Общество 
12.08.2019

Ильсур Метшин: «Мы не должны оправдывать подрядчиков, когда они затапливают людей»

Капремонт-2019 омрачился подтоплением 45 квартир, а «Большого Брата» с улиц Казани заводят в виртуальный ситуационный центр

«Понятно, есть компенсации, но желательно выполнять такие работы, учитывая все риски», — выразил сегодня недовольство мэр Казани Ильсур Метшин деятельностью подрядчиков, допустивших потоп в ходе капремонта. В целом работы выполнили на 73%, акты подписаны на 30% объектах. О том, как сверстали программу до 2022 года на 5,8 млрд рублей, почему расходы на капремонт жилых памятников архитектуры в разы больше и как самозанятые Казани продали за два дня двухнедельный объем продукции, — в материале «БИЗНЕС Online».

Сегодня на деловом понедельнике в исполкоме города проанализировали ход капитального ремонта 243 многоквартирных жилых домов в Казани Сегодня на деловом понедельнике в исполкоме города проанализировали ход капитального ремонта 243 многоквартирных жилых домов в Казани Фото: kzn.ru

«В ЭТОМ ГОДУ РАБОТЫ ОСЛОЖНЯЮТ ПОГОДНЫЕ УСЛОВИЯ»

Сегодня на деловом понедельнике в исполкоме города проанализировали ход капитального ремонта 243 многоквартирных жилых домов в Казани. На это было выделено 1,9 млрд рублей, из них 1,6 млрд рублей — средства собственников, а 300 млн — из бюджета города. Физический объем работ в столице РТ выполнен на 73%, акты выполненных работ подписаны на 30% объектов.

«Программа текущего года выполняется с более опережающими сроками, чем в прошлом году, — прокомментировал темпы мэр Казани Ильсур Метшин. — Это говорит о том, что механизм выбора подрядчика, который был отлажен в прошлом году, работает, сбоев нет».

По словам председателя комитета ЖКХ исполкома города Дмитрия Анисимова, в прошлом году к этому времени было выполнено 38% работ, а акты приемки подписаны только на 2% объектов. Без проблем не обошлось. Так, при замене кровли домов по ул. Сабан, 3 и ул. Зорге, 93а из-за проливных дождей затопило свыше 45 квартир (40 в доме по ул. Сабан и 5 в доме по ул. Зорге). Причиной стало нарушение технологии производства и малое количество работников подрядных организаций. Для исправления ситуации на объекты привлекли дополнительные субподрядные организации.


«В этом году работы осложняют погодные условия, у нас было много дождей, — сказал Метшин. — Тем не менее мы не должны оправдывать подрядчиков, когда они затапливают людей. Понятно, есть компенсации, но желательно выполнять такие работы, учитывая все риски».

Сумму ущерба от подтопления квартир Анисимов по итогам совещания назвать затруднился, уточнив, что она станет известна после процедуры независимой оценки.

Тем временем программа капремонта на 2017–2019 годы с бюджетом 5 млрд рублей подходит к концу. Новая программа сверстана до 2022-го с бюджетом 5,8 млрд рублей. На 2020-й на его проведение направят 2 млрд рублей, в 2021 и 2022 годах — 1,9 млрд рублей.

Программа капремонта на 2017–2019 годы с бюджетом 5 млрд рублей подходит к концу Программа капремонта на 2017–2019 годы с бюджетом 5 млрд рублей подходит к концу Фото: kzn.ru

ПОЧЕМУ НЕВЫГОДНО «КАПИТАЛИТЬ» ТРЕХЭТАЖКИ И ЧТО ДЕЛАТЬ С ДОРОГУЩИМИ «ИСТОРИЧЕСКИМИ КИРПИЧАМИ»

По условиям программы капремонта жильцы дома должны вернуть средства, потраченные на их дом, до 2043 года. При расчете финансовой модели выяснилось, что самыми проблемными являются двух-трехэтажные дома.

«Возврат средств по ним при текущем уровне платежей составляет около 60 лет», — сказал Анисимов. И добавил, что в отношении многих из них стоит вопрос экономической целесообразности проведения капремонта. Это, собственно, и объясняет тот тонкий момент, почему разваливающиеся трехэтажки годами ждут ремонтников, в то время как более новые многоэтажки обновляют куда оперативнее. Если положить на чашу весов затраты, то часто выходит, что отремонтировать высотку дешевле, чем двухэтажный дом. Выбор властей между домом, в котором проживают несколько сотен жильцов, и тем, где едва наберется десяток квартир, — как правило однозначен. Капремонт проводится там, где живут больше людей, ведь и собранные там суммы на капремонт значительнее.

Еще один тонкий момент — капитальный ремонт домов, признанных объектами культурного наследия. Заниматься этим делом могут только компании, имеющие специальную лицензию. И смета ремонта там далека от стандарта, ведь проблемы каждого такого дома требуют индивидуального решения. «Там и цифры другие, и суммы», — сказал мэр города.

Яркий пример — двухэтажный дом по улице Горького, 12а на шесть квартир, имеющих двух собственников. Это памятник архитектуры — флигель усадьбы Панаевых, построенный в 1858 году по проекту архитектора Павла Жуковского. Его ремонт запланирован на 2020 год. «Если брать только этот дом, то средств, которые накопили по статье капремонта, не хватает, — отметил Метшин. — Но нужно ремонтировать. В таком виде оставлять дома мы тоже не можем, поэтому нужно искать новые пути решения, обсудить их с нашими коллегами из правительства».

Глава комитета ЖКХ предложил выделить ремонт жилых объектов культурного наследия в отдельную программу. «Средства, выделяемые на капитальный ремонт, не рассчитаны на затраты, необходимые на ремонт исторических объектов», — сказал Анисимов. И подчеркнул, что стоимость ремонта объектов культурного наследия в разы дороже капремонта в многоквартирных домах массовой застройки.


КАК «БОЛЬШОЙ БРАТ» УЛИЦ КАЗАНИ ЗАХОДИТ В СИТУАЦИОННЫЙ ЦЕНТР И СКОЛЬКО ЗАРАБОТАЛИ САМОЗАНЯТЫЕ НА ПЕРВОМ ФЕСТИВАЛЕ

От темы капремонта совещание перешло к обсуждению развития программы «Безопасный город». По словам начальника управления информационных технологий и связи Рифата Ханнанова, на 2,3 тыс. многоквартирных домах установлено 8,5 тыс. видеокамер. А с учетом устройств, расположенных на социальных учреждениях, в парках, скверах, видеокамер по городу уже 12,5 тысячи.

«Плюсы видеонаблюдения очевидны, это наша системная деятельность, — прокомментировал проведенную работу мэр города. — Превентивная мера для злоумышленников и большое подспорье для наших правоохранительных органов в раскрытии преступлений».

В Казани впервые в РТ апробирован поквартальный принцип организации видеонаблюдения, который позволяет контролировать все въезды и выезды из квартала, игровые и спортплощадки, парковки и точки сбора ТБО. В 2018 году картинка с видеокамер способствовала раскрытию 1,2 тыс. преступлений и выявлению более 600 административных правонарушений.

Следующий шаг — создание в городе не общедоступного единого виртуального ситуационного центра.

«Ситуационный центр это не какое-то ноу-хау, а давно апробированное и работающее в больших мегаполисах подспорье для правоохранительных, городских служб реагирования», — сказал градоначальник.


Казанское управление информационных технологий уже изучило опыт Москвы и других городов. «Наше цель не столько построить здание, где будет много мониторов, а сколько создать центр, в котором станут обрабатываться данные, необходимые для принятия управленческих решений. Основная цель в этом. Задача — именно набрать статистику, прогнозировать», — сказал Ханнанов, уточнив, что центр заработает уже в этом году.

На совещании также подвели итоги прошедшего 10 и 11 августа в Горкинско-Ометьевском лесу фестиваля самозанятых, который посетили свыше 7 тыс. человек. В нем приняли участие более 170 предпринимателей, которые за два дня реализовали аж двухнедельный объем продукции. Кроме того, в ходе мероприятия ряды самозанятых пополнились на 40 человек. В исполкоме предлагают сделать фестиваль регулярным.

«Мы только ищем формы работы с самозанятыми, это новая категория предпринимателей, они недавно получили данный статус. В диалоге нужно искать новые формы», — сказал мэр города, добавив, что ярмарки должны быть не единственной формой поддержки.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (44) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
12.08.2019 16:26

Что-что вы говорите можно на 18 млн. сделать? Дом новый построить? Ещё наверно и сдача останется, да?

  • Анонимно
    12.08.2019 15:50

    Дожди льют без конца. даже представить невозможно, как в этих условиях ремонтировать крыши. Слава богу, что наш дом отремонтировали в сухое лето.

    • Анонимно
      12.08.2019 16:01

      не только крыши, но и в целом ремонтные/строительные работы в такую погоды стоят

      • Анонимно
        12.08.2019 17:28

        Есть реалии погоды.
        Апрель, май, июнь - практически никогда нет осадков.
        И стоит жара.
        Июль, а затем август с сентябрём- дожди.
        И это ежегодно.
        Кто мешает начинать кровельные работы в конце апреля?
        Скажете - деньги только в июле расписывают?
        Да полноте.
        Чужие там не ходят.
        Могут и в апреле начать работы.

        • Анонимно
          13.08.2019 21:04

          любой нормальный кровельщик скажет, что кровли меняют ЗИМОЙ

        • Анонимно
          14.08.2019 07:50

          Вот только что-то в этом году в апреле, мае и июне было много осадков. Вы точно говорите о Казани? По погоде надо ориентироваться, но и она подкидывает сюрпризы.

    • Анонимно
      12.08.2019 16:48

      Амирхана дом 97. уже 26 лет платим за капремонт,кровля вся прогнила насквозь,затапливает квартиры,но никому до этого и дела нет,куда только мы не писали! Два года назад заменили кровлю в 2х подьездах нашего дома и на этом все бросили,отчитались,а про нас и забыли! А ДЕНЬГИ НАШИ ГДЕ-КУДА ВЫ ИХ ДЕЛИ ИНТЕРЕСНО И НА ЧТО ПОТРАТИЛИ!?!

      • Анонимно
        12.08.2019 17:21

        В вашей УК деньги

        • Анонимно
          12.08.2019 18:10

          умный 17-21 За эти 26лет УК у нас менялась несколько раз и все деньги накопленные на капремонт куда то исчезали,вернее ОБНУЛЯЛИСЬ с приходом каждой новой УК

          • Анонимно
            12.08.2019 18:14

            что за бредятину вы пишите, деньги на кап.ремонт республиганскому оператору должны были падать, ук их не трогает

            • Анонимно
              12.08.2019 21:58

              бредятину пишите Вы, друг. Регоператор появился только в 2014 году.

              • Анонимно
                13.08.2019 16:59

                ну так каждый раз и нужно разбираться с УК, чтобы предоставляли документацию где и что в доме сделали. И сами жители бы проверяли. Молча платите 26 лет и еще тут кому-то претензии пишите...

  • Анонимно
    12.08.2019 16:12

    В Казани хоть каждый год продолжают ремонтом заниматься. Так держать.

    • Анонимно
      14.08.2019 07:55

      Город большой, работы очень много. Как тут каждый год им не занимайся.)

  • Анонимно
    12.08.2019 16:17

    На наш трехэтажный дом выделили 18 миллионов рублей. На эти деньги можно новый дом построить. Но работать некому, не платят, бригад нет. С весны дом наполовину даже не сделанный. Начинают и недоделанное бросают. Крышу испортили хороший материал. Самую дорогую кровлю всю измяли. Тоже течет. Дело вовсе не суммах - выгодно-невыгодно.

    • Анонимно
      12.08.2019 16:26

      Что-что вы говорите можно на 18 млн. сделать? Дом новый построить? Ещё наверно и сдача останется, да?

      • Анонимно
        12.08.2019 16:34

        тоже поржал )

      • Анонимно
        12.08.2019 16:50

        сейчас 18млн. цена трех простых квартир-хотя можно на эти деньги и САРАЙ с КУРЯТНИКОМ построить ,вы правы клоун 16-17!!! ))

        • Анонимно
          12.08.2019 22:46

          Сабан 3,первый ремонт за 15 лет, не только затопил 40 квартир но и ухудшил состояние и без того увядшего дома во много раз. Дело принципа для Управляющей компании сделать этот дом теперь образцовым, я считаю

      • РРАР
        12.08.2019 17:06

        Почему же? просто очень маленький дом))
        Мультфильм раньше был такой про семь шапок из небольшой шкурки!

    • Анонимно
      12.08.2019 16:43

      Ну обычно ремонтные работы на такую сумму не дают в руки неопытных рабочих... а рабочих вроде хватало всегда

      • Анонимно
        13.08.2019 10:44

        Можете лично придти посмотреть работу,так скажем опытных рабочих

  • Анонимно
    12.08.2019 16:19

    Достали этими самозанятыми ! 25 лет назад были патенты,с фиксироваными налогами.....все было ясно,и понятно....

    • Анонимно
      12.08.2019 17:20

      Сейчас тоже понятно. Куда понятней и проще, чем ИП,

      • Анонимно
        12.08.2019 21:04

        у самозанятых максимальная сумма дохода сильно ограничена, у ИП она может быть любой.

        • Анонимно
          13.08.2019 16:39

          ничто не мешает потом перейти в ИП. А самозанятые с больших доходов не начинают.

        • Анонимно
          13.08.2019 17:00

          когда у тебя большая сумма доходов, то пора уже ИП открывать так-то.

  • Анонимно
    12.08.2019 16:21

    Сейчас вспоминаю как раньше ремонтировали наш дом. За две недели всю кровлю перестилали. Стучали конечно как сумашедшие, голова болела. Зато ни одним дождем не затопило. Весной начали, весной и закончили. Сейчас же, ну просто плакать сил уже нет. И говорить некому. Никто ничего сделать не может. Соседи живут под дождями все лето с детьми и не жалуются. :)

  • Анонимно
    12.08.2019 16:30

    Почему заставляют регистрироваться самозанятыми в министерстве экономики?

    • Анонимно
      12.08.2019 16:41

      Чтобы твои клиенты могли и предъявить тебе при плохо оказанной услуге или если тебе не заплатят))

    • Анонимно
      12.08.2019 19:55

      Не только в министерстве но и региональной лизинговой компании замучали вопросами зарегистрировался или нет и почему не зарегистрировался

  • Анонимно
    12.08.2019 17:20

    Занимайтесь ремонтом домов и дворов дальше. И тогда Казань будет лучше.

  • Анонимно
    12.08.2019 17:42

    Бардак полный с этим ремонтом, кто проверяет выполнение?

    • Анонимно
      13.08.2019 16:11

      Комиссия ходит специальная

      • Анонимно
        14.08.2019 04:27

        Сами жильцы тоже могут проверять и вносить жалобы комиссии.

    • Анонимно
      13.08.2019 17:01

      Вы бы уж написали тогда, где конкретно бардак. А то просто воздух сотрясаете.

  • Анонимно
    12.08.2019 17:57

    Никто не говорит и не замечает, почему в стране геометрической прогрессии увеличивается количество видеокамер наблюдения. Вот чиновник с гордостью отчитывается по городу Казани, «уже 12,5 тысячи». В Казани камерами охватывают уже мечети. Знают ли граждане, что только в Москве более 173 000 видеокамер, хотя 2009 г. на всю Россию было всего 150 000 камер видеонаблюдения. Думаю, сюда не входит камеры ГБДД.

    • Анонимно
      13.08.2019 08:29

      Что же вас смущает в росте камер в городе?
      Многие и возможно и вы хотели бы, чтобы вы и ваши близкие были в безопасности. Не сомневаюсь, что вы против преступлений и хулиганства во дворах да и в целом в городе.
      Установленные камеры - это хорошая база для дальнейшего проведения анализа с камер наблюдения и поиска преступников.
      За хороший пример можно взять Дубаи, где установлены камеры с возможностью распознавания лиц нарушивших закон. Думаю, что городу есть к чему стремиться))

    • Анонимно
      13.08.2019 16:45

      И что в этом плохого ?

  • Анонимно
    12.08.2019 18:41

    Уважаемый Ильсур Раисович! Большое спасибо Вам за все улучшения в нашем родном городе. Вы город Казань полностью перестроили и вывели на качественно хороший уровень.
    Вы знаете есть большая просьба. У нас 3 года назад по ул. Адоратского д. 47, 49 двор отремонтировали на половину. Вторая половина в ямах, не могут проехать машины, скорая помощь, пожарные.
    Ильсур Раисович пожалуйста дайте указание проработать данный вопрос Вашему заместителю по строительству.
    Спасибо за понимание! С уважением жители Ново-Савиновского района!

  • Анонимно
    13.08.2019 09:47

    Деньги-то не закончились. Это достаточная сумма, да еще с запасом. Работать некому. Приходили бригады хулиганить и спрашивали - "когда вас будут сносить?" Вы бы видели, что они творили. И следить за ними некому. Им не закрывают работу, потому что не работают. Балду гоняют, не то слово. Слов нет. С кровлей будто поиздеваться решили, все лето под дождями и испортили дорогостоящий материал. Крыша вся кривая и течет. Герметиком пройтись уже некому и доделать ее.
    Мы бы сами лучше сделали. Наняли бы профессионалов и не было бы проблем. к сожалению нет такой возможности в программе капремонта. Набирают шабашников, вообще каких-то случайных которые не понимают что от них хотят и куда они попали. Работать конечно же не хотят, но деньги нужны. За работу скинуть мусор с круши они требовали 300 тысяч.

  • Анонимно
    13.08.2019 10:06

    Раньше работали с 8-и утра и до 5-и вечера. Теперь 10 утра, погода хорошая на редкость. Никого нет. Возможно придут на один час.
    Во время жуткого дефицита работа кипела и все выполнялось в срок. Теперь же все есть, работать только некому.

    • Анонимно
      14.08.2019 02:52

      Потому что самих рабочих мало, работать особо и некому.
      Многие получили вышку и хотят идти в адвокаты, менеджеры, маркетологи... но на всех не хватит.

  • Анонимно
    14.08.2019 11:57

    Анисимов медленно, но верно готовит аргументы под будущую реновацию, по примеру Москвы - снести "дорогие в ремонте" трех-пятиэтажки, землю за копейки отдать застройщикам под высотки, людей выселить в Салават Купере. Отличный план, хорошие деньги.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль