Строительство и недвижимость 
14.05.2018

«Сталинки» наносят ответный удар: как с исполкомов всея Руси трясут советские долги

Жители казанской «трехэтажки» подали иск к властям, требуя капремонта и моральных компенсаций, — пока судебная практика на их стороне

Спустя более четверти века закон о приватизации жилищного фонда в РФ, принятый еще до создания Российской Федерации в ее нынешнем виде, снова стал документом, вокруг которого ломаются копья и летят перья. В Омске и Ярославле горожане вогнали исполкомы в миллиардные долги, а омские власти подали в суд на минфин России. Жители одной из «малых сталинок» Казани тоже решили стрясти должок за советский капремонт начала 90-х. Как выяснил «БИЗНЕС Online», решение может быть вынесено уже завтра.

За минувшие 10 лет в столице РТ отремонтировано 47% всего жилого фонда города. Но еще 1700 домов, «рождённых в СССР», пока остались как были. Среди них – и дома, которым по 60-70 лет, ни разу не видевшие комплексного ремонта За минувшие 10 лет в столице РТ отремонтировано 47% всего жилого фонда города, но еще 1700 домов, «рожденных в СССР», пока осталось в первоначальном виде. Среди них — и дома, которым по 60–70 лет, ни разу не видевшие комплексного ремонта Фото: «БИЗНЕС Online»

ВЗЫСКАТЬ КАПРЕМОНТ С НАСЛЕДНИКОВ СССР

Мы не знаем не только своего будущего, но и прошлого. Это в очередной раз становится понятно, когда несколько лет назад в ряде городов страны начался вал судебных исков к властям, связанных с процессом приватизации жилья.

Не секрет, что при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах.

Жилье в СССР было, как известно, или государственное, или ведомственное. Передача его на баланс муниципальной власти происходила с 1992 года. Сделано это было для того, чтобы у муниципалитета было право участвовать в управлении жилищным фондом наравне с собственниками жилья.

О том, какая свистопляска происходила в переходный между социализмом и капитализмом период, лучше всего свидетельствует такая игра дат. СССР распался в 1991 году. 25 декабря 1991 года — дата основания современной Российской Федерации. А закон РФ «О приватизации жилого фонда» (№1541-1) принят на полгода раньше — 04.07.1991. То есть, по сути, когда Российская Федерация в нынешнем виде еще не существовала... В Казани передача жилищного фонда из ведомственной и государственной собственности бывшего СССР в коммунальную собственность города, за редким исключением, проходила с конца 1995 года до начала 2000 года.

И только спустя почти 20 лет суды в России стали принимать по 16-й статье весьма неожиданные решения. То, что не было сделано советским государством или предприятиями, обязали сделать российские муниципалитеты.

Капремонт малоэтажного дома требует в среднем 24 млн рублей. Сумма сопоставима со стоимостью ремонта стандартной 9-этажки Капремонт малоэтажного дома требует в среднем 24 млн рублей. Сумма сопоставима со стоимостью ремонта стандартной девятиэтажки Фото: ©Валерий Мельников, РИА «Новости»

Интересный прецедент сложился в Омске. В 2015 году СМИ сообщали, что на этом основании судом принято 640 решений в пользу горожан, согласно которым администрация Омска обязана выполнить «капитальный ремонт многоквартирных домов за счет средств муниципального бюджета на сумму 13 миллиардов 353 миллиона рублей». Причем по 362 домам срок исполнения — 2012–2013 годы (на начало 2017-го — уже более 700 выигранных исков). 

Одной из причин такого вала исков стала пассивность властей, не решающих проблемы капремонта жилого фонда. Но чем больше исков получал омский муниципалитет, тем меньше он мог сделать. Его бюджет, как, впрочем, и бюджет любого российского города, потянуть «долги СССР» просто не в состоянии. Как известно из ст. 133 Конституции РФ, государство должно компенсировать местному самоуправлению дополнительные расходы, возникшие в результате решений, принятых органами государственной власти. Но расходы на капремонт почему-то не компенсируются.

И тогда омские власти пошли ва-банк: они подали в суд на... Российскую Федерацию. И потребовали от минфина РФ возместить убытки. Арбитраж иск удовлетворил, и только в кассации решение было отменено

Омск не единственный пример. В Ярославле на данный момент мэрия должна сделать капремонт по уже вынесенным решениям на 800 млн рублей. Это десятая часть собственных доходов городской казны. Естественно, никакой возможности исполнить эти решения у мэрии Омска и Ярославля нет. Так что в год выделяется около 20–40 млн рублей — на штрафы, дабы просто показать судебным приставам, что власти что-то делают, ведь за неисполнение решений предусмотрена ответственность вплоть до уголовной. 

Жильцы дома по ул. Товарищеская, 42, введенном в эксплуатацию в 1954 году, обратились с иском к исполкому Казани Жильцы дома на улице Товарищеской, 42, введенного в эксплуатацию в 1954 году, обратились с иском к исполкому Казани Фото: Рустам Ахметгареев

ПРОВЕСТИ КАПРЕМОНТ И ВЫПЛАТИТЬ ПО 200 ТЫС. РУБЛЕЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НЕУДОБСТВА

В Казани, лидирующей по объемам капремонта в стране (в Уфе, занимающей второе место, отремонтировано на 700 домов меньше), ситуация серьезно отличается от регионов-аутсайдеров, хотя первоначально у всех была одинаковая, патовая, ситуация — громадный объем хронического недоремонта домов, доставшийся в наследство от СССР и увеличивающийся с каждым годом. Тогда, как известно, в Казани возникла идея создания федеральной программы капремонта домов. Президент страны ее поддержал. И за минувшие 10 лет в столице Татарстана отремонтировано 47% всего жилого фонда города — 2430 домов.

Но еще 1700 домов, «рожденных в СССР», пока остались в первоначальном виде. Среди них — и дома, которым по 60–70 лет, ни разу не видевшие комплексного ремонта.

И вот одна из первых «ласточек» прилетела в Казань. Аналогичный иск от жильцов дома на улице Товарищеской, 42 поступил на рассмотрение в Вахитовский районный суд. Четыре собственника квартир в трехэтажном доме, введенном в эксплуатацию в 1954 году, — Рим Альметов, Дмитрий Еремеев, Юлия и Анатолий Серковы — в этом году обратились с иском к исполкому Казани. В тексте искового заявления указывается, что на момент начала приватизации в России в 1991 году дом на Товарищеской, 42 уже нуждался в ремонте, ведь возраст здания на тот момент уже составлял 37 лет — и за все это время оно не подвергалось капремонту.

Что это за дом? В нем всего 20 квартир. Все приватизированы — за исключением одной из комнат, уточняют в исполкоме. Количество проживающих — 62 человека. Дом был принят в муниципальную собственность от КПО «Свияга» в 1996 году. С 2006 года по статье «Капитальный ремонт» жителями дома собрано на эти цели 715,5 тыс. рублей. В 2010 году в доме заменили кровлю — цена вопроса составила свыше 1,5 млн рублей.

С 2006 года по статье «капитальный ремонт» жителями дома собрано на эти цели 715,5 тыс. рублей С 2006 года по статье «Капитальный ремонт» жителями дома собрано на эти цели 715,5 тыс. рублей Фото: Рустам Ахметгареев

На вопрос корреспондента «БИЗНЕС Online», есть ли документы о том, что дом нуждался в капремонте на момент первой приватизации, жители ссылаются на возраст дома и сроки его эксплуатации до ремонта. Они указаны в приказе Госкомархитектуры от ноября 1988 года. По их мнению, если дом на тот момент имел просрочку по нормативам, значит, он автоматически нуждался в капремонте. По советским нормам, утверждают люди, срок постановки на капитальный ремонт составлял от 10 до 15 лет. Таким образом, делают вывод истцы, капремонт их дома (в том числе инженерного оборудования — водоснабжения, канализации, отопления) в первый раз должен был быть осуществлен в период с 1964 по 1969 год. На дворе 2018 год. Капремонт так ни разу и не был произведен. Он, конечно, планируется, но на времена весьма отдаленные. Так, ремонт системы холодного водоснабжения — на 2036 год; теплоснабжения, водоотведения, подвала, крыши фундамента — на 2043-й. Жильцы считают такое положение дел умышленным доведением дома до аварийного состояния.

Так что теперь они требуют возложить на исполком Казани обязанности по проведению капремонта дома на Товарищеской, 42 в период с 2018 по 2019 год. Также требуется признать незаконным сбор денежных средств с собственников приватизированных помещений с 2002 года по настоящее время по строкам за «Текущий ремонт жилого дома» и «Капитальный ремонт». Интересен и последний пункт требований, от которого могут зажечься глаза многих казанцев, проживающих в домах советского периода. «Произвести компенсацию морального вреда каждому истцу в размере 200 тысяч рублей, так как ответчик своим многолетним неисполнением законодательства причиняет истцам нравственные страдания: они ощущают дискомфорт при входе в подъезды, двор дома и видя облупленную краску, разбитые ступени, осыпающуюся штукатурку, перекошенные двери, рассохшиеся рамы, огромные выбоины на асфальтовом покрытии придомовой территории», — указано в исковом заявлении.

Ремонт системы холодного водоснабжения в доме запланирован на 2036 год; теплоснабжения, водоотведения, подвала, крыши фундамента – на 2043 год Ремонт системы холодного водоснабжения в доме запланирован на 2036 год; теплоснабжения, водоотведения, подвала, крыши фундамента — на 2043-й Фото: Рустам Ахметгареев

КАК ФОРМИРУЕТСЯ «КАПРЕМОНТНАЯ» ОЧЕРЕДЬ?

Отвечая на вопрос корреспондента, один из истцов — Альметов — рассказал, что внимательно изучил сайт портала мониторинга жилищного фонда РТ mgf.tatar.ru. «Осилил 22 дома. И пришел к выводу, что 2043 год — некая универсальная величина, видимо, как у Ходжи Насреддина. По принципу „либо падишах сдохнет, либо ишак“! Капитальный ремонт светит только тем старым домам, которые являются пятиэтажными и находятся на оживленных улицах. Если здание трехэтажное и стоит в глубинке, капремонта не видать», — описывает результаты изысканий Альметов. Его сосед Анатолий Серков, выступая в суде, подтвердил: «Соседний дом, который моложе на 20 лет, в этом году будет капитально ремонтироваться, а наш дом ни разу не отремонтирован!»

Что касается 2043 года, то действительно, как пояснили «БИЗНЕС Online» в минстрое РТ, сейчас в Татарстане действует долгосрочная программа капитального ремонта сроком действия до 2043 года. Сейчас она формируется за счет средств, собираемых собственниками помещений по статье «Капитальный ремонт». Так как Республика Татарстан — один из немногих регионов России, выделяющих на капремонт домов бюджетное софинансирование, программа подлежит ежегодной корректировке. В результате формируется краткосрочный план сроком на три года. Очередность постановки многоквартирных домов в Татарстане в очередь на капитальный ремонт определяется исходя из технических, организационных, финансовых критериев, установленных в 2013 году кабмином РТ.

Теперь о проблемах малоэтажных зданий. Это, как правило, дома, построенные до середины ХХ века. Их можно назвать «малыми сталинками», зачастую с коммунальными квартирами. В них проживает от 8 до 36 семей. Собирают они, как пояснили в исполкоме города, по муниципальным тарифам очень небольшие средства. Тот же дом №42, что на улице Товарищеской, собирает на свое текущее содержание немногим больше 11 тыс. рублей ежемесячно. На эти деньги нужно содержать электрика, сантехника, дворника, уборщицу, готовить дом к зиме, латать кровлю, красить стены и т. д.

«Капитальный ремонт светит только тем старым домам, которые являются 5-этажными и находятся на оживлённых улицах. Если здание 3-этажное и стоит в глубинке — капремонта не видать» «Капитальный ремонт светит только тем старым домам, которые являются пятиэтажными и находятся на оживленных улицах. Если здание трехэтажное и стоит в глубинке, капремонта не видать» Фото: Рустам Ахметгареев

Возникает неразрешимое противоречие: чем хуже состояние дома, тем больше денег требуется на его содержание от каждого жителя, а чем меньше дом, тем меньше в нем собирается средств. Понятно, что при таком финансировании даже новый дом быстро придет в упадок. Капремонт такого дома требует в среднем 24 млн рублей. Сумма сопоставима со стоимостью ремонта стандартной девятиэтажки, где живет под 200 семей. Напомним, собрано жителями по статье капремонта всего 715,5 тыс. рублей. Вот и ответ на вопрос, почему очередь дома на капремонт, несмотря на его возраст, такая отдаленная... И еще один момент: капитальный ремонт домов в республике осуществляется в рамках предельной стоимости капремонта, которая составляет 14 тыс. рублей на квадратный метр площади. Стоимость капремонта дома на Товарищеской, 42 составляет, по оценке специалистов исполкома, примерно 19,5 тыс. рублей на квадратный метр. Тем не менее в Казани уже капитально отремонтирована 41 такая малоэтажка из 229 многоквартирных домов постройки до 1950 года.

В пресс-службе минстроя РТ «БИЗНЕС Online» сообщили также, что в 2018 году в Татарстане минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлен в размере 5,85 рубля на один квадратный метр общей площади помещения. При этом решением общего собрания собственников может быть сформирован фонд капитального ремонта на специальном счете и размер ежемесячного взноса на капремонт может быть увеличен. Сейчас недоремонт жилого фонда в целом по Татарстану в денежном выражении составляет 50 млрд рублей, добавили в минстрое РТ. Однако объем выполненной работы также впечатляет: за период реализации в РТ программы с 2008 по 2017 год объем финансирования за 10 лет составил 53 млрд рублей. В том числе средства: фонда реформирования ЖКХ РФ — 10,55 млрд рублей; бюджета РТ и муниципалитетов — 25,88 млрд рублей; собственников — 16,64 млрд рублей.

В исполкоме, в свою очередь, указывают, что в Казани подобные иски не носят массового характера. Так, в 2017 году был один иск с требованием о проведении капитального ремонта дома №35 на улице Спартаковской за счет средств муниципального бюджета. Решением суда в требованиях истцу было отказано, говорится в ответе.

Жильцы, пришедшие на процесс, не стали обращаться к помощи наемных юристов, иск был подготовлен самостоятельно Жильцы, пришедшие на процесс, не стали обращаться к помощи наемных юристов, иск был подготовлен самостоятельно Фото: Рустам Ахметгареев

«У НАС ЖЕ МЕТРОВЫЕ СТЕНЫ, ДОМ ЕЩЕ СТО ЛЕТ ПРОСТОИТ!»

Корреспондент «БИЗНЕС Online» присутствовал на первом заседании по делу. На процесс пришли четверо мужчин разного возраста. Интересно, что они не стали обращаться к помощью наемных юристов. По словам одного из них, иск был подготовлен самостоятельно. При этом привлечена общественная организация — казанская НП «Защита ЖКХ», представитель которой, Зоя Куклина, также присутствовала на заседании. Последняя сказала журналисту, что рада, что жильцы проявили активность в отстаивании своих прав. Но такой активности, как в Омске, она не ждет: «Там же сибиряки, а у нас народ в большинстве такой, что его трудно расшевелить».

На процессе в основном речь держал Анатолий Серков — высокий мужчина лет 60. То скупо перечисляя факты, то эмоционально описывая состояние дома, он начал свое выступление. «Дом сдан в эксплуатацию в 1954 году, за исключением некоторых работ, не поддерживался в надлежащем состоянии и доведен до состояния мергасовского дома». Далее он перешел к пресловутой 16-й статье: «Перед приватизацией, согласно законодательству, должны были отремонтировать жилые помещения, чего, естественно, не было сделано. Соответственно, в таком же состоянии общедомовое имущество».

В ответ на уточнение представителя исполкома о том, что был проведен ремонт кровли в 2004 году, Серков отметил: «Тот ремонт был в критической ситуации, когда пошли многочисленные обращения жильцов в управляющую компанию, в другие организации, включая Госжилинспекцию. Когда они начали ремонтировать кровлю, к этому времени у некоторых жильцов уже произошли обвалы потолочных перекрытий. В связи с этим только они начали это делать. И сейчас нужно это делать — заменять чердачные перекрытия, потому что это невозможно, они просто обвалятся».

Далее Серков высказал свое недовольство и управляющей компанией: «По поводу исполнения УК своих обязанностей при осмотрах общего имущества... Два раза в год в них оказывается, что у нас бетонные перекрытия. А у нас деревянные перекрытия, то есть составляются акты, которые похожи на подлог!» В «сталинке» есть и люди, которые не приватизировали жилье, добавил он (напомним, речь об одной комнате). «А значит, исполком как собственник их помещений должен был поддерживать дом независимо от приватизации. Он же собственник, а они наниматели, один из них присутствует здесь. Они ничего не сделали. Вся канализация забита, они ломами пробивали!» — сказал мужчина.

На вопрос оппонентов он также ответил, что сбор денежных средств с них производит управляющая компания Вахитовского района начиная с 2006 года. 

Другой из истцов, Альметов, добавил, что все их требования основаны на действующем законодательстве. Корреспонденту после заседания Серков еще раз уточнил, что, как они и написали в исковом заявлении, сам возраст дома — главное доказательство необходимости капремонта в здании и что это требование перекрывает с собой все новые требования закона.

Мужчины при этом похвалили дом: «Его бы отремонтировать, а так у нас же метровые стены, дом еще сто лет простоит!»

В 2010 году в доме заменили кровлю – цена вопроса составила свыше 1,5 млн рублей В 2010 году в доме заменили кровлю — цена вопроса составила свыше 1,5 млн рублей Фото: ©Александр Кряжев, РИА «Новости»

КАК МИНСТРОЙ РОССИИ РЕШИЛ ПОМЕНЯТЬ СТАРЫЕ ПРАВИЛА

Но проблема, давно поставленная в других регионах, похоже, дошла до законодателя. Так, в минстрое РТ «БИЗНЕС Online» обратили внимание, что 20 декабря 2017 года внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Он дополнен статьей 190.1, в которой появляется новое условие: чтобы до даты первой приватизации такой дом «был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта».

Ранее в СМИ эксперты обсуждали введение данного условия. Они предполагали, что это резко сузит возможность жильцов для требований ремонта за счет местных властей. Официальные власти выражались менее детально, но признавали значение складывающейся ситуации. Активные собственники все чаще судятся и требуют от муниципалитетов выполнения обязательств, возникших до приватизации, констатировал министр строительства России Михаил Мень. «Принятие разработанного нами законопроекта установит прозрачные и, что важно, единые для всей страны правила по выполнению этого обязательства», — приводил сайт минстроя его слова. 

Однако появляется проблема толкования новой нормы. Как истцы, так и Куклина указали корреспонденту «БИЗНЕС Online» на то, что закон обратной силы не имеет. То есть новые законы не могут ухудшать положение, существовавшее ранее. В этом вопросе разделились мнения даже наших экспертов-юристов. Получается, что решение Вахитовского суда может во многом повлиять и на дальнейшую практику...

Михаил Мень констатировал, что активные собственники все чаще судятся и требуют от муниципалитетов выполнения обязательств, возникших до приватизации Михаил Мень констатировал, что активные собственники все чаще судятся и требуют от муниципалитетов выполнения обязательств, возникших до приватизации Фото: duma.gov.ru

ГДЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА, ЧТО ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ДОМУ ТРЕБОВАЛСЯ КАПРЕМОНТ?

В свою очередь, на судебном заседании исполком также сослался на нововведения в законах. Так, представитель исполкома Рамиль Сафин со ссылками на те же ст. 16 закона о приватизации и ст. 190.1 ЖК РФ заявил, что после нововведений от декабря 2017 года следует, что «за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт только в том случае, если капитальный ремонт требовался на момент приватизации жилых помещений». Далее он назвал даты приватизаций квартир истцов и отметил, что в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие нуждаемость в капремонте на дату последней приватизации в 2010 году, в связи с чем удовлетворение данных требований на основании ст. 16 исполком считает необоснованным.

Ту же новую статью в Жилищном кодексе исполком истолковал с новой стороны: «Из статьи 190.1 можно сделать вывод, что обязанность бывшего наймодателя по проведению капремонта осуществляется путем финансирования за счет средств бюджета федерального, субъекта РФ, местного бюджета. Так как местный муниципалитет участвует в софинасировании региональной программы по капремонту, считаем, что обязанность по проведению капитального ремонта мы выполняем».

Сейчас в Казани действует региональная программа капремонта со сроком реализации в 2014–2043 годах. В связи с большим недоремонтом, возникшим в более в ранних периодах, ремонт в данном доме планируется в 2025 году. Это будет ремонт крыши, а в 2043 году — все остальные виды работ.

Более того, исполнительный комитет заявил, что сроки проведения программ, «в принципе, пересматриваются, если сами собственники соберутся и примут решение о необходимости проведения капитального ремонта в настоящее время», но по дому истцов такого собрания не проведено. При этом муниципалитет сделал важную ремарку: данный вопрос жильцы могут поднять на собрании «при условии, что к моменту проведения капремонта будет сформирован необходимый объем денежных средств» — видимо, за счет доплат самих жильцов. Опять-таки напомним: пока что на счете — 715,5 тыс. рублей.

При этом со своей стороны исполком не смог предоставить доказательств проведения капремонта по данному дому, но заявил, что власти считают, что дом находился на момент первой приватизации в надлежащем техническом состоянии. Напоследок муниципальные власти для всестороннего объективного рассмотрения попросили привлечь в качестве третьих лиц УК Вахитовского района «с обязанием запросить документы выполнения работ в данном доме».

Суд продолжается. Следующее заседание намечено на завтра, 15 мая 2018 года.

Чем хуже состояние дома, тем больше денег требуется на его содержание от каждого жителя. А чем меньше дом, тем меньше в нем собирается средств Чем хуже состояние дома, тем больше денег требуется на его содержание от каждого жителя, а чем меньше дом, тем меньше в нем собирается средств Фото: ©Кирилл Каллиников, РИА «Новости»

НОВАЯ НОРМА ЗАКОНА НЕ СПАСЕНИЕ ДЛЯ МУНИЦИПАЛИТЕТОВ?

«БИЗНЕС Online» узнал мнения экспертов в области юриспруденции о том, как повлияют новые нормы на вал подобных исков.

Рушан Маликов — старший юрист ЮА «Юнэкс»:

— Появление новой статьи в Жилищном кодексе РФ (190.1) не лишает граждан права на обращение в суд, однако усложнит процесс доказывания.

Раньше истцам нужно было доказать, что на момент приватизации дом нуждался в проведении капремонта и что такой ремонт не был проведен должным образом, путем проведения соответствующей экспертизы.

Теперь же этого будет недостаточно, суды будут оценивать не только выводы эксперта, но и содержание специальных документов, прямо поименованных в статье 190.1 ЖК РФ. В связи с этим количество удовлетворенных исков может значительно уменьшиться.

В данном случае речь не идет об обратной силе закона, поскольку жилищные отношения могут носить длящийся характер. Следовательно, указанная норма (статья 190.1) будет распространяться на ранее приватизированные квартиры, собственники которых обратились в суд после появления указанной нормы, то есть после 20 декабря 2017 года.

Если собственники хотят приблизить срок капремонта, то есть и другие способы: они могут открыть специальный счет и платить больше; обратиться в муниципалитет и попробовать доказать необходимость включения дома в краткосрочную программу; обратиться в суд, где от собственников потребуются доказательства того, что техническое состояние дома не позволит им безопасно проживать в нем до назначенного времени капремонта.

Алия Алтынбаева — старший юрист юридической фирмы «Шаймарданов и Партнеры»:

— В законе, которым в Жилищный кодекс внесена статья 190.1, не предусмотрено, что указанная статья имеет обратную силу, таким образом, к данному спору в суде его требования не должны распространяться.

Срок службы кирпичного здания (согласно еще советскому приказу об утверждении методики определения физического износа гражданских зданий) составляет от 120 до 150 лет. При износе здания от 20 процентов требуется его капитальный ремонт. При износе кирпичного здания свыше 70 процентов проведение капитального ремонта нецелесообразно, здание признают аварийным. Поэтому полагаю, что возможность признания здания аварийным ранее срока его службы может свидетельствовать об отсутствии должного ухода за зданием.

Результаты проведенных ремонтов или реконструкции должны отражаться в техническом паспорте здания (объекта). Дополнительно для подтверждения необходимости капитального ремонта может быть назначена экспертиза.

В любом случае, согласно обзору судебной практики президиума Верховного суда РФ от 2014 года, если здание будет признано аварийным, в выкупную цену жилых помещений должна быть включена компенсация за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома.

Справедливы ли требования жителей «сталинок», которые добиваются ремонта за счет бюджета?
58%Да, за четверть века государство должно было все отремонтировать
16%Нет, эти деньги просто возьмут у жителей других домов, ждущих ремонта
25%Проще эти дома снести, чем ремонтировать
1%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (319) Обновить комментарииОбновить комментарии
OPEN
14.05.2018 08:19

Власти довели мергасовский дом до аварийного состояния а потом признали его аварийным и жильцов выселили.И тут так же будет.

  • Анонимно
    14.05.2018 08:03

    Казань не сидит на месте, шевелится
    У нас в Ижевске мрак

    • Анонимно
      14.05.2018 08:17

      В муниципалитете должно оставаться не менее 70 % заработанных средств
      А не 10 как сейчас
      Это вообще мизер
      На который ничего не сделаешь

      • Анонимно
        14.05.2018 09:01

        Такими ручками, что 10 и что 60% от бюджета - все мимо кассы пройдут.
        Муниципальные подряды и земельные схемы - это довольно большая кормленческая деляна для братов-сватов-однокашников принимающих решения чиновников.

        • Анонимно
          14.05.2018 09:30

          Да
          Полковники Захарченки с их квартирами из форточек которых вываливаются деньги доказали нам что надо в Москву отсылать больше
          Мало им

          • Анонимно
            14.05.2018 12:06

            да хватит вам уже на зеркало пенять! за собой смотрите!

            • Анонимно
              14.05.2018 12:27

              приечм здесь зеркала?захарченкои чиновники нам не зеркала

              • Анонимно
                14.05.2018 14:20

                Вот-вот, а кто пишет о зеркалах, может сам того - чиновник или из Москвы?..
                Основная часть средств города/региона должна оставаться там, где была заработана. Это дополнительный стимул для развития.

                • Анонимно
                  14.05.2018 14:53

                  с чего это? должна оставаться заработок должен идти в бюджет РФ,а местным чтобы были деньги ,нужноразвать мелкую торговлю, малый бизне смаршрутки базары ипрочее иначе они все бабло закопаютпод скамейки

                  • Анонимно
                    15.05.2018 11:42

                    У нас туризм развивают, он приносит деньги. Только вон сложно всегда так, отсылать огромную часть и самим без метро сидеть.

                    • Анонимно
                      15.05.2018 12:09

                      туризм в казани ДЕНЕГ не приносит он деньги забирает.НЕТПРИБЫЛЕЙ оттуризма! естьубытки метро ненужно им пользуетс я35 тысяч всего из миллион ажителей, а в любой тсране налоги платят встолицу ва мненравится то в ысепаратист ва м и ваши казанским нельзя доверять , раходывать деньгиВ ЫЖЕ ЗАКОНЫ НЕВЫПОЛНЯЕТЕ!! вообще!

                • Анонимно
                  15.05.2018 11:41

                  Причем тут наши чиновники? Вряд ли они на это повлияют, тут надо к Путину идти. Хотя там Собянин вряд ли отдаст деньги всех регионов, ведь ему надо ветку метро строить к ЖК которого ещё нет.

          • Анонимно
            14.05.2018 14:07

            09.30 Начни с себя Начни с нашего ФОРБС. Здесь отсылай, не отсылай, удаща богатеет, народ нищает

            • Анонимно
              14.05.2018 14:56

              14.07. Не забыли , что в Российском Форбс, наших всех 5 человек и они не всходят в первые 50 богатеев?
              Хотите сказать . что остальные из этого списка все 195 человек , свои деньги тратят на ЖКХ Москвы и других городов? Нет , и еще раз, нет.
              Поэтому начнем с Москвы, которая отбирает у муниципалитетов почти все деньги, а сама не знает уже куда их тратить.

              • Анонимно
                14.05.2018 15:07

                Москва должнаотбирать у ваших муниципалов иначе они зарою под лавки в парках. МОСКВ Амолодец вам надо развавть улиную торговлю, маршрутки мелкий бизнес, с этогоиметь а неныть вообще токазанц ыне уважают инелюбятместную власть кроме сарказама в ычиновники казанские ничегоневызваете

                • Анонимно
                  15.05.2018 11:51

                  Пару лет назад все ныли на счет того, что парков нет, городские джунгли и так далее. Теперь вас скамейки не устраивают.
                  Неблагодарное дело работать на вас, конечно.

        • Анонимно
          14.05.2018 13:56

          Знаете, вот на Казанское управленство гнать не стоит. Ближайший пример - Пермь. Бюджеты одни, а города абсолютно разные. Во втором из окна страшно смотреть.

          • Анонимно
            14.05.2018 14:08

            ПЕРМЬ во стократ лучше казани страшносомтреть? та к они показухой незанимаются вот и все у на т ожев се страшнее чем в перми!

          • Анонимно
            14.05.2018 14:11

            13.56 Чушь. Сколько было Федеральных вложений! Без этого не подняться и не осилить -Универсиаду 2013, до этого Тысячелетие, с монеткой, вот и сейчас Чемпионат по футболу. И имея даже свою нИфть, не осилить самим подготовку ко всем международным мероприятиям

            • Анонимно
              14.05.2018 14:23

              а зачем??все ваши праздники универсиады чемпионаты 1000летие? Ответне зачем.
              Городу и горожанам от этого не жарко ине холодно только жизнь дорожне цены стали выше, тарифы за ЖКХ выше,берзработицы больше.,
              я вотпомню времена до универсиды ипрочих праздников пиво было 20 рублей хлебв 13 рблей яйца криные по 25 рублей, помидоры по 80 рублей зимой ипо 15 рублей летом...ненадо народу ваших празжников нужнаработа ремонт вдоме инизкие цены а ваши мероприятия они для несовсем нормальных людей ЦЕНЫ НИЗКИЕ ВОТ ЧТОВАЖНО И ЧТОБРАБОТА БЫЛА и чтоб власть по закону ЖИЛА а неспорила С ГОРОЖАНАМИ ВСУДАХ!

              • "а зачем?? все ваши праздники универсиады чемпионаты 1000летие? Ответне зачем"

                А вы над Казанью на вертолете что ли летаете? ) Пять станций метро, развязки новые, дороги новые. Это немало. Вспомните какие пробки были ДО этого, сейчас гораздо легче. Фасады домов обновили, крышу поменяли на многих - там, где, понятно, первая линия. Но и это хорошо. Хоть шерсти клок.

                Так что не надо все черной краской мазать, добавьте беленькой местами.

              • Пpохожий
                14.05.2018 16:11

                ага ага не было бы универсиады и пиво бы осталось так же)??
                Бредите))))
                а так хоть спорткомплексы и развязки есть ! и аэропорт.

                • Анонимно
                  14.05.2018 20:04

                  зачем спорт комплексы ну зачем их жесодержатьнадо они денег просят иненужны в спорткомплексах жтьне будет, ремонтнадоделать аразвзякигораздо дешевлечемуниверсиада вот зачем она был анужна ухнули уйму денег и ради чего?

                  • Анонимно
                    17.05.2018 08:19

                    Может для того, чтобы люди имели возможность спортом заниматься? И проводить и участвовать в соревнованиях. Это тоже важная часть инфраструктуры города!

              • Анонимно
                15.05.2018 06:36

                Городу нужны такие мероприятия!!!!! Они проходят, а дороги и развязки остаются!!!

                • Анонимно
                  15.05.2018 10:48

                  дороги развзяки без этих мероприятий можностроить намного дешевле меролприятия дурные ненужны глупые!!НЕНУЖНЫ ЗАЧЕМ?!! МЫ ВГОРОДЕ ЖИВЕМ а не ваши футболисты спортсмены ипрочие!!НАМ ЗДЕСЬ житьработать а в ына наши деньги мешаетенамЁ!Яснорасплодили кучу бездельников чинуш спухлымилицами дрете нашу еду!"! ИДИТЕВОН повам колмыплачт!! всем вам место зона ясно??? рапслодились как тараканы вы все ненужные люди

                  • Анонимно
                    15.05.2018 12:02

                    Ну постройте давайте все дешевле, не думаю что нам сейчас помешают новые развязки за бесценок.

                • Анонимно
                  17.05.2018 08:20

                  Само собой, что все остается в городе и к таким ЧМ в город вкладывают большие деньги. Казань красавица, а другие города унылые так и остались

            • Анонимно
              14.05.2018 14:58

              14.11 .Бред пишите вы, постоянно забывая, что эти фед вложения, малые крошки, по сравнению с тем что выкачала Москва из ТАССР и из Татарстана за всё время.

              • Анонимно
                14.05.2018 23:39

                Давайте вспомним и 1917, и еще что нибудь

                • Анонимно
                  15.05.2018 10:46

                  А давайте!!!!!! НАРОД РАД будет!!! ато.ВА МГОВРЯТ простую мысль законы надо выполнять!! не хотите?? вспоминайте 17 год!!

            • Анонимно
              15.05.2018 11:51

              Почему тогда Пермь не привлекала мировые\федеральные деньги? Вот и посмотрите на неё, увидите что будет если у нас не будет так вам ненавистных ЧМ.

              • Анонимно
                15.05.2018 12:04

                зачем нам федеральные деньги? заченм мировые???А?!!! КОМУ СЧТАЛОлучше что бедных меньше? НЕТ! БОЛЬШЕ СТАЛО и цены выше!! ПЕРМЬ дает работу людям! а ваши псведоинвестиции делают жизнь дорогой в казани иилица начальников толще ясно?!!Ё атомировые деньги федеральные все ЭТОНЕНУЖНО! выаши стадиоын бассейны метро все эточушь в квадрате вказанив итоге хуже чем вперми чталожить!!!и ненадо мантры опровергнутые вренменем повторять вашей пропагнаде нет веры вам нет уважения!! вон! МЫ КАЗАНЬ а вы раковая опухоль!

          • Анонимно
            14.05.2018 14:21

            В Перми, кстати, новые районы ничего так, похожи на СК. Понятное дело в сравнении со старыми зданиями, которые выглядят вообще никак.

      • Анонимно
        14.05.2018 09:29

        Азат Д

        На чем муниципалитпт зармбатывает? Налог на имущество и НДФЛ в городе остается.
        Тут миллионы туристов, а бюджет средненький, меньше чем в Перми.

        • Анонимно
          14.05.2018 09:40

          миллионы туристов? нет их тыся чдесять всего, милионы это месты иприписки ваши есть налог на упрощенку есть ЕНВД, если горвласть неможет зарабытвать топусть не плодит убытки не закрпает на сотнимилионо втрамваи не провдит транспортную реформу не сторит набержные ненужны и скверики а занимается канализацией водопроводом и капремонтом все эти чемпы ненужны вес эти набержные ненужны все эти скверики ненужны,а доходы надо приумнажать, ЕНВД к примеру рынки не азщакрывали бы то пару миллирдо вимели бы то же маршрутки ато тартят НА СЕБЯ ДЕНЬГИ чинуши вот и денег нет!!и множит убытки не можете??уходитевас никто не держит а ты азат несмей опраыдывать воровство

          • Анонимно
            14.05.2018 14:23

            Боже, черт ногу сломает, пока ваше сообщение прочитает...
            Туристов в Казани, конечно, много, но основная часть денег все равно утекает в Москву.

            • Анонимно
              14.05.2018 14:55

              туристов казани мало.ничего в Москву оттуризма не утекает !потому чтоего нет!,цифры отутризм анадо брать из цифр оприбыльности гстиниц и перечисления налогов гостиниц.ивсе апока что с всоких трибун говорят это не заслуживает доверия,

              туристов очень мало.практичски нет а расходов н атуризм очень оченьмного

              • Пpохожий
                14.05.2018 16:13

                по центру пройдитесь и пешечком. тогда вы увидите этих туристов и охх как не мало!

                • Анонимно
                  14.05.2018 20:03

                  туристов оченьмало очень мало нсеколькодесятков иногородних фриков ,не в счет

                  • Анонимно
                    17.05.2018 08:23

                    Вам то откуда знать про туристов? Из окна кухни все видно что ли? На ЧМ всегда приезжает много иностранных туристов.

              • Анонимно
                17.05.2018 08:22

                Вы подсчет туристов ведете? Пока вы на работе или дома на диване, в городе летом гуляют туристы и это прекрасно видно всем. Конечно, мы не Европа, такой поток туристов не получить, но все равно с каждым годом интерес к городу растет.

          • Пpохожий
            14.05.2018 16:12

            и набережные и скверы и трамваи!
            все это нужно и важно.

            • Анонимно
              14.05.2018 20:02

              ненужны нитрамваи ни скверы если людяим житьнегдеповине чиновников котрые не туда деньги отправили!

              • Анонимно
                17.05.2018 08:23

                Жить негде - ваша проблема. Или город должен всем квартиры дарить?

        • Анонимно
          14.05.2018 11:58

          Эх, если бы НДФЛ, но он федеральный. К местным налогам и сборам относятся земельный налог, налог на имущество физлиц и торговый сбор (в Казани отсутствует).
          Так что все налоги, которые зависят от количества туристов, являются федеральными или региональными.

          • Анонимно
            14.05.2018 12:28

            та кзачем в туризм бабло вкладывать?,Кстаи покупали туристы у маолых предпринимателей имел б ыбюджет казаниЕНВД и упрощенку

            • Анонимно
              14.05.2018 14:26

              Так туризм весьма прибыльный бизнес, вот поэтому в него и надо вкладывать. Некоторые страны живут за его счет. )
              Для Казани, понятное дело, это скорее просто дополнительный доход, но терять его глупо.

              • Анонимно
                14.05.2018 14:50

                туризм в казань неприбыльный бизнес он убыточный.В внецию туризм прибыльный вказань убыточный почему городской бюджет наши дненьги должен вкладывать в туризм?! НЕ ДОЛЖЕН туризм в казань этобред этоубыткиГЛЛУПО ПОВТОЯРТЬ ОДНОИТОЖЕ ВРЕМЯДОКАЗАЛО ТУРИСТАМ КАЗАНЬ НЕИНТЕРЕСНА убытоков отнего больше чем доходов

                • Анонимно
                  14.05.2018 16:10

                  Глупо сравнивать показатели отрасли туризма Венеции и Казани. Разные города абсолютно и в плане туризма отличаются сильно. И таких показателей не добиться, но если сравнить кол-во туристов еще года 3 назад и сейчас, сразу видно, что в Казани поток туристов увеличивается. Вы не работаете просто в этой сфере.

                • Пpохожий
                  14.05.2018 16:14

                  с чего бы больше?))
                  вы хоть обосновывайте свои слова а не кричите как бабка с базара!

          • Анонимно
            14.05.2018 14:04

            НДФЛ считается федеральным, но на самом деле по системе межбюджетных отношений 85% достается региону (РТ), а 15% - муниципалитету.

        • Система никогда не будет эффективной, пока нет крепкого собственника.

    • Анонимно
      14.05.2018 08:28

      К сожалению люди не чувствуют себя хозяевами своего жилья
      Все по советской привычке надеются на власть

      • Анонимно
        14.05.2018 09:14

        В Ижевске ладно
        У нас в центре Сургута полно двухэтажных деревянных бараков в которых живут люди

        И это нефтяная столица России

        Позор

        Казань вы молодцы

        • Анонимно
          14.05.2018 09:24

          У муниципалитетов забирают все деньги
          Что в Ижевске что в Казани что в Сургуте
          Одна Москва
          Но она субьект Федерации
          Там другие деньги

          • Анонимно
            14.05.2018 09:42

            праивльно забирают ато на скверики да на футбол тартят деньгианадо на крыши,трубы дороги улицы,а нелавочки цвитточки ясно??ПУСТЬУВЕЛИЧИВЫАЮТ доходную базу пусть возвращают уличную торговлю,пустьпрекращают закупатьавтоубсы итармваи!! раньше маршрутки возили иничего и ждоход давали..вообщемКТО ХОЧЕТ ТОТ ЗАРАБАТЫВАЕТа ктонеумееьт жалуетс яна москву этосепаратизим и воровство

            • Анонимно
              14.05.2018 14:35

              Так вообще-то на футбол идет основная часть денег идет из фед. бюджета. Из тех денег, что собирали по всей России. Их можно было бы и на города пустить, где были заработаны, но нет, Москве виднее...

              • Анонимно
                14.05.2018 20:02

                н арубин идет из казани вот зачем намрубин?акбарс??а??а пророссию нам нвеедомо

    • Там, где профаны готовы увидеть торжество справедливости, люди в теме видят в лучшем случае причудливую коррупционную схему, пропихиваемую под ложным и сложным гарниром из вранья и отживших свое коллективистских ценностей.

      • Анонимно
        14.05.2018 11:34

        при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт


        вотва мответ эмиль. профаном являетесь вы поомему и при чемколлективские ценности?

        • Анонимно
          14.05.2018 12:28

          Азат Д

          Давайте я выкуплю у вас квартиру по цене приватизации? Не мучайтесь.
          И обязуюсь не требовать не у кого ничего.

          • Анонимно
            14.05.2018 14:56

            Вот-вот, тогда времена были другие, и жильё стоило совсем иначе.
            Сейчас требовать кап ремонта за то, что требовалось 25 лет - абсурдно.

    • Анонимно
      14.05.2018 12:12

      в Ижевске все гораздо лучше на самом деле, это в Казани мрак

      • Анонимно
        14.05.2018 14:57

        Ну-ну, вот только Ижевск как был глубокой провинцией, так и остаётся.
        Делать там, по большему счету, нечего.

      • Анонимно
        14.05.2018 16:12

        Вам что ли деньги платят за такие комментарии? Слишком глупо, не находите? Глупо писать, что в Перми или Ижевске лучше развита инфраструктура города, чем в Казани. И в плане благоустройство тоже.

        • Анонимно
          14.05.2018 20:01

          вперми иижевске лучще развита инфрастркутура лучше ижить там лучше!! в казанитолькоПОКАЗУХА

    • Анонимно
      16.05.2018 11:24

      Иногда лучше ничего не делать,чем запутывать и распутывать.

  • OPEN
    14.05.2018 08:19

    Власти довели мергасовский дом до аварийного состояния а потом признали его аварийным и жильцов выселили.И тут так же будет.

    • Анонимно
      14.05.2018 08:36

      Мергасовский дом последние два десятилетия принадлежал жильцам, т.е. был частной собственностью. И что собственники за эти 20 с лишним лет сделали для дома? А, знаю, поменяли у себя в квартирах окна и застеклили свои балконы и галереи. МОЛОДЦЫ, Салавт Купере ждет вас.

      • Анонимно
        14.05.2018 11:34

        при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах.

        • Анонимно
          14.05.2018 14:16

          Так еще надо разобраться, в каком состоянии тогда передавался дом. Как это вообще решается, кем? Насколько понимаю, 25 лет назад эти дома, о которых речь, были в нормальном состоянии, уж точно не требовали капитального ремонта. Иначе еще тогда бы начали шевелиться.

        • Анонимно
          14.05.2018 14:19

          11.34 Очень уместный комментарий. Для Мергасовского дома не нашлось сильного юриста, противостоять произволу чинуков

          • Анонимно
            16.05.2018 12:37

            Сильного юриста? Да никакого не нашлось видимо. Потому что люди сами довели, очень удобно все свалить на государство.

        • Анонимно
          15.05.2018 11:36

          Ага, давайте подарим новые дома людям которые не заглядывали никуда. Может, нужно нести ответственность за свои действия? В особенности со своим имуществом.

      • Анонимно
        15.05.2018 08:55

        Вы славный тролль! Забыли только указать, что жильцы, по договору с УК, платили, причем исправно, денежки за: капитальный ремонт, текущий ремонт, техническое обслуживание коммуникаций (водопровод, отопление и прочее), но самое главное УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛЫМ ФОНДОМ.
        Учитывая состояние жилого фонда делаю вывод: деньги на ремонтЫ и обслуживание расхищены, а управление жилфонда только на бумаге или в Мицубиси Аутлендер.

        • Анонимно
          15.05.2018 19:55

          Абсолютно верное замечание! И это касается всех нас: деньги на ремонт и обслуживание тратятся УК совершенно бесконтрольно и неэффективно

          • Анонимно
            16.05.2018 12:46

            Власти поняли эту проблему, сейчас хотят вернуть себе власть над УК. Надеюсь все нормально будет и мы сможем спросить что-то с власти если что, а не с частников которые легко могут закрыться да переехать.

      • Анонимно
        15.05.2018 11:38

        Инфантилизм какой-то, честное слово. Не представляю, чтобы я так легко взял и не думал о том, что происходит с мое недвижимостью. Даже сейчас проверяю все платежки и так далее, без фанатизма. Никогда с таким не сталкивался.

    • Не Аноним
      14.05.2018 11:30

      Идеальная схема.

      • Анонимно
        14.05.2018 14:17

        Ну, может и не идеальная, но переселение людей из аварийного жилья - точно оптимальный вариант. Целесообразней попытки его починить, выйдет как стоимость нового дома.

        • Не Аноним
          14.05.2018 14:52

          Может поддерживать жилье необходимо в нормальном состоянии, а не доводить его до аварийного? И вопрос не только к жильцам, но и к управляющим организациям.

          • Анонимно
            14.05.2018 15:08

            кточтодовел история умалчивает естьнормативы поним надо выполнять капремонт,иливернуть деньги на
            к апремонт

            • Не Аноним
              14.05.2018 15:29

              Что значит вернуть деньги?
              Если деньги были выделены, а ремонт не был выполнен - то происходит износ, который потом сложнее восстанавливать/ремонтировать. Надумали возвращать - тогда только с неустойкой.

              • Пpохожий
                14.05.2018 16:20

                я лично против. почему кто-то должен выплачивать им деньги? которые можно и нужно потрать гораздо рациональней.
                вообще если ты собственник то и отвечаешь сам за свою собственность. никто ничего тебе не должен. государство может помогать в каких то вопросах ибо культуры собственности у нас нет и население не богато. но не так чтоб и дом им почини и компенсацию дай.!
                в таком случае его легче снести а землю продать под застройку.

                • Анонимно
                  14.05.2018 20:00

                  вы должны выполнять закон. а выгодно или нет не ва мрешать земля принадлежит жильцам, не ремонтировлаианрушили закон верните деньги ивсе!! ине ва мрешать ,ЗАКОНВЫРПОЛНЯТЬ ивсе!!да и булак засыпать и центрснести

          • Анонимно
            16.05.2018 12:55

            Доводить действительно не надо. Если УК ничем не занимается, то стоит менять. Это сложно сейчас, но если не спохватится вовремя мы видим что будем.

    • Анонимно
      14.05.2018 14:10

      Интересно, каким образом они могли довести дом?
      С течением времени он сам пришел в негодность, после чего жильцов переселили в новое жильё. Наоборот хорошо все сложилось.

    • Анонимно
      16.05.2018 12:38

      Ага, на один мергасовский дом заточили зуб. Если бы все было как вы описываете, то у нас половину домов до такого до вели, а что - это же так просто.

  • Анонимно
    14.05.2018 08:19

    На остановке Сады на Гвардейской построили синие дома, надо рассмотреть вариант передачи непродающихся квартир в обмен на эти бараки в статье. Бараки снести и на их месте построить 10-20 этажные дома.

    • Анонимно
      14.05.2018 08:30

      Непроданные квартиры в синих домах принадлежат застройщику (или банку). Нельзя их просто взять и "передать". Хватит уже совковым мозгом пользоваться.

      • Анонимно
        14.05.2018 09:37

        Речь не идет о бесплатной передаче, а об обмене земли под бараками для дальнейшего строительства застройщиком. Наооборот застройщик не будет тратить деньги на покупку земли и не будет платить проценты банку.

    • Анонимно
      14.05.2018 08:37

      там 3 квартиры остались в продаже

      • Анонимно
        14.05.2018 12:08

        да как же. если идет речь про СадКо, то там сотни свободных квартир.

    • Анонимно
      14.05.2018 08:39

      Коммент застройщика, который не может продать квартиры.

    • Анонимно
      14.05.2018 08:46

      там не город дома строил

    • Анонимно
      14.05.2018 09:32

      Азат Д

      Эти бараки они сами добровольно приватизировали, не по рыночной цене, 25 лет назад, и успешно эксплуатировали их все это время.

      • Анонимно
        14.05.2018 09:36

        обязанность осталась у государства ремонтировать, все жившие вэтих браках платили за капремонт. так что азат учи проаккумуляторы и нне давай необоснованные советы ВЛАСТЬ ОЯБЗАНА!! ОБ ЯЗАНА РЕМОНТИРОВАТЬ эти бараки! яснО?Г!или пусть увольняется эти чинуши места в сибири дл яих трудоустроййств амного и ты азат туда поедешь

        • Анонимно
          14.05.2018 10:10

          Азат Д

          Написано, вернуть долг, что накоплено.
          Вы собственник на момент приватизации, все 50 лет платили взносы? Как выоказались в этой квартире?

          • Анонимно
            14.05.2018 11:13

            Платили люди жившие ранее в этом доме. Государство забирало эти средства все годы существования дома, но не выполнило свои обязательства по ремонту дома.

            • Анонимно
              14.05.2018 11:42

              Азат Д

              Перед кем обязательство? И кто требует?

              • Анонимно
                14.05.2018 12:00

                Переднаселением страны,требуют те кто нуждается в капремонте

                • Анонимно
                  14.05.2018 12:29

                  Азат Д

                  А по конкретнее? Я тоже население.
                  Вы приватизировали эту квартиру, или собственником потом стали?

                  • Анонимно
                    14.05.2018 12:53

                    влюбом случае государствообязано !вотчитатйеазат" при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."

                  • Анонимно
                    14.05.2018 14:28

                    12.29 Азат Д, с
                    твоим упорством, обрати свою энергию к тому как произошла грабительская прихватизация. Кто в одночасье стали всем. Не то приставая к тем, у кого нет ничего кроме старой сталинки, видно твой стеб приносит удовольствие . А это сродни извращению

                    • Анонимно
                      14.05.2018 14:52

                      причем здесь парихватизация вашиморальные оценки мне чужды ивашислов а уважения невызвают!! неучи меня жить ЖИВИ ПО ЗАКОНУ!!!, чтитай"при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."

                      извращение этоспоррить с закономи пытатьс яполучать электричство солнечными батареми!

                    • Анонимно
                      14.05.2018 15:04

                      у меня нетт стеба. ваши слова демагогия.МЫ говорим конкретно,есть закон его надо выполнять ВСЁ.,грабительскогоничегоне было.Вас тогда не было.

    • Анонимно
      14.05.2018 12:21

      20этажный дом на Товарищеской - это коллапс для этой улицы. В погоне за яркостью предложений не теряйте разум.

      • Анонимно
        15.05.2018 15:46

        Да, качевенное жилье - малоэтажное, это сегодняшний мировой тренд. В Казани живут вчерашним днём, устаревшими представлениями. Одно слово - провинция!

  • Анонимно
    14.05.2018 08:20

    Я не могу понять, почему жители многоквартирных домов считают, что им кто то что то должен? Я живу в частном доме, весь ремонт делаю только за свои деньги. Все сам. Сам убираю территорию (нанимаю), сам страхую. Чем отличается многоквартирный дом? ДА НИЧЕМ НЕ ОТЛИЧАЕТСЯ. Только количеством собственников. ВСЁ!
    Потекла крыша и нужно 1,5млн? Скидывайтесь с квартиры по "сотке" и вперед. Нет денег, значит кредит. Нет возможности выплачивать такой кредит? И тогда всё просто - значить просто вам такое жилье не по карману.
    P.S. Особенно "умиляет", когда жильцы начинают талдычить, что они, дескать, платят за капремонт. Это вообще смешно. Народ, вы хоть отдаленно понимаете, сколько стоит капремонт?

    • Анонимно
      14.05.2018 08:36

      О чём и речь, неужпли нельзя было за 25 лет рыночных отношений построить дом в поле хотябы из сруба, когда земли раздавали бесплатно и стоили дёшево.

      • Анонимно
        14.05.2018 15:09

        Так люди наперед не думают, а потом возникают такие вот ситуации, как в статье.

      • Анонимно
        14.05.2018 15:16

        Ага, кто-то приватизировал нормальное жильё, а кто-то должен был простить долг государства и оплатить его из собственного кармана -- в чистом поле из сруба удобства городить.

        • Анонимно
          14.05.2018 16:24

          А почему эта проблема сразу не была поднята? А спустя столько лет? Тупо же)

          • Анонимно
            14.05.2018 17:55

            Мы конкретно стали требовать капремонта, как только через суд раздобыли экспертное заключение ЛенжилНИИпроекта о том, что дому требуется комплексный капремонт. Первая волна жалоб была в 1996 году. А потом суды, два. Городской судья, объясняя отказ в удовлетворении нашего иска, заявил: "Так это что, теперь всем надо квартиры давать?" -- и на этом судебное заседание закончилось. Правовое государство, мда. А потом были жалобы сначала в городскую прокуратуру, потом в генеральную, потом президенту. Угадайте, что нам ответили? Ничего. Генпрокуратура включила слепо-глухо-немого, а президент сказал, что не может указывать ни генпрокуратуре, ни субъектам федерации -- такой вот у нас гарант законности.

    • Анонимно
      14.05.2018 08:38

      Скорее всего, потому что Вы уверены в завтрашнем дне своего дома. А жители этой сталинки имеют большой шанс того, что их расселят (неважно аварийный дом или нет) с маленькой компенсацией за существующее жилье. Поэтому лично вкладываться (помимо других факторов) в капремонт у них меньше основания, чем у вас.

      • Анонимно
        14.05.2018 08:57

        Я не специалист конечно, если что меня поправьте, но во-первых можно всегда сделать независимую экспертизу для суда, а во-вторых через суд можно компенсацию получить вполне разумную. Надо только, когда придет время, не в спортлото писать (в "Эфир" и президенту), а нанимать юристов, готовить документы и судиться.
        Думаю все знают как минимум два случая, когда ЧАСТНИКИ выстояли против города и город был вынужден пойти на их условия.

        • Анонимно
          14.05.2018 11:17

          Если бы ещё суды были независимыми, цены бы им небыло

          • Анонимно
            15.05.2018 15:50

            Они и так независимы, от закона.
            А вообще, в России нет суда, в Татарстане особенно.

        • Анонимно
          15.05.2018 14:15

          И если бы ещё "нанятые юристы" в решающий момент не сливали судебную защиту, не желая ссориться с городскими властями и коллегией.

      • Анонимно
        14.05.2018 11:42

        В 2009 г общедомовое имущество передано собственнику, приватизировавшего квартиру. Передача произошла без оформления полагающихся при передаче собственности каких-либо документов, свидетельствующих о состоянии передаваемого имущества. Собственик несет лишь ответсвенность за то, что в действительности принимал. По документам.
        Т.е. общедомовое имущество, не переданное документально, является собственностью муниципалитета. Следовательно, и ремонт должен производиться за его счет

        • Анонимно
          14.05.2018 13:18

          Азат Д

          За пользование муниципальным имуществом, с 2009 года, вам надо счет выписать.

          • Анонимно
            14.05.2018 13:26

            что за чушь? азат в ы изобретате новые законы..Повашеум азат не будет ПО ЗАКОНУ ПРИЫВАЙТЕ ЖИТЬ как электробусы ка к аккумуляторы?а??солнечной батареей ночью поночнум тарифу пользуетесь?! ))))извните в ы некомпетентны ни в чем!

    • Анонимно
      14.05.2018 08:46

      а вы отдаленно хоть понимаете сколько мы платим по счет -фактурам от жкх? нет, тогда гуляй.

      • Анонимно
        14.05.2018 09:21

        Я знаю и понимаю, что в счет-фактурах. Помимо капремонта там есть еще и текущий ремонт. Тоже копейки. Остальное, извините, ресурсники, управление, уборка и т.д. К КАПРЕМОНТУ ИМЕЕТ ОТНОШЕНИЕ ОДНА СТРОЧКА. Всё.

      • Анонимно
        14.05.2018 09:25

        я понимаю. Есть свой дом, раньше была квартира. Если свое ТСЖ, которое контролируется жильцами, то за 3-х комнатную квартиру зимой платил 5,5-6 т.р., летом 3-3,5 т.р.
        Контролируйте свои деньги

    • Анонимно
      14.05.2018 09:10

      После того как я посетил несколько собраний жильцов в своем еще совсем не старом (25 лет) доме и увидел этот пофигизм у людей и пустое горлопанство, я продал квартиру и строю дом СВОЙ, И ремонт буду делать САМ для СЕБЯ.

      • Анонимно
        14.05.2018 12:11

        это ваш выбор. но не все желают жить за городом. по многим причинам это и невозможно для многих (садики, школы, секции для детей и т.д.)

        • Анонимно
          14.05.2018 16:26

          Тогда нужно не ждать, пока дом рассыпаться начнет, а поднимать кипишь сразу же. И следить за состоянием дома. Это же в интересах жильцов. А то всем плевать, а потом плачутся.

    • Анонимно
      14.05.2018 09:30

      Жители МКД ежемесячно платят за капремонт с каждого квадратного метра площади своей квартиры. С типовой хрущевки (4 подъезда, 5 этажей, 4 квартиры площадью 40-45) в месяц около 20 тысяч получается.

      • 20 тысяч в месяц, 240 - в год... 2,4 миллиона за 10 лет. Что-то маловато собирают. Если цена капремонта 24 миллиона, например - сто лет надо!

        • Анонимно
          14.05.2018 10:21

          хрущевки, стоят давно. И еще при совласти все выплатили за к капремонт по нормативу при соввалсти ни одну хрущевк уне отремонтировали.Та власть имела обязанность ремонтировать хрущевки,эта обязанность перешла на эту власть вот ивсе! ясно?? ато 20 тысяч вы статью прочтите....меньшевластям казани надо праздников проводить да разных совревнований ни комуне нужных и убытки плодящих зрывать деньги в сквериках не надо,на трамваи по 75 млн не надо тратить.ВЕрнуть уличную торговлю а это несколько милиардов вг од! по ЕНВД, вот ивсе ато потратилои наши деньги на чепуху теперь катаргин за деньги власти пытаетс я оправдать власть,не выйдет кроме презрения и неуважения вы более таким образом ничего не заработаете

          • Анонимно
            14.05.2018 12:01

            Взнос за капремонт ввели в 2006 году, не было его при соцвласти. Сами же всегда гордились, какая низкая квартплата в СССР была, вот и результат той гордости.

          • Пpохожий
            14.05.2018 16:26

            кстати в советские времена такой проблемы не было потому как и капремонта тоже. ну не заморачивалась советская власть с этим вопросом!
            многие просто жили в бараках и все. а многоэтажки были новые и за историю советов еще не успели состарится.
            вот и не было этого вопроса.

            • Анонимно
              14.05.2018 16:29

              а причем здесь соввласть?7 есть закон егонадовыполнять законРФ ивсе.

        • Анонимно
          14.05.2018 10:37

          Есть еще несколько граф по текущему ремонту и техобслуживанию, там ежемесячно раза в 1,5-2 большие суммы фигурируют. Если ТР делают вовремя, то КР выходит дешевле. Периодичность капремонта 1 раз в 30 лет, все это время тарифы ЖКХ растут, кроме того оператор прокручивает деньги, получая доп доходы.

    • Анонимно
      14.05.2018 09:31

      Во первых в квитанциях есть строка, капитальный ремонт и текущий ремонт. Вы уважаемый богатый человек если можете себе позволить в Казани собственный дом.

    • Анонимно
      14.05.2018 12:21

      Государство установило правила игры. Само установило. Обязало жильцов их соблюдать , то есть платить. Мы платили. Свои обязательства государство не исполнило. Если опять не понятно, просто поверьте на слово более умным людям, что жильцы правы в этой ситуации.

    • Анонимно
      14.05.2018 12:25

      Для выполнения всех нужд общедомового фонда ЖКХ создана вся система ЖКХ. И объемы финансовых средств там тоже значительные. Законодательством предусмотрено проведение капитального ремонта жилых помещений, значит нужно его выполнять. Собственники ИЖС имеют свои блага от собственности. Не желаете нести высокие эксплуатационные расходы? Продавайте и переезжайте в многоквартирку: без стоянки и вспомогательных помещений, без индивидуальной планировки и достаточных площадей, без благоустройства, которое по вкусу только Вам и еще без многого. Зато с многочисленными соседями, с зависимостью от коммунальных служб, проблемами необустроенных подъездов, отсутствием возможности привлечь к порядку каждого соседа и т.д. Вот тогда и будете рассуждать о капремонте многоквартирного дома за свой собственный счет.

  • Анонимно
    14.05.2018 08:23

    Ребята вы уж определитесь либо гордость за державу, ТУ-160 всякие, либо нормальная жизнь без бараков. Нельзя одновременно и кузькину мать всему миру показывать и крышу с фундаментом чинить.

    • Анонимно
      14.05.2018 08:32

      Ну так обидно же, некоторые и "кузькину мать" показывают и в список форбс входят. Значит можно! Мы тоже хочим.

      • Анонимно
        14.05.2018 10:55

        Так эти некоторые и пашут так, что и кузькину мать и на дома хватает. Производите хотя бы половину сколько производят они, тогда и пальцы веером распускайте. Можно было бы понять понты Китая, а понты от государства с доле 2% в мировом впп иначе как дешевыми не назовешь. Поэтому если хочиче, то и получите трущобы.

    • Анонимно
      14.05.2018 08:44

      У меня свой дом в Северном
      1965 года
      Почему мне исполком его не ремонтирует?

      • Анонимно
        14.05.2018 09:26

        Потому что, за старые дома, которые принаждлежали госудаорству люди платили и уних былоправо на капремонт и оно сохранилось после привтаизации, люди же платили.А ваш дом был только вашим ДОМОМ

        власти ОБЯЗАНЫ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ ВСЕ СТАРЫЕ МНОГКВАРТИНЫЕ ДОМА!!!властьказанская многотартит денег на ерунду бабла у них МНОГО ОНИ ОБЯзаны

        • Анонимно
          14.05.2018 10:57

          Ага, лозунги мы уже видели в первой половине прошлого века. Кирпичи сами собой не улягутся, краска сама на стену не полетит. Пашите и следите чтобы кооператоры всякие в ваш карман руку не запускали. Не будете делать и то и другое, будете жить в пещерах.

          • Анонимно
            14.05.2018 11:13

            Естьденьги у власти чтобы выполнить обязательства.ЕСТЬ. кооператоры то при чем?...Иливерните лорога явласть чтоприватизировали ваши олиграхи. вот и все

        • Анонимно
          14.05.2018 12:23

          В 50-е годы мы жили в двухэтажном доме на Айвазовского, д.16, дом был деревянный, на 4 квартиры-коммуналки, в нашей жило 5 семей, и капремонт в этом доме проводили! - всех расселили (нас поселили в комнатке в доме напротив), работали, в основном, плотники, примерно 2-3 месяца, потом мы вернулись в свои две комнаты.
          Тогда деньги находились, и люди не боялись, что во-время капремонта квартиру отберут!

  • Анонимно
    14.05.2018 08:25

    Мужчины при этом похвалили дом – "его бы отремонтировать, а так у нас же метровые стены, дом ещё сто лет простоит!" - ну так ремонтируйте, в чем дело то? Ах денег надо? А при чем тут все остальные жители города? Почему надо ВАМ, а платить должны МЫ?

    • Анонимно
      14.05.2018 09:21

      Ну во первых в счёт фактурах за оплату коммунальных услуг входит содержание дома и капитальный ремонт!!!! Где эти деньги, куда они уходят?! Или на что?!

      • Вы текст читали? В нем есть ответ на ваш вопрос.

        По статье "Капитальный ремонт" в этом доме накоплено 715,5 тысяч рублей с 2006 года.

        В 2010 году в доме заменили кровлю — цена вопроса составила свыше 1,5 млн рублей.

        • Анонимно
          14.05.2018 10:22

          а ты читал сам то?? присовласти была обязанность выражена яматериально ремонтировать эти дома она осталась досих пор с момента постройки этогодома

          • Конечно, и в тексте об этом так и написано. Есть закон, по которому люди и судятся. Имеют право.

            Если выиграют, то один раз отремонтируют капитально, допустим. А что потом? Это одна из проблем маленьких домов: как их содержать, как их ремонтировать.

            • Анонимно
              14.05.2018 10:57

              Проблема? НЕТ пробемы отремонтировать должны, вначале

              • Пpохожий
                14.05.2018 16:28

                сносить надо если дом разваливается а ремонт невыгоден.

                • Анонимно
                  14.05.2018 19:59

                  не ва мрешать требовнаие закона ремонтировать дома в установленые сроки по нормативам,неремонтировалину из своей зарплаты покрывайтеубытки чжоенетрогать жить по закону и нерешать чтовыгодноа что нет чиновник должен выполнять закона неваши хотелки!ДЕНЕГ? нЕТ? ну снизить зарплату вычесть у виновных!!! ДЕНЕГ ВКАЗАНИмного!! вернуть деньги людям!

    • Анонимно
      14.05.2018 19:27

      На момент приватизации кто-то получил годное жильё, а кто-то убитое. То есть государство, под которым Вы, очевидно, подразумеваете себя, перед кем-то выполнило свои обязательства, а перед кем-то -- нет. Так и образовался этот не столько ваш лично, сколько государственный долг. Не хотите, чтобы из государственного кармана его возвращали, тогда предложите тем, кто приватизировал годное жильё, вернуть полученное государству -- либо перед всеми выполнять обязательства, либо ни перед кем не выполнять. Закон ведь не может быть избирательного действия. А у Вас так получается, что кто-то своё получил, а остальные с какой стати требуют того же? -- да это же просто праздник души какой-то.

    • Анонимно
      15.05.2018 16:20

      Потому что закон.

  • Анонимно
    14.05.2018 08:29

    Молодцы шо сами написали иск.Когда дело доходит образно говоря до бодания с властью большинство юристов сливают своих клиентов не забыв правда взять денежку за якобы проделанную работу как правило от 30 до 50 тыщ. рублей.

  • Анонимно
    14.05.2018 08:35

    Вахитовский суд никогда не вынесет решение в пользу людей.

  • Анонимно
    14.05.2018 08:37

    Муниципалитеты будут локти кусать от того что дали народу бесплатно приватизировать жилой фонд. Так бы можно было вырученные средства пустить на ремонт.

    • Анонимно
      14.05.2018 10:05

      муниципалитеты не давли разрешения приватизировать это центральная власть, а что делать? надо было обеспечить мобильность населения,а томолодые сидели рядом с родителями в городах иникуда немогли уехать случись что они б ытеряли бы квартиры . а мобильность нужна люди более менее перемещаютс япостране в поисках работы...,запомните муницпалитеты должны заниматься водой ,теплом,трубами, отводом дерьма,мусором, .Инестроить генпланы непроводить чемпионаты, и прочой ерундой? ясно? непланировать туризм если город хорош люди сами приедут.
      ДЕНЬГИ есть они в скамеках фишман в новых ни кому ненужных трамваях в краснобусах,, в казаньарене в окладах игроков рубина , ита кдллее в окладах и доходах высших сановников....вот гдне баблов зарплатах троллей пишущих по заданию казанских чинников типа азата .,
      вот гдеденьгив дврцах чинуш,мир хижанам война дворцам ОТДАЙТЕ НАРОДУ ЕГО ДЕНЬГИ! отремонтируйте дома чиновники !! или все сядете всерьез и надолго

  • Анонимно
    14.05.2018 08:48

    На капремонт сейчас сколько собирают? По 6 рублей с метра? Считаем, квартира 70м2, по 6 рублей, итого 420 рублей в месяц. За 20 лет примерно 100 000 рублей. Пусть проценты набегут, где то 150 000 получится лет за 20 (это если проценты по вкладу будут больше инфляции, что совершенно не так). Ну пусть 150 000 рублей за 20 лет с квартиры 70 м2. На что это хватит? Да ни на что, только крышу поменять. Всё. Фасады, инженерка!!!, места общего пользования, ни на что не хватит. А если дом СТАРЫЙ? Так там вообще «космос» все стоить будет.

    • Анонимно
      14.05.2018 09:52

      Руки есть? Сброситься по 1000 и устроить субботник - фасад будет красив.
      А вообще - надо уходить от УК и делать своё Тсж... тем более, что инициативные люди есть.

      • Анонимно
        14.05.2018 10:07

        с чего это сбрасываться? ВЕРНИТЕ наши наоги нашиплатежти вначле?? аркуи извнимтне молгут винтовки держать..,аторуки есть руки да непровашу честь! НАШЕ БАЛБЛО ВЕРТАЙТЕ!!и советы дома домашним длавайте!!!и то вас уверен близкие пошлют!

        • Анонимно
          14.05.2018 12:44

          Верни квартиру государству. Тогда как наниматель и спрашивай с собственника. А то только горлопанить горазды-как ремонт кровли - «нам должны!!!» а как продавать-«это моя Квартира, я на неё Асю жизнь горбатился!!». Раз Квартира твоя, то и подвал с кровлей твои. Плати.

          • Анонимно
            14.05.2018 12:51

            Зачемвозвращать государству есть требование закона вотчитатйе," при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах",РЕМОНТРРУЙТЕ!! и не указывайте нам гржданам страны ка кжить вы чиноВник вы наш слуга!!и несмейтеперечить господам то естьнам??ЯЯСНО ЖИВИ ПО закону и несмей УКАЗЫВАТЬ СВОИМ ХОЗЯЕВАМ!

            • Анонимно
              14.05.2018 13:55

              1. Я не чиновник.
              2. У нас господ нет, господа все в Париже. Хозяин он.
              3. Чиновники они наемные госслужащие, исполнительная власть. бюджет утверждают депутаты. Вы бы хоть как то подковались юридически, прежде чем в статьи тыкать.
              4. Решение ПВС РФ ещё в 2007 г. Установило обязанность капремонта бывшего собственника перед приватизатором.
              . Но! Во первых только перед приватизатором, если вы 15 лет назад купили квартиру в бараке за 100 тысяч , никто вам не должен его за госсектора ремонтировать. А во вторых-Что бы эта обязанность перешла в практическую плоскость, нужен целый комплект документов по каждому из объектов а скорее всего частное решение суда. Иначе чиновникам любого уровня крайне опасно инвестировать бюджетные деньги в имущество, принадлежащее третьим лицам.

              5. Вы прям как с Украины приехали- никого не слышите, беснуетесь, слюной брызжите, возомнили себя прям господином а вокруг слуги и все Явам лично должны из своих денег отчехлить... Ваша фамилия не гай Юлий Цезарь часом?

              • Анонимно
                14.05.2018 14:11

                1.ВЫ чиновник. или в любом случае отражающий точку зрения чиновников!
                2.ДА Я ХОЗЯИН а вы чиновник слуга народа!! ЗАПОМНИТЕ ЭТО!!!В Ы МНЕ СЛУЖИТЬ ОБЯЗАНЫ!!Я ГОСУДАРСТВО ав ы пыль под моими сапогами.
                3.Осуществляют у на свласть чиновники, и в ыизвните неучите а служитенароду!яснно?!,причем здесь украина МЫНАРОД а в ынаши слуги господа чиновники! неучи!!!МЫ народ а вы никто!

              • Анонимно
                14.05.2018 16:20

                я простой казнец и всеказанскиечиновники мне обязаны и должны очень многоДЕНЕГ! ВСЕ абсолютно! ясно при чем здесь украина?? я ва содержу всех ва смы народ содержим иизвольтеслушаться мы вам власть в ыобящзаны нам всем ясно?? по какому парву вы имеетенаглостьзащищать этих которыекпогшли в суд противказнцев?!!!!! ато украина то се судить ва снадо уголовным судом!! ина севера смотрите плакать будетенопоздно

                • Анонимно
                  14.05.2018 16:57

                  Я тоже против, что бы этому нервному дом ремонтировали. Ему парки не нужны, дороги не нужны, туристы не нужны, лишь бы его конуру ща народные деньги отремонтировали.
                  Ну и зачем нам в строящемся городе будущего инвестировать наши народные деньги в такого декадента-отщепенца? Да лучше кусок детской площадки профинансировать.

              • Пpохожий
                14.05.2018 16:31

                это местный"Вася" специалист по всему и вся от медицины до атомной энергеки. жаждет снести все старые дома и расширить дороги залить булак бетоном и вырубить парки.
                ))))))

        • Анонимно
          14.05.2018 16:30

          Вы такой герой только тут? Вот идите в свое УК и требуйте объяснений, почему нет ремонта.

          • Анонимно
            15.05.2018 12:06

            ВОтненадопосылать!! конкретный случай разбирается пошлют товас иочень далеко ясно ыне хоите вполнять закон??ну сядете

      • Надо считать, будет ли это им выгодно. Вполне может быть так, что в случае создания ТСЖ расходы возрастут многократно.

        Ну, например - председатель ТСЖ будет бесплатно бегать по инстанциям при подготовке к отопительному сезону? Или все-таки за деньги? Там 20 квартир всего. Чтобы приличной была зарплата, им по тысяче только на это придется скинуться ) Ну, еще пусть председатель заодно побудет дворником, сантехником и электриком. И получит корочки-допуск на кой-какие виды работ, иначе акт подготовки к пуску тепла не подпишут.

        Очень много подводных камней в вашем предложении. Все надо взвесить и оценить.

    • Анонимно
      14.05.2018 10:34

      Вот Вы насчитали 420 рублей с квартиры в месяц считаем 40 квартир 16 800 с дома 40 квартирного, в год 201 600 руб., за 20 лет будет 4 032 000 руб. За эти деньги можно поменять всю инженерию( стояки, горячей воды и плюс электрический) в доме.

      • Анонимно
        14.05.2018 11:03

        Не смешите народ, 4 "ляма", это вообще НИЧЕГО. В общем не хватит. Так, кровля, фасад, возможно косметика подъездов, но это вряд ли.

        • Анонимно
          14.05.2018 11:17

          Уважаемый мы говорим про капитальный ремонт, а фасад и кровля относится к текущему ремонту и самое главное Вы забываете, что кап. ремонт делается только обще домовых, а внутри квартир собственник должен за свой так, как они не входят в стоимость кап. ремонта, а то каждому вы еще предлагаете обой поклеить.

  • ПанАлекс
    14.05.2018 08:56

    В судах заявители с удивлением узнают, что законы, принятые в СССР/РСФСР имеют приоритет над РФскими. Причем с недавних пор - еще лет 5-10 назад суды отфутболивали заявителей под предлогом - типа не предусмотрено в бюджете или еще какой отмазкой. Что случилось, если суды стали столько "странных" исков принимать и присуждать в пользу "граждан СССР". Может судебная власть незаметно сменилась? Вот как в Казахстане - последняя судебная инстанция по экономическим спорам - английская, состоящая из английских судей. Хотя и тут понятно - поскольку Казахстан нарушил конституцию СССР в части выхода из СССР, то он не является правоприемником Казахской ССР. Английская королева же, как законная правоприемница СССР постепенно восстанавливает органы власти СССР вот начала с судебной Казахстана...

    • Анонимно
      14.05.2018 12:04

      Английская королева - законная правоприемница СССР - вот с этого места поподробнее?

  • Анонимно
    14.05.2018 09:27

    Азат Д

    На момент приватизации, дом нуждался в капремонте? И он 25 лет простоял? Они его эксплуатировали? Какие в него вложениябыли сделаны?
    И ещё, при приватизауии, какую сумму платили, выно,ную? Давайтея я выкуплю квартиры этих бедолаг, по той стоимости что они приватизировали?

    • Анонимно
      14.05.2018 09:49

      азат государство обязано ремонтировать было сжильцов присоввласти барли деньги наремонт игосударствосохранило обязанность для этих домов отремонтировать эти дома ясно??

      вот ивсе!! ваши слова лишены смысла, в ыне занаете законов,идите проаккумуляторы что нить пишите хотя в ыи физику не занете!! НЕСМЕЙТЕ спорить азат несмейте!!!!обязано государство денег полно у города пусть стадлионы арены нестроит, скверики , лавочки наберекжную тармваи пусть не закпает ипроочую чепуху востановит свои источники дохода а то скоратили доходы расходы увеличили теперь оурт денег нет!! пусть тогда свои отдают деньги на капремонт рукводство города денег у них очень много! личных денег!!в казне нета в их кошельках есть надо наоборот и у вас азаьт надо отобратьв аес ваши деньли! не будете с законамиспорить!!!ГОСУДАРСТВО БЫЛО ОБЯЗАНО ОТРЕМОНТИРОВАТЬДОМА перед привтаизацией не отремонтровало и что? обязанность сохранилась!ПУСТЬ ГОРВЛАСТЬ РЕМОНТИРУЕТ!или уходит

    • Анонимно
      14.05.2018 10:17

      Не в этом дело.
      На момент приватизации жилья действовали Правила и нормы Технической эксплуатации жилого фонда, введенные в 1970 году.
      Основной логикой тогда была следующая формула: "Основанием для ремонта и замены служит не состояние, а срок службы того или иного конструктивного элемента".
      Чтобы долго не рассказывать - вот цитата из тех Норм:

      "5.7. В жилых домах с секционной планировкой, квартирами для посемейного заселения и основными видами благоустройства (водопровод и канализация, центральное отопление, ванные или душевые) капитальный ремонт выполняется один раз в 6 или в 9 лет. Периодичность ремонта устанавливается для каждого города решением местного Совета депутатов трудящихся в зависимости от состояния жилищного фонда, климатических и других местных условий. Состав работ должен быть таким, чтобы после капитального ремонта дом полностью удовлетворял всем эксплуатационным требованиям."
      То есть - каждые 6 (9) лет должен был проходить выборочный капремонт.
      Вопрос - а было ли основание для ремонта? следует читать так: "А выполнил ли Исполком свои обязанности по сроку ремонта согласно Правил и норм эксплуатации жилого фонда?".
      Вот и вся правда.

  • Анонимно
    14.05.2018 09:34

    власть имеет обязательства перед владельцами привтаизирующими свои квартиры,нет денег? продавайте сталионы футбольные команды и проочую ерундень сокращайте штаты вы горвласть имеете м ного денег и обязаны платить по долгам!!!а ваши праздники чемпионаты скверик парки цыветиочки неунжны ПЛАТИТЕ! или уходите товащи чинуши не хватает7? свое отдайте что ....неведомо какимпутем заработали,
    вот пример красные автобусы зачем бабло тратили? на нипх ворзили же ипешники, зачем трамваи закупают они же воздух возят!! вазыскать затараты с руковдителей города.
    нам ненужны ваши праздники ваши лавочки аля фишман, ваши чемпы наам НАДО ЧТОБЫ В ЫИСПОЛНИЛИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ АПО ДОЛГАМ!!Ё! СССР!!!ремонтироватьнадовсе дома!! бабла много! увас отдавайте бабло!! наремонт делитесь хоть частью своих неведомо ка кнажитых миллионов или потеряетевсе витоге!



    НАДОРЕМОНТИРОВАТЬ ЗАКОНЫОБРАТНОЙ СИЛЫ НЕ ИМЕЮТ!!!Ё! капремонт обязанность властей от ссср ясно?*!!! ато..на цвточки миллионы тратят на лавки миллионы,на советнимц нен7ужных миллионы на футбол хокей и прочую чепуху себе на оклады взыскать сруковдства необходимые средства пусть все отдают!


    ОБЯЗАНА ВЛАСТЬ ОБЯЗАН:А считаете иначе??есть река колыма, вы можете её увидеть вбудущем в таком случае

  • Анонимно
    14.05.2018 09:42

    На улице Железнодорожников до сих пор деревянные бараки в низине стоят. Где навиду всё снесли и новые дома построили, а что в яме не видно оставили.

  • Анонимно
    14.05.2018 09:44

    Наш дом 1954 года ни разу капремонт не проводился. По плану должны были в 2016 году сделать, но так и не сделали. Перенесли на 2032. Молодцы что подали в суд. Все Азино уже капремонт прошло, а там дома посвежее будут. Что в двухэтажках не люди живут? Они также оплачивают капремонт и имеют право жить в нормальных условиях.

    • Анонимно
      14.05.2018 09:50

      Азат Д

      Вы с двух этажей, не на собирали на ремонт.

      • Анонимно
        14.05.2018 10:08

        азат обязанность отремонтировать дома осталась от прежней от власти ясно?,ачтонасобирали а что нет не тебе судить ясно???ОБЯЗАНЫ ВЛАСТИ РЕМОНТИРОВАТЬ СТАРЫЕ ДОМА!!!и если власти против местные то тем хуже для них и для вас азат

  • Анонимно
    14.05.2018 09:47

    всего лишь пример "достойной" приватизации и действий от Москвы: в самой Москве такие проблемы не возникают, там и хрущевки уже не комильфо. Избирательность по российски, нет?

  • Анонимно
    14.05.2018 09:53

    хорошо, здорово,что в Татарстане Шаймиев М.Ш. осуществил программу ветхого жилья.
    А сколько было противников !

  • Анонимно
    14.05.2018 09:55

    власть имела и имеет обязанность провести капремонт во всех домах которые люди приватизировали, те кто жил в этих домах платили за капремонт, это былов квртплате да сумма была небольшой но она подразумевала возникновение обязанности ремонтировать дома,и эта обязанность никуда не делась, ОБЯЗАНЫ и пустьазаты верещат, от этогообязанность никуд ане денется нет денег?? зарабоатй власть верни маршрутки котрые давали доход городу верни уличную торговлю, прекратити тратить на аллеи илавочки в угоду фишман, пркерати тратить на трамваи ни кому ненужные урежь себе оклады сократит штат сотрудников слишком много сидит в мэрии и исполкоме людей, гнадо меньше ивообще раньше мерии не было был исполком а сейча сесть ЗАЧЕмнам дв аоргана управленияодин надо сократить вот ва ми деньги на капремонт....а то денег нет!!! ворвоать меньшенадо за порядком следить ине закрывать источники дохода и отказываться отчемпионатов надо а то убытки одни чемпионаты и туризм несутв город!!!трубами крышами надо зщаничматьс яа нетуристами и н ефутболм!

    • Анонимно
      14.05.2018 10:16

      Азат Д

      Вот и вергут вам эти деньги. Вы же за те же копейки приватизировали эти квартиры, некоторые уже продали, уже по рыночной цене.

      • Анонимно
        14.05.2018 10:24

        какие деньги? По нормам и праивлам власть советска ябыла обязана проводить ремонты,не проводила ясно??Нообязанность осталась, и несмейте оправдывать банальное воровство

        • Анонимно
          14.05.2018 10:50

          Азат Д

          Хорошо,вам проведут ремонт на те деньги что вы на ремонт собрали.

          • Анонимно
            15.05.2018 16:32

            Плюс стоимость не сделанного капремонта, плюс неустойку за все годы, плюс компенсация морального вреда.

    • Анонимно
      14.05.2018 10:26

      А мне нравится, что парк в городе облагородили. И мне все равно, что у вас там крыша течет ) Если по закону вам положен капремонт, пусть делают. А если суд решит что нет, пусть не делают. Вот и вся нЕдолга.

      • Анонимно
        14.05.2018 10:45

        А мне ненравится парки за счет денег котрые должны идти на ремонт домов улиц ипрочее ваши капризы за ваши деньги! у на сзаконные требования увас требования ернудовые показушные!Вот ивес парки уродские кстати! набержная уродская кстати!! крыша протечь может улюбогов том числе и у вас кстати видно что она увас протекла изрядно!!!НАНужны городанам деньги наши тратить а не парки чепуховые для людей спротекающей крышей!

        • Анонимно
          14.05.2018 11:19

          Вам надо одно, мне надо совсем другое. Есть строка капремонта, платите и ремонтируйтесь. Есть закон что вам должны капремонт, судитесь и пусть вам его делают.

          И не надо указывать другим, как им жить. Без вас обойдутся, аноним с текущей крышей.

        • Анонимно
          14.05.2018 11:23

          Как говаривал профессор Преображенский, разруха не в сортирах, а в головах. Если у вас течет крыша - чините или не чините, крыша то ваша.
          А я пойду в парк с семьей гулять.

          • Анонимно
            14.05.2018 11:36

            ваш проф преораженский неавторитет вы верните наши деньги. руковдствуясь вот этим!! при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах.
            вашипарки это баловство,М Ыпобдим побед а будет за нами 99% граждан за исполнение обязательство законных а вшгаи парки показуха! гулпые никчемные уродливые пакри! котрых посути нет!

      • Анонимно
        14.05.2018 12:35

        10.26. Вот в этом и вся беда нашего общества. Разобщены. Никогда друг друга не поддержат.

  • Анонимно
    14.05.2018 10:05

    Азат Д

    "То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. " - в чем проблема? Не обязательно же делать ремонт, а отдать долг, накопленные за ремонт в советское время. Сколько там, 100 , 200 рублей?

    • Анонимно
      14.05.2018 10:31

      АЗАТ? обзянностьсовласти отремонтироватьдома был азаложена внормативах действющих тогда, ясно она невыражена деньгами, выражена простообязательством государства, всемтогда не доплачивали, деньгинаработевсеработали НА ГСОУДАРСТВО у всех оно забирало деньги в обмен на обязательства, вот ивсе пусть верунт по десяткумилионов каждому , если чо, вот ивсе,а деньги пусть власть из своих карманов берет!! пустьрубин закроют трамваи пусть по 75 млн непкоупают чемпионат ыпустьне проводят пусть сократят мерию заненадностью вот зачемона раньше исполкомом обходились одним бабла много у этой влатсина все хватит ОНООБЯЗАНО ОТРЕМОНТИРОВАТЬ и отвечатьпообязательствам той лвласти прекратит разбазаривать деньги на парижыи футбол хоккей,чемпионаты тармваи автоубсы.

  • Анонимно
    14.05.2018 10:08

    из-за этих сталинок,мы страдать будем. наши деньги на них перекинуть
    проблема утопающих дело рук самих утопающих
    знаете, мои родители живут в частном доме, и они каждый год что-то где то ремонтируют. государство не помогает им.
    почему жителям квартир помогают? еще больше всего бастуют ведь живущие в неприватизированных квартирах
    наглость конечно.

    • Анонимно
      14.05.2018 10:30

      Азат Д

      Вот как раз жильцы не приватизированных квартир имеют право требовать. А вот приватизировавшие, за копейки, видя состояние, и то понимали что за копейки получают частную собственность, которые могут продать по рыночной цене, что и некоторые и делали.
      Ещё вопрос, нынешние собственники квартир, это те , кто после приватизации ими стали, или уже после? а в перёд наверняка выставляют только тех, кто именно приватизировал, а они хотят чтобы всем делали, за счет бюжета города.

      • Анонимно
        14.05.2018 10:55

        тебе тысячу повторили что обязаность ремонтировать дома у властей осталась всеравно.
        ДА за бюджет города обязаны,бюджет должен тратиться на людей а не стадионы,электроавтобусы таримваи и прочую чепуху

        • Анонимно
          14.05.2018 13:58

          Азат Д

          Только вопрос, кому ремонтировать? Кто платил в советское время и приватизровал, или кто собственником стал потом?

          • Анонимно
            14.05.2018 14:12

            закон опривтаизации читатйе азат" при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."

          • Анонимно
            15.05.2018 16:34

            За капремонт платят и те и другие.

  • Анонимно
    14.05.2018 10:12

    власть в казани, сама ликвидирует все источники дохода для себя.
    одновременно увеличивает расходы.Этобезумие.
    власть города обязана заниматьс япроблемами жителей старыми обзательствами.а не чемпионатми итуризмом.Если властные люди это непонимают то тем хуже дл яних, теперь их если что на западе непримут бежать то некуда ,санкции. Остается или вернуть деньги самим или ехать осваивать сибирь ,оймякон, магадан, верхоянски красивые названия.
    Обязанность ремонтировать старые дома остались с времен ссср.Пусть ремонтируют денег у них властных людей немеряно всю казань можно отремонтировать

  • Анонимно
    14.05.2018 10:26

    Пожелаем удачи истцам, если будет принято правильное положительное решение, то это будет зачётный пендель исполкому. Не все по сабантуям парижским, да прочим праздникам гонять, пора начинать работать.

  • Анонимно
    14.05.2018 10:27

    Кстати, в этом доме начался какой-то капитальный ремонт внизу. Сносят стены. Дело в том, что внизу этого дома были библиотека и магазин, пользующийся немалой популярностью у местных жителей. Магазин, как водится, прикрыли, библиотеку - тоже. Так вот на месте магазина начали производить какую-то перепланировку. Видимо, хотят что-то открыть. Становится страшно. Дом, действительно, "сыпется". После таких капитальных работ не рухнет ли он как-нибудь?

    Вообще, этот район - богом забытый район, как говорится. Его странность заключается в том, что, вроде и недалеко от центра, а в ту же очередь, как бы на периферии.. Там все стоящие дома требуют капремонта и уже давно. В частности, два дома по Хороводной.

    они ощущают дискомфорт при входе в подъезды, и видя облупленную краску, разбитые ступени, осыпающуюся штукатурку, перекошенные двери, рассохшиеся рамы
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/381993

    • Никакой не капитальный ремонт. Собственник нежилых помещений на 1-м этаже осуществляет ремонт своих владений, и в частности снёс пристрой для холодильника от бывшего молочного магазина. Библиотека не прикрыта, а используется библиотечной сетью как склад перераспределения книжек - хранят фурами книги, при этом не оборудовав свои помещения элементарной противопожарной сигнализацией. Напомню перекрытия в доме деревянные.

  • Анонимно
    14.05.2018 10:42

    Просто по нормативам,действующим в советское время, эти дома и хрущевки,а так же брежневки, власть должна была ремонтировать.НО не ремонтировала.НО совесткие законы власть не отменила.И обязанность эту власть признала.в свое время .
    Финансирование капремонтов, осуществлялась из бюджета,который складывался из труда всех работающих ,ну абсолютно всех!.
    И если бюджетные деньги власть тратила не туда.То обязанность все равно осталась.

    ВОтивсе...а тоазат кричт отдайте жителям по сторублей, онвсерьез думает что квртплатой жильцы содержали свои дама нет совим турдом, за который не платили
    срубля заработанного государство тогда людям отдавало 3 копейки.
    У государствоостались обязательства,говластьобязана удолевтрить все обзательства.
    Где деньги?в рубине в казань арене в лавочках фишман,в глупой набережной.
    Власть должна заниматься проблеамиигорода,а не показухой не генпланом.А деньги зарабатывать взимая налог ЕНВД иупрощенкус уличной торговли,которую она же и убила,смаршруток котрые она же и убила, делатьв се чтобы люди больше зарабатывали тогда подоходны йналог с приыли будут пополнять бюджет казани,вместо этого власти города разоряют предприятия, к примеру фабрику заря убили табачную фабрик уубили( а они прибыльными), тпографию убили вдомепечати убили. список огромен,а теперьплачут денег нет!!пусть возврщают ратушу минобороны, ликвидируют мерию распродают стадионы заркываютрубин..возвращаютмаршрутки,и уличную торговлю тогда на все хватит денег

    • Анонимно
      14.05.2018 10:56

      Азат Д

      Все трудились, всем государство не доплачивало, а ремонт вам, из общих денег?
      Вам вернут то что вы сдали, до приватизации за копейки, не по рыночной цене.
      Сейчас справедливее общество в этом плане. А то раньше - все общее, но не чьё.

      И не противопоставляйте Рубин и т.д. Что вы, что они, для меня горожанина, одно и тоже, присосались или хотят присосатся к народному бюджету.

      • Анонимно
        14.05.2018 11:11

        Да по нормативами не только нам а всем кто приватизировал квартиры.
        Рубин этонаши деньги кто присаслася а кто нет тневам решать юноша, это затраты это бязательства присущие имманентные власти ясно?.

        ЕСТЬНОРМАТИВЫ их власть при том режиме невыполнила ивсе.рубьинваш не нужен пусть его вы ива мподобные содержать тармвати ненужны!! естьмаршрутки ,итак ждаллее .ясно????идитеуроки делать молодой человек! и несуйтесь сейча срвемя такое что темкто тратит деньги на спорт на стадионы короктая дорога вовркуту может быть работа вшахте для многих будет полезна

        • Анонимно
          14.05.2018 11:46

          Азат Д

          Вы приватизировали, до этого платив взносы, или после стали собственником?
          Вас много таких?

          • Анонимно
            14.05.2018 11:59

            Еще раз читай начло статьи.вот цитата" при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."

            ЗАКОН ЕСТЬ ЗАКОН! и всеваша демагогия она убога смешна инелепа!НАДО РЕМОНТИРОВАТЬДОМА!
            НАС 99% жителей страны!И казани

      • Анонимно
        14.05.2018 11:45

        рубин надо противопосталять. атак же ак барс,
        и жить надо азат по закону.ЗАкон говорит что надо ремонтировать. 99% казанцев заинтересовано в ремонте своих домов исполнени яобязательств городом.а вас в ваших электроавтобусах,вваших трамваях и порочей лабуде кромева сикучки фриков котрые вниманияи уважения не достойны никто незнает,ЭТовы азат присосались бюджету пишите з а бюджетные деньгикомменты! защищаетерубинстадионы фишман, ипрочую ересь..ВООБЩЕМ БУДЕТПОГНАШЕМУ а повашеум азат не будет никогда не будет ни электробусов,нипарков ни фишман нивас абудуеткапремонт вовсех домах за счет наших управленцов!

  • Анонимно
    14.05.2018 10:49

    вообщем власть обязана. или.....если власть города против, то это равносильно признать что они не власть,а просто оккупанты которые все деньги города тратят на свои личные нужды.
    и все. говорят что мэр имеет 100млн годового дохода ,откуда деньги?

    • Анонимно
      14.05.2018 15:22

      Какие деньги? Власти должны были сделать это еще при СССР, причем другие власти...

      • Анонимно
        14.05.2018 16:35

        сейчас уже поздняк метаться, как мне кажется. Но если суд решит, что город должен - тогда будет ремонт.

  • Анонимно
    14.05.2018 10:54

    не получится заболтать вопрос, ни дима ни азат не выручат.Все помнят и знают об сохранившиеся обязанности ремонтировать дома,которые эта же власть не ремонтировала при советской власти.ЛЮДи тогда работали за копейки, а властьобещала что все будет по нормативам и беспально ,за это мы с вас мол берем 99% зарабатонного.
    ЛЮди сейчас должны подавать в суд пока не поздно. А то по 11тыр за квадрат дадут и все..
    удручающее впечталение своими постами оставляют азат идима катаргин,видно что им платит горвласть

    • Анонимно
      14.05.2018 11:48

      Азат Д

      Так отремонтируют, согласно собранными вами средств.
      А как учесть в ремонте, что после этого дом эксплуатировался 25 лет в частной собственности?

      Вы тот кто платил взносы а потом приватизировал, сейчас выстааляете требования?

      • Анонимно
        14.05.2018 12:01

        читай зат" при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."

      • Анонимно
        14.05.2018 16:37

        По идеи, дома перед приватизацией должны были отремонтировать или как? Если уже в частной собственности, причем тут ремонт от исполкома?

  • Анонимно
    14.05.2018 10:59

    Никто и ничего ремонтировать не будет.истерику пора прекратить.
    Прецидент с положительным решением создовать опасно т.к. потом все побегут.
    Дом признают аварийным.выплатят установленную законом сумму и предложат объекты ГЖФ РТ.

    Выборы прошли.избератели дружно сделали одобрямс за подачку в виде скидок на еду и ура пропаганду...наступило похмельное утро понедельника и вот всё.

    Фильмов по тv насмотрелись про правосудие и как в суде идут прения сторон ???
    Друзья !!! На дворе 2018 год месяц май выборы прошли.Страна под санкциями и кругом враги. Вы не военные и значит Вам закон.

    • Анонимно
      14.05.2018 11:17

      врагов у нас нет онивашивраги.РЕМОНТИРОВАТЬ придется все равно.ВЫборы скоронвоые в думу в россии,потомвыборы местные, так что будет когда вопрсоы подымать,одобрямс?? с чеговы взяли вы верите сообщениям ЦИК верите подсчетам голосов?Этоваша религия??А помне не доказаны результаты выборов и чем дальше тем больше будет социальной взрывчатки кризис, и закон будет дан вам в грубой безжалсотной форме деньги наремонты домов есть и мы знаем где и у кого и на что онирасходуются всю казань отремонтировать давно можно было бы,рано или поздно социальная взрывчатка взрывается.

      • Анонимно
        14.05.2018 12:31

        Азат Д

        Так вам на суде эти вопросы зададут, если мне не хотите отвечать.

        • Анонимно
          14.05.2018 12:52

          нА СУДЕ ЭТИ ВОПРОСЫ НЕ ЗАДУТ НЕ ДУМАЙТЕ ЗА СУДЕЙ ИДИТЕ УРОКИ ДЕЛАТЬ

          прочтите
          " при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."

        • Анонимно
          14.05.2018 13:10

          ещераз какиевопросы? в ы очем? есть ВОт это" при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."
          ЖИТЬнадо по закону а не повашим вопросам на котрые отвечатьнеобязательно исмысл ониимеют один заболтать тему.

          • Анонимно
            14.05.2018 16:39

            Это просто выдержка из статьи и не более) в суд с ней не пойдешь

            • Анонимно
              15.05.2018 10:50

              ЭТО цитата из закона в суд ПОЙДЕМ!! ивас нерадивых обяжемработать! ато доводят дома досносасвоим бездействием а теперьнанаяли ботов типа азата иликатаргина ивообще отрицаете нужностьремонта!ВСУД пойцдем мы вгражданский а вы в уголовный

    • Анонимно
      14.05.2018 16:38

      если реально проблема с ремонтом дома, зачем тянули и в последний момент решили судится? Дом уже в таком состоянии, что походу ремонт не спасет.

  • Анонимно
    14.05.2018 11:01

    12 миллионов власти города отдали за разаработку новой транспортной схемы.Зачем?,зачем на стадионы спортобъекты ненужные парки тратить деньги?Крыши, трубы,канализация,вывоз мусора,ремонт дорог идомов вотобязанности властей города анечемпиоанты сабантуи впарижах,не спорт. ипрочая ерунда зачем город содержал рубин*?

  • Анонимно
    14.05.2018 11:03

    все вопросы о не целевом не в интересах людей,расходовании средств, о том как власти убили все источники пополнения бюджета,возникнут, жить в долг конечно хорошо но рано или поздно придется отдавать долги,Илинарод поставит вопрос а почему так тратят наши деньги??ВЕС ДЕНЬГИ В СТРАНЕ этоденьгинарода он или зарабатывает их и отдает стране в виденалогов или это денньги от народных богатств нефтигаза руды леса,угля

  • Анонимно
    14.05.2018 11:22

    вообщем идет борьба власти города и горожан за те деньги котрые город поимел с граждан, влатсь хочет сносить дома, за дарама символичскую компенсацию,и заставлять людей платить соципотеку. но это не выход и власть сама лезет в петлю, создает социальнуюю взрывчатку , и чем её больше тем быстрее она рванет.,а бежать властям некуда...ЗАЧЕМпорождать напряжение в обществе??,проще же урезать расходы, толькопрокеты фишман забирают огромные деньги, транспорт вот зачемнанего вообщетраить деньги покупая автоубс ытрамваи з абешеные деньги? на спортнасоддержаниестадионов басейнов и прочее,вот зачем и придется конечномного вернуть в бюджетнашей без сомнения очень дорогой баснословно дорогой власти, ну если самиа власть невернет,тоеё рано или поздно это заставят сделать вот зачем этовсенадо? нашей городской власти?? непроще ли отвеить по обязательствам?

  • Анонимно
    14.05.2018 11:30

    для азата,для катаргина, рекомендую прочитать все таки статью.

    и вначеле там написано," при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."

    ДОЛГИ НАДО ОТДАВАТЬ. дорогая,ну очень дорогая наша горвласть

    • Анонимно
      14.05.2018 11:46

      тут на Конституцию - основной закон- положили, а вы говорите про закон о приватизации.

      • Анонимно
        14.05.2018 12:02

        положили или нет то не важно. этосоциальна япроблем аэто взрывчатка конститция все выдержит.А вотеслинарушать законы общества,то все ранво чтопытатьс янарушить законы природы,всеравно снсет ка кв ыбы нестарались всеравно ударит током как бы нестарались та ки здесь социальная взрывчатка просто взорвестся

    • Анонимно
      14.05.2018 12:11

      Азат Д

      Так вам отдадут долг, что вы собрали?
      Зачем вы приватизировали квартиру? Приватизацию вы проводили?

      Давайте я выкуплю у вас эту квартиру, по цене приватизации? Даже с учетом что вы там 25 лет прожили?

      • Анонимно
        14.05.2018 12:27

        Ещераз азат прочтите " при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."

        надовернуть долги ПО ЗАКОНУ.ясно? приватизируют люди жилплощадь чтоб ыеё не потерять уезжая наработу вдругие мкрая нашей родины или даже з а пределы родины работы то здесь в казани нет,чтоб ы не остаться без квартиры в случае смерти близких,или продать её если пожелаешь жить вдргом месте нашей планеты.Привязывая люде йипотекой власть создает концентрацию сильных, пассионарых людей в одном месте,учитывая что они недовльныг рабежом,то исход ясен, а дом а будут сносить,платить мизерную компенсацию,и засталвять влезать в кабалу ипотеки.
        так бы они разехались б ыпостепенно а так... вообщем зат прочтитеначалостатьи.

        • Анонимно
          14.05.2018 13:02

          Азат Д

          Зачем вы приватизировали квартиру? так бы и жили в соцнайме. Или хотели стать собственником, чтобы потом можно было продать, завещать?

          Вы совершали приватизацию? Как выоказались собственником квартиры?

          • Анонимно
            14.05.2018 13:08

            ещераз азат прочтите начало статьи" при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах",
            и ещераз какоеваше дело?всЁ сказановыше.

            • Анонимно
              14.05.2018 13:26

              если вы подписали документы о принятии квартиры в собственность без указания о наличии недостатков, вам никто ничего не должен.

              • Анонимно
                14.05.2018 13:45

                ещераз читатйе закон оприватизации ,а именно" при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."

              • Анонимно
                15.05.2018 16:41

                Принимали только квартиру.

        • Анонимно
          14.05.2018 13:24

          на момент приватизации дом нуждался в кап.ремонте?
          Вы приняли в собственность квартиру?
          Акт о недостатках есть?

          • Анонимно
            14.05.2018 13:45

            ещераз читатйе закон опривтаизации а именно" при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."

  • Анонимно
    14.05.2018 11:40

    Истец - преподаватель юрфака КГУ, государственного ВУЗа, и идет против государства, замечательно...

    • Анонимно
      14.05.2018 12:04

      препдователь юрфак а госвуза он не раб и имеетправо выступить в защитоу себя А ГОСУДАРСТВО ЭТОМЫ ГРАЖДАНЕ а невы чингуши МЫ ВЛАСТЬ МЫ ИСТОЧНИК Власти мыгосударство а в ыпростоупарат упралвения мелкие клерки котрых надо трудоустроить наработу вшахты в воркуте навечно

      • Анонимно
        14.05.2018 13:50

        Столько злости! Откуда?! Принцип простой: судишься с государством - не получай от него зарплату!

        • Анонимно
          14.05.2018 14:06

          принцип дурной ваши чинуши НЕГОСУДАРСТВО!! МЫ ГОСУДАРСТВО! НАРОД! а в ы наши слуги!!,несмейте чиновники считать себя государством ипротивопостялять себя народу.ВЫ для нас никто! пыль под ногами в ынаши иждевенцы! преподователь неваш раб И НЕВЫ ЕМУ ДЕНЬПЛАТИТЕ!

          • Анонимно
            14.05.2018 15:06

            Я не чиновник, но зачем Вы откровенно оскорбляете людей? Что они Вам сделали?

            • Анонимно
              15.05.2018 12:07

              я людей не осокрбляю!! ВЫполняйтетребования ЗАКОНА или уходите!В ЫПРОТВИ ЗАКОНА??тогд а нет уважения к вам!

  • Анонимно
    14.05.2018 11:40

    думаю время идет дома ветшают проблема будет обостряться.
    и в любом случае придется ремонтировать или платить очень много из своего кармана тем кто принимает решение игнорировать законные требования людей

    • Анонимно
      14.05.2018 15:17

      Проще в порядке очередности людей переселить в новое жильё.
      Часть зданий скоро будет в аварийном состоянии, понятное дело самое необходимое сейчас надо ремонтировать.

      • Анонимно
        14.05.2018 19:10

        Проще жить по закону.НЕ отнимать жилье
        а ремонтировать его.

        • Анонимно
          15.05.2018 15:17

          Рано или поздно жильё все равно станет аварийным, тогда его хочешь - не хочешь, а придется сносить. ЭТо тоже по закону.

  • Анонимно
    14.05.2018 12:13

    чем больше власти будут возвращаться в ссср, возвращая те замшелые ценности тем боьше будет таких требования.У нас 90% предприятий стали государствеными опять задушены малый бизнес.как результат 22 млнчеловек з ачерто йбедности пенсиипо7 тысячрублей массово!
    Безработица,сокращение промпроизводства, н у ребята нищие люди будут пытаться как то бороться за любую копеечку.., беднея люди видят кто богатеет,и этопорождает диссонаснс те кто не хочет выполнять закон ,как правило это очень богатые люди..Взврашщаясь в ссср к талонам карточкам всеобщему контролю ,выполняте те обязательства котрые были в ссср или, дайте людямволю, или завтра 99% хрущевок пойдут в суды и вас просто сметут

  • Анонимно
    14.05.2018 12:56

    мужики законесть закон.
    текст егоприведв наалестатьи," при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."

    его вам не оспорить.
    Деньги у города есть только не туда они уходят.
    Придется ремонтировать

    • Анонимно
      14.05.2018 13:30

      на момент передачи дом нуждался в кап.ремонте? Документы есть? Закон говорит " за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте".

      • Анонимно
        14.05.2018 13:44

        Документы о том что был ремонт,должны предоставить чиновники.Доказывать чторемонта небыло ненадо.Это властям надо сказать что был и доказать.

        • Анонимно
          14.05.2018 14:10

          Так чиновники предоставят документ о том, что на момент приватизации дом в кап.ремонте не нуждался. Суд его примет и вынесет решение на основании документа. А ваши крики про 16 статью никто слушать не будет.

          • Анонимно
            14.05.2018 14:26

            я некричу, я тихо итсрашноговорю ваш карманный суд может сказать все что угодно,но это ва справым не делает, нуждался или ненуждался этовпрос есть периодичность с какой делаютс яремонты вне зависимостинуждаетс ядом или нет ясно если в ы это не знаете томолчите,Юответить пообязательства мпридется илив гражданском суде или в уголовном рано или поздно и ричать в ы будте потом

            • Анонимно
              14.05.2018 14:54

              А вы смешной. Все вам должны. И ремонт и в Сибирь. Ну-ну

              • Анонимно
                14.05.2018 15:10

                Этовы смешн ынепонимая чтовы обязаны нам ,народу .МЫ ва содержим мы ва сокрмим в ынам должны з аэто??!!!НЕВЫ ЖЕ ЧИНОВНИКИНАС КОРМИТТЕВЕРНО?!! мы жевас налогамисодержим!! и что хотитесказать напомнитиь вам что вы наши иждевенцы смешно?смотрите как бы ва мне заплакать горькот отсмеха будет больно вам от ващегосмеха

                • Анонимно
                  14.05.2018 15:50

                  я не чиновник. и вы меня не кормите. мне просто смешно читать ваши сообщения, что вам должны, причем ни на один вопрос по дате приватизации, по наличию документов вы так и не ответили.

                  • Анонимно
                    14.05.2018 16:14

                    вас чиноников мы кормим есть закон оприватизации читайте его ваши вопросы к делуотношенияне имеют вообще

                  • Анонимно
                    14.05.2018 16:16

                    чинуши могут любой док свраганит но свидители вдоме могут опровернуть ваши вес довды иваши фальшивые доки надоПРОСТО СВИДЕТЕЛЯМ ДВОИМ ЗАЯВИТЬ не былоремонта ивес свободны идитепроводите ремонт ддорогиенашиклекрки

          • Анонимно
            15.05.2018 16:45

            А где чиновники возьмут такой документ? Привычно сфабрикуют?

  • Анонимно
    14.05.2018 13:17

    ДЛЯ АЗАТА.
    какое кому дело кто ика кприватизировал квартиру? почеум ктото должен чтотообъяснять? есть право,у человека вступая в свое право человек волен не давать никакие объяснения кому то либо,ЭТОЕГОПРАВО!

    и есть закон,вот этот" при массовой приватизации квартиры и дома передавались жителям в том виде, в котором они были. Со всеми достоинствами и недостатками. В 90-е никто и не заглядывал в ст. 16 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». А она гласит: за бывшим наймодателем «сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома», если на момент приватизации дом нуждался в капремонте. То есть если наймодатель передал в 90-е людям квартиры в старых «неоткапиталенных» домах, то с него до сих пор могут требовать отдать этот долг. И оплачен он должен быть отдельно — вне связи с той строкой, которая сейчас начисляется населению за капремонт в счетах-фактурах."


    все остальные вопли мол надо платить раз собственник они для дураков ЕСТЬ ЗАКОН ЕГО НАДО ВЫПОЛНЯТЬ и нетебе и тебе подобным поправлять закон и указывать людм!! ПОЯНЛ?!! НЕТЕНБЕ! ЛЮДИВ СВОЕМ ПРАВЕ ! ЕСТЬ ЗАКОН! ВЫПОЛЯНТЬ И ПОДЧИНЯТЬСЯ И несправшивая и неуказывая

    • Анонимно
      14.05.2018 16:44

      в суде разберутся. Что вы так переживаете, если уверены в законе?

  • Анонимно
    14.05.2018 13:31

    надо жить по законам. В данном случае есть закон о приватизации.
    Далее не сметь спрашивать причины поведения людей вступающих в законное свое право.
    и всё .Остальные рассуждения: лирика глупая и никчемная, типа азата. и его электробусов

    • Анонимно
      14.05.2018 15:16

      И к чему тогда приходить?
      Что проще переселить людей из аварийки в новое жильё?

      • Анонимно
        15.05.2018 12:33

        Надо выполнять закон .КТодвоел своей бездеятельностью до аварийногосостояния дом?КТО неремонтировал дом ка кположеноПО НОРМАТИВАМ??а?? вот взыскать снего всераходы и отремонтировать ДОМ ивсе! ПРОЩЕ поасдаить виновных ивзыскать сних! А ЛЮДЕЙНЕПЕРЕСЯЛЯТЬ!

  • Анонимно
    14.05.2018 13:40

    думаю, над уроки географии провести,среди управленцов городских.
    Если они узнают как трудно и долго добираться до великой русской реки Колыма.,и что снег там сходит в начале июня,а средняя зимняя температура минус 55 градусов цельсия, а первые морозы в минус тридцать в первой декаде октября происходят,
    то думаю у многих убавится желание ограничивать права граждан,
    и за счет этого строить себе дворцы

    • Анонимно
      14.05.2018 14:01

      Азат Д

      И мошенников всяких пытающихся засунуть руку в бюджет, туда же.
      Суд решит. Кому сколько и за что...

      • Анонимно
        14.05.2018 14:05

        мошеники этоте кто отрицают нормы закона,читайте азат закон опривтаизации,и готовьте зимниев ещи только ва м и вам подобным судьба обещают удивтельный адвенчур.Ипомните людей мошениками вы называть несмеете этовас можно.ютак называть вас котры йсобирается отсолнечной бататреи поночнему тарифу получать электричство!!! ЗАПОМните людичестный! А ВЫ НЕТ! Л
        ЮДИДОСТОЙНЫ уважения а вынет! БУДЕТПО ЛЮДСКИ не по чиновничьи! ПО ЗАКОНУ УСЕ БУДЕТ!!! человек акотрый защищает клерков казанских за человка не считаю тебя не уважают смешон ты никчемен! пошел вон азат Д

  • Анонимно
    14.05.2018 13:49

    просто власти хотят деньги тратить на себя, им проще брать взаймы у москвы, 80% брать себе,20% тратить на ненужные имиджевые проекты

    А здесь ведь свое придется отдавать.А Москва может сказать как же так куда в ы деньги ухайдакали?,Придется изыскивать возможность местных доходов,возиться с уличнойторговли слушать её требования идти наповоду у горожан.
    вотивсе,потому власть забалтывает тему нанимает ботов типа азата иликатаргина результат денег еще меньше долгиказани еще выше

    • Анонимно
      14.05.2018 19:14

      Какие взаймы у Москвы? А вы в курсе, что почти все эти деньги Москва собирает со всей России? Казань, как и другие города, просто пытаются вернуть себе часть отданных денег.

  • Анонимно
    14.05.2018 14:06

    Мда уж, тяжело текущим властям разгребать ошибки старого руководства, которое перенесло ответственность на потомков еще в девяностых.

    • Анонимно
      14.05.2018 14:27

      какие ошибки?? они ничего неразгребают,они новые завалы создают

      • Анонимно
        14.05.2018 15:16

        Каким образом?
        Еще тогда надо было разобраться касательно капитального ремонта, чтобы в будущем ситуация не усугублялась.

        • Анонимно
          14.05.2018 19:07

          всей своей повседной деятельностью наши управленц ы создают завалы и ухудшают жизнь понимаете?

  • Анонимно
    14.05.2018 14:13

    А вот наш дом, в Санкт-Петербурге: построен в 1829 году, капремонта никогда не было, в 1980 году ЛенжинНИИпроект признал его нуждающимся в комплексном капремонте, но добиться возврата долга по ст.16 мы не можем. Писали в прокуратуру, дошли до Буксмана, а потом и до президента нашего, до Путина. Ответ был такой: генпрокуратура делает, что хочет, Путин не имеет права вмешиваться ни в её деятельность, ни в решения субъектов федерации. Отсюда вопрос: при таком раскладе как он может быть гарантом Конституции и вообще соблюдения законности в России? В итоге мы попали в правовой тупик. Хотелось бы Медведева спросить, почему старые долги государства должны оплачивать нынешние собственники МКД? Да и не предусмотрен в новом жилищном законодательстве тот объём капремонта, который положен нашему дому по ст.16. Одно дело кровлю подлатать да стояки заменить, другое -- обустроить светлую кухню, общедомовую разводку ХВС из пола квартиры убрать, да чтобы жилых комнат под газифицированными кухнями не было. Власти думают, что со временем эта правовая проблема как-нибудь рассосётся, да только ведь дома -- не коньяк, с годами крепче не становятся. Да они уже и начали падать. Чего же дальше-то ждать? На сегодняшний будничный день мы живём в аварийной квартире, наше право на безопасное проживание нарушено, о праве на достойное жилище мы вообще молчим. А самое главное то, что всё это -- в строгом соответствии с законами РФ в трактовке Медведева и президента.

    • Анонимно
      14.05.2018 15:17

      14.13. А ваш дом не входит в число зданий , охраняемых государством? Может по этой линии можно его отремонтировать? Всё-таки 1829 год постройки- это не шутка.

      • Анонимно
        14.05.2018 17:47

        Наш дом -- памятник истории и архитектуры, но местного значения. Не федеральный памятник. И объектом охраны является только фасад.

      • Анонимно
        14.05.2018 17:50

        Наш дом -- памятник истории и архитектуры, но местного значения. И объектом охраны является только фасад. Так что никто денег на ремонт такого памятника не даст.

        • Анонимно
          15.05.2018 12:28

          малоли кто как считает увен ваш дом никакой ценности непредставляет а ремонт должн ыделать ПО НОРМАТИВУ нет денег пусть оклады урезают себе пухлые люди из власти..

    • Анонимно
      15.05.2018 16:49

      Они не юристы.
      У них просто советские юридические дипломы.

  • Анонимно
    14.05.2018 14:20

    А вот наш дом, в Санкт-Петербурге: построен в 1829 году, капремонта никогда не было, в 1980 году ЛенжинНИИпроект признал его нуждающимся в комплексном капремонте, но добиться возврата долга по ст.16 мы не можем. Писали в прокуратуру, дошли до Буксмана, а потом и до президента нашего, до Путина. Ответ был такой: генпрокуратура делает, что хочет, Путин не имеет права вмешиваться ни в её деятельность, ни в решения субъектов федерации. Отсюда вопрос: при таком раскладе как он может быть гарантом Конституции и вообще соблюдения законности в России? В итоге мы попали в правовой тупик. Хотелось бы Медведева спросить, почему старые долги государства должны оплачивать нынешние собственники МКД? Да и не предусмотрен в новом жилищном законодательстве тот объём капремонта, который положен нашему дому по ст.16. Одно дело кровлю подлатать да стояки заменить, другое -- обустроить светлую кухню, общедомовую разводку ХВС из пола квартиры убрать, да чтобы жилых комнат под газифицированными кухнями не было. Власти думают, что со временем эта правовая проблема как-нибудь рассосётся, да только ведь дома -- не коньяк, с годами крепче не становятся. Да они уже и начали падать. Чего же дальше-то ждать? На сегодняшний будничный день мы живём в аварийной квартире, наше право на безопасное проживание нарушено, о праве на достойное жилищее мы вообще молчим. А самое главное то, что всё это -- в строгом соответствии с законами Рф в трактовке Медведева и президента.

  • Анонимно
    14.05.2018 14:33

    вообщеместь закон опривтаизации,естьнормативы как и когда делать ремонт,есть обязанность чинуш. все. ПОЗОРИЩе когда городские управленцы судятся сжителями города вы кто чиновники??кому служитье? а?!!! слугинарода подчиняйтесь народу! отдайтесвоеимуществона пользу города! ЛЮДЯМ! и уедьтевсе в сибирь! за поялряны йкруг тамвашеместо там вас родина ждет!

    • Анонимно
      14.05.2018 15:15

      Так дело в том, что непонятно, должны ли делать кап. ремонт и возмещать за то, что было якобы 25 лет назад? В этом главная загвоздка.

      • Анонимно
        14.05.2018 16:13

        что что, закон оприватизации читайте ДОЛЖНЫ ОБЯЗАНЫ или увольняйтесь вы статью читали?

  • Анонимно
    14.05.2018 15:17

    зачем властям провоцировать очередное противостояние казанцев и городских управленцев?,то улицу переименуют то рубин разгонят,то снова соберут,то ни кому ненужный сабантуй в париже, нашим клеркам надо понить что их содержат люди своими налогами.
    и прекратить ныть что москва якобы их обирает, да правильно делает.Иначе деньги в ы будете тратить очень неумно и неразумно.

    Вам самим надодумать чтоб ыгород зарабатывал.зачемпркирыли уличную торговлю? зачем закрыли маршрутки ониприносили не один миллирд вгод наога ЕНВД в бюджет города зачем деньги тратилина метро котрый возить притаких вливаниях всего35 тысяч человек ну глупо же, теперь у ва сне хватает наремонт,
    У ВАС СОВЕСТИ ХВАТИЛО ПОЙТИ СУДИТЬСЯ?!!
    КТОВЫ ПОСЛЕ ЭТОГО?!!!!БЕССОВЕСТНЫЕ НЕДАЛЕКИЕ, неумные ва сждут массовыесокращения и тяжелы йнеквалифицированный труд всех думаю казанц ыбдт бурнопривествоватьвас н аулицах с метлами совками врабочих робах подконовем

  • Анонимно
    14.05.2018 16:09

    Те, кто ссылается на приватизацию, должны учитывать два фактора.
    1. Мы приватизировали квартиры "на толщину обоев и линолеума". Остальное - общедомовая собственность, подверженная бесконтрольному разгильдяйству. В этом нет вины жильцов - ставших хозяевами квартирного пространства. Это - нормальное отношение к ничьей собственности, знакомое старшему поколению по колхозам и коммунизму. Сотни и тысячи колхозных тракторов стояли вдоль обочин дорог и ржавели, разобранные на запчасти. И сейчас - если в доме, где стопроцентно приватизированы квартиры, задать вопрос: "кому принадлежит лифт? Или трубы в подвале? или кровля?", то ответ будет: "Всем". Коллективная собственность, совместное хозяйство. Колхоз! Совхоз! И, кстати, в этом отличие от индивидуального жилья, где хозяин дома - хозяин и лавочки во дворе. И не станет ее ломать, потому, что она как бы ничья. И если он (хозяин) по какой- то причине проломит кровлю, то и будет сам и за свой счет ее чинить. А в многоквартирном доме как то не получается следить за тем, чтобы никто из соседей не бросил в унитаз спитый чай и тем самым закупорил канализацию...
    2. Государство (а вернее - строительное лобби) отлично понимало следующее.
    При советстской власти каждый введенный в эксплуатацию метр жилья вызывал нагрузку у Исполкома в виде дотаций ЖЭКу на содержание. Понятно, что деньги капали сверху, но их нужно было просить, потребности защищать, доказывать и прочий геморрой. Поэтому, чтобы открыть рынок для массового строительства коммерческого жилья необходимо было избавиться от дотаций и перевести население на 100 процентную оплату жилищных и коммунальных услуг. А как это сделать красиво? Объявить приватизацию. Бесплатную!!!
    А чтобы дотошных буквоедов из трущоб не дразнить кинули принцип "государство вам все отремонтирует"
    Но!
    Обещать - не значит жениться!!
    Вот и вся сказка.

  • Анонимно
    14.05.2018 16:23

    еще раз. есть закон опривтаизацииего никто неотменял. за егоневыполнеиие есть уголовный кодекс статья самуправство. иможет быть хищения, вот ему и следуйте а оспаривать закон в суде этонизко некрасиво иподло!!! ЭЙ СТДИТЕСЬ!!! укт\ктовы ??а враги города или слуги горожан выбирайте но потом не жалейте когда с вами как сврагамиобойдутся

    • Анонимно
      14.05.2018 17:35

      Суд так то для того и есть, что бы истину устанавливать. В каждом конкретном случае. А вырвать одну статью из одного закона и размахивать ей, зажмурившись и визжа, не слыша никого вокруг, это извините очень похоже на клиническую картину. Психиатрическую.
      Хотя, если Вы гражданин будете так дискутировать не только в комментах, но и буквально, в Реале, так сказать, велик шанс, что Вам таки достанется бесплатное жилье от государства. И питание. И уход. Может это и есть Ваша цель?

  • Анонимно
    14.05.2018 17:56

    Азат Д

    Я не очень понимаю, зачем жители приватизировали жильё требующее капитального ремонта, а сейчас возмущеются? Так бы и жили по соцнайму.

    • Анонимно
      14.05.2018 19:10

      Видимо, чтобы денег стрясти, ну или по своей глупости. Другого варианта не вижу.
      В любом случае жители тоже не лыком шиты, не верю, что они не думали об этом раньше.

    • Анонимно
      15.05.2018 16:52

      Потому что поверили государству, что не обманет и отремонтирует, как положено по закону.

  • Анонимно
    14.05.2018 21:20

    А я тоже не очень понимаю: кто-то получил в собственность квартиру, а кто-то должен был утереться? хотя платили за квадратные метры все одинаково. Чудная у вас логика -- по-вашему раздача слонов была строго избирательной. Какой вы молодец.

    • Анонимно
      15.05.2018 10:52

      ТО что вы что непонимаете, говорит только о том что у ва спроблемы с когнитивной деятельностью!!!И это неявляется основанием НЕВЫПОЛНЯТЬЗАКОН!!!!! малоличтовы непонимаетеможет в ынепонимаете таблицу умножения

  • Анонимно
    14.05.2018 23:45

    «Дом сдан в эксплуатацию в 1954 году, за исключением некоторых работ, не поддерживался в ненадлежащем состоянии и доведен до состояния мергасовского дома»
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/381993
    КАК без бутылки врубиться---- за исключением некоторых работ, не поддерживался в ненадлежащем состоянии и доведен до состояния мергасовского дома»

    • Анонимно
      15.05.2018 15:15

      Жители тоже приложили к этому руку, все-таки о своём доме надо заботиться и вовремя сообщать о проблемах, не затягивать их.

  • Анонимно
    15.05.2018 12:16

    По какому праву сей гражданин читает нам мораль??
    и почему он на свободе?,я про героя статьи

  • Анонимно
    15.05.2018 20:39

    Знаем мы про эту статью закона, ссылались на нее в суде ВС РТ, судья Курмашева спросила - а были ли какие-нибудь заявления со стороны жильца по поводу проведения капремонтана на момент приватизации?
    А если были то какие доказательства обращения? Ну там заявление заверенное печатью 26 летней давностью или записи в журнале обращения ЖКУ от 90 года ?- Нет?!!Ну нет и суда нет.
    В итоге судья Гильманов , с Курмашевой (докладчицой) и еще одним перцем, показали большую фигу с маслом.
    Ненужно быть наивным, и верить сказкам про справедливый и независимый суд, не испытываю особых симпатий к Павлу Грудинину, но в интервью Юрию Дудю он правильно сказал, наше законодательство состоит из законов которые зачастую сами себе противоречат, и какой более выгоден суду (или удобен) то закон судья и применит, подтвердив тем самым народную мудрость - закон как дышло, куда повернул туда и вышло.
    А то ишь че захотели, ремонт понимаешь нахаляву, может вам вообще еще и пол с подогревом сделать, или пластиковые окна, финскую сантехнику поставить, а может вообще - давайте ка сразу, чего мелочиться то, переоборудуем сталинку в " в умный дом", свяжемся с Илоном Маском, и по американскому проекту построят нам "ВУМНЫЙ" сталинский дом, вот умора будет!!!
    Когда в домофон пальчиком тыкать будете - вам компьютер голосом Джугашвили Иосифа Вассрионовича будет отвечать, "расстрелять"!

  • Анонимно
    15.05.2018 20:53

    Власти сквозь пальцы смотрят на деятельность Управляющих компаний, в данном случае прямая их вина

  • Анонимно
    17.05.2018 10:06

    Т.е., я правильно понимаю из ранее прочитанного? Собственники частных жилых домов в пригородах и городе, те что жалуются, что нет дорог, нет освещения, и т.п... Перестаньте говорить и писать о своих проблема?. "это не наше дело". Ваша инфраструктурв-это ваша проблема-прокладывайте дороги, стройте школы, дет.сады, площадки и парки на свои средства-скидывайтесь. А мы скинемся на ремонт своих квартир, наих кап. ремонт. Уберите, пожалуйста, строку кап.ремонт и текущий ремонт из счет-фактур. И вопрос о том, где деньги Зин, перестанет всплывать? Если никто никому ничего не должен, то почему я оплачиваю непонятные строки в чсетах. И да, я живу в новом доме, но заставить УК хоть что-то сделать-это нереальная задача.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль