Банки 
20.07.2020

Ипотека по-умному: кто успеет купить квартиру под 4,7%?

АКИБАНК улучшил условия сразу по нескольким ипотечным продуктам, а для медицинских работников запустил специальное предложение

Одна из ведущих кредитных организаций Татарстана, ПАО «АКИБАНК», несмотря на кризис, улучшила условия по действующим кредитным продуктам «Семейный», «Перекредитование ипотеки», «Семейная ипотека с господдержкой» и запустила специальное предложение для медработников. Каждая из программ предполагает очень выгодные условия.

Марина Белова: «Появление ребенка в семье — не только большая радость и счастье, а также повод задуматься об улучшении своих жилищных условий выгодным способом» Марина Белова: «Появление ребенка в семье не только большая радость и счастье, но и также повод задуматься об улучшении своих жилищных условий выгодным способом»

КАК ВЗЯТЬ КРЕДИТ БЕЗ ЗАЛОГА И ОБЕСПЕЧЕНИЯ?

Пандемия коронавируса заставила по-другому посмотреть на экономику нашей страны — банковский сектор вынужден был кардинально меняться одним из первых, предлагая все более и более приемлемые условия займов, в том числе и ипотечных.

Например, один из ведущих банков Татарстана — ПАО «АКИБАНК» — улучшил условия кредитной линейки абсолютно на разные цели. Среди них, пожалуй, особый интерес вызывает продукт «Семейный».

«Он позволяет оформить в нашем банке кредит с использованием средств материнского капитала, — уточняет начальник отдела маркетинга управления по работе с физическими лицами АКИБАНКа Марина Белова. —  Данный кредит выдается на приобретение жилья или строительство дома. Появление ребенка в семье не только большая радость и счастье, но и также повод задуматься об улучшении своих жилищных условий выгодным способом. Чтобы многие семьи могли решить этот вопрос, в АКИБАНКе действует кредит „Семейный“. Главная его фишка в том, что вы платите только проценты за пользование кредитом, а основной долг погашает пенсионный фонд России (ПФР) из средств вашего материнского (семейного) капитала (МСК)».

Кредит «Семейный» подойдет всем, кто стал счастливым обладателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

«Преимущества кредита „Семейный“, оформленного в нашем банке, очевидны: он оформляется без залога и обеспечения, клиентам предоставляется возможность заключать сделки между родственниками, — продолжила Белова. — Более того, при оформлении кредита не учитываются расходы на иждивенцев, нет необходимости ждать использования материнского капитала, когда ребенку исполнится три года».

Напомним, что с 2020 года материнский капитал в размере 466 617 рублей можно получить, даже если в семье только один ребенок, родившийся не раньше 1 января 2020-го.  Для тех, кто родил второго ребенка после 1 января 2020 года и ранее маткапитал не получал, выплата составит 616 617 рублей.

«Ставка от 4,7 процента годовых действует для семей, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок и доступна при условии имущественного страхования» «Ставка от 4,7 процента годовых действует для семей, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился второй или последующий ребенок, и доступна при условии имущественного страхования»

КАК КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ ПОД 4,7%?

Особой популярностью в разгар пандемии пользуется льготная ипотека с государственной поддержкой. Уже в мае банки вновь зафиксировали повышение спроса на кредиты после не слишком удачного в финансовом плане апреля. Но если в конце весны кредитные организации предлагали покупать квартиры в новостройках под 6,5%, то в АКИБАНКе стартовала программа на уникальных условиях — от 4,7% годовых!

«Чтобы получить льготную ставку, необходимо соответствовать нескольким критериям, — отметила начальник отдела маркетинга управления по работе с физическими лицами. — Ставка от 4,7 процента годовых действует для семей, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился второй или последующий ребенок, и доступна при условии имущественного страхования».

Безусловно, как и любой другой продукт, льготная ипотека подразумевает первоначальный взнос.

«По данной программе он составляет от 20 процентов, — уточняет наша собеседница. — Минимальная сумма кредита — 500 тысяч рублей, а „потолок“ — 6 миллионов рублей. Срок кредита также комфортный — от 3 до 30 лет».

Как отметила Белова, под 4,7% можно также оформить рефинансирование ранее оформленной ипотеки, если условия кредита совпадают с программой. Но, если цели не совпадают, не спешите расстраиваться, у АКИБАНКа есть другой продукт, позволяющий уменьшить переплаты по кредиту, — «Перекредитование ипотеки».

«АКИБАНК изменил условия по перекредитованию ипотеки, — продолжила Белова. — Теперь оформить новый ипотечный займ взамен ранее взятого в другом банке можно по ставке от 7,8% годовых. Денежные средства могут быть выданы на срок от 3 до 30 лет с максимальной суммой до 15 миллионов рублей».

Люди продолжают инвестировать в недвижимость как в одну из самых твердых валют. И на льготных условиях количество желающих вложиться в квадратные метры растетФото: «БИЗНЕС Online»

Есть и другое условие — минимальный первоначальный взнос всего 10%. Под первоначальным взносом подразумевается разница между оценочной стоимостью квартиры и остатком основного долга. Заемщики с первоначальным взносом более 35% могут получить одобрение по заявке без предоставления справки о доходах — по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет.

«Воспользовавшись услугой перекредитования ипотеки в АКИБАНКе, заемщик может не только снизить процентные ставки, но и уменьшить размер ежемесячного платежа, а также изменить сроки займа, — уточняет начальник отдела маркетинга управления по работе с физическими лицами АКИБАНКа. — Сейчас, когда доходы населения несколько снизились, мы не можем поступить иначе, кроме как улучшить предложения по продуктам в пользу клиентов. Наш банк всегда был социально ориентированной организацией, и мы продолжим разрабатывать продукты с учетом интересов людей».

Слова Беловой подтверждаются статистикой: в АКИБАНКе ипотека вызвала резкий скачок спроса в июне 2020 года — количество заявок выросло в 2 раза по сравнению с июнем 2019-го. Эти показатели свидетельствуют об очевидном: люди продолжают инвестировать в недвижимость как в одну из самых твердых валют. И на льготных условиях количество желающих вложиться в квадратные метры растет.

«АКИБАНК, как социально ответственный банк, решил поддержать медработников в это непростое время» «АКИБАНК, как социально ответственный банк, решил поддержать медработников в это непростое время»

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ДЛЯ МЕДИЦИНСКОГО ПЕРСОНАЛА

Особые условия кредитования в АКИБАНКе готовы предложить медицинским работникам  — еще в мае кредитная организация запустила для них спецпредложение.

«Медицинский персонал уже не первый месяц ведет настоящую войну с коронавирусной инфекцией в условиях колоссальных перегрузок, —  подчеркнула Белова. — АКИБАНК, как социально ответственный банк, решил поддержать медработников в это непростое время. В качестве благодарности он подготовил спецпредложение, в рамках которого снижены ставки на 0,6 процента сразу по нескольким ипотечным программам: „Приобретение квартиры на этапе строительства“, „На готовое жилье“ и „Перекредитование ипотеки“. Первоначальный взнос также уменьшен до 10 процентов. Отмечу, что вышеперечисленные условия по ипотеке для работников медицинских учреждений действуют до 31 декабря 2020 года».  

Подать заявку на ипотечный кредит в АКИБАНКе просто: это можно сделать как по телефону банка 8-800-100-2542, так и онлайн на сайте или в отделениях банка.

На правах рекламы

Условия «Семейная ипотека с господдержкой»

Цель кредита может быть: 1. Приобретение у юридического лица (первого собственника жилого помещения) квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора купли-продажи. 2. Приобретение у юридического лица (застройщика) квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора долевого участия (договора уступки прав требований по ДДУ). 3. Перекредитование ипотечного кредита, если раннее выданный кредит был выдан на цели, указанные в п. 1 или 2. Условия кредита: рынок — первичный. Валюта кредита: российские рубли. Заемщики: граждане РФ (физические лица), у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй и/или последующий ребенок; у которых до 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид». Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей. Максимальная — 6 000 000 рублей. Первоначальный взнос (ПВ) — не менее 20% от стоимости недвижимого имущества. Срок кредита — от 3 до 30 лет. Процентная ставка по кредиту (годовых): ПВ от 20 до 30% — 5,60%, ПВ от 30% до 50% — 5,30%, ПВ более 50% — 5,10%. Корректирующие значения: -0,4% при согласии заемщика на запрос Банком сведений о состоянии лицевого счета в ПФР. Объекты кредитования должны быть аккредитованы в АО «ДОМ.РФ». Комиссия за оформление пакета документов на выдачу кредита не взимается. Обеспечение: залог приобретаемой (ранее приобретенной) квартиры: 1. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной). Закладываемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства, размещенных на сайте АО «ДОМ.РФ». 2. После государственной регистрации права собственности на приобретаемую (ранее приобретенную) квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной). Страховое обеспечение: 1. Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на закладываемую квартиру). 2. Личное страхование (оформляется по желанию заемщика). Досрочное погашение: без моратория и комиссий.

Условия «Перекредитование ипотеки»

Рынок: первичный/вторичный. Валюта кредита: рубли РФ. Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей. Максимальная — 15 000 000 рублей. Первоначальный взнос (ПВ) — не менее 15% от стоимости недвижимого имущества. Срок кредита — от 3 до 30 лет. Процентная ставка — 9,70% годовых при первоначальном взносе от 15–20% (от 10% при подтверждении дохода выпиской ПФР и для медицинских работников); 8,50% годовых при первоначальном взносе 20–30%, 8,20% годовых при первоначальном взносе более 30%. Корректирующие значения: -0,4% при подтверждении дохода выпиской ПФР; -0,6% для медицинских работников (при этом минимальный первоначальный взнос от 10%); +0,5% при оформлении кредита без документов, подтверждающих доход; +0,7% при отсутствии личного страхования заемщика. Обеспечение: залог приобретаемого недвижимого имущества. Заемщик за свой счет заказывает отчет об определении рыночной стоимости приобретаемого недвижимого имущества. Страхование: имущественное страхование (договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения); личное страхование (договор страхования заемщиков от несчастных случаев и болезней) заключается по желанию заемщика.

ПАО «АКИБАНК». Лицензия ЦБ РФ №2587

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (4) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    20.07.2020 09:43

    Эх сладкие условия сейчас конечно. Мы брали 5 лет назад под 13%!!!!!!

    • Анонимно
      20.07.2020 16:01

      Так 5 лет назад вы и покупали за 50 тысяч за квадрат ) а сейчас по 90 уже

  • Анонимно
    20.07.2020 09:44

    Инфа о деноминации заставляет многих закинуть денег в ипотеку. Лучше уж так, чем все потерять.

  • Анонимно
    20.07.2020 15:31

    Радует, что проценты по ипотеке снижаются. Думаю, у многих семей появится возможность приобрести собственное жилье, не сильно урезая себя в расходах.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль