Общество 
5.02.2020

Равиль Сафиуллин: «Мечта, а не двор, правда? Но он пустой!»

Участник топ-85 успешных архитекторов России о том, как не выбросить на ветер миллиарды по программе «Наш двор» в Челнах

«Всем известно, что на программу «Наш двор» в 2020 году выделяют 17 миллиардов рублей… Но мы же понимаем, что если обновить детскую горку, заменить асфальт и освещение, то качество жизни не изменится», — считает совладелец компании «КМТ Проектный отдел» Равиль Сафиуллин. О скрытых возможностях двора он рассуждает в блоге для «БИЗНЕС Online» и приглашает помочь кураторам программы не «проесть» зря бюджетные деньги.

Равиль Сафиуллин: «Как улучшать, если не понятно, зачем двор вообще нужен? Мы же понимаем, что если обновить детскую горку, заменить асфальт с освещением, то качество жизни не изменится» Равиль Сафиуллин: «Как улучшать, если непонятно, зачем двор вообще нужен? Мы же понимаем, что если обновить детскую горку, заменить асфальт с освещением, то качество жизни не изменится»

А КАК УЛУЧШАТЬ, ЕСЛИ НЕПОНЯТНО, ЗАЧЕМ ДВОР ВООБЩЕ НУЖЕН?

В наших домах есть разные комнаты, в названии которых заложено их назначение: в гостиной мы принимаем гостей, в спальне спим, в столовой стоит обеденный стол, есть кухня, прихожая, а еще бывают гардероб, кабинет и даже домашний кинотеатр. Также в понятие «мой дом» у нас должны войти подъезд и двор. А какое назначение двора из названия? Пойдем туда, чтобы что?

Слово «двор» (старославянское «дворъ») произошло от существительного «дверь» и обозначает дословно «то, что находится за воротами». Тоже никакой подсказки. Я своим двором не пользуюсь вообще, а вы?

Всем известно, что на программу «Наш двор» в 2020 году выделяют 17 млрд из запланированных 50 млрд рублей (в том числе Челнам — 6 млрд рублей — прим. ред.). Колоссальные деньги тратятся для улучшения качества жизни. А как улучшать, если непонятно, зачем двор вообще нужен? Мы же понимаем, что если обновить детскую горку, заменить асфальт с освещением, то качество жизни останется прежним.

Данный вопрос меня волнует с посещения новейших и невероятно красивых жилых комплексов Екатеринбурга, Казани и Москвы, где наблюдал одну и ту же картину, когда во дворе есть все по списку: отсутствие машин, игровые площадки для детей и молодежи, тренажеры, специальное место для выгула собак, павильон с мусорными контейнерами, газоны, брусчатка, деревья, цветники, вечернее освещение. Мечта, а не двор, правда? Но он пустой! Пара молодых мамочек с малышами — и все. Утром, днем и вечером никого нет. Справедливости ради стоит сказать, что дело было осенью, температура плюс 15, но без осадков. Застройщики упорно устанавливают детские горки с каждым годом все дороже и цветастее, но ничего не меняется. Формальный подход не работает. Наблюдали такую картину: ребенок начинает использовать горку не по инструкции и карабкается по спуску снизу вверх? Это значит, что ему стало скучно использовать ее так, как это задумывалось изначально, и он пытается разнообразить сценарий игры, а вскоре интерес пропадает совсем. Сомнительное удовольствие на один-два раза, потом это будет безжизненный атрибут двора.

На программу «Наш двор» в 2020 году выделяют 17 млрд, из запланированных 50 млрд рублей «На программу «Наш двор» в 2020 году выделяют 17 млрд из запланированных 50 млрд рублей»

«РОДИТЕЛЬ В ТЕЛЕФОНЕ ПИТАЕТ ИЛЛЮЗИЮ, ЧТО ОН ЗАНИМАЕТСЯ ДЕТЬМИ»

После анализа тонны фотографий и проектов дворов современных и не очень, отечественных и заграничных сформировались некие принципы успешности, которые можно сформулировать как «Правило A.N.D.» (Association Nature Design). Прежде всего условно зададим новое название данному пространству, ведь как корабль назовешь… Пусть пока это будет «ДворAND или & ДВОР».

Association. Ассоциация или коллаборация — наша общая великая цель. Нужно стимулировать жителей к общению и взаимодействию. Соседство и общее хозяйство — преимущество жителей многоквартирного дома. Да! Вместе выгодно! Представьте себе, что у жителей есть общее имущество — например, перфоратор, пылесос для чистки ковра, швейная машинка, чемодан, детское автомобильное кресло, электросамокат и т. д., то есть все, что можно не хранить у себя в квартире и чем пользоваться по очереди. Вести учет и следить за зарядкой самоката, например, будет пятиклассник Петя из квартиры №2 за небольшую плату. Есть примеры совместных хозяйств в Голландии, которые договорились аж до покупки легковых и грузовых автомобилей!

Игровое оборудование — это прежде всего повод и инструмент для взаимодействия «Игровое оборудование — это прежде всего повод и инструмент для взаимодействия»

Через принцип взаимодействия хотелось бы пересмотреть детские площадки, мебель и оборудование. Я пытаюсь быть ответственным родителем. Когда выхожу на прогулку с детьми, мне нужен сценарий интересного совместного занятия, хочу провести время увлекательно и с пользой, а не стоять в стороне, уткнувшись в телефон, в то время пока дети думают, как же еще можно использовать детскую горку. Никак! Ребенок не знает, куда себя деть, и родитель в телефоне питает иллюзию, что он занимается детьми. Игровое оборудование — это прежде всего повод и инструмент для взаимодействия. Например, блоки в виде геометрических фигур из пластика или резины, с помощью которых можно строить различные конструкции, каждый раз разные, плюс добавить тарзанку, чтобы это все потом с лету сбивать как кегли (блоки, кстати, можно сделать в виде челнинских жилых комплексов и каждый раз собирать свой вариант города). Качели с компенсацией разницы в весе, которые позволят и взрослому, и ребенку получать удовольствие от процесса. Наконец, просто земляная гора дает неограниченные варианты использования и летом, и зимой, в отличие, например, от детского комплекса в виде корабля, который быстро надоест своей ограниченностью. Вообще, вся наша жизнь — игра, не стоит стесняться игровых сценариев и для взрослых. Например, можно разбить на территории двора дорожку для мини-гольфа, боулинга (зимой керлинга), еще есть городки, бочче и много всего, чтобы было бы интересно как детям так и взрослым, а главное — это стимулирует общение соседей.

Необходимо создать условие, чтобы контакт с природой был очень тесный, например, на входе во двор воссоздать атмосферу леса, с холмами и деревьями, дикими травами и мхом, со своей экосистемой «Необходимо создать условие, чтобы контакт с природой был очень тесным, например, на входе во двор воссоздать атмосферу леса с холмами и деревьями, дикими травами и мхом, со своей экосистемой»

Nature. Важно упомянуть взаимодействие с естественной природой: только во дворе, в отличие от квартиры, мы можем прочувствовать связь с первой. Пространство двора также используют растения, птицы и звери, с которыми полезно и интересно взаимодействовать. Например, там может быть вольер с лисой или совой из приюта реабилитации диких животных. Еще там обязательно должно быть хотя бы небольшое зеркало воды, питьевой фонтан или декоративный небольшой водопад, а также фрагмент, пусть маленький, но с первозданной природой. Есть большая разница между наблюдением и взаимодействием. Необходимо создать условие, чтобы контакт с природой был очень тесным, например, на входе во двор воссоздать атмосферу леса с холмами и деревьями, дикими травами и мхом, со своей экосистемой, чтобы каждый день, когда уходишь из дома и возвращаешься обратно, можно было окунаться в естественную природу, не выезжая за город. Это был бы некий шлюз между уютным двором и городской шумной средой — при проходе через него можно зарядиться силой природы на весь день или сбросить будничную усталость, возвращаясь домой. Интересный и популярный формат общения с природой — это так называемый общественный огород. Здесь у любителей выращивать съедобные или декоративные растения будут условия для занятий любимым делом — для подобного необязательно иметь садовый участок. Моя бабушка очень расстраивается, что по состоянию здоровья больше не может ездить на дачу, однако говорит, что с удовольствием занималась бы садовыми работами, если бы во дворе имелись кадки с поднятым плодородным грунтом на метровую высоту для удобного обслуживания и капельным поливом.

Хотелось бы пару слов сказать про партерный газон: сложно себе представить более капризное, бестолковое и дорогое в обслуживании покрытие в черте города. Картинка в голове про бегающих по зеленой травке босых детей — заблуждение. Единственное оправдание газону — это возможность естественной фильтрации дождя: принимать часть ливневых стоков в черте города, которые пройдут естественную очистку через слои грунта, прежде чем попадут в реку. Газон — основной источник жирной грязи на машинах и тротуарах после небольшого дождя. Эксплуатирующие службы упорно подсыпают грунт в вымывшиеся газоны, который мы потом убираем дома с обуви и с машин на автомойках. Отметка газона, если все-таки его делать, должна быть ниже дороги и тротуара, чтобы без препятствий туда стекала вода с твердых покрытий. В Риме, кстати, не видел ни одного газона за пределами парков и скверов.

Газон — основной источник жирной грязи на машинах и тротуарах после небольшого дождя. Эксплуатирующие службы упорно подсыпают грунт в вымывшиеся газоны, который мы потом смываем дома с обуви и с машин на автомойках «Газон — основной источник жирной грязи на машинах и тротуарах после небольшого дождя. Эксплуатирующие службы упорно подсыпают грунт в вымывшиеся газоны, который мы потом убираем дома с обуви и с машин на автомойках»

Design. Организация пространства с точки зрения функциональности и эстетики важна для создания уюта. В арсенале архитектора есть как минимум 15 композиционных приемов того, как этого добиться. Считаю важным отметить один из них — плавный переход объема жилого дома в пространство двора. Слишком сильный контраст по массам, хочется как бы растворить здание в воздухе, сделать градиент. Нужен небольшой объект, ротонда (цилиндрическая постройка, обычно увенчанная куполом) или павильон, через который как раз и будет осуществиться переход к сомасштабному для человека размеру. Как вариант, живописный озелененный холм, который разнообразит плоский рельеф, характерный для нашего города. Второй по важности принцип — цельность: создать некий свод правил в оформлении, единую цветовую гамму, стиль, сочетание материалов.

Кроме эстетики, грамотный проектировщик может подумать и про комфорт: создать укрытие от осадков, жары и холода, чтобы двором можно было пользоваться не только в хорошую летнюю погоду.

Будь я куратором этой программы, бюджет потратил бы следующим образом: создал условия для неформальных встреч во дворе, смонтировал тот же самый павильон с камином Будь я куратором этой программы, бюджет потратил бы следующим образом: создал бы условия для неформальных встреч во дворе, смонтировал бы тот же самый павильон с камином

О КАМИНЕ И БАРБЕКЮ НА УЛИЦЕ

Итак, как я вижу «ДворAND»? Образ — дача. Эта добрая и светлая ассоциация загородного дома с приусадебным участком. Все мы понимаем, как можно с удовольствием и пользой проводить время на даче. В центре двора я вижу павильон барачного типа с треугольной крышей и стеклянными стенами. Он состоит из нескольких корпусов. Один из них — для взрослых соседей: здесь мягкая мебель с камином для вечерних посиделок с вином и барбекю на улице, большой стол для игр в лото или общения в компании. Днем тут коворкинг для индивидуальной работы с ноутбуком или чтения, например, можно потратить время на самообразование, пока в коляске на свежем воздухе спит малыш. Для комфортной работы есть розетки, ароматный кофе и теплый красивый туалет.

В другом павильоне шумная молодежная тусовка с музыкальными инструментами, игровой приставкой и веселыми настольными играми. Днем — отведенные часы для работы над школьными уроками, а по субботам — групповые занятия с репетитором по английскому языку, которого можно нанять в складчину. А еще корпус с велосипедами и электросамокатами с док-станциями, садовый инвентарь и верстак с инструментами (вдруг кому надо отремонтировать табуретку?). Еще есть общественная сауна и дровница для камина.

Это все стоит на холме, вокруг несколько площадок для совместных игр и природные участки по периметру двора.

Что же делать с автомобилями, которые заполонили все пространство двора, куда их деть во время реконструкции? Будет правильно, если собственники многоквартирного дома сами договорятся по этому поводу. Я бы предложил ввести плату и поднимать ее до тех пор, пока не останется определенное количество, которое не будет мешать остальным жильцам. Исключения можно сделать для пенсионеров, многодетных семей и инвалидов.

Честно говоря, не верю в программу «Наш двор», так как считаю идейной ошибкой тратить бюджетные деньги на улучшение собственности жильцов многоквартирного дома «Честно говоря, не верю в программу «Наш двор», т. к. считаю идейной ошибкой тратить бюджетные деньги на улучшение собственности жильцов многоквартирного дома»

С ТАКИМ ЖЕ УСПЕХОМ МОЖНО БЫЛО БЫ ОБЪЯВИТЬ ПРОГРАММУ ПО РЕМОНТУ КУХОНЬ В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ

Честно говоря, не верю в программу «Наш двор», т. к. считаю идейной ошибкой тратить бюджетные деньги на улучшение собственности жильцов многоквартирного дома, поскольку, как и прежде, не будет никакой ответственности за сохранность двора. А если смотреть с позиции налогоплательщика, то есть и второй аргумент против: почему не предложить бесплатные площадки владельцам коттеджей — они же тоже собственники имущества?!

С таким же успехом можно было бы объявить программу по ремонту кухонь в каждой квартире под лозунгом «Теперь все будут питаться свежеприготовленной домашней едой и жить счастливо!».

Понятно, что это целевая программа из разряда предвыборных пряников для повышения электоральной лояльности, но, считаю, было бы полезнее развивать навык людей договариваться. Это сложно, долго и не в наших ментальных традициях. В идеале собственники должны сами вложиться в обустройство своих дворов, чтобы принимать осознанные решения и нести за них ответственность, а на обещанные миллиарды можно закупить для этих целей необходимые стройматериалы и МАФы, например. 

В идеале собственники должны сами вложиться в обустройство своих дворов, чтобы принимать осознанные решения и нести за них ответственность «В идеале собственники должны сами вложиться в обустройство своих дворов, чтобы принимать осознанные решения и нести за них ответственность»

Будь я куратором этой программы, бюджет потратил бы следующим образом: создал бы условия для неформальных встреч во дворе, смонтировал тот же самый павильон с камином и на год в каждый двор определил координатора, который бы организовывал и модерировал встречи жителей, на которых принимались бы решения, как улучшить их двор на средства собственников жилья. Вот тогда будут и осознанные ответственные решения, контроль качества и грамотная эксплуатация. Сегодняшние всевозможные «праздники двора» лично считаю бутафорией, поскольку они создают лишь видимость работы с населением, а реальных изменений в жизни общества нет.

P. S. Приглашаю на дискуссию «Возможности нашего двора». Сформируем общественный запрос и поможем будущим застройщикам и кураторам программы «Наш двор» точнее попасть в суть. 

Равиль Сафиуллин

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (34) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
5.02.2020 11:34

Интересные идеи! И выло бы круто если бы было возможно это реализовать! Но не понятно куда должны деться Машины из двора? Жильцы куда должны их ставить? Или продать и ходить пешком?

  • Анонимно
    5.02.2020 11:04

    У пенсионеров даже дорожные забрали,зато есть деньги на наш двор.
    Для чего это нужно,когда люди концы с концами ели сводят? Видно выгодно комуто очень?

    • Анонимно
      5.02.2020 11:29

      11:04 То есть ты против, чтобы дворы ремонтировали, облагоаживали, парковочные места расширяли, асфальтировали, детские площадки устанавливали, я правильно понял?

      • Анонимно
        5.02.2020 13:24

        11.29 Что у Вас с головой, если Вы видите благоустройство и функционирование дворовой территории в расширении парковочных мест?????? В асфальтировании дворов.. Что это такое в головах у людей?

    • Анонимно
      5.02.2020 11:29

      Причем тут пенсионеры? Тут про дворы говорят.

    • Анонимно
      5.02.2020 11:57

      Скорее всего вы живете в частном доме, если не можете понять, каково это, выходить из подъезда в хороший благоустроенный двор, а не в кустарники. Мы с жильцами обо всем договорились, спорные моменты все тоже уладили. Нам больше зеленой зоны, чтобы с детьми гулять и бабушкам было хорошо.

      • Анонимно
        5.02.2020 12:31

        умный сытого не разумеет. частные дома - частная инициатива, то есть вы сами себе вольны строить, что угодно. во дворах многоквартирных домов все куда сложнее, оттого такие программы, как наш двор, являются крайне интересными и важными.

    • Анонимно
      5.02.2020 13:20

      "Участник топ-85 успешных архитекторов России..." Громко как звучит. А по сути: участник? . Так можно было бы быть участником межгалактического проекта лучших из лучших, если бы такой существовал. Для этого не надо ничего, ни опыта, ни реализованных вещей... просто участие..

    • Анонимно
      5.02.2020 13:23

      Уже есть примеры, когда программа эта про дворы оказывается в реальности асфальтированием очередной парковки для авто.. Вместо того чтобы выгонять всеми способами автомобили с дворовых территорий. Именно это должно стать основной , магистральной идеей благоустройства казанских дворов. Никаких машин во дворах. Вообще. Ни одной.. И это стало бы примером общероссийским и примером положительным..

  • Анонимно
    5.02.2020 11:05

    Все красиво описано ,но судя по реконструкции площади Азатлык ,все сведётся к распилу бюджетных денег семейством архитекторов,которые уже изуродовали вид с моста на единственную историческую улицу Центральную зданием -колуном .

    • Анонимно
      5.02.2020 11:28

      Знаете ли, сколько людей, столько и мнений. Мне, как вы говорите, здание-клоун по душе, не понимаю вашей агрессии.

    • Анонимно
      5.02.2020 11:30

      Как это вы так сразу проанализировали? Программа только началась, а у вас уже "все распилили". Хотя чему я удивляюсь.

  • Анонимно
    5.02.2020 11:17

    идея интересная,только во многих дворах для всех этих затей и места нет, в Челнах понатыкали домов рядом,каменные джунгли

    • Анонимно
      5.02.2020 11:26

      Там же определены типовые застройки и под каждый тип двора придумали свое. Вопрос сводится только к извечному: больше зеленой площади для мамочек или парковочных мест. Мне кажется, лучше зелени, машины можно и переставить.

    • Анонимно
      5.02.2020 11:31

      Во дворах мест много они вон старыми деревьями забиты кустарниками, пустырями. Их уберут и комфортнее станет!

      • Анонимно
        5.02.2020 12:29

        точно! кому нужны пустыри или кустарники дикие, когда на их месте могли быть спортплощадки?

  • ПанАлекс
    5.02.2020 11:19

    Да бесполезно ваши старания! Кураторам важнее не дворы, а процесс "освоения" этого бюджета! Просто после Казань-Экспо, организации концерта в Нью-Йорке и многое другое трудно было найти весомую причину новых трат десятков миллиардов, которые должны были попасть хозяину - бюджету РТ. Вот и нашли красивую оболочку - "Наш двор"...

    • Анонимно
      5.02.2020 11:26

      Бюджету РТ? Вы в курсе, что эти деньги выделяет Татнефть под программу?

      • ПанАлекс
        5.02.2020 12:42

        Вы бредите!
        Поскольку акционеры забирают 100% чистой прибыли Татнефти, то Татнефть не в состоянии финансировать любые программы, не связанные с уставной деятельностью!
        А то, что на дворы выделяет деньги частный спонсор-благотворитель (СИНХ) -в курсе. Потому что эти деньги не его , а нашего бюджета!

    • 50 млрд рублей на "Наш двор" выделит АО «Связьинвестнефтехим», которым владеет правительство Татарстана, из дивидендов на принадлежащий компании пакет акций «Татнефти».

    • Анонимно
      5.02.2020 11:31

      Алекс, Наш двор - отличная возможность для граждан улучшить свои придомовые территории. Соглашусь, что такая мера должна была появиться раньше, но тогда в приоритете стояли иные задачи, например постройка новых поликлиник, ФАПов, детских садов и прочего. Сейчас, когда все другие более значимые задачи исполнены, пришла пора заняться дворами.

      • ПанАлекс
        5.02.2020 12:43

        А я разве против? Я просто за то, чтобы эти деньги прошли через хозяина - бюджет РТ и тогда объем работ будет в 2 раза больше!!!

    • Анонимно
      5.02.2020 11:32

      Уже президент заявлял, что участие граждан в судьбе своих дворовых территорий подспорье для качественной реализации работ и действия программы. это уже им решать

  • Анонимно
    5.02.2020 11:26

    спасибо за языковое просвещение: "двор" от старославянского "дверь"...в татарском намного раньше возникло: "ишек"-дверь, а "ишекалды"-преддверие...

  • Анонимно
    5.02.2020 11:27

    в смысле зачем нужен двор? А где отдыхать с детьми? Где гулять с ними же?

    • Анонимно
      5.02.2020 12:14

      детям надоедает одна и та же горка, об этом и речь , мы с ребенком за прогулку площадок шесть обходим...ТАк что мысли верные

  • Анонимно
    5.02.2020 11:34

    Интересные идеи! И выло бы круто если бы было возможно это реализовать! Но не понятно куда должны деться Машины из двора? Жильцы куда должны их ставить? Или продать и ходить пешком?

  • Анонимно
    5.02.2020 11:35

    Площадки игровые и дворы можно по разному делать. Читал в каком то городе на месте где двор стоял построили парковку многоэтажную, а на крыше дворик и разбили. Так что главное иметь смекалку, там можно и место для уютного двора найти.

  • Анонимно
    5.02.2020 11:38

    Странная какая-то позиция. Непонятно к чему придираются, , если программа только начала работать. А рекомендации так вообще смех, они и так уже работают с самого начала.

  • Анонимно
    5.02.2020 11:40

    Праздники во дворах не будут работать пока дворы на дворы не похожи, а народу будет главное посидеть дома у телевизора или компьютера.

  • Анонимно
    5.02.2020 11:45

    Так дайте людям эти квартиры и увидите сколько детей там появится

    • Анонимно
      5.02.2020 12:26

      Просто так квартиры раздавать?) Никакая экономика такого не выдержит, всё обесценится.

  • Анонимно
    5.02.2020 15:16

    Единственное, на что способны власти Челнов, это закатать все в асфальт, да закупить пару самых убогих скиловских детских площадок.

  • Прекрасно разложено по полкам, Равиль! По автомобилям (наша тема) - тоже грамотно, только нереализуемо. Если делать справедливо: либо доступно всем (что нереально, места нет), либо недоступно (резкое увеличение стоимости владения автомашиной через запрет ночной парковки или введение резидентной парковки с драконовскими ценами). Летом после вашей предыдущей статьи, я переслал вам проект "ГородБезМашин", но вы не нашли времени для переписки/встречи. Прошу вернуться к диалогу, мы идем одной дорогой и в одну сторону.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль