Строительство и недвижимость 
27.07.2016

«Предлагаю свозить наших архитекторов в Питер. Идешь – и слезы бегут: что у нас и что там!»

Как градсовет Челнов с пятой попытки утвердил многострадальную церковную трапезную, зарубив «красивый магазин» в «обжорном ряду»

«Разве так можно решать застройку, где живут полмиллиона человек? Что мы делаем?!» — взывал вчера на градсовете «патриарх» Челнов Юрий Петрушин. Уж очень торопился встречать победителей «Шелкового пути» глава исполкома Ринат Абдуллин. Из 7 проектов одобрили большинство, отбрив начисто лишь 11-метровое торговое здание, чья постройка чревата войной с горожанами.

Ринат Абдуллин на заседании градостроительного совета Набережных Челнов настоятельно просил не затягивать презентацию проектов Ринат Абдуллин: «Сегодня мы работаем в таком поле, какое есть. Какими бы ни были архитекторы, они наши, других нет» Фото: nabchelny.ru

«ДАВАЙ ПО-БЫСТРОМУ! «КАМАЗ-МАСТЕР» ПОЗДРАВЛЯТЬ НАДО!»

«Сегодня у нас 7 проектов, архитекторов прошу не затягивать с презентациями. Нам сегодня еще команду „КАМАЗ-Мастер“ нужно встречать», — торопился общаться с победителями «Шелкового пути» руководитель исполкома Ринат Абдуллин. В такой торопливой обстановке вчера в Набережных Челнах состоялось очередное заседание градостроительного совета.

Первым на суд архитектурного сообщества был вынесен проект автосервиса «АвтоГазСервис», расположенный в 56-м микрорайоне. Владелец автоцентра, как пояснил автор проекта — архитектор ООО «Архитектурное бюро К2» Никита Коктыш, намерен расширить бизнес и поставить рядом с уже существующим зданием еще одно такое же, размером 45 на 24 метра. Объект находится в зоне С6, предназначенной для застройки коммерческой недвижимостью. «Основная наша задача состояла в том, чтобы административную часть комплекса выдвинуть хорошими фасадами на улицу Ахметшина, где будут находиться клиентская зона, приемка автомобилей и все остальное», — кратко презентовал проект Коктыш, добавив, что предложенный им вариант оформления фасадов не испортит улицу, названную в честь первого наркома земледелия советской Татарии.

Проект автосервиса «Автогазсервис» в 56 микрорайоне Проект автосервиса «Автогазсервис» в 56-м микрорайоне

«Вопросы есть?» — спросил Абдуллин. Видя, что серьезного интереса к проекту архитекторы не проявляют, он сразу дал отмашку на голосование. В итоге проекту дали зеленый свет большинством голосов.

Никита Коктыш Никита Коктыш уверил, что предложенный им вариант оформления фасадов не испортит улицу, названную в честь первого наркома земледелия советской Татарии Фото: Асхат Идиятуллин

Затем эскиз ресторана экономкласса семейного типа на пересечении проспекта Дружбы Народов и выезда на улицу Машиностроительной представила архитектор ООО «Инджой дизайн» Малика Шамсиева. «По генплану города мы увидели, что на выделенном застройщику участке образовывается полукруглый угол. Архитектурой своего здания мы решили его подчеркнуть и акцентировать на нем внимание. Здание одноэтажное, самая высокая часть — смещенный остекленный цилиндр. Мы сделали этот цилиндр высоким, чтобы добиться эффекта второго света. Каркас здания — колонны, наружные стены из газобетона с облицовкой керамогранитными панелями. Разнотон панелей был выбран нами специально, чтобы создать эффект натурального камня. В отделке применены также клинкерный кирпич и остекление. Предусмотрена парковка на 22 машино-места, будет проведено благоустройство и озеленение», — рассказала автор проекта.

Проект ресторана эконом-класса семейного типа Проект ресторана экономкласса семейного типа

«Проект, по-моему, неплохой, если такой построят. А, Альберт Николаевич?» — обратился Абдуллин к Альберту Петрову — гендиректору УКС «КамГЭСэнергострой». Тот согласился, а завязавшуюся было дискуссию между Маликой и Григором Аствацатряном о том, хватает ли зданию динамики, председательствующему пришлось прерывать — с напутствием «Главное, чтобы построили хорошо и быстро» облик ресторана утвердили.

Малика Шамсиева Малика Шамсиева: «По генплану города на выделенном застройщику участке образовывается полукруглый угол. Архитектурой своего здания мы решили его подчеркнуть» Фото: Асхат Идиятуллин

НЕ МЫТЬЕМ, ТАК КАТАНЬЕМ: ПРОЕКТ ТРАПЕЗНОЙ ПРОШЕЛ ГОРНИЛО ГРАДСОВЕТА С ПЯТОЙ ПОПЫТКИ

Эскизный проект двухэтажной трапезной Свято-Вознесенского Архиерейского подворья, который архитекторы «завернули» на последнем заседании градсовета, вновь «всплыл» на повестке дня. На предыдущем заседании трапезную заподозрили во всех смертных грехах — и под жилье-то, мол, объект хотите, и под склад бытовой техники, дабы налоги не платить, и проект-де «уродует историческое и культурное наследие Челнов»...

«На предыдущем градсовете у присутствующих были кое-какие вопросы и замечания, поэтому мы дополнили нашу презентацию», — начал было свой вчерашний рассказ автор проекта Николай Войнов — архитектор ООО «Реал». — Заказчик попросил два этажа, чтобы было достаточно помещений для его нужд. В подвальной части размещаются кухня и кладовые помещения. Первый этаж — это большая трапезная. На втором этаже будет еще один такой же зал площадью 70 квадратных метров. Там кормят людей, у которых нет возможности самим себя обеспечивать, поэтому сегодня туда могут прийти 5 человек, а завтра — 50», — пытался донести до присутствующих необходимость второго зала Войнов.

Проект двухэтажной трапезной Свято-Вознесенского Архиерейского подворья Проект двухэтажной трапезной Свято-Вознесенского Архиерейского подворья

«Наши замечания на прошлом градсовете были связаны с размерами здания. Я не понял, вы здание уменьшили или нет?» — спросил Войнова гендиректор инженерного центра «Синергия» Ильдус Камалов.

«И коллаж другой, поменьше сделали», — язвительно присоединился Абдуллин, давая понять, что проект ему явно не по душе.

«Объем не уменьшали. Вопрос был по планировкам, в частности в том, что планируется на втором этаже. Сейчас я все объяснил?» — насупился автор. Он стоял на своем: «Мне кажется, эта пристройка здесь очень хорошо вписывается, она не доминирует, ее за деревьями даже не видно. Все имеющиеся на территории деревья сохраняются. Там елки выше этого здания! В чем здесь проблема? Я совершенно не вижу здесь никаких проблем. Все вписывается, все нормально», — увещевал архитектор ООО «Реал».

Николай Войнов Николай Войнов: «В чем здесь проблема? Я совершенно не вижу здесь никаких проблем. Все вписывается, все нормально» Фото: Асхат Идиятуллин

Судя по образовавшейся паузе, вопросы у архитекторов иссякли — еще бы, пятый раз обсуждать одно и то же... В итоге проект трапезной... неожиданно был принят. Хотя, вопреки рекомендациям архитекторов, вопрос уменьшения проекта даже не рассматривался разработчиками. Вот что значит упрямство!

«ЧТО ЭТО ВСЕ-ТАКИ ЗА АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ ТАКОЕ? БОЛЬШЕ ПОХОЖЕ НА ТО, ЧТО ТАМ БУДЕТ ОРГАНИЗОВАНА ТОРГОВЛЯ»

Проект бизнес-центра на улице Королева, который представил Олег Ситников — архитектор «Камстройпроекта», тоже вызвал сомнения относительно своего истинного предназначения.

«Здание административного назначения. Его большую длину (порядка 60 метров) я попытался разбить вот такими вертикальными доминантами, расположенными на разных расстояниях друг от друга, — объяснял свой замысел Ситников. — Облицовано здание будет композитными панелями на контрасте цветов — серовато-белым и черным. Площадь земельного участка — 2720 квадратных метров, пятно застройки — 1350. Проектом предусмотрена парковка на 25 автомобилей, проведение благоустройства и озеленения».

Проект бизнес-центра на улице Королева Проект бизнес-центра на улице Королева

«Что это все-таки за административное здание такое? Больше похоже на то, что там будет организована торговля. Там что, администрация какая-то будет сидеть?» — внес зерно сомнения в назначение объекта Камалов.

«Я бы не сказал, что здание больше похоже на торговое, — парировал Ситников. — Там будут многочисленные офисы, несколько арендаторов, я поэтому его назвал бизнес-центром. Будет конференц-зал, где можно проводить переговоры и конференции. По парковкам вопросов тоже возникнуть не должно, все сделано в соответствии с нормативами».

«А в собственности или в аренде участок?» — спросил его Абдуллин. Оказалось, что аренда участка заканчивается уже в январе следующего года. И тут возникли сомнения, успеет ли застройщик освоить территорию и навести порядок. Проекта-то еще нет, все на стадии эскиза, сомневался председатель градсовета. «А я бы под такие объекты, да еще если земля находится в аренде, вообще не разрешал строительства», — решил забить свой гвоздь Юрий Петрушин, председатель правления ТПП города и региона «Закамье». Казалось, еще мгновенье — и планы инвестора, который присутствовал в зале, окончательно рухнут. Но, когда Абдуллин поставил проект на голосование, большинство членов градсовета все же проголосовали за.

 Олег Ситников Олег Ситников: «Я бы не сказал, что здание больше похоже на торговое» Фото: nabchelny.ru

И Абдуллину ничего не оставалось, как напутствовать инвесторов как можно скорее реализовать проект. «Стройте, успевайте, срок аренды короткий», — махнул он рукой, переходя к следующему проекту, согласно которому во дворе жилого дома 18/22 по Сармановскому тракту арендатор муниципального участка мечтает построить двухэтажный магазин.

«Объект розничной торговли на Сармановском тракте. Площадь застройки — 291 квадратный метр, общая площадь участка — 678 квадратных метров. Здание небольшое, поэтому какие-то цветовые акценты хотелось бы расставить», — начал докладывать архитектор.

«Это прямо у жилого дома хотите построить? Это вот это, что ли, здание небольшое? — увидев на слайде едва ли не „башню“ 11-метровой высоты, нахмурился Абдуллин. — Вы же практически во дворе дома строить собрались! Вы с жителями-то разговаривали?»

Объект розничной торговли на Сармановском тракте Объект розничной торговли на Сармановском тракте

«Этих магазинов на ЗЯБ и особенно на Сармановском тракте пруд пруди. „Обжорный ряд“ его поэтому и называют», — поддержал Абдуллина Петров.

«И сразу скандал с жителями! Но магазин-то красивый... Но сейчас вопрос уже не об архитектуре, а...» — не успел руководитель исполкома закончить свою фразу, как кто-то из членов градсовета снова вставил, что там море магазинов.

«Но такого красивого нет магазина рядом», — под смех в зале сострил руководитель исполкома, чуть позже предложив уже на полном серьезе представителю инвестора вначале поговорить с жителями дома, во дворе которого предполагается строительство. Чтобы избежать скандала с людьми, Абдуллин предложил не рассматривать вопрос — сначала надо попытаться договориться с жителями. «Там 14-этажный дом рядом, это сколько квартир? Это будет однозначно сразу невосприятие строительства», — дал свой прогноз Ринат Азгарович. Прецеденты есть — «магазинные эскапады» гендиректора компании «Челны-Мясо» Фандуса Хафизова уже стали поводом для позиционных боев челнинцев и «мясного короля» автограда.

Альберт Петров Альберт Петров: «Правильно, главный архитектор пусть причешет» Фото: Асхат Идиятуллин

«Пусть пообещают, что на эти площади „Бахетле“ зайдет, тогда сразу все жители согласятся», — предложил то ли в шутку, то ли всерьез начальник административно-технической инспекции Айрат Насыбуллин.

Если с жителями ничего не получится, нечего и начинать, резюмировал Абдуллин, переходя к внешнему виду спортивно-оздоровительного центра, который планируется построить в парке «Гренада», на пересечении улицы 40 лет Победы и проспекта Беляева. Напомним, что к цветовому оформлению спортивного центра для детей на последнем градсовете у него лично возникли вопросы. Ринат Азгарович даже сравнил его архитектурный уровень с уровнем автомойки и порекомендовал инвестору, если нет денег на хороший проект, вовсе за него не браться. Напомним, объект инвесторы хотят построить для занятий футболом детей от 3 до 6 лет. В зимнее время они будут заниматься в помещении, а летом — на открытом воздухе, на специально оборудованном футбольном поле.

Проект спортивно-оздоровительного центра в парке «Гренада» Проект спортивно-оздоровительного центра в парке «Гренада»

«Предыдущий вариант действительно был сыроватым, — признал автор проекта Войнов. — Мы его переработали и сегодня снова представляем на ваш суд. Функциональность здания не меняется, мы обновили лишь фасады, поменяли внешний вид». Судя по всему, от «уровня автомойки» уйти удалось, но критические замечания у архитекторов все же остались. «Ну не похоже это здание на детский спортивный объект, надо поработать с цветами», — снова раскритиковал расцветку архитектор Ринат Сафиуллин.

Абдуллин и порекомендовал главному архитектору города Алмасу Идрисову подключиться и помочь инвестору окончательно определиться с цветовыми решениями. «А то мы сейчас будем здесь из-за расцветки разводить дискуссию, конструктивно же здание не меняется!» — явно опаздывал в аэропорт руководитель исполкома.

«Правильно, главный архитектор пусть причешет», — поддержал председательствующего Петров.

«Алмас Ахтямович умеет чесать. Причешет всех», — отвесил «комплимент» Абдуллин.

Алмас Идрисов (слева) Абдуллин порекомендовал главному архитектору города Алмасу Идрисову (слева) помочь окончательно определиться с цветовыми решениямии Фото: Асхат Идиятуллин

«ВЫ ВЕДЬ РЕШАЕТЕ СУДЬБУ ГОРОДА, ПОНИМАЕТЕ ЭТО ИЛИ НЕТ?! ВЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ТАКИЕ... ЗУБАСТЫЕ!»

На десерт градсовета оставили проекты двух складов, которые планируется построить на улице Машиностроительной в районе АЗС «Наиком». Напомним, на одном из предыдущих заседаний проект был забракован. Вчера его автор, молодой архитектор Ильмир Гайфутдинов, выйдя к трибуне, начал уже представлять изменения, которые были внесены им в проект, как Абдуллин спохватился: «А ты однажды, по-моему, уже выступал?» Тот кивнул головой. «Ах да, сараи на одном из градсоветов представлял. Давай по-быстрому!» — под смех в зале поторопил его руководитель исполкома.

«На прошлом градсовете наш проект не прошел, сейчас мы предлагаем сакцентировать внимание на ограждении, что объединить существующие объемы — проектируемого склада и существующего», — коротко и ясно объяснил архитектор.

«Ну что, какое мнение? — спросил председательствующий — Вот, Алмас Ахтямович говорит, что нужно поддержать, видно, что поработал парень над проектом...» С такой рекомендацией изрядно утомленные вершители улиц дружно кивнули.

Проект складов на улице Машиностроительной Проект складов на улице Машиностроительной

И тут слово взял Петрушин.

«Я предлагаю свозить наших архитекторов в один из спальных районов Питера. Чтобы они походили по этим микрорайонам и посмотрели, как там идет застройка, как там школы оборудованы, какие там зеленые насаждения, какая идет точечная застройка, какие там парковки, как там вообще все организовано. Предлагаю создать рабочую группу, съездить и посмотреть. Я беру на себя все организационные вопросы. Я там был недавно, обошел ногами десятки километров, встречался с главой района. Идешь — и слезы бегут: что в нашем городе и что там! Рекомендую, никто не пожалеет! И в первую очередь архитекторы! Вы посмотрите, как там идет застройка, какие там подъезды, какие там стоянки возле каждого дома! И у нас таких разговоров, как на сегодняшнем заседании, не было бы! Давайте организуем такую поездку, она будет очень полезна. Но это же не дело! Я не критикую, я свое мнение высказываю. Вы ведь решаете судьбу города, понимаете это или нет?! Вы должны быть такие зубастые! Вы должны во всех вопросах досконально разбираться! А тут: проголосовали или не проголосовали — все равно! Ну разве так можно решать застройку, где живут больше 500 тысяч граждан? Что мы делаем?! Давайте организуем поездку в Санкт-Петербург, она будет очень полезна!» — предложил экс-председатель горисполкома и горсовета Челнов конца 80-х - начала 90-х.

Юрий Петрушин: «Разве так можно решать застройку, где живет полмиллиона человек? Что мы делаем?!» Юрий Петрушин: «Разве так можно решать застройку, где живут полмиллиона человек? Что мы делаем?!» Фото: архив «БИЗНЕС Online»

«Хорошо, принимается! Мы поедем и в Лиссабон, и в Барселону, и в Санкт-Петербург за ваш счет. Всюду, куда будете приглашать! Но сегодня мы работаем в таком поле, какое есть. Какими бы ни были архитекторы, они наши, других нет. Список составим и съездим, почему нет?!» — завершил заседание Абдуллин и уехал, наконец, в Бегишево — встречать чемпионов.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (24) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    27.07.2016 11:06

    Что заказывают то и проектируют .....

  • Анонимно
    27.07.2016 11:10

    Так Идрисов уже был в Питере. ))) Вот ссылка на материал в БО, где об этом упоминается http://www.business-gazeta.ru/article/145266 Видимо, как-то поверхностно он по Питеру прошелся, раз Петрушину не нравится.

  • Анонимно
    27.07.2016 11:21

    Они же там напьются? Шнуров

  • Анонимно
    27.07.2016 11:35

    Петрушин, уважаемый, где были вы в 2005-2014, когда строили город европейского формата?

  • Анонимно
    27.07.2016 11:54

    Петрушин его так то в 70-е строил. И это был лучший город. Проект городА занимал призовые места на международных конкурсах. Школота.

  • Анонимно
    27.07.2016 11:56

    Питер? Ну, можно свозить, посмотреть на 25-этажные монстры "Северной Долины" (ст.м. Парнас), где за парковки перманентная драка.

    • Анонимно
      27.07.2016 13:44

      А вы посмотрите "Ласточкино гнездо" в Невском районе, там есть все, и парковки, и школа, и детсады и все благоустроенно...

      • Анонимно
        27.07.2016 16:22

        Ну, товарищу неинтересно смотреть на хорошее, а на плохое - это с удовольствием.

      • Анонимно
        27.07.2016 18:02

        Парковки на пожарных проездах? Или на бывших газонах, которые после сдачи дома "переквалифицировали" в парковки? )) Парковка это площадь, а площадь нынче дорогая. Поэтому никто и нигде парковки, тем более бесплатные возле домов, не делает. Слава богу, что вернулись к практике строительства школ и дет.садов в жилых комплексах. И то только потому, что без этих объектов сегодня проект не одобрят, а жильё не купят.

      • Анонимно
        27.07.2016 18:05

        Что-то я не вижу достаточного количества парковочных мест для всех обитателей этого "шанхая" ))

  • Анонимно
    27.07.2016 12:18

    качественный репортаж с реального обсуждения... в Казани так не пишут про новые проекты - только о Фишман с парками все прозрачно. Когда будут такие репортажи по казанским проектам? Или нельзя?

    • Анонимно
      27.07.2016 16:28

      Да "качественное" обсуждение очень хорошо отражено в репортаже- Абдуллину лишь бы быстрее уехать с совещание, единственный кому не чужд облик города это Петрушин- а чуждым и пришлым на Челны наплевать -они здесь временные..

  • Анонимно
    27.07.2016 13:10

    вот все просто сидят какие то чиновники и сами решают что нужно а что нет.Предприниматели лишены возможности КУПИТЬ землю.Не могут что ли бо построить...обжорный ряд значит там люди скорее всего было бы выгодно поместить еще один магазин.
    Встране катарофический недор НДС и связанное с этим рекордное падение продаж с 1973 года надо магазины открывать торговать помогать а эти мешают.Неудивительно что в стране кризис. Посути социализм.Чиновник все решает....видим кризис в стране..понятно почему вот из таких людей

    • Анонимно
      27.07.2016 14:18

      правильно делают. хватит сараи втыкивать на каждый клочок земли!
      людям как раз таки место нужно
      а коммерсы они берегов не видят только баксы в глазах у них!

    • Анонимно
      27.07.2016 16:18

      магазинов как раз хватает - там некому покупать, нет реального производства, а ему нечего делать на первой линии проспектов города

  • Анонимно
    27.07.2016 14:49

    А вы, друзья, как ни садитесь...

  • Анонимно
    27.07.2016 16:14

    Если экс. пред. Петрушин выступает с такими заявлениями, а главный архитектор города молчит, то он (гл.арх) не соответствует должности.
    У главного архитектора должны быть планы и фото лучших мировых образцов. У него должно быть досье на лучшие достижения. И он аргументированно должен давать ответ (отпор).
    Чаллы должен быть лучше Питера в современной части по всем параметрам.
    Также все указывает, что между Казанью и Челнами нет связи в градостроительстве.

  • Анонимно
    27.07.2016 16:17

    Куда смотрит министр строительства РТ. Почему такая разобщенность? Почему нет единой концепции?

  • Анонимно
    27.07.2016 17:31

    11: 35 Петрушин был единственный достойный руководитель Челнов. Жаль, убрал его с должности Шаймиев, чтобы успокоить обезумивших националистов. Взамен был назначен Алтынбаев, который ничем хорошим себя не проявил. Главное национальный кадр

  • Анонимно
    27.07.2016 17:35

    Не понимаю всю эту суету на каждом град совете. Челны уже ничего не спасет. Архитектурно город загубили уже на стадии создания.

    • Анонимно
      27.07.2016 22:32

      Согласен

    • Анонимно
      28.07.2016 08:12

      Неправильно, когда образ города создавала группа во главе с академиком Рубаненко, для 70_х это было передовое и идеальное решение для того времени, но пришли люди с Татгражданпроекта и создали другой облик челнов- что явно вида по коробкам 40_х- 50 комплексов. Нынешнее поколение архитекторов Челнов полностью соответствует своему главному- Идрисову- а именно бесвкуснои и безобразно.

      • Анонимно
        28.07.2016 15:01

        Современными решениями/материалами в отделке можно было бы подкорректировать, подчеркнуть индивидуальность, но позорище с покраской убивает город.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль