Банки 
2.09.2016

«Планируется получение активов стоимостью 40 млрд.»: Роберта Мусина спасет «родная земля»?

Татфондбанк объявил, что ждет в 2017 году царского подарка от минземимущества РТ — мегаучастка под застройку

Татфондбанк согласовывает с властями республики крупное земельное «пожалование» стоимостью 40 млрд. рублей. Об этом объявил сам банк в своей отчетности. По оценкам экспертов «БИЗНЕС Online», такая сумма предполагает передачу в распоряжение финансового ядра империи Роберта Мусина сотен гектаров в Казани. О том, что государство получит взамен, история умалчивает.

Вслед за серией вливаний в капитал, республика, возможно, расщедрится на поистине царский подарок Роберту Мусину Вслед за серией вливаний в капитал республика, возможно, расщедрится на поистине царский подарок Роберту Мусину

«УСЛОВИЯ РАЗВИТИЯ ПРОГРАММЫ ДОКАПИТАЛИЗАЦИИ СОГЛАСОВЫВАЮТСЯ»

Похоже, власти Татарстана сочли выполненной миссию по спасению «АК БАРС» Банка (АББ). Все силы теперь перебрасываются на вытягивание из болота убытков второй по величине кредитной организации РТ. Вслед за серией вливаний в капитал республика, возможно, расщедрится на поистине царский подарок Роберту Мусину.

Как стало известно из опубликованной на этой неделе отчетности группы ТФБ за первое полугодие 2016 года по МСФО, власти на правах крупного акционера банка могут передать ему немалые земельные угодья. «В рамках плана стратегического развития банка в первом полугодии 2017 года планируется получение активов в виде земельных участков кадастровой стоимостью 40 миллиардов рублей из состава собственности министерства земельных и имущественных отношений РТ. В целях проработки освоения данных территорий разработан проект застройки участка, предусматривающий реализацию стратегии развития города Казани и республики», — пишут составители отчета на 43-й странице документа.

МЗИО прокомментировало эту информацию весьма лаконично. «В минземимущество Республики Татарстан по вопросу передачи земельных участков Татфондбанку никто не обращался», — сообщили «БИЗНЕС Online» представители министерства. «Процесс передачи земельных участков, указанный в отчетности, находится в стадии формализации. Условия развития программы докапитализации согласовываются с одним из крупнейших акционеров банка в лице Республики Татарстан», — пояснили нашему изданию в пресс-службе ТФБ. Можно предположить, что сделка примет предметные очертания после принятия плана приватизации на 2017 год, в которую власти включат упомянутые земли.

Власти на правах крупного акционера Татфондбанка могут передать ему немалые земельные угодья Власти на правах крупного акционера Татфондбанка могут передать ему немалые земельные угодья

ВСЛЕД ЗА ХИМИЕЙ И АЛКОГОЛЕМ

Весь текущий год Татфондбанк, перехватив это звание у АББ, выступает главным ньюсмейкером финансовой отрасли республики. Правда, первые месяцы тональность этих новостей носила минорный характер: убытки росли как на дрожжах. Проблеском среди сгущающихся туч для Мусина стал выигрыш конкурса на оздоровление питерского банка «Советский» — санатору причитается минимум 11,8 млрд. рублей от агентства по страхованию вкладов (АСВ), но всех проблем группы это, разумеется, разрешить не могло.

Однако уже летом стало понятно, что Мусин сорвал джекпот и согласовал с властями Татарстана (напомним, премьер-министр Ильдар Халиков возглавляет совет директоров банка) антикризисную программу. 22 июня совет директоров банка объявил о планируемой допэмиссии на 3 млрд. рублей, а 1 августа собрание акционеров утвердило это решение. Не прошло и двух недель, как был сделан следующий шаг: акционеры Татфондбанка докапитализировали его на 1,5 млрд. рублей в рамках договора об увеличении чистых активов. «Сделка была проведена в рамках реализации планов по докапитализации банка на общую сумму 8 миллиардов рублей, утвержденных в стратегии его развития», — уточняла кредитная организация.

После этого к операции спасения подключились внешние силы. 19 июля стало известно о сделке, в результате которой размер собственного капитала ТФБ вырос более чем на 17% примерно до 27 млрд. рублей. Таифовский «Казаньоргсинтез», до этого не имевший финансовых отношений с банком, вдруг разместил в нем субординированный депозит на 4 млрд. рублей. А еще через два дня о вхождении в список акционеров Татфондбанка объявил «Татспиртпром», контролируемый государством на 100%. За два приема с интервалом в неделю второй по значимости бюджетный донор РТ приобрел 250 млн. акций (доля в капитале — 17,33%) ТФБ за 2,5 млрд. рублей. Вырученные деньги продавцы — частные акционеры — тут же добровольно перечислили в капитал первого уровня банка. Доля же Татарстана в ТФБ в результате выросла, по данным банка, до 45,3%.

Отметим, что ряд этих сделок имел признаки того, что в профессиональной среде принято называть «схематозом», то есть реальных денег, которыми можно свободно распоряжаться, Мусину, судя по всему, не дали. Однако бурно проведенные месяцы принесли свои плоды. За период с 1 июня по 1 августа капитал ТФБ (по форме 123) увеличился сразу на 36% — с 21,5 млрд. до 29,2 млрд. рублей, а показатель достаточности капитала вырос с 10,19% до 12,77%. Тем не менее в июле Татфондбанк снова получил 361 млн. рублей чистого убытка, общая сумма которого с начала года достигла 2,9 млрд. рублей, и, судя по размерам планируемых вливаний, это только то, что на поверхности.

Помимо прочего банк в первом полугодии ходил на грани нарушения обязательного норматива Н6, дважды заступив за «красные флажки» ЦБ, о чем на прошлой неделе сообщил «Коммерсант». Напомним, Н6 устанавливает максимальный размер риска на одного заемщика и группу связанных заемщиков (максимум 25%). Однако ТФБ, единственный из 15 банков-санаторов, в марте и апреле пересек границы дозволенного. При этом на 30 июня 65% его кредитного портфеля было сконцентрировано у 80 заемщиков, а выданные им кредиты «стартовали» от 500 млн. рублей.

В ведомстве Азата Хамаева лаконично сообщили, что «в минземимущество Республики Татарстан по вопросу передачи земельных участков Татфондбанку никто не обращался» В ведомстве Азата Хамаева лаконично сообщили, что «в минземимущество Республики Татарстан по вопросу передачи земельных участков Татфондбанку никто не обращался»

ЗЕМЛИ В КАЗАНИ ПРИДЕТСЯ ОТДАТЬ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПОД «САЛАВАТ КУПЕРЕ»

Планируемые к передаче земли, напомним, имеют кадастровую оценку в 40 млрд. рублей. Однако понятно, что рыночная цена может отличаться в разы. Тот же Центробанк может не согласиться с заявленной суммой — за конечный результат Мусину еще придется поторговаться, и тут определяющим фактором будет то, какие конкретно территории МЗИО передаст ТФБ.

Чтобы не быть голословным, обратимся к действующим результатам государственной кадастровой оценки на сайте МЗИО. Из них следует, что в Казани средневзвешенная стоимость квадратного метра земли колеблется от 0,87 рубля (участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, включая парки, скверы и т. д.) до 10 476,86 рубля (участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки). Если исходить из этих оценок, ТФБ, чтобы удовлетворить его аппетиты, нужно отдать 380 га под многоэтажную застройку в Казани (это больше площади застройки, к примеру, нового района «Салават Купере», где планируется поселить 50 тыс. жителей, — 360 гектаров). Либо, например, 32 тыс. га под ИЖС в Лаишевском районе или 980 га под торговые объекты в Набережных Челнах. Понятно, что земель сельхозназначения потребуется на порядок больше.

Что касается рыночной цены земли в Казани и районах РТ, то свою оценку нам ранее любезно предоставил президент ГК «Консалтинг.ру» Рустем Ганеев. По его оценке, в 2015 году в столице Татарстана «наиболее значительны» были цены участков под строительство офисных, офисно-торговых объектов, торгово-развлекательных и гостиничных комплексов, АЗС и т. п. Стоимость земель такого назначения варьируется незначительно и зависит только от местоположения — в центре они достигают 35 тыс. рублей за 1 кв. м (имеются в виду цены предложений), в жилой и промышленной зонах — до 10 - 12 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Стоимость земельных участков в центре города в 2015 году варьировалась в пределах 10 - 35 тыс. рублей при средних ценах 15 - 20 тыс. рублей за 1 кв. метр. Зона массовой застройки жилья (основные транспортные магистрали) — наиболее крупная зона в городе. Сюда можно отнести большую часть Советского, Московского, Приволжского, Ново-Савиновского и Кировского районов. Анализ предложений показывает, что в этой зоне цены в 2015 году были значительно ниже и не превышали обычно диапазона от 3 тыс. рублей (земельные участки промышленного назначения) до 15 тыс. рублей за 1 кв. метр (земельные участки офисно-торгового и жилого назначения).

Любопытно, что «земельная схема» уже использовалась ранее для помощи «Ак Барс» банку, но, если можно так выразиться, в обратном порядке Любопытно, что «земельная схема» уже использовалась ранее для помощи «АК БАРС» Банку, но, если можно так выразиться, в обратном порядке

НЕ ПОСКРЕСТИ ЛИ МУСИНУ И ПО СВОИМ СУСЕКАМ?

Любопытно, что «земельная схема» уже использовалась ранее для помощи «АК БАРС» Банку, но, если можно так выразиться, в обратном порядке. Как стало известно лишь весной, в 2015 году «Татнефть» вложила в закрытый паевой фонд «Ак Барс — Горизонт», выкупив в нем 45,45% почти за 20 млрд. рублей. Основными активами ЗПИФ, который был создан еще в 2009 году, являются 55 земельных участков общей площадью почти 500 га — главным образом в Лаишевском районе, под Казанью. В результате банк избавился от непрофильных активов, получив за них весьма достойное вознаграждение.

Использовалась в случае с «АК БАРСом» и схема безвозмездного имущественного взноса, правда, с высоколиквидным активом: в декабре 2015 года СИНХ передал банку в активы акции «Казаньоргсинтеза» на 9,5 млрд. рублей. Формально такой способ безвозвратной госпомощи небезупречен — у банка есть и частные акционеры, которые, как ни крути, тоже становятся выгодополучателями бюджетного подарка.

В случае с ТФБ такая щедрость выглядит еще более гротескно, ведь в отличие от «АК БАРСа» государство в банке даже не контрольный акционер (и не станет им, хотя размер вливания с большим запасом перекрывает нынешний объем собственных средств банка). Естественный вопрос может возникнуть, например, у дольщиков «Свея» и «Фона»: если с помощью земельных пожалований можно решать проблемы Мусина, почему нельзя подарить земли на миллиард-другой для достройки их домов?

Заметим, что ранее источники «БИЗНЕС Online в банковской среде упоминали у планах по крупной докапитализации ТФБ, вот только речь шла в первую очередь о собственных активах Мусина, рассованных по разным карманам. Но зачем вкладывать свое, когда лишние 40 млрд. рублей есть у государства? Если, конечно, речь не идет об очередной хитроумной схеме...

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (90) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
2.09.2016 08:31

Вы не пишите самого главного, что в том же Коммерсанте пишут: банк неспособен генерировать прибыль. Объём токсичных активов достиг такого размера, что банк не может вести прибыльную деятельность. Суборд дали - тут же в виде кредита забрали, в капитал деньги вложили - тут же на эту сумму вырос кредитный портфель. Земля в капитале тоже доходов приносить не будет: только налог на землю, да ещё убытки за счёт создания резервов на непрофильные активы.
Вот как проблему реальной прибыльности будут решать, тем более в условиях кризиса, - это главный вопрос. И я лично пока ответа на него вижу.

  • Анонимно
    2.09.2016 08:06

    А тем ли Мусин занимается? Как не прочитаешь про него,все убыточно...

    • Анонимно
      2.09.2016 09:17

      Часть бизнеса в прибыли, другая часть в убытках. За что его уважаю - за то, что борется до конца.

      • Анонимно
        2.09.2016 10:26

        часть которая государственная - в убытке..часть которая собственная - в прибыли ..

        не борется а играет ..и играет за наш счет

        • Анонимно
          2.09.2016 12:58

          У Мусинского ДОМО еще 10 лет назад были многомиллиардные убытки. В людях человек не разбирается, и в бизнесе тоже, исходя из цифр помощи горебизнесмену за народный счет...

          • Анонимно
            2.09.2016 13:37

            В прошлом году Домо получил прибыль

            • Анонимно
              2.09.2016 15:56

              Что-то вы лукавите =) С таким кред.портфелем? Да там одних затрат на обслуживание больше чем годовая выручка.

        • Анонимно
          2.09.2016 13:44

          Приватизация прибыли, национализация убытков.

  • Анонимно
    2.09.2016 08:11

    Мне то же передайте государственную землю.
    Я то же буду плохо управлять активами. Вопрос времени когда все это вылетит в трубу.

    • Анонимно
      2.09.2016 15:48

      Может и вылетит. Но если вылетит банк, тогда проблемы будут не у одного владельца и бенефециаров, а у тысяч предприятий и предпринимателей и десятков или сотен тысяч физлиц-вкладчиков. А эти предприятия и предприниматели, у которых в ТФБ счета и деятельность, еще трудоустраивают десятки тысяч людей. Т.е. тут не о Мусине думать надо, а обо всех остальных республиканских эффектах.

  • Анонимно
    2.09.2016 08:16

    Если Мусин лучший банкир в течение 10 лет, о чем постоянно пишут, то откуда все его банки банкроты.или БО объективно пишет . Да и с какой стати государство должно вытягивает за уши частника. Почему Вамин например никто не спас или золотой колос ?

    • Анонимно
      2.09.2016 09:14

      Татфонд наполовину государственный.

      • Анонимно
        2.09.2016 09:22

        Это он сейчас стал типа государственный, когда спасать надо стало и жареным запахло...
        А раньше там госдоля была 10%, все остальное - Мусина.
        То есть, спасаем то за наши деньги Мусинский актив получается? Он там наворотил, а мы (Республика) отвечай?

        • Анонимно
          2.09.2016 10:00

          Был разве не государственный. Сколько там в прошлом году доля была? 25 процентов?

          • Анонимно
            2.09.2016 12:44

            Как был Мусина, так и принадлежит Мусину. Операционного контроля у государства в банке нет. То что у банка проблемы - это понятно, и спасают его за гос. счет. Возможно в последствии для спасения его капитал перейдет государству, что сейчас мы видим, но вопрос в операционном контроле. Мусин как правил там, так и правит.
            А теперь посчитаем сколько у него активов и сколько в него уже влили для погашения проблем. И соотнесем 2 цифры.

        • Анонимно
          2.09.2016 13:45

          Так и есть. Потому что свой.

    • Анонимно
      2.09.2016 10:16

      Откуда такое желание назвать всех банкротами? )

  • Анонимно
    2.09.2016 08:17

    Как в черную дыру

    • Анонимно
      2.09.2016 08:58

      По мне, так пусть пару банков поддержат, чтоб между ними конкуренция хоть была.

  • Анонимно
    2.09.2016 08:20

    Это что за разбазаривание казённого имущества??? Где прокурор?

  • Анонимно
    2.09.2016 08:21

    Хорошо живут у нас банки... итак народ обдирают как могут, проценты огромные ... одному государство (в лице ГЖФ) дает 9ярдов другуму 40... сидят зарплату только получают! Не могут работать закрыть и отобрать лицензию!

    • Анонимно
      2.09.2016 08:58

      Да у нас вообще в России весело: налоги платим, а уровень жизни прямо пропорционально курсу доллара! А про зарплату расскажите об этом чиновникам! Не привыкли что ли еще? Просто все спасаются как могут)

      • Анонимно
        2.09.2016 09:18

        Сходите на выборы, может что-нибудь изменится. Шутка.

  • Анонимно
    2.09.2016 08:31

    Вы не пишите самого главного, что в том же Коммерсанте пишут: банк неспособен генерировать прибыль. Объём токсичных активов достиг такого размера, что банк не может вести прибыльную деятельность. Суборд дали - тут же в виде кредита забрали, в капитал деньги вложили - тут же на эту сумму вырос кредитный портфель. Земля в капитале тоже доходов приносить не будет: только налог на землю, да ещё убытки за счёт создания резервов на непрофильные активы.
    Вот как проблему реальной прибыльности будут решать, тем более в условиях кризиса, - это главный вопрос. И я лично пока ответа на него вижу.

    • Анонимно
      2.09.2016 08:59

      увольнять будут половину ТФБ скорее всего - там самые раздутые штаты после акбарса

      • Анонимно
        2.09.2016 13:33

        Оставят самых удащливых по рангу родственной близости )

        • Анонимно
          2.09.2016 15:59

          Ну так-то таких хватает.
          Но еще больше хватает кто работает на себя, а не на Банк.

    • Анонимно
      2.09.2016 09:07

      Операционная прибыль у них растет, резервы восстановятся. Но эти цифры впечатляют.

    • 1) То что мог быть задействован "схематоз" с круговоротом длинных кредитов в статье отмечается. 2) По объему убытков и прочих достижений ТФБ как и других местных банков статьи выходят ежемесячно 3)Объем вливаний косвенно указывает на реальный масштаб проблем. То есть весьма вероятно, что по итогам текущего года ТФБ зачтет в убыток 5-6 млрд. рублей. Тут есть смысл "один раз отмучаться"... даже списать с запасом (досоздать резервы по максимуму), чтобы уже в 2017 году показывать прибыль, в т.ч. за счет восстановления из резервов. 4)Отдельный вопрос, что республика должна стремиться больше вовлекать в спасение банка капиталы частных акционеров. Хочется верить, что правительство РТ в сухом остатке отстаивает интересы республики в целом, а не нескольких VIP-ов.

  • Анонимно
    2.09.2016 08:43

    Интересно бы узнать кто основные 80 заемщиков. И почему такое внимание к ТФБ. Не кредитуют ли они ПСО?

    • Анонимно
      2.09.2016 09:11

      псо может кредитоваться в любом банке. в таком заемщике вряд ли будут сомнения. если гос-во поддерживает тфб, значит нужен.

      • Анонимно
        2.09.2016 10:38

        Вы думаете кто потом будет отвечать за банкортство ПСО, если что-нибудь случится? Близкая связь со властью не гарантия возврата кредитаю Иногда это сильно мешает, как с ВАМИНом.
        С такими клиентам проблем больше будет, потом их просто наплевать на всеи их прикроют сверху в случае чего.

        Rome

  • Анонимно
    2.09.2016 08:44

    Когда надумал открыть где нибудь вклад, подумал что самое безопасное открыть его в банке где будет гос поддержка. Каждый раз читая статьи про их докапитализацию, радуюсь как за своего!)) трудные времена бывают у всех, главное чтоб было кому поддержать. Молодцы ребята, так держать!

    • Анонимно
      2.09.2016 08:51

      Пишет сотрудник банка, который не знает знаков препинания.

    • Анонимно
      2.09.2016 09:31

      "...радуюсь как за своего!)) За больше 1,4 млн. не положу..."

      • 1) Очень показательны в этом плане декларации депутатов в госдуму. Деньги держат в основном в банках с госучастием. А как показывает практика, состоятельные люди большую часть сбережений держат в долларах США и Евро. 2) Обычным гражданам вообще волноваться особо не о чем: можно разбить средства на несколько частей в эквиваленте до 1,4 млн. рублей (гарантировано государством) и положить в несколько банков. Думаю, наберется не много простых граждан с депозитами хотя бы на 1 млн. рублей.

  • Анонимно
    2.09.2016 08:49

    Так у них и нет цели генерировать прибыль

  • Анонимно
    2.09.2016 09:02

    А Мусин всё жуёт свой батон с маслом да икоркой. За такие провалы в деятельности ящитаю как-то да наказывать нужно. Потому что другие банкиры тогда тоже решат, что можно наплевать на банковский бизнес и генерировать убытки вкладываясь в нерентабельные неокупаемые проекты.

    • "другие банкиры тогда тоже решат,". Думаю, особые условия предоставлены за счет значимости банка для РТ в целом, и ,пожалуй, за определенные заслуги самого Роберта Мусина. Вряд ли банки меньших размеров и не так масштабно вовлеченные в проекты внутри РТ могут себе позволить похожую ситуацию.

      • Анонимно
        2.09.2016 11:57

        Любой банк значим для РТ если там проходят расчёты и лежат деньги значимого для РТ предприятия, считай каждый второй банк в республике значимый.

  • Анонимно
    2.09.2016 09:20

    Там же вроде о кадастровой цене речь идет. Если я правильно понимаю земельные вопросы, это уже намного меньше 40 миллиардов.

  • Анонимно
    2.09.2016 09:25

    С одной стороны, участие государства ооочень мощное, но с другой, понимаю, что значит для вкладчиков там все будет хорошо. ). Мы шумим, а банк крепчает. )

    • Анонимно
      3.09.2016 00:52

      К сожалению, деньги имеют свойство кончатся. Даже очень большие... Вернее денег уже нет, земля одна осталась.

  • Анонимно
    2.09.2016 09:59

    Это не решение, управление оставляет желать лучшего, нужно продавать людям нужные продукты, они пока этого не делают. Пусть сделают какие-то изменения. Хотя бы кркгллсуточое обслуживание клиентов или удлинение рабочего графика для обслуживания юр лиц и физ лиц, сопровождение и индивид подход , можно же сделать с мин затратами. Доп опции для постоянных клиентов.

    • Анонимно
      2.09.2016 10:12

      По продуктам там ок, а вот круглосуточной работы офисов иногда не хватает. Удобно было бы после работы, часов в 11, заезжать.

      • Анонимно
        2.09.2016 10:40

        кто же там работать будет? и так текучка большая,как ни зайдешь новые лица))

    • Анонимно
      2.09.2016 11:32

      продленный график рабочего дня означает увеличение штата и затрат на ФОТ и налоги и это еще не считая косвенных затрат. Прибыль получаемая от удлинненного дня не покроет затраты

      • Анонимно
        2.09.2016 16:02

        Так вы считайте еще и категориями "упущенная прибыль" и все срастется.

  • Анонимно
    2.09.2016 10:11

    Значит вкладывают не туда и не так, раз убытки постоянные. Может быть что то поменять надо, а не накачивать деньгами опять?

    • Анонимно
      2.09.2016 10:37

      Если операционная прибыль растет, значит, вкладывают правильно. Резервы портят всю картину. Но им их все равно нужно создать. Нужно преодолеть эту боль ради светлого будущего. )

      • Анонимно
        2.09.2016 10:54

        Вы сами то поняли, что пишите???
        Если деньги есть и их вкладывают правильно, но на чёрный день не оставляют, что то тут неправильно!!!!

        • Анонимно
          2.09.2016 15:56

          все правильно написано, резервы - это деньги в ЦБ на сумму выданных кредитов, а не добровольная заначка

      • Анонимно
        2.09.2016 11:01

        Операционная прибыль за счёт чего растет, не за счёт ли процентных доходов от тех самых кредитов, которые зарезервированы?) какие двойные стандарты у вас, уважаемая пресс-служба банка: доходы от активов считать важными, а расходы нет...резервы по первоклассным кредитам не создают обычно

        • Анонимно
          4.09.2016 14:06

          Хоть я и не пресс-служба, но скажу, что знания по банковскому делу вам нужно подтянуть.

  • Анонимно
    2.09.2016 10:58

    Мусин имеет свои интересы и влияние на Сувар девелопмент. Который очень много строит, в том числе и жилья. Так что сотни га земли в Казани будут как раз кстати. Построят квартиры, а деньги заплатим в конечном итоге мы с вами, когда станем эти квартиры покупать. Да еще ипотеку будем брать у того же Мусина и проценты платить...

    • 1) Пока проясняющих деталей ни от МЗИО РТ ни от ТФБ нет. Может, действительно будет дельное решение, выгодное для многих, в первую очередь, обычных граждан: недорогие жилые метры, льготная ипотека и т.п. А может будет отдавать аферой, сконструированной только в пользу узкого круга лиц: передача земель по заниженной цене и последующей реализацией на сторону с приличной наценкой и т.п.

  • Анонимно
    2.09.2016 11:14

    Я вот со стороны смотрю и так скажу:
    В ТФБ так же как и в АкБарсе выстроены крайне бюрократические неэффективные системы управления и принятия решений. Вот это там и надо менять. Когда в компании появляются люди единственной работой которых является написание положений и тому подобных документов, вот тогда и начинается упадок эффективности и управляемости.
    В Татфонде надо серъёзно все бизнес-процессы перешерстить и заново выстроить - убрать всю эту кучу нахлебников (расходные подразделения), оптимизировать фронт-офис.

    • Анонимно
      2.09.2016 12:42

      Про фронт поподробнее пожалуйста, что вы имеете ввиду?

      • Анонимно
        2.09.2016 13:47

        Если нет задач кратно наращивать кредитные и иные портфели - сократить штат под поставленные небольшие задачи. kpi потипу федералов вводить - неэффективных увольнять. К примеру в одной федеральной лизинговой компании каждый квартал увольняют самого слабого по kpi - просто вот так установлено, если ты в этом квартале самый слабый то тебе с нами непопути, даже если ты с нами 5-10 лет проработал.

        • Анонимно
          2.09.2016 16:09

          Кто-то дюже умный похоже придумал данную систему. Которому плевать на персонал в принципе. И который не в состоянии дать возможность развития подчиненным. А это одна из главных функций/задач управленца.
          Поэтому там на позиции выше средних наверняка смена руководителей каждые года два. Не реже.

          • Анонимно
            2.09.2016 16:56

            С запада всё это идёт, но и эффективность же есть, а не в убытках бизнес гробят.

    • Анонимно
      2.09.2016 12:53

      Не один фронт-офис, не ест столько активов, думайте ... Не возвратные кредиты, это да. Не профильные активы, МБК, валютные операции здесь наверное кроется убыток.??? Бэк и фронт, столько сожрать при уровне зарплат ТФБ?? Не сможет, даже если ооочень захочет

      • Анонимно
        2.09.2016 13:37

        Речь идет о качестве работы тех и других, а не о зарплатах

      • Анонимно
        2.09.2016 13:43

        Я Вам не про причины же убытка пояснял, а о том что с менеджментом у них беда - оттуда и ноги растут принятия неправильных, убыточных в итоге решений.

    • Анонимно
      2.09.2016 16:06

      Да нет там никакой бюрократии. Пофигизм есть. И система управления бессистемная тоже есть. Неисполнительность. Про тфб речь.

  • Анонимно
    2.09.2016 11:19

    Чтобы 40 ярдов превратились в реальные деньги, нужно ТФБ земельку-то продать. Значит есть покупатель, возможно даже Шувалов, был же интерес к малогаборитныи квартирам. Сувар может тоже подключиться. Посмотрим, время покажет. НО! Земля точно будет продана!

    • Анонимно
      2.09.2016 12:01

      Кстати да, всё это может оказаться схематозом продажи земли Минземом РТ через ТФБ нужным людям. Публично продавать - шуму много будет. А так как будто бы и благое дело делают - банку республиканскому помогают.

  • Анонимно
    2.09.2016 11:19

    Рынок застройщиков освободили, емкость не упала ждем новых игроков!

  • Анонимно
    2.09.2016 13:11

    Плачевное состояние банков республики - это результат плохого усправления. Не можете управлять - сокращайте размер бизнеса. Если менеджмент не способен оптимизировать размер банка (по сути, сократить) - продавайте частному инвестору. Есть Русский Стандарт Рустама Тарико - этот банк скоро будет больше по размерам чем акбарс и татфонд вместе взятые.

    • Анонимно
      2.09.2016 14:10

      Русский стандарт уже был в 10 крупнейших в 2005г. когда он рос и развивался на потребах, потом его рост ограничился, а сейчас у него есть определенные проблемы.
      По величине, он примерно как Ак Барс в моменте, просто ниша другая, в которой сейчас работать достаточно сложно из-за снижения оборачиваемости потребов и роста просрочки. Отсюда и проблемы.

    • Анонимно
      3.09.2016 00:57

      Русский стандарт - неудачный пример. Если бы не реструктурировали в прошлом году евробонды, было бы очень все грустно. Мне лично, Тинькоффбанк нравится, прежде всего, оригинальной стратегией ведения бизнеса. Вот там штат точно не раздут, так как офисов вообще нет. Все деньги идут на развитие банковских технологий

      • Анонимно
        4.09.2016 14:09

        Да уж, приводить Русский стандарт в качестве примера может только тот, кто брал там кредиты, но не следивший за последними событиями из жизни банка. Местным банкам такого не пожелаешь.

  • Анонимно
    2.09.2016 13:13

    Вы попали прямо в точку , земли гос и муниципалов можно реализовывать только через аукцион , а это значит что могут достаться либо не своим либо по рыночной цене , а это для наших кланов привыкших к шаровой земле не приемлемо . Ждём теперь кто же эти земли будет осваивать вместе с банком и допэмиссия АББ тоже из этой схемы .

  • Анонимно
    2.09.2016 13:24

    то есть "помочь" банку землями правительство может, а обманутым дольщикам - нет. ясен перец....

  • Анонимно
    2.09.2016 14:30

    наши "власти" помогают частному бизнесмену землями чтобы его убыточный бизнес сохранить на плаву, но не может помочь тысячам обманутых дольщиков потому что говорит что нет земель..

    это все что надо знать о причинах удащного бизнеса в республике

  • Анонимно
    2.09.2016 14:38

    Когда зашла речь о выделении земли для достройки домов дольщиков, многие возмущались, что это общая земля,нельзя просто так отдавать. А как коснулось банкира- все молчат. Где герои,которые кричали о муниципальной земле,о том , что люди сами виноваты?

  • Анонимно
    2.09.2016 15:26

    1. Более чем полгода назад инициативная группа ЖК МЧС выдвинула предложение, чтобы прилегающий к комплексу участок в 17 га передали инвестору, и застройщику в лице ФОНа помочь вылезти из кризиса, и дольщикам помочь с получением квартир и обойтись без доплат. В случае реализации этого предложения, счастливыми обладателями квартир стали бы почти 2500 человек, а среднего состава семьи, то эта цифра выросла бы до 10000 человек.
    2. Два месяца назад Республика получила этот участок, но, здесь открывается три неприятных для дольщиков обстоятельства. Во - первых, правительство должно провести ряд мероприятий по оформлению участка в свою собственность, на что уйдет год, как говорят чиновники. Во - вторых, правительство рассматривает вариант продажи участка с последующим распределением вырученных средств на все комплексы ФОНа, хотя земля непосредственно относится к ЖК МЧС и с инициативой передачи участка под застройку исходила от ИГ МЧС. В - третьих, МЧС претендует на 14 % от квартирного фонда в ЖК МЧС, хотя руководство МЧС всегда занимало отстраненную позицию в вопросе противоборства ФОНа и дольщиков, и теперь, когда на горизонте забрезжила возможность расселить почти 200 сотрудников МЧС, встает вопрос с 14 % долей. В итоге, все дольщики ЖК МЧС в подвешенном состоянии, в особенности дольщики 3 и 4 домов, на которые планировался заход инвестора в лице компании "Грань", но в последний момент отказавшейся, аргументировав отказ малопривлекательностью проекта из - за 14 % мчсной доли.
    3. Дольщиков МЧС, и не только, в различных СМИ часто обвиняют в том, что они хотят решения своих проблем за счет государства. Если бы не было закона 214, если бы не было прямого участия власти в создании и последующей поддержки ФОНа, если бы дольщики не требовали своего и более ответственного подхода чиновников к своей работе, то все обвинения в адрес дольщиков были бы уместны, но не в случае с ФОНом.
    4. Если посмотреть на то, как наше государство помогает банкам, то еще раз убеждаешься в том, что мы все живем в стране, в которой государству наплевать на простых людей. В связи с темой статьи вспоминается 2015 год, когда государство в лице Минниханова обратилось в Центробанк с просьбой поддержать БТА - банк, как социально важный обьект. Вопрос был решен за месяц с небольшим и на спасение банка выделили 11 млрд рублей. Теперь поддержка ТФБ, которому отдают землю на сумму в 40 млрд, и это только по кадастровой стоимости. Получается, банк важнее тысяч простых граждан? И где 17 га, и где мегаучасток на 40 млрд, у которых разница в стоимости различается в сотни раз, это разве нормально? Дольщик МЧС

    • Если взять рыночную цену участков (обычно она выше кадастровой стоимости), то получится сумма куда больше 40 млрд. рублей. Если реализовать сразу напрямую через торги хотя бы треть, думаю, хватило бы и дольщикам и банку помочь. Но, видимо, другие планы у властей.

  • Анонимно
    2.09.2016 15:30

    Да... Дольщикам значит нет земли, а Мусину 380 га? Вот так и живем! Где те кто постоянно кричит что налоги платит и дольщики сами свои проблемы должны решать? К Мусну идите за своими налогами

  • Анонимно
    2.09.2016 16:31

    Проблема не только в обманутых дольщиках , а ещё и в "отсутствии " земли за третьего ребёнка . И скоро земли у РТ не останется , а она перейдёт под контроль кланов через АББ и ТФБ . Схема позволяет вывести земельный фонд РТ из под действия ФЗ-135 , не позволяющий распоряжаться гос имуществом напрямую , а только с помощью торгов или аукционов . Вот только доказать что здесь есть именно этот умысел будет сложно , а им ещё в помощь ст.200 о трёх летнем исковом сроке давности .печалька однако перед 18 сентября и погода тоже гнилая.

    • Анонимно
      2.09.2016 17:25

      Согласен уважаемый, что проблема не только в обманутых дольщиках, знаю о других проблемах не понаслышке, просто эта тема мое "все", как и многих тысяч дольщиков. Вопрос с поддержкой государства, с действенной, а не мнимой, повис в воздухе. Уже год как власть держит ситуацию на контроле и ни туда, и ни сюда, и планы все к черту полетели, и только думаешь об исходе. А ситуация такова, на мой взгляд, что власть ведет застройщика к банкротству и посадке, после чего дольщики МЧС, и не только, в особенности 3 и 4 несуществующих домов окажутся в такой ...пе, что мама не горюй.
      Дольщик МЧС

  • Анонимно
    2.09.2016 18:54

    Это че творится то??? Дольщикам бездомным помощи нет никакой а Мусину 380га??? Это же беспридел всю земю муниципальную выводят , а на простых людей наплевать!!!! Что за руководство то у нас!!! Все только бы растащить на простых людей наплевать пускай со своими мольбами и плакатами дальше стоят!

  • Анонимно
    2.09.2016 21:30

    Может земли передали с условием достройки долгостроев Свея и Маг-строя? Слухи ходили об этом. Что Мусину (Тимер Банк он тоже контролирует) земли могут дать, на которых можно много построить и отбить затраты, которые могут возникнуть при достройке аитовских домов.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль