Строительство и недвижимость 
23.11.2018

Ипотека дорожает – «вторичка» буксует: повышение ставок будоражит казанских покупателей?

Пульс рынка недвижимости: эпоха «эскроу» уже здесь, Андрей Беляков построил ТЦ, а Ян Айзенштат — «супермаркет квартир»

На рынке жилья Татарстана выросли все виды сделок, но Казань при этом — исключение: жители столицы РТ, в сентябре гонявшиеся за готовыми квартирами, вдруг отвернулись от «вторички», снизилось и число ипотечных сделок. Видимо, покупатели старались успеть до роста ипотечных ставок, которые прогнозируемо дернулись вверх в октябре. В чем плюсы и минусы принципа «квартирного агрегатора», насколько «провалились» новостройки Кировского и взлетели квартиры в Московском районе — в обзоре «БИЗНЕС Online».

Жители столицы РТ вдруг отвернулись от «вторички», которую активно скупали еще в сентябре Жители столицы РТ вдруг отвернулись от «вторички», которую активно скупали еще в сентябре Фото: «БИЗНЕС Online»

«ОКТЯБРЬСКИЕ ГОРКИ»: ВЫРОСЛО ВСЕ, НО КАЗАНЦЫ ВДРУГ ПЕРЕДУМАЛИ БРАТЬ «ВТОРИЧКУ»

Недолгим было мягкое снижение рынка недвижимости в первый месяц осени. В октябре, по данным управления Росреестра, в целом по Татарстану выросло абсолютно все. Долевое относительно сентября прибавляет 19%, а по сравнению с прошлым годом и вовсе 26%. Вторичное жилье пользуется спросом в республике — таких квартир было куплено на 16% больше, чем год назад. Ну а ипотека, несмотря на рост процентных ставок, прибавила 22%.

При этом в Казани картинка чуть иная. Жители столицы РТ вдруг отвернулись от «вторички», которую активно скупали еще в сентябре, а по сравнению с прошлым октябрем число сделок упало на 16%. В сравнении с сентябрем на 17% меньше стало сделок с ипотекой, хотя относительно прошлого года казанцы все равно взяли на 21% больше ипотечных кредитов. По словам замгендиректора компании «Унистрой» Искандера Юсупова, доля тех, кто расплачивается сразу же, в последнее время растет. И сейчас доля ипотеки — 48% от общего числа сделок компании, рассрочки — 28%, а полной оплаты — 24%.

Складывается впечатление, что часть заемщиков предвидели повышение ставок (для этого достаточно читать новости) и постарались успеть раньше. И действительно, в октябре ряд банков поднял стоимость ипотечных денег: Сбер и ВТБ — на 0,4%, «Зенит» и Раффайзенбанк — на 1%, Россельхозбанк — на 0,3% и т. д.

«Слухи о повышении ставок по ипотеке (пусть и не таком значительном, на 0,5–1 процента) повлекли за собой рост числа сделок, особенно на первичном рынке», — подтверждает гендиректор «НЛБ-недвижимость» и президент гильдии риелторов РТ Андрей Савельев. Нестабильность на финансовом рынке провоцирует людей задуматься о своих сбережениях. «Люди стали возвращаться из депозитов, банков и вкладываться в новостройки. Причем это не профессиональные инвесторы, а люди, которые покупают первичное жилье как инструмент сохранения денег. Таких становится больше. Инвесторы, конечно же, тоже есть, но их количество растет не так стремительно», — говорит Савельев. Это подтверждает и руководитель АН «Счастливый дом» Анастасия Гизатова: спрос подогревают разговоры о вероятном обвале рубля, снижение доверия к банковской системе. В итоге люди выбирают недвижимость — да, это не всегда лучший способ инвестиций, но он хотя бы осязаемый.

Динамика, октябрь, год к году
Октябрь-2018, КазаньОктябрь-2018, ТатарстанОктябрь-2017, КазаньОктябрь-2017, ТатарстанДинамика, КазаньДинамика, Казань
Долевое20851752+19%
Вторичный рынок21944473*25173960*-13%+13%
Ипотека15823484*19062848*-17%+22%

Нажмите на таблицу, чтобы загрузить полностью

Динамика, сентябрь – октябрь 2018 года
Сентябрь-2018, КазаньСентябрь-2018, ТатарстанОктябрь-2018, КазаньОктябрь-2018, ТатарстанДинамика, Казань, ТатарстанДинамика, Татарстан
Долевое16512085+26%
Вторичный рынок26153867*21944473*-16%+16%
Ипотека13082932*15823484*+21%+19%

Нажмите на таблицу, чтобы загрузить полностью


ЛИДЕР ПО РОСТУ ЦЕН НОВОГО ЖИЛЬЯ — МОСКОВСКИЙ РАЙОН: ЗА ГОД СРЕДНЯЯ КВАРТИРА ПОДОРОЖАЛА НА 31%

Цены на квартиры в росте — по крайней мере, такую картину фиксируют агрегаторы. В частности, по данным Domofond.ru, по сравнению с октябрем 2017 года цены на новостройки выросли на 13,3%, то есть почти на 9 тыс. рублей за «квадрат». Теперь среднестатистическая казанская квартира стоит 74 тыс. рублей за квадратный метр. «Вторичка» подросла на 6%, и метр стоит 72,4 тысячи. По данным сервер Tatre.ru, конкретно в октябре средняя цена на новые квартиры выросла на 1,73% и к концу октября достигла 70,6 тыс. рублей. На вторичном рынке стоимость — более 76 тыс., и рост цены — 0,92%.

Интересно, что, по версии аналитиков «Домофонда», «первичка» в среднем уже обогнала «вторичку», а у Tatre.ru все еще сохраняется разрыв на 6 тыс. за «квадрат». Кому верить? По мнению Гизатовой, конфликт между первичным и вторичным сегментом явно обостряется. «Вторичка» подросла в цене, причем необоснованно сильно, и в Казани клиенты опять стали покупать новые квартиры. Тем более что застройщики борются между собой. «Это как карточная игра: один предлагает ипотеку без первоначального взноса, а второй вытаскивает козырь — первые 6 месяцев по сниженной или минимальной ставке. На самом деле это скрытая скидка, но покупателям и инвесторам интересно, когда идет сниженная ставка или ипотека первые два года не оплачивается, потому что они могут перепродать эту квартиру после ввода дома в эксплуатацию без затрат», — отметила она в разговоре с «БИЗНЕС Online».

Любопытна и статистика по районам. Как оказалось, «квадрат» новостройки быстрее всего дорожает… где бы вы думали? В Авиастроительном районе. По данным «Домофонда», рост за год — 16,9%: с 56,8 до 66,4 тыс. рублей за метр! В спину дышит Приволжский: рост — 16,8%, цена — 65,8 тысячи. 

Но вот если переключиться на показатель «квартиры», то здесь падение на 0,9%. Средняя квартира в Авиастрое стоит 2,8 млн рублей. Больше всего подорожание в Московском районе — с 2,8 до 3,6 млн рублей, то есть на 800 тыс. рублей, или на 31%. В Ново-Савиновском рост стоимости новых квартир — с 5 до 6,6 млн рублей, то есть на 30%. А вот Вахитовский с его дорогими квартирами «подрос» всего-то на 2,4% — и теперь средняя квартира в центре стоит 10,4 млн рублей. Грустнее всего застройщикам Кировского района: за год цены новых квартир в среднем понизились аж на 9%. Кстати, Московский и Ново-Савиновский районы лидируют по росту цены квартиры и в сегменте вторичного жилья (+10%), здесь лидеров догнал Кировский район, а Вахитовский с Авиастроительным тоже чуть упали.  

БАНКИ ФИКСИРУЮТ РОСТ ИПОТЕКИ И СТАВОК

В банках же отмечают рост ипотечного кредитования и ждут повышения ставок. В частности, ВТБ фиксирует рост числа выдачи ипотеки с начала года на 22% до 14,5 млрд рублей, причем более половины выдано на покупку готового жилья, а объем сделок на вторичном рынке у него вырос на 19%.

В банке «ДельтаКредит» также отмечают, что за три квартала рост ипотеки составил 22%, а на вторичном рынке число выданных кредитов выросло на 47%. «По нашим прогнозам, до конца года средневзвешенная ставка, вероятнее всего, будет находиться в интервале 9,5–10 процентов. В первом полугодии следующего года этот размер ставки сохранится, во втором полугодии составит около 9,5 процента. Это несколько более высокий уровень, чем можно было прогнозировать в середине 2018 года», — говорит Андрей Сухов, руководитель банка в Татарстане. В разговоре с «БИЗНЕС Online» Сухов добавил, что Центробанк пытается стабилизировать рост кредитования в сегменте кредитов без первоначального взноса. В этом году регулятор уже повысил коэффициенты риска в данном сегменте, некоторые банки подняли процентные ставки по кредитам с низким первоначальным взносом.

Этот фактор способствует и повышению ставок в целом, полагает глава Сбербанка Герман Греф. «Пока есть один показатель по поводу повышения ставок с нового года — это повышение резервирования для ипотечных кредитов с маленьким первоначальным взносом», — сказал он. 

Если учесть, что в декабре ЦБ вполне может снова повысить ключевую ставку, поводов для «ипотечного оптимизма» не наблюдается.

Если учесть, что в декабре ЦБ вполне может снова повысить ключевую ставку, поводов для «ипотечного оптимизма» не наблюдается Если учесть, что в декабре ЦБ вполне может снова повысить ключевую ставку, поводов для «ипотечного оптимизма» не наблюдается Фото: ©Алексей Сухоруков, РИА «Новости»

ЭСКРОУ: ПЕРВЫЙ ПОШЕЛ

Еще одна новость связана с эскроу-счетами. В Казани зарегистрирован первый договор на покупку жилья с использованием данного инструмента — это квартира в ART City от «Унистроя». Для покупателя, по сути, ничего не меняется — разве что ему надо открыть эскроу-счет в банке. Приятным бонусом к договору долевого участия становится его страховка от АСВ на сумму до 10 млн рублей, а деньги со счета списываются в пользу застройщика не ранее получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Обязательной трехсторонняя схема с участием банка становится с июля будущего года. Минусом схемы проектного финансирования, сопутствующей введению эскроу-счетов, является неизбежное повышение стоимости жилья, полагают эксперты. Деньги дольщиков уходят с рынка, их заменяют банковские кредиты под проценты. По оценкам нынешнего директора коттеджного поселка «Примавера», известного девелопера Павла Кострикина, цены могут вырасти довольно сильно — минимум на 15–20%.

«Идет передел рынка в сторону компаний, приближенных к государству, которые, монополизировав рынок, явно не начнут снижать цены, — считает он — Рынок фактически разрушается в том виде, в котором он есть. Он очень сильно монополизируется, все мелкие игроки будут выметены», — предупреждает девелопер о последствиях законодательных изменений. Впрочем, на коротком горизонте ситуация в целом для рынка положительная, Кострикин не видит какого-то грядущего спада, если не будет мощных внешних шоков.

«Бриз» на следующей неделе открывает свой торговый центр «Моки» площадью 22 тыс квадратных метров «Бриз» на следующей неделе открывает свой торговый центр «Моки» площадью 22 тыс. кв. метров Фото: Сергей Елагин

«БРИЗ» ГОТОВИТСЯ К ОТКРЫТИЮ ТЦ «МОКИ» НА КУЛАХМЕТОВА С ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ

Новыми разрешениями на строительство рынок пока не озаботился: застройщики в поте лица реализуют уже выданные, объявляя о старте продаж все новых ЖК. Впрочем, грядет еще одно событие в русле тренда, заданного «Унистроем», — застройщики жилья активно идут в сегмент торговой недвижимости. Компания «Бриз» на следующей неделе открывает свой торговый центр «Моки» площадью 22 тыс. кв. метров (для сравнения: площадь «Муравейника» на Колхозном рынке — 20 тыс. «квадратов). Судя по всему, название произошло от объединения названий двух районов — Московского и Кировского, ТЦ достраивается на улице Кулахметова.

Как рассказал «БИЗНЕС Online» гендиректор «Бриза» Андрей Беляков, объект уже введен в эксплуатацию. Сейчас там идет послестроительный ремонт. 29 ноября состоится техническое открытие — в этот день начнет работу один из якорных арендаторов, сеть «Перекресток». Официальное открытие запланировано на 20 декабря: начнут работать все остальные арендаторы. По словам гендиректора «Бриза», примерно половину площадей займут представители крупных ретейлеров, другую половину — индивидуальные предприниматели.

«Магазины одежды, салон красоты или парикмахерская, салон оптики и другие торговые точки, которые в свое время были ликвидированы при принятии закона об уличной торговле», — пояснил Беляков.

Среди якорных арендаторов, помимо «Перекрестка», магазины «Эльдорадо» и «Детский мир». На первом этаже разместится «Перекресток», салоны связи «Билайн» и МТС, салон красоты, салон оптики, отделы одежды и «ювелирки». На втором — «Эльдорадо» и одежный ретейл, на третьем — «Детский мир» и детский игровой центр «Арам зам зам». Также проектом предполагается двухуровневая подземная парковка на 240–270 мест.

Начинает работу компания «Квартимолл», которая позиционируется как федеральный супермаркет недвижимостиФото: Сергей Елагин

СУПЕРМАРКЕТ КВАРТИР НА 2,5 ТЫС. МЕТРОВ

Еще одно открытие состоится уже в эту субботу — в Казани начинает работу компания «Квартимолл», которая позиционируется как федеральный супермаркет недвижимости. «Так же, как и в настоящем супермаркете, у нас предоставляются все сопутствующие покупке услуги. Вам больше не придется самим ездить по городу, посещая офисы застройщиков, подавать документы на ипотеку или искать юристов для консультации», — так позиционируют новый «магазин» представители «Квартимолла». Речь идет об отдельном здании площадью 2,5 тыс. кв. м, где под одной крышей будут предлагать свои услуги и консультанты, и банкиры, и оценщики, и юристы — всего порядка 150 специалистов.

На специально созданном сайте информации пока не так много: сообщается, что «Квартимолл» гарантирует своим посетителям лучший выбор квартир в Казани, поскольку у них представлено более 11 тыс. предложений в новостройках и по вторичной недвижимости. Покупателям гарантируют надежных застройщиков и проверенные варианты: «Унистрой», СМУ-88, «КамаСтройИнвест», «Ак Барс Недвижимость», YIT, СК «Зилантова гора», СМУ-12. На сайте, правда, нет «Бриза», «#Суварстроит», ЖИК и многих других, но тот же «Сувар» обозначен в «Инстаграме» компании. Видимо, некоторые разногласия в этом перечне можно объяснить «детскими болезнями».

Отдельно стоит подчеркнуть, что, приобретая квартиру в «Квартимолле», вы не платите за оказанные услуги, а оплачиваете только стоимость жилья; одной из «плюшек» для клиентов становится скидочная акция от партнеров компании. При покупке жилья выдается дисконтная карта, по которой можно заказать окна со скидкой 20%, входные двери и мебель (от 5 до 12%) или даже целый ремонт.

Права на ООО «Квартимолл» перешли к Яну Айзенштату, который в прошлом известен как руководитель девелоперской компании «БАУЕР Групп»Фото: Сергей Елагин

По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Квартимолл» зарегистрировано 9 августа 2018 года, директор и владелец — Екатерина Аксенова. Она является также учредителем ряда других компаний. В частности, в 2015–2017 годах Аксенова стала учредителем фирмы «Солд», которая специализируется на продвижении жилых комплексов, а затем эти права перешли к директору компании Яну Айзенштату. Последний в прошлом известен как руководитель девелоперской компании «БАУЕР Групп». Нам удалось дозвониться до Аксеновой, однако она заявила, что не является учредителем «Квартимолла». «Уже нет. Всего доброго», — коротко ответила она. По телефону, указанному на сайте «Солда», отвечает автоответчик, который приглашает всех на открытие супермаркета квартир. Переключения на сотрудников супермаркета не предусмотрено: все, что может сделать человек, решивший позвонить по указанному номеру, — внести себя в список гостей.

В агентствах недвижимости появление нового конкурента встретили спокойно. «Хороший сайт, хорошая идея, молодцы. Чем больше будет таких компаний, тем интереснее будет выбор для заказчиков и покупателей», — оценила Гизатова. Вместе с тем она отметила, что ничего нового и уникального представители «Квартимолла» не предлагают. На сегодняшний день все агентства Казани работают с застройщиками города и могут бесплатно предлагать им на выбор квартиры. «Эта схема ни для кого не секрет: если агентство говорит, что подбор новостройки для вас бесплатный, предполагается, что ему за его услуги заплатит застройщик. Сделано это для того, чтобы компании увеличили свою воронку продаж», — пояснила Гизатова.

Аналогичный инструментарий предлагает и гильдия риелторов, рассказал ее президент Савельев. «Профессиональные риелторы продают квартиры от 35 застройщиков, с привлечением практически всех банков. Разница в том, что инструмент, который существует в гильдии, носит не коммерческий характер, а создан специально для удобства работы. Другие проекты я называть не могу, потому что это будет уже реклама, но таких проектов в Казани как минимум три», — рассказал он.

Но вообще в этой идее агрегатировать все предложения застройщиков есть и подводные камни, ведь застройщики тоже соревнуются по размеру вознаграждения, отмечает Гизатова. И если риелтор будет думать о своем меркантильном интересе, то ему выгоднее вести клиента к тому застройщику, который заплатит больше комиссионных. Еще один минус — вовлеченность ограниченного круга застройщиков. Но ведь и у других есть интересные и стоящие предложения. «Соответственно, может получиться так, что вы просто не узнаете об их существовании и купите другой объект — может быть, дороже. В этом минус таких программ», — считает Гизатова. Потому в любом случае стоит анализировать весь рынок, все предложения, если, конечно, интересует все богатство выбора, а не конкретный объект.  

А вы что купили бы – новую квартиру или «вторичку»?
29%«Вторичку» – квартира сразу, ждать не надо
27%Только новое: кому нужен «бабушкин ремонт»?
42%Свой дом – лучший выбор
2%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (311) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
23.11.2018 10:27

Задрипанная древняя хрущевка и цену будет иметь меньшую. Делайте ремонт, касторама пока еще в РФ))) Тараканы прекрасно обживают новостройки, тоже наверно не любят плохой ремонт. Вечно курящие и бухающие пиво молодые соседи с орущими детьми прекрасно слышны на любом этаже нового монолитного здания, как и каждый ночной поход в туалет живущих выше на несколько этажей мужиков с проблемами предстательной железы. Сам сдаю хрущ в центре, арендаторы меняются раз в несколько лет и особы не выделываются, т.к. в этом районе нет человейников и выбора сдаваемых квартир не айс. Я знаю, что мне под боком не построят еще один ЖК с которым я буду делить улицу с 1 полосой для проезда. Я зная, что даже в зимние снегопады, я смогу добраться до работы пусть и пешком, а не стоять в километровых пробках на въезде. Все это учтено рынком, поэтому цены в вахитовском районе такие. А вы мечтайте о том, что Светлый станет Казанью и там оборудуют инфраструктуру, после чего вы снимите сливки с ваших инвестиций. Если живы конечно будете.

  • Анонимно
    23.11.2018 08:22

    Жилье должно дорожать. Нам инвесторам это выгодно. Мы Коренные Казанцы за дорогой кв.м.

    • Анонимно
      23.11.2018 08:33

      Меньше строить надо, тогда цены в рост пойдут.

      • Анонимно
        23.11.2018 08:50

        Тоже может верно. Но моя мечта чтобы Казань прямо вся была застроена и строить было больше негде и квадрат был бы дорог от отсутствия новых предложений

        • Анонимно
          23.11.2018 09:04

          На Байкале есть жд станция Слюдянка, небольшой пгт, тысяч 15 населения.
          Там физически нет возможности строить даже частные дома, так как нет земли: с одной стороны Байкал, с других - хребет Хамар-Дабан.
          Так там цены на жильё , особенно благоустроенное, практически как в Иркутске.

          • Анонимно
            23.11.2018 10:03

            В Слюдянке виды красивые на Байкал, это почти курорт.

        • Оптимист
          23.11.2018 09:07

          Казань привлекательный город для проживания,отсюда и рост цен

          • Анонимно
            23.11.2018 10:29

            У меня знакое переехали из Самары в Казань

            • Анонимно
              23.11.2018 11:20

              У нас в подьезде процентов 70 понаехавшие
              Из Кирова, Саратова, Перми, Ижевска

              • Анонимно
                23.11.2018 11:27

                Вот зачем они нужны. Надо цену за квадрат поднимать и процент по ипотеке

              • Анонимно
                23.11.2018 11:30

                Караул! Казань резиновая что ли?

              • Анонимно
                23.11.2018 16:05

                Ну 70% Татар живут в других регионах , вот и едут жить в Татарстан потихоньку

                • Анонимно
                  23.11.2018 16:12

                  Что то среди переехавших в Казань татар меньшинство

    • OPEN
      23.11.2018 08:51

      Покупайте дороже и ваша личная мечта осуществится

    • Анонимно
      23.11.2018 09:02

      За счёт райцентров и дорожает, за последние полгода 5 знакомых из районов купили квартиры на будущее детям в Весне и Светлой долине, на возражения что это не Казань, а выселки обижаются, для них всё что в городской черте это уже шик.
      Советовал хрущевку у метро купить, что дешевле и выгоднее так как сдавать сразу можно за неплохие деньги

      • Анонимно
        23.11.2018 09:20

        Маразм покупать хрущевку , типа в центре и потом мучиться вечными пробками и от отсутствия стоянок. Лучше уж нормальную квартиру купить , новую. Ну а выселками называть весну и светлую долину это смешно)))

        • Марат Ш
          23.11.2018 09:28

          Пешком ходить полезно для здоровья и окружающей среды.

          • Марат Ш
            23.11.2018 10:23

            Хрущевку, к тому же, сейчас можно переделать в шикарную студию.

            • Анонимно
              23.11.2018 12:14

              Почитайте сначала, что считается студией в нормальных странах. Это жилье для бомжей.

            • Анонимно
              23.11.2018 19:27

              А потолки в хрущевке как поднимете?))) Соседа сверху или снизу снесете? Сейчас такие маленькие кухни никто не строит. Вчетвером невозможно влезть на кухню хрущевки))

        • Анонимно
          23.11.2018 09:36

          09:20
          Все верно говорит. Зачем покупать хрущевку. Сколько лет уже этим домам. Парковки там сейчас никаких нет просто. Подъезды страшные трубы старые, контингент -пожилые люди в основном , я против них ничего не имею. Но молодые не захотят среди пенсионеров одних жить.

          • Анонимно
            23.11.2018 09:59

            Иногда пожилые лучше активно отдыхающей молодежи. Причем и в отношении парковок тоже.

            • Анонимно
              23.11.2018 23:50

              Я сам строитель и 100% заверяю вас, что хрущевки, как и сталенки скоро придется сносить массово, так что избавляйтесь пока на них есть спрос. Так для инфы в сталенках в бетон добавляли шлам в целях экономии, а в панельных хрущевках в стенах реально солома. А на счет их вечности советую посетить дома в районе солнышка там их как раз в бандажи одели, чтобы не развалились.

              • Анонимно
                24.11.2018 07:58

                Я в принципе общался с современными строителями и поступаю обычно прямо противоположно тому что они говорят. Основная задача нынешних стройников это освоение денег, а не выполнение своих функций. Так для инфы если за строением следить, то оно веками стоит, даже с деревянными крышами.

              • Анонимно
                24.11.2018 09:37

                Че-то во всех поселках, даже где ремонт никогда не делали- на дальнем востоке, урале, северах стоят эти хрущевки и норм. А в Казани почти все хрущевки с ремонтом и новыми окнами, батареями, трубами, районы тихие и с детскими площадками, садами, школами. Уж лучше, чем современные муравейники без инфраструктуры и с непонятного качества строительством (построенные за 1-3 месяца).По уровню расположения и этажности хрущевки можно приравнять к элитному жилью, если не кв.метры, конечно.

                • Анонимно
                  24.11.2018 10:21

                  Монолитный дом, как плохо бы его не построили намного прочнее кирпичного и тем более панельного, система отпления нынче регулируемая и с счетчиком, у меня дома, если на 100% открыть то будет +28-30град. Высота потолков от 270см, нормальные соседи, которые покупали за свои деньги, то бишь алкашей и наркоманов нет. Плюс еще в случае не дай бог взрыва газа монолитка и не шевельнется, а панелька и кирпичка обрушится. Да к тому же запах тухляка старых домов я не переношу., хотя коренным казанцам может это и по кайфу жить в хрущевке, но ездить на иномарке)))
                  .

                  • Анонимно
                    24.11.2018 11:06

                    "Нормальные соседи" в многоэтажных монолитках-муравейниках - ну не знаю. Там половина квартир сдается и живут как раз наркоманы-молодежь, вон на Космонавтов девушку выкинули из окна, как квартиросъемщик в новой монолитке. У меня в хрущевке бабушка-соседка за ребенком присматривает, мы ей продукты покупаем и помогаем счета оплачивать, сверху абика пирогами угощает, в соседнем подъезде алкоголик Толик и то за двором следит, цветочки сажает.

              • Анонимно
                24.11.2018 19:39

                ...ага, в районе Солнышка хрущевки-малосемейки, действительно трэшовые...м-хм-м-м-м...

          • Анонимно
            23.11.2018 11:19

            многие хрущевки еще будут стоять, а "современные" дома - разрушаться

            • Анонимно
              23.11.2018 20:03

              Вот поддерживаю, факт!

            • Анонимно
              23.11.2018 22:05

              Это точно. Тот новострой с начала 90-х быстрей рассыплется, чем дома, которые в Союзе с 6-ти кратным запасом построили без всяких "улучшителей" . Всем привет!

        • Анонимно
          23.11.2018 09:37

          Смотря для чего. Студентам однозначно в центре. Семьям с детьми, которых надо устраивать в садик и школу тоже в центре. Попробуйте найдите место в садик или школу в районе Светлой долины или Весны. К тому же кто вам сказал, что у Светлой долины или Весны нет пробок. С утра прекрасно стою на Мамадышском тракте. Про пробки на Южной трассе в сторону Губкина вообще легенды наверно уже ходят. Так что центр он и в Африке центр.

          • Анонимно
            23.11.2018 12:14

            в новой школе (Светлая долина) недобор как раз.
            про детские садики абсолютно правы - смотрю на них (сданный и строящийся) из окна и вздыхаю. 116 в очереди.

            • Анонимно
              23.11.2018 12:22

              В таких школах учиться не хотят, с утра разводят по всей Казани. Как каникулы, так с утра можно проехать по Мамадышскому тракту без пробок.

            • Анонимно
              23.11.2018 13:15

              Светлая долина вообще понельные бомжатники сделанные на советском КПД-3. Да и транспортная инфраструктура в Константиновке не очень.

              • Анонимно
                23.11.2018 13:50

                В Константиновке вообще нет транспортной инфраструктуры. Единственный 71-й маршрут с микроавтобусами нельзя назвать инфраструктурой. Только машины на резиновый мамадышский тракт.

              • Анонимно
                23.11.2018 15:37

                В светлой долине вообще нет шумоизоляции у квартир. Через разетки слышно всех соседей. Действительно жилье для неблагополучных граждан.

          • Анонимно
            23.11.2018 14:47

            Сейчас квартира в центре, до этого была в соцгороде. Нисколько не жалею: никаких пробок, с работы и на работу - максимум 15 минут. Когда в соцгороде жили, то часто по 40-50 минут в пробках стояли перед мостом. В девятиэтажной панельке соцгорода была вечная проблема с парковкой, сейчас никаких проблем - поставили перед домом шлагбаум и всегда свободные места есть. Соседи совсем другие, алкашей нет, в подъезде чисто. До всех культурных мест можно пешком прогуляться.

            • Анонимно
              24.11.2018 08:42

              Добавлю. Нет очередей в детский сад, приличная гимназия по микрорайону. Дети ходили в школу с первого класса самостоятельно. Кружки и секции в пешей доступности. На работу ходим пешком, машиной пользуемся только в выходные.

          • Анонимно
            23.11.2018 19:28

            Огромная новая школа у светлой долины. И новый садик.

        • Анонимно
          23.11.2018 09:38

          Азат Д

          Кто их застройщик, вот кто продавил не строить МСЗ на свалке в Самосырово, что логичнее.
          Сначала строятся у помойки, а котом кричат уберите, не надо.

          • Анонимно
            23.11.2018 11:35

            Унистрой к властям имеет опосредованное отношение, там другие бенефициары, в весне народ разобщеный, там многие не знают что под боком свалка

        • ЛДПР
          23.11.2018 09:39

          И потом слушать всех соседей с 18 этажей...новое жилье почти все барахло....куча знакомых...ужас...только начали жить правда...но я бы …..мл....

        • Анонимно
          23.11.2018 19:36

          что ха колхоз??? какие пробки??? когда на работу пешком идёшь???
          а машина чисто на выходные на дачу. вот и все.

      • Анонимно
        23.11.2018 10:05

        Большей чуши в жизни не слышал. Купить задрипанную, древнюю хрущевку, пусть и у метро, с тараканами, алкашами соседями и разваливающимися коммуникациями... Отличное вложение денег, что могу сказать! Каждые пару месяцев будешь искать новых арендаторов, взамен сбежавших. При этом, за эти же деньги, если не дешевле, можно купить чистую и новую квартиру в Весне, Долине, да даже в том же Светлом или Южном парке, которые года через 3-4 станут Казанью и цены на квадратный метр подскочат в разы.

        • Анонимно
          23.11.2018 10:27

          Задрипанная древняя хрущевка и цену будет иметь меньшую. Делайте ремонт, касторама пока еще в РФ))) Тараканы прекрасно обживают новостройки, тоже наверно не любят плохой ремонт. Вечно курящие и бухающие пиво молодые соседи с орущими детьми прекрасно слышны на любом этаже нового монолитного здания, как и каждый ночной поход в туалет живущих выше на несколько этажей мужиков с проблемами предстательной железы. Сам сдаю хрущ в центре, арендаторы меняются раз в несколько лет и особы не выделываются, т.к. в этом районе нет человейников и выбора сдаваемых квартир не айс. Я знаю, что мне под боком не построят еще один ЖК с которым я буду делить улицу с 1 полосой для проезда. Я зная, что даже в зимние снегопады, я смогу добраться до работы пусть и пешком, а не стоять в километровых пробках на въезде. Все это учтено рынком, поэтому цены в вахитовском районе такие. А вы мечтайте о том, что Светлый станет Казанью и там оборудуют инфраструктуру, после чего вы снимите сливки с ваших инвестиций. Если живы конечно будете.

          • Анонимно
            23.11.2018 13:53

            Возьмем тот же Светлый, раз на нем остановились. ЛЮБАЯ самая задрипанная хрущевка в городе стоит дороже новой однушки там. Дорогу в Салмачи расширили, границу Казани не так давно подвинули в сторону Куюков, новая дорога уже есть в подтвержденных планах... Но у хрущевок есть несомненный плюс, соглашусь. Плюс этот в том, что хуже она не станет. Просто некуда хуже. А снимают хрущевки студенты по 5 человек на однушку и молодые семьи с дырой в кармане, которые не могут позволить себе машину и зависят от общественного транспорта. А если даже уйти от темы ЖК, то почему-то большинство обеспеченных людей берут себе дома за городом, а не крутые квартиры в Казани. Наплевать им на вашу "удобную транспортную развязку", знаете ли.

            • Анонимно
              23.11.2018 14:27

              У меня снимали мать с дочерью, сейчас 2 взрослых работающих подружки. 5 студентов естественно пролетят мимо моей квартиры. Машина в центре сейчас бесполезная гора металла. И по секрету вам скажу: у обеспеченных людей есть и дома за городом и крутые квартиры в центре. Иногда несколько.

              • Анонимно
                24.11.2018 08:49

                Согласен. Большинство зажиточных людей, имеющих дома в Введенской слободе, Займище и прочих престижных местах, всю неделю живут в городе. В свои дома выезжают только по выходным и праздникам или на лето. Летом там реально лучше и пробок нет таких.

            • Анонимно
              24.11.2018 08:31

              Согласен,у кого есть достаточно денег покупают и живут в своих домах в ближайшем пригороде,нап-ример Усады, Столбище.

              • Анонимно
                26.11.2018 00:32

                Усады и Столбищи не лучший пример, там живут эконом-люди.

            • Анонимно
              26.11.2018 00:31

              У меня квартиры в Весне, напротив Савиново, в центре хрущ, ЖК Светлый у жены и еще две на квартале.
              Савиново занято давно и надолго. Всё что на квартале - улетает за 1 день. Весна и хрущ в центре сдаётся за 1-2 дня. Светлый как-то сдавался 3 недели. Эти районы гетто, Весна уже город, а Осиново, Светлый, Салават, Южный парк - только раз в день куда-то уезжать из них.

          • Анонимно
            23.11.2018 14:12

            Все верно! Центр всегда лучше во всем! А новостройки- муравейники это кошмар! Это для людей непритязательных, кто в жизни ничего не видел и много им не надо.

        • Анонимно
          23.11.2018 10:29

          Вы ошибаетесь. В Светлом и т.п. цены не поднимутся. И хрущ в черте города намного ликвиднее выселок.

          • Анонимно
            23.11.2018 11:02

            Мы первую хрущевку свою купили на Мавлютова- светло, чистейшие подъезды, зеленые дворы. Публика приличная. На Сыртлановой тоже много отличных домов. Так что район району рознь.

          • Анонимно
            23.11.2018 13:55

            Цены уже поднимаются. Но до переоцененных развалюх в черте города им еще далеко, соглашусь.

        • если зарплаты в разы подрыгнут тогда и цены подпрыгнут

          • Анонимно
            23.11.2018 20:50

            но что будет стоить эта квартира не те деньги? многие ждут подорожания и самое смешное дождутся, но если цель в улучшении условий, то вырастет и доплата

        • Анонимно
          23.11.2018 13:09

          Покупаете квартиру без осмотра, по фотографиям? Есть нормальные теплые кирпичные хрущевки после капремонта, с замененными трубами, новой кровлей, отремонтированными подъездами. Некапиталенных уже почти не осталось.
          Если в подъезде живут алкаши, наркоманы и прочие антисоциальные элементы, то это сразу заметно, просто надо не полениться и пройти по лестнице с первого до пятого этажа, а не слушать щебетания риэлтора.
          С парковой у хрущевок и сталинок все в порядке, в ленинградках уже бывает проблематично оставить машину, и совсем все плохо в новостроях эконом-класса (особенно соципотечных).
          Не хотите видеть тараканов, мышей и крыс - не берите квартиру в доме, где на первом этаже общепит либо продуктовый магазин и поставьте нормальные вентрешетки с сетками, они стоят рублей 100-200.
          Жилье на отшибе - это минус. Замучаетесь с транспортом, будете тратить свое драгоценное время на стояние в пробках на въезде в город.

          • Анонимно
            23.11.2018 15:00

            Полностью согласен по поводу кирпичных хрущевок. Панельные настоящие бараки.

        • Анонимно
          23.11.2018 13:43

          За цену 30кв.м в Весне, без ремонта и сдающиеся в 19 году, покупается Хрущевка на Зорге у метро нормальной планировки большей площади и сразу же которую можно сдать дорого и надолго

          • Анонимно
            26.11.2018 00:34

            Весна легко уходит, если норм ремонт. 15+ку сдаём, за 1 день находим.

        • Анонимно
          23.11.2018 19:59

          "Вторичка" - не обязательно "хрущевка"! Первая квартира у нас была новая в только что в построенном микрорайоне, прожили в ней несколько лет. А вот следующую мы выбирали на вторичном рынке в доме, которому был всего год, потому что уже поумнели. Аналогично с загородным домом, купили уже готовый, и в нем можно было сразу жить. Что-то, конечно, переделали, например, застеклили веранду, но с нуля проблем было бы намного больше!!!

          • Анонимно
            23.11.2018 20:28

            Дом надо строить самим. Я не в смысле, конечно, что кирпич самому класть. Но честных строителей на рынке ой как мало... Дорого не продашь быстро, деньги не обернешь, а хорошо дешево не выйдет. Прожив в своем доме больше 10 лет (сами с нуля) я знаю, о чем говорю.
            Сейчас купили детям на вырост участок - ходим туда пока гулять. Так вот рядом начали строить на продажу 2 дома - ну как сейчас любят, размежевав на 2 кусочка по 5-6 соток.
            Вырыли летом ленточку с дырками под сваи - глубина маловата, узковато. Уже все обсыпалось, арматуры минимум, связано погано. Сейчас застройщик, видимо, сидит и ждет халявного бетона - он крупной стройкой занимается, тащит с объектов.
            Все в снегу - вот что он там зальет.
            А дома рядом - цоколь в 2-3 кирпича, в окнах зимой видно в свитерах ходят жители... Тоже настроили на продажу.

            • Анонимно
              23.11.2018 21:33

              Живем в купленном 4 года назад уже построенном доме, не нарадуемся! Конечно, приезжаем и в Казань в городскую квартиру. Просто когда покупаешь, надо головой думать! Пересмотрели за несколько лет очень много домов, поэтому появился некий опыт., может быть, он нам помог, но начинать дом с нуля сейчас - это нереально! Просто надо покупать не у тех, кто строил на продажу, а у тех, кто строил для себя, но по каким-то причинам, чаще всего материальным, решил дом продать. Ведь в настоящее время стройматериалы без конца дорожают, плюс провести газ, воду, сделать канализацию тоже не так просто, а тут купил и живи! Хотя сначала я тоже была категорически за дом с нуля, но потом все-таки поняла, что это выйдет намного дороже!

              • Анонимно
                23.11.2018 21:48

                Ну тогда искать тех, кто продает свои, увы, разбитые мечты... А как показывает практика, мечты тесно соседствовали с понтами и народ такого понастроил для себя, что ни в сказке сказать.... Вы не зря несколько лет искали...

              • Анонимно
                23.11.2018 22:04

                Я вам по секрету скажу, что все дома, которые строили "для себя", это и есть дома на продажу. Все застройщики говорят, что строили для себя из самых лучших материалов, но просто срочно нужны деньги и приходится продавать. Даже странно, что вы об этом не знаете, хотя утверждаете, что пересмотрели множество домов.

                • Анонимно
                  24.11.2018 08:08

                  Нет, это не так! Мы до сих пор общаемся с теми, кто нам продал дом, им, действительно, были нужны деньги. И потом есть признаки, когда видно, что дом строили не на продажу. Но поискать, конечно, хороший дом придется не меньше года, а то и больше!

                • Анонимно
                  25.11.2018 01:30

                  Странно что вы такой узколобый, хотя пытаетесь выглядеть умным.
                  Дом можно отличить кто строил на продажу и кто для себя! Для себя всегда будет дом более-менее обжит, с мебелью и тп, а на продажу вам никто не будет вкладываться в уют и прочие мелочи и это сразу видно

      • Анонимно
        23.11.2018 23:45

        Вот не понимаю я эту любовь казанцев к клоповникам-хрущевкам. В свое время купил квартиру в строящемся доме по цене хрущевки, теперь она стоит в 2,5 раза дороже этой хрущевки. Вот и думайте, а по мне так цена за квадрат в клоповниках по мере насыщения рынка начнет сильно отставать от новостроек. И не забывайте, что хрущевки на 70% выработали свой ресурс и скоро надо будет ихсносить, а жильцов садить на ипотеку как в Зеленодольске)))

    • Коренные казанцы как правило нищие! это вы понаехавшие тут строите из себя инэсторов

      • Анонимно
        23.11.2018 11:57

        Ага, нищий вахитовский район)))

      • Анонимно
        24.11.2018 00:01

        коренные казанцы обленились и живут на ренту, а приезжие работают и развиваются.

  • Анонимно
    23.11.2018 08:28

    Аренда здания Квартимолла 1.6 млн в месяц. На чем хотят заработать?

    • Анонимно
      23.11.2018 08:58

      А кто Вам сказал,что они смогут заработать ? Просидят год,и уйдут с долгами и минусами...

    • Анонимно
      23.11.2018 09:40

      В РФ о заработках разговор вести вообще бесполезно. Открытой информации о бенефициарах нигде нет и никто не знает где прачка для грязных денег, а где нет.

  • Анонимно
    23.11.2018 08:30

    Вы не платите за оказанные услуги, потому что они уже включены в цену квартиры)))

  • Анонимно
    23.11.2018 08:59

    Дешёвых денег нет и с нашими ручными американскими олигархами и не будет. Ипотека по 3% разогнала бы рынок существенно, а с любимым нашим синергическим эффектом и остальные отрасли

    • Моисей
      23.11.2018 09:18

      Банки входят в строительный бизнес отсюда и удорожание
      Будут иметь и со строителей и с покупателей

      • Анонимно
        23.11.2018 09:58

        Азат Д

        Зато квартиры будут , а не как с Левадой(чтото о нем не слышно) и свеем.

    • ДД
      23.11.2018 16:43

      Ага, и цены разогнала бы существенно. Чтобы жильё стало доступнее, нужно больше строить, а не больше дешёвых кредитов выдавать.

  • Анонимно
    23.11.2018 08:59

    Найти бюджетное малометражное пристойное жилье в Казани по-моему вообще не реально. Приватизировали комнаты в общагах - теперь они горделивые студии... Малосемейки, когда звонишь и спрашиваешь ... почем малосемейка - прям оскорбление в голосе - у нас полноценная квартира... Ага, 9м комната и 3 кухня, безусловно полнценнее не бывает...
    Банки перестают давать ипотеку под студии (общаги) старее 2000г постройки. Про комнаты в квартирах - любого года.
    Райффайзен вообще впереди планеты всей - предлагает ипотеку под двойной залог - и квартира в ипотеке будет и еще один объект заложить предлагает... Причем и это в ликвидном жилье.
    А самые романтики - продавцы в объявлениях продам без ипотек и маткапитала за нал! - ну-ну, мечтайте... Какой дурак на это кривое жилье клюнет.
    В общем поискали ребенку-студенту что-нибудь бюджетное в Казани и плюнули - подкопим, будем брать новую однушку в нормальном месте.
    Цены приближаются к московским ближним пригородам, а уровень зарплат в городе в среднем - кошкины слезы...

    • ЛДПР
      23.11.2018 09:41

      Могу продать.

    • Анонимно
      23.11.2018 09:43

      Ниже хорошая статья про Нечаева. Нынешний средний класс это силовики и чиновники, у которых номинальная зарплата и общий доход существенно различаются. К тому же республика сырьевая, нефтедоллары идут, а куда вкладывать их кроме бетонных стен никто не знает.

    • Анонимно
      23.11.2018 10:05

      "будем брать новую однушку в нормальном месте." Это где, в Казани или, как Вы написали, в Москве или подмосковье?!

      • Анонимно
        23.11.2018 11:16

        В Казани. В Москве нормальное место подразумевает все таки иной ценник...

    • Псевдоним
      23.11.2018 10:42

      Так многие размышляют, в итоге все равно возвращаются к первоначальному варианту. Потому что копить можно годами и жить без квартиры, и, пока вы копите, ценники на жилье не стоят на месте, оживая вас.

      • Анонимно
        23.11.2018 20:21

        Правильно, не стоят на месте ценники на жилье. За полтора года трешка в интересном мне доме подешевела на 1.2 млн, а с учетом того, что треть ее стоимости размещено на депозитах, которые дали мне +350 тыс, то эта квартира подешевела для меня на 1.55 млн. Хотел брать сейчас, но буду ждать до лета - либо имеющиеся квартиры подешевеют, либо появятся новые, более интересные. Ну и на депозитах до лета будет +200тыс. А если доллар опять скакнет до 75-80, появятся интересные вклады в банках под 11-12%, тогда уже буду копить всю стоимость, без вхождения в ипотеку (ну если не подвернется шикарный вариант по приемлемой цене раньше)

        • Анонимно
          23.11.2018 21:20

          Вы или запятую не туда поставили, или трешка изначально 10-12 млн стоила... Все, что до 5-6 как-то не дешевело за год. А уж про 3 я вообще молчу....

          • Анонимно
            23.11.2018 22:58

            Изначально хотелки были 6800- начало 2017, сейчас в доме можно за 5600 взять на 3 этаже и на крайних, но хочу 5-8 с окнами на запад

        • Анонимно
          24.11.2018 13:28

          За пару лет в ЖК Комсомолец трешки подорожали почти в 2 раза.

    • Анонимно
      23.11.2018 11:00

      Хорошие варианты редки и в большинстве случаев дороги.

      Причем проблема не в самих вариантах, а в завышенных требованиях к ним. Хотим больше, чем можем себе позволить). Опробовано на себе неоднократно...

    • Анонимно
      23.11.2018 11:12

      Как в мультфильме "Скорая помощь", 1949.

    • Анонимно
      23.11.2018 16:12

      Ошибка была совершена когда оставили ребёнка получать высшее образование в Казани. По всем параметрам - очень плохое соотношение цена/качество, к сожалению других вариантов кроме Москвы и Питера практически нет.

      • Анонимно
        23.11.2018 16:24

        Почему ошибка? Вы детей родили чтобы они уехали к черту на рога потом или хотите еще внуков увидеть? У нас в стране институт семьи еще живой именно потому, что по работе люди редко куда-то перезжают. Не как в Америке, например. Где работа, туда и рванули. Пока есть бабушки, дедушки, все видятся - есть семья. Если этого не будет - будет технократическая ячейка общества. Я так не хочу.

        • Анонимно
          23.11.2018 16:36

          Сомнительное счастье - работающая семья на уровне бедности, которая выживает за счёт бабушек и дедушек. Видимо Вы не в курсе, экономисты даже ввели новое понятие - работающие бедные. Это когда двое детей, ипотека, кредит на машину, и совокупный доход 60 тыс. в месяц на семью.

          • Анонимно
            23.11.2018 16:45

            А чего это Вы меня в бедные опустили??? У меня все есть, но студенту хотели поскромнее для начала. Если б не жадность рынка (это видимо вместо емкости у нас) так купили бы. А так весной купим. И за 15000 руб я не работаю, я себя уважаю пока....

            • Анонимно
              23.11.2018 16:58

              Ключевое слово в Вашей реплике - пока. Весной 2019 года всё очень сильно изменится.

              • Анонимно
                23.11.2018 17:05

                Увы ничего не изменится.

                • Анонимно
                  23.11.2018 17:11

                  В начале 2014 года тоже так говорили - "Увы ничего не изменится".

                  • Анонимно
                    23.11.2018 17:19

                    А что изменилось? Падать начали еще до 14-го и конца падения пока не видно. Нефть и так лежит, особо падать уже не будет.

              • Анонимно
                23.11.2018 17:12

                Измениться - буду жить на ренту и огород. Если б за 15000 не шли работать, то пришлось бы платить людям больше.

              • Анонимно
                23.11.2018 17:28

                Весной всегда все меняется - тает снег и приходит тепло.

                Вот это можно точно ожидать, а все остальное - лотерея.
                Поэтому не играйте в лотерею, если вы конечно не глупец и балабол..

        • Анонимно
          23.11.2018 21:50

          Батюшки, чего творится... Осуждают людей, кто хочет детей в Казани учить. Совсем с ума посходили. Всем в Оксфорд, что ли срочно податься надо?

  • Анонимно
    23.11.2018 09:05

    Купил квартиру летом, тянул с осени и зря, если осенью были предложения о нормальной двушке в 60кв.м, то лето успел забрать только "евродвушку" 52кв.м, а сейчас уже на однушку 45 бы хватило этих денег. За год очень сильно цены взлетели, причём и спрос есть, народ за деньги боится. И локтей покусаных много, особенно в комментах на БО

    • Анонимно
      23.11.2018 09:28

      купили бы в москве и локти бы не кусали ..там цены наоборот упали и на дальних станциях метро цены уже как в казани на квартале ... странная ситуация все ждали что москва стартанет в этом году - так там наоборот прогнозируют еще большее падение - а казань получается в контексте пузырь которые надували надували за счет нерыночных механизмов но уже в этом году ПИК вроде заходит а это значит что пузырь лопнет

      • Анонимно
        23.11.2018 10:15

        я продал в казани и купил в лучах солнцево в августе.за 3месяца подорожало на 1миллион квартира.москва есть москва,там рост всегда идет.

      • Анонимно
        23.11.2018 22:28

        Умница!
        Пузыри недвижимости лопались всегда, лопнет и этот.
        Особенно часто это бывает после активного роста. Лично я вообще роста не вижу. А надувают его активно, это видно. Раз в квартал смотрю предложения в своем районе, ради интереса. Что продавалось, то и продается годами (!!!) И цены те же.
        Классическая ситуация для падения: "перепроданность", все в долгах, стремительно нищающая страна.

      • Анонимно
        24.11.2018 13:30

        Купили бы в Москве - там жилье дешевеет. Отличная логика и инвестиция. 09:28

    • Анонимно
      23.11.2018 09:30

      "народ за деньги боится" ну значит казанцы хорошо живут, все с деньгами и чего то бояться!!!)))

    • Анонимно
      23.11.2018 14:09

      Смотрю пару лет трешки в своем доме, с 6.5 млн цены упали до 5.6 (была еще квартира за 5.1, провисела полгода), так что думаю, через год другой возьму за 4.7-4,8, а пока треть суммы на депозите под 7,5%

      • Анонимно
        23.11.2018 16:04

        Не врите 7.5 по депозитам нет сейчас

        • Анонимно
          23.11.2018 16:11

          С чего вы взяли? У меня под 8% с прошлого года. В конце 17-го закончился 3-летний под 17%.

        • Анонимно
          23.11.2018 19:55

          Если нет у вас, это не значит, что нет у других, 7.5 это еще скромно. Есть еще 2х 3х летние вклады, офз + возврат ндфл дает примерно 17-20% но ограничено 400тыс в год. Да даже на халве сейчас можно держать 1.4 млн под 7.5. Деньгами надо уметь управлять, а не бежать как угорелый с 10% первоначалки на ипотечную квартиру, которая в итоге за пару лет еще потеряет 10-15% стоимости, а с учетом инфляции на все 20-25%

      • Анонимно
        23.11.2018 16:07

        Проще просто под подушкой держать... Коррекция рынка возможна, но не до такой степени)

  • Анонимно
    23.11.2018 09:08

    Цены на жильё в стране завышены раза в два-четыре, при сегодняшних доходах и планах на рождаемость. Всем уже понятно, что что кредит не является инструментом развития, а является инструментом торможения развития. Семьям с детьми давно пора выдавать жильё с рассрочкой платежа, а не ипотечным кредитованием.

    • Анонимно
      23.11.2018 09:27

      Азат Д

      Некому ничего не надо давать, только больным и убогим. Все должны варится в конкурентной среде. Естественно должен быть развит трудовой рынок и достойная оплата труда.
      А у нас с советских времен, кривая социальная политика. Кто громче плачет, тот и получает.
      А цены завашены, в том числе и за маткапитала. Это фактически шальные деньги на рынке недвижимости.

      • Анонимно
        23.11.2018 09:53

        Достойной зарплаты нет и в ближайшее время похоже и не предвидится.

        • Анонимно
          23.11.2018 10:19

          Азат Д

          Только если кому то дают незаработанное, значит у кого то берут заработанное.

      • Анонимно
        23.11.2018 17:00

        они и до маткапитала были недоступны. Нам рождаемость нужно поднимать семимильными шарами, а не устраивать рыночный геноцид населения, где только мизерная часть населения будет в достатке. Все уже поняли, что стоит за лицом капитализма, который требуется регулировать и регулировать, так как сам капитализм на это не пойдёт, в силу того, что для него первичнее выручка, и не важно, что от этого страдает развитие страны

        • Азат Д
          23.11.2018 17:30


          Люмпенское мышление.
          Естественно должна быть саморегулирующая система, как в развитом мире конкуренция, а не указивки с верху , тогда обязательно перекосы будут, как в
          тоталитарном СССР.

          Вот в Африке хорошая рождаемость, в Бангладеш. И что?

          Получать надо за труд. Помогать только больным и немощным.


      • Анонимно
        25.11.2018 21:30

        Если были бы достойные зарплаты, никакие капиталы и соц. Выплаты были бы не нужны. Я бы пошла работать, но ясли практически вымерли. Приходится до 3х лет сидеть с ребёнком дома. Бабушки и дедушки не помогут, они тоже вынуждены работать, чтобы жить по человечески, а не существовать на пенсию.

    • ЛДПР
      23.11.2018 09:42

      Золотые слова...надеюсь все к этому придет..

    • Анонимно
      23.11.2018 09:44

      Других вариантов вложения денег нет.

    • Анонимно
      23.11.2018 11:13

      что значит завышены-занижены? Рынок определяет цену. Берут люди за 80 т/м значит рыночно, не берут - значит завышено

  • Анонимно
    23.11.2018 09:12

    Два месяца назад утверждали что нас ждет рост цен на движимость и рост спроса, теперь объясняют почему это не произошло

    • Анонимно
      23.11.2018 09:22

      К сожалению произошло. Точнее с рынка вымели более менее дешевое жилье. А дорогие квартиры как были так и остались

  • Анонимно
    23.11.2018 09:20

    Детский развлекательный центр на 3-м этаже. Вроде как весной все говорили, что это очень плохо.

    • Анонимно
      23.11.2018 09:58

      Там прямой выход на уличную пожарную лестницу, со всех этажей. Как в Тандеме

  • Анонимно
    23.11.2018 09:21

    Цены на квартиры действительно выше покупат ловкой способности большинства населения. Дальнейшее подорожание приведёт к стагнации рынка.

    • Анонимно
      23.11.2018 09:45

      Спорное утверждение если снизятся темпы строительства.

      • Анонимно
        23.11.2018 10:07

        А темпы строительства не снизятся) Пусть строят, в конце-концов, следующие поколения будут лишены проблемы поиска и покупки жилья. Там и демография подтянется)

    • Анонимно
      23.11.2018 13:17

      Как говорит знакомый риэлтор - когда он начивает работать с клиентом, то сначала спрашивает - Мы будем продавать? или
      Мы будем продава-а-а-ать.....
      Некоторым хозяевам выставленного на продажу товара нравится сам процесс:)

  • Анонимно
    23.11.2018 09:32

    За хрущевку однушку платить 38000 долларов - это очень дорого!
    За новую еще куда ни шло, но за хрущ дорого

    • Псевдоним
      23.11.2018 10:46

      Ха, ты еще найди за эти деньги нормальную хрущевку и в приличном месте (в центре или хотя бы у станции метро). А не на окраинах в глубине Авиастроя.

      • Анонимно
        23.11.2018 11:20

        Почему у меня в Авиастрое хороший хрущ с евроремонтом у станции метро на Кошевого

  • Анонимно
    23.11.2018 09:33

    Коттедж нужно брать нет проблем со стоянкой и земля имеется плюс баня есть.

    • Анонимно
      23.11.2018 10:07

      Вот сейчас в коттеджных посёлках гололед страшный. В школу, в садик возят на машинах. Машина сломалась или не завелась вся семья в этот день на обочине жизни.

      • Анонимно
        23.11.2018 10:32

        Обычно в коттеджах несколько машин. Но для того, чтобы иметь свой дом, надо чтобы руки росли из того места, а это встречается все реже и реже. Ну или бабла немерено, чтобы по каждому пуку звать шабашников.

        • Анонимно
          23.11.2018 11:28

          Да ладно! У нас руки не очень-то из одного места растут и доходы не запредельные. И ничего, живем в котедже почти 12 лет. 15 мин до метро пешком, коммуналка как в трешке, налог 15000 руб в год и канализация сейчас подорожала 5000 за 2 колодца - это еще 2000 в месяц. А начинали жить вообще в недостроенном доме, по уши в кредитах и голой гречкой в рационе....

          • Анонимно
            23.11.2018 12:10

            Надо полагать вы руками из не очень-то того места дом достраивали. Если да, то поздравляю, у вас золотые руки. Если нет, то сколько вы шабашникам денег передали. Место у вас неплохое, в 15 мин пешком до метро. У большинства обязательна машина, а то и 2. У нас в Константиновке энергетики за последние несколько лет 2 раза массово газовые котлы скачками напряжения сжигали. Нормальный котел сейчас 50 тыс. Канализацией вы похоже мало пользуетесь если вам на 2,5 мес одной откачки хватает. Обычно раз в месяц, если семья из 4 человек как в квартире лить будет. Так что вы ежемесячно не меньше чем на 5000 больше чем за трешку платите. Я уже не говоря, что постоянно что-то подлатать в хозяйстве надо и никакого халявного текущего и капремонта нет и не будет.

            • Анонимно
              23.11.2018 12:32

              &

              "скачками напряжения сжигали"

              У Ваших соседей нет стабилизатора напряжения?

              "Канализацией вы похоже мало пользуетесь если вам на 2,5 мес одной откачки хватает."

              Не поверите, за 4 года ни разу не требовалась откачка, все само уходит. На самом дне "хозяйство".

              • Анонимно
                23.11.2018 12:53

                У многих и стабилизаторы полетели. Кто-то в первый раз залетел, не знал про стабилизатор, который нынче ой как дорог (если нормальный). Само уходит первые 5 лет, потом как правило халява кончается, и все соседи четко знает кто как часто любит принимать ванны.

            • Анонимно
              23.11.2018 12:34

              &

              "не меньше чем на 5000"

              208 кв. метров, выходит с налогом (в расчете на месяц), светом, водой, отоплением не больше 3500 руб. в месяц. За вывоз мусора почему-то ничего не берут, просто коммунизм.

              • Анонимно
                23.11.2018 12:57

                Откачка канализации только 5000 если каждый месяц. Есть кто выкачивает прямо на улицу. Многие в кусты. Идешь летом с ребенком в коляске, ручеек течет, хотя дождей не было месяц. Это Россия.

                • Анонимно
                  23.11.2018 13:31

                  В салмачах месяцами вода течен, хотя центрального водоснабжения нет. Россия

              • Анонимно
                23.11.2018 14:44

                За вывоз мусора в Костантиновке и Вознесении не платят почему -то! По словам жителей, нет договоров на вывоз мусора и они не знают, где его заключать! Поэтому не платят! Все на плечах жителей квартир! Давно пора поднять этот вопрос!!!

            • Анонимно
              23.11.2018 12:43

              Вы так-то слегка врете. Хотя да, не все радужно в частном доме, но это как смотреть.
              Летом стоимость коммуналки в доме грошевая. Газ почти не расходуется.
              Света жжем не больше, чем мои родители в квартире.
              Что касается канализации и воды - что я указала, то правда. И это сейчас стало. В первые 4 года вообще все уходило и не откачивали. Воду как в квартире, естественно, не льем. Никто по 2 минуты зубы не чистит с открытым краном. По 2 тряпки в машине и 2 тарелки в посудомойке тоже не крутит. Дом мы строили добротно, да, наверное, дорого. Но опять же с пониманием, что муж "безрукий", и ничего подделывать не будет.
              И на крышу он не полезет, он высоты боиться.
              Все что можем своими руками - уборка, снег, обои переклеить - делаем сами. Не можем - нанимаем. Но за 12 лет не много-то чего и отваливаться началось.
              Котел один уже спалили - он 7 лет живет, как и обещано производимтелем. На депозите немного держим вот на такие непредвиденные расходы. Но даже с ремонтом, который пока не требовался, у меня никак не выходит больше 8-10 обслуживания, включая налоги. А это как хорошая квартира с парковкой и шлагбаумом.
              2 машины - не платим за стоянку.
              Детям пофигу до многих платных развлечений. Сын младший всегда занят на территории, то с собаками, то что-то пилит, то играет с соседскими. Понятие пойти в торговый центр типа на досуг отсутствует.
              Добавьте огород (последний перец и помидор на той неделе съели), сад с грушами и яблоками и пр...
              За трешку родители платят около 6 тысяч.
              Вот Вам и расклад.

              • Анонимно
                23.11.2018 13:40

                Что же вы так грубо. Смысл мне врать. Описываю что имеем. Постоянный контроль расхода воды не всяким хозяйкам нравится. Мне честно говоря тоже. Так приятно прийти в квартиру, открыть кран и не думать куда там что уходит. Итоговую цену постройки и содержания дома сегодня оценить практически невозможно. Многие приобрели участки не за ту цену, сколько просят сейчас. В более-менее нормальных местах с доступным общественным транспортом одна земля стоит столько же сколько квартира. А сколько сейчас стоит построить и довести дом до ума, вообще молчу. В итоге может оказаться, что сумма общих вложений станет гораздо больше стоимости квартиры. Уборка снега хороша пока здоровье есть или не навалит как в прошлом году, когда пришлось трактор вызывать. В городе можно и 1 машиной обойтись, в центре она фактически не нужна. Дети играют во дворе пока маленькие. Подрастут, тут им ТЦ подавай. На огороде вкалывать надо, перцы сами не растут. Как я и говорю есть руки можно в свой дом, нет, то лучше в квартиру. А лучше и то, и то)))

                • Анонимно
                  23.11.2018 14:36

                  Ну вот где-это я грубо?? Что значит, не всем хозяйкам понравится контроль расхода воды - априори свой дом предусматривает меры экономии. Если понты не позволяют примерить эти меры на себя - пусть хозяйка на это и зарабатывает. Можете позволить и не жалко денег - так лейте, пожалуйста. Дети у меня 18 и 7 лет, и 18летней я что-то не разбежалась выдавать энную сумму еженедельно кутить в торговых центрах. Иногда по праздникам. Или пусть заработает на той же придомовой территории или в огороде. Слуг в 17ом году отменили, и у нас их нету.
                  Мы же обсуждали обслуживание уже построенного дома - конечно если оценивать некоторые районы города, то цена на землю космическая.
                  А так 170м 2 этажа и подвал отапливаемый выходит содержать именно столько, сколько я и написала. Вот надо еще чайник электрический реже включать, и за свет будет меньше тысячи.
                  На огороде - ну что уж там вкалывать, там огорода 3 сотки в чистом виде, остальное яблони.
                  Посадить и поливать, пару раз прополоть за лето....
                  В парнике вообще сорняков мало, подвязать помидоры только.
                  А вот со снегом проблема - на старость лет нужен двор с маленьким двором, так как я со снегоуборщиком не справляюсь. только муж им убирает, а я лопатой...

                  • Анонимно
                    23.11.2018 16:05

                    Вообще то тут холивар про то, что лучше: покупка или постройка нового дома или квартиры, а не обслуживание построенного. Ваш дом явно не из серии "от бюджетного застройщика", один огород с садом чего стоят, да и расположение похоже весьма не дурное. Поэтому сравнивать его с квартирой бессмысленно. За цену квартиры сейчас можно взять двухэтажный домик на мелком фундаменте на 3-4 сотках, весьма не близко от общественного транспорта. Одно содержание 2 машин чтобы выбираться оттуда выльется в круглую сумму. Воды лить в квартире пока можно практически не ограничено, цены на водоотведение смешные. Больше чем на порядок ниже, чем откачивать. Про то, что вкалывать на огороде мало нужно улыбнуло))) Наверно поэтому молодежь засеивает газон, а потом смотрит через забор и облизывается)))

                    • Анонимно
                      23.11.2018 16:32

                      Холивар поднимите выше и прочтите внимательнее- как раз спор был за стоимость обслуживания. Про стоимость вообще - да, согласна, статья про это, но в спорах мы как-то ушли в сторону.
                      А насчет газона улыбнуло меня - я как-то посадила, все потом в одуванчиках, пришлось купить чем стричь, пинать мужа чтобы стриг, я раком ползала одуванчики корчевала. Потом все выкопали и сажаем на этом месте картошку который год - и красиво, и едим. Рулонным газоном 3 метра застелили в тени, где все равно ничего не растет. Средств на садовника и ландшафт у нас нет, так что нечего тут и позориться. Еще раз говорю - понты надо оплачивать. Нечем за розарий платить - надо ближе к земле, кабачкам и укропу.

                      • Анонимно
                        23.11.2018 16:57

                        Я прочитал внимательно первое сообщение "Коттедж нужно брать нет проблем со стоянкой и земля имеется плюс баня есть." Так что все-таки вопрос был что брать. Газон в принципе неплохая штука, просто его вырастить надо. Одуванчики растут, но мне какая разница что косить раз в 1-2 недели. Вообще не понимаю, что народ так взъелся на эти одуванчики. Ну растут и черт с ними. При регулярном покосе, они все равно дохлые. Особых проблем с газоном нет. И понты тут ни причем. У меня огород больше сил и времени отнимает.

                        • Анонимно
                          23.11.2018 17:15

                          Это не наш спор и не мое сообщение. Вы присоединились к осуждению и сравнению коммуналки....

                          • Анонимно
                            23.11.2018 17:30

                            Интересно, а как можно определить чье сообщение... Ну ладно если хотите, пусть я присоединился.

                    • Анонимно
                      23.11.2018 23:04

                      Очень здравый комментарий! А то заливают тут сказки про сказочное житье в огороде

    • Анонимно
      23.11.2018 10:27

      Дорого содержать и далеко от центра, нужен автомобиль,
      Чистить снег и амортизация высокая

      • Анонимно
        23.11.2018 11:22

        А можно же в черте города купить на Северном например. И с транспортом проблем нет, и лес рядом, в черте города в конце концов. Цены конечно из за этого тоже приличные

    • Псевдоним
      23.11.2018 10:48

      Ага, пенсионерам самое то. А если с ребенком (детский сад, школа) и каждый день часами стоять в пробке утром и вечером, причем нужно минимум два авто в семье, чтобы самому не бегать как белка в колесе и жена могла подстраховать. Вас максимум на год хватит - сбежите в город.

      • Анонимно
        23.11.2018 11:46

        А котедж в черте города у остоновок и магазинов. На северном например и проблем с дет садами и школами нет все в пешей доступности. А бездельники приобретают квартиры в СК там вот со всем проблемы

        • Псевдоним
          23.11.2018 12:53

          Северный - это сама одна большая проблема, со всеми их детсадами и школами :) В нормальном поселке в черте города ценник от 200 тыс за сотку плюс стоимость коттежда, даже с учетом того, что сам строишь. Ценник выйдет выше нормальной трешки почти в центре.

      • Анонимно
        23.11.2018 12:12

        Обычно это понимают, когда уже поживут за городом))) А когда несколько детей, то тут вообще швах. Лучше сразу несколько квартир еще в городе брать в разных районах, чтобы детей со всех школ, садиков и кружков собирать и ехать загород.

        • Анонимно
          23.11.2018 16:00

          Со всякими кружками надо меньше с ума сходить... Еще Агния Барто бессмертно написала - драмкружок, кружок по фото, а мне еще и петь охота... Вы платите - вам придумают любые приблуды. У нас ребенок только в бассейн в планете попадает иразок на какую нибудь включенную в абонемент секцию, типа карате для начинающих. Приходит весь умотанный уже со школы, с уставшими глазами. В классе 36 человек народа (школа 24). Как еще тащут в серьезные секции, музыкальные школы, робототехнику и пр, я ума не прилоожу. Народ зомби-деток что-ли нарожал....

          • Анонимно
            23.11.2018 16:17

            Согласно надо. Но народ думает, что сейчас вложит в свое чадо по самое не хочу, чемпионом станет, содержать в старости будет. Вчера тут обсуждали почему не рожают. Как я понял у многих претензия одна: нету мужика зарабатывающего 500000 наверно чтобы на все кружки с водителями детей отправлять. Не хотят нищебродов плодить.

            • Анонимно
              23.11.2018 16:35

              От осины ведь не родятся апельсины... Откуда столько чемпионов и успешных айтишников набрать? Надо учить детей проще деньги зарабатывать.

              • Анонимно
                23.11.2018 17:01

                Люди не деревья. Человеческие апельсины часто родятся от осины. Практически весь свет советского государства от осин. Америка так вообще потомки мирового сброда.

                • Анонимно
                  23.11.2018 17:17

                  Ой, как Вы не правы... Совеские партократы были пусть из крестьянских, но сильных и духом и умом людей. А Америка - так это вообще есттесвенный отбор по выживанию... А так то да - через нескольео поколений и у бандюков могут вырасти вполне интеллигентные отпрыски... Но не в первом...

                  • Анонимно
                    23.11.2018 17:34

                    Я говорил про свет советского государства, а не дно. Посмотрите биографии ученых и интеллигенции. Россия не далеко ушла от Америки, только там вроде как естественный отбор кончился, а тут не прекращается.

                    • Анонимно
                      23.11.2018 17:59

                      Научный свет происходил от своих же научных предков. Вспомните хоть Вавилова, хоть Кащенко, хоть еще кого. А вся когорта у руля - это были люди от сохи, но вполне себе здравые по молодости....

                      • Анонимно
                        23.11.2018 18:25

                        Да ладно у половины ученых и конструкторов родители мелкие чиновники или вообще рабоче-крестьянское происхождение. Эстрада тоже из простых. Я не говорю что 100%, но зачастую важны не гены, а среда.

    • Анонимно
      23.11.2018 14:25

      И в пробках утром и вечером каждый день!!

  • Анонимно
    23.11.2018 09:47

    Я за бензин 150 р ипотека 30 %

    • Анонимно
      23.11.2018 11:25

      Ты потом сам первый же завоешь от высоких цен на все, на отсутствие развития экономики, на скатыванию всего к уровню африканских стран.

  • Анонимно
    23.11.2018 09:53

    Практически перестали строить жилье для среднего класса,так как он вымыт почти полностью.
    В наличии,или качественное и дорогое жилье от 185 тысяч за квадратный метр для топ-менеджеров и крупных чиновников,или унылые муравейники с вентфасадом.

    • Анонимно
      23.11.2018 10:42

      Ошибаетесь. Муравейники с вентфасадом это как раз для среднего класса. Низший класс о недвижимости только мечтает.

    • Анонимно
      23.11.2018 10:48

      Среднего класса в россии никогда не было,сколько уже можно говорить,есть воры при должностях,есть силовичьё которое подкармливают и огромное количество нищих которые выживают,но некоторые из них делают вид что обеспечены,в виде внешнего прикида и приличной иномарки в кредит,подозреваю что этот мыльный пузырь скоро лопнет.

  • Анонимно
    23.11.2018 10:37

    Камрады, реально ли приобрести таунхаус в Казани или в пригороде, как строят в Европе, в виде ячейки в блоке из нескольких домов в линии (не знаю точной терминологии). Обязательное условие - гараж под машину в составе первого этажа. На Ометьево такие лет 5 назад изваяли, но стоят пустые и без признаков жизни. Стоит ли подобное приобретать?

    • Анонимно
      23.11.2018 10:59

      Надоело бодаться за место у подъезда?))) По мне лучше квартира и парковочное место под домом, чем такой недодом. Тут и минусы квартиры (соседи, свободного участка почти нет) и минусы дома (надо обеспечивать автономное отопление, горячее водоснабжение, канализация, уход за домом). К тому же в условиях РФ кто даст гарантию что там со стройкой все законно? Сносили же уже подобные таунхаусы.

    • Анонимно
      23.11.2018 11:00

      Многие таунхаусы построены на земле под инд строительство - то есть на 2 семьи можно, а больше нет. В Салмачах показательно снесли вроде или хотели и право собственности перестали регистрировать. А вообще зачем Вам полудом? Хотите жить в доме - стройте или покупайте на одну семью, а то лет через 20 кто-нибудь из соседей обанкротится и не сможет свою часть содержать - и окажетесь в бомжатнике, по типу домов на 2 семьи в Песчаных ковалях - у одного есть деньги на ремонт и содержание, а через стену полный аут...

    • Анонимно
      23.11.2018 11:51

      Подъезд нашего многоквартирного дома традиционно используется под большую и малую нужду, при отсутствии уборщицы, потому что соседи отказываются ей платить. Моют подъезд, только когда кто-нибудь умер, чтобы не нести в последний путь по этому великолепию.
      Машину ставлю в гараж, но он за несколько кварталов от дома. Парковочное место под домом - хорошо, на машину нужно отчищать ото льда и снега, в отличие от гаража. Описанный мной таунхаус в плане отсутствия самозанятых драгдиллерством соседей и машины, не требующей очистки от снега, и при этом в шаговой доступности - удобен.
      Но как с домами в Песчаных ковалях - это можно влететь, об этом я не подумал.

      • Анонимно
        23.11.2018 12:38

        Мда... У вас ситуация скажем так, не очень. ПОробуйте рассмотреть покупку в новом комплексе, все-таки и управляющие компании есть, которые элементарно делают уборку, и парковки есть, пусть платные, но есть

      • Анонимно
        23.11.2018 12:59

        Это что у вас за гетто))) Обычно в новостройках все не настолько запущено. Парковочное место под землей, ничего чистить не надо.

      • Анонимно
        23.11.2018 17:12

        Посмотрите комплекс «Волжская гавань». Там есть таунхаусы и кажется была подземная парковка, но не уверена

      • Анонимно
        23.11.2018 19:52

        если парковочное место под домом, то зачем машину очищать от снега и льда?, она ведь стоит на парковке ПОД домом.

    • Анонимно
      23.11.2018 12:17

      В основном таунхаусы незаконны. Построены без разрешения

  • Анонимно
    23.11.2018 10:45

    Нет спроса цена идет вниз. Законы рынка не учили?

  • Анонимно
    23.11.2018 10:56

    скоро россияне будут думать о недостатке хлеба,а не о квартире.

    • Анонимно
      23.11.2018 11:26

      Вряд ли. Технологии по производству продовольствия ушли далеко вперед. Нефть на хлеб всегда поменяют, им же нужны те, кого можно послать добывать топливо в сибирских и арктических недрах. Европейцам гораздо приятнее наслаждаться жизнью на полях Западной Европы, меняя хлеб и молоко на топливо у восточных соседей.

      • Анонимно
        23.11.2018 12:21

        Поверьте,скоро будет работать программа "Нефть в обмен на продовольствие".И будет гуманитарка из США как в начале 90х.

    • Анонимно
      23.11.2018 11:41

      Да прекратите... даже в 90ые, когда реально хлеба в некоторые районы Казани не привозили, мне было 16 лет и я реально мечтала о своем доме. И знала, что построю.
      На каждый кризис есть свое время молодости.
      И в это время люди женятся, заводят детей и строятся.
      Думать о хлебе начинать можно только в старом и больном состоянии.
      Молодым не простительно.

  • Анонимно
    23.11.2018 11:03

    Продаю сталинку 60 метров за 5,5 в центре,кап.ремонт,пешком до Кремля минут 10,место идеальное, что-то особо трафика клиентов не заметил.

  • Анонимно
    23.11.2018 11:13

    Друзья откуда столько негатива?! Немножко кризис накрыл экономику страны но критичного ничего нет.
    Жить надо по средствам и всё. Начтите с малого в улучшении своей жилплощади...добавьте комнату в в своей квартире чтобы улучшения были осязаемы каждый день и ипотека не душила. Многие знакомые продали однушки 2.5-3.0 млн рублей и ипотеки взяли почти на такие же суммы +ремонт +автокредиты висят и все мысли,разговоры,переписка только о платежах. Будьте сдержанее и расчётливее при покупки жилья. Если Вы никогда не жили за город в своём доме а только приежали летом к друзьям в баню и на шашлыки то это не озночает что каждый день баня и шашлыки и тд. Посчитайте суточный пробег авто,примерные ТО и тд и прикиньте на свои зароботки. Эйфория от покупки в ипотеку проходит быстро а обязательства остаются с Вами и Вашей семьёй на долго.

    Жильё продолжит дорожать,зароботки падать и процесс этот рыночный. Рискнули своими деньгами и будущим своим и детей а итоге ставка не сьиграла значит урок на будущее иначе не поймёте.
    Кому то рай 23 кв.м с ребёнком а кому то коттедж 200кв.м тесноват...каждому своё в этой жизни.

    Из личного:никода не жил в квартире до 35лет вообще и думал что квартира это дискомфорт и тд но сейчас живём в квартире с охраняемым двором и парковкой,хожу через день в фитнес-центр.ипотеки и других обязательств нет.привыкал к квартире год. Жвум детям купили небольшие студии на будущее. Сосед по этажу в ипотеку купил с платежом в 28тр в месяц!!! Регулярно ругаются немножко слышно и долг по квартплате растёт.машина постоянно грязная,сам хмурый,суетной постоянно и никуда не ходят ни дети /кружок,спорт зал/,в рестораны и гулять тоже запрет сами себе взрослые сделали и видно пл ним по всем что ражости никакой. Купил квартиру за 6млн.рублей а своих денег 2.5млн.руб.

    Друзья деньги это инструмент для овладевания человеческой душой как только попали в зависимомть от денег то Вы зомби а кредитные деньги под двухзначный процент на дисятилетие это совсем плохо.

    Пожалуйста будьте внимательны и благоразумны а ипотечникам здоровья.

    • Анонимно
      23.11.2018 11:38

      Аура внутри новостроек опасная,одни озлобленные ипотечники под боком...

    • Анонимно
      23.11.2018 11:41

      ЧЕКА

      Я ваш коммент повесил бы для ипотечников в каждом банке и регистрационной палате.

      Доступно, наглядно и жизненно изложили нехитрые, но очень важные и ценные советы ..

    • Анонимно
      23.11.2018 12:42

      Сосед твой который ипотеку взял не хуже тебя. У тебя просто деньги есть или были, купил квартиру и еще детям прикупил, молодца, наверняка честным трудом заработал около 8-10млн получается? Разница в тебе и соседе в том что он свои кровные малые деньги с жилье вложил, в будущее свое. А ты просто купил на деньги которые не заработал. Потому что в РФ нельзя в разумные 10 лет заработать 8-10млн. получая даже 100тр в месяц с семьей. Поэтому все эти красивые истории тех у кого есть деньги, тем у кого их нет, возбуждают только классовую ненависть

      • Анонимно
        23.11.2018 13:31

        Вы читать умеете? Судя по комменту продали дом и всем купили по квартире..

        • Анонимно
          23.11.2018 18:18

          Чтобы продать дом, сперва его надо построить, либо купить. Я со своей квартирой в 30 лет расплатился, а коллега мой все недоумевал почему я до 30 лет не взял себе машину. Наверно ему хорошо так рассуждать, имею двушку от бабушки, и машину которую подарил отец

          • Анонимно
            23.11.2018 20:01

            Нормально расплатились, если к 30ти годам. А дом мужик построил, Вы ниже почитайте. Вы только что присоединились, а мы тут давно переписываемся...:)

    • Анонимно
      23.11.2018 12:50

      А я бы еще добавила - заканчивайте газоны сажать на дачах, как фиговы английские лорды с голым задом. Ставьте парники и грядки.
      И мамаш, которые при 2х живых бабках на пенсии, типа с ребенком до 3х (читай до 5ти, а там до школы) сидят, дорогие мужики, на работу выпихивайте.
      Не те времена нынче в элиту играть...
      А то в кармане вошь в аркане, а понтов на целый евро-американский средний класс развели.

      • ДД
        23.11.2018 17:03

        Так-то бабки не рабы, чтобы за внуками в принудительном порядке. Так что жёны ориентируются по ситуации, иной раз и 3 года приходится сидеть, если нет возможности ребёнка в ясли отдать.

        • Анонимно
          23.11.2018 17:23

          Ну кто гордый и самодостаточный из бабушек и в наше тяжкое время не хочет помогать молодым - пусть будет готов помогать им по-другому. Например из жалости, когда им есть нечего будет. Дрогнет ведь сердце, глядя на ипотечников... А так бы глядишь они сами справились.

        • Анонимно
          23.11.2018 17:23

          Нынешние бабки еще для себя хотят пожить. Не каждая на пост встанет.

          • Анонимно
            23.11.2018 17:44

            Ну вот это как раз на их совести. Мне мать помогала и помогает, и я буду помогать детям с внуками.
            Благодаря ей я смогла найти высокооплачиваемую достойную работу. Не сидела ни в одном декрете, и не представляю как бы муж один все тянул.
            А иначе сидели бы сейчас и плакались в комментах на горькую жизнь...

            • Анонимно
              23.11.2018 20:14

              Вы даже не знаете о том, о чем думает ваша мама! Меня вот поставили перед фактом, работать не будешь, ты теперь только бабушка! Иногда я спрашиваю, как бы ты, доченька, жила без меня? Она говорит, все бы сама делала и по дому, и вообще, но ведь ты у меня есть, поэтому какой вопрос?

              • Анонимно
                23.11.2018 20:37

                Но иначе не встать детям на ноги. А богатых мужиков на всех не хватит. Это уж семья совместно, наверное, решает, нужен лишний заработок или нет. Просто потом слишком громко плачут все, без денег...

            • Анонимно
              24.11.2018 09:16

              Вам повезло. А мне моя мама говорила, что на все ее добрая воля и никто меня замуж не гнал и рожать не заставлял. Так что выкручивались сами. Все люди разные.

              • Анонимно
                24.11.2018 10:42

                Я бы маме-то напомнила, что воля добрая и я себя рожать тоже не просила.... и многие нас рожали в СССР еще с садиками и больничными и какой-то уверенностью в будущем. Ситуация изменилась нынче.

        • Анонимно
          23.11.2018 17:34

          Ну так про то и речь - что ситуация с 3мя сидящими дамами дома (если все в Казани) при одном ребенке, в кризис недопустима.
          Мужик же не бессмертный, всех один прокормить.
          А много, ой как много женщин себя успели вообразить неработающими домохозяйками...
          Как и газоны, когда многие в комментах пишут, что скоро жрать будет нечего.

      • Анонимно
        23.11.2018 20:10

        Это личное дело каждого! Каждый живет своим умом.

        • Анонимно
          23.11.2018 21:26

          На то и право прокомментировать чужую глупость. А так конечно пусть живут своим умом, если на чужом примере опыт не нарабатывается.

    • Анонимно
      24.11.2018 06:54

      Да уж, какой я умный, а сосед дурачок)

  • Анонимно
    23.11.2018 11:25

    Азат Д

    Кстати, из за маткапитала, районники и пробиваются сюда, платя этим первоначальный взнос. А когда есть жилье, тот тут уж как нибудь.
    Ничего особо против не имею, но эта кривизна в соцполитике, влияет на всех.

    • Анонимно
      23.11.2018 16:02

      А Вы бы не поперли???

      • Азат Д
        23.11.2018 17:32


        Попер.
        Поэтому и не нужны перекосы. Надо развивать село, рабочие места, и не раздавать незаслуженные льготы.
        Рождение ребёнка это не заслуга, а естественный процесс, в том числе потребность человека, а не заслуга перед кем то и государством и обществом.




        • Анонимно
          23.11.2018 17:55

          А Вы в селе -то жили? Я работаю последние 10 лет в этой отрасли, то есть я живу в Казани, а клиенты все там. Так их не развивать надо. Они вполне себе развиты. Их надо жалеть и не пользовать как рабов. У них должна быть 40 часовая рабочая неделя с 2мя выходными и нормальной зарплатой. А не зерном с силосом.. И не должен врач, зоотехник и доярка в обнимку ночевать на ферме, вместе со слесарем... Тогда нафиг им этот город не сдасться...

          • Азат Д
            23.11.2018 18:24


            Но ведь это не в передовом процветающем инновационном не имеющем аналогов в мире Татарстане? У нас в сёлах клубы , мечети и прочие инновации

            • Анонимно
              23.11.2018 18:46

              Ни клуб, ни, при всем уважении, мечеть, коров за 15 тысяч за вас не подоят...

    • Анонимно
      23.11.2018 18:03

      &

      "районники и пробиваются сюда"

      Азат Д, сез бит татар егете. Откуда столько снобизма к сельчанам?

      • Азат Д
        23.11.2018 18:21


        Причем тут татарин?
        Надоели эти колхозавры, стоишь в ряд, они обгонят, и начинают втираться, тормозя весь поток, когда бы все быстрее проехали чем из-за одного этого оленя. На ишаках там привык гонять?

        • Анонимно
          23.11.2018 18:40

          &

          "На ишаках там привык гонять?"

          В райцентрах и селах РТ? На ишаках? ;-) Мескен Азат Д...

  • Анонимно
    23.11.2018 11:36

    Меня просто пугают комментарии про то, что дом это и автономное отопление, и уборка и еще много чего... Ну и что!!! Это же ваша территория, собственность, престиж, детям простор, собак держи сколько хочешь, соседи не мешают и сам им не мешаешь!
    Совсем что-ли за время советской власти все чувства частной собственности из вас вытравили!
    Что вы жметесь в этих бетонных коробках...
    Ладно от бедности, но когда я вижу Порш или Лексус на ночь паркующийся у хрущевки, я просто смехом захожусь.
    И потом - дом можно строить по мере прихода денег - есть на этаж - поднял. Нет -сидишь копишь. Материал подкупаешь.
    Бригад полно, технологий уйма.
    Надо только землю осилить - но сейчас можно вверху Салмачей, например, за 200-250 сотка найти. Но машины за лям ведь покупаете!
    Земли много стоит, все равно продают, кто лишнего накупил.
    Снег убирать тяжело... Тьфу, малохольные... что мужики ленивые, что бабы.

    • Анонимно
      23.11.2018 11:51

      В частном секторе жить опасно,тьма тьмущая бывает часто,много алкоголиков и прочей шпаны,которая вот вот и норовит напасть на тебя,да и хату спалить могут запросто.Лучше в каменных джунглях и желательно в центре,где еще осталась хоть какая то небольшая часть интеллигенции и много милиционеров которые в любой момент защитят тебя.

      • Анонимно
        23.11.2018 12:36

        У нормального мужика должна быть квартира 2 или 3 комнатная и котедж метров 120 в черте города со всеми централизованными комунникациями.

        • Анонимно
          23.11.2018 13:33

          Я вот почему-то считала у нормального мужика в первую очередь иные ценности должны быть... Например порядочность, ответственность и доброта...
          Что -то я видимо упустила...

          • Анонимно
            23.11.2018 14:32

            Сколько людей, столько мнений. Рад что еще остались такие как Вы.

        • Анонимно
          23.11.2018 15:07

          ...сказала женщина в леопарде с 101 розой, айфоном и дакфейсом)

          • Анонимно
            23.11.2018 16:04

            Фейс лайт вроде у меня пока, слава Богу. Айфон себе куда нибудь воткните, розы да, таки есть в огороде. Если не вымерзнут...

        • ДД
          23.11.2018 17:05

          Ага, и яхта 50-метровая в Монако.

        • Анонимно
          23.11.2018 20:14

          есть котедж 18 км от города, я не мужик. :-(

        • Анонимно
          23.11.2018 20:16

          Зачем дом-то еще в городе? Надо в пригороде, чтобы туда на выходные кататься! Река, лес, шашлыки, баня...

          • Анонимно
            23.11.2018 20:39

            Зачем куда-то кататься... Это по молодости по приколу, а потом лень ехать на машине. Мы смотрели и в Марий Эл, и в Лаишево - а потом как-то встряли в 4часовую пробку на выезде ( и это уже года 4 назад) и озарило нас, что не надо никуда ездить. В городе еще можно места неплохие найти.

            • Анонимно
              23.11.2018 21:40

              Где это в Казани лес, река, ну, пусть озеро, чтобы покупаться?
              И чтобы место для шашлыков на участке было, и баня, бассейн, сад-огород? Лаишево, кстати, прекрасное место! И вообще весь Лаишевский район! И потом иногда очень хочется уехать из города в принципе хотя бы на выходные, сменить обстановку, людей других увидеть...

    • Анонимно
      23.11.2018 12:18

      Вы думаете всем нужны простор и собаки? Квартира тоже частная собственность. Знаю семью, где жена чистит стояк, а мужик с дивана советует как это делать. Вы реально думаете, что они поедут в свой дом?))) К тому же хорошая у вас женщина если терпит вашу пожизненную каторгу, ой простите стройку. Многим надо за лето, а лучше за месяц под ключ возвести.

      • Анонимно
        23.11.2018 16:56

        У меня, кстати муж:) А кому за лето надо - пусть на это сначало заработать умудряться, если пупок не надорвут.

    • Анонимно
      23.11.2018 12:40

      250 за сотку даром не надо, Вы с ума сошли?

      • Анонимно
        23.11.2018 12:44

        250? где Вы такие цены видели. меньше 400 уже в городе давно нет

        • Анонимно
          23.11.2018 13:29

          В Салмачах по 250 есть земля. Откройте объявления - они по 200 их не могли продать, все те же участки. Так что звоните и торгуйтесь.
          Мы купили за 200 в выбранном месте, 3 месяца торговались.

          • Анонимно
            23.11.2018 14:01

            Ну Салмачи это на любителя. Только под дулом пистолета стал бы там строится. Лучше уж квартира в Весне, хоть город видно из окна.

            • Анонимно
              23.11.2018 14:57

              Ой, как не много Вам для счастья надо? Там сверху из Салмачей тоже Вашу любимую Весну видать. Давайте друг на друга смотреть будем!

              • Анонимно
                23.11.2018 16:22

                Я в Больших Клыках с другой стороны смотрю на Весну. К сожалению мы не сможем смотреть друг на друга(((

          • Анонимно
            23.11.2018 17:27

            А почему минусов наставили то? За то, что купили? Или от зависти?

  • Анонимно
    23.11.2018 12:13

    Спрос есть значить, если по такой цене продают. Если б не покупали, то и не продавали бы. Плюс ко всему в Казани очень приезжих из других регионов. Они тоже повышают спрос.

  • Анонимно
    23.11.2018 12:14

    беда всей "экономики" (пишу в кавычках, ибо некоторые выдающие умы современности в этой области признавали, что ее в России нет) в том, что нет рынка и цены регулируются правительством, а не спросом и предложением.

  • Анонимно
    23.11.2018 13:29

    Посмотрел объявления по Московскому району - всё верно, купить нечего, а то что есть или очень дорого, или неликвид первый-последний и т.д. Да и в целом по Казани ситуация такая, что как только появляется хорошая квартира на вторичке за адекватные деньги, она почти сразу находит хозяина. Сейчас на вторичке брать нечего. Как появится будет расти спрос на вторичку.

  • Анонимно
    23.11.2018 14:10

    Экономика в поздней стадии цикла. Зачем вообще морозить деньги в неликивидном активе, да еще и налоги с него платить, в ипотеку залезать?

    • Анонимно
      23.11.2018 14:39

      Когда жить негде куда угодно залезешь.

    • Анонимно
      23.11.2018 15:01

      Вот пока такие умные типа экономисты как Вы тут про спады рынка пишут, мы купили квартиру и магазин - в ипотеку и в потребкредит. Использовали маткапитал, налоговый вычет за эти годы и все это сразу с первого дня покупки сдали. Все кредиты уже отдали. Да, жили утянув пояса, купались на даче и в Крыму последние 5 лет.
      Но сейчас один объект уже отбили, а второй обошелся нам на 20 % дешевле, чем купили. Сейчас это чистый доход и мне плевать на сколько там пенсию отодвинули. В крайнем случае продадим и проедим. Или дети сделают это за нас.

  • Анонимно
    23.11.2018 14:20

    В декабре похоже ралли будет предновогоднее.
    Не время покупать.
    Февраль-март можно.
    Люди спасают капиталлы.
    Посижу пока в долларах)))

  • Анонимно
    23.11.2018 14:29

    Ого, я вижу здесь людей с деньгами наконец-то!
    Очень рад и желаю только успехов! И удачных сделок всем вам!!!

  • Анонимно
    23.11.2018 15:24

    12.42 Вы озлоблены и прочли мой коментарий неправильно.
    Я не говорю что мой сосед хуже меня... мой сосед неправильно рассчитал свои финансовые возможности и совершил эмоциональную сделку тем самым страдает сам и семья.
    Лично я ещё в начале 2000-х жил в общежитии с маленьким ребёнком площадь 9-11кв.м ...далее выкупили свою и соседнюю комнату сделав жизнь более комфортной. И так по чуть чуть увеличивали жилплощадь но никакого фанатизма. Участок покупал в Вознесенье когда это было СНТ Высокогорского района.дом строили почти 10лет. Работаю много и можно сказать на двух работах. В начале 2000-х подрабатывал экспедитором на межгород перевозках,потом подменный водитель,потом взяли машину в кредит и работал сам и пару знакомых водителей и сам когда свободный,далее ещё три машины взяли и так по нарастающей. Продав комнаты в общаге жили три года на сьёмной т.к. дом был непригодный ещё для жилья а деньги вложены в транспорт.ещё момент жильё сьёмное с ремонтом и рядом спортзал,магазины и просто цивилизация.дом частный был без забора,без ремонта,дороги не было хорошой и всё это сделалась с годами но на протяжении всего этого времени жить надо комфортно и жить сегодня а не потом и тд.
    Деньги от продажи дома вложены в акции Татнефть,Роснефть. Одни приносят диведенты а вторые будут проданы чуть поже.банк зная что у меня есть акции и сумму выдал мне кредит оперативно. Работаю официально мастером на нескольких азс и долгое время по графику разным.моложёжь приходит и уходит а "костяк" знает и помнит как было раньше и поедвидит что будет в будущем.

    Мой коментарий это не то что мне повезло и легко живётся а наоборот. Очень тяжело было в начале 2000-х. С супругой сосиски кушали делив пополам каждому и побольше гречки и других каши а когда она делала сосиски в тесте из слоёного теста то состски вдоль делили чтобы больше получилось.
    Просто работаем а деньги вкладываем в то что что понимаем и никаких вложений под % в афёры типа ммм и кооперативы разные.многие друзья на этом прогорели.

    Про акции нефтянных компаний узнал на лекциях в сельхоз.академии.мастером на заправке стал отработав три года наполнителем. Заправки газовые.

    • Анонимно
      23.11.2018 16:20

      Вы практически описали путь нашей семьи. А про сосиски пусть молодежь узнает, что иногда к гречке сосисок то и не было. Хорошо хоть огурцы соленые с огороды выручали.
      Мы всегда одну зарплату откладывали, как бы не было тяжело. Правда в доме сейчас живем, сдавая вышеперечисленное, но если что - да, это огромный капитал, даже если только стоимость земли посчитать. На черный день можно продать и скромнее построить подальше. Или в квартиру перебраться.
      А в массе своей народ считает, что коттеджи стороят когда от жира бесятся. У нас все соседи строились с нуля. И в кредиты, и сами кирпич клали... Первые квартиры, у кого были и осталось по наследству (мы вот свою однушку покупали) почти все попродавали на стройки.
      Я говорю - дом надо строить как раз когда денег нет. Понемногу, частями,зато финансово дисциплинирует. Не до курортов и обжорства, когда крышу надо крыть...

      • Анонимно
        23.11.2018 16:52

        Наши люди долго не живут,потому что много работают на износ,часто болеют и умирают,тяжелая работа,стрес и алкоголь.

        • Анонимно
          23.11.2018 17:12

          С чего вы это взяли? Умирают от сердечно-сосудистых заболевания, т.е. от ожирения, курения, малоподвижного образа жизни, и онкологии, т.е. отсутствия нормальной медицины. Тяжелая физическая работа это благо для современного жителя города.

          • Анонимно
            23.11.2018 18:54

            Россияне умирают прежде всего от тяжелой изнурительной работы,стресса и психических заболеваний,ну и конечно водка.

            • Анонимно
              24.11.2018 08:16

              От тяжелой работы можно умереть только если вас не кормят. Человек биологически лучше приспособлен к изнурительной охоте, чем к сидению за компьютером. Но вам похоже виднее, чем мне медику с ученой степенью. Особенно умиляет про психические заболевания)))

      • Анонимно
        23.11.2018 20:02

        ужас. ну у вас и жизнь. все копите, приумножаете, так сказать, ни отдыхаете, море -то хоть раз видели? я вам сочувствую.

        • Анонимно
          23.11.2018 20:23

          "Попрыгунья стрекоза лето красное пропела..." Как-то так!

        • Анонимно
          23.11.2018 20:41

          Все все видели. И море, и не только. Но если на море ехать в кредит (у нас вот друг отличился) или копить на море(!!!), то может на Каму в Лаишево проще поехать?

      • Анонимно
        24.11.2018 11:09

        Строить, когда нет денег- получится вечная стройка! Родители так строили, знаю. Наверно еще с умным видом это предлогает)

        • Анонимно
          24.11.2018 13:31

          Ну лет на 10 да, будет стройка. Ну и что??? У нас так пол улицы строилось.
          Зато сейчас нам всем по 40 лет, все построено, еще не старые, жизнь в радость.
          А как Вы хотели?
          Таких денег, чтобы поднять за сезон и на следующий год заехать мало у кого есть...
          А Вы рады будете, когда родители Вам наследство оставят в виде этого дома.
          Самим не начинать, повезло просто и все.
          Моим детям тоже готовый дом достанется. Тоже им повезло.

    • Анонимно
      23.11.2018 16:29

      Зря вы в акции вошли, тем более в РФ. Берите тогда лучше облигаций, можете евро, будете купоны стричь. По ним государству кинуть значительно сложнее, т.к. они не только тут крутятся. А нефтянка это дойная корова, вся страна на них сидит и со временем будет только еще больше садится.

      • Анонимно
        23.11.2018 18:34

        От горизонтов зависит, татнефть так и просит хороший корректоз

        • Анонимно
          24.11.2018 08:21

          Вопрос даже не коррекции, а в российском рынке в целом. Ладно юкос, но после случая с башнефтью играть с государством в игру с крапленными картами глупо. Для меня это запредельный риск, я лучше ту же россию-28 возьму и буду спать спокойно. Если попытаются кинуть, то у меня в союзниках хотя бы будут нерезиденты, а их кидать государству ой как накладно будет.

    • Анонимно
      23.11.2018 16:49

      И ради чего все эти мучения?Посоветовал бы Вам подумать о своём здоровье,столько работать это не дело.

    • Анонимно
      23.11.2018 18:32

      Сельхоз академия не только президентов готовит, еще и акциями торговать учит, надеюсь там учат вовремя из бизнесов выходить

  • Анонимно
    23.11.2018 16:10

    Зарплаты в Казани как в Ульяновске / Ижевске и т.п. (к слову там жильё вдвое дешевле), а цены на квартиры как в Новой Москве и новостройках в некоторых (нормальных) районах Санкт-Петербурга. Я продал квартиру в Казани на Ершова в новом доме черновую и купил точно такую же в новом доме (вложился в новостройку) в Санкт-Петербурге точно такую же квартиру такой же площади и при этом уже будет с ремонтом с отделкой от застройщика !

    • Анонимно
      23.11.2018 16:39

      Вы в Ленинграде квартиру в Петроградском или Адмиралтейском районе взяли?

    • Анонимно
      23.11.2018 20:24

      Тоже про галактику сейчас думаю. Центр. Уж очень хорошие цены с отделкой, и скидки дают

    • Анонимно
      24.11.2018 12:10

      И во сколько это вам обошлось, если не секрет? Примерно.

  • Анонимно
    23.11.2018 16:50

    А в Питере и зарплаты не московские, если что... Если переезжать просто потому что, Питер нравится -то можно. А с целью работу найти высокооплачиваемую - так Москве и Северу все равно конкурентов нет. Если только в виде исключения или Вы уже эту работу нам нашли.

    • Анонимно
      23.11.2018 17:08

      Зарплаты в Питере не московские, но уж точно выше чем в захудалой Казани, в которой цена жилья почти такая же.

  • Анонимно
    23.11.2018 17:59

    Надо коттедж брать не там ,где самим снег убирать надо,чтобы Вода,канализация были централизованы и за свет как в сельской местности платить. Спросите ,где это ? Загородный клуб.

    • Анонимно
      24.11.2018 00:35

      Бегут все оттуда, очень далеко от города получается.

  • Анонимно
    23.11.2018 21:26

    А че, кто в деревне родился, они должны тухнуть в своей малой родине?

    • Анонимно
      23.11.2018 21:37

      Это все, что Вы для себя выяснили из столь богатой на комменты статьи??? Некоторые между строк читают, но Вы превзошли и их....

    • Анонимно
      23.11.2018 21:42

      При таких ценах на недвижимость и таких зарплатах скоро народ начнет обживать дачи. Я смотрю, кто с краев садоводческих товариществ живет, уже там и зимой живут с печками. Дома утепляют.
      Как в Москве скоро будет - квартиры сдадим, а сами на дачи....
      Только пока жаба душит многих на проведение газа скидываться. А зря.

  • Анонимно
    24.11.2018 00:58

    Кирпичные хрущёвки в центре после капремонта лучше панельных домов . У них стены полметра, зелёная зона, народу мало , с транспортом хорошо, на любые мероприятия в городе можно ходить, ездить.

  • Анонимно
    24.11.2018 04:37

    самая большая страна в мире ! а машину поставить не где

  • Анонимно
    24.11.2018 08:35

    Мои друзья продали квартиру на Четаева и переехали в прошлом году в Усады,купили коттедж, очень довольны.

    • Анонимно
      27.11.2018 13:44

      в Усадах - каждое утро пробки, до 10 ч, там планируется застройка 120 тысяч квартир, так что ближайшее будущее этого района туманно

  • Анонимно
    24.11.2018 09:31

    Хрущёвка 30м2 1-комнатная:
    в 1998 году 13,5 тыс долл
    в 1999 году 4,5 тыс долл
    в 2003 году 11 тыс долл
    в 2009 году 33 тыс долл
    в 2018 году 41 тыс долл.
    Пора снова вниз...

  • Анонимно
    24.11.2018 10:48

    В 2001 г купили хрущевку на Мавлютова зза 5600 долларов, через 5 лет продали за 560 000 рублей. Сегодня эти квартиры стоят от 2300000 до 2500000.

    • Анонимно
      24.11.2018 15:42

      Выросли цены сильно в последние 10 лет ((( ужас, ещё жалуются, что денег нет, но покупают

      • Анонимно
        24.11.2018 16:31

        Вы посчитайте для начала во сколько выросла инфляция за то время и уровень доходов.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль