Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 24 Сентября
Опросы Архив
Главный культурный бренд России – это...
Эксклюзив

Спецпроект

«Почему халяльные продукты выбирают люди разных конфессий?»

Вкусно, полезно, натурально — где приобрести халяльные продукты и куда сходить с семьей и друзьями

Новости
12.09.2017

В Челнах продается ТРЦ «Фонтан» – за два года стоимость упала на 46 млн рублей

В Набережных Челнах безуспешно продается крупный торговый центр «Фонтан», расположенный в 41-м микрорайоне города. Как сообщают «Челнинские известия», с момента первого объявления в 2015 году стоимость объекта упала со 144 млн рублей до 98 млн рублей.

ТРЦ «Фонтан» работает с 1995 года. Он представляет собой двухэтажный торговый объект площадью 2403 кв. метра. По информации продавца, объект заполнен арендаторами на 100%.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (7) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
  • Анонимно
    12.09.2017 15:57

    В этом тц даже якорных арендаторов нет
    В Челнах не такая большая покупательская способность
    Даже в Казани раньтье теряют арендаторов

  • Анонимно
    12.09.2017 16:02

    Боится стать жертвой точечной застройки, 1 объект у него уже снесли. Знает как исполком может сработать.

  • Анонимно
    12.09.2017 16:22

    покупательСКая способность

    Вот таких товарищей следует лишить покупательНой способности интернета.

  • Анонимно
    12.09.2017 16:24

    Татарин Злой
    Расчёт рентабельности: Аренда-1000 рублей за квадратный метр. Итого валовый сбор 2 млн рублей в месяц. Минус 140 тысяч (налог 6%), минус налог на имущество, минус земельный налог, минус тепло, минус зарплата, минус техподдержка здания. Если миллион в месяц остаётся, то очень хорошо. Итого за год 20-24 миллиона. Это максимум. Можно взять смело, если до 80 млн снизят. 100 - многовато...

    • Анонимно
      12.09.2017 16:49

      Я не согласен. Если чистый доход (чистый!) хотя бы 20 миллионов в год, то цена в 100 млн. руб. является очень низкой. 200 - норм. Но опять же - если доход в год достигает 20 млн. Ну и если не нужны какие то существенные затраты по ремонту/реконструкции, а также не планируется снос этого ТЦ в ближайшее время

      • Анонимно
        12.09.2017 19:32

        Татарин Злой
        Я взял по максимуму, реально аренды может быть меньше тысячи, а расходы больше. Иначе не продавал бы...

  • Анонимно
    12.09.2017 16:52

    удобный рынок, но в качестве санитарии продуктов можно устроить проверку

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Видео дня Все
Важное за неделю

Рекомендуем

Важные новости за сутки

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль