Общество 
25.12.2019

Телохранитель достояния республики: 10 вызовов для Фаниля Аглиуллина

Как новому главе минзема РТ обуздать аппетиты лендлордов, поладить с главами районов и удовлетворить земельный голод фермеров и многодетных

После приватизации в 90-е львиной доли госимущества минзем РТ довольствуется лишь кураторством за остатками и надзором за муниципальными закромами. Тем не менее перед Фанилем Аглиуллиным стоят большие вызовы. О том, как сохранить админресурс сверхвлиятельного Азата Хамаева, избежать банкротства многочисленных унитарных предприятий, а также перевести в «цифру» управление госактивами, — в материале «БИЗНЕС Online».

Уже три месяца находится на своем посту новый министр земельных и имущественных отношений РТ Фаниль Аглиуллин Уже три месяца находится на своем посту новый министр земельных и имущественных отношений РТ Фаниль Аглиуллин Фото: «БИЗНЕС Online»

управитель остатков большой приватизации

Уже три месяца находится на своем посту новый министр земельных и имущественных отношений РТ Фаниль Аглиуллин. Напомним, что это выходец из аппарата президента РТ, в прошлом буквально самое приближенное к «телу» лицо — глава службы безопасности Рустама Минниханова. Поэтому, на первый взгляд, основной критерий, по которому выбран новый министр, — это беспрекословная лояльность и преданность первому лицу. И тому, конечно, есть причины — казенную собственность доверишь не каждому, да и еще и в напряженном информационном поле, когда любая потенциально коррупционная ситуация вызывает взрыв возмущения.

Наши собеседники отмечают, что, несмотря на кажущийся ореол секретности, Аглиуллин уже поставил задачу коллегам сделать работу министерства максимально открытой. Например, поручил завести «Инстаграм» минзема, а сам активно появляется на публичных мероприятиях — не только на важных правительственных совещаниях, но и, к примеру, на православном форуме. Аглиуллин уже наладил контакт с коллегами по самым важным для его ведомства вопросам — например, договорился с министром «цифры» Айратом Хайруллиным заставлять владельцев домов не заламывать цены за установку сотовых вышек.

Не будучи знаком со сферой, которую он курирует, Аглиуллин не стал принципиально менять команду, в отличие, например, от того же Хайруллина, который сохранил в должности только одного заместителя из эпохи Романа Шайхутдинова. В минземимуществе РТ в кадровом плане почти ничего не изменилось: Рустем Шамеев работает замом с 2012 года, Артур Галиев и Эдуард Дияров — с 2018-го. Единственное сравнительно свежее назначение — Тагир Хуснутдинов, который занял пост замминистра (правда, с оговоркой и. о.) буквально за две недели до ухода прежнего главы министерства Азата Хамаева.

Команду Аглиуллин принципиально менять не стал. В минземимущества РТ в кадровом плане почти ничего не изменилось: Рустем Шамеев работает замом с 2012 года, Артур Галиев и Эрик Дияров — с 2018 года Команду Аглиуллин принципиально менять не стал. В минземимуществе РТ в кадровом плане почти ничего не изменилось: Рустем Шамеев работает замом с 2012 года, Артур Галиев и Эдуард Дияров — с 2018-го Фото: mzio.tatarstan.ru

Вкратце текущие функции минзема можно описать так. В первую очередь это эффективное управление республиканским имуществом во всех его проявлениях: землями, недвижимостью, акциями госпредприятий, автомобилями и пр. Минзем решает, что приватизировать, а что оставить в госсобственности. Например, правительство РТ держит при себе социально важные активы, такие как акции казанского аэропорта или агропромышленного парка для фермеров. Минзему принадлежит инвестиционный гигант «Связьинвестнефтехим», который управляет пакетами акций крупнейших нефтегазохимических предприятий Татарстана и недвижимыми активами, а также финансирует профессиональный спорт в республике. К слову, в базе данных «Контур.Фокус» значится 1 373 организации, в капитале которых когда-либо участвовал минзем.

При всей его мощи и значимости сегодня от ведомства Аглиуллина зависит уже не так много. В 1990-е годы минзем РТ приватизировал наиболее лакомые активы в республике, на сегодня в руках правительства РТ остался только самый необходимый минимум, а значит, новой масштабной приватизации ожидать не приходится. Периодически идут торги по госимуществу, но они уже не впечатляют. К тому же стоит отметить, что по ряду активов минзем лишь формально является держателем баланса, а фактически ими управляют другие ведомства — минсельхоз, минтранс или, как в случае с фондом обманутых дольщиков, аппарат президента. Чего уж говорить про СИНХ, которым правит мастер финансовых схем Валерий Сорокин. Итог: весьма скромная выручка минзема от управления госимуществом — в 2018 году ведомство заработало 480 млн рублей, из которых почти половину принесли дивиденды по находящимся в республиканской собственности акциям.

Для сравнения: муниципальное имущество в РТ приносит почти в 10 раз больше, в 2018 году — около 4,2 млрд рублей. Впрочем, минземимущество бдит и за муниципальным хозяйством. «Одна из задач — методическое руководство управлением муниципального имущества. Минзем всегда был про определение правил, регламентов, контроля, систем для муниципалитетов», — поясняет один из наших собеседников. К примеру, ведомство дает районам рекомендации по градостроительным нормам перевода земельных участков в другую категорию, но не только. По факту в силу положения министру бесконечно приходится улаживать вопросы с мэрами, «чтобы имущество не ушло на сторону». 

Минзем формально курирует профессиональное сообщество оценщиков. В Общественный совет при министерстве входит исполнительный директор Союза оценщиков РТ Олег Булгаков (справа) Минзем формально курирует профессиональное сообщество оценщиков. В общественный совет при министерстве входит исполнительный директор союза оценщиков РТ Олег Булгаков (справа) Фото: mzio.tatarstan.ru

Помимо этого, минзем формально курирует профессиональное сообщество оценщиков — не только тех, кто занимается государственной кадастровой оценкой, но и рыночных специалистов. Правильнее сказать, что ведомство опирается на них в своей работе. Аглиуллин вместе с руководителем Росреестра по РТ Азатом Зяббаровым возглавляет набсовет союза оценщиков РТ, а советник министра Фарит Мусин входит в его правление. Кроме того, исполнительный директор союза Олег Булгаков входит в общественный совет при минземе, который собирается как минимум ежеквартально и обсуждает наболевшие вопросы.  

Как отмечают наши собеседники, новоиспеченный министр может придумать себе и кучу свежих задач. «Функции министерств в Татарстане постоянно перекраиваются», — напоминает один из собеседников. Было бы желание, задор и воля к власти. А пока собеседники «БИЗНЕС Online» из нескольких сфер, близких минзему, обозначили 10 главных вызовов, которые стоят перед Аглиуллиным.

Каждое из многочисленных уголовных дел по земельным махинациям в районах — это камень в огород и МЗИО Каждое из многочисленных уголовных дел по земельным махинациям в районах — это камень в огород и МЗИО Фото: «БИЗНЕС Online»

1. ПОСТАВИТЬ ПОД КОНТРОЛЬ глав районов

Напрямую указать муниципальному руководству, можно ли отдать участок или помещение тому или иному бизнесмену, министр не может, но зато в его силах влиять на муниципалитеты политически. В итоге многие вопросы по распоряжению муниципальной собственностью решаются не на местах, а в аппарате президента РТ. И нередко при помощи антикоррупционного управления Марса Бадрутдинова. «Чем влиятельнее мэр, тем сложнее отношения», — так характеризуют работу «земельного» министра с главами районов РТ. И каждая папка компромата, каждое из многочисленных уголовных дел по земельным махинациям — это камень в огород и минзема. 

Есть и обратная сторона медали: мелкие муниципалитеты, где в палатах имущественных и земельных отношений (ПИЗО) сидят два-три человека не самой высокой квалификации, зачастую нуждаются в методической поддержке минзема. Можно ли продать? Как не продешевить? Часто ошибки в распределении муниципального имущества случаются не из корысти, а по невежеству. Так что здесь министр должен не карать, а прийти на помощь.

Показатель эффективного использования муниципальной собственности — это наполнение местных бюджетов, которые минфин РТ год от года требует приближать к бездефицитности. Минзем следит за исполнением плана бюджетного задания по использованию имущества, а кроме того, за долгами арендаторов в районах. В 2018 году, к примеру, в числе двоечников по наполнению бюджета назывались Тетюши и Камское Устье. Год назад долги по аренде земли и имущества во всех районах достигали 400 млн рублей. Так что дисциплину явно надо подтянуть.

Для этого Аглиуллину так или иначе придется выстроить эффективную систему взаимоотношений с управленцами районов. Хамаев в этом плане, будучи племянником первого президента РТ Минтимера Шаймиева, имел солидный аппаратный вес. Новому же министру, очевидно, потребуется крепкий тыл в виде самого президента.

Подружиться с главами — хорошо, однако, как говорится, доверяй, но проверяй. «Если министр хочет навести порядок, то он должен своими ногами пройти по всем районам и деревням, как минимум два раза в неделю выезжать в районы. Существуют и всякие квадрокоптеры, и другие системы контроля», — советует Аглиуллину один из наших собеседников. Видимо, неспроста минзем совместно с Иннополисом работает над системой дистанционного мониторинга.

«Серьезная проблема — выпадение из хозяйственного оборота значительных массивов сельхозземель, прежде всего в пригородных зонах Казани», — бил тревогу год назад экс-министр Азат Хамаев «Серьезная проблема — выпадение из хозяйственного оборота значительных массивов сельхозземель, прежде всего в пригородных зонах Казани», — бил тревогу год назад экс-министр Азат Хамаев Фото: mzio.tatarstan.ru

2. Разобраться с неиспользуемыми сельхозземлями

«Серьезная проблема — выпадение из хозяйственного оборота значительных массивов сельхозземель, прежде всего в пригородных зонах Казани», — бил тревогу год назад экс-министр Хамаев. Тема застарелая, традиционно ее курирует не только минзем, но и минсельхоз и Росреестр. С 2012 года, как следует из прошлогоднего отчета замминистра Артура Галиева, республике удалось снизить площадь неиспользуемых сельхозземель почти втрое — с 75,2 тыс. до 28 тыс. гектаров. Правда, в отчете Хамаева значились другая цифра — 41 тыс. гектаров.

Сейчас в Лаишевском районе по судам изымаются земельные участки общей площадью более 500 гектаров. Весной 2019 года минзем выставил на торги 25 га в Пестрецах, еще несколько лет назад изъятые в принудительном порядке у местного лендлорда Николая Сидукова. Так что работа идет, но продолжение борьбы с нерадивыми землевладельцами (одним из наиболее злостных считается миллиардер Алексей Семин, ныне живущий во Франции), безусловно, требует от нового министра большого упорства и жесткости. Ирония судьбы и в том, что весьма обширные угодья принадлежат структурам формально, через цепочку юрлиц, подконтрольных самому минзему. Когда министерство арестовывает земли, к примеру, ЗПИФ «Ак Барс Горизонт», получается, что змея сама себя кусает за хвост.

Президент РТ подсказывает, что неплохо бы неиспользуемые земли осваивать и под строительство жилья. Но если там ничего не строится, то нужно возвращать их фермерам Президент РТ подсказывает, что неплохо бы неиспользуемые земли осваивать и под строительство жилья. Но если там ничего не возводится, то нужно возвращать их фермерам Фото: «БИЗНЕС Online»

Впрочем, как отмечают эксперты, в проблеме заброшенных земель виноваты не только нерадивые хозяева, но и высокие цены. Мелким фермерам не под силу выкупать даже, казалось бы, бросовые земли сельхозназначения (по сравнению с землями под ИЖС). Добавляет проблем и сам механизм открытых торгов, который в первую очередь учитывает предложенную покупателем цену, а не его квалификацию в качестве сельхозпроизводителя. Вот и уходит сельхозземля сомнительной конторе, которая ждет год-два — и переводит участок под ИЖС, вместо того чтобы возделывать на ней кукурузу и свеклу.   

Чем тут может помочь Аглиуллин? Разве что законодательными инициативами, которые облегчили бы передачу земель настоящим фермерам. Еще можно попытаться убедить лендлордов сдавать неиспользуемые по назначению земли в аренду фермерам.  

Президент же подсказывает, что неплохо бы неиспользуемые земли осваивать и под строительство жилья. Но если там ничего не строится, то нужно возвращать их фермерам. «Огромное желание было — увеличить строительство жилья. Мы перевели из сельхозназначения данные участки в земли населенных пунктов, но какой-то активности нет. <…> Если не имеется необходимости, данные земли надо вернуть в сельхозоборот — и, когда наступит время, пожалуйста, обратятся. Так же держать нельзя! Это безобразие!» — отмечал он на недавней коллегии Росреестра. 

Беспокоит президента и проблема дробления и нецелевого использования сельхозугодий. «Некоторые наши коллеги этим балуются, ни к чему хорошему подобное не приведет, — констатировал Минниханов. — В пригороде скоро земли не останется. Где люди будут работать, где мы продукцию будем производить?»

Если грамотно собрать базу данных в удобную карту, можно гораздо выгоднее использовать казенное имущество Если грамотно собрать базу данных в удобную карту, можно гораздо выгоднее использовать казенное имущество Фото: mzio.tatarstan.ru

3. Создать инвестиционную карту госимущества

С базами данных и республиканского, и муниципального добра у минзема особых проблем нет. Приглядел себе участок в районе — проси у властей, арендуй и используй. Беда в том, что в век цифровизации эти данные весьма неудобно упакованы. Если бизнесмен или общественный деятель хочет получить картину, к примеру, того, в каком районе есть свободные земельные участки под его проект и сколько они стоят, ему приходится перелопачивать гору информации. А еще чаще бывает так, что на горизонте у республики появляется некий инвестор или просто желание что-нибудь этакое построить. И начинается лихорадочный поиск — куда бы это воткнуть?

А ведь если грамотно собрать базу данных в удобную карту, можно гораздо выгоднее использовать казенное имущество. Некое подобие такого ресурса можно увидеть на примере инвесткарты Крыма, на которой указаны участки, инвесторы, закрепленные, за ними, и сумма инвестиций. Почему бы Татарстану не создать карту, на которой будут размечены свободные государственные земельные участки и недвижимость, их площадь, способы использования и, что самое важное, стоимость? К слову, она может быть полезна и под соцпроекты — тем же реабилитационным центрам, хосписам.

Электронной картографией минзем уже занимается: ровно год назад, в декабре 2018-го, ведомство создало фонд пространственных данных. Его-то и можно взять за основу инвестиционной карты. Минземимущество вполне способно было бы выступить заказчиком такого продукта, даже несмотря на то, что с наполнением могло бы помочь и минэкономики с АИРом, отмечают наши собеседники. И не так уж дорого стоит эта разработка. Тем более что новый министр «цифры» Хайруллин с пылу с жару занялся трансформацией центра информационных технологий, как раз чтобы тот активнее занимался разработками для госуслуг. Кстати, сотрудники минзема этой осенью проходили курсы обучения в Иннополисе. 

Из 114 действующих МУПов убыточных 48. МУП и ГУП как форма собственности сильно ограничивает их руководство в управлении подконтрольным имуществом Из 114 действующих МУПов убыточных 48. МУП и ГУП как форма собственности сильно ограничивает их руководство в управлении подконтрольным имуществом Фото: kzn.ru

4. проблема убыточных МУПов и ГУПов

Продолжая тему эффективного использования госимущества, нельзя не вспомнить о госорганизациях, особенно о самой болезненной категории — убыточных государственных и муниципальных унитарных предприятиях. По итогам третьего квартала 2019 года из 114 действующих МУПов убыточных 48. Руководителей ГУПов тоже регулярно вызывают на ковер за убытки, да и среди акционерных предприятий с госдолей такое случается. Эту проблему регулярно обсуждают на совещаниях и балансовых комиссиях в минземе. «Собираются чиновники и качают головами: „Ай-ай-ай, мы допустили убыток, какой кошмар“», — так описывают это действо наши собеседники. Но дальше слов дело не идет.  

И проблема даже не в том, что унитарными предприятиями никто не занимается. Просто МУП и ГУП как форма собственности сильно ограничивают их руководство в управлении подконтрольным имуществом. Например, недвижимостью МУПа нельзя распоряжаться без согласия собственника, нельзя за счет его продажи или сдачи в аренду покрывать дефицит бюджета. Так что самый простой способ развязать руки управленцу — акционировать предприятие. Но на такое государство решается не всегда, потому что есть риск упустить социально значимые активы.

Ну а пока что Аглиуллину можно посоветовать хотя бы приглашать на обсуждения МУПов и балансовые комиссии рыночных бизнес-консультантов — как знать, может, они помогут взглянуть на хозяйство МУПов с другой стороны и подобрать нестандартные решения.

Пока Союз оценщиков с поддержкой муниципалитетов, минзема и минстроя формирует раз в полгода печатные сборники мониторинга диапазонов рыночных цен для районов и городов Пока союз оценщиков с поддержкой муниципалитетов, минзема и минстроя формирует раз в полгода печатные сборники мониторинга диапазонов рыночных цен для районов и городов Фото: «БИЗНЕС Online»

5. Электронная база оценки недвижимости

До 2018 года минзем РТ ежегодно заключал соглашения с районными ПИЗО, по которым комиссия ведомства проверяла весь объем сделок с муниципальным имуществом в районах на соответствие законодательству, но с 2018 года по инициативе минземимущества данная практика прекратилась. Это стало неприятным сюрпризом для тех муниципалитетов, в которых не хватает своих кадров для анализа сделок. Как определить, по адекватной ли цене продан земельный участок, не выявят ли нарушений антикоррупционное управление президента РТ, Счетная палата или силовики?

Эту головную боль можно во многом снять с помощью электронной базы данных по оценке недвижимого имущества. Союз оценщиков Татарстана работает над данным проектом еще с 2013 года и буквально недавно выслал предложение министерству цифрового развития РТ разработать конкретный программный продукт. Что предлагается сделать? Электронная база данных должна содержать статистику по свежим сделкам продажи и аренды земельных участков и недвижимости в Татарстане с географической разбивкой за последнее полугодие. По этим цифрам любой район сможет хотя бы приблизительно определить ценовые границы того, что находится у него в кубышке.

Опять же, как и в случае с инвестиционной картой, это не потребует серьезных расходов, а пользы — вагон. Будет чем заняться обновленному ЦИТу министерства «цифры». А пока союз оценщиков с поддержкой муниципалитетов, минзема и минстроя формирует раз в полгода печатные сборники мониторинга диапазонов рыночных цен для районов и городов.

Выявить неучтенные объекты капитального строительства и земельные участки, отсутствующие в государственном реестре, а также объекты недвижимости с незарегистрированными в установленном порядке правами также задача минзема Выявить неучтенные объекты капитального строительства и земельные участки, отсутствующие в государственном реестре, а также объекты недвижимости с незарегистрированными в установленном порядке правами также задача минзема Фото: «БИЗНЕС Online»

6. инвентаризация

Задача понятная, но, как мы знаем на примере исполкома Казани, который сделал рывок в этом направлении в 2015 году с помощью Ратмира Шайдуллина, не самая простая. Выявить неучтенные объекты капитального строительства и земельных участков, отсутствующие в государственном реестре, а также объекты недвижимости с незарегистрированными в установленном порядке правами просит и президент. «На самом деле это непорядок. Мы уже неоднократно говорили. У нас есть полная база данных через расчетный центр „Татэнергосбыта“. Мы знаем, сколько у нас потребителей электроэнергии, — надо сверить все цифры! Но здесь есть еще момент того, что средства поступают в бюджет, особенно в муниципальный. Эти работы надо провести, прошу минзем совместно с главами муниципалитетов завершить данную деятельность», — призвал он на коллегии Росреестра.

Правила работы оценщиков по определению стоимости госимущества хотят серьезно ужесточить Правила работы оценщиков по определению стоимости госимущества хотят серьезно ужесточить Фото: «БИЗНЕС Online»

7. почистить рынок оценщиков

Весной 2019 года минэкономразвития России начало готовить изменения в закон об оценочной деятельности. Правила работы оценщиков по определению стоимости госимущества хотят серьезно ужесточить: оценку сможет проводить только сотрудник компании, в штате которой не менее пяти оценщиков, сам он должен обладать опытом работы не менее 7 лет и не иметь дисциплинарных взысканий. Подразумевается, что это должно очистить рынок от халатных оценочных отчетов и подстроенных в пользу своих людей аукционов. Но уже сейчас оценщики переживают из-за того, что профессиональное сообщество расколется на два фронта — тех, кто будет соответствовать этим критериям, и тех, кто не будет. 

Если поправки в федеральный закон все же внесут, то татарстанский минзем через ГБУ «Центр кадастровой оценки» должен будет проконтролировать коррекцию рынка под новые стандарты. Возможно, это окажется болезненным. Оценочным компаниям придется объединяться и укрупняться, чтобы работать с госимуществом. Зато с рынка, по идее, уйдут слабые и недобросовестные игроки.

В очередь на получение земли попали 54,2 тысячи многодетных семей. Однако свободных участков не хватает В очередь на получение земли попали 54,2 тыс. многодетных семей, однако свободных участков не хватает Фото: «БИЗНЕС Online»

8. Найти землю многодетным семьям

По данным министерства, на 1 ноября в Татарстане почти 60 тыс. многодетных семей претендуют на бесплатное предоставление земельных участков в соответствии с поправками к федеральному закону «О содействии развитию жилищного строительства». 

В очередь на получение земли из них попали 54,2 тыс. семей, однако свободных участков не хватает: на кадастровый учет пока поставлено только 39,6 тыс. территорий этой программы. Оформлено около 35 тыс. участков, или 70,7% от числа претендентов, включенных в списки. Статистика неплохая, но работа не доведена до конца. В свое время сильно помогла «формула Минниханова», который остановил перевод земель в категорию ИЖС и объявил лендлордам, в свое время скупившим наделы за копейки: отдайте половину земли многодетным, половину, так и быть, переведем.

Проблема, как известно, состоит не только в наличии свободных земель, но и в их качестве: территориальном расположении, составе почвы и инфраструктуре. Семьи возмущаются, получая в пользование в овраге вдали от города землю, к которой не подведены даже дороги, не говоря уже о водо- и газоснабжении, а также электричестве. Задача удовлетворить требования очередников для нового главы минзема, впрочем, неразрешима. Предоставление многодетным полностью обустроенных участков требует гигантских вложений, которых у государства, несмотря на принятый еще в 2011 году закон, по-прежнему нет.

Кадастровым учетом занимается Росреестр Азата Зяббарова (в центре), он же публикует рейтинг кадастровых инженеров. Однако ничто не мешает МЗИО как методическому центру проконтролировать ситуацию Кадастровым учетом занимается Росреестр Азата Зяббарова (в центре), он же публикует рейтинг кадастровых инженеров. Однако ничто не мешает МЗИО как методическому центру проконтролировать ситуацию Фото: president.tatarstan.ru

9. почистить рынок Кадастровых инженеров

В редакцию «БИЗНЕС Online» обращаются жители районов республики, которые в 2000-х годах, на заре приватизации дач и садовых участков, столкнулись с неадекватной межевкой земель, давшей впоследствии возможность ушлым соседям через суд прихватывать дополнительные земли. Сейчас в самых разных районах идут суды, оспаривающие ненадлежаще оформленные документы. Конечно, кадастровым учетом занимается Росреестр, и он же публикует рейтинг кадастровых инженеров, а лицензию данным специалистам выдает СРО. Так что формально это задача Азата Зяббарова. Однако ничто не мешает министру земельных и имущественных отношений как методическому центру проконтролировать ситуацию — можно, например, поучаствовать в работе той же СРО, где сотрудники Росреестра уже входят в правление.

Эта проблема известна и президенту — Минниханов озвучил ее на коллегии Росреестра: «Они проводят кадастровые работы по сомнительным участкам и пытаются придать им законный статус. Люди, которые вступают в контакт с подобными инженерами, получают документ, а в будущем это станет судебным решением отменяться. С такими кадастровыми инженерами надо расставаться, привлекать их к ответственности. Наверное, там уголовная даже».

Президент РТ поручил министру упростить оформление в собственность земельных участков и расположенных на них домов, если у их владельцев нет документов на эту недвижимость Президент РТ поручил министру упростить оформление в собственность земельных участков и расположенных на них домов, если у их владельцев нет документов на эту недвижимость Фото: «БИЗНЕС Online»

10. Упростить регистрацию прав на землю и жилье без правоустанавливающих документов

На той же коллегии президент РТ поручил министру упростить оформление в собственность земельных участков и расположенных на них домах, если у их владельцев нет документов на эту недвижимость. Ведомствам нужно будет подготовить законопроект, позволяющий гражданам, не имеющим документов на земельные участки и расположенные на них жилые дома, оформить право собственности в упрощенном порядке при условии, что указанные жилые помещения являются единственным жильем и регистрация граждан по данному адресу проведена до 1991 года. «На самом деле, такие люди живут, это их жилье. Может быть, он (собственник такого участка — прим. ред.) хотел бы зарегистрироваться, а у него не получается, потому я бы просил обратить внимание на данные вопросы», — обратился он к Аглиуллину.

***

Список задач минземимущества можно продолжать. Здесь и выделение жилья сиротам, и облегчение выдачи казенного имущества малому бизнесу, и сопровождение архитектурных решений в городах. Фонд пространственных данных поможет формировать границы новых агломераций в республике. Больным вопросом остается выделение земель под кладбища, которых не хватает. Так что Фаниль Анварович, очевидно, без работы не останется.

Как поступить с оставшимися у государства землями, зданиями и акциями?
22%Бесплатно раздать народу
6%Все продать частникам
41%Оставить в казне, а ранее доставшееся олигархам вернуть государству
18%Крупные предприятия передать государству, средние и мелкие – частникам
12%Приватизировать можно только небольшие земельные участки для занятия фермерством и ИЖС
1%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (87) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
25.12.2019 08:13

Охранники,телохранители,родственники,друзья вот залог удащи и счастья на сегодняшний день. Главное лояльность профпригодность и ум как говорится не нужен.

  • Буре
    25.12.2019 08:06

    Земля это товар которого больше не производят

    • Анонимно
      25.12.2019 08:10

      Почему? Отбери землю и по второму кругу. В Казани так любят

    • Буре
      25.12.2019 08:15

      Страна полумер, недоделанных дел и невыполненных обещаний

      Хорошее дело, землю многодетным превратили в балаган, и фарс
      В Москве написали закон, и гора с плеч, по всем СМИ трубили целый год, о помощи многодетным, какие мы хорошие?
      Что в итоге?
      Гладко на бумаге, да забыли про наполнение
      Где взять землю, где взять финансирование на коммуникации, дороги, инфраструктуру, и т.д и т.п

      Неужели столь серьезный вопрос нельзя было проработать до конца?
      Все сбросили на муниципалов, барахтайтесь
      Может что и получится
      Нельзя же так

      • Анонимно
        25.12.2019 11:05

        В цивилизованных странах функции подобного "министерства" выполняют 3 человека с проездным билетом на общественный транспорт в кармане, купленном за счёт своей зарплаты и офисом из 2-х кабинетов.

      • Анонимно
        25.12.2019 12:22

        На Высокой Горе землю которую предоставили многодетным семьям сейчас пытается отобрать прокуратура.Вот вам и закон....

        • Анонимно
          25.12.2019 13:06

          не отобрать , а вернуть не законно выданную

          • Анонимно
            25.12.2019 15:08

            А кто не законно выдал,не подскажете?Может к тем кто выдал претензии предъявлять,а не к многодетным?

            • Анонимно
              25.12.2019 18:36

              Считаете, если многодетные, то и закон не надо соблюдать? Если вашу вещь незаконно передадут какой-нибудь многодетной семье, вы не будете добиваться справедливости?

      • Анонимно
        25.12.2019 13:05

        по поводу земли для "многодетных".
        если бы удосужились вникнуть что и как то не писали бы.
        сама идея дать людям землю имела цель стимулирование рождаемости татарстанцев.
        в реальности же получилось что на эту землю заявилось под 90% семей эмигрировавших из стран азии.
        Теперь к вам вопрос. цель то достигли?

        • Анонимно
          25.12.2019 13:59

          так надо изменить закон
          есть же Госсовет
          требование - рождение родителей на территории Российской Федерации
          а если на территории РТ родились - то давать прибавку к земле
          в чем проблемы, не пойму?

          • Анонимно
            26.12.2019 08:19

            в том что в этих поселках будут жить кто угодно, но не татарстанцы

    • Анонимно
      25.12.2019 10:25

      Генри Форд

  • Анонимно
    25.12.2019 08:12

    Он вместо того что бы ходить на работу в соседний офис ходит Ядран. Какой уж он Руководитель)

  • Анонимно
    25.12.2019 08:13

    Охранники,телохранители,родственники,друзья вот залог удащи и счастья на сегодняшний день. Главное лояльность профпригодность и ум как говорится не нужен.

    • Анонимно
      25.12.2019 10:01

      Это система власти как в Татарстане так и в России .
      Преданные но не профи у руля , причем с учетом фамилии.
      Система ведущая к деградации

      Один из них однажды сказал мне - видишь ведь, а неплохо получается управлять у выходцев из нашей деревни....

    • Анонимно
      25.12.2019 10:02

      А нам всё детство втирали учиться. Два красных диплома, но толку от них никакого.

      • Анонимно
        25.12.2019 11:21

        10.02. Диплом - только 20% будущего.
        Остальное: трудоспособность, самоотверженность, конкурентность, эффективность, исполнительность, преданность, надёжность, умение показать свою работу, умение убеждать и кратко, ясно выступать, умение строить отношения субординации и координации, непрерывное самообразование.

        • Анонимно
          25.12.2019 13:36

          портфель надо носить у важного человека
          а потом можно и диплом получить.
          Все остальное - ля ля тополя

        • Анонимно
          25.12.2019 13:45

          Ага...)))

      • Анонимно
        25.12.2019 13:50

        Наличие диплома не гарантирует автоматически высокую заработную плату и должность. Тут личностные качества должны быть, например, решимость. Ну и смотря какого универа красный диплом...

    • Анонимно
      25.12.2019 13:49

      Как правильно отмечено в статье, казённую собственность доверишь не каждому, особенно когда любая коррупционная ситуация приводит к всплеску возмущения. И проблемы, накопившиеся в минземе, нужно решить, возможно, твердой рукой.

      • Анонимно
        25.12.2019 14:35

        а до этого там чужой человек был?

        • Анонимно
          25.12.2019 15:00

          14.35. До этого был родственник первого Президента.
          Аглиуллин - не родственник второму Президенту. Высокую должность он заслужил благодаря своим деловым и человеческим качествам, безупречной госслужбой.

    • Анонимно
      25.12.2019 13:52

      Не вижу ничего о ужасного в том, что назначили бывшего начальника службы безопасности. Это не просто обычный охранник из пятерочки, навыки и ум совершенного другого порядка.

      • Анонимно
        25.12.2019 16:37

        В СССР охранника тела называли вечными лейтенантами . а сейчас вечный генерал

    • Анонимно
      25.12.2019 14:31

      8.13. Охранники бывают разные, не путайте с ЧОП.

      Случайные бездари, дети знакомых не становятся Начальником Службы безопасности Президента. Эта должность важнее Премьер-министра.

      Фаниль Аглиуллин прошёл достойный трудовой путь и отлично справится с обязанностями Министра.

  • Анонимно
    25.12.2019 08:21

    Значит под ядран все перейдёт,может сразу и передать им полномочия.

    • Анонимно
      25.12.2019 11:53

      Писали, губернаторы из телохранителей президента, не разбираясь в существе профильных вопросов, занимаются лишь в тренажерном зале. В Ядране хороший спортзал?

  • Анонимно
    25.12.2019 08:25

    Для эффективного управления государственными ОАО необходимо использовать институт независимых директоров. В Росимуществе РФ давно так делают. Успехов ему на новом поприще.

  • Анонимно
    25.12.2019 08:29

    Сёмин собрал все поля и теперь распродаёт, сидя в замке
    Надо у него все земли забрать

    • Анонимно
      25.12.2019 09:51

      Вопрос о принадлежности земли, которую хотят пустить под застройку МСЗ остаётся самым интересным для населения, на кого она зарегистрирована и кто хочет на этом злочастном проекте заполучить деньгу?

      • Анонимно
        25.12.2019 10:38

        Если так интересно - получите выписку из ЕГРН и успокойтесь.

      • Анонимно
        25.12.2019 13:27

        Участок принадлежал акбарс холдингу, относился к землям сельскохозяйственного назначения, по бумагам был продан Рт-Инвесту меньше чем за 1 миллион рублей.

    • Анонимно
      25.12.2019 11:22

      8.29. Сёмин натворил много негатива для РТ.

    • Анонимно
      26.12.2019 21:18

      Если он смог чужие ваучеры присвоить, почему бы и нет...

  • Анонимно
    25.12.2019 08:30

    Каша какая-то. МУПы не курируются минземом, у мупов есть собственники в лице муниципалитета.

    • Анонимно
      25.12.2019 08:49

      Да, намешали все в кучу и сельхозземли и оценку и кадастровых инженеров, где только таких экспертов нашли?

    • Анонимно
      25.12.2019 09:05

      Верно, автор статьи перемудрил с обобщением. Минзем РТ не имеет никакого отношения к Муниципальным унитарными предприятиям, их учредителями выступают органы местного самоуправления. А вот уже Минзем РТ вправе создавать ГУПы, только количество действующих ГУПов в РТ около 16.

      • Анонимно
        25.12.2019 10:40

        Это называется не "перемудрил", а наглупил. Мудростью тут и не пахнет - автор "не в теме" абсолютно!
        И Росрееестр никакого отношения к использованию земель не имеет, как сказал сам Зяббаров на последней коллегии - уже четыре года, как это полномочия Россельхознадзора.

  • Анонимно
    25.12.2019 08:34

    С назначением Фаниля Анваровича можно уверенно сказать, что Азат Киямович передаёт Министерство земельных и имущественных отношений РТ в надёжные руки, и со стоящими вызовами справится успешно, по другому и быть не может! Удачи ему!

    • Анонимно
      25.12.2019 09:00

      Племянник одного передал дела охраннику другого. Как можно сомневаться в надежности рук?

    • Анонимно
      25.12.2019 09:04

      Ничего хорошего не будет, Минзем РТ так и будет нищим, деньги будет разбазаривать СИНХ, Аглиуллину шеф, что скажет, то он и будет делать, простому народу дырка от бублика.
      Нужен независимый министр с подчинением в Москву на первом этапе, чтобы вернуть все акции СИНХа в казну государства и навести порядок.
      Да и вопрос с предоставлением земель многодетным семьям решается очень легко: надо просто передать земли из Фонда при Президенте РТ для многодетных, который уже сформирован при перевде их с/х земли в ИЖС передавалось 50% земли. Земля есть, нужно волевое решение Президента РТ.

      • Анонимно
        25.12.2019 12:06

        Только крупные сельхозпроизводители могут выйти на рентабельность (А.Хайруллин глава комитета Госдумы по сельскому хозяйству, практик). При коллективизации с/х земли собирали через ломку и кровь - тяжело далось самообеспечение сх продукцией своего государства и народа. Нынешняя власть все пересмотрела, бесценные земли сх назначения и бесценные земли лесного фонда рассовываются по частникам. Никогда Россия не сможет подняться вновь, никогда не сможет стать самодостаточной и обеспечить продовольственную безопасность. Кто виноват и что делать? Ясно как божий день - запад виноват.

    • Анонимно
      25.12.2019 10:19

      С такими замами ему поставленные задачи не решить! Особенно с таким первым замом!

  • Анонимно
    25.12.2019 09:04

    Все в руках клановой родни, его родни и друзей, тот же Семин из чьих рук получил все лакомые кусочки, там 50 процентов его и 50 процентов кто разрешил, если поднять все документы по земле то 90 процентов всех прихваченных земель, прихвачены не законно, как и заводы со скважинами.

    • Анонимно
      25.12.2019 13:58

      Кто скрывается за банком ньюйорка главным акционером татнефти

  • Анонимно
    25.12.2019 09:07

    8:34 насмешили с утра. А то без настроения ходил.

  • Анонимно
    25.12.2019 09:27

    Как можно ставить бывшего охранника то бишь силовика образно говоря на землю .Он же не разбирается получается в теметак как нет профильного образования.Да и некоторые заместители у него тоже не специалисты по земле судя по их бывшей работе.У них на их бывшей работе были нарушения с землей разного рода. Удивительный симбиоз.

    • Анонимно
      25.12.2019 11:25

      Охранники Путина в губернаторах ходят. Наши чем хуже?
      - Наши лучше.

    • Анонимно
      25.12.2019 11:33

      Причем тут земля, он же не выращивать на ней что то должен, а справедливо ей распорядиться. С.Х. образование тут совсем не обязательно

    • Анонимно
      25.12.2019 11:52

      У себя сначала в таттелекоме разберитесь, потом пишите

    • Анонимно
      25.12.2019 14:38

      Эсли он не поменяет всех замов и не наберет свою команду из порядочных специалистов долго не продержется.

    • Анонимно
      26.12.2019 21:20

      Беда, коль пироги начнет печи сапожник, / А сапоги тачать пирожник

  • Анонимно
    25.12.2019 09:30

    Команда минзема работоспособная. У них все получится!

    • Анонимно
      25.12.2019 13:39

      Команда да, но замы (кроме Галеева), это свадебный генерал, проштрафившийся глава и ребёнок без полного высшего образования оставляют надежды на улучшение.

  • Анонимно
    25.12.2019 09:32

    Превращаемся по-тихонечко в бабановую республику.

  • Анонимно
    25.12.2019 09:45

    Охрана встаёт рано

  • Анонимно
    25.12.2019 09:48

    начните с Семина!
    Он "оздоровил" в свое время предприятия, прибрав себе территории заводов и захватив бескрайние поля...
    Давно пора его бизнес "оздоровить", отобрав у него все под чистую.

    • Анонимно
      25.12.2019 11:44

      9:48 Согласен с Вами, Семин и те кто позволил законно провести его аферы, должны всё вернуть и отправиться на продление Беломор канала до Амура.

      • Анонимно
        25.12.2019 21:13

        Там не только Семин там граждане по круче и по багаче.

    • Анонимно
      3.01.2020 14:04

      Еще не известно досконально чей конкретно этот бизнес. Семин возможно и здесь наемный работник..

  • Анонимно
    25.12.2019 09:54

    Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области тоже в одной семье

  • Анонимно
    25.12.2019 10:01

    Слышал о нем отзывы как об очень приличном человеке. Но, черт возьми, из телохранителей в министры. А как же квалификация, профессиональные умения? С другой стороны, а где в России не так? Мы в тренде...

  • Анонимно
    25.12.2019 10:03

    Насчёт лендлордов и других владельцев ......
    По крайней мере по Казани.....
    Собрались их прибить имущественным налогом...но как то не решились....

  • Анонимно
    25.12.2019 10:15

    Почему именно в Казани налог на землю самый высокий в России ???

  • Анонимно
    25.12.2019 10:22

    Показатель успешности назначенцев прямо пропорционально его способностям, но в республике они все с приставкой "не" .

  • Анонимно
    25.12.2019 11:01

    "Принцы", "Лэндлорды" - ау, "БО", что с вами? Под Новый год сказочных персонажей всё больше и больше, называйте же всё своими именами, читать противно...

  • Анонимно
    25.12.2019 11:18

    Врождённый порок капитализма - неравное распределение благ врождённое достоинство социализма - равное распределение нищеты

  • Анонимно
    25.12.2019 11:21

    Не желайте здоровья и богатства , а желайте удачи , ибо на Титанике все были богаты и здоровы , а удачливыми оказались единицы !

  • Анонимно
    25.12.2019 11:24

    Мы живём в эпоху больших событий и маленьких людей

  • Анонимно
    25.12.2019 11:40

    телохранитель прошли испытательный срок на преданность.скоро мэром будет

  • Анонимно
    25.12.2019 12:10

    Фәнил әфәнде бик акыллы һәм тырыш егет. Ул булдырачак.

  • Анонимно
    25.12.2019 12:12

    Ситуация глупая: денег на дотации для ПАТП у государства нет, чтобы держать цены на автобус 20 руб за билет для народа. Деньги есть у СИНХа, у которого все пакеты акций доходных предприятий Татарстана, а СИНХ их разбазаривает на РУБИН и схематозы.
    Тут надо либо СИНХу дать команду субсидировать ПАТП, либо вернуть акции обратно Минзему РТ и на эти доходы содержать МУПы.

  • Анонимно
    25.12.2019 12:47

    Для того, чтобы осуществить "стратегическую цель" Минниханова - главы региона (или РТ) по ограничению прав граждан РФ на территории РТ в том виде как он предлагает, надо отменить Ряд земельных законодательств, в которых нет сроков оседлости (как он предлагает - регистрация только до 1991г.) и Конституцию РФ. Татарстан не "зона" - граждане РФ могут сегодня зарегистрироваться, а на следующий день выписаться - это их право. Надо чётко выполнять земельное и гражданское законодательство, Конституцию РФ. Как пример, рекомендую ознакомиться и точно исполнять
    ФЗ от 25.10.2001г. №137 "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", в частности как "отче наш" статью 3 пункты 9 и 9.1. Тогда не будет травли граждан десятилетиями, в связи с безграмотностью, прежде всего руководителей возглавляющие профильные ведомства (государственные, муниципальные, бюджетные, саморегулируемые организации).
    Марат Н. Альмухаметов.

  • Анонимно
    25.12.2019 13:38

    Под Казань ю где это сельхозземли, до м7 дошли вокруг полигоны и погосты

  • Анонимно
    25.12.2019 13:43

    Исан сау эшлэргэ, Фэнил! Рахмат

  • Анонимно
    25.12.2019 14:07

    Думаю если завтра это никчемное министерство с ЧЕТЫРЬМЯ заместителями упразднить до размера отдела с 2-3 работниками никто и не заметит такой потери, зато какая экономия бюджетных денег.

  • Анонимно
    25.12.2019 15:45

    Там специально такого специалиста поставили руководить, и ещё к нему таких же в кавычках специалистов, пока они разберутся, пока начнут, что-то понимать, время пройдёт, а там такое наследие, что боже упаси!

  • Анонимно
    25.12.2019 16:11

    Вокруг Казани земли уже давно нет...
    ждем в благополучный Алькеевский район...

  • Анонимно
    25.12.2019 18:44

    Да, хватает в этом ведомстве бордака, прошу руководителю работать засучив рукава!

  • Анонимно
    25.12.2019 23:11

    Зачем многодетным бесплатно раздать землю,это решение было неправильное. Потом сожалеют. В деревнях много пустующих домов, кто хочет, пусть там строится. Землю только в аренду давать надо

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль