои взгляды?

  • Анонимно
    20.05.2016 15:03

    Все мы знаем кому 50% не заплатили, отсюда и иски судебные пошли...вон Свей по 10 лишних этажей строит, ЖК МЧС вообще начинали строить даже документов на землю не было...и ничего...все в порядке...все довольны...

    • Анонимно
      20.05.2016 15:49

      Это вы сейчас на фифти-фифти намекаете?

    • Анонимно
      20.05.2016 16:08

      Какое в порядке, там ещё большие скандалы. Нет бы людям понять, что нормально делай - нормально будет. Да и покупатели тоже хороши, нет бы изучить вопрос нормально, несут деньги куда попало.

    • Анонимно
      20.05.2016 16:36

      Не в порядке, эти дома не доступны для жилья. А танхаусы уже давным давно вне закона. Ну кто до сих пор на это ведется то?!

    • Азат Д
      20.05.2016 19:57


      Точно, исполком Казани на строительство Фону, на Губкина, выдал в ноябре прошлого года, до этого они "не видели" что там идёт стройка
      http://www.fonltd.ru/publ/8-1-0-37

      • Анонимно
        20.05.2016 20:12

        Ксерокопия, ммм. Я так тоже могу напечатать что хочу,странный народ...

        • Азат Д
          20.05.2016 20:26


          Опубликуйте тогда оригинал исполкомовского разрешения
          №16-RU16301000-408-2015

          • Анонимно
            20.05.2016 23:23

            А какова роль в этом деле недавно добровольно ушедшего с поста нач градоразрешительного управления Альберта Салихова?

            • Азат Д
              21.05.2016 10:10


              Это не принципиально, он ведь не как частное лицо работал, а от исполкома Казани. И к нему, как я понимаю, по этому поводу нет претензий.

  • Анонимно
    20.05.2016 15:07

    Красавчики, сносите этот шанхай строй. Если пойти у них на поводу, и разрешить строить эти таунхаусы, то казань превратится в сплошной шанхай из таунхаусов, а народ массово предпочтет жить именно в таких домах, с парковкой и с ценой за квадрат до 20 тысяч. А это вызовет цепную реакцию во всей жильщно-строительной индустрии республики, цены на наши квартиры упадут ниже дна, все застройщики (кроме лакшери) разорятся, все околостроительные государственные и не государственные организации будут вынуждены влачить жалкое существование, тысячи людей из индустрии окажутся не востребованными, а город потеряет огромные суммы на подключених к сетям.

    Уже сегодня куда не плюнь в ИЖС, всюду строят понастроенные из мусора котеджи продающиеся за 4 ляма, которые вменяемый человек не станет покупать хоть и очень дешево. А узаконь котеджи, и вместо этих котеджей будут стоять таунхаусы построенные татджик строем с квартирами за 2 милиона

    • Анонимно
      20.05.2016 16:03

      Вы из администрации?

      • Анонимно
        20.05.2016 16:15

        людей мне тоже жалко

        • Анонимно
          20.05.2016 22:46

          Жалко, но как можно было додуматься покупать там жилье, да еще и в ипотеку...

      • Анонимно
        20.05.2016 22:44

        так он правильно пишет, может у вас есть конкретные возражения тогда?

    • Анонимно
      20.05.2016 16:12

      Рег палата придумана сильными мира сего только для обберания простого народа? Почему государство не несет ответственность за эту организацию? Жена Жириновского в Сочи выиграла суды по застроиным танхаусам,а хотели сносить

      • Анонимно
        20.05.2016 17:06

        Вот тоже интересно зачем нужна эта организация, которая регистрирует все подряд.

        • Анонимно
          20.05.2016 22:46

          регистрировали явно не танхаус, по документам просто дом, ну коттедж какой, а в результате внутри понастроили квартирки

          • Анонимно
            20.05.2016 23:03

            Закон позволяет собственнику распоряжаться своей недвижимостью по его усмотрению.Вы же ,если продадите комнату в своей квартире не станете автоматически владельцем многоквартирного дома в своей квартире ,со всеми вытекающими последствиями...

            • Анонимно
              21.05.2016 08:42

              Вы сами понимаете о чем говорите? Если в вашей квартире живет ещё 50 человек и пользуется всеми удобствами, то у вас ой какие проблемы. Тут то же самое.

              • Анонимно
                24.05.2016 20:44

                Oй какие проблемы у Вас! раз вы столько народу к себе прописать собрались, там уж не до комуникаций...

    • Анонимно
      20.05.2016 16:15

      Вы о чем? Комментатор...))) Сносятся такие дома только для того, чтобы товарищ Абдуллин дальше спихивал квартиры уступающими по качеству и цене минимум на 50%. Качество уже разобранных домов на уровень выше, чем Абдуллинские!!! Неужели нельзя узаконить эти дома??? Хотябы для сирот по программе. Хотя ломать не строить...

      • Анонимно
        20.05.2016 17:04

        Серьезно??? Давайте мы в ваш район построим таких танхаусов, я вижу вы любите перепады света и воды. А как хороши прорывы канализации!
        Да и дома сами некачественные, вы там сантехнику видели? А на верхних этажах жить летом невозможно.

        • Вы хотите сказать, что дома снесли только потому, что там сантехника плохая, а в соседних домах имели место перепады "света и воды"?

          • Анонимно
            23.05.2016 14:02

            Думаю эта одна из причин. У меня тесть пожил рядом с такими домами 2 года и уехал оттуда тк жить невозможно

        • Анонимно
          20.05.2016 23:23

          Не хотите таунхаус,построят небоскреб ,там нагрузки правильные ,тогда и света солнечного не увидите...

      • Анонимно
        20.05.2016 22:47

        эти танхаусы хотите сказать хорошего качества?? Бред же пишите

    • Анонимно
      20.05.2016 16:15

      два раза перечитал, но так и не понял, что плохого в том, что цена на жилье упадет, застройщики разорятся и т.п.

      • Анонимно
        20.05.2016 17:06

        Вам надо смотреть дальше собственного носа. Высокий рынок жилья хорош не только для застройщиков.

        • Анонимно
          20.05.2016 18:11

          Это вам нужно посмотреть внимательно на цены на жилье и сопоставить их со средними зарплатами.

          • Анонимно
            21.05.2016 08:44

            Так и зарплаты ниже станут для многих, а для тех кто работает на стройках или в этих компаниях- их вообще не будет. Плюс в стране многие вкладываются в недвижимость. Кучи арендодателей. Упадет рынок - привет новый кризис.

      • Анонимно
        20.05.2016 22:48

        Вам то все равно, вы не строитель и не застройщик и не продаете свою квартиру. А вот нам есть какая разница!!

    • Анонимно
      20.05.2016 16:31

      А Вы вообще за кого?

    • Анонимно
      20.05.2016 16:37

      А где сейчас не "таджик -строй"? Вы о чем????? В этом и есть вся проблема России: генетическая жажда постоянного обогащения за счет воровства и халявы! О застройщиках думайте, о городе...О людях надо думать.

    • Анонимно
      20.05.2016 19:06

      Не будешь больше на недвижимости обжираться. Не будет больше она расти.

    • Анонимно
      21.05.2016 07:28

      давайте лучше про копание метро за смешные деньги - там тоже лопату нельзя останавливать

  • Анонимно
    20.05.2016 15:08

    тем временм средняя сумма взятки и подкупа в России выросла до 200 тыс. рублей

    • Анонимно
      20.05.2016 16:10

      Интересно откуда вам известна эта информация, уважаемый Аноним. ведь тоже много чего напридумывать могу.

  • Анонимно
    20.05.2016 15:14

    почему чиновников не наказывают, которые зарегистрировали сделку и разрешили там прописаться?

    • Анонимно
      20.05.2016 16:10

      Почитайте лучше про ситуацию, там не власть виновата.

      • Анонимно
        20.05.2016 16:49

        Власть у нас вообще ни в чем не виновата и ни за что не отвечает. Зачем они вообще нужны? Кровопийцы.

        • Анонимно
          20.05.2016 17:07

          Может нам ещё и учебные заведения не нужны раз люди ничему нормально не учатся? Сколько раз в мэрии предупреждали о таких домах, но все равно вкладываются..

          • Анонимно
            20.05.2016 17:30

            Ну вот признают дома ветхими и аварийными и переселяют всех в квартиры в азино или салават купере

            • Анонимно
              20.05.2016 22:50

              И?? Лучше жить в аварийном , пока на голову не упадет? Раз не заработали на квартиру, то живете там, где дадут. А покупать ваше аварийное жилье никто не будет

  • Анонимно
    20.05.2016 15:16

    По Казани это не первый дом, но вот страно как в Алтане дом 5 этажей ( многоквартирный)стоит до сих пор.

    • Анонимно
      20.05.2016 16:11

      Надеемся последний. А до того дома наверное тоже дойдут, это совсем не дело такой самовол устраивать..

      • Анонимно
        20.05.2016 22:51

        Танхаусы который год сносят, пишут про то, что покупать там квартиры нельзя и все равно находятся "умники", которые берут там жилье, еще и в ипотеку. Ой не могу...

  • Анонимно
    20.05.2016 15:17

    Государственный терроризм хочется назвать вышестоящую картинку.

  • Анонимно
    20.05.2016 15:23

    Кинули людей не кто не отвечает, чиновников которые проворонили стройку надо наказать.

  • Анонимно
    20.05.2016 15:26

    Социальной справедливости в России нет. В том числе и в отношении самовольных построек. Если наводить порядок, так по отношению ко всем абсолютно, без исключений, не взирая на богатство, чины, звания, заслуги и т.д. А у нас в стране получается, что Одним - ВСЕ, остальным - Закон. А потом еще удивляются, как это в РФ появляется почва для экстремизма, терроризма и т.д.

    • Анонимно
      24.05.2016 20:52

      Если хотя бы, то что Вы написали ,заработало , наше страна давно уже стала бы другой ...

  • Анонимно
    20.05.2016 15:28

    У некоторых дома больше, и ничего, живут

  • Анонимно
    20.05.2016 15:33

    скупой платит дважды

  • Анонимно
    20.05.2016 15:52

    Интересно куда смотрел Росреестр?

  • Анонимно
    20.05.2016 15:55

    Не верьте риэлторам!!!

  • Анонимно
    20.05.2016 15:55

    Куда смотрел росреестр?

  • Анонимно
    20.05.2016 15:56

    И чем в это время занимался стройнадзор?!

  • Анонимно
    20.05.2016 16:04

    Глава района должен был быть в курсе,а если не в курсе,то он не глава.

  • Анонимно
    20.05.2016 16:14

    Строители и реелторы - вводят в заблуждение покупателей данных квартир - путем злого обмана. Суда для них мало....

  • Анонимно
    20.05.2016 16:20

    Можно было законно оформить изменение категории земли и власти могли пойти навстречу. Но метшину и Ко невыгодны конкурентные таунхаусы, им нужна показательная порка, чтобы люди покупали квартиры в домах, построенных фирмами, близкими к ним

  • Анонимно
    20.05.2016 16:25

    А Рег плата как регистрировала эти договора. ФМС как прописывало??

    • Анонимно
      20.05.2016 19:11

      получается государство было соучастником в этом мошенничестве и должно ответить по полной

  • Анонимно
    20.05.2016 16:26

    Государство должно отвечать. Однозначно

  • Анонимно
    20.05.2016 16:29

    жильцов жалко,они то ни перед кем не виноваты,деньги заплатили за кв. купили и вьехали-все как положено. Виноват только хозяин и тот кто разрешил эту незаконную постройку

  • Анонимно
    20.05.2016 16:29

    Проблема обозначена точно. Рег. палата должна нести ответственность за свои действия, иначе зачем она?
    Это не подобный случай.

    • Анонимно
      21.05.2016 09:14

      Вот и я так думал,покупая квартиру на 17 этаже в доме номер 6 по ул.Чистопольской в легендарном похоже уже доме, который должны вскоре уменьшить в 2 раза, может тоже на жильцов повесят все расходы по сносу, арестуют активы , запретят выезд за границу ))),пока не снесём лишние 9 этажей, которые вообще никто не замечал почему то и спокойно регистрировали в Регпалате. А потом поедем в Страсбургский суд и победим и заживем счастливо,лучше прямо там в Страсбурге, но это уже совсем другая история)))...

  • Анонимно
    20.05.2016 16:31

    Нужно быть уверенным что покупаешь не кота в мешке, если ты не олигарх конечно...

    • Анонимно
      20.05.2016 18:13

      В россии нужно разбираться в застройшиках,во врачах,в таксистах,в учителях,в молоке,в колбасе.Только со властью разбираться не надо,она хорошая.

  • Анонимно
    20.05.2016 16:48

    Не в госучреждениях дело, которые якобы не занимаются этим вопросом. Есть нерадивые застройщики которые возвели определённую конструкцию, по другому не назвать, и получили за это весьма неплохие деньги. В первую очередь страдает человек. Нужно компенсировать им ущерб.

    • Анонимно
      20.05.2016 17:09

      В смысле не в гос учреждениях?А какова их функция тогда, если регистрируют все подряд?

    • Анонимно
      20.05.2016 17:23

      Еще один защитник госучреждений нашелся. Объясни если ты все понимаешь, как регпалата допустила регистрацию прав на недвижимое имущество купившим квартиры в этом незаконно построенном доме доме? Для чего тогда нужны эти государственные органы, которые не выполняют свои функции? Вина в данном случае как застройщика так и чиновников, а крайними в результате остались люди, которые считали, что живут в правовом государстве.

      • Анонимно
        20.05.2016 23:34

        Росреестр не мог отказать им в регестрации!

        • Анонимно
          21.05.2016 15:16

          получается что росрегистр зарегистрировал право собственнисти на дом которого нет по документам. это незаконная постройка

    • Анонимно
      20.05.2016 23:27

      Тогда зачем сносите,возьмите и компенсируйте ,чего зря болтать!

  • Анонимно
    20.05.2016 17:05

    Если люди смогли там прописаться , значит власти должны отвечать за это. Не надо говорить что денег для этого нет, земля в городе продается, вот оттуда и деньги пусть и выделяют. А то ловко приспособились где то высотку на высотке вставляют, коммуникации тянуть не нужно выручка большая. Вся в карман.

  • Анонимно
    20.05.2016 17:11

    А капитальные незаконные павильоны на фучика 105 когда снесёте ?типа у города на это денег нет. А людей без крыши и без денег оставить можно а барыгу подкрышеванного нельзя?

  • Анонимно
    20.05.2016 18:03

    А в Алтане на улице центральной таунхаус видимо решили приспособить под офисы

  • Анонимно
    20.05.2016 18:37

    Застройщики должны возмещать ущерб, даже если и город выделил землю, даже если она была в собственности у нерадивого застройщика. Не был бы построен лжекоттедж не было бы проблем, а госучреждение фиксирует собственность, согласно поданных документов. Не надо вводить в заблуждение всех.

    • Анонимно
      20.05.2016 19:14

      Т.е. можно подать документы на несуществующий объект и зарегистрировать его?

    • Анонимно
      21.05.2016 07:33

      вот например построены коробочки вдоль Миллеиума - это че?

  • Анонимно
    20.05.2016 18:39

    Идиотизм, В стране и так проблемы с жильем, а тут уже построенное разрушют. Ломать не строить, а нынешняя власть может только разрушать, а до людей им вообще нет дела.

  • Анонимно
    20.05.2016 19:42

    В таком случае когда будут сносить барселону?

  • Анонимно
    20.05.2016 20:43

    А как тогда разрешют людям жить в старом аварийном жилье, а нормальный качественный коттедж признают небезопасным ,якобы заботясь о людях,а на самом деле это прямая конкуренция с новостройками по 50 т квадрат,а в коттедже 20,вот и все

  • Анонимно
    20.05.2016 21:02

    В Салмачах риэлтор показывала квартиры в присутствии приставов, приехавших опечатывать квартиры. Многих покупателей соседи предупреждали,что все это незаконно, но стоимость квадратного метра затмила разум. Рискнуть решили многие...

  • Анонимно
    20.05.2016 21:07

    Читая комментарии тех ,кто злорадствуют ,видя, как рушится жизнь простых людей,ни в чем не виновных,но выброшенных на улицу, ржут(друго слова не нахожу) насчет сыра в мышеловке, итд, создается иллюзия ,что все вокруг очень злые люди. Поверьте это не так... Комменты эти строчат тролли от власти ,они за это деньги получают,формируют так сказать обчественное мнение, поэтому не стоит на них реагировать, работа у них такая,и они уже получают свою награду. На самом же деле действия наших властей юридическим языком квалифицируются как злоупотребление правом. Ст.222 которую применяют к самовольным постройкам, так же предусматривает возможность сохранения их, при соблюдении ряда критериев,главным из которых является надежность строения,которую легко можно проверить путем проведения Судебно-строительной экспертизы. Все просто: установлено что дом опасен-снести, если хорошо построен,сносить нельзя,помиловать. Однако ,как уже писалось выше,власть устраивает показательную "порку" и намеренно применяет именно карательную меру данной статьи,и, тем самым злоупотребляет своим правом ,отбирая у людей последнее, нарушают Конституцию ,в которой сказано о неприкосновенности жилища, действуют нагло и цинично(Мер заявлял как-то,что это не ГОРОД сносит дома,а Суд,дескать нам очень жаль!!!) В прошлом году Президент нашей страны заступился за добросовестных покупателей, однако воз и ныне там...
    Можно проехать по нашему городу и найти не один и не два дома,которые тоже можно подвести под понятие многоквартирные, и никто их не сносит, потому что "кем надо" построены и "кто надо" там и живет... Социальная справедливость в нашей стране, вот это точно ИЛЛЮЗИЯ!

    • Анонимно
      20.05.2016 21:37

      Ой как точно!этот ГРАДОНАЧАЛЬНИК ГАЛЕЕВ имеет такую отвественную должность и допускает появление таких домов,а еще и позволяет жителей родного города оставить без жилья !

    • Анонимно
      21.05.2016 15:19

      если они позарились на низкие цены -сами виноваты, но государство должно вернуть деньги за квартиры!!! люди зарегистрировали право собственности!!

  • Анонимно
    20.05.2016 21:28

    Дом блокированной застройки ,на английский манер-таунхаус,( по СНиПу-дом жилой одноквартирный) является разновидностью индивидуального дома и не является многоквартирным,чиновники лукавят. Отличие у таких домов от обычных-общая стена,они пристроены друг к другу и все!!! Это написано в Градостроительном кодексе Ст.49,почитайте и не путайтесь в "понятиях". Сносить их не законно!!! Город хочет чтобы "частник" не строил себе САМ, а если Вы все же решились ,то собирайте документы как на 25-ти этажку, и он Вам встанет по деньгам, как дом на Канарах , и Вы конечно же решите ,что дешевле взять квартирку в "пристроенных "этажах "Свея", и перспектива того что узаконят ТАМ более вероятная ( Салихов гарантирует) ...

    • Анонимно
      20.05.2016 23:20

      Именно так и понимаю. Элементарная конкуренция с использованием нечистоплотных методов чиновничества в пользу их частного интереса через аффилированные им прямо или косвенно структуры. Иначе этот вопрос давно был (бы) урегулирован и закреплён как законодательно (на всех уровнях), так и в практике применения. Жить в небольшом многоквартирном доме (таунхаусе) в разы приятнее, чем в 20 этажных домах с детской площадкой на крыше автопарковки! А кто и как его строит совсем не важно. За препятствие разумной и полезной обществу любой инициативе людей надо просто отстранять от должностей.

      • Анонимно
        24.05.2016 21:18

        Ну что Вы, за это у нас их награждают, а в суде смотреть на таких жалко,потому что одни понимают ,что творят, а другие уже получают удовольствие (совесть то совсем потеряли), от причиняемой такими действиями боли ,нагло вмешиваясь в судьбы людей.

  • Анонимно
    20.05.2016 21:41

    Вот, если бы государство, в лице мэра, чиновников, регпалаты, хотело решить проблемму таких домов, можно было выделить землю, предложить дольщика и застройщикам разобрать цивилизованно дома и построить, с оформлением необходимых документов, аналогичных домов. Ведь таунхаусы во всем мире имеют право на существованик.

    • Анонимно
      20.05.2016 22:28

      Они и у нас имеют право на существование, и строятся, и никто их не называет многоквартирными( жк Лесной городок, "Примавера", КП "Голубое озеро") только строят их организации ,ангажируемые чиновниками , а не простые смертные, которые по "определению" все потенциальные мошенники.

      • Анонимно
        20.05.2016 23:44

        Лесной городок сначала продали , а потом лес вырубили. Микрорайон Дубравный продавали с парковкой а потом на парковке построили еще один дом. А тут до таунхауса докопались.

  • Анонимно
    20.05.2016 22:09

    Беспредельный цинизм, наглость, попрание законов, морали, достоинства. ПОЗОР!ПОЗОР!ПОЗОР!

  • Анонимно
    20.05.2016 23:39

    Когда подобный дом на людей сложиться все совсем по другому заговорят! Будут орать куда власти смотрели, почему не снесли!!!

    • Анонимно
      21.05.2016 07:37

      и правильно будут орать на власть - куда смотрела и куда смотрит - классическая разводка - разрешали - регистрировали, запретили - придушили сторонними мерами - снесли - и снова на выборы и про заботу о гражданах. Всемх пора менять за лицемерие.

  • Анонимно
    20.05.2016 23:39

    Недают объединятся гражданам ибо понимают что это их проигрыш. Сегодня в бюджетной организации заявили как обычно что необходимо проголосовать за Единую Россию и отзвонится на работу. Забыли только уточнить что это праймериз и если я против этой партии, то что мне делать зачем мне идти на праймериз партии которую я не поддерживаю.

  • Анонимно
    21.05.2016 00:12

    Мэр должен отвечать

    • Анонимно
      24.05.2016 04:29

      Он уже дал ответ.
      Пусть теперь дольщики обвиняют того, кто допустил это - застройщика, он должен ответить.

  • Анонимно
    21.05.2016 00:35

    Рядом стоят несколько таких таунхаусов и ничего. Почему же не сносят их ?

    • Анонимно
      21.05.2016 16:15

      Варианта два - или есть необходимые документы, или и их снесут.

  • Анонимно
    21.05.2016 07:52

    Видно что коттедж был качественный,современный,где то старые дома стоят многоквартирные , там вообще никаких норм не соблюдаеться и никто панику не поднимает из чиновников,как бы быстрей всех расселить-всем по барабану,а в этом случае из такого количества покупателей всегда найдутся люди которые разбираются в стройке,и если бы там что то было,то пошел бы слух.А так всех все устроило,просто нашим строителям не выгодно, что народ не будет покупать их многоэтажные термитники по ценам завышенным в 3раза, а предпочтет аккуратные красивые таунхаусы по доступным ценам

    • Анонимно
      24.05.2016 04:28

      Вы хоть разбираетесь в них? Может таунхаус и красивый, но о качестве судить рано, особенно принимая нарушение при расчете нагрузки коммуникаций - вода, канализация, газ, электричество и т.д. Нечего судить книжку по обложке, а дом по красивой отделке.

      • Анонимно
        24.05.2016 18:49

        А Вы? Какую нагрузку несет небольшой дом(туанхаус,либо просто коттедж,общежитие в конце -концов)?Она мизерная...
        строят ведь огромные небоскребы? Потому-что коммуникации позволяют?! Нет-потому что их создают для них !!!! А техусловия они или есть или нет,и не надо" принимать нарушения" надо их недопускать!

  • Анонимно
    21.05.2016 10:42

    Жалко людей,их средства и потраченные нервы,но где же бенефициары,разрушители,исполнители,мелкие и средние лавки,которые по высоте стула набивали карманы. Страна хочет знать героев-вот если раскопать до этого уров!ня-тогда закон для всех един!

    • Анонимно
      21.05.2016 16:15

      Виноват застройщик, все претензии необходимо предъявлять к нему.

      • Анонимно
        22.05.2016 11:35

        Застройщик - умница! Сумел заработать

        • Анонимно
          23.05.2016 01:28

          Пока будете хвалить тех, кто обогащается на проблемах других людей - они продолжат существовать.

    • Анонимно
      22.05.2016 11:33

      А мне не жалко!!! Они купили не квартиру, а долю!! Надо было сразу задуматься, что что то не так!

  • Анонимно
    21.05.2016 10:46

    песок насыпать перед дворцами, устраняя т.о. несоответствие закону,- за счет бюджета, а разбирать- за счет жильцов.

    • Анонимно
      21.05.2016 16:14

      Чьё жильё? Правильно, жильцов. Вот пусть они и делают это за свой счет.

  • Анонимно
    21.05.2016 11:00

    Я тоже считаю, что надо разобрать такие дома, которые строят среди частного сектора, живешь себе спокойно в своем доме и вдруг за забором построили огромный титаник или ещё хуже муравейник, все на тебя в окна пялятся, никакой личной жизни, а еще и свои автомобили ставят перед моей калиткой, свой то земли у них нет...

    • Анонимно
      22.05.2016 09:53

      Построить 30 этажку во дворе вместо этого таунхаусы

    • Анонимно
      22.05.2016 13:21

      жалуйтесь на власть, которая не способна ничего увидеть а только исправлять свою недолекость и некомпетентность за счет народа

      • Анонимно
        23.05.2016 01:28

        Во всём обвинять властей очень хорошо. Может вообще во всех преступлениях власти обвинять? А что, если человек убил кого-то - значит власти не уследили, своровал, изнасиловал, обманул - тоже власти виновны.
        Хоть на минутку задумайтесь, способны ли она следить за всем городом одновременно? Это чисто физически невозможно.
        Лучше бы винили непосредственного виновника - застройщика.

  • Анонимно
    23.05.2016 03:10

    Зачем кто-то платит по ипотечному кредиту? Банк когда выдавал кредит оценку недвижимости осуществлял? Кредитный комитет банка сделку одобрил. Недвижимость в залоге у банка. Прекращайте платить, пусть банк забирает себе эту квартиру и продает ее сам. И что в таких случаях делают страховые компании? Или это не страховой случай? Юристы, кто в теме, поясните пожалуйста.

  • Анонимно
    23.05.2016 10:42

    Так, для справки: Решения Страсбургского суда для России необязательны к исполнению. Тем более, что у нас с ними, извините, санкционные отношения. Так что эта победа хороша исключительно для карьеры адвоката, ведущего дело, но не для жильцов.
    /ИВАН ©

    • Анонимно
      24.05.2016 04:26

      Это как в случае с МММ - люди готовы верить кому угодно, только не властям.

  • Анонимно
    24.05.2016 18:17

    Оставить людей без жилья НЕПОЧЕЛОВЕЧЕСКИ!

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль

Подпишись на нас в Zen