Общество 
4.06.2013

Дело Варисовой: власти переходят от сносов к посадкам

8.jpg

БИТВА РАЙОННОГО МАСШТАБА

Сегодня следственный комитет РТ возбудил уголовное дело в отношении застройщицы уничтоженного в минувшую пятницу лжекоттеджа на ул. Красного Химика, 12. Дело возбуждено по ст. 330 УК РФ – «Самоуправство». На специально созванном для этого брифинге прокурор Кировского района Казани Рафкат Уразбаев изложил свою версию борьбы с двумя лжекоттеджами, выросшими на когда-то тихой улочке Красного Химика.

Заметим, что в устах прокурора дело, выглядевшее «крестовым походом» властей города и РТ против «эпидемии» самостроев, неожиданно предстало чуть ли ни мелкой разборкой между соседями.

Как оказалось, первоначально застройщиком была не Варисова, а ее зять – Данил Якимов, владелец двух участков на ул. Красного Химика, который и начал строительство дома. С иском о его сносе в суд обратился Расих Сунгатов – житель соседнего дома. Он мотивировал это тем, что объект строился с нарушениями правил пожарной безопасности. В апреле 2011 года суд удовлетворил иск, затем решение было обжаловано, но в мае 2012 года Верховный суд РТ поставил точку.

Дом по ул. Красного Химика, 12а был снесен первым – в июле прошлого года. «Расстояния между нашими домами недостаточно, – объяснил тогда корреспонденту «БИЗНЕС Online» Сунгатов. – И это не индивидуальная постройка оказалась, а многоквартирный дом… Тут не положено такой дом строить! Владелец сначала сказал, что строит, мол, коттедж, для сына своего. Потом он начал строить второй дом, вот, соседний…»

Снос должен был осуществить застройщик. Но фактически нанимать бульдозер пришлось самому Сунгатову. Возможно, это также стало причиной того, что в доме была разрушена только одна стена, хотя суд постановил срыть объект до основания.

38836.jpg

После сноса первого дома в июле в прокуратуру поступило обращение другого соседа – гражданина Хайрутдинова – жителя дома №10 по улице Красного Химика. Он писал, что раз защитили права одного соседа, то как же быть с его правами? – продолжает Уразбаев. – И оказалось, что строится еще один дом, по соседству. Специалисты дали заключение, что дом строится с нарушениями».

На сей раз иск о сносе второго объекта все тому же Якимову подала прокуратура. Но в процессе рассмотрения дела оказалось, что земельные участки переданы теще – Ольге Варисовой. Поэтому ответчика пришлось менять, что несколько затянуло процесс.

ЦИНИЗМ БЕЗ ГРАНИЦ: ПРОДАМ КВАРТИРУ, К КОТОРОЙ ЕДЕТ БУЛЬДОЗЕР

Когда прокурор предъявил иск, речь шла о сносе пустого объекта – 28 июля 2011 года там стояли только стены. Но сначала суд встал на сторону застройщицы, потом все-таки вынес решение о сносе объекта. Решение было заочным – ответчики не явились на процесс, и Верховный суд рассматривал это дело повторно. Точку в деле он поставил в сентябре прошлого года.

Вот тут-то и появились признаки мошенничества в действиях застройщицы: она продолжала продавать квартиры в доме даже после того, как он однозначно был приговорен к сносу!

==video1508==

«Когда судебные приставы начали работу, до нас дошла информация, что Варисова продолжает продавать квартиры в этом доме, – рассказал прокурор. – В ноябре 2012 года прокуратура направила эти материалы в следственный комитет Кировского района для рассмотрения вопроса об уголовном преследовании Варисовой. На тот момент уже вступило в силу решение о сносе – речь шла о прямом обмане…»

Впрочем, из-за сложноустроенной системы правоохранительных органов дело шаталось от следственного комитета Кировского района к «следакам» района Советского, где заключались договоры и передавались деньги. Потом оно и вовсе спустилось в полицию – дела о мошенничестве рассматриваются и там.

В итоге в конце апреля в возбуждении уголовного дела было отказано по весьма своеобразной причине. Оказывается, Варисова обладает специальным статусом – она адвокат, и дело может возбуждаться только с санкции руководства следственного комитета субъекта федерации (может, поэтому на нее дом и переоформили?).

В мае прокуратура вновь направила материалы, поставив вопрос уже о самоуправстве со стороны Варисовой. На сей раз, видимо, высочайшая санкция была получена.

«Есть решение судов – нельзя строить и уж тем более нельзя продавать! – с некоторой долей удивления человека, как будто привыкшего к негативным проявлениям души человеческой, рассуждает прокурор. – Она прекрасно знала как адвокат, что этого дома просто не могло быть. В конце мая эти материалы ушли в следственный комитет – и сегодня это дело было возбуждено. И, насколько мне известно, оно принято к производству отделом по особо важным делам».

Стоит добавить, что Варисова, по данным управления градостроительных разрешений исполкома, является застройщицей еще одного подобного объекта. Правда, в нем уже не 12 и не 16 квартир, а около 40. Причем этот дом на ул. Кадышевская, 3 также плавно движется в сторону экскаваторного ковша – суды по нему продолжаются.

«ВАРИСОВА ПРИ ДЕНЬГАХ, А ОНИ – БЕЗ НИЧЕГО»

Несостоявшиеся жильцы этого дома приходят в прокуратуру давно, уже два-три месяца. До этого, впрочем, люди, по их собственному утверждению, якобы даже не знали о нависшей над домом угрозе.

«Я думаю, мы постараемся защитить имущественные интересы этих людей, – отметил Уразбаев. – Постоянно приходили 8 человек. Все их обращения на тот момент сводились к тому, чтобы не сносили дом». Интересно, что совладельцами долей числятся и дочери Варисовой.

Как сообщили газете «БИЗНЕС Online» в следственном комитете РТ, суммарный ущерб потерпевшим – а всего было заключено 14 договоров простого товарищества – предварительно оценивается более чем в 10 млн. рублей.

Дело возбуждено по статье 330 УК РФ – «Самоуправство». Эта статья грозит относительно небольшими санкциями – штрафом в размере до 80 тыс. рублей, либо в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 6 месяцев, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. Но в статье есть маленькое ограничение – правомерность самоуправных действий должна оспариваться организацией либо гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.

Вред-то причинен существенный – в день сноса люди говорили, что заплатили за «жилье» от 1,7 до 2 млн. рублей. Но вот заявлений от потерпевших, насколько это известно прокурору, пока так и не поступало. Ни один покупатель, лишившийся крова над головой, не имеет претензий к тому, кто продал злополучное жилье, не проинформировав о рисках!

Впрочем, Уразбаев уверен, что заявления поступят: «На тот момент их интересы совпадали, но теперь уже нет, – отметил он. – Ведь Ольга Варисова осталась, наверное, при деньгах, а вот они – без ничего…»

«ВАРИСОВА СТРОИЛА ДОМ ПРАВИЛЬНО. У НЕЕ ТОЛЬКО НЕ БЫЛО РАЗРЕШЕНИЯ»

Свою позицию газете «БИЗНЕС Online» весьма эмоционально изложила сторона, выступающая на стороне застройщиков.

Андрей Иванов – председатель общественного движения малоэтажного строительства:

- Какой толк в том, что против Варисовой возбудили уголовное дело? Потому как для жителей, простых людей, уголовные дела не нужны – их лишили дома. Государство лишило их дома.

Варисова, насколько я знаю, строила дом правильно, у нее не было только разрешения на строительство. Наше общественное движение занимается расследованием. В результате него мы установили, что более 100 домов в Казани строятся без разрешения. Его нет и никогда не было, и хоть бы что! Живут дома! Например, на Горках на строящийся без разрешения дом наложили штраф размером 546 тысяч рублей. Они даже усом не пошевелили, не прервали стройку ни на секунду. Получается, сносу подлежат не все дома… У кого рычаг сильнее, тот «продавливает». А рычаги сильнее у кого? У государства!

Много вопросов возникает к закону, где прописано, что если этажность дома не превышает трех этажей, то на него не нужно разрешения. Из-за этой «дырки» в законодательстве пострадала Варисова. Закон непонятный, весьма двоякий. А где у нас было управление капитального строительства и другие градостроительные организации? Столько человек просиживает свою жизнь в кабинете, вместо того чтобы указать человеку на его ошибки… А затем они же и скажут: «Ай-я-яй, вы допустили ошибку!»

«ЗАВЯЗАЛАСЬ ТАКАЯ МЯСОРУБКА С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ…»

Газета «БИЗНЕС Online» предложила прокомментировать само дело и его перспективы в суде экспертам.

Артур Яруллин – адвокат центрального филиала коллегии адвокатов РТ:

- Полагаю, что уголовное дело возбужденно законно. По своему содержанию самоуправство – это действие, совершенное вопреки установленному закону. Существенный вред причинен. Считаю, что в данном случае возведение строения без соответствующего разрешения можно считать самоуправством.

Рамис Агаев – адвокат (Москва):

- Если Ольга Варисова умышленно вводила жителей в заблуждение, то сомнений нет – перед нами мошенничество чистой воды! Если же этот момент не присутствует, то мошенничества нет. Но в любом случае жители, которые заплатили деньги, имеют право предъявить к Варисовой требование о взыскании денежных средств, которые были ей уплочены.

В своей практике я сталкивался с аналогичным делом. У нас в Московской области был такой случай, когда застройщику выдали все документы, в том числе разрешение на строительство. Тем не менее возник спор – у него было разрешение на строительство индивидуального дома, а был построен многоквартирный дом. И завязалась такая мясорубка с государственными органами, которые поставили вопрос о сносе. Сейчас проводится масса экспертиз…

В случае с Варисовой сложно сказать что-то конкретное, поскольку я не видел документов. Одно лишь могу утверждать точно – отсутствие разрешения уже является определенным нарушением. Вот только уголовное это дело или нет, сказать не могу.

«ПОНЯТЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ, ЗАДУМЫВАЮЩИХ НЕЗАКОННЫЕ СТРОЙКИ, ВПОЛНЕ МОЖНО»

Рустем Юнусов – директор ООО «Фарус»:

- На мой взгляд, инцидент с Ольгой Варисовой должен остановить незаконную стройку в Казани. Здравомыслящий человек вряд ли затеет после этого такого рода строительство, да и не затеял бы. Мы, например, за 20 лет работы не сталкивались ни с чем подобным, но вот, оказывается, оно имеет место быть.

Понять застройщиков, задумывающих незаконные стройки, вполне можно. Они тратят денежных средств гораздо меньше, нежели застройщики многоквартирных домов. И им проще начать само строительство. Иногда, чтобы получить разрешение на строительство дома, может уйти до полутора-двух лет – так долго идет согласование! «Незаконные» же застройщики начинают строительство без такого рода проблем.

Не могу сказать, много ли застройщиков прибегают к незаконному строительству. Лично среди моих знакомых таковых не замечено. И думаю, что чаще всего к незаконному строительству прибегают в большей степени физические лица, очень мелкие фирмы. Серьезный застройщик не будет пачкаться о незаконную стройку.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (103) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    4.06.2013 20:38

    "Но сначала суд встал на сторону застройщицы" или Какой толк в том, что против Варисовой возбудили уголовное дело? Потому как для жителей, простых людей, уголовные дела не нужны - их лишили дома. Государство лишило их дома.А как же права тех, кто имеет индивидуальные дома рядом. Не зря же такие законы принимают. представьте, что вы построили малоэтажный дом на одну семью, а рядом за забором владелец четырех-восьми сотек построил четырежэтажное здание и продал квартиры сразу 8 или 16 семьям. Они стали все пользоваться канализацией и подъезжать на своих машинах. Ваша собственность враз превращается в ничто. Да и тем, кто купил квартиру в таком доме ничего хорошего не светит. Это обман, и причем тут государство, оно должно защищать граждан от таких людей и соблюдать законы. Без подписи.

    • Анонимно
      4.06.2013 22:26

      Все верно, но как ловко застройщица запудрила мозги покупателям, что они даже сейчас не хотят признавать ее виновной. Это массовый гипноз?

      • Анонимно
        4.06.2013 22:59

        причем по ушам застройщик ездит, втирая, что это соседи во всем виноваты, если бы не они,то не было бы проблем...бред полный, а люди то верят, им во что-то верить нужно. Человек, совершив ошибку, всегда пытается найти какое-то оправдание себе, и это внушение работает

        • Анонимно
          5.06.2013 16:35

          Да даже если соседи жаловались, то в чем их обвинять и зачем? Вполне понятные негодования таких соседей.

      • Анонимно
        5.06.2013 02:23

        Может просто они соображают и видят беспредел власти, а не подлизываются к власти. Им то виднее - как бы не пыталось государство выставить виноватым застройщицу, жильцы все видели на своих глазах

        • Анонимно
          5.06.2013 10:31

          И что они видели? Строить нельзя, покупать тоже, все незаконно. А нет, покупали по дешевке, а сейчас чешут репу.

          • Анонимно
            5.06.2013 13:58

            Покупали даже без права собственности, это вообще как можно делать?

            • Анонимно
              5.06.2013 16:37

              Это у них надо бы и спросить. Хотя слышал вроде чье-то мнение, что документально юридически там все чисто было. Но трудно верится.

      • Анонимно
        5.06.2013 16:32

        Тоже этому поражаюсь. Или же они просто все же читали документы, но как и она понадеялись, что прокатит. Иначе как объяснить?

    • Анонимно
      5.06.2013 08:26

      Правильно, что данное здание было снесено. Были защищены интересы соседей.

  • Анонимно
    4.06.2013 21:21

    Это репрессии против бизнеса. Это не соответствует развитию России как страны вошедшей в мировой рынок. Неприемлемы условия когда беззаконие и личную выгоду властей, которые фактически владеют рынком недвижимости, прикрывают "законом".

    • Анонимно
      4.06.2013 22:20

      Зато соседи будут жить спокойно. Там на самом деле построено просто ужасно, впритык, и балконы нависают над ними. Это ненормально. Не говоря уже про водяные и солнечные проблемы. Правильно, что не дали там ничего строить.

    • Анонимно
      4.06.2013 22:27

      Никто не мешал застройщице построить там коттедж на одну семью, но разве с этого можно получить столько же денег, как с многоквартирника, построенного на клочке земли и не имеющего даже нормальной канализации.

      • Анонимно
        5.06.2013 02:26

        Там в 50 метрах - 10этажка!!! Централизованная канализация и остальные коммуникации рассчитаны на такой дом, и если учесть что квартиры продовались в 2 раза дешевле рыночных - дааа "застройщики" явно миллионеры)))

        • Анонимно
          5.06.2013 10:52

          вы не владеете вопросом, не вводите людей в заблуждение... Какова на ваш взгляд рыночная стоимость квартиры в этом доме (площадь 40 кв.м.)?Знаете ли по какой стоимости приобретался дом?Интернет становится злом, когда кухарки на форумах появляются :)

    • Анонимно
      4.06.2013 23:11

      О каком бизнесе Вы говорите? Она - адвокат, вообще не имеет право заниматься другой деятельностью, особенно предпринимательской. Более того, земля предоставлялась не для ведения предпринимательской деятельности, а для индивидуального жилищного строительства.

  • ПанАлекс
    4.06.2013 21:34

    Кроме разрешения на строительство еще и земельный участок должен быть переведен под многоэтажное жилье а не индивидуальное. А еще договора с водоканалом и энергетиками. Почему коммунальщики не могут заявить о мошенничестве и возмещение ущерба (вместо заявленной мощности "индивидуального" дома 15кВт фактическая оказалась 150кВт, на что не расчитаны подстанции) и о незаконном подключении к сетям без договора?

  • Анонимно
    4.06.2013 22:14

    да уж страна идиотов это я про чиновников во первых земля в собственности и это главное вон в Египте если ты собственник то можешь строить по одному кирпичу в десять лет это твоя собственность строй что хочешь и как хочешь ВО ВТОРЫХ И ЭТО ГЛАВНОЕ ЦЕНА КВАРТИРЫ что получается Варисова строила квартиры по цене 1.7 и 2 мл рублей где в Казани вы найдете такую цену это же обвал всего строительного бизнеса в Казани а как же откаты ТАКИМ ОБРАЗОМ вАРИСОВА ЗАЛЕЗЛА В КАРМАН К ЧИНОВНИКАМ А ЭТОГО ОНИ НИ КОМУ НЕ ПОЗВОЛЯ Т

    • Анонимно
      4.06.2013 22:42

      Не надо людей принимать за идиотов. Если конечно сам в адеквате. Что значит ты собственник и может делать что хочешь. Так не бывает. Есть нормы и они должны соблюдаться в цивилизованной стране, а строить что хочешь и как хочешь можешь в джунглях. Там обезьяны не будут против, если возведешь на клочке земли хоть небоскреб. Но и будешь жить среди обезьян, хотя может быть кому-то так и удобно. Ну тогда, вперед, туда. Без подписи.

      • Анонимно
        5.06.2013 05:42

        " Что значит ты собственник и может делать что хочешь."Представь себе бывает. И не твое дело где человек строится. ты что ли землю создал? или чиновник, который живет на налоги, взимаемые с населения?когда застройщики, созласовавшие все с чиновниками строят те самые убогие небоскребы. почему-то они не спращивают. не против ли кто-то

        • Анонимно
          5.06.2013 10:34

          В нормальном государстве не могут представить. В джунглях, да, там возможно. Так вперед, туда.

      • Анонимно
        5.06.2013 09:12

        А на Минской соц.ипотечные дома по всем нормам, это не обезъянник?! Ни пожарной машине проехать, ни маме с коляской..

      • Анонимно
        5.06.2013 12:45

        Вот именно, не считайте людей за идиотов. Нормы если и есть, то составлены так, что их чиновники во власти трактуют всегда в свою пользу. И сместить эту власть выборным путем не получаются, засели как клещи.

        • Анонимно
          5.06.2013 14:00

          На Минской все заставлено машинами, социальное жилье не подразумевает паковочных мест, но ставить на стоянки никто не хочет.

    • Анонимно
      4.06.2013 23:02

      купили бы Шапиро да Варисова гектарчик-другой, перевели в нужную зону, получили разрешение на строительство и вперед...нет...нужно было в поселках по головам жителей пройти, итог предсказуем

    • Анонимно
      4.06.2013 23:18

      Можно еще дешевле строить. В Ставропольском крае пара таких супердешевых домов уже рухнули. У нас почему-то дешевое жилье строится только в ущерб качеству или с нарушением закона. А вот в Турции и Болгарии прямо на берегу моря строят качественные квартиры на законных основаниях, квадратный метр которых продается два-три раза дешевле чем в Казани, а с Москвой и сравнивать не стоит. Это еще цена продажи, значит себестоимость еще меньше.

      • Анонимно
        5.06.2013 10:33

        Блоки вместо фундамента и стены в 1 кирпич. Вот весь рецепт.На Юге России (Кубань, Ставрополь) из самана дома строят - они почти бесплатные.

      • Анонимно
        5.06.2013 12:46

        Вы видели как ломали дом? Экскаватором ломали, что-то не больно то развалился.

        • Анонимно
          5.06.2013 14:56

          А когда все жильцы да их гости с мебелью и техникой создадут пиковую нагрузку, будет поздно. Да и потом исходите из цен, невозможно построить качественно за ту цену, что предлагал застройщик.

          • Анонимно
            5.06.2013 15:35

            Стены, крышу, окна с дверьми и черновую отделку, которые продавал застройщик вполне можно сделать за 20 тыс. за квадрат. Тем более в трехэтажке. Все что сверху - прибыль.

    • Анонимно
      5.06.2013 12:43

      Конечно, так и есть.

  • Анонимно
    4.06.2013 23:02

    Самоуправство и мошенничество. А она еще науськивает жильцов на митинги. Мало ей горя, обманутых ей же, покупателей?

    • Анонимно
      5.06.2013 12:47

      Она не мошенник, а действия властей неправовые.

      • Анонимно
        5.06.2013 13:56

        Правовые. На участке, отведенном под индивидуальное строительство нельзя строить многоквартирный дом. Нельзя и все. Идите в суд с иском к застройщику и возмещайте ущерб.

  • Анонимно
    4.06.2013 23:04

    За два миллиона можно было купить квартиру на вторичном рынке, а не воздух и обещания.

  • Анонимно
    4.06.2013 23:16

    Не Варисова обманула, а ее поставили в безвыходную ситуацию, создав образ мошенницы, и не только ее, Но однако и среди "мошенников" в этом деле есть помиллованные, а может близкие к зачинщикам травли людей. Почему среди равных всегда есть равнее или роднее?

    • Анонимно
      5.06.2013 10:36

      Это с чего это она превратилась в жертву. Скоро ей жильцы понесут еще деньги от жалости.

      • Анонимно
        5.06.2013 15:00

        Уже массовка пытается из бюджета ей деньги выбить и ее самострой недоделанный городу продать. Зря стараются, никто против закона не пойдет.

    • Анонимно
      5.06.2013 22:10

      Варисова - мошенница. Я уже год с ней сужусь. Деньги она никому возвращать не собирается и не собиралась. В московском районном суде г. Казани против нее и ее дочерей копятся и находятся в процессе исковые дела. Написаны заявления в полицию, прокуратуру и следственный комитет.Она использует юридические уловки, чтобы затягивать и откладывать процессы, не является на суды.Она не пострадавшая, а виновница всех событий - это факт. Говорю и пишу, потому что знаю и имею аргументы.Радик.

  • Анонимно
    4.06.2013 23:38

    Точно УАИГ в доле. Градоразрешения дает "правильная "начальница Управления... - все там.

  • Анонимно
    4.06.2013 23:40

    Почти все многоэтажуи строятся без разрешения и разрешение получается при сдаче дома

  • Анонимно
    5.06.2013 00:14

    Нет никаких нарушений! Застройщик строит коттедж не выше 3-х этажей. А то, что он продает эту собственность в доли разным людям - это его дело! Живут же и в городских квартирах люди с разделенными долями, и в коммуналках! Просто кое-кому завидно, что им нос утерли - совместили приятное с полезным... Вот и пустили под снос. Самоуправство в данном случае - это к властям слово применимое! Вот кого под снос надо!

    • Анонимно
      5.06.2013 10:41

      Они нашли лазейку через которую хотят обогатится. Кстати, за счет тех же дольщиков и их соседей. И сколько можно этот народ дураками выставлять, государство им мешает строить такие обезьянники, а себя борцами за справедливость.

    • Анонимно
      5.06.2013 10:44

      Покрываете жулика, обувшего своих клиентов? Или на окладе у него сидите?

      • Анонимно
        5.06.2013 13:02

        А вы оправдываете варварские методы исполкома?

        • Анонимно
          5.06.2013 13:57

          А как он должен был действовать? Ордена всем раздать?

          • Анонимно
            5.06.2013 15:09

            В таких спорах истину показывает закон. По нему строение незаконное и должно быть снесено.

  • Анонимно
    5.06.2013 02:19

    Так то жильцы понимают что Варисова не виновата в сносе- открыто заявляют- что виновато государство, им уж наверно лучше знать Как все на самом деле! Земля в собственности, никому здоровью и жизни не угрожает( есть экспертиза)разрешенное использование земли-ПОД МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ В 3 ЭТАЖА!!! ( см зону застройки ж-2)- как бы салихов и корсина не врали на камеру! Суды выносят решения не по закону а по приказу власти! Все против людей! Найден был выход в доступном и качественном жилье для людей- так нет- не дождетесь людишки- покупайте у государства втридорога!

    • Анонимно
      5.06.2013 10:45

      Где разрешение под "многоквартирный дом"?

      • Анонимно
        5.06.2013 15:11

        Все аргументы таких защитников застройщика разбиваются о закон, но они переиначив смысл, пишут дальше. Приплатили им что ли? Или думают люди дураки и поверят им, уже обманувшим жильцов?

      • Анонимно
        5.06.2013 16:40

        Не было его. Иначе не было бы и сноса.

  • Анонимно
    5.06.2013 02:28

    Жалкое государтешко! Людей на улицу выкинуло и пытается найти крайнего

    • Анонимно
      5.06.2013 10:36

      Жалкие мошенники! Людей на улицу выкинули, денег лишили и пытаются стрелки перевести.

      • Анонимно
        5.06.2013 13:24

        Это исполком неправильно себя повел, да и еще обвиняет людей в мошенничестве, когда не могут и не хотят наказать настоящих мошенников, которые обманули дольшиков.

        • Анонимно
          5.06.2013 14:00

          Исполком повел себя правильно, а вам надо идти в суд и возмещать свой ущерб у застройщика. И не требовать от государства возмещения, хватит уже! Взрослые люди или нет?

          • Анонимно
            5.06.2013 16:39

            Сейчас и про детей вспомнят. НО почему то не вспоминали, когда покупали. Проще было купить вторичное жилье за ту же цену.

        • Анонимно
          5.06.2013 14:07

          Настоящие мошенники - это застройщики, которые получив разрешение на строительство индивидуального жилья построили многоквартирный дом и при этом продавали доли жильцам, обещая регистрацию. Дом построен незаконно, эксплуатация его недопустима по санитарным нормам, поэтому снос был неизбежен. И пусть застройщики не создают массовку с недовольными, уйти от ответственности им не удастся.

  • Анонимно
    5.06.2013 02:45

    Она что 5 или 10-ти этажку построила или площадь у нее не соответствует? У нее все по закону не больше трех этажей и площадь наверное соответствует. А кто запретил недвижимость долями продавать? По закону можно. А про "пожарное" расстояние между домами?, то тогда можно пол Казани снести. А причем здесь коммуникации?, я в Салмачах дом построил 160кв.м. (на одну семью), так меня к газу не подключают, т.к. нет давления в трубе, будет в следующем году, когда что-то там подсоединят. Газовики говорят, что сейчас очень много строят. Так получается, что надо просто сети модернизировать, а не дома сносить. Что теперь не строить что ли вообще? Честно говоря, мне бы тоже не понравилось, что рядом со мной большой дом построили бы, но мне не нравиться и то, что мой сосед высокий гараж построил с двухскатной крышей и теперь с его крыши зимой снег с его крыши на мой участок падает. И что теперь идти и требовать, что бы его гараж снесли? Нет, я не пойду,потому что не это главное в жизни, что бы на это время тратить, я просто сделаю забор повыше. Люди будьте добрее.

    • Анонимно
      5.06.2013 15:14

      На крышу можно сделать разбивку для снега - практически незаметно и снег на чужой участок не падает. А остальные нормы просто так обойти не удастся, 4-5 этажей с 50-ю жителями за индивидуальное строение выдать не удастся.

      • Анонимно
        5.06.2013 16:44

        Да и с коммуникациями что? За счет кого проводить собирались, к чему подключаться?

  • Анонимно
    5.06.2013 07:24

    В целом идея с таунхаусами правильная и интересная. При условии, что именно так и задумывалось, а не как обман горе-дольщиков. По уму, надо было выкупить побольше земли около города и построить пару симпатичных таунхаусов с ндивидуальными гаражами и благоустроенными двориками. Все это законно подключить к сетям и продавать. Маржа конечно будет немного меньше, чем с этих лжекоттеджей, но зато без никаких проблем. Вот в зеленодольске на улице солнечной эту идею уже опробовали. Снесли бараки и построили аккуратные 2х семейные таунхаусы с индивидуальными гаражами и двориками. Цена за кв.м. получается все равно дешевле, чем квартира в доме. А тут еще 5 мин до центра города, 10 до выезда из города.

    • Анонимно
      5.06.2013 10:35

      Под Казанью подобные законные поселки из таунхаусов тоже строят. С подключением воды, электроэнергии, центральной канализацией.Теперь из-за таких мошенников, как Варисова, люди боятся покупать законно построенные таунхаусы.

      • Анонимно
        5.06.2013 16:45

        Но неужели у них и цена сносная? Тут то привлекли именно ценой больше.

        • Анонимно
          5.06.2013 16:59

          Цена адекватная. Выше городских панелек, ниже домов в 21 веке. Немного дальше от города, зато чистый воздух, нет пробок.

    • TatarIN.NET
      5.06.2013 10:48

      Скоро и до вас доберутся.

    • Анонимно
      5.06.2013 12:51

      В целом оно конечно правильно, если таунхаусом называть таунхаус на 2-3 семьи с местом для парковки или гаражом на цокольном этаже, с небольшим двориком или огородом, с общей детской площадкой, а называть таунхаусом вот такое строение - подмена понятий.

      • Анонимно
        5.06.2013 16:46

        Огромный дом на дачном участке - именно так это и выглядит.

  • Анонимно
    5.06.2013 09:23

    Активное развитие в России малоэтажного и коттеджного строительства с увеличением его доли до двух третей от общего объема ввода жилья будет способствовать формированию нового уклада жизни и сможет помочь в решении демографических проблем, уверены в Национальном агентстве малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), представители которого приняли участие в организованном РБК круглом столе по вопросам жилищного строительства.

    • Анонимно
      5.06.2013 10:46

      К малоэтажному и коттеджному строительство это мало имеет отношение. Обычное мошенничество, когда попирая права одних, пытаются наварить денежки. Коттеджное строительство - это когда все получают возможность жить в благоустроенном поселке с малоэтажной застройкой, где в одном коттедже или доме живет одна семья. И не надо обезьянники, построенные вместо жилья на одну семью, и заселенные кучей людей, принимать за коттедж.

      • Анонимно
        5.06.2013 11:20

        "где в одном коттедже или доме живет одна семья" А если мне нужно, что бы в моем доме жили престарелые родители и семья брата (сестры)? конечно, с отдельным входом.Так и дешевле,и душевнее как-то...Тогда нас тоже надо сносить???

        • Анонимно
          5.06.2013 11:52

          У Варисовой в доме не родственники собрались. Посмотрите на фото дома - о какой душевности тут разговор. Вспомнила сюжет на "Эфире" про бабая, который первым поднял эту тему. Жили со своей старухой с деревенском доме никого не трогали, а им за забором в пяти метрах этакую красоту нагромоздили. Вот счастье-то. В комментариях защитников Варисовой - сплошной цинизм и демагогия. История насквозь провоняла дурным запахом. Зять, переоформивший землю на тещу-адвоката, адвокат, занимающийся строительством домов - удивительный профессионализм, обман людей... Да по ним уголовный кодекс плачет.

  • Анонимно
    5.06.2013 09:57

    А лжекотежди в салмачах когда снисут?

  • Анонимно
    5.06.2013 12:08

    на очереди строителей 21 и 23

  • Анонимно
    5.06.2013 12:10

    "Но вот заявлений от потерпевших, насколько это известно прокурору, пока так и не поступало. Ни один покупатель, лишившийся крова над головой, не имеет претензий к тому, кто продал злополучное жилье, не проинформировав о рисках!" В значительной мере это подставные лица, "массовка" для давления на власти.А эту адвокатшу надо лишать статуса, дисквалифицировать..."Варисова, насколько я знаю, строила дом правильно, у нее не было только разрешения на строительство." И это - правильно? Не ту страну назвали Гондурасом.

    • Анонимно
      5.06.2013 12:50

      Митинг нужен, теперь это точно. Собрать всех жителей этих 120 танхаусов и показать, что они имеют право на это жилье.

      • Анонимно
        5.06.2013 14:00

        Ради них, закон менять не будут.

        • Анонимно
          5.06.2013 17:40

          конечно зачем ради жизнилюдей менять формальные законы?? какая глупость

      • Анонимно
        5.06.2013 14:01

        Опять жульническим путем хотите стрясти с налогоплательщиков компенсацию за то, что доверились жуликам?

        • Анонимно
          5.06.2013 14:36

          Жулики и мошенники пишут: "Держи жуликов и мошенников!"

      • Анонимно
        5.06.2013 16:41

        Митинг уже был по поводу Химиков.

  • Анонимно
    5.06.2013 12:13

    мошенницу риэлтора Люцию тоже под суд! сколько обманула людей.Сама услышала про снос таунхаусов, тут же продала долю в таунхаусе и переехала в коттедж.До сих пор приезжает показывает квартиры в таунхаусе!

    • Анонимно
      5.06.2013 23:18

      Да,говорят, она при приставах показывать не стеснялась))).Группа лиц по предварительному сговору...

  • Анонимно
    5.06.2013 13:35

    Вообще не жалко: одна пыталась заработать, другие - съэкономить. Думать иногда головой надо, когда тратите энную сумму денег. Времена "поле чудес" прошли. А у риэлторов работа опасная :) честно. Особенно у таких обманщиков.

    • Анонимно
      5.06.2013 15:08

      Заработать или сэкономить что, это плохо что-ли? Это хорошо, если человек умеет работать и зарабатывать не воруя и не вымогая, используя для этого так называемые "законы", это значит человек умный и правильный и за него Бог.С вами все ясно, если вы так пишете. Вы оправдываете узаконенное вымогательство.

      • Анонимно
        5.06.2013 16:43

        Это не плохо. Но когда речь идет о такой крупной покупке (наверняка кто-то последнее собрал), то рассчитывать только на дешевую цену, без ожидания подводных камней, весьма опасно.

    • Анонимно
      5.06.2013 16:42

      Застройщица работала с черными риэлторами? Как смогли обойти юриста, что было в документах на жилье?

  • Анонимно
    5.06.2013 13:52

    Покупателей жаль конечно, не понятно почему они не подают иски о признании сделок не законыыми. Но и соседей же понять можно. Я, например, не хочу, что бы рядом с моим частным домом, в который вложено столько сил, времени и денег вдруг выросло такое.

    • Анонимно
      5.06.2013 16:34

      Несмотря на то, что больше недовольных этой ситуацией, стоит помнить и о том, что есть те, кто решение о сносе поддерживают. Одни может быть из части соседей, не только этого таунхауса, другие - признавая незаконность и желания исключить возможность повторения.

    • Анонимно
      5.06.2013 23:21

      по идее соседи пострадали не только морально, но и финансово, ведь их дома потеряли реально в цене рядом с такими многоквартирками, только врятли это в суде получиться доказать.

  • Анонимно
    5.06.2013 13:52

    Покупателей жаль конечно, не понятно почему они не подают иски о признании сделок не законыыми. Но и соседей же понять можно. Я, например, не хочу, что бы рядом с моим частным домом, в который вложено столько сил, времени и денег вдруг выросло такое.

    • Анонимно
      5.06.2013 17:44

      да потому что как только они подадут иски на этих застройщиков, то они окажутся и без денег и без жилья автоматически. Неужели вы думаете что наша доблесная полиция сможет взыскать с них хоть долю потраченных людьми денег

  • Анонимно
    5.06.2013 14:16

    Старики говорят, что при Сталине, если в построенном доме-насыпушке ставили печь, то выдавали домовую книжку. Даже при этом упыре была довольно либеральная политика в строительства жилья частниками. А тут что? Хуже Сталина получается?

    • Анонимно
      5.06.2013 15:17

      Политика и сейчас либеральная. В прошлом году оформил в собственность участок с домом из утеплителя 3 на 3 метра. Без печки. С электричеством. Не таунхаус.При советской власти индивидуальную двухэтажку бы просто снесли.

  • Анонимно
    6.06.2013 10:15

    БО, хорошо бы взять интервью у пострадавших, а потом дать юр. оценку их действиям. А то в основном домыслы - кто что о чем думал, когда покупал квартиру.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль