Общество 
8.08.2012

Как Ирландия бьется за активы из Татарстана

ПРИВЕТ ЧЕЛНАМ ИЛИ ВЫВОДЫ АКТИВОВ ДЛЯ ИРЛАНДЦЕВ НЕ В НОВИНКУ?

Сейчас вся Ирландия вместе с британскими и местными журналистами следит за «процессом года» - судом над семьей обанкротившегося миллиардера Шона Куинна. Так, в вину зятю бывшего богача Стивену Келли (муж дочери Куинна Айфе) ставится вывод летом прошлого года российских активов группы на 50 млн. евро. Причем вывод прошел в течение двух недель. Теперь эти сделки в суде пытается оспорить представитель Irish Bank Resolution Corporation (одновременно с этим именем в ходу и первоначальное название банка - "Англо Айришбэнк Корпорейшн Лимитед", IBRC - это название, данное после национализации этого банка в кризис), чтобы «вернуть ирландским налогоплательщикам активы». Irish Examiner пишет, что процесс по скрыванию активов начался в 2009 году, и сейчас в Дублинском суде обсуждаются детали 7 операций по выводу активов. Неожиданно в столице зеленого острова всплыл и Татарстан.

Все операции проходили в период с 18 мая по 2 июня 2011 года, и документы были подписаны Келли. Он имел доверенность на российские компании. Как пишет британская «Дейли Мейл», 18 мая 2011 года Келли подписал договор по продаже компании под названием ООО «Стройком». Компания была создана в 2006 году и владеет частично застроенным участком в городе Набережные Челны. Участок Куинна, по оценкам, стоит в районе 1,6 млн. евро, но был продан новой компании, принадлежащей некому Олегу Огаркову. Что стало в дальнейшем с собственностью - неизвестно.

IBRC пришел к выводу, что эта и другие сделки, подписанные Келли и другими членами семьи Куинн, были разработаны в рамках хитроумной схемы, чтобы сохранить активы в собственности семьи Куинн и укрыть от кредиторов. На высоком суде представитель IBRC заявил, что члены семьи Куинн после уплаты налогов получили 2,8 млн. евро только через IPG (российскую «дочку» империи миллиардера).

СТОЛБИЩЕНСКИЙ ЛОГОПАРК ЗА $100 МИЛЛИОНОВ

Что касается появления структур Куинна в России, то миллиардер стал присматриваться к нашей стране еще в 2005 - 2006 году. Тогда он приобрел в Москве у экс-владельца торговых центров "Золотой Вавилон" и заместителя председателя правления банка "Славянский кредит" Пааты Гамгонеишвили недостроенный бизнес-центр на ул. Ивана Франко. Одновременно компания пыталась найти подходящий объект для инвестиций в складскую недвижимость. Представители Quinn Group активно искали площадки и в регионах, и одну из них нашли в Татарстане.

Первый камень был заложен в основу логопарка в Казани в конце 2006 года, а уже в марте 2009 года ирландцы торжественно открыли первую очередь логистического комплекса Q-Park Казань. Складской комплекс относился к классу А и имел полезную площадь 83 000 кв. м, а в дальнейшем должен был вырасти до 230 тыс. кв. метров. Первыми арендаторами стали Schneider, McDonald's и Michelin. В ноябре прошлого года компания «Эльдорадо» стала крупнейшим арендатором в логопарке, подписав договор об аренде 26 900 кв. м складских площадей.

Официальные инвестиции в первую очередь проекта назывались в районе $100 миллионов. На церемонию открытия в 2009 году приехал сам миллиардер Куинн и Рустам Минниханов - тогда премьер РТ.

ОТБИТЬ ЗАЛОЖЕННОЕ

Если в Ирландии вовсю обсуждается темная история в Челнах с компанией «Стройком», то в поле зрения британских СМИ пока не попал другой, более громкий случай - с самым масштабным проектом группы в Татарстане - Q-park.

Как стало известно газете «БИЗНЕС Online», еще в сентябре 2011 года Арбитражный суд РТ принял к рассмотрению иск от банка «Англо Айришбэнк Корпорейшн Лимитед» (тот самый, что переименовали в Irish Bank Resolution Corporation) к формальному владельцу логопарка - ЗАО «Логистика» - с требованием о взыскании заложенного имущества. Правда, иск был оставлен без рассмотрения, поскольку почти одновременно «Логистика» инициировала собственное банкротство.

В декабре 2011 года татарстанский арбитраж признает компанию несостоятельной и вводит процедуру наблюдения. На данный момент ЗАО «Логистика» уже вошло в конкурсное производство. Арбитражный управляющий компании Кирилл Ноготков сообщил газете «БИЗНЕС Online», что заседания кредиторов пока еще не было. Но дальнейший ход банкротства управляющий комментировать не стал. По его словам, дело прояснится к сентябрю этого года.

В то же время в определении татарстанского арбитража от 7 декабря 2011 года в ходе процесса представители «Англо Айришбэнк Корпорейшн Лимитед» заявили, что все имущество должника находится в залоге у банка, и попросили включить их в реестр кредиторов с суммой задолженности в 2,3 млрд. рублей. Также в суде ирландцы требовали не признавать решения некоего Межрегионального третейского суда, который зафиксировал у ЗАО «Логистика» договоров займа на общую сумму около $100 миллионов.

Что касается финансового состояния логистического оператора, то на 30 июня 2011 года долги ЗАО «Логистика» оценивалась в 5,2 млрд. рублей (вся сумма - заемные средства). Все имущество оценивалось в 3 млрд. рублей (причем основные средства составили 2,4 млрд. рублей, 401 млн. рублей отложенных налоговых активов, 35,7 млн. рублей - дебиторская задолженность). Основным активом являлся складском комплекс площадью 99,4 тыс. кв. м в Столбище Лаишевского района, т.е. тот самый Q-Park. Он, как выясняется, в залоге у «Англо Айришбэнк».

«КРОНШТЕЙН» НА «ЛОГИСТИКУ»

В ходе судебного процесса стало известно о существовании корпоративного спора о праве собственности по уставному капиталу ЗАО «Логистика». Он в итоге завершился запретом для некоего ЗАО «Внешконсалт» на отчуждение и обременение 100 именных акций «Логистики» (100% уставного капитала). А из определения другого суда мы узнаем, что кипрская компания с ограниченной ответственностью KROSTEIN INVESTMENTS LIMITED («Кростейн Инвестментс Лимитед») требует списать 100% акций «Логистики» у ЗАО «Внешконсалт» в свою пользу… В общем, целая цепочка претендентов на имущество логопарка в Казани…

Разночтения по собственникам дает и база данных СПАРК. Согласно ЕГРЮЛ, 100-процентный собственник - Дамир Исмагилов, а Росстат говорит об основном владельце – «КРОСТЕЙН ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД». По базе данных татарстанского арбитража видно, что суд продолжается до сих пор.

В целом надо заметить, что в деле фигурирует достаточно много иностранных и российских компаний. Так, к делу приобщены договора займа перед некой "Галфис ОВЕРСИЗ ЛИМИТЕД". Правопреемником последней стали ЗАО «Внешконсалт» и ООО «Строительные технологии», которые просят включить в реестр требований кредиторов ЗАО «Логистика» 9,8 млрд. рублей требований. В числе участников договоров чаще всего фигурируют ООО «Компания «Финансстройинвестмент» («дочка» Quinn Group, на которую была записана часть российских активов, включая московский Kutuzoff Tower), «Деменес Инвестменс Лимитед» (по данным британских СМИ, использовалась в схемах для вывода средств из России, числится крупным должником «Финансстройинвестмент»), "Куин Билдинг Суэден АБ".

«Собственник (то есть ЗАО «Логистика» - ред.) был признан банкротом, и в настоящее время идет процедура банкротства. Разрешение ситуации, вероятно, займет не меньше года. Нового собственника пока нет. На работу парка данная ситуация никак не повлияла. Комплекс заполненный, от арендаторов никаких претензий нет. Они занимаются своими делами, мы – своими», - заверил корреспондентов «БИЗНЕС Online» Андрей Матвеев, управляющий логистического комплекса Q-Парк. В «Англо Айришбэнк Корпорейшн Лимитед» на письменный запрос «БИЗНЕС Online» пока не ответили.

САМЫЙ БОГАТЫЙ ИРЛАНДЕЦ

Если вернуться к личности ирландского миллиардера, то считается, что карьера Куинна началась в 1973 году, когда он занял 100 фунтов для разработки гравия на ферме своего отца. Это в официальной истории компании называется громко - «карьерный бизнес». Затем появилась группа Quinn Group со штаб-квартирой в городе Деррилин в Северной Ирландии (хотя сам хозяин империи жил в Каване в Ирландии). Бизнес-группа включала мощности по производству цемента, стройматериалов, стекла, пластиков, радиаторов, а также отели, рестораны, страховой бизнес и недвижимость.

В 2004 году группа вышла в Европу, открыв заводы по производству радиаторов и пластиковые заводы в Великобритании, Германии, Бельгии, Франции, Испании и Словакии. В собственности Quinn Group находятся отели и бизнес-центры в Польше, Болгарии, Украине, Турции и России. Первое предприятие в цементной промышленности появилось в 1989 году. Свой первый завод стеклотары группа запустила в эксплуатацию в 1998 году. В 2007 году была приобретена медицинская страховая компания Bupa Ireland. В период расцвета в группе работали более 8 тыс. человек по всей Европе. В 2007 году издание Sunday Times назвало Куинна богатейшим гражданином Ирландии, оценив его состояние в 4,6 млрд. евро. Forbes насчитал в кармане богача $6 миллиардов.

Еще задолго до заката империи аналитики отмечали, что Куинн зачастую переплачивает за приобретаемые активы. В 2004 году он заплатил 84 млн. евро за производителя пластиков и радиаторов Barlo, что представлялось чересчур дорогим даже на фоне строительного бума. В 2005-м миллиардер выложил 270 млн. фунтов за шикарный гольфовый курорт Belfry возле Бирмингема. Financial Times отмечало, что британские страховщики за несколько лет до начала проблем в группе сигнализировали регулятору, что страховые подразделения Quinn ставят рекордно низкие ставки страхования, и это в дальнейшем не может не сказаться на их устойчивости.

КАК НАЧАЛСЯ ДОЛГОВОЙ КРИЗИС В ИРЛАНДИИ

Считается, что главную ошибку Куинн совершил в августе 2007 года, когда решил вложить средства в быстро дешевеющие банковские акции Anglo Irish, причем вместо прямой покупки акций банка он использовал так называемый Contracts for Difference (CFDs) — соглашения между двумя сторонами о передаче друг другу разницы между текущей стоимостью актива и его значением в конце действия договора. К середине 2008 года он владел свыше 25% Anglo Irish через CFDs, которые конвертировал в 15% акций банка. Кстати, именно в этот период банк открыл кредитную линию для татарстанского проекта миллиардера - логопарка Q-park.

А в конце 2008 года председатель Anglo Irish Шон Фитцпатрик оказался в центре скандала. Выяснилось, что в 1999 - 2007 годах он получил от возглавляемого им банка в качестве частных займов 87 млн. евро и был вынужден уйти в отставку с поста главы банка. Банк оказался на грани разорения, к концу 2008-го стоимость его акций упала по сравнению с 2007 годом на 98%. И крупнейший ирландский банк было вынуждено национализировать государство - и вложить в него около 30 млрд. евро. Именно из-за краха этого крупнейшего ирландского банка начался долговой кризис «кельтского тигра». После национализации Anglo Irish Bank был переименован в Irish Bank Resolution Corporation (IBRC).

Буквально несколько недель назад Фитцпатрик был арестован в аэропорту Дублина. Это уже третий его арест. Ранее полиция его задерживала без предъявления обвинений в марте 2010-го и в декабре 2011-го. Он вместе с двумя бывшими топ-менеджерами Anglo Irish Bank - финансовым директором Уильямом Макатиром и исполнительным директором Патриком Вилэном - подозревается в причастности к незаконной выдаче банком кредитов на общую сумму в 1,1 млрд. евро. Среди крупнейших клиентов банка был и богатейший на тот момент человек Ирландии Куинн и пятеро членов его семьи.

ЧТОБ ТЕБЕ ЖИТЬ НА ОДНУ ПЕНСИЮ!

На сегодня Куинн, еще недавно самый богатый ирландец в мире, признан банкротом, и семья Куинн потеряла свои доли в семейном бизнесе.

Куинн был признан несостоятельным 11 ноября 2011 года в Северной Ирландии (как известно, данный регион входит в Великобританию, и согласно британским законам банкрот через год вновь может заниматься бизнесом), но решение было отменено по апелляции. Тогда Куинн был объявлен банкротом в Республике Ирландия - 16 января 2012 года.

Сейчас бывший самый богатый ирландец ездит на Mercedes, сам за рулем, выглядит беззаботно. Но во время суда в Британии его юрист утверждал, что его подзащитный более не имеет никаких доходов, а стоимость всех оставшихся у него активов составляет около 50 тыс. фунтов ($80 тыс.).

«В июле Quinn Group прекратила выплачивать Шону Куинну зарплату, и сейчас он начал выбивать себе пенсию. Господин Куинн может рассчитывать на пенсионные выплаты в размере менее 10 тысяч фунтов в год. Он не имеет никакой собственности, даже собственного дома. Он стал мужчиной фактически без средств к существованию», - озвучил состояние дел адвокат экс-миллиардера.

СМИ писали, что основатель бизнес-империи может попасть за решетку за злоупотребления, но в итоге в тюрьму попал его сын Шон Куинн-младший. Теперь «Дейли Мейл» пишет иронические репортажи о том, как Куинн-старший привозит невестку в дублинскую тюрьму. Супруга узника одета по последнему писку моды, в макияже и с сумкой «Прада» за 1700 евро. Вспоминают журналисты также, что накануне ее замужества на наследнике империи ирландского миллиардера три российские компании выплатили красавице-блондинке зарплату в 320 тыс. евро. А вот ее супруг вынужден теперь работать на тюремной кухне за 26 евро в неделю.

Газета «БИЗНЕС Online» будет следить за арбитражными судами за право владением одним из крупнейших татарстанских логопарков - Q-park.

Справка

Q-park – логистический центр компании Quinn Group (Ирландия). Расположен в Лаишевском районе в Столбищах. Полезная площадь первой очереди - 83 тыс. кв. метров. Это второй по величине татарстанский логопарк (первенство принадлежит проекту "Евразия логистик" – парку "Биектау" площадью 159 тыс. кв. м в Высокогорском районе). Среди арендаторов I фазы логистического комплекса - Q-Park Казань - такие компании, как Schneider Electric, McDonalds (Rulog), "Пивоварни Эфес", "Эльдорадо", "ЦентОбувь". Компания Quinn Group вложила в строительство первой очереди проекта порядка $100 миллионов.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (7) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    8.08.2012 10:30

    Знаю как строились Квины. и здесь без наших не обошлось, при средней себестоимости 25 тыс рублей за кв.м. ,Выжали с бедного ирландца 36, если пересчитать на площадь то получится 900 млн. рублей. Неплохо. Вопрос. У кого карман чуть не лопнул?

  • Анонимно
    8.08.2012 11:03

    ничто не вечно. девушки-красавицы это вам пример... а то все хотите за прынца бугатого выйти... а в итоге и он может стать нищим, а может даже и за решеткой оказаться

    • Анонимно
      8.08.2012 15:44

      ой...)) мужчины как всегда - упрекнуть бы нас (женщин,девушек) в том,что мы хотим замуж за обеспеченного))) ну что тут такого?)а про ирландца - думаю,не обеднел.) есть запасы)))

  • Судя по запутанности схем владения, тут еще и бюджетные деньги крутятся. И похоже они уже давно не в Лаишевском районе...

  • Анонимно
    8.08.2012 13:27

    Чето не верится чтоб без денег остался, а если под матрасом поискать, то наверняка не хилый кэш обнаружится....хватит детям и внукам и невестам...

  • Анонимно
    8.08.2012 14:19

    Дамир- КРАСАВЕЦ !!!!!!Бей буржуев !Нечего деньгами сорить !

  • Анонимно
    8.08.2012 15:59

    Так на месте ку парка должен иннополис Якуповский быть...

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль