Бизнес 
29.01.2013

Смарт Сити: здесь будет город-сад?

yakupov.jpg
Линар Якупов: "На первую фазу проекта мы предполагаем затратить около 2,5 миллиардов долларов, и, согласно той пропорции, должно вложиться государство – землей и инфраструктурой. Все, что внутри площадки, создается за счет средств инвесторов"

ПЕРВАЯ ФАЗА

Основной месседж, который руководитель АИР РТ Линар Якупов попытался донести сегодня до СМИ, – проект «Смарт Сити», наконец, сдвинулся с мертвой точки, и этот год станет «основным для закладывания основ». Однако спикер предпочел оставить за кадром потенциальных резидентов, назвав лишь пару компаний, не уточнил, когда и в каком объеме начнется финансирование и во сколько в целом обойдется республиканскому бюджету данный проект. Зато озвучил пожелания бюджетного финансирования на первых порах – около 10% от затрат «первой фазы», которую Якупов оценил в $2,5 миллиарда.

Словно гордый отец демонстрирует результаты первого УЗИ, на котором лишь ему одному пока видно, каким чудом из чудес будет его будущий сын, Якупов при помощи слайдов пытался донести до журналистов мысль, каким зеленым, умным и удобным для проживания будет новое детище республики - Смарт Сити. По словам чиновника, Смарт Сити, наряду с Иннополисом и ОЭЗ «Алабуга», должен стать центром притяжения иностранных инвесторов в республику. Спикер процитировал даже главу республики, который где-то обронил фразу, что Смарт Сити будет драйвером экономического развития «большой Казани».

- В рамках этой концепции мы сейчас со всеми заинтересованными лицами прорабатываем вопрос технологических присоединений, привязки всех этих территорий в единую площадку, ищем инвесторов, взаимодействуем с рядом ведущих иностранных компаний – Cisco, Siemens, Schneider Electric и так далее, - пояснил Якупов.

Напомним, что проект «Смарт Сити Казань», инициатором которого является АИР, представляет собой некий город будущего, который должен расположиться на площади 650 га в 3 км от аэропорта Казань. Оператором проекта является созданная по инициативе АИРа госкомпания «Корпорация развития РТ» (гендиректор данной компании Булат Гаянов на этот раз не выступал, а лишь сидел в первых рядах аудиторииприм. авт.), разработчиком концепции – малазийский консорциум AJM Planning&Urban Design Group.

Напомним, вторым проектом, реализуемым корпорацией развития РТ, является переоборудование Шамовской больницы под отель при участии малазийских инвесторов.

Вместе с тем в ходе брифинга Якупов неоднократно подчеркивал, что именно ОЭЗ должна стать тем «объектом-катализатором», тем «экономическим драйвером», который, собственно, и позволит стать Смарт Сити самоокупаемым. «Иностранные инвесторы знают Татарстан в основном по ОЭЗ «Алабуга». Мы должны стать аналогом, но для сферы услуг», - подчеркнул Якупов.

Глава АИР рассказал, как Смарт Сити нежданно-негаданно получил возможность обзавестись ОЭЗ.

- Здесь очень большая заслуга президента Татарстана, - подчеркнул Якупов и пояснил. - В июне прошлого года, когда мы встречались с инвесторами, он пообещал, что на площадке Смарт Сити будет территория специального режима. После этого наши министерства – информатизации и экономики – проработали вариант того, чтобы по поручению президента часть ОЭЗ «Иннополис» разместилась на территории Смарт Сити Казань.

08.jpg
Смарт Сити - это бизнес-центр для сферы услуг и международная экспо-площадка

Якупов пояснил, что речь идет о 102 га земли, наиболее приближенных к аэропорту Казань и «вытянутых» вдоль железнодорожной ветки (по линии следования аэроэкспрессаприм. авт.). По его словам, здесь будут размещаться высокотехнологичные производства, а также компании, задействованные в сфере авиаперевозок.

- Сейчас мы совместно с международным аэропортом Казань начали проработку вариантов размещения карго-терминала и сортировочного центра «Почта России».

Здесь следует напомнить, что в ноябре 2012 года АИР РТ сообщило о том, что агентством совместно с корпорацией развития РТ и международным аэропортом Казань для нужд строительства крупнейшего в стране сортировочного центра ГУП «Почта России» было подобрано три участка вблизи аэропорта, и один из них как раз располагается на территории площадки «Смарт Сити Казань».

«ГЛАВНОЕ – ЗАПУСТИТЬ КАТАЛИЗАТОРЫ»

Комментируя слайды, на которых демонстрировался будущий Смарт Сити Казань с высоты птичьего полета (и схема, действительно, чем-то напоминала абрис самолетаприм. авт.), Якупов отметил, что территория разделена на две части: ближе к аэропорту - производственная, где и расположится особая экономическая зона, и подальше от аэропорта - деловая и жилая, чтобы уж точно проживать в комфорте, без шума и пыли. Тем более, как заверил спикер, жилье и тому подобное будет находиться вне так называемой зоны осадков аэропорта.

Более того, по словам Якупова, в АИРе понимают, что строительство подобных «умных городов» (даже в непосредственной близости от аэропортов!) вызовет неминуемый спрос на жилье в этом месте, причем не только со стороны казанцев и татарстанцев, но и жителей ПФО. Как следствие, уверен глава АИР, будут востребованы объекты всего спектра социально-бытовой инфраструктуры. По задумке, город будет управляться продуктом компании Cisco, уже имеющей опыт программной поддержки подобных «умных городов». Однако Якупов не уточнил, велись ли уже переговоры с данной компанией по этому конкретному вопросу и каков их результат.

Но так круто повезет не только жителям Смарт Сити Казань. Как рассказал руководитель АИР, президент РТ предоставил им землю «с походом» - застройщики должны будут облагородить территорию в радиусе 10 - 15 км от границ участка. «Нам дано указание, чтобы в этом радиусе не размещать крупные производства, загрязняющие среду», - пояснил спикер.

04.jpg
«Смарт Сити Казань» представляет собой некий город будущего, который должен расположиться на площади 650 га в 3 км от аэропорта Казань

Вместе с тем Якупов отметил, что сегодня не стоит задача любыми средствами создать жилищную привлекательность территории: «Главное – запустить катализаторы». Таким катализаторами для Смарт Сити должны стать: деловой центр, который разместится на площади 220 га, университетский комплекс (209 га), вышеупомянутая ОЭЗ (102 га) и городской парк (около 100 га).

- Это перспектива на 10 - 15 лет. Первые три-пять лет наши усилия будут сконцентрированы на создании особой экономической зоны и делового центра, - пояснил спикер.

«ВСЕ, ЧТО МЫ ХОТИМ»

Отвечая на вопросы журналистов по поводу источников и объемов финансирования, а также потенциальных резидентов, Якупов максимально воздержался от конкретики. Лишь подтвердил, что «нашим потенциальными инвесторами являются компании из стран Юго-Восточной Азии и Ближнего Востока», что «определенные цифры у нас есть, они будут корректироваться». Вместе с тем он озвучил пожелания по бюджетному финансированию, заверив, что вложения государства быстро окупятся:

- Пропорция 1 к 9 – это то, что мы хотим. На первую фазу проекта мы предполагаем затратить около 2,5 миллиардов долларов, и, согласно той пропорции, должно вложиться государство – землей и инфраструктурой. Все, что внутри площадки, создается за счет средств инвесторов.

Однако одного из будущих потенциальных резидентов Смарт Сити Якупов все-таки назвал. По его словам, компания TGT Oil and Gas Services построит здесь научно-исследовательский центр. Создание центра на площади 5 га предусмотрено уже в первой фазе реализации проекта – на нее отводится период с 2013 по 2015 годы. Отметим, что казанский офис данной компании, по данным "Яндекса", располагается в одном бизнес- центре с АИРом – по адресу ул. Петербургская, 50. Кстати, официальный сайт http://www.tgtoil.com/ этой компании, которая позиционируется как международная со штаб-квартирой в Эмиратах, оказался неработающим. На ее русскоязычном сайте содержится информация о том, что компания основана в 1998 году в Казани, и многие ее эксперты выросли из школы исследований и разработки месторождений профессора Непримерова. Компания имеет офисы в Англии, США, Эмиратах и странах Персидского залива.

Отвечая на вопрос корреспондента «БИЗНЕС Online», Якупов подчеркнул, что Смарт Сити Казань - это проект республиканского статуса, и говорить о получении им статуса федерального как минимум преждевременно. (Напомним, что Иннополис, «наряду с которым», по словам Якупова, и должен развиваться Смарт Сити, также изначально анонсировался как республиканский проект IT-деревни, а сегодня приобрел статус федерального IT-города. Кроме того, федеральным проектом закономерно является ОЭЗ «Алабуга», на конкуренцию с которой за внимание инвесторов претендует будущая ОЭЗ «Смарт Сити»прим. авт.).

Один из вопросов, заданных журналистами, вполне ожидаемо касался похожести концепции Смарт Сити на проект строительства IT-города в Вернеуслонском районе Казани - Иннополиса. В ответ Якупов также вполне ожидаемо заверил, что проекты разные: Иннополис сосредоточен на создании мирового центра IT-отрасли, в то время как проект АИРа – это бизнес-центр для сферы услуг, а также международная экспо-площадка.

Итак, в настоящее время проект "Смарт Сити Казань" располагает мастер-планом «в высокой степени готовности» от малазийских специалистов, оператором, земельным участком и схемой будущего "умного города", а также рядом договоренностей с потенциальными резидентами и неназванными инвесторами. «Все, что сделано в Казани к Универсиаде, в аэропорту… Нельзя останавливаться на достигнутом!» - воодушевленно резюмировал Якупов.

Справка

ОАО «Корпорация развития Республики Татарстан» создано 14 августа 2012 года по инициативе агентства инвестиционного развития РТ в рамках мероприятий по улучшению инвестиционного климата Республики Татарстан. Основная задача - взаимодействие с внешними инвесторами по созданию необходимой инфраструктуры и условий для реализации инвестиционных проектов в области недвижимости. Основным проектом для компании в настоящий момент является проект KAZAN SMART CITY - создание города-спутника в непосредственной близости от международного аэропорта Казань на площади в 350 га, с использованием современных технологий и решений. Директор ОАО "Корпорация развития РТ", он же руководитель проекта KAZAN SMART CITY - Булат Гаянов.

TGT Oil and Gas Services - международная геофизическая компания с более чем 10-летним успешным опытом работы на крупнейших мировых газонефтяных месторождениях. В 2011 году данная компания предложила ОАО «Татнефть» создать совместное предприятие по извлечению остаточных запасов нефти.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (109) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    29.01.2013 16:58

    Бюджетное финансирование....... Очередное освоение денежных масс. А у народа спросили - согласен ли он потратить бюджетные деньги на этот мыльный пузырь? Может лучше построить детские сады?

    • Анонимно
      29.01.2013 18:23

      Уважаемый Линар Габдельнурович.У меня к вам одна просьба. Вы прекрасно видите, как Вас не воспринимает общественность. Возможно, кто-то Вам завидует (что, мол, вы близки к Президенту и так далее). Но. Обратите внимание. Работаете вы во благо Республики Татарстан. Начиная новый проект Смарт-Сити, вы берете ответственность на себя не только перед нашим уважаемым Президентом, но и народом РТ.В этой связи,Не могли бы Вы внятно и четко ответить на вопросы. Назовем эту серию "20 вопросов от народа".В частности, лично меня интересует:Почему вы не завершили работу по Агропромпарку? И эту работу передали министру Ахметову.Второе. Почему вы провалили работу по МСП? Ответ - это Саетова, не принимается.Третье. Почему на всех ваших конференциях/семинарах и.т.п. Одни и те же инвесторы?Уважаемый, вас никто не хочет обидеть или обижать.Просто не держите всех за дурачков. Жизнь-бумеранг. Все возвращается.

      • Анонимно
        29.01.2013 20:33

        Вопросы правильные задаете. Только здесь один момент упускаете. Дело в том, что сей господин - в виду того, что у него есть 6 цифр телефона одного человека - землю под ногами теряет или потерял (точно не знаю). А все дело в том - что он (Якупов) изображает для того (хорошего), что он полностью контролируем, типа сделает все, что тот ему скажет. А тот - то ли верит, то ли делает стд, что верит. Ситуация для Якупова складывается хорошо еще и потому, что много распрей у нас в РТ. И в принципе, не до него пока. Хотя на месте того (хорошего) я бы задумался в той части, как себя мистер Якупов повел со своими прежними партнерами по бизнесу, в частности как с ними делил (или не делил) мани. 

  • Анонимно
    29.01.2013 16:59

    Какой скептический тон статьи. Наверно, автор не меньше гордится своим детищем, чем Якупов - проектом Смарт-сити))

    • Анонимно
      29.01.2013 22:30

      тон статьи соответствует докладу - вопросы проектирования должен сообщать по крайней мере Дембич или Васильев, раз уж Президент землю отдал, но эти господа спрятались, хотя без них ничто не проходит... а тут...

  • Анонимно
    29.01.2013 17:00

    Устал я слушать уже сказки этого господина.

    • Анонимно
      29.01.2013 18:50

      Вы же видите, что Линар Габдельнуровичу тяжело неужели нельзя с критикой подождать до 2015 года и там уже оценить результат!!!

  • Анонимно
    29.01.2013 17:01

    ИННОПОЛИС - там все ясно, а Якупова - ОПЯТЬ ВОДА!

  • Анонимно
    29.01.2013 17:02

    Линар Габделтнурлвич Президент алдында бик тырыша... Тик куп сойли шул...

  • Анонимно
    29.01.2013 17:02

    Это он о работе в таком формате отчитывался?

  • Анонимно
    29.01.2013 17:03

    Информационный повод типа создает Якупов... Чтоб не забывали сия господина)

  • Анонимно
    29.01.2013 17:07

    Кызлар турында шигырьлэр яза элеге егет.

  • Анонимно
    29.01.2013 17:09

    Вот куда нужно переселить все правительство. И тогда в городе не будет пробок.

  • Анонимно
    29.01.2013 17:21

    На мой взгляд, хороший и амбициозный проект. Непонятен скептический настрой автора.

  • Анонимно
    29.01.2013 17:26

    Пока данная концепция соответствует международному мейнстриму 1990-2000 гг.- такие проекты реализованы в Южной Корее, один из последних проектов -Искандер Малайзия. Это удачные попытки оседлать экономическую волну 6 технологического уклада -индустриальной экономики на основе ИТ. В 2010-2020 гг. формируется новая волна экономического подъема 7 технологического уклада -инновационной экономики. Поэтому по мере реализации проектов Иннополис и Смарт-Сити-Казань придется постоянно уточнять их концепции, цели и задачи. Основными производственными системами новой экономики станут не цепочки добавленной стоимости, а цепочки полного жизненного цикла и центры глобальных компетенцией

    • Анонимно
      29.01.2013 18:11

      ПОДПИСАТЬСЯ ЗАБЫЛПРЕСС-СЕКРЕТАРЬ

      • Задумчивый
        29.01.2013 18:26

        траблс "дот ком" у них уже пройденный этап.. но у нас свой взгляд на реальность )))

        • Анонимно
          30.01.2013 10:57

          во первых это пройденный этап, а во-вторых получается что мере реализации проекта будут уточняться концепция развития и ее цели то есть сейчас четкого понимания этих самых целей нет???

    • Анонимно
      29.01.2013 22:38

      глобальная татарская компетенция - строить и не платить....Мировой центр в Смарт-Сити? возможно!

  • Анонимно
    29.01.2013 17:30

    Нью-Васюки!!!!!!!!Остап Бендер просто отдыхает!! ;))))

  • Анонимно
    29.01.2013 17:31

    Дайте Линару какую- нибудь конкретную работуф.А то что будь, то ни спрввляется.

    • Анонимно
      29.01.2013 19:22

      да-да, давно пора дать реальную работу и оценить степеь компетенций, а то все денежки осваивает. Как вот тут оценить уровень его как управленца?Выдавать "перспективным" чиновника по колхозк на 3-5 лет, и смотреть по итогам какой он управленец. Хорошая практика была бы

      • Анонимно
        29.01.2013 19:30

        а зачем нам оценивать какой Ленар управленец? других кандидатов нет?)))

  • Анонимно
    29.01.2013 17:44

    Этот чиновник тут постоянно на виду. Видать за все берется и лишь бы где-нить что-нить получилось.

  • Анонимно
    29.01.2013 17:45

    Удачи в этом проекте! Будем надеятбся что все получится!

  • Анонимно
    29.01.2013 18:38

    Рустаму Нургалиевичу тоже ведь нужна команда. Поймите, англоговорящий есть там еще. К молодому Якупову будьте терпимей.

    • Анонимно
      29.01.2013 19:45

      Да слабоватый английский у него, у Никифорова вот был хороший английский

      • Анонимно
        29.01.2013 20:25

        Согласен. У него англ как будто малазийский + индус, который говорит на англ. Белов.

        • Анонимно
          29.01.2013 21:21

          Носов очень красиво по английски спикает. Но он уже в Москве, как и Никифоров

  • Анонимно
    29.01.2013 18:40

    Шамовскую больницу зачем продали? Бюджет проекта Смарт-Сити так не пополняют - уничтожая наследие горожан, которому сто лет... да и не Вам дарил купец лечебницу... как удалось купить продать?

  • Анонимно
    29.01.2013 18:43

    :))) Самая хохма начнется когда в этот показушный распильник вдруг поплывут реальные миллиарды баксов.

  • Анонимно
    29.01.2013 19:24

    Если получится я буду рад но у нас асе время через одно место

  • Анонимно
    29.01.2013 19:25

    Прилично он хочет заработать, интересно кто а долях

  • Анонимно
    29.01.2013 19:26

    Рассказы идут..з п капает..смета есть..неплохо так пожить

  • Анонимно
    29.01.2013 19:28

    Чем сейчас Саетова занимается?дайте подробн инфу господа-комментаторы..желательно мнение сотрудников аира

    • Анонимно
      29.01.2013 20:23

      Саетова занимается тем что развивает свой личный проект - ассоциацию деловые женщины в рт. Она утверждает, что проект - это филиал москалей. Однако те ни на сайте ни официально эту инфу не подтверждают. В целом она продуктмвно работает по лизинг-гранту. После Универсиады возглавит одно из районных пенсионных отделений Казани. 

      • Анонимно
        29.01.2013 21:26

        Интересно откуда такая информация? Я ее лично знаю. Ничего подобного нет. Опять завистники пишут.

        • Анонимно
          29.01.2013 22:30

          Я ее лично знаю. Хочу вступить в ее ассоциацию. Причем тут завистники? Все по делу. Я горда за нее! Она молодец!

      • Анонимно
        30.01.2013 10:26

        Как это Саетова "в целом продуктивно работает по лизинг-гранту", если эту программу и иже с ней по МСБ еще с октября прошлого года с АИРа убрали?! А с января этого года - и с минэкономики, передав пока в пустоту, точнее, в центр предпринимательства, который пока "всадник без головы" и еще только создается! Думайте, что пишете, если считаете, что в теме!

        • Анонимно
          30.01.2013 11:22

          Не знаю на счет Саетовой но цпп это вме фикция решения и галочки ставить и прааить будут в мэрте, это и делается для вас извиняюсь дурачков чтоб вы думали это цпп.

        • Анонимно
          30.01.2013 12:23

          Если тимченко работает с газом, это означает он в газпроме должен работать?

    • Анонимно
      29.01.2013 20:45

      А я слышал, что Якупов как Семин)))))

  • Анонимно
    29.01.2013 19:28

    Инвестиции в подобные проекты окупаются на растущих рынках на горизонте 20 лет.Какой инвестор придет сюда с существующими рисками и трендом бегства капитала, а главное- весьма скромным прогнозом экономического развития?Ясно,что никаких инвесторов не предвидится, ни азиатских, ни африканских, только бюджетные средства в инфрастуктуру.земельные участки будут иметь другую рыночную стоимость, ведь достались то они бесплатно.Хороший бизнес.Глас народа в реплике Белоголовцева у Малахова на y-tube- про все такие Васюки.

  • Анонимно
    29.01.2013 19:30

    ЯКУПОВ построил Угарова а не агропромпарк..ну и помучал Саетову

    • Анонимно
      29.01.2013 20:45

      В каком смысле ПОМУЧАЛ???Очень интимно и неоднозначно.

  • Анонимно
    29.01.2013 19:37

    Очень показательна схема, приведенная в статье. Соседство предполагаемого поселения с аэродромом с одной стороны благо, если учитывать лишь транспортную доступность и развитость инфраструктуры, с другой стороны - авиационный шум, слив керосина, выбросы не отработанного топлива при взлете и посадке самолетов, электромагнитное излучение радиолокационных станций - это источник опасности, как для здоровья будущих жителей, так и для безопасности полетов и жизни людей.Радиус контролируемой аэропортом территории в соответствии с нормами годности к эксплуатации гражданских аэродромов — 50 км от контрольной точки аэродрома, то есть его геометрического центра. Все строительство в пределах 50 км от этой точки должно согласовываться с аэропортом. Немаловажным является то, что аэродром - источник шума,который оказывает влияние на здоровье людей.Шум от взлетающего самолета, распространяется на 20 км, а при посадке — на 15 км. На приведенной схеме к сожалению не показана санитарно защитная зона аэропорта, с ограничениями строительства с учетом повышенного уровня шума от взлетающих самолетов и электромагнитного воздействия от радиолокационного оборудования аэропорта. Если на стадии разработки концепции не обратить внимание на эти ограничения, то они непременно всплывут позднее и получится "хотели как лучше, а получилось как всегда".

    • Анонимно
      29.01.2013 19:50

      Эээй, а что насчет множества курортов находящихся прямо под взлетной полосой? Турцию все помним? Хвостов не выросло еще

    • Анонимно
      29.01.2013 20:02

      Вспомните, что на Шамовскую приезжали с Балтусевой архитекторы - так защищали директора... видно эта же группа не зная норм продолжает и Смарт-Сити. На больнице в архитекторах детишки уже окопались... тут тоже видимо чье-то архитектурное самолюбие... даже видимо Дембича - группа -то одна. Странно что они не знают про санитарную зону, а Президент занят и ему невдомек! А Эти манипулируют...

  • Анонимно
    29.01.2013 19:43

    Наверняка после универсиады будет следующим мэром Казани.

    • Анонимно
      29.01.2013 20:03

      Куда же Вы Метшина денете?

      • Анонимно
        29.01.2013 20:13

        На въетнамский рынок, в ЮИТ-дом, на автобус?

        • Анонимно
          29.01.2013 20:22

          Что, Вы говорите? Он же там квалификационный отбор не пройдет.

          • Анонимно
            29.01.2013 20:44

            Он бартером через брата отдаст. А для чего лизинг-Грант?

      • Анонимно
        29.01.2013 20:20

        Вы близки к истине. Но примерно так:Якупов перейдет после Универсиады главой Высокогроского района. Глава Калимуллин станет мэром Казани. Метшин возглавит общенародный фронт Татарстана. Попросит Путин.

  • Анонимно
    29.01.2013 19:50

    До 2001 года - вице-президент, заместитель управляющего Бизнес инкубатора при Международном Исламском Университете Малайзии.В 2002 - 2006 гг. - коммерческий директор, финансовый директор, генеральный директор компании "Татинтелком".С 2006 года - генеральный директор Инвестиционной финансовой компании "Линова" (ИФК "Линова").С 2008 года - директор Российского центра исламской экономики и финансов (РЦИЭФ) при Российском Исламском Университете (РИУ).С января 2010 года - президент Некоммерческого фонда развития исламского бизнеса и финансов (IBFD Foundation).В 2010 - 2011 гг. - член Совета при президенте Республики Татарстан по взаимодействию с международными финансовыми организациями.С марта 2011 года - председатель Комитета по развитию малого и среднего предпринимательства Республики Татарстан.

  • Анонимно
    29.01.2013 20:27

    Смарт Сити может и будет, а кто кормить будет их,будут выделяться деньги на создание молочных ферм, на покупку плем телок и техники.УВ.Хайруллин А.Н. мог бы их обеспечить, но из-за отсутствия субсидии (денег) он тоже не хочет коров доит, думает пустить ли под нож или продать. Сельхозпроизводства все-таки проектируется этому городу как спутник.

  • Социум РТ
    29.01.2013 20:37

    У Якупова, что не проект, то субсидии, Гранты, бюджет, Воздушные замки, мифические иностранцы, провал и полное не соответствие результата заявленному...!АИР -позор, скандал, прокурорские проверки и передача полномочий в МЭРТ.Мусульманские финансы и инвестиции - только слова и никакого результата.Привлечение инвестиций - бесконечные рассуждения о каких-то цифрах, без конкретики и объяснения как эти цифры связаны с ним...Непонятные "инвест" форумы - с непонятными неизвестными участниками и с еще более не понятными задачами.Шамовская больница - когда он умудрился по-тихому и в обход существующих законных процедур отдать "малазийской инвесторам" историческое здание больницы в хорошем состоянии (не аварийном) в центре города с землей и под каку-то гостиницу за смешные деньги по меркам этого объекта.Теперь этот сказочный Смарт-Сити, с инфраструктурой и землей за счет Республики и несуществующими инвесторами.По сути, он предлагаем Татарстану дать ему под его мыльный проект сотни гектаров земли около города, провести туда за счет бюджета всю инфраструктур, а он потом поделит это на кусочки и заняться по сути деве лопарским проектом под видом Сити. А когда все вылезет наружу, скажет мол "все что мог сделал, но мировой кризис и все дела...". При этом земля будет роздана под стройки и т.п.Кто не помнит, был у нас в Казани один Сити - Миллениум, намывали песок, давали деньги и имущество, и т.п. А вот менеджер этого Сити - Загижуллов тоже как-то пропал...Вот такие у нас Сити и Смарт управленцы...

    • Анонимно
      30.01.2013 10:33

      Да, видимо, он настолько уверен в успехе своего девелорпЁрского проекта, что уже через свое АН зем.участки там предлагает: http://www.latypovrealty.ru/news/detail.php?ID=581

    • Анонимно
      30.01.2013 12:36

      И вас Якупов тоже чем-то обидел

  • Анонимно
    29.01.2013 20:38

    Болтун ваш Якупов и приближенный к президенту. а конкретно делать он ничего не умеет

    • Анонимно
      29.01.2013 22:35

      а и вправду приближенный?

    • Анонимно
      30.01.2013 17:09

      а Вы что сделали? каковы ваши успехи не считая комментов на БО?! откройте имя, поделитесь информацией, покажите всем хороший пример!

  • Анонимно
    29.01.2013 20:57

    В этой республике как то всё через зад..Сначала строят очередной супер-проект, а потом не знают что с ним делать. Алабуга, Иннополис, Агропарк, теперь Смарт-сити. Бизнесмены, фермеры не готовы там работать, только их никто и не спрашивает. Главное денег побольше освоить. Совершенно бездумно! Во всём мире инициаторами подобных площадок являются сами бизнесмены. Когда они вырастают из своих штанов- вот и начинают расширяться, вкладывать СВОИ деньги в подобные площадки. А у нас за всех всё решила администрация. Для кого строите, господа? Там никого не будет.. Палками загонять туда будете народ?

    • Анонимно
      29.01.2013 22:16

      Зря вы про Алабугу так, там уже много заводов реальных работает

    • Анонимно
      29.01.2013 22:35

      А и не для казанцев это - люди там будут чужие, татары - как джамшуты, Якупов будет в центре жить в вилле и принимать шейхов и воду им продавать - она у них кончается...

  • Анонимно
    29.01.2013 21:29

    Что экспонировать на экспо-площадке? Универсиада кончится. Заводов других не строят.КАПО умрет. Якупов новую сказочку сочинил про восточных инвесторов и надеется бабок срубить. Где инвесторы после 3-х исламских саммитов? где сукук? Чиновники в Татарстане соревнуются в блефе! Пузыри надувают или нас с вами?

  • Анонимно
    29.01.2013 22:12

    Мыльный пузырь всегда радужно настроен.

  • Анонимно
    29.01.2013 22:36

    а чо прикольненький проект помойму. на перспективу. угу.

  • Анонимно
    29.01.2013 22:57

    поскольку с предыдущими задачами не справился этот переводчик с малазийского, представленный проект "ужать" до размеров агропарка" и пусть строит высотки Куала-Лумпур, только сначала пусть вернет Шамовскую больницу городу и парк тоже и морг! а Смарт-сити-агропарк =актуальный симбиоз в условиях голодания и высыхания планеты... Если не дать эту площадку - он развалит иннополис - ведь у аэропорта, у трапа старается с трапа подбежать и поздороваться

  • Анонимно
    29.01.2013 23:43

    Скажите обьясните, мне глупому, зачем город строить с нуля возле Аэропорта, когда есть скоростной аэропоезд который, вмиг доставит странника в центр города зачем ? это нужно разве в центе города нельзя это сделать

  • Вдали горят огни Смарт-сити. Но дуракам туда нельзя.Прожил в потёмках я в Фул-сити, гранит науки не грызя.Теперь об этом я жалею, не нужен стал уже нигде.Компьютер вряд ли одолею. Умру, наверное в нужде.Но кончить жизнь так неохота, сырок, сосиски и кефир. Нужна достойная работа, пойду охранником в АИР.Прописку выклянчу в Смарт-сити, чтоб охранять от дураков.Дадут зарплату тысяч фифти, я вроде бы не бестолков.

  • Анонимно
    30.01.2013 00:37

    я эту власть не выбирал не мне ее критиковать

  • Марти Ларни говорил, что реклама - средство заставить людей нуждаться в том, о чем они раньше не слыхали. Высший пилотаж саморекламы – заставить людей надувать грандиозный мифологический пузырь, высосанный из собственного пальца. Для этого надо всего лишь придумать фишку и регулярно её пиарить, устраивая презентации для журналистов, роуд-шоуз, пресс-конференции, брифинги и постоянно подогревать угасающий интерес за счёт новых интриг и сюжетных ходов. Линар, как неглупый парень, судорожно понимает, что время кредита доверия Президента подходит к концу, и сколько бы он ни пел ему красивых песен, есть ещё и Счётная Палата, и народ Татарстана, который когда-нибудь спросит: «Доколь?» и добавит: «Сколько же ещё безнаказанно можно тратить наши деньги налогоплательщиков на прожектёрство рядового консалтера?». Кресло в АИРе обязывает его придумывать либретто мыльных опер, которые надо во весь голос петь инвесторам. Только великий фантаст Гарри Гаррисон мог запросто позвать их так: «ЗАХОДИТЕ К НАМ, ЗАСРАНЦЫ, ЖДУТ ВАС ВЫПИВКА И ТАНЦЫ». Для привлечения институциональных инвесторов в Татарстан нужна более респектабельная и не столь прямолинейная замануха, например в виде смарт-сити или личного агропромпарка.НО: есть несколько важных, на мой взгляд, особенностей, которые Линар не догоняет.Во-первых, при конструировании имиджа проекта, вместо слепого копирования малазийской Путраджаи, ему надо было не суетиться, а провести глубокий анализ установок, стереотипов и чаяний всех целевых аудиторий. Но уж коль идея была занесена без предварительных общественных слушаний, напрямую в уши Президенту, в стиле: «а вот я чё удумал, чтобы нам в историю войти!», теперь справедливо огребает подзатыльники от общественного мнения за пустую самонадеянность и «выскочку». Во-вторых, насколько бы не будоражили Линара лавры Путраджаи, Абуджи или Астаны, надо быть, всё-таки реалистом, и соотносить актуальные бюджетные возможности, прогнозы экономического развития России и мира с бизнес–целями Татарстана. По-простому: «Кочетмаган тэшта кошыма», или ещё проще: «На хрена козе баян?». У Татарстана много продуманных амбициозных проектов, рождение которых было продиктовано насущной необходимостью. К сожалению, в смарт-сити я не вижу ни новизны, ни привлекательности, ни необходимости. Зачем иностранцам вкладываться в находящийся в санитарной зоне аэродрома, экзотический сателлит самодостаточного российского мегаполиса? Думаю, что участь проекта предопределена его географическим положением, помноженным на нерентабельность проходящего рядом пассажирского аэроэкспресса: мне видится, что огрызок идеи смарт-сити выродится в типовой приаэропортовский склад с мультимодальной логистической инфраструктурой: хранение+авиа-ж/д-колёска. И Линар хоть немножко сопли подотрёт, и РЖД свою непродуманную, короткую, планово-убыточную ветку пристроит. Два напутствия в дорогу.Линар!Первое, в порядке компенсации за имидж придворного сказочника (почти что ода:))“O brave new world, that has such people in it!”( The Tempest - Act 5, Scene 1 by William Shakespeare). Не путать с антиутопией Хаксли Brave New World! :)))) (хотя аллюзии так и напрашиваются!:)И второе:Nothing personal, only business… (Alphonso Gabriel "Great Al" Capone)

    • Анонимно
      30.01.2013 12:17

      Понятно, что и вас Якупов чем-то обидел...

      • Полноте - какие обиды?!:)Я же написал - ничего личного! У него много других обиженных - ведь он никогда своих соратников не благодарил - нахватается от них идей - и айда - до свиданья!:)))

    • Анонимно
      30.01.2013 12:20

      А может и в этом вопросе - нужно искать женщину?

  • Анонимно
    30.01.2013 09:36

    Очень похоже на утопичный проект, целью которого для создателей может являться распил бабла. Впрочем, вдруг это не так? И все будет, как рассказал Якупов, красиво и привлекательно для РТ?

  • Анонимно
    30.01.2013 09:59

    Не красит издание, такой сарказм автора и бизнес-онлайн в статье. Большинство читателей и сами все понимают.

  • Анонимно
    30.01.2013 11:35

    Я так понимаю где то рядом со Смарт сити будет новая тюрьма?

  • Анонимно
    30.01.2013 12:39

    Здесь будет город-сад!

  • Анонимно
    30.01.2013 13:55

    Хорошая идея - привлечь для строительства СмартСити ЗЭКов. Раза в два дешевле будет, и узбеков-таджиков не нужно будет завозить.

    • Анонимно
      30.01.2013 14:41

      А ЗЕКИ из Франции или Эмиратов? А может китайские - вообще ход!

    • Анонимно
      30.01.2013 16:57

      Шикарное предложение.))) Смарт-сити будут строить ЗАКи. Сначала, правда все колонии сначала надо будет туда перевезти.Кстати, зарплату им можно будет в счёт квадратных метров начислять.. глядишь, после срока там и останутся, ненадо будет никого туда уговаривать..И для ментов надо именно там жилья настроить. Ну Халиков- голова! Гений!

  • Анонимно
    30.01.2013 16:52

    А у Якупова Линара Габдельнуровича сегодня День рождения!!! Поздравляем!!! Ура, товариши!!

    • Анонимно
      30.01.2013 17:12

      Ах вот оно что! Водолей значит. Должно быть оччень творческая личность. Ну с Днюхой тогда! Поздравляем! Успехов на благо Родины!

    • Анонимно
      30.01.2013 17:26

      Желаем переполненного строителями и инвесторами Смарт Сити ! УРА!!!

  • Анонимно
    30.01.2013 17:05

    Поздравляем! Подарок в студию!

  • Анонимно
    30.01.2013 18:34

    В др хочу пожелать ему хорошего отдыха в доме господнем. Аминь.

  • Анонимно
    31.01.2013 21:47

    Как Семин?Так у Якупова же кольцо обручальное вон на фотке.

  • Анонимно
    1.02.2013 17:11

    Статью прочитал. Проект очень выгоден для Татарстана в отличие от проектов федерального центра - станкостроение, ржд и т.д. навязываемых непрофессионалами. У авторов проекта есть хорошее ТЭО, собственные знания и квалификация, стратегический партнер. Подвезти в этой ситуации могут только люди - завистники. Про них я читал во всех комментариях ранее оставленных на эту статью. Я сам порлучал грант в АИР,считаю что наш народ - россиский портит его неспособнстб быть благодарным. Я благодарен АИР и уверен у них все получится. Молодцы.

  • Уважаемый Аноним, воздыхатель АИРа! Напомню слова Черчилля: «Самые большие глупости в мире совершались с умным лицом».Читаю построчно ваш коммент и улыбаюсь:) Начну сначала: "статью прочитал". Похвально, значит вы узнали о существовании проекта и уже стали профессиональным экспертом, поздравляю! Но ведь мало читать только статьи - надо быть очень в теме, чтобы вот так, на основании послевкусия от прочитанного, заявлять второй ляп: "проект очень выгоден для Татарстана"…Даже Jones Lang LaSalle, привлечённая в проект в качестве независимого консультанта, в настоящее время всего лишь "проводит анализ рыночной целесообразности проекта" (http://www.joneslanglasalle.ru/Russi...x?ItemID=26603). Т.е Ласали ещё только разминаются, а вы уже знаете, что выгодно! Завидую вашему аналитическому складу ума! Откройте личико, представьтесь и бегите открывать нового международного консалтера! Страна должна знать своих героев! А уж как беспощадно вы разоблачили всяких там авантюристов, впаривающих нам невыгодные "проекты федерального центра - станкостроение, ржд и т.д. навязываемых непрофессионалами"… Спасибо, что открыли нам глаза! А то тратим бюджетные деньги на всякую чепуху, понимаешь ли…Только так! Клеймите калёным железом иннополисы, аэроэкспрессы, новые туры и прочие реализованные проекты. Куда им до смарт-сити!!!Следующий ляп очевиден: "У авторов проекта есть хорошее ТЭО, стратегический партнер". Те же Ласали (ну понятно - лопухи - не то что Аноним - гигант мысли), указывают очень осторожно, что всего лишь "разрабатывает коммерческую концепцию проекта". А у вас уже ТЭО! Брависсимо! Насчёт "собственных знаний и квалификации" - не захлебнитесь слюной от восхваления АИРа! Какие там знания и тем более квалификация, если подобные проекты в России не были реализованы ни разу?! Или в АИРе все гении с рождения? Улыбает!:)"Подвезти в этой ситуации могут только люди - завистники". Будьте внимательнее с беглыми согласными, милейший, иначе они могут "подвеЗти" вас под монастырь в прямом, а не переносном смысле.В стародавние времена, в Великобритании и Франции, для того, чтобы сорвать выступление конкурирующих менестрелей и оперных певцов, завистники нанимали специальных "квакеров", которые в начале выступления доставали из карманов лимоны и начинали их смачно пожирать. У певцов инстинктивно выделялась обильная слюна, они захлёбывались и были вынуждены прерывать представление. АИРовские менестрели поют шибко затейливую песню, вашими невежественными восторгами вы оказываете им медвежью услугу, притом безо всяких лимонов!Прав, прав был Федор Михайлович Достоевский: «Как бы ни была груба лесть, в ней непременно по крайней мере половина кажется правдою»…

  • Анонимно
    1.02.2013 22:21

    А куда остальные замы АИРа подевались? Уж больно текучка кадров среди замов АИРа большая....

  • Анонимно
    3.02.2013 15:42

    строим..строим...а отдачи ни какой ВОПРОС зачем строим....колхозан

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль