Общество 
23.05.2019

Бывшим женам вход воспрещен, или Как делят яхт-клуб гонщиков «КАМАЗ-Мастера»

Престижный объект в скрытом от чужих глаз элитном поселке под Челнами оказался под арестом в результате семейных разборок

Права на яхт-клуб в престижном челнинском СНТ «Горизонт», владельцами которого являются члены прославленной «Синей армады», заявила бывшая супруга одного из гонщиков. За два года бракоразводного процесса женщина уже поделила движимое и недвижимое имущество. Теперь же юристы истицы считают, что владельцы яхт-клуба пытаются спасти свой актив, уменьшив его размеры и занизив стоимость. Другая сторона конфликта убеждена, что у бывшей жены гонщика есть лишь желание «побольше отжать».

Юристы истицы считают, что владельцы яхт-клуба пытаются спасти свой актив, уменьшив его размеры и занизив стоимость Юристы истицы считают, что владельцы яхт-клуба пытаются спасти свой актив, уменьшив его размеры и занизив стоимость

СПОРНЫЕ «БЕРЕГА»

Сегодня в Арбитражном суде РТ состоится очередное заседание, в котором основным предметом спора выступает знаковый объект — яхт-клуб, расположенный на Каме, у Первомайской дамбы, в районе элитного садоводческого товарищества «Горизонт». Свои права на территорию яхт-клуба площадью 2,3 тыс. кв. м в рамках бракоразводного процесса решила заявить совладелица ООО «Грампус» Земфира Конопко, экс-супруга штурмана команды «КАМАЗ-Мастер» Станислава Конопко.

Бывший муж является ветераном команды неизменных победителей дакаровского ралли, мастером спорта, лауреатом национальной общественной премии России «Золотая колесница». Еще до громких и уверенных ежегодных побед камазовских раллийщиков он активно участвовал в чемпионатах России по автокроссу на багги, а также во внедорожных ралли «Дезерт Челлендж – 2004», автомарафоне «Телефоника-Дакар – 2005», «Лиссабон-Дакар – 2006», «Хазарские Степи – 2006». Баггийная колея вывела спортсмена на колею ралли-марафонов, и после нескольких основательных дорожных испытаний на трассах международных ралли Конопко было предложено место штурмана в составе экипажа гоночного грузовика. Гонщик награжден медалью «За доблестный труд» и медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени. Его экс-супруга — бывшая индивидуальная предпринимательница, занимавшаяся до 2014 года розничной торговлей одежды. 

По словам местных, пользоваться причалом имеет право лишь тот, у кого выкуплено место под лодку. И это не обязательно человек с членской книжкой По словам местных, пользоваться причалом может лишь тот, у кого выкуплено место под лодку, — и это необязательно человек с членской книжкой

Исковое заявление было подано в январе этого года. Женщина обратилась в Арбитражный суд РТ с иском к Алексею Якубову, сыну знаменитого гонщика, экс-руководителя команды «КАМАЗ-Мастер» Семена Якубова. Как следует из судебных документов, истица требует признать недействительным решение внеочередного общего собрания владельцев компании «Грампус», которой и принадлежит яхт-клуб и которая одобрила крупную сделку по передаче участка. Судя по публичной кадастровой карте, спорная земля представляет собой «берега» яхт-клуба. Якубову-младшему их передал «Грампус» путем заключения соглашения об отступном по договору займа, оформленного еще в 2012 году. Экс-супруга гонщика просит вернуть участок обществу и признать за ним право собственности. Более того, в процессе судебных баталий она ходатайствовала принять обеспечительные меры и наложить арест на яхт-клуб. По мнению Конопко, Якубов может отказаться от спорной земли путем отчуждения третьим лицам, что уменьшит активы «Грампуса» и, соответственно, затруднит исполнение судебного акта по спору. Суд требования обеспечительных мер удовлетворил.

Спорный участок представляет собой два земельных надела неправильной формы, расположенных на краю дачного общества и служащих для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельхозугодий. Кадастровая стоимость участка составляет 305 тыс. рублей. Между этими двумя наделами находится другой участок площадью 3,8 тыс. кв. м стоимостью полмиллиона рублей, также под сельхознужды. Получается, что земля, на которую претендует женщина, как бы обрамляет другой, больший по размерам участок. Надо отметить, что оба куска (и спорный, и тот, что между ними) во всем садовом обществе выделяются как своими неординарными размерами, так и формой.

Оспариваемая земля представляет собой бетонированный причал. Земельный кусок в середине — уже вовсе и не земля под сельхозугодья, а вода, где и стоят на приколе катера и яхты Оспариваемая земля представляет собой бетонированный причал. Земельный кусок в середине уже вовсе и не земля под сельхозугодья, а вода, где и стоят на приколе катера и яхты

На месте становится понятно, что оспариваемая земля представляет собой бетонированный причал. Земельный кусок в середине уже вовсе и не земля под сельхозугодья, а вода, где и стоят на приколе катера и яхты. На территории яхт-клуба расположено правление СНТ «Горизонт» и немалых размеров ангар, где, как утверждают старожилы дач, хранятся на зимовке двигатели катеров. У причальных стенок корреспондент «БИЗНЕС Online» насчитал 8 катеров, в целом же лодочная станция рассчитана примерно на 30 мест. Весь участок огорожен забором-сеткой, а на воротах висят две таблички: «яхт-клуб „Горизонт“» и «частная территория». К яхт-клубу пройти имеют право далеко не все члены садового общества. По словам местных, пользоваться причалом может лишь тот, у кого выкуплено место под лодку, — и это необязательно человек с членской книжкой.

Само дачное общество небольшое — около 150 участков. Однако в основной массе члены его далеко не простые люди, а, можно сказать, элита города. Дело в том, что в свое время землю под дачи на берегу Камы выделяли для высшего руководства КАМАЗа. Поэтому неудивительно, что участки достались экс-гендиректору Ивану Костину, гендиректору «Астейс» Василию Коврижных, чете Якубовых и многим другим уважаемым людям. Въезд на дачи строго по пропускам, дороги асфальтированные, зимой их чистят регулярно, имеется видеонаблюдение, песчаный пляж, круглый год чистая питьевая вода и электроэнергия. Кроме того, подписан проект газификации общества. Заборы местами двойные. За ними под сенью вековых корабельных сосен стоят респектабельного вида дома, которые дачными назвать можно весьма условно. Первая улица на въезде в сады-огороды и вовсе могла бы послужить картинкой к рекламному буклету коттеджного поселка. О ценности построек и земли ярко свидетельствует стоимость дачной недвижимости. На сайте объявлений всего четыре предложения в СНТ «Горизонт», стартующих от 4,1 млн рублей за участок в 12 соток. Самый дорогой в 9 соток с коттеджем площадью 150 кв. м хозяева отдают за 12 миллионов.

Въезд на дачи строго по пропускам, дороги асфальтированные, зимой их чистят регулярно, имеется видеонаблюдение, песчаный пляж, круглый год чистая питьевая вода и электроэнергия Въезд на дачи строго по пропускам, дороги асфальтированные, зимой их чистят регулярно, имеется видеонаблюдение, песчаный пляж, круглый год чистая питьевая вода и электроэнергия

«РЕЧЬ ИДЕТ О КЛОЧКАХ ЗЕМЛИ»

ООО «Грампус» образовалось 31 августа 2011 года. Заявленные виды деятельности связаны с водным транспортом, строительством кораблей, судов и плавучих конструкций, а также ремонтом и техобслуживанием судов и лодок. Совладельцами компании являются ветераны команды «КАМАЗ-Мастер»: заслуженный мастер спорта России Фарит Бадретдинов, на которого в команде была возложена работа по подготовке спортивных автомобилей «КАМАЗ» к ралли-марафонам «Дакар», штурман в команде Эдуарда Николаева Сергей Савостин, директор «Грампуса» Конопко, отец и сын Якубовы, а также сын бывшего гендиректора КАМАЗа Сергей Костин. Истице и ее супругу принадлежит малая часть ООО — по 8,3%. Остальные участники владеют долями по 16,7%. Ведет ли общество какую-то реальную деятельность — понять сложно. У предприятия, судя по данным отчетности, официально нет персонала. Оборот компании за 2017 год составляет 1,4 млн, она показала убыток в 9 тыс. рублей. Почти в таком же составе совладельцы «Грампуса» выступают участниками СНТ «Горизонт», председателем которого является Якубов-старший.  

Пролил свет на имущественные претензии адвокат истицы, сотрудник юридической компании «Татюринформ» Руслан Иксанов. Как следует из рассказа представителя, Конопко развелась со своим супругом в прошлом году и стала делить все по закону, то есть надвое. Суд уже признал за ней право на половину доли в «Грампусе», что и отразилось на составе учредителей и структуре собственности. Однако члены общества якобы начали затягивать процесс и в это время уступили наиболее ценный участок земли площадью 2 тыс. кв. м одному из своих же владельцев — Якубову-младшему. Адвокат истицы считает, что так было сделано намеренно, чтобы минимизировать имущество бывшей супруги гендиректора, которая не является бизнесменом и, очевидно, выйдет из учредителей, получив положенную выплату за свою долю.

У причальных стенок корреспондент БИЗНЕС Online насчитал восемь катеров, в целом же лодочная станция рассчитана примерно на 30 мест. Вся территория огорожена забором-сеткой У причальных стенок корреспондент «БИЗНЕС Online» насчитал 8 катеров, в целом же лодочная станция рассчитана примерно на 30 мест. Вся территория огорожена забором-сеткой

При этом общество уступило Якубову участок за чисто символические деньги — 300 тыс. рублей. Поводом послужило то, что он якобы ранее дал взаймы обществу 1,5 миллиона. «И когда Конопко решила вступать в общество, учредители резко вспомнили об этом долге и передали Якубову участок площадью 2 тысячи квадратных метров в уплату 300 тысяч от долга. То есть он прощает им 300 тысяч долга в обмен на данный участок», — пояснил Иксанов.

По словам юриста, учредители провели еще одну «оптимизацию», которая не рассматривается в рамках текущего дела: отдали аналогичный по размеру участок земли муниципалитету и тут же взяли его обратно в аренду. Таким образом, по словам адвоката, у общества практически не осталось других земельных активов: один отдали Якубову, другой — муниципалитету. «Как может ООО, основная цель которого заключается в извлечении прибыли, отказываться от 2 тысяч квадратных метров?» — недоумевает Иксанов, расценивая данный шаг как еще один способ минимизировать причитающуюся выплату бывшей супруге генерального директора.

Адвокат ответчика в процессе заседания, на котором на прошлой неделе присутствовал корреспондент «БИЗНЕС Online», упирала на то, что никакой прибыли у общества нет, «бизнес не получился» и учредители терпят одни убытки. «Стоянка одной яхты стоит всего 600 рублей в день, а сторожа при этом работают 24 часа в сутки», — описала она бедственное положение дел. Адвокат истицы на это отмечал, что фирма работает уже 7 лет и кто стал бы вкладывать деньги на протяжении данного времени при отсутствии какой-либо прибыли.

Адвокат Конопко не считает землю «клочками». Реальная стоимость этого участка, по словам Иксанова, составляет сумму около 5 миллионов рублей: он оснащен укреплениями, к нему подведены коммуникации, освещение Адвокат истицы не считает землю клочками. Реальная стоимость этого участка, по словам Иксанова, составляет около 5 млн рублей: он оснащен укреплениями, к нему подведены коммуникации, освещение

Экс-супруг Конопко, с которым поговорил корреспондент «БИЗНЕС Online», подтвердил, что вся суть конфликта сводится к бракоразводному процессу. «Женщине присудили мало, имущественную долю, а ей после развода хочется больше. На „Грампусе“, кроме уставного капитала, финансов нет. Там строили инвесторы. Но человек юридически неграмотный и не понимает этого. Задача одна — побольше отжать, поэтому Земфира обратилась в суд. Ей сказали, что, раз имущественная доля определена, есть банковская деятельность, нулевые отчеты, долги перед лицами, а землю в счет займа передали Якубову-младшему. Вот она и оспаривает, потому что хочет [участок] в огромные деньги оценить и заработать на этом. Речь идет о клочках земли», — объяснил он.

Однако адвокат истицы не считает землю клочками. Реальная стоимость этого участка, по словам Иксанова, составляет около 5 млн рублей: он оснащен укреплениями, к нему подведены коммуникации, освещение. Поэтому вполне естественно, что женщина заинтересована в возврате участка в активы «Грампуса». На последнем заседании суда как раз и рассматривался вопрос цены. Обиженная супруга требовала оценить участок вместе со всеми сооружениями, а юрист «Грампуса» — исключительно землю, так как в них, по словам представителя ООО, уже как минимум на 50 млн рублей вложений нового владельца — Якубова. Тем не менее никаких правоустанавливающих документов на возведенные строения у него нет, утверждает Иксанов. Пока заседание завершилось на том, что адвокат истицы выразил готовность оплатить экспертизу стоимости участка вместе со всеми строениями, а судья предоставил время для оплаты.

Якубов, с которым также поговорило наше издание, сообщил, что экс-супругу Конопко лично не знает и даже ни разу не видел. «Этот бракоразводный процесс идет уже два года, — устало сказал он. — Я тут вообще ни при чем. Юристы занимаются данным вопросом. Там не только участок земли, но и машины были, а теперь дошло до земли, которая истице не принадлежит никаким образом. Участок был оформлен на „Грампус“, но она его никак не оспорит. Видимо, очень любила этого человека, коль хочет забрать у него все, что даже ей не принадлежит».

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (29) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
23.05.2019 08:10

На кой на этот Камаз мастер, у нас таких гонщиков в каждом дворе. Ещё и землю отхватили на халяву, где прокуратура, где соблюдение законов РФ. Нафиков проснись. Пусть что хотят делают в своих семейных разборках. Людям больше интересней когда у них уровень жизни улучшиться, когда кончится время держи морд, полиции не исполняющей своей работы и т.д.

  • Анонимно
    23.05.2019 08:10

    На кой на этот Камаз мастер, у нас таких гонщиков в каждом дворе. Ещё и землю отхватили на халяву, где прокуратура, где соблюдение законов РФ. Нафиков проснись. Пусть что хотят делают в своих семейных разборках. Людям больше интересней когда у них уровень жизни улучшиться, когда кончится время держи морд, полиции не исполняющей своей работы и т.д.

  • Анонимно
    23.05.2019 08:18

    Проверить как оформлены участки и как используются не по зубам СКР))) могут вообще за это без зубов остаться многие и пенька большого получить)) Без БУЛДЫРАБЫЗ!!!

    • Анонимно
      23.05.2019 11:28

      Кто же самих себя то будет проверять. Думаете у тех кто должен этим заниматься там причала нет ?

  • Анонимно
    23.05.2019 08:36

    прикольно, сельхозка стала яхт клубом, на строения нет никакой документации (по мнению автора). Прокуратурен ау, россельхоз вы где?

    • Анонимно
      23.05.2019 10:28

      Как где,они своих родственничков прикрывают)
      Для этого они и нужны

  • Анонимно
    23.05.2019 08:48

    И конечно никого не интересуют откуда земля, бабло и платились ли налоги. И сидеть никому не надо, красота

  • Анонимно
    23.05.2019 08:53

    Поэтому неудивительно, что участки достались экс-гендиректору Ивану Костину, гендиректору «Астейс» Василию Коврижных, чете Якубовых и многим другим уважаемым людям.
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://kam.business-gazeta.ru/article/425326

    Так то они не уважаемые, а богатые и влиятельные. Не были бы такими, не получили бы безвозмездно участки. Чтобы называться уважаемым надо это еще заслужить.

  • Анонимно
    23.05.2019 08:57

    После 10 дней гонок на ДАКАР_е , на миллионы вложенные в эти бесмысленные для продаж КАМАЗ_ов деньги, остальные дни можно отдыхать и заниматься личными делами, личным бизнесом гонщикам авто.. А работники заводов от звонка до звонка работают под угрозами штрафов и увольнений...

    • Анонимно
      23.05.2019 18:28

      Так пусть не работают, пусть в гоньщиеи идут.... ах не умеют, ну точно умеют двор мести

  • Анонимно
    23.05.2019 09:07

    почему на заводе зарплата стоит на месте а кто-то куражиться

  • Анонимно
    23.05.2019 09:36

    А как же законы о прибрежной зоне ? Или закон как дышло ?

    • Анонимно
      23.05.2019 10:04

      Так вся Кама в заборах, не подойти не подъехать - частная собственность однако..

  • Анонимно
    23.05.2019 09:38

    Так прямо бывшим женам не хотят отдавать ничего, "ей не принадлежит"! По закону - принадлежит!
    Не хотите делиться, мужички, - не оформляйте брак официально! Все, что в браке нажито - делится пополам! И хватит изворачиваться, это смешно. Потом, не нищий же разводится человек!
    Отдайте ей компенсацию положенную за участок и паркуйте свои катера спокойно!! Что уперлись то???

    • Анонимно
      23.05.2019 10:12

      нет конечно! Он зарабатывает,она проматывает.Вот пусть и делят что сами заработали, раз такие умные!
      ни копейки не отдам бывшей,все проблемы из за нее начались!

      • Анонимно
        23.05.2019 11:08

        Возможно Вы ей потом еще спасибо скажите что развелись. А проблемы уйдут..

      • Анонимно
        23.05.2019 13:04

        Похоже проблемы у тебя в голове.

    • Анонимно
      23.05.2019 10:13

      Интересно, если бы их дочки развелись бы подобным образом, "без содержания", наверное эти гонщики отстаивали бы их интересы, дескать, непорядочный зять попался, любимое мое дитя оставляет без денег, без квартиры, без причала для яхты ...

    • Анонимно
      23.05.2019 10:39

      Нет уж. Пусть СК и прокуратура, службы по защите экологии поработают. Столько нарушений законодательства в одном месте! Ещё один пример, где законы для "друзей" не работают.

  • Анонимно
    23.05.2019 10:13

    Этому садоводческому обществу уже лет 30. И начинался он именно как садоводческий - с маленькими хлипкими домиками, на участках росли белые грибы. Разросся он именно в конце 90-х.

  • Анонимно
    23.05.2019 10:52

    Там нарушений наверное много, в этом клубе. Пусть эта дама за это отвечает, раз собственник )

  • Анонимно
    23.05.2019 11:17

    Да уж... по дальше от трудяг-заводчан обосновались что бы не видели их состояние.

  • Анонимно
    23.05.2019 12:38

    Вот раздули , из мухи слона, что там элитного садовое общество , да земля дорогая , не дороже чем в 68 микрорайоне , где коттеджей больше чем, в СНТ Горизонт, базы отдыха в Боровицком лесу тоже стоят на берегу Камы и нечего , пресса опасное оружие , пишут красиво , только не всегда объективно .

  • Анонимно
    23.05.2019 12:41

    Эх Семён Семёнович, ну кто кто доверяет Стасу активы??) теперь оставит он вас всех с носом

  • Анонимно
    23.05.2019 12:42

    Причём тут общество СНТ Горизонт , вопрос по лодочной , и как пишет корреспондент, лодки могут ставить только члены общества , не правда все кто имеет лодку могут приехать и заключить договор, и пользоваться лодочной станцией

    • Анонимно
      23.05.2019 13:16

      Корреспондент как раз пишет, что пользоваться причалом может лишь тот, у кого выкуплено место под лодку и это необязательно человек с членской книжкой садовода.

  • Анонимно
    23.05.2019 15:19

    Дома достаточно скромные, самый большой со смешной площадью в 150 квадратов

  • Анонимно
    23.05.2019 18:40

    там уровень от воды 1,5-2,0м

  • Анонимно
    24.05.2019 05:54

    Что-то Чагин там не засветился, неужели у него там нет ничего?

  • Анонимно
    24.05.2019 19:39

    на фото в "яхт-клубе" ни одной яхты.... лодочная станция больше подходит название.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль