Строительство и недвижимость 
9.08.2019

Судьба 136 центровых га: целый городок ЮИТа, исламский центр и пробудившийся Семин

Опубликован детальный план планировки с жильем на 10 млрд рублей, туннелем и расширением улиц, а также выносом промзон

Проект планировки золотой территории улиц Роторная, Хади Такташа, Назарбаева и проспекта Универсиады накануне обнародовал исполком Казани. На месте снесенной ЮИТом «аварийки» появится 8-этажный ЖК, островки промзон ждет реновация, Исламский институт обретет культурный центр, а проект миллиардера Семина за зданием минэкологии РТ слегка усохнет. Эксперты «БИЗНЕС Online» ничего зазорного не видят при одном условии: лишь бы не было сноса зелени, но, увы, рубить, похоже, придется.

На месте снесенной ЮИТом «аварийки» появится 8-этажный ЖК, а островки промзон ждет реновация Фото: Василий Иванов

КАК ЗАВЕРШАТ КАРТИНУ ТЕРРИТОРИИ В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ: НА ОЧЕРЕДИ 122 ТЫС. «КВАДРАТОВ» ЖИЛЬЯ 

Накануне в сборнике документов исполкома Казани опубликовали проект планировки крупного района в центральной части Казани, ограниченного улицами Роторная, Хади Такташа, Назарбаева и проспектом Универсиады. Там же есть постановление о назначении общественных интернет-обсуждений по поводу проекта планировки, они пройдут до 12 сентября. По данным источников нашего издания, инициатором планировки территории площадью 136,7 га выступила компания «ЮИТ».

Напомним, в начале июня ООО «ЮИТ Казань» — региональное подразделение финского строительного концерна YIT — занялось сносом аварийных домов на улице Назарбаева на земельном участке площадью 1,8 гектара. Вероятно, взамен компания отказалась от «элитки» на улице Япеева — там сейчас возводится новый корпус международной школы. В самой организации это предпочли не комментировать. Сейчас данный земельный массив, согласно сведениям публичной кадастровой карты, все еще относится к территории населенных пунктов — форма собственности не указана. Участки находятся в жилом квартале завода по производству синтетического каучука СК-4, где ЮИТ уже снес четыре аварийных здания. Здесь появится 8-этажный жилой комплекс на 312 квартир общей площадью 21,6 тыс. кв. м для 868 человек.

Гендиректор «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев ранее оценивал стоимость жилья в этом месте на уровне 90–95 тыс. рублей за квадратный метр. В таком случае застройщик может выручить потенциально примерно 1,9 млрд рублей. Но, как выяснилось, это далеко не все: рядом на муниципальных землях с пока еще обильным озеленением также появится жилье. Вплотную к участку ЮИТа разместится 6–9-этажный дом общей площадью 6 тыс. кв. м, через дорогу на улице Ботанической — жилой комплекс в 8–9 этажей на 23,2 тыс. кв. метров. Это будет многофункциональный комплекс с детским садом на 50 мест, подземным паркингом на 390 машин, 2,5 тыс. кв. м отдадут коммерсантам. Что интересно, участок на Ботанической площадью 1,8 га сейчас имеет назначение «под территорию больничного комплекса», форма собственности в публичной кадастровой карте не указана. А сам участок озелененный, хотя определить ценность этой зелени по карте невозможно. 

Еще одно крупное жилое строительство ожидается на перекрестке улиц Шаляпина и Качалова — там появится 10-этажный жилой дом «Шаляпина-15» общей площадью 12,3 тыс. кв. метров. Чуть меньше квадратура у 10-этажного дома на пересечении улиц Газовая и Спартаковская — 7,8 тыс. кв. м, жилые 10–16-этажные дома появятся на Спартаковской — их общая площадь составит 16 тыс. кв. метров. Возведение третьей очереди ЖК «Возрождение» даст территории еще 35 тыс. кв. м жилья.

Суммарно в районе намечается строительство 8 жилых комплексов общей площадью 122,4 тыс. кв. метров. Так что можно предположить, что итого этот метраж может стоить до 10–11 млрд рублей. Новые квартиры вместят 4,8 тыс. жителей — таковы расчеты проектировщиков. С учетом существующей застройки в границах проекта планировки будет 604,3 тыс. кв. м жилья. Сроки реализации намеченных планов не уточняются.

На все эти проекты новой жилой застройки в программе предусмотрен детский сад на 140 мест (вдобавок ко встроенному в ЖК на улице Ботанической) и поликлиника на 200 посещений в смену.

Изменилась концепция у многолетнего проекта компании ASG миллиардера Алексея Семина (слева) по застройке территории за министерством экологии РТ Фото: «БИЗНЕС Online»

ИСЛАМСКИЙ КЛАСТЕР НА ГАЗОВОЙ, МНОГОУРОВНЕВЫЕ ПАРКИНГИ НА СОТНИ МАШИН И СЪЕЖИВШИЕСЯ АППЕТИТЫ АЛЕКСЕЯ СЕМИНА

Изменилась концепция у многолетнего проекта компании ASG миллиардера Алексея Семина по застройке территории за министерством экологии РТ. Это земля площадью около 2,1 га с кадастровой стоимостью почти 220 млн рублей. Если раньше речь шла о возведении арендного жилья в рамках многофункционального комплекса «Триумф», то теперь там появится многофункциональный комплекс с гостиницей, рестораном и кинотеатром общей площадью 62 тыс. кв. метров (ранее — 112 тыс. кв. м).

Прежний план предусматривал две очереди: первая — торгово-общественный центр (четыре этажа), вторая — офисно-жилая часть с апарт-отелем (22-этажные дома-башни). Объем инвестиций должен был составить не менее 1 млрд рублей, но с тех пор, как осенью 2012 года было забито свайное поле, вопрос дальнейшего строительства завис. Сообщалось, что проект не получил согласования управления архитектуры и градостроительства.

Директор по развитию территорий ASG Ринат Аисов в комментарии «БИЗНЕС Online» заявил, что нынешняя версия проекта планировки неактуальна и компания уже внесла предложения по его корректировке. «Учитывая строительство в данном районе крупных объектов коммерческого назначения и подходы городских властей по соблюдению баланса развития территорий, данная площадка рассматривается рядом инвесторов для реализации проекта с преимущественно жилой функцией, — рассказал он. — В настоящее время нашей компанией ведутся переговоры с четырьмя потенциальными застройщиками, планируется реализация масштабного проекта — порядка 60 тысяч квадратных метров жилья. Принимая во внимание изменения законодательства и введение эскроу-счетов, для всех участков, находящихся в собственности нашей компании, в том числе и на улице Павлюхина, с местными и иногородними застройщиками и банками прорабатываются механизмы сотрудничества, позволяющие распределить оплату за участок, в том числе используя возведенные площади по завершении проекта. Это позволяет застройщику сэкономить средства на этапе приобретения участка под строительство и направить больший объем финансирования непосредственно на сам объект, а окончательный расчет произвести квартирами и помещениями в построенном комплексе».

А вот проект центра семейного отдыха на месте бывшего трамвайного парка на улице Павлюхина уже вовсю возводится с 2017 года. Его намерены сдать в 2020-м. Девелопером выступает партнерская компания «Унистроя» UD Group. Общая площадью этого торгово-развлекательного центра составит 137,6 тыс. кв. метров.

Заявлено в проекте и появление неподалеку от ТЦ UD Group многофункционального исламского культурного центра на улице Газовой, аккурат напротив Российского исламского института, площадью 4 тыс. кв. метров. Центр включает киноконцертный зал на 100 мест, конференц-зал на 40 мест и подземную парковку, а также четырехэтажное здание общежития со спортивным комплексом (комнаты общежития на 300 мест, площадь спортивных залов — 533 кв. м, подземной парковки — 1,2 тыс. кв. м). Запланировано строительство и одного административного здания на 8,4 тыс. кв. м в районе улицы Качалова. Эти планы в РИА, куда обратился корреспондент «БИЗНЕС Online», предпочли не комментировать. 

Многоуровневые паркинги в пять этажей на 717 машин появятся в существующей застройке: один — на улицах Дальняя и Ботаническая, два — на Халева, где сейчас расположен ГСК «Халева-2». Полуподземный двухэтажный гараж на 422 авто запланирован на улице Подаметьевской, два многоуровневых четырехэтажных паркинга намерены разместить на Роторной (каждый на 264 машины).

РЕНОВАЦИЯ ПРОМЗОНЫ, ЭСТАКАДА НАД НАЗАРБАЕВА, ТОННЕЛЬ НА ПАВЛЮХИНА, РАСШИРЕНИЕ ДОРОГИ НА ХАДИ ТАКТАШа

Что будет с дорожной сетью территории? 680 м дороги на улице Хади Такташа ждет расширение проезжей части с трех до четырех полос. Запланировано строительство дороги районного значения на Роторной, соединение улицы Качалова с проспектом Универсиады. Возведение улиц составит 1,3 км, в том числе улица местного значения с бульваром за жилым домом-подковой на Павлюхина, 1.

Строительство эстакады запланировано на пересечении Павлюхина и Назарбаева. Также добавим, что по проекту генплана-2035 по обе стороны существующей железной дороги возникает дополнительная автомобильная связь промзоны с улиц Роторная и Даурская, а у зоопарка появляется остановочная ж/д платформа. На пересечении Павлюхина и Даурской намереваются разместить тоннель.

Ожидается в границах планировки территории и реновация промышленной зоны. Так, проект планировки предусматривает вынос за пределы центрального района города объектов производственного и коммунального назначения и размещение на освободившихся территориях объектов жилого и общественного назначения. Частично это уже произошло: часть указанных в списке предприятий по указанным адресам не находится, а помещения сдаются в аренду. Но есть исключения, например, в опубликованный список вошли теплицы МУП «Горводзеленхоз» на улице Хади Такташа, а также ОАО «Казанское пассажирское автотранспортное предприятие №1» на Роторной (этот участок предлагается перепрофилировать в коммунальную зону для размещения многоуровневых гаражей, обслуживающих проживающее население). Впрочем, согласно проекту генплана-2035, на территории АО «КПАТП-1» сохраняется автобусный парк.

Суммарно в районе намечается строительство 8 жилых комплексов общей площадью 122,4 тыс. кв. метров Фото: Василий Иванов

«ДЛЯ ЖИЛЬЯ МЕСТО ХОРОШЕЕ, ЛИШЬ БЫ НЕ ПОСТРАДАЛО ОЗЕЛЕНЕНИЕ»

Опрошенные «БИЗНЕС Online» эксперты ничего зазорного не видят в новом проекте планировки данной территории. Ничего лучше жилищной застройки для этого клочка земли и не придумаешь! Лишь бы не пострадали зеленые насаждения.

Сергей Саначин — главный архитектор проектов центра разработки генерального плана Казани, градостроитель и краевед:

— К развитию данной городской территории надо подходить полифункционально: строить жилье, общественные сооружения — всё, кроме производства. Это должна быть селитебная территория, то есть жилищного строительства, культурного, научного назначения. Нужно развивать зеленые насаждения, ландшафты. Но я опять-таки не пойму: там же пустых мест уже практически нет. Можно предположить, что заказчик строительства жилья (допустим, втыкаются два-три дома) делает сводную планировку этого района. Такое бывает. Наверное, глядя на данный проект, мы имеем дело именно с подобным, потому что я там не вижу пустырей. Где трампарк — так там практически все застроено. Вот где Роторная улица — точно все застроено. Вдоль Халева практически уже тоже дома стоят. Что там и где еще возводить? Ну вдоль Спартаковской есть небольшие дырочки и сзади министерства экологии. Но там кто только чего не проектировал.

Александр Дембич — завкафедрой градостроительства КГАСУ, кандидат архитектуры, член президиума правления союза архитекторов РТ:

— В принципе жилье всегда уместно строить. Конкретно этот проект я пока еще не видел, потому мне сложно его как-то оценивать. Исламский культурный центр, полагаю, будут привязывать к существующему Российскому исламскому университету. Насколько я понял, застраивается бывший трампарк — и это нормально: тут для жилья хорошее место, но нежелательно, если пострадают зеленые зоны. Все-таки центральная часть города, а у нас там зеленых территорий катастрофически не хватает. Их по возможности надо сохранять. Даже по генеральному плану в центральной части города предусмотрено не менее 25 процентов территорий, занятых общественно-зелеными пространствами, а у нас там в лучшем случае процентов 7–8. Нам нужно увеличивать зеленые территории в центре, и это все должно быть прописано в проекте.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (78) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
9.08.2019 12:22

Ещё Нафис не вонял бы там по утрам, совсем было бы золотое место. А ты не, извините. Место отличное, экология плохая.
Всю что находится в центре ниже Второй и Третьей горы пока есть Нафис никогда не будет элиткой или даже бизнес классом у действительно казанцев, а не понаехавших колхозников, не знающих города и никогда не живших тут.

  • Анонимно
    9.08.2019 12:18

    Этот наспех принятый Генплан, видимо по любому будет корректироваться... некоторые удащливые по любому прогнут его под свои интересы. Интересно, есть ли контролирующий орган, чтобы осталось без изменений?

    • Оптимист
      9.08.2019 13:30

      Возведение эстакады запланировано на пересечении ул. Павлюхина и Нурсултана Назарбаева. Также добавим, что по проекту генплана-2035 по обе стороны существующей железной дороги возникает дополнительная автомобильная связь промзоны с ул. Роторная и Даурская, а у зоопарка появляется остановочная ж/д платформа. На пересечении ул. Павлюхина с ул. Даурская планируется разместить тоннель.
      Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/434397
      Круто
      Хорошо если все получится
      Давно нужно было это сделать

      • Анонимно
        9.08.2019 17:13

        13:30 Возмущает наглость "проектировщиков", вернее - их хозяев, которые собрались строить эстакаду на Павлюхина-Х-Назарбаева. Еще можно потерпеть такие закидоны транспорта на высоту в "новых" районах с "широкоформатной " застройкой. Но в этих старых, тесных микрорайонах вдоль Вишневского-Эсперанто и так полно транспортно-акустического загрязнения. Это одна из главных магистралей города в "старинной" застройке и коммунальная социальная гигиена тут должна соблюдаться как нигде по экологии, СанПинам ... Поэтому если кто-то очередной раз хочет нажиться на ненужном жилстроительстве (в городе полно не распроданных квартир) и "освоении инфраструктурных бюджетов", то на выше указанном перекрестке надо делать только тоннель (в направлении Павлюхина, т. е. Эсперанто - сверху) с хорошо продуманной системой новой ливнево-фекальной канализации.
        У ж. д. через Кабан нужен автодорожный мост, соединяющий ул. Даурскую с ул. Технической. Там над водой всего несколько десятков метров надо, а эффект разгрузки пробок будет "кумулятивный".

        • Анонимно
          9.08.2019 20:05

          Полностью согласен с Вами!Эта дорога давно просится.......Павлюхина жалко,зелень там уничтожат..!!

    • Анонимно
      9.08.2019 14:42

      Судя по "авторитетному мнению ангажированных архитекторов" будут продолжаться "корректировки".
      Бесконечно.
      А что делать?
      Город "живой организм" - подсластить и на всё согласен.

      • Анонимно
        9.08.2019 15:26

        ну генплан должен быть пластичным, как по мне. В период обсуждений чтобы можно было вносить корректировки.

        • Анонимно
          9.08.2019 17:24

          Он таким и запланирован.
          Нельзя изменять только там, где красные линии - чтобы в будущем можно было проложить трассы, построить соц. объекты и т.д.

    • Анонимно
      9.08.2019 17:19

      Не прогнут, на то он и генплан. Та и никто не позволит этому произойти.

  • Анонимно
    9.08.2019 12:22

    Ещё Нафис не вонял бы там по утрам, совсем было бы золотое место. А ты не, извините. Место отличное, экология плохая.
    Всю что находится в центре ниже Второй и Третьей горы пока есть Нафис никогда не будет элиткой или даже бизнес классом у действительно казанцев, а не понаехавших колхозников, не знающих города и никогда не живших тут.

    • Анонимно
      9.08.2019 12:57

      Писал с телефона, много опечаток, но думаю суть понятна.
      Надо выносить Нафис из центра Казани. Какой толк вкладывать огромные деньги в том числе и государственные в территорию вокруг Кабана, если весь воздух там портит Нафис.
      Каждое утро, начиная с часов в 3-4 начинает очень сильно вонять выбросами, будто специально так делают когда все спят.

      • Анонимно
        9.08.2019 13:29

        Они ещё за направлением ветра следят. Норовят чтоб ветер в южном направлении дул, с севера. Но всё равно вонь на всю округу, особенно вдоль озера Кабан.

        • Panda
          9.08.2019 14:13

          Раньше лет 5-6 назад там вообще дышать нечем было. Запах стоял такой что ноздри жгло и глаза слезились, запах едкого хозяйственного мыла - от Нефиса и до Кремля доходило. Сейчас получше. Но какой смысл такое производстве центре города держать. Лучше концертный зал туда отгрохать и благоустроить все вокруг. Вот и 5 трамвай уже скоро побежит оттуда.

          Вообще это нормально когда вредные и опасные производства выводят за город и уж тем более от мест отдыха

          • Оптимист
            9.08.2019 14:52

            У Нэфиса там уже нет производств, а вот Оргсинтез и пороховой надо убирать из города

            • Panda
              9.08.2019 15:32

              Пороховой уходит в Ижевск, а на его базе скорее все будет технопарк какой-нибудь

              а вот Оргсинтез вряд ли выведут - дорого очень и слишком много налогов дает городу

          • Анонимно
            9.08.2019 18:59

            Хозяйственное мыло может и пахло сильнее, но аллергию, астму и пр. не вызывало, как эти новые хим.составляющие.

      • Оптимист
        9.08.2019 13:33

        Зеленых зон побольше и с ценными деревьями

      • Моисей
        9.08.2019 13:41

        Новые дома и инфраструктура это хорошо
        Депрессивный был был райончик
        Время идет, меняются стандарты жизни, люди не должны жить по стандартам 50х годов прошлого века

      • Анонимно
        9.08.2019 13:48

        я видимо из числа понаехавших колхозников, купивших квартиру на хадишке (до этого жил и в Приволжском, и в Советском районах). Так вот, по поводу запаха, живу там пять лет и не понимаю о каком запахе речь. Даже старожилы говорят, что раньше вонь была невыносимая, теперь стало лучше.

        • Анонимно
          9.08.2019 14:37

          Вот поддерживаю Ваш комментарий, живу на Павлюхина, отличное место, транспортная развязка отличная, вони никакой. Не пишите того чего не знаете.

        • Анонимно
          9.08.2019 14:43

          Татарстан, Ахтямова, Сафьян, Насыри - тоже утверждать можно, что изменения положительные давно появились.

        • Анонимно
          9.08.2019 16:28

          Убирать надо всю "химию" от Кабана, из центра города.

        • Анонимно
          9.08.2019 17:13

          Солидарен.
          Вообще, ничем не пахнет.

          • Анонимно
            9.08.2019 18:06

            Пахнет. Но не так сильно как раньше.
            Как слыбый мыльный растовор. Иногда как отдушка стирального порошка.
            Перед универсиадой не пахло совсем. А затем по-немногу стало пахнуть.
            При юго-завпадном ветре чувствуются ароматы на Х.Такташа.
            Обычно в ночь или в выходные.

      • Анонимно
        9.08.2019 17:35

        Выносить такое производство стоит огромных денег, не окупится за счет высвобождаемой земли..

    • Анонимно
      9.08.2019 13:04

      Не только Нэфис портит то место. По розе ветров и по ландшафту (низменность) очень неблагоприятно для жилья.

      • Анонимно
        9.08.2019 15:42

        эмм...а где вы найдете такие идеальные условия для жизни в городе? Ветер не так дует? Смешно...

        • Анонимно
          9.08.2019 16:35

          Самое идеальное место с точки зрения экологии и розы ветров в Казани это район 21 веке, старого аэропорта. Все продувается со всех сторон.

    • Атлищна припечатали наших сельских гениев.

      • Анонимно
        9.08.2019 16:26

        Умник столичный нашёлся

        • Заметил, у наших дорогих (слишком дорогих!) колхозников "умник" - это обзывательство.

          • Анонимно
            10.08.2019 15:08

            Господа хорошие! Дело не в происхождении, а в назначении на публичные (городские, республиканские, отраслевые) ответственные должности не обладающих достаточным жизненным и профессиональным опытом людей по принципам землячества, родства.
            Все-таки жизнь и развитие мегаполиса, большого города имеет качественные отличия от села (даже райцентра).

    • Анонимно
      9.08.2019 13:34

      Живу в доме эконом-класса около Халева (Сокольники) почти 5 лет. Коренной казанец. Место довольно ветренное, но никаких запахов от Нэфиса ни разу не чувствовал. Редко пахнет только от канализационного коллектора на Халева. Элитным горожанам и несельским гениям советую сначала съездить в этот район, прежде чем комментировать.

      • Анонимно
        9.08.2019 14:07

        Была квартира на улице Тукая около 7 поликлиники, рядом мечеть Марджани, прям сердце татарской слободы. Ужасно воняло с Нафиса всю жизнь. Рано утро были выбросы, зимой, особенной во время сильных морозов дышать просто невозможно было.
        Вы просто привыкли и не замечаете уже.
        В итоге удачно продал квартиру, купил себе на Волкова. Что я скажу, это лучшее место в Казани.
        Волкова/Ульянова-Ленина и все вокруг этого пяточка.
        Круче только пожалуй Малая Красная или Муштари.

        • Анонимно
          9.08.2019 14:21

          А что там хорошего?

        • Анонимно
          9.08.2019 14:27

          Похоже, я живу как раз в том доме, откуда вы съехали. Раньше воняло. Но несколько лет лишь изредка случаются такие воздушные неприятности, точно не на ежедневной и еженедельной основе.

          • Анонимно
            9.08.2019 19:19

            Да не, не в том. И совсем раньше не воняло, и сейчас совсем не изредка, че придумали-то...

        • Анонимно
          9.08.2019 14:38

          Нэфис несколько лет назад вывез производство из города. Там только офисы какие-то остались. Запаха давно нет.

          • Анонимно
            9.08.2019 14:46

            Вы из администрации Нафиса? Тогда чем же воняет каждое утро?
            Это когда они вывезли производство?)
            В 2013 году, да? Я там жил до 2017 года, как воняло тогда, так воняет и сейчас. Рано утром, примерно с 2-3, иногда 4 ночи появляется резкий запах, который уже не так сильно заметен когда все выходят на работу часов в 8-9.
            Про запах мыла вечно витающий около Кабана совсем молчу. Все выбросы происходят рано утром, пока все спят. Похоже это специальная установка ночной смены.

          • Анонимно
            9.08.2019 14:53

            А куда же выехал *Нэфис*? И что там осталось вместо производства?

          • Анонимно
            9.08.2019 16:34

            14:38 Там кроме нафиса еще полно "юр. лиц" спускают в Кабан, округу свои "грязные делишки". Контроль избирательный, своим - всё, другим - закон.

        • Анонимно
          9.08.2019 14:40

          Волкова от Марджани- не так уж и далеко) если ветер раздувает и до Вас долетит, направление ветра другое от Нэфиса, возможно поэтому и не пахнет.

          • Анонимно
            9.08.2019 15:25

            Первая ссылка из Гугла. Они закрыли в центре только цех по производству хозяйственного мыла. Другую химию до сих пор там производят. Кроме того они открыли даже новое производство порошков. Дальше цитата.
            Сегодня руководство нового промышленного проекта на территории «Нэфиса» провело первую встречу с журналистами и рассекретило стройку, которая шла довольно быстрыми темпами с 2016 года. Завод синтетических моющих средств (СМС) расположился на промышленной площадке АО «Нэфис Косметикс» в Казани на улице Габдуллы Тукая. Но при этом, как подчеркивают на «Нэфисе», производство не принадлежит самому химическому гиганту. Учредителем и единственным владельцем, согласно Контур.Фокус является Юрий Ляшенко, который также лично сопровождал журналистов на встрече. Генеральный директор АО «Нэфис Косметикс» Рустем Нуреев пояснил, что «Нэфис» решил отдать все работы по строительству завода на аутсорсинг ООО «Завод по производству СМС», а силы своей команды сфокусировать на продажи и повышение доли рынка.

    • Анонимно
      9.08.2019 14:37

      Вы похоже не в курсе, что Нэфис своё производство давно из города вывез.

      • Анонимно
        9.08.2019 15:20

        Значит кто то окопался в производственных корпусах Нэфиса
        и производит там моющие средства.

    • Анонимно
      9.08.2019 16:51

      Нормально, ничего не воняет.
      Сейчас совершенно не то, что раньше было!

  • Анонимно
    9.08.2019 12:57

    Наконец остановку ж/д электричек у Зоопарка надумали сделать, это давно напрашивалось, т к перегон Аметьево-Вахитово длиннющий, и доехать Зоопарка будет намного проще

    • Анонимно
      9.08.2019 15:43

      да по любому должны были сделать это, иначе в зоопарк никто бы не ездил))

  • Анонимно
    9.08.2019 13:00

    Центр горда никогда не будет элиткой с ростом автотранспорта и увеличением загазованности. Если смогут строить дома с центр. вентиляцией и очисткой воздуха, чтобы не открывать окна, то тогда новые технологии нам помогут.

    • Анонимно
      9.08.2019 13:32

      Главное что бы перестали называть Роторную центром. Такими темпами, ещё при нашей жизни Отары будут центорм тоже.

    • Анонимно
      9.08.2019 14:08

      Попробуйте пожить где-нибудь в районе Волкова или Малой Красной, поймете всю прелесть казанского центра.

      • Анонимно
        9.08.2019 15:30

        Сейчас центром считают совсем маленькую часть города. Недавно по тв одна молодая дама Достоевского объявила НЕ центром. Мол, далеко. Центр, это - Баумана, Ленинский сад,Площадь Свободы...В общем, максимум до Парка Горького. А "приезжие" ( не буду их называть по-другому ), и вовсе, считают "центром" ул.Амирхана, Чистопольскую и остальное поблизости.

        • Анонимно
          9.08.2019 15:55

          Скажите это жителям ЖК Вишневый Сад на Ульянова-Ленина будто они живут не в центре Казани:)
          Этот район и есть самый центр города. Он им был что до революции, когда на 2 и 3 горе селились купцы и преподаватели императорского университета, что во время Союза, когда тут жили местные секретари обкома, что в нынешнее время когда тут живет вся казанская элита.

  • Анонимно
    9.08.2019 13:01

    Сколько одиозной амбиции у фейкуна о понаехавших колхозниках. Город строят,они,а не т.н. истинные казанцы.

  • Panda
    9.08.2019 13:02

    Одно из лучших мест в Казани. И центр рядом и до выезда недалеко. Метро уже есть

  • Анонимно
    9.08.2019 13:15

    Оставьте цент города в покое. Разбейте лесопарк, посадите деревья.

  • Анонимно
    9.08.2019 13:19

    Экологическая обстановка в этом районе просто ужасная: удушающие выбросы нэфиса, выбросы тэц (плюс оглушительный шум при продувке), загазованность от автотранспорта, шум от жд транспорта, вонь от городского канализационного коллектора возле дома по ул. Ботаническая 17, вонь от оз. Ср Кабан при цветении воды

    • Анонимно
      9.08.2019 13:51

      да вам в деревне надо жить, там тихо.

    • Анонимно
      9.08.2019 16:52

      Экология в Казани везде стала ужасная. Зелень всю вырубили, всё застроили, машин стало просто дикое количество во всех дворах и районах.

  • Анонимно
    9.08.2019 14:17

    Максимум,5-этажные дома надо там построить,иначе опять ипотечно-разношерстное гетто там появится.
    А лучше, вообще все деревьями засадить,жилья и так много в Казани,на любой вкус и кошелек.

  • Анонимно
    9.08.2019 14:55

    C каких это пор Хади Такташа с Роторной стали Золотой милей?

  • Анонимно
    9.08.2019 15:17

    скажите пожалуйста, а где можно посмотреть план опубликованный, о котором идет речь в статье?

    • Анонимно
      9.08.2019 15:26

      Посмотрите в разделе Новости. Была эта новость до статьи и там была ссылка на план.

  • Анонимно
    9.08.2019 15:29

    "Новые квартиры вместят 4,8 тыс. жителей — таковы расчеты проектировщиков.
    На все эти проекты новой жилой застройки в программе предусмотрен детский сад на 140 мест"
    Это чудесно! Все, что нужно знать про "проектантов".

  • Анонимно
    9.08.2019 15:44

    Из города сделали полный ужас, пыль, бетон, зелени нет, народу нищего полчища кругом на корытах и улицах. Куда катится Казань?

    • Анонимно
      9.08.2019 17:30

      Казань потихоньку превращается во что-то вроде Москвы, только с другим колоритом. И про Москву тоже так когда-то говорили...

  • Анонимно
    9.08.2019 17:26

    Бизнес учуял новый жирный проект,есть повод нажиться на эксплуатации пришлых армий труда и дезэксплуатации местных.

  • Анонимно
    9.08.2019 17:27

    Наконец-то генплан начинает приобретать законченный вид. С его утверждением прекратится и бардак в городе. Его за последний десяток лет стало поменьше, но надо вообще искоренить.

  • Анонимно
    9.08.2019 18:25

    Хрущевки срочно объявят аварийным жильем, 11 тр за квадрат в зубы и на улицу?????

    • Анонимно
      9.08.2019 20:11

      Если они реально не аварийные, то их никто таковыми называть не будет, ни разу такого еще точно не было

    • Анонимно
      10.08.2019 14:38

      Там много кооперативных домов, на Халево по кр.мере. Не проктит у удащливых тема с аварийным жильем и 11т.р компенсацией, разве что поджог умышленный организуют

      • Анонимно
        10.08.2019 18:51

        Сейчас не 90-ые, чтобы были поджоги. Если выкупают, то выкупают нормально.

  • Анонимно
    10.08.2019 08:39

    Вчера вечером проезжала через площадь Вахитова как раз где Нэфис.Простите,но воняло знатно-канализацией и чем-то химическим,даже в машине с закрытыми окнами.Так что вывезли они свое производство,или нет-эффект один:как воняло,так и воняет.

    • Анонимно
      10.08.2019 18:50

      У Нэфиса сейчас фильтры стоят получше, даже если запах когда-то и бывает, то нааамного меньше, чем был до их установки.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль