ЖК «ДАВИНЧИ» находится на пересечении улиц Абсалямова и Четаева ЖК «ДАВИНЧИ» находится на пересечении улиц Абсалямова и Четаева

Удобная точка Ново-Савиновского района: тихий уголок близ транспортных коридоров

Рынок недвижимости Казани продолжает радовать по-настоящему интересными проектами, и появление нового качественного комплекса в популярных районах сразу привлекает внимание. Группа компаний «Арт-Строй» начала строительство жилого комплекса бизнес-класса «ДАВИНЧИ» на пересечении улиц Абсалямова и Четаева.

«Место очень удачное, — описывают в „Арт-Строе“ территорию. — В непосредственной близости улица Чистопольская. С другой стороны — проспект Ямашева. Недалеко метро „Козья слобода“. В то же время сам комплекс не выходит на большие магистрали, а как бы спрятан вглубь квартала».

То есть ключевые транспортные коридоры Ново-Савиновского района, позволяющие быстро добраться до любой точки города, в нескольких минутах пути. Но при этом они не создают лишнего шума и дискомфорта для жителей будущего комплекса.

Вместо пыльных дорог «ДАВИНЧИ» окружают сразу две зеленые зоны, которые проходят прямо по его границам. С одной стороны — бульвар «Белые цветы», плавно переходящий в сквер «Стамбул». Бульвар стал первым российским общественным пространством, победившим на престижной международной премии EDRA Great Places Awards. Он полностью оправдывает свое поэтичное название: здесь высажено более тысячи растений с белым цветением. Бульвар соединяет парк Победы с берегом реки Казанки, этот пешеходный променад — часть зеленого каркаса Казани. По другой стороне комплекса расположен сквер 15-летия Ново-Савиновского района, на который выходит и дворовая территория «ДАВИНЧИ».

«Сам „ДАВИНЧИ“ стоит несколько поодаль от основной застройки Четаева – Абсалямова. Поэтому здесь вообще не возникает ощущения „окна в окна“. Найти подобный участок в центральной части Казани или Ново-Савиновском районе — самых популярных направлениях для покупки и аренды жилья — почти невозможно», — дополняют в «Арт-Строе».

Инфраструктура района полностью соответствует ожиданиям современной семьи. В шаговой доступности находятся гимназия №179, детский сад №151, продуктовые магазины, супермаркеты и аптеки. Совсем рядом торговые центры «Тандем» и «Парк Хаус». Все необходимое для комфортной повседневной жизни близко. Это особенно ценно в динамичном Ново-Савиновском районе, где удачное сочетание тишины, зелени и развитой инфраструктуры встречается все реже.

Здесь запланированы двухуровневые детские и спортивные площадки с лазалками, горками и качелями, а также зеленые уголки для спокойного отдыха Здесь запланированы двухуровневые детские и спортивные площадки с лазалками, горками и качелями, а также зеленые уголки для спокойного отдыха

Внешний облик и двор: бизнес-класс и даже выше

«ДАВИНЧИ» спроектирован в современном стиле. Фасад будто разделен на две части: первая — белый композит, вторая — темно-коричневый облицовочный кирпич. При этом весь комплекс несколько приподнят на стилобате, там же находится вся дворовая территория.

«В этом подразумевается одно из главных преимуществ комплекса. Двор приподнят и полностью безопасен от машин», — поясняют в «Арт-Строе». Здесь запланированы двухуровневые детские и спортивные площадки с лазалками, горками и качелями, а также зеленые уголки для спокойного отдыха.

На этом чаще всего застройщики и останавливаются. Зачем проектировать что-то еще, если все, что необходимо по стандарту, уже есть? В «Арт-Строе» идут дальше. На втором этаже «ДАВИНЧИ» разместят многофункциональное пространство площадью примерно 140 кв. метров — достаточно для того, чтобы разделить зоны для детей и взрослых. Здесь можно посмотреть фильм в собственном домашнем кинотеатре, посидеть с книгой в библиотеке, поиграть в настольный теннис, позаниматься в спортивной зоне или просто расслабиться в уютном местечке за чашкой кофе или чая. Для малышей предусмотрен отдельный яркий детский уголок.

На втором этаже «ДАВИНЧИ» разместят многофункциональное пространство площадью примерно 140 кв. метров — достаточно для того, чтобы разделить зоны для детей и взрослых На втором этаже «ДАВИНЧИ» разместят многофункциональное пространство площадью примерно 140 кв. метров — достаточно для того, чтобы разделить зоны для детей и взрослых

«Рынок бизнес-жилья все чаще предлагает такие внутренние пространства в жилом комплексе. Но есть разница: один конференц-зал или фитнес-комната, или многофункциональное пространство и для детей, и для взрослых на 140 квадратных метров, — говорят в „Арт-Строе“. — Это, пожалуй, основная тенденция современного строительства, и мы ее придерживаемся».

Квартирография: от студий до пентхаусов и виды на Казанку

Выбор квартир в «ДАВИНЧИ» разный — от классических студий 26–28 кв. м до просторных четырехкомнатных вариантов площадью до 118 кв. метров. Это сделано специально, чтобы каждый смог найти подходящий вариант. Студии — хороший старт в хорошем месте: подойдут молодым специалистам, студентам старших курсов, парам без детей или тем, кто часто бывает в разъездах. Здесь все по делу — есть место для кухни-гостиной, спальной зоны и небольшого санузла. Не нужно переплачивать за лишние метры.

Семьям «со стажем» или с детьми застройщик предлагает одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. В них легко разместить детскую, рабочее место и оставить пространство для жизни. Особенно это заметно в пентхаусах на 18 и 19 этажах — потолки там до трех метров, и пространство ощущается совсем по-другому.

С верхних этажей открывается вид на реку Казанку. Такие открытые виды в Казани встречаются нечасто. Большая часть города стоит так, что из окон видно либо другие дома, либо промзоны. Поэтому квартиры с видом на воду здесь особенно ценятся.

В лобби будет просторная, приятная зона с колясочной, местом для ожидания и изящной светлой отделкой. Здесь же работает консьерж-сервис В лобби будет просторная, приятная зона с колясочной, местом для ожидания и изящной светлой отделкой. Здесь же работает консьерж-сервис

Также отметим, что все квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке. Уже будут предусмотрены разводка электрики и штукатурка стен. Для комплексов бизнес-класса решение редкое, хотя и очень удобное для покупателей: ремонт в настоящее время становится все дороже.

В «ДАВИНЧИ» продумали не только сами квартиры, но и то, как жильцы встречают свой дом каждый день. В лобби будет просторная, приятная зона с колясочной, местом для ожидания и изящной светлой отделкой. Здесь же работает консьерж-сервис. «Консьерж — это не просто вахтер. Это человек, который помогает решать мелкие бытовые вопросы, принимает посылки, следит за порядком и дает жителям ощущение спокойствия и заботы. В современном комплексе это уже не роскошь, а нормальная часть комфорта», — отмечают в «Арт-Строй».

В доме — закрытый паркинг под стилобатом. Для тех, у кого есть машина, это удобно: не нужно искать место во дворе зимой, переживать за сохранность автомобиля.

Покупка в самом начале строительства — возможность обеспечить себе приятные по нынешним временам цены Покупка в самом начале строительства — возможность обеспечить себе приятные по нынешним временам цены

Сейчас, пока комплекс еще на стадии котлована, цены начинаются от 8,5 млн рублей за студию. В «Арт-Строй» объясняют ценообразование просто: чем выше готовность дома, тем дороже квартиры. Покупка в самом начале строительства — возможность обеспечить себе приятные по нынешним временам цены. А дальше стоимость будет только расти.

ГК «Арт-Строй» предлагает также широкий инструментарий для покупки квартир в ЖК «ДАВИНЧИ» — подробнее об этом на сайте компании.