Общество 
16.12.2019

Рустам Минниханов: «Земли надо вернуть в сельхозоборот! Это же безобразие!»

Президент РТ поручил за 2020 год решить проблему «безграничного Татарстана», иначе строительный бум обернется параличом

Лишь пятая часть населенных пунктов РТ обрела границы, да и сама республика все еще «безразмерная» — границы Татарстана не зафиксированы. Если не исправить все это за год, в РТ может наступить «строительный коллапс», били тревогу на коллегии Росреестра. Помимо того, Рустам Минниханов вновь поручил провести ревизию сельхозземель, переведенных под застройку, и, если они не осваиваются, вернуть их в сельхозоборот. О том, насколько просели продажи долевого и как упала ипотека, — в материале «БИЗНЕС Online».

Рустам Минниханов похвалил управление Росреестра за динамику работы, отметив, что и архив приводится в порядок, и работа с клиентами заметно улучшается Рустам Минниханов похвалил управление Росреестра за динамику работы, отметив, что и архив приводится в порядок, и работа с клиентами заметно улучшается Фото: president.tatar.ru

«БЕЗГРАНИЧНАЯ» ПРОБЛЕМА: ТАТАРСТАНУ ГРОЗИТ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАРАЛИЧ? 

Довольно оптимистичным оказался сегодня доклад руководителя управления Росреестра Азата Зяббарова, прозвучавший на итоговой коллегии ведомства. Объяснялось это, судя по всему, праздничным поводом: в 2019 году управление празднует 10-летний юбилей. Возможно, потому спикер не стал касаться проблемных вопросов, акцентировав внимание на достижениях. Гордиться, в общем, есть чем: тут и сокращение сроков предоставления госуслуг, и увеличение электронных услуг, и успехи в борьбе с вечными очередями.

Впрочем, любопытная аналитика все-таки прозвучала: Зяббаров обратил внимание на то, что в 2019 году снижение показала ипотека. Если в прошлом году было зарегистрировано более 120 тыс. сделок, то в этом — 106 тысяч. Кроме того, ведомство зафиксировало мини-провал долевого: если в январе – ноябре 2018-го оказалось 18 тыс. сделок по ДДУ с новым жильем, то за аналогичный период текущего года — 16,8 тыс., то есть примерно на 6,7% меньше. 

Добавило проблематики выступление и. о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ Анны Корниловой. По ее словам, ликвидация понятия «безграничных» районов Татарстана все еще продолжается, а сроки уже подгорают. «Хочу напомнить, что федеральный закон №507, вступивший в силу в 2018 году, обязал органы государственной власти и местного самоуправления подготовить сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон в соответствии с требованиями до 1 июня 2020 года», — заметила она. Направить данные для внесения в ЕГРН необходимо не позднее 1 января 2021-го. В противном случае органы власти не смогут выдавать разрешительную документацию, что практически парализует градостроительную деятельность республики, предупредила чиновница.

Добавило проблематики выступление и. о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ Анны Корниловой Добавило проблематики выступление и. о. директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ Анны Корниловой Фото: president.tatar.ru

Сведения о границах внесены по 34 территориальным зонам — год назад их было ровно вдвое меньше, так что прогресс вроде бы есть. Но беспокойство вызывает также отсутствие утвержденной границы самой Республики Татарстан. О данной проблеме тоже из года в год говорят на коллегии. «Уважаемый Рустам Нургалиевич, прошу обратить внимание на эту ситуацию и дать поручение о необходимости активизации работ, — била тревогу Корнилова. — Иначе, если их темпы останутся неизменными, республика потеряет позиции в рейтингах, учитывающих данные показатели». По ее словам, вопросу внесения границ населенных пунктов уделяется большое внимание на уровне правительства страны. Их наличие в ЕГРН — один из важных показателей инвестиционной привлекательности регионов.

«Подготовьте программу, чтобы мы в 2020 году данную задачу решили, — обратился в ответ Рустам Минниханов к своему помощнику Рустэму Мерзакрееву. — Что для этого нужно, сколько денег надо?» Президент РТ поручил еженедельно ставить вопрос в график совещаний по видео-конференц-связи с главами районов — чтобы знать, как и где проходят работы. «Фаниль Анварович, наверное, все-таки ваша служба, — поднял он с места министра земельных и имущественных отношений Фаниля Аглиуллина. — Давайте, чтобы с начала следующего года мы эту тему еженедельно заслушивали. Есть специальное подразделение — „пространственные данные“, потому подготовьте все, что необходимо, будем вместе заслушивать все муниципалитеты и все те структуры, которые за это дело отвечают».

Корнилова также добавила, что за 11 месяцев 2019 года в ЕГРН были внесены границы 123 населенных пунктов, что выше среднего годового объема последних лет. Однако, несмотря на увеличившийся темп, на сегодняшний день в республике в реестр включены границы 594 населенных пунктов — это всего лишь пятая часть! Трудности, по ее словам, продолжают наблюдаться и в части наполнения реестра границ зонами с особыми условиями использования территории. Всего в кадастре сейчас содержится около 90 тыс. границ охранных зон, но в последние два года активность их внесения уменьшилась.

Рустам Минниханов призвал завершить анализ неосвоенных земель и проработать вопрос их выведения из границ населенных пунктов Рустам Минниханов призвал завершить анализ неосвоенных земель и проработать вопрос их выведения из границ населенных пунктов Фото: president.tatar.ru

«В ПРИГОРОДЕ СКОРО ЗЕМЛИ НЕ ОСТАНЕТСЯ. ГДЕ МЫ БУДЕМ ПРОДУКЦИЮ ПРОИЗВОДИТЬ?»

Минниханов все-таки предпочел сделать акцент на болевых точках. Первым вопросом, который он затронул, стало вовлечение в сельскохозяйственный оборот неиспользованных и заброшенных земельных участков. «В докладе я этого особо не слышал. Или я плохо слушал?» — мягко попенял президент. «Рустам Нургалиевич, уже четыре года это функция Россельхознадзора. Но мы ему помогаем», — отчитался в ответ Зяббаров. «Ну вместе», — предложил глава РТ.


«Огромное желание было — увеличить строительство жилья. Мы перевели из сельхозназначения данные участки в земли населенных пунктов, но какой-то активности нет. Россельхознадзор, Мерзакреев, это ваша работа, — обратился он к своему помощнику. — Давайте! Я уж поручение неоднократно давал. Посмотрим! Если нет необходимости, данные земли надо вернуть в сельхозоборот, и, когда наступит время, пожалуйста, обратятся. Так же держать нельзя! Это же безобразие! Если надо, наши коллеги из прокуратуры тоже готовы нам помочь, я думаю». Вновь поднял президент с места Аглиуллина, призвав его завершить анализ неосвоенных земель и проработать вопрос их выведения из границ населенных пунктов.

Затронул глава РТ проблему дробления и нецелевого использования сельхозугодий. «Некоторые наши коллеги этим балуются, ни к чему хорошему подобное не приведет», — констатировал Минниханов. Вице-премьеру – министру сельского хозяйства Марату Зяббарову он поручил подготовить и внести в Госсовет законопроект об установлении минимальных размеров участков, образуемых землями сельхозназначения. «Мы как муниципалитет и правительство принимаем решение, а мнение министерства сельского хозяйства как бы не учитываем. Вообще, в процедуре мнение минсельхоза всегда должно быть!» — вновь обратился президент к своему помощнику. — Не только района. Кто-то хочет заработать — тоже неплохо. Но в пригороде скоро земли не останется. Где люди будут работать, где мы продукцию будем производить?»

Марату Зяббарову Минниханов поручил подготовить и внести в Госсовет законопроект об установлении минимальных размеров земельных участков, образуемых землями сельхозназначения. Марату Зяббарову Минниханов поручил подготовить и внести в Госсовет законопроект об установлении минимальных размеров участков, образуемых землями сельхозназначения Фото: president.tatar.ru

Еще одна проблемная тема, которую затронул глава РТ, — факты мошенничества кадастровых инженеров. «Они проводят кадастровые работы по сомнительным участкам и пытаются придать им законный статус. Люди, которые вступают в контакт с подобными инженерами, получают документ, а в будущем это станет судебным решением отменяться. С такими кадастровыми инженерами надо расставаться, привлекать их к ответственности. Наверное, там уголовная даже», — заметил он.

Отдельно Минниханов попросил остановиться на выявлении объектов капитального строительства и земельных участков, отсутствующих в государственном реестре, а также объектов недвижимости с незарегистрированными в установленном порядке правами. «На самом деле, это непорядок. Мы уже неоднократно говорили. У нас есть полная база данных через расчетный центр „Татэнергосбыта“. Мы знаем, сколько у нас потребителей электроэнергии — надо сверить все цифры! Но здесь есть еще момент, что средства поступают в бюджет, особенно в муниципальный. Эти работы надо провести, прошу минзем совместно с главами муниципалитетов завершить данную деятельность», — призвал он.

Президент РТ поручил упростить оформление в собственность земельных участков и расположенных на них домах, если у их владельцев нет документов на эту недвижимость Президент РТ поручил упростить оформление в собственность земельных участков и расположенных на них домах, если у их владельцев нет документов на эту недвижимость Фото: president.tatar.ru

Также президент РТ поручил упростить оформление в собственность земельных участков и расположенных на них домах, если у их владельцев нет документов на эту недвижимость. Ведомствам нужно будет подготовить законопроект, позволяющий гражданам, не имеющим документов на земельные участки и расположенные на них жилые дома, оформить право собственности в упрощенном порядке при условии, что указанные жилые помещения являются единственным жильем и регистрация граждан по данному адресу проведена до 1991 года. «На самом деле, такие люди живут, это их жилье. Может быть, он (собственник такого участка — прим. ред.) хотел бы зарегистрироваться, а у него не получается. Потому я бы просил обратить внимание на данные вопросы», — обратился он к Аглиуллину.

В целом же глава РТ, конечно, нашел и положительные моменты — он похвалил управление Росреестра за динамику работы, отметив, что и архив приводится в порядок, и работа с клиентами заметно улучшается. 

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (69) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
16.12.2019 18:52

Своевременное пожелание: срочно вернуть сельхозземли, отданные под МСЗ, в первоначальную категорию!

  • Анонимно
    16.12.2019 18:51

    Около Казани, в радиусе 100 км не должно быть никаких сельхоз земель - все нужно перевести под ИЖС и раздать тому, кто должен построить дом за 1 год - не построил дом - землю забрать и отдать другому.

    • Анонимно
      16.12.2019 19:00

      Ну год мало, а вообще согласен с вами.

      • Анонимно
        16.12.2019 19:32

        ситуация с ипотекой и продажей недвижимости провальная. декабрь это еще раз подтверждает. вся статистика надута как мыльный пузырь, застройщики до 1 июля напродавали квартиры "своим". сейчас в отделах продаж хаос, мало того что надо новые квартиры продавать, так надо еще раз перепродать то что до 1 июля распихали по своим, чтобы сохранить ДДУ. полный атас и все сидят в шоке. реально, народ кинулся вторичку скупать. у застройщиков проблемы создали новым законом. и кредитоваться у банков желающих мало. и цены, цены, цены...не стоит халупа в 35 кв.м. в 24 этажном человейнике 3.8 млн, ну красная цена 2.6 , а за эти деньги легко вторичку найти. вангую, но к марту-апрелю очередной кризис недвижки получим.

        • Анонимно
          16.12.2019 19:52

          19.32. Радоваться надо! Газобетонно-каркасная элитка подешевеет! Красная цена вашему каркаснику в прямой продаже -10 000 рублей за кв. метр. Остальное-накрутки от небожителей. Грек.

          • Анонимно
            17.12.2019 07:51

            Грек много ли вы знаете в строительстве, вы себе за 10 тыс руб кв. м постройте, покажите мастер класс, а мы придём и посмотрим на избушку из глины

        • Анонимно
          17.12.2019 06:17

          Зяббаров обратил внимание на то, что в 2019 году снижение показала ипотека. Если в прошлом году было зарегистрировано более 120 тыс. сделок, то в этом — 106 тысяч. Кроме того, ведомство зафиксировало мини-провал долевого: если в январе – ноябре 2018-го оказалось 18 тыс. сделок по ДДУ с новым жильем, то за аналогичный период текущего года — 16,8 тыс., то есть примерно на 6,7% меньше.

          Поэтому и хотят вернуть зеили в сельхозоборот, чтобы люди не строили, а покупали построенное, так как все стройфирмы под властьимущими, особенно Ак Барс Строй, Ак Таш, Унистрой, ПСУ 1 и др....

    • Анонимно
      16.12.2019 19:39

      Сначала скорректируйте Закон и потом - АЛГА! Раздавайте )))

    • Анонимно
      16.12.2019 19:56

      Вы хоть знаете сколько это 100 км? Это дальше Волжска и Яльчика, что в Марий Эл. Мозг включать не пробовали?

    • Анонимно
      16.12.2019 20:03

      Ишь ты размахнулся на радиус в 100 км. А марийцев и чувашей ты спросил ? В 60 км от Казани уже город Волжск стоит.

      • Анонимно
        17.12.2019 06:19

        Значит надо на деньги СИНХа всё выкупить в радиусе 100 км и присоединить к Казани под застройку заводов.

    • Анонимно
      16.12.2019 20:14

      А на работу ездить в город за 100км и правительство ругать!

      • Анонимно
        16.12.2019 21:01

        Майский тоже за 100 км вынести? И помидоры с огурцами за 100 км возить. Ну да, из Турции и подальше возим))

    • Анонимно
      16.12.2019 22:13

      А вы кто такой что так решать?

  • Анонимно
    16.12.2019 18:52

    Своевременное пожелание: срочно вернуть сельхозземли, отданные под МСЗ, в первоначальную категорию!

  • Анонимно
    16.12.2019 19:09

    Работа в Управлении Росреестра по Республике Татарстан действительно поставлена динамично и эффективно, все услуги прозрачны, несмотря на сжатые сроки регистрация объектов проходит быстро и без бюрократических проволочек, в чем конечно непосредственная заслуга её руководителя Азата Галимзяновича Зяббарова!

    • Анонимно
      16.12.2019 20:36

      Супер асс прямо. У меня в этом году квартира из реестра исчезла. Спасибо налоговикам, иначе не узнал бы даже

      • Анонимно
        16.12.2019 20:54

        Налоговики сами из ЕГРН сведения берут для расчёта налогообложения, для этого этот ЕГРН и создавался прежде всего. А вы как собственник сами должны отслеживать информацию об учёте прав на свой объект недвижимости.

        • Анонимно
          16.12.2019 21:25

          То есть ситуация когда в 2017м году квартира в реестре была, а в 2018 бесследно исчезла это норма, просто я, лошара, не отследил когда мое право на мой объект недвижимости перестали учитывать в реестре?

    • Анонимно
      17.12.2019 07:53

      Ну да, когда вернули документы из росреестра по причине неправильной госпошлины после 2х недель ожидания, и когда я приволок документ с тарифами, оказалось, что я был прав, и ведь даже не извинились, что я потерял 2 недели на сделке, а могла так и сорваться.

  • Анонимно
    16.12.2019 19:14

    А что у нас министерство с/х законотворчеством ещё занимается?

    • Анонимно
      16.12.2019 19:42

      Оно может, а вот Росреестр (подразделение федерального органа) - навряд ли)))

  • Анонимно
    16.12.2019 19:17

    На Горках СНТ Дорожник и другие пора ликвидировать давно! Проложить там дороги.

    • Анонимно
      17.12.2019 06:24

      Ну ликвидировать сразу не надо, снчало выкупить или предоставить вщамен другую дачу по согласованию с собственником, а потом проложить дорогу.

  • Анонимно
    16.12.2019 19:21

    Когда эти министры работают? У них в день по 3 совещаний-собраний-конференций-форумов. Или они как передатчики ходят с диктофонами

  • Анонимно
    16.12.2019 19:38

    Как это федеральный орган может внести что-то в Госсовет РТ?

  • Анонимно
    16.12.2019 19:49

    Кадастровые инженеры не могут придать ничего, никому и никак!
    Только после регистрации в Росреестре это может быть. А при регистрации обязательна процедура правовой экспертизы. Разве не так?
    Так и надо акцентировать внимание на этом этапе процедуры государственной регистрации права собственности и по.пр.

    • Анонимно
      17.12.2019 17:40

      Да муниципалитет должен инициировать проведение лесоустроительных работ, кадастровики реально все защитные городские леса загоняют под ижс. Никаких природных зон не остается в городе

  • Рустам Минниханов: "Земли надо вернуть в сельхозоборот!"
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/450326
    Для этого необходимо внести поправку в Земельный кодекс, запрещающую перевод сельхозземель в иную категорию собственником

    • Анонимно
      16.12.2019 20:36

      Может вам в что где кому поиграть?

    • Анонимно
      17.12.2019 07:12

      Минзем последние шесть семь лет налево и направо раздавал сельхоз земли переводя в ИЖС многие на этом прилично заработали .

  • Анонимно
    16.12.2019 20:07

    Границы субъектов нужно устанавливать не из-за рейтинга, придуманного Минэкономразвития, а потому что они должны быть в принципе . Но заниматься этим на федеральном уровне не кому, т.к. Роскартография, как госорган и Госкомзем ликвидированы.Поэтому спустили это на субъекты. Получается абсурд, границы поселений и муниципалитетов утверждаются законами субъектов, а порядка утверждения границ самих субъектов нет. При этом кад.палата без соответствующего решения границы поселения, района в кадастр не внесет, а границы субъекта федерации готова внести на основании соглашения, подписанного какими нибудь замами и помами различных неуполномоченных органов.

  • Анонимно
    16.12.2019 20:19

    Без Крестьян,горожане это лопухи,сорняк,что растёт у дороги.С голоду помрёте.

    • Анонимно
      16.12.2019 20:30

      Под Казанью поля, а лесу вдали от города коттеджи строят. Ну не бред это?

    • Анонимно
      16.12.2019 21:08

      20.19 да ну. Сейчас рулят нефтеденьги. Крестьяне ничтожно мало сейчас производят, ни скотины, ничего нет.

      • Анонимно
        16.12.2019 21:45

        Отлично, значит отпускную цену говядины крестьянин может не задумываясь поднять до 800 руб. Ничего же нет!? Мираторг нас спасет!

        • Анонимно
          17.12.2019 07:55

          Начинайте первым, поднимите до 800 руб, лет через надцать и все остальные подтянутся

  • Анонимно
    16.12.2019 20:27

    Застроили особняками все зелёные зоны, включая заповедники, как в Раифе или в Боровых, а теперь спохватились. Зяббаровым лучше знать - в Буинском районе, как впрочем, и в Апастовском и др. районах, земли у населения просто украли, сфальсифицировав данные кадастра, и свалив вину на несчастных инженеров.

    • Анонимно
      16.12.2019 20:38

      И в ТФБ много Заволжской земли в виде залога!Там махинации мама не горюй!

      • Анонимно
        16.12.2019 21:17

        Вы правы, 46 тысяч гектаров земли через разные схемы оказались отчуждены ,

        • Анонимно
          17.12.2019 07:57

          О каких «схемах» говорите? Все было продано на обычных аукционах, организованных и проведённых строго по букве Закона. Иначе бы никто и никогда не зарегистрировал сделку купли-продажи.

          • Анонимно
            18.12.2019 23:34

            07.57, на "аукционах", которых реально не было. Документы о якобы проведенных "аукционах" были сфальсифицированы. Люди приезжали, а у них на участках коттеджи местных нуворишей стоят. Вот так.

  • Анонимно
    16.12.2019 20:57

    Хорошее начало. Посмотрим как отберут земли присвоенные Сёминым и определим KPI руководства республики.

  • Анонимно
    16.12.2019 21:04

    Из “ Незаменимого пособия для сочинения юбилейных статей, табельных фельетонов, а также парадных стихотворений, од и тропарей», почти что:
    - прошу обратить внимание;
    - дать поручение;
    - подготовить программу;
    - поручить упростить..,
    Универсальный ничего не значащий набор фраз, адресованный, к тому же, не по адресу.
    А уж «забота» ИО руководителя кадастровой палаты (фактически подразделения федерального учреждения) о каких-то рейтингах при том, что кадастровый учёт регулируется Федеральным Законом и носит заявительный характер, т.е. если есть заявление - ставим на кадастровый учёт; нет заявления - сидим тихо-тихо, выглядит сюрреализмом.

    • Анонимно
      16.12.2019 21:26

      Автор этого «Незаменимого пособия..» если кто не знает - Остап Бендер.
      Если этого кто не знает - Остап Бендер это главный герой книг, извините,а не ютуб каналов. Книг «Двенадцать стульев» и «Золотой телёнок».

      • Анонимно
        16.12.2019 22:26

        «Золотой телёнок» - моя настольная книга, классика!
        Вам также Плюс!!

  • Анонимно
    16.12.2019 21:25

    Принять во внимание ваш комментарий!

  • Анонимно
    16.12.2019 22:21

    Опять под благовидным предлогом у кого-нибудь, что-нибудь отожмут. Как вы думаете, у кого отжимать будут?

  • Анонимно
    16.12.2019 23:10

    А еще береговую полосу Волги и Камы нужно нанести на кадастровую карту в соответствии с Федеральным законодательством. У всех соседних регионов уже есть кроме Татарстана, хотя замеры РКЦ Земля по контракту давно сделала.. И самострои наших бонз снести, со штрафами. Причалы всякие, пляжи частные и т.д.

  • Анонимно
    17.12.2019 00:02

    Если земли не вспахать - она отдыхает, возрождает свое плодородие.

  • Анонимно
    17.12.2019 07:57

    А у нас в Тукаевском земли сельхоз раздают по взмаху руки, это вот для мотокросса, без документов слушаний и тд

    • Анонимно
      17.12.2019 23:41

      Овраг, глубокий и крутой, рядом с заводом? О да, лучше бы там помойка была, да? Что бы ты потом скулил - ликвидируйте свалку. Ах да, помойку наверное не жители близ лежащего посёлка в овраге устроили. Замкнутый круг прям...

      • Анонимно
        18.12.2019 00:02

        Да что вы ему объясняете! Знаем мы их Зайтун и товарищь его. Как на майские мусор убирать нет их и семей их. А как красоту делать начали и трек, нашлись сразу. В своём дворе разберись сначало и навоз с осени лежит закидай во двор. Жалобщик. А администрации спасибо за все и Асвальт новый положили спасибо главе района нашего! Без него кочки одни были!

      • Анонимно
        18.12.2019 00:13

        Наконец то трек для мотокросса появился полноценный в Тукайке. Кстати проектировщик из Испании, автор площадок мото фристайла «ред бул» в Европе. Ребята гоу летом на трек. Парящий мот это круто!!!

    • Анонимно
      17.12.2019 23:54

      О чем вы таком говорите? Ну во первых, если это Вы Ильхам, Вас всегда радушно примут, благо устроитель данного проекта, специально закупил мотоциклы, на которых все дети, в том числе и Ваш сынишка могут приходить и обучаться на данном треке. БЕСПЛАТНО. Во вторых, как вы говорите «сельхоз земля» по факту крутой склон горы, овраг - как угодно назовите, на котором не представляется возможным заниматься земледелием и сельхоз производством. В третьих, данная сделка проведена в строгом соответствии с законом, я вас уверяю!

      • Анонимно
        18.12.2019 00:08

        Завистники были есть и будут. Глава наш молодец. Спасибо ему за его подход и дела и результаты!

    • Анонимно
      18.12.2019 00:04

      Откуда инфа? Осведомителя и факты в студию

  • Анонимно
    17.12.2019 17:35

    В городе еще не совсем разобрались , а замахнулись на республику..Смешно..

  • Анонимно
    17.12.2019 17:46

    Запасаемся попкорном! Скоро будут ветропарки строить на самых плодородных землях, а сеять - на камнях! Загадочная русская душа все стерпит!

  • Анонимно
    18.12.2019 17:23

    Надо запретить продажу земли.
    Украинцы молодцы, всем народом стоят, чтоб не принимать закон о продаже земли.
    Земля - не товар, а Россия - не базар.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль