В Иннополисе появится второй технопарк: 13 июля «Иннополис Девелопмент» заключила контракт на 1,6 млрд рублей — новый корпус на 13,6 тыс. кв. м должны сдать к лету 2027 года. Действующий «ИнноПарк», где выпускают телеком-оборудование, дронопорты и системы оповещения ЧС, заполнился резидентами еще до официального открытия, а вложенные в него средства республика вернула за два с половиной года. О том, за счет чего строят технопарки в Татарстане, на кого рассчитаны площади второй очереди и почему регион рассчитывает на 119 млрд рублей федеральных компенсаций, — в материале «БИЗНЕС Online».
О планах построить вторую очередь технопарка в сфере высоких технологий «ИнноПарк» вице-премьер Татарстана Роман Шайхутдинов говорил еще летом 2025-го
«ИнноПарк 2.0» запустят в 2027 году
Технопарк в сфере высоких технологий «ИнноПарк» в Иннополисе расширится — АО «Иннополис Девелопмент» 13 июля заключило контракт на строительство второго парка. Сумма контракта — более 1,6 млрд рублей, половина этой суммы, 802,5 млн рублей, по условиям контракта должны освоить субподрядчики из малого и среднего бизнеса.
О планах построить вторую очередь технопарка в сфере высоких технологий «ИнноПарк» вице-премьер Татарстана Роман Шайхутдинов говорил еще летом 2025-го — в юбилейном интервью «БИЗНЕС Online» к 10-летию Иннополиса. «Мы надеемся на дальнейшее расширение инфраструктуры парка в сфере высоких технологий „ИнноПарк“. Планируем в этом году построить вторую очередь, если раис поддержит», — заявлял вице-премьер. Масштабы поддержки уже тогда оценочно превышали миллиард рублей.
«В связи с полным заполнением первой очереди проекта арендаторами (проект „ИнноПарк“) было принято решение по дальнейшему строительству дополнительных производственных площадей. Тем более что предыдущий проект получился действительно достойным и позволил разместить в Иннополисе 6 высокотехнологичных производств, создано более 100 рабочих мест», — рассказал «БИЗНЕС Online» гендиректор ОЭЗ «Иннополис» Ренат Халимов. По его словам, проект будет введен в эксплуатацию уже через год — 30 июня 2027-го.
Судя по презентации проекта, с которой ознакомилась редакция, вторая очередь получила название «ИнноПарк 2.0», она разместится между ЦОД «Иннополис» и действующим зданием технопарка в сфере высоких технологий «ИнноПарк». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2027 год. Площадь нового корпуса — 13 657 кв. м, из них под производство отведено 11 980 (от тысячи «квадратов» на проект), под офисы — 1 677 кв. метров. Парковка рассчитана на 18 мест для еврофур и 41 место для легковых автомобилей.
По словам Халимова, концепция развития и заполнения «ИнноПарка 2.0» аналогична его старшему брату, разве что в новом проекте увеличили площадь производственных помещений и уменьшили площадь офисных.
«Как и в первом здании, в „ИнноПарке 2.0“ будут размещаться высокотехнологичные производства, с приоритетом на робототехнику и радиоэлектронику. Нами уже ведутся переговоры с потенциальными резидентами, с некоторыми из них заключены предварительные соглашения о размещении на территории технопарка. Половина площадей еще останется доступной для аренды», — объяснил Халимов.
Резидентам полагаются стандартные для ОЭЗ «Иннополис» налоговые льготы — 2% налога на прибыль в первые пять лет, 7% в следующие пять и 15,5% по истечении 10 лет, а также нулевые ставки по налогу на транспорт и имущество (на 10 лет) и на землю (на пять лет). Плюсом, по словам Халимова, — поддержка в продвижении инновационных разработок, участие в крупных форумах, а также возможность масштабировать производство на промышленной площадке в Лаишево.
«Считаем, что этот проект, как и первый технопарк, станет достойной площадкой для развития высокотехнологичных производств в нашей республике и привлечет в Иннополис сильных специалистов и инженеров», — заключил гендиректор ОЭЗ.
В 2026 году Татарстан получит крупнейшую долю федеральной поддержки на индустриальные парки и технопарки
На какие средства строят индустриальные парки в РТ
Строительство технопарков в сфере высоких технологий в Татарстане частично компенсирует федеральный бюджет — по постановлению правительства РФ №1119, которое позволяет управляющим компаниям вернуть до 100% затрат на проектирование, строительство и подключение к сетям. В декабре 2023 года премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении республике более 1,6 млрд рублей на индустриальный парк «Лаишево» и технопарк «ИнноПарк». Летом 2025-го Татарстан получил из федерального бюджета 520 млн рублей, планировалось направить средства на строительство второго этапа инженерной инфраструктуры на лаишевской площадке ОЭЗ «Иннополис».
В 2026 году Татарстан получит крупнейшую долю федеральной поддержки на индустриальные парки и технопарки — по данным распоряжения правительства РФ, на возмещение затрат республике предусмотрено более 45,6 млрд рублей из 46,5 млрд рублей, заложенных по всей стране. Средства распределят между пятью индустриальными парками и двумя технопарками Татарстана, среди них иннополисянские: индустриальный парк «Лаишево» и технопарк в сфере высоких технологий «ИнноПарк». Первому заложили и 1,4 млрд рублей компенсации, второму — 562,3 млн рублей.
Это не прямые гранты на развитие, а предельные объемы, которые бюджет Татарстана сможет вернуть из федеральной казны по мере того, как резиденты данных площадок будут фактически платить налоги. Суммарный прогнозный лимит для республики на период до 2028 года составляет около 119 млрд рублей — это делает Татарстан лидером всей федеральной программы компенсации затрат на промышленную инфраструктуру.
Индустриальный парк «Этилен-600» может рассчитывать на возврат 5,4 млрд рублей в 2026 году.
Парк «Северные ворота» получит лимит до 3 млрд рублей в качестве компенсации уже в этом году.
Прогнозный лимит для технопарка «Хайер Рус» на текущий год составит 159,3 млн рублей.
В более долгосрочной перспективе, начиная с 2027-го, в график выплат включен парк «Тура 2.0» с общим объемом компенсаций за два года почти в 287 млн рублей.
Первый «ИнноПарк» заполнен, а Лаишево хотят расширить за счет «СмартСити»
Первая очередь технопарка «ИнноПарк» вышла дешевле: 1,3 млрд рублей. Но сама площадка была чуть меньше (12,6 тыс. «квадратов»), да в 2022 году, когда достроили здание, цены были немножко другими. А экономический эффект оказался вполне убедительным — проект отбился за два с половиной года. «За действующий парк мы вложенные средства уже вернули», — рассказывал Шайхутдинов еще год назад
Резидентами «ИнноПарка 1» стали 14 компаний. Причем очень разнообразных. Свой международный центр компетенций туда перенес Университет Иннополис, создав НПЦ «Центр робототехники». Совладельцы ГК «ТАИФ» Рустем Сультеев и его супруга Лидия Сультеева (через финансовую компанию «Прогресс») запустили ООО «ТА-ИТ» — российско-китайское предприятие по производству телекоммуникационного и IT-оборудования. 40% компании оформлено на пекинскую научно-техническую компанию «Вэйдэсыда» (Китай), а еще 9% — на ООО «Ки-Ро Торговый Дом», пока все это дело работает с небольшим убытком.
Отдельно производство под кодовым юрлицом «ООО „Проект 24“» принадлежит отцу-основателю Иннополиса, экс-министру связи РФ, а ныне технологическому предпринимателю Николаю Никифорову. Компания разрабатывает роботов-строителей, которые могут сами строить четырехэтажные дома — под брендом «Монтанум».
Резидентами «ИнноПарка» числятся 14 компаний
Компания «Русдронопорт» запустила в городе первое в России серийное производство дронопортов — взлетно-посадочных платформ с центральным пунктом управления, где беспилотники (тогда еще под этим словом понимали в основном летательные аппараты для гражданских целей — мониторинга и доставки) могут автономно взлетать, заряжаться и приземляться. ООО «Озон технологии» там занимается умными конвейерами для складов, ООО «Марс Технологии» (под брендом «Триалинк») — системами оповещения населения при ЧС. И так далее.
Как отчитался минфин РТ, план на 2025 год пять площадок республики выполнили полностью — и по выручке, и по числу резидентов и рабочих мест. Резидентов сейчас 58: 23 в ОЭЗ «Алабуга», 10 в «Алабуге-2. Нефтехимия», 14 в «ИнноПарке», 8 в «Лаишево» и три в «Этилен-600». За год они заплатили 137,5 млрд рублей налогов и сборов в федеральный бюджет и еще 28,7 млрд — в бюджет Татарстана.
Именно поэтому деньги и возвращаются: пока парки выполняют план — по выручке, резидентам, рабочим местам, добавленной стоимости и налогам, — республике полностью и в срок компенсируют из федеральной казны затраты на инфраструктуру, поясняют в минфине РТ. Судя по всему, второй «ИнноПарк» тоже попадет в эту схему.
И еще десяток заводов
Двумя технопарками производственные проекты Иннополиса не исчерпываются. Вторая площадка ОЭЗ находится в Лаишевском районе, площадью 116 гектаров. И это пока. «116 гектаров быстро заканчиваются, а площадка „Смарт Сити“ вызывает большой интерес, так как находится вблизи Казани, аэропорта и трассы М12. <…> Получив поддержку раиса, мы будем планировать и дальше развивать территорию площадки до 500 гектаров», — рассказывал Шайхутдинов.
Первое производство, запущенное на площадке, — завод ICL по поверхностному монтажу материнских плат. В октябре прошлого года запустился завод литийионных аккумуляторов полного цикла компании «Батареон» под брендом «Нэтер». В июне производство декоративных ПВХ-пленок «СафДекор» получил положительное заключение госэкспертизы. Также сообщалось о планах запустить производства «Тулпар Интерьеры Инжиниринг Дизайн» — компоненты для воздушного, водного и наземного транспорта: декоративные ПВХ-пленки и «Трендпласт-М» — изделия из пластика с использованием роботизированных систем. Общий объем инвестиций на четыре завода составил 2,5 миллиарда рублей, сообщалось ранее. А всего в списке резидентов сейчас указано 10 проектов.
Комментарии 8
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.