Строительство и недвижимость 
11.11.2016

Десятилетняя война в Боровом: как делят имение покойного гендиректора «Нижнекамскнефтехима»

Дача Рината Галиева стала ловушкой для покупательницы, которая чуть не посадила его сына, а теперь остается на улице

На «казанской Рублевке» — в поселке Боровое Матюшино — разворачивается настоящая драма вокруг коттеджа, построенного ныне покойным бывшим гендиректором АО «Нижнекамскнефтехим» Ринатом Галиевым, но оформленного на его сына. 10 лет назад предпринимательница Татьяна Семенова заплатила почти полмиллиона долларов в качестве задатка за элитную недвижимость, а теперь может остаться и без денег, и без дома. В хитросплетениях схватки разбирался «БИЗНЕС Online».

Татьяна Семенова Татьяна Семенова: «Галиев мне с 2005 года морочил голову. А его адвокат еще на первом суде сказал: и дом отдадите, и денег не увидите. Так и выходит»

КАК УЧЕНИК НИКОЛАЯ ЛЕМАЕВА ДАЧУ ПРОДАЛ

Еще в октябре 2005 года владелица небольшого строительного бизнеса Татьяна Семенова заключила с сыном экс-директора АО «Нижнекамскнефтехим» (НКНХ) Рината Галиева Ильдаром предварительный договор покупки за $750 тыс. двух земельных участков общей площадью 1884 кв. м с расположенными на них жилым домом общей площадью 477 кв. м и садовым домиком с гаражом общей площадью 219,1 кв. метра. В виде задатка она отдала Ильдару Галиеву в общей сложности 12,816 млн. рублей ($450 тыс. по курсу на тот момент), обязуясь выплатить остаток после оформления документов на недвижимость. Причем договор задатка был составлен таким образом, что если Галиев-младший не оформит документы в срок до мая 2006 года или откажется от сделки, то Семенова может получить с него сумму задатка в двойном размере. При этом Галиев-младший предложил Семеновой, не дожидаясь окончания сделки, переселиться в дом, тем более что неожиданно умер охранник и усадьба осталась без присмотра.

Напомним, что скончавшийся в январе 2014 года экс-глава НКНХ Ринат Галиев работал на предприятии с 1972 года, прошел путь от заместителя начальника цеха «Этилен-450» до заместителя генерального директора по производству. В автобиографии, которая была опубликована уже после смерти Галиева, его называют одним из учеников легендарного Николая Лемаева. Должность гендиректора Галиев занимал не так долго: с января 1997 по январь 1999 года. После своего неожиданного увольнения он жил в Москве и руководил Всероссийским НИИ по переработке нефти.

Сын нефтехимика Ильдар в 1994 году был включен в состав учредителей ЗАО «Химтраст» (Нижнекамск), которое занимается производством компонентов и добавок для изготовления пенополиуретанов. Реальным владельцем и директором предприятия был известный предприниматель и химик-технолог Владимир Ерганов, который, по всей видимости, включил сына высокопоставленного сотрудника НКНХ в список акционеров в качестве жеста доброй воли по отношению к стратегически важному партнеру. В октябре 2007 года Ильдар Галиев продал свои акции другому акционеру компании — сыну Владимира Ерганова Денису, чем, к слову, развязал многолетнюю судебную войну отца с сыном за контроль над компанией.

Ринат Галиев Экс-директор АО «Нижнекамскнефтехим» Ринат Галиев после своего неожиданного увольнения жил в Москве и руководил Всероссийским НИИ по переработке нефти Обложка автобиографической книги, info.tatcenter.ru

«ЗА ШТУКУ БАКСОВ Я НАЙМУ КАВКАЗЦА: НЕТ ЧЕЛОВЕКА — НЕТ ПРОБЛЕМ»

На момент сделки с Семеновой на Ильдара Галиева было зарегистрировано только право собственности на два земельных участка в садово-дачном товариществе «Матюшино» Лаишевского района РТ общей площадью 1250 кв. метров. Участок в 670 кв. м был подарен его отцу правительством РТ в 1999 году, а в 2001 году сын стал владельцем соседнего надела площадью 580 кв. метров. Позже выяснилось, что также Галиевы самозахватом присоединили кусок земли площадью 634 кв. м, расположенный между двумя их участками, и именно на нем построили жилой дом.

Ильдар Галиев отказался самостоятельно заниматься приведением документов на недвижимость в порядок, выписав по просьбе Семеновой доверенность юристам компании «Сергеева и партнеры». Те должны были зарегистрировать на Галиева недвижимость в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок и затем уже переоформить имущество на Семенову. Однако попытка юристов воспользоваться «дачной амнистией» не увенчалась успехом из-за того, что захваченный участок числился за лесным фондом, а значит, строить на нем строение Галиев не имел права. Юристы сообщили, что придется идти сложным и длинным путем — добиваться оформления через суд.

Видя, что срок истекает и дело может обернуться выплатой $900 тыс. в виде штрафных санкций, Ильдар Галиев в апреле 2006 года, как рассказывает Семенова, обманным путем забрал из компании «Сергеева и партнеры» папку со всеми документами на недвижимость, сказав, что берет ее на полчаса, чтобы сделать ксерокопии. А после того, как юристы потребовали документы обратно, отозвал у них доверенность.

Примечательно, что Семенова узнала об этом только после того, как к ней через некоторое время в дом пришел Олег Кулаков, представившийся другом Ильдара Галиева. Он сообщил, что Галиев-младший попросил у него взаймы 2,5 млн. рублей, а в качестве обеспечения предложил документы на земельные участки и постройки, за которые Семенова уже заплатила задаток. Только после этого выяснилось, что документы находятся не у юристов.

Тогда Семенова связалась с продавцом, и тот ей заявил, что вообще-то дом фактически принадлежит отцу Ильдара — Ринату Галиеву — и что именно отец потребовал забрать документы, так как намерен сам заняться оформлением сделки. Пожав плечами, Семенова связалась с бывшим директором НКНХ — и тот, по ее словам, заявил, что никаких документов у него нет. Однако позже признал, что отдал документы для оформления своему человеку, контактные данные которого предоставить отказался. На возмущение Семеновой тот, по ее словам, пригрозил ответными мерами: «За штуку баксов я найму кавказца: нет человека — нет проблем».

.... Был составлен предварительный договор покупки за $750 тыс. двух земельных участков площадью 1884 кв. м с расположенными на них жилым домом площадью 477 кв. м и садовым домиком с гаражом площадью 219,1 кв. метров

«ИЛЬДАР УБЕЖДАЛ МЕНЯ, ЧТО БРОСИЛ ПИТЬ, ЧТО ХОЧЕТ УЕХАТЬ В МОСКВУ»

В октябре 2008 года по заявлению Семеновой в отношении Ильдара Галиева было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»). Согласно материалам дела, опрошенный в качестве свидетеля Галиев-старший заявил, что в конце апреля 2006 года его сын попросил Семенову выплатить оставшуюся сумму денежных средств, эквивалентную $300 тысячам. В ответ Семенова сообщила ему, что она ничего не должна, что данное имущество она уже оформила на себя, и потребовала, чтобы он больше ей не звонил. В связи с этим Ринат Галиев и попросил отозвать данные ранее сыном доверенности.

Семенова же заявила, что в сентябре 2006 года она выплатила Ильдару Галиеву еще $150 тыс., так как у того возникли финансовые затруднения из-за покупки квартиры в Москве. «Галиев убеждал меня, что перестал поддерживать отношения со своей любовницей, что бросил пить, хочет восстановить отношения со своей семьей и для этого ему лучше будет уехать в Москву», — жаловалась она следователю. По словам Семеновой, она передала деньги Ильдару в своем автомобиле в присутствии подруги, которая выступила свидетелем, но расписку не взяла, так как доверяла ему. «Ильдар общался со мной откровенно, делился своими проблемами, часто советовался по различным вопросам», — пояснила «БИЗНЕС Online» Татьяна.

Например, она делится любопытным семейным преданием, которое ей якобы рассказал Ильдар Галиев, о том, почему же его отец столь скоропостижно лишился поста гендиректора НКНХ. «Сразу же после своего назначения на пост премьер-министра РТ Рустам Минниханов приехал на НКНХ, но его не пустила охрана. Он связался с Ринатом Галиевым, но тот твердо сказал, что в списках допуска Минниханов не значится. Разумеется, через несколько минут ему позвонили из Казани, разъяснили ситуацию, а вскоре Галиева освободили от должности генерального директора НКНХ», — рассказала Семенова.

Отметим, что в этой легенде есть нестыковка по датам — Рустама Минниханова назначили на должность премьер-министра РТ в июле 1998 года, а Ринат Галиев лишился своего поста в январе 1999 года. К тому времени Минниханов в момент своего предполагаемого визита уже был крупной и известной фигурой, министром финансов. Но такова легенда.

«Я поняла, что на татарстанское судопроизводство у меня надежды нет. Как дело доходит до Верховного суда РТ, на вынесение решения отводится 10 минут» «Я поняла, что на татарстанское судопроизводство у меня надежды нет. Как дело доходит до Верховного суда РТ, на вынесение решения отводится 10 минут»

«НИ ОДИН ЗДРАВОМЫСЛЯЩИЙ ЧЕЛОВЕК НЕ ПЕРЕДАСТ ДЕНЬГИ В ТАКОМ КОЛИЧЕСТВЕ БЕЗ РАСПИСКИ»

Позднее, чтобы подтвердить правдивость своих показаний о передаче Галиеву-младшему $150 тыс., Семенова даже прошла испытание полиграфом. Однако следствие отказалось использовать эти данные в качестве доказательства, приняв сторону Галиевых, которые категорически отрицали факт передачи денег. «Ни один здравомыслящий человек не передаст деньги в таком количестве без расписки, тем более данная ситуация касалась купли-продажи имущества», — резонно отметил в своих показаниях экс-глава НКНХ.

По его мнению, у Семеновой просто не было денег, чтобы завершить сделку, поэтому она решила оговорить Ильдара. По словам Галиева-старшего, именно Татьяна изначально взяла на себя оформление документов на недвижимость и умышленно затягивала процесс, надеясь на прописанные в договоре штрафные санкции. Сама Семенова категорически отвергает эти обвинения, ссылаясь на договор, согласно которому за оформление документов отвечал Ильдар.

Надо отметить, что вызванный в качестве свидетеля Кулаков дал нелицеприятную оценку своему приятелю — якобы тот берет деньги в долг, но обязательства свои по договору не выполняет, в связи с чем происходят постоянные конфликты. «Галиев попросил у меня срочно 2,5 миллиона рублей, объяснив это затруднительным финансовым положением. При этом в качестве гарантии, что Ильдар вернет данную денежную сумму, он предлагал документы на участки и дома, расположенные в Боровом Матюшино. Галиев рассказал, что собирается Семенову обмануть, так как она рассчиталась за имущество практически полностью, а оставшуюся сумму должна выплатить после оформления документов. Но Галиев заявил, что не собирается оформлять документы и передавать имущество Семеновой», — рассказал Кулаков следователям, добавив, что обычно по долгам Ильдара Галиева рассчитывается его отец.

«Я знаю обо всех долгах своего сына. В случае необходимости всегда оказываю ему финансовую поддержку, так как имею данную возможность», — подтвердил следователям тогда Галиев-старший. В результате следствие уголовное дело в отношении Ильдара Галиева прекратило.

Галиевы отказывались оформлять документы на земельный участок на себя и затем передать их Семеновой, а та отказывалась платить остаток суммы, опасаясь обмана Галиевы отказывались оформлять документы на земельный участок на себя и затем передать их Семеновой, а та отказывалась платить остаток суммы, опасаясь обмана

БОЙТЕСЬ СВОИХ ЖЕЛАНИЙ, ОНИ ИМЕЮТ СВОЙСТВО СБЫВАТЬСЯ

После этого установилось равновесие — Галиевы отказывались оформлять документы на земельный участок на себя и затем передать их Семеновой, а та отказывалась платить остаток суммы, опасаясь обмана.

Новый виток войны начался лишь в 2012 году, когда председатель садово-дачного товарищества «Матюшино» сообщила Семеновой, что Ильдар Галиев написал заявление с просьбой изменить адрес двух домов. Дело в том, что, хотя они «прописаны» на улице Дачной, фактически выходят на улицу Солнечную. Таким изящным ходом Ильдар Галиев мог поставить Семенову в затруднительное положение — попробуй в суде докажи, что имущество, расположенное на улице Солнечной, именно то, которое она покупала на улице Дачной.

Испугавшись такого исхода, Семенова подала в Лаишевский районный суд иск о признании за ней права собственности на недвижимое имущество. Адвокат Галиева-младшего выдвинул встречный иск о признании договора недействительным и потребовал арестовать спорное имущество. Тем не менее суд пришел к выводу, что Галиев ввел истца в заблуждение относительно зарегистрированных за ним прав, уклонился от их регистрации, чем сделал невозможным заключение основного договора купли-продажи. 13 марта 2013 года суд признал договор купли-продажи от 2 октября 2005 года состоявшимся и присудил право собственности на недвижимое имущество Семеновой. Одновременно судья Диляра Губаева взыскала с нее в пользу Галиева 8,6 млн. рублей — остаток суммы, предоставив отсрочку до окончательного вступления Семеновой в права. Это произошло только в феврале 2014 года — все это время в суде рассматривался встречный иск Галиева, а на имущество то накладывался арест, то он снимался.

Однако, как говорится в одной из пословиц, бойтесь своих желаний, они имеют свойство сбываться. Оформление собственности не завершило многолетние мытарства покупательницы, а, наоборот, привело к противоположному результату. Неожиданно Губаева, несмотря на свое же решение о предоставлении отсрочки до вступления в право собственности, удовлетворила ходатайство Галиева о начислении на сумму остатка процентов за использование чужими средствами аж с 2005 года — с момента подписания договора. Сумма долга сразу же выросла на 3 млн. рублей. Пока Семенова пыталась опротестовать это решение, судья каждые три месяца удовлетворяла в полном объеме ходатайства о пересчете суммы долга, на конец октября 2016 года она составила уже 13 млн. рублей.

Семенова подала в Лаишевский районный суд иск о признании за ней права собственности на недвижимое имущество. Адвокат Галиева-младшего выдвинул встречный иск о признании договора недействительным Чтобы увеличить, нажмите

У самой же Семеновой, по ее словам, началась черная полоса — бизнес на фоне кризиса стал приносить меньше денег, произошел развод с мужем. Адвокаты Семеновой попытались перейти в наступление, воспользовавшись тем, что своим встречным иском Ильдар Галиев фактически отказался от исполнения договора. Однако Ново-Савиновский районный суд отказался удовлетворить иск, посчитав, что раз Семенова, несмотря на сопротивление Галиева, все-таки вступила в права собственности, то она не может претендовать на получение штрафов.

В мае 2016 года судья Губаева отказалась разделить долг между бывшими супругами и постановила наложить взыскание на жилой дом, который был оценен в 30 млн. рублей с учетом тех улучшений, которые были сделаны Семеновой за последние 10 лет. «При этом судья не приняла во внимание, что садовый домик вместе с участком земли под ним стоит почти 14 миллионов рублей. Кроме того, судья прекрасно знает, что у меня есть еще имущество — дача в Боровом Матюшино стоимостью около 6 миллионов рублей. Тем не менее Губаева наложила взыскание только на жилой дом, который значительно превосходит стоимость долга», — жалуется Семенова.

В сентябре и октябре 2016 года Верховный суд РТ с ходу отказался удовлетворить апелляционную и кассационную жалобы Семеновой. Теперь, по ее словам, вся надежда на Верховный суд РФ. «Я поняла, что на татарстанское судопроизводство у меня надежды нет. Как дело доходит до Верховного суда РТ, на вынесение решения отводится 10 минут».

... Узнать точку зрения Ильдара Галиева или его адвокатов «БИЗНЕС Online» не удалось — на момент выхода статьи они на контакт не вышли

«АДВОКАТ ГАЛИЕВА СРАЗУ СКАЗАЛ: И ДОМ ОТДАДИТЕ, И ДЕНЕГ НЕ УВИДИТЕ. ТАК И ВЫХОДИТ»

По словам Семеновой, она опасается, что Ильдар Галиев сделает все, чтобы, с одной стороны, снизить стоимость дома, а с другой — так нагнать проценты и штрафы по долгу, чтобы забрать имущество бесплатно. Она недоумевает, как можно, заплатив за дом огромную сумму (как минимум $450 тыс., а по ее словам — $600 тыс.), в результате остаться и без денег, и без жилья.

Сама же Семенова полна решимости защищать свою позицию в Верховном суде РФ и даже в случае необходимости дойти до Европейского суда по правам человека.

«Я намерена доказать, что, во-первых, проценты насчитаны с 2005 года неправомерно, во-вторых, подав встречный иск, Галиев сам отказывался от сделки, а значит, к нему применимы штрафные санкции согласно договору, в третьих, я борюсь за то, чтобы жилой дом не выставлялся на торги: у меня есть другое имущество, которое может покрыть оспариваемый долг. Я считаю, что забирать единственное жилье — это незаконно. Я, мой бывший муж, дочь с двумя малолетними детьми (второй родился 20 октября 2016 года) и ее муж не можем жить фактически в гараже — в кадастровом плане и в справке БТИ четко указано, что садовый домик не является жилым — там всего две небольшие комнатки, а основную площадь домика занимают гараж и подвал, — заявила «БИЗНЕС Online» Татьяна, подчеркнув, что другого основного жилья у них нет. «Галиев мне с 2005 года морочил голову. А его адвокат еще на первом суде сказал: и дом отдадите, и денег не увидите. Так и выходит», — сокрушается она.

Узнать точку зрения Ильдара Галиева или его адвокатов «БИЗНЕС Online» не удалось — на момент выхода статьи они на контакт не вышли.

P. S. По уточненной информации, в июне 2015 года Верховный суд РТ частично удовлетворил апелляционную жалобу Ильдара Галиева. Он отклонил ходатайство Галиева о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 2005 года — с момента подписания договора — и постановил исчислять проценты с момента вступления в силу решения Лаишевского суда — с 23 мая 2013 года. К тому времени Верховный суд РТ насчитал Семеновой 1,32 млн. рублей процентов к сумме долга. Пока она пыталась опротестовать это решение, Лаишевский районный суд каждые три месяца удовлетворял в полном объеме ходатайства о пересчете суммы долга, и на конец октября 2016 года она составила уже 13 млн. рублей.

Редакция «БИЗНЕС Online» готова дать представителям Ильдара Галиева возможность представить свою точку зрения на изложенные в статье события.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (98) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
11.11.2016 09:19

интересно, получается , что у адвокатской компании "Сергеев и партнеры" нет аппарата для копирования документов ? Или им лень делать копии? Если им были выплачены за оказание юридических услуг денежные средства Семеновой , то почему они телефонным звонком даже не предупредили своего клиента о возвращении документов Продавцу? Уважаемая адвокатская контора, где Ваша профессиональное поведение в соблюдение интересов клиентов за такие высокие вознаграждения!!!

  • Анонимно
    11.11.2016 08:16

    Если бы Верховный суд РФ Принимал к рассмотрению, решения своих коллег, то судебная система РТ , давно бы рухнула

    • Анонимно
      11.11.2016 09:48

      Всё очень просто.... удащливые кидают неудащливую....

      • Анонимно
        11.11.2016 11:15

        Да кто там удачливый, бывший в 1999 году гендиром Нижнекамскнефтехима всего 2 года? Тоже мне удачливый...

        • Анонимно
          11.11.2016 12:54

          Однако. За два года нарубил бабулек. И суммы в у.е. Об этом говорят. А вы говорите не из удащливых.

          • Анонимно
            11.11.2016 16:04

            жил, рубил, строил, помер, а люди ща маятся.

            • Анонимно
              14.11.2016 09:01

              И с собой ничего не смог унести! И другие ..... тоже не унесут с собой

  • Анонимно
    11.11.2016 08:18

    мышиная возня,когда на кону миллионы люди теряют головы. в таких спорных моментах должен быть один путь-продать на аукционе дом и поделить денежки...другого не дано

    • Анонимно
      11.11.2016 10:52

      Кто ж его с аукциона продаст, если документы на дом не оформлены...

      • Анонимно
        11.11.2016 12:17

        Кто это такие деньги передает без расписки? Темная лошадка эта Семенова. И кто она такая? Откуда миллионы баксов на покупку дома? Может кидальный вариант тут раскидывают?

        • Анонимно
          11.11.2016 16:05

          концептуально у нее бабки от туда же, откуда и бабки у покойного на строительство этого сарая

          • Анонимно
            11.11.2016 19:35

            Покойный все же был генеральным директором самого крупного химического гиганта, а это кто?

        • Анонимно
          11.11.2016 17:51

          Тут еще в одном концы с концами не сходятся. Офигенные штрафные санкции для продавца в Договоре она предусмотрела, а вот взять расписку на нехилую сумму в 150 тыс баксов задатка не сообразила. Трудно в это поверить, что-то здесь не так.

          • Анонимно
            11.11.2016 23:06

            О каких офигенных штрафных санкциях в договоре вы говорите? Возврат задатка в двойном размере прямо предусмотрен в Гражданском кодексе, если даже в договоре такого не было бы, по умолчанию действовали бы положения ГК РФ.

            • Анонимно
              11.11.2016 23:37

              Если это так, то зачем вообще тогда специально оговаривать штрафные санкции?

              • Анонимно
                12.11.2016 21:22

                В ГК предусмотрена ответственность за любые нарушения договора. Но, несмотря на это, на практике почти всегда в договоры включают положения об ответственности сторон. Иногда просто повторяют положения закона, а иногда, когда такое допускается законом, предусматривают ответственность, отличающуюся от предусмотренной законом по умолчанию. Просто, такая сложилась практика.

              • Анонимно
                12.11.2016 21:23

                Это к тому, что штрафы никакие не "офигенные", а самая обычная практика.

  • Анонимно
    11.11.2016 08:22

    Вот это " терки"!

  • NIYAZ
    11.11.2016 08:23

    Эх, нижнекамцы...
    По-моему , очередной сынишка позорит отца.

    • Анонимно
      11.11.2016 08:42

      По вашей логике, исходя из того что самым скандальным городом Татарстана является столица - Казань, эхать по отношению к казанцам вы должны беспрестанно...

      Это я к тому, что Нижнекамцы тут никаким боком не 'эх'

  • Анонимно
    11.11.2016 08:36

    Почему то я не удивляюсь, что такое у нас возможно.

  • Анонимно
    11.11.2016 08:38

    Кошмар !

  • Анонимно
    11.11.2016 08:45

    Как она умудрилась заработать такую сумму?

  • Анонимно
    11.11.2016 08:55

    Действительно, ничего удивительного! Татарстан.

  • Анонимно
    11.11.2016 09:00

    Мутная история! Давать такой большой задаток за не оформленное даже в ЕГРП имущество? В боровых всегда с землей полукриминальные истории. 150000$ без расписки?

    • Анонимно
      11.11.2016 14:25

      Да в РТ эта мутная история с Советских времён. Чиновники имели недвижимость десятилетиями, специально не оформляли и ни за что не платили. Их родственники унаследовали это и поступали точно так. У многих чиновников до сих пор и недвижимость, и бизнес не зарегистрирован.

      • Анонимно
        11.11.2016 23:08

        Как можно унаследовать то, что не зарегистрировано? Как можно вести бизнес, который не зарегистрирован?

  • Анонимно
    11.11.2016 09:06

    не понятно почему прекратили уголовное дело. Как всегда м-ты пришли к выводу о гражданском споре. Им так проще. На лицо конечно 159 УК. Может попробовать обжаловать прекращение уголовного дела. Скорее всего деньги этот сынок ни какие не вернет. Если эта земля в собственности то лучше ее продать третьему лицу. Хоть что то останется. Здесь все решает не закон в лице судебной власти, а как всегда у нас в РТ кумовство, панибратство и конечно же деньги. А сынку лучше всего покаяться. Отца теперь нет. Кем он стал без него. На "страшном" суде с него спросят.

  • Анонимно
    11.11.2016 09:09

    Какая вам разница как и вы зарабатывайте?-вопрос совершенно в другом ,ну можно ведь было купить совершенно в другом месте пусть это будет в боровом ,но с чистыми документами.У нас менталитет такой если на сто рублей дешевле значит нужно срочно брать Акция!!!Очередной бесплатный сыр...

  • Анонимно
    11.11.2016 09:12

    Это Россия...

  • Анонимно
    11.11.2016 09:13

    Банальное кидалово!

  • Анонимно
    11.11.2016 09:14

    всевышний все видит
    и каждому воздастся по делам его

    и при этой жизни тоже

  • Анонимно
    11.11.2016 09:16

    Вот типичный представитель "продолжатель династии", все как всегда: отцы наживают капиталы, сыновья пропивают! Не в дома надо было деньги вкладывать, а в воспитание!

  • Анонимно
    11.11.2016 09:19

    интересно, получается , что у адвокатской компании "Сергеев и партнеры" нет аппарата для копирования документов ? Или им лень делать копии? Если им были выплачены за оказание юридических услуг денежные средства Семеновой , то почему они телефонным звонком даже не предупредили своего клиента о возвращении документов Продавцу? Уважаемая адвокатская контора, где Ваша профессиональное поведение в соблюдение интересов клиентов за такие высокие вознаграждения!!!

    • Анонимно
      11.11.2016 09:52

      А ведь компания Сергеева и партнеры - это Сергеева Гульнара Ильдусовна, ныне Руководитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан.

      • Анонимно
        11.11.2016 10:10

        Ошибки могут быть у кого угодно. Курманов тоже сын Курманова.

    • Анонимно
      11.11.2016 14:48

      У нас вертикаль власти, и по вертикали команды гуляют.

    • Анонимно
      11.11.2016 16:43

      Семенова не клиент, клиент Ильдар, ему документы и отдали... И не Сергеев, а Сергеева...

      • Анонимно
        16.11.2016 14:10

        Ваша адвокатская контора не очень известная, так что незначительные ошибки в наименовании допускаются ))). По работе можно судить , что и не очень компетентная

    • Анонимно
      12.11.2016 10:32

      Конечно все куплены были заранее

  • Анонимно
    11.11.2016 09:22

    "150000$ без расписки?"-что вы удивляетесь? для некоторых это как зажигалку купить..

  • Анонимно
    11.11.2016 09:24

    В судах РТ , на входе надо повесить прайс-лист на решения,Все решается до судебно!!! По грубо фальсифицированным договорам выносят решения!, а Москва особо не вникает в апелляцию, сочувствую Вам!!!

  • Анонимно
    11.11.2016 09:26

    Да, странный мир! Кто-то миллионами ворочает, а кто-то без крыши над головой в чужих квартирах ютится всю жизнь. Как же несправедлив этот мир!.. Чем нервы тратить из-за квадратных метров и миллионов, лучше бы жили по чести и совести, было бы меньше мороки. так вам и надо!!!

  • Анонимно
    11.11.2016 09:28

    Все что касается боровых и лаишевского района, все полная криминальная сводка. А причина этома суд, который берет только по крупному.

  • Анонимно
    11.11.2016 09:33

    Не надо связываться с людьми, которым деньги упали на шару. Они понимая, что честным путём не смогут далее зарабатывать, ведут себя таким образом. Сотни историй не доходили до суда и до общественности.

  • Анонимно
    11.11.2016 09:46

    По таким ситуациям автоматически должны возбуждаться уголовные дела на компанию причастных чиновников, кто попустительствовал с самого начала стройки от ответственных за природу до муниципалов на территории, не смотря на то, что кто-то из них уже уволен - всей кампанией дружно должны нести солидарную ответственность!
    Это же очевидно, если на подведомственной тебе территории нарушается закон, а ты видишь и молчишь - значит 100% соучастник преступления!

    • Анонимно
      11.11.2016 10:06

      Что Вы сыплете лозунгами! То должны, это должны. А должны увольнять сотрудника, за то что не пустил на объект человека не внесённого в список? Даже в армии молодого солдата на посту проверяли так - полковник шёл по охраняемой территории и если новобранец кричал "Стой, кто идёт" затем "Стой, стрелять буду". ему давали 2 недели отпуска. А если он бежал к полковнику и выслуживался "Т-щ полковник, за время Вашего отсутствия ...", ему давали 5 суток гауптвахты.

      • Анонимно
        11.11.2016 17:24

        Ладно лапшу вешать... Не было там полковников... Край комроты или замполит пьяный... Был такой случай в нашей части... Комвзвода правда из другой части метров 8 полз по снегу до кнопки вызова начкараула...

        • Анонимно
          11.11.2016 18:35

          Ты во всех в/ч СССР прослужил? У нас замполит был полковник. Про него я и пишу. И не пил он так часто как у Вас. Комвзвода это лейтенант 21 год. У нас их в караул не ставили.

          • Анонимно
            12.11.2016 19:06

            Ну ты дремучий... Во первых скрытая проверка караула запрещена Уставом... Во вторых замкомполка по политчасти это верх подполковник... И чтобы он караул проверял... не царское это дело...Чтобы законно попасть на пост, он как минимум должен быть помдежурного по части, а это не выше капитана... Комвзводв был не в карауле, а просто хотел срезать путь через территорию парка техники... Народ на учения выезжал и немножко забор повредил... Кто в армии служил, тот в цирке не смеется...

  • Анонимно
    11.11.2016 09:48

    Сама виновата! Отдать алкашу и еще без чистых документов такую сумму последние дело! Видите ли доверительные отношения, даже "секретами делился".

  • Анонимно
    11.11.2016 09:55

    Читаешь такие истории и думаешь что оба останутся и без денег и без дома. Обоих не жалко.

  • Анонимно
    11.11.2016 10:04

    владелица НЕБОЛЬШОГО строительного бизнеса
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/328222.
    Скромнее надо быть мадам, дворцов вишь ты ей захотелось, та дыть и не будет таких моментов, бизнесвумешы скромнее, скромнее!

  • Анонимно
    11.11.2016 10:07

    и кому это интересно?

  • Анонимно
    11.11.2016 10:24

    Видать на дешевизну позарилась обычно задаток маленький а потом уже как сделка состоится так и деньги все остальные..

  • Анонимно
    11.11.2016 10:32

    Во дают...прям финансовый триллер с элементами Санта-Барбары))

  • Анонимно
    11.11.2016 10:36

    Правда, не жалко. Не тех и не других.

  • Анонимно
    11.11.2016 10:37

    Наверное коттедж построен тогда,когда мы сидели полгода без зарплаты при нем.

  • Анонимно
    11.11.2016 10:53

    Обоим не позавидуешь.

  • Анонимно
    11.11.2016 11:02

    Интересно, а с мужем фиктивный развод? Он же всю жизнь дома сидел, своими хобби занимался, то курочек разводил, то на на рыбалку ходил...

  • Анонимно
    11.11.2016 11:07

    А почему до задатка нельзя было проверить документы? И зачем нужен был этот задаток, если дом в такую стоимость все равно быстро не продать другому покупателю?
    Вообще нужно было привлекать банк для ипотечного кредита на этот дом, юристы бы все хорошо проверили бы, отказали бы в сделке с этой недвижимостью и все бы объяснили покупателю. Если бы все нормально было с домом, составили бы нормальный трехсторонний договор купли-продажи, где 10% собственными средствами заемщика после подписания договора, а 90% кредитом после регистрации сделки. И если бы регистрация не прошла, потеря была бы 10%.
    И самый главный вопрос. Человек заплатил 12 млн. руб. задатка не понятно за что, а нанять собственного юриста не смогла, обратиться в банк тоже, сама проверить документы тоже. Как она деньги эти заработала, если на таких вещах обманулась?
    Я удивляюсь таким людям, которые могут заплатить 12 млн. руб. не понятно за что, а нанять юриста собственного для проверки документов и совершения сделки за 30-50 т.р. не могут. Собственный юрист не отдал бы документы, а с документов покупателя оформил бы нотариальные копии. И зачем вообще нужны документы покупателя для оформления в собственность участка и дома за прежними владельцами. Это разные сделки. Какая она бизнес-вумен, если даже своих юристов привлечь к сделке не могла.

  • Анонимно
    11.11.2016 11:48

    Насколько я понял, дом построен на лесном участке, расположенном между двумя другими участками, которые либо в аренде либо в собственности. Как можно оформить такое строение?

    • Анонимно
      11.11.2016 12:32

      Если цена объекта $1.000.000 никаких проблем.

      • Анонимно
        11.11.2016 19:39

        Да все это вранье. За миллион баксов можно такое жилье приобрести, да еще и гражданство оформить там в теплых краях в Европе. А не этот сарай среди комаров в глуши.

  • Анонимно
    11.11.2016 11:53

    Богатые тоже плачут...

  • Анонимно
    11.11.2016 12:23

    А помните эту историю:
    www.business-gazeta.ru/article/50150

  • Анонимно
    11.11.2016 12:59

    Вот так бывает когда других кидаешь г-да Семенова

    • Анонимно
      11.11.2016 18:04

      А это не родственница того Семенова, который половиной недвижимости Казани владеет и проживает во французском замке, вдали от несчастной родины?

  • Анонимно
    11.11.2016 13:05

    ВИШИНКА НА ТОРТ. В ТО ВРЕМЯ КУЛАКОВ ОЛЕГ БЫЛ СОТРУДНИКОМ , А ПОТОМ И НАЧАЛЬНИКОМ ОТДЕЛА УБОП

  • Анонимно
    11.11.2016 13:25

    Самые конфликтные земли Казани в Боровом, Вознесенье, Салмачи, Константиновка и Нагорный, эти земли выдавались по "талонам", тогда не было четких правил по кадастровым паспортам и свидетельствам, были выписки сельсоветов, которые раздавали всем, кто не ленился, а сейчас расхлебывают прошлое в судах.
    Всем терпения, а не справедливым тауфик и хидаят, помните об одном из хадиса Мухаммада с.г.в.: если человек завладеет хоть пядью земли, которая ему не принадлежит, то Аллах придавит его этой землей до Судного дня. Особо это касается земель, которые были выделены под мечети, а их забрали по разным причинам- эти земли вы забираете не у кого-то, а у Доа Всевышнего, поэтому стоит подумать, как исправить свои ошибки на земле.

  • Анонимно
    11.11.2016 16:04

    Такое возможно только в национальных республиках,где кланы,кланы,кланы......

    • Анонимно
      11.11.2016 23:07

      Ага, пройдись в Самарскую область, там где Меркушкин и т.д. Хотя можно начать и с Москвы. Просто там из одного клана людей не хватает на теплые места. Потому и кланов много.

  • Анонимно
    11.11.2016 16:30

    Да моральный облик у всех участников истории на "высоте", особенно судья с процентами... Печально, что все это в Татарстане, антикоррупционном передовике...

    • Анонимно
      11.11.2016 17:11

      Но если в решении суда написано, что право собственности семеновой наступило в 2005 году, то проценты имеют место быть... Никто не говорил, что отсрочка бесплатная... Попала дамочка...

      • Анонимно
        11.11.2016 23:45

        Если действительно в решении суда написано так, это - чушь и не соответствует закону. Согласно закону, право собственности у покупателя по договору купли-продажи возникает с момента передачи вещи, это общий порядок. Но, это не касается недвижимого имущества. Право собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества переходит к покупателю с момента государственной регистрации. Это во-первых.
        Во-вторых, проценты здесь выступают как мера гражданско-правовой ответственности. Если сторона докажет, что просрочка в оплате произошла не по его вине, она освобождается от ответственности. Здесь и доказывать не надо, все наглядно, в том что не произошел окончательный расчет вины покупателя нет. Значит нет и никаких процентов. Здесь нельзя говорить об отсрочке, тем более, когда между сторонами не заключен основной договор. Предварительный договор не порождает права и обязанности у сторон, кроме обязательства заключить в будущем договор. В 2005 году никто не мог знать, когда именно состоится переход права собственности. Тем более никто не мог предугадать, что в 2016 году суд примет такое странное решение.

  • LIBRA
    11.11.2016 22:13

    Во Франции за такие деньги можно купить дворец с виноградниками! А тут дача в Лаишево.

  • Анонимно
    12.11.2016 00:09

    Они близкие друзья были , раз без расписки , на отношениях . Либо посредник был на кидальный вариант . Все это спланировано , но что то пошло не так )

  • Анонимно
    12.11.2016 00:40

    Это не дворец,а сарай какой то каменный огромный и некрасивый к тому же без жилых комнат и так дорого,а Пащиму? может в его толстых стенах КЛАД! замурован? за него то и заплатили пол мильена $ ???

  • Анонимно
    12.11.2016 10:37

    Вот они - "пауки в банке"

  • Анонимно
    12.11.2016 17:45

    В таких случаях надо писать заявление в СК Москвы там не заинтересованные

  • Анонимно
    13.11.2016 20:51

    Дурные деньги. Жаль женщину - купила бы себе домик на Бермудах и встречала бы себе спокойно старость. Чего такого в этих Ьоровых за такие деньги?

  • Анонимно
    14.11.2016 14:01

    Считаю, во всех учреждениях должны делать ксерокопии на месте. Сейчас даже в Пенсионных фондах старики и инвалиды вынуждены мотаться по всей округе, чтобы найти, где они смогут сделать ксерокопию. Непонятно, как могли юристы отдать документы под предлогом " пойду сделаю ксерокопию" ?!

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль