Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 21 Февраля
Опросы Архив
А вы за или против строительства мусоросжигательного завода в Зеленодольском районе?
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

Европейские тренды и казанская реальность: что предлагает «комфорт-класс»

Обзор «БИЗНЕС Online»: жилые комплексы среднего класса по цене от 50 до 112 тыс. рублей за «квадрат»

Актуально в сети

Новости
29.01.2018

Минстрой подготовил законопроект о налоговом вычете для арендаторов квартир

Квартиросъемщики смогут получить налоговый вычет в 13% от затраченной на аренду суммы. Законопроект о налоговом вычете для обладателей долгосрочных договоров найма помещений разработал минстрой, сообщает «Российская газета».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Согласно законопроекту, чтобы вернуть 13% от уплаченных налогов, арендный договор необходимо будет заключить на срок более 11 месяцев и зарегистрировать его в Росреестре.

Минстрой полагает, что эта мера будет способствовать выводу из тени доходов, полученных от нелегальной аренды квартир, с которых сейчас не платятся налоги в бюджет, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Вернуть налоги с аренды смогут только наниматели, которые не пользовались вычетом при покупке жилья. Сейчас вернуть уплаченный НДФЛ могут покупатели квартир с 2 млн рублей, то есть не более 260 тыс. рублей.

Для получения вычета арендаторам нужно будет подавать декларацию в налоговую инспекцию. Как и в случае с вычетом на покупку жилья, возврат налога с аренды будет перечисляться на счет в банке.

«Законопроект поможет налоговикам вычислить наймодателей, уклоняющихся от выплаты налогов: наниматель, желая получить вычет, сам придет и сообщит о факте сдачи квартиры, к тому же подтвердит это документально», — отметил юрисконсульт ИНКОМ-Недвижимость Кирилл Кокорин.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (45) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
Анонимно
29.01.2018 08:58

Наймодатели перейдут на схему : хочешь документально- на 20% дороже, без документов- все остается так как есть. Стасишин видимо не реалист, квартиры не снимал, по земле не ходил.

  • Анонимно
    29.01.2018 08:51

    А как докажешь уплоченные суммы за аренду?

    • Анонимно
      29.01.2018 09:13

      Выпиской из банковского счета. Переводишь ей платежом через кассу или онлайн-банкинг. Идея хорошая для съемщиков, но для тех кто сдает не факт. То есть кто сдает должен будет платить 13 процентов, чтобы потом его вернули съемщику.

      • Анонимно
        29.01.2018 09:44

        Вывод: арендаторы готовьтесь к повышению арендной платы на 13%. Потом не пищите.

        • Аглиуллина
          29.01.2018 14:27

          Никто не будет 13% высчитывать. Скорее всего сразу тысяч на 5 поднимут

          • Анонимно
            29.01.2018 23:39

            Конечно, в конечном итоге выиграет только государство.
            Арендатору станет дорожа аренда на 13%, а у Арендодателей станет меньше квартиросъемщиков из-за вынуженного повышения цен.

    • Аглиуллина
      29.01.2018 14:20

      Договор же будет, зарегистрированный в Росеестре. Вот от суммы, прописанной в договоре и будут отдавать

  • Анонимно
    29.01.2018 08:57

    Хитрые какие ! А мы ещё хитрее !

  • Анонимно
    29.01.2018 08:58

    Наймодатели перейдут на схему : хочешь документально- на 20% дороже, без документов- все остается так как есть. Стасишин видимо не реалист, квартиры не снимал, по земле не ходил.

    • Анонимно
      29.01.2018 09:18

      Систему можно переломить, если кувалдой треснуть. Не все же так будут говорить. Ведь есть и порядочные и законопослушные граждани. Когда они начнут отбирать клиентов, то разные Алены Ивановны не смогут так зарабатывать. Будут вынуждены под рыночную систему подстроиться.

      • Анонимно
        29.01.2018 11:15

        Алены Ивановны, видимо, на Куршевель копят или чтобы икру черную почаще есть. А не ради того, чтобы компенсировать пенсию маленькую или зарплату низкую...

    • Анонимно
      29.01.2018 09:22

      Сейчас рынок затоварен, не снимут в меня снимут у других, никаких проблем. В чистую работать проще, платить налоги и не париться, потратишься на 10-15 тысяч, за то спокойно.

    • Анонимно
      29.01.2018 09:45

      Он как раз реалист. Им главное бюджет наполнить. Заплатит арендатор.

    • Анонимно
      29.01.2018 11:19

      многие наймодатели боятся сдавать без договора, т.к. если квартиросъемщик накосячит с квартирой или свалит без предупреждения - собственник будет бессилен.

  • Анонимно
    29.01.2018 09:14

    Налоговая, хорошая попытка, но нет!

  • Анонимно
    29.01.2018 09:18

    Либо я не силен в математике, либо инициаторы придумали очередной пшик. Цель - заставить заплатить налог от сдачи квартир для того, чтобы выдать его обратно тем, кто ее снимал. В бюджете чистое сальдо равно нулю, только писанины прибавится.

    • Анонимно
      29.01.2018 09:36

      10 % арендаторов обратятся за выплатой, остальные 90% засядут в бюджете

      • Анонимно
        29.01.2018 09:55

        Среди арендаторов мало тех, кто швыряется деньгами. Если им от государства что-то положено, то они это получат. Я бы оценил наоборот, 90% обратятся за выплатой.

        • Анонимно
          29.01.2018 10:32

          Как арендаторор обратится за выплатой если договора заключен на 11мес, а перезаключать договор владелец квартиры не будет.

      • Аглиуллина
        29.01.2018 14:28

        Скорее только 10% населения пойдет в Росеестр оформляться. Каждый год ходить - это ж с ума сойти можно

    • Анонимно
      29.01.2018 11:07

      Цель не в математике - они хотят контролировать ВСЕ перемещения денег в стране.

  • Анонимно
    29.01.2018 09:29

    Тоже об этом подумал! Для государства пользы ноль, только волокиты с оформлением и очереди

  • Анонимно
    29.01.2018 09:35

    1. Необходимо освободить от налога тех кто одновременно сдает свою единственную квартиру и арендует другую квартиру. Такая мера способствовала бы трудовой мобильности.
    2. Государство обязано взять на себя обязательства по обеспечению жилым помещением всех, кто не участвовал в приватизации квартир, не получал приватизированную квартиру по наследству или по договору дарения. Если у государства нет свободных квартир, то оно обязано оплачивать аренду съемной квартиры для таких граждан.

  • Анонимно
    29.01.2018 09:53

    съехались в 29-метровую квартиру, чтобы сдавать другую однушку и иметь кое-какую нелишнюю копеечку. Но государство и тут рот разинуло на наши несчастные 11 тысяч, из которых, между прочим, надо еще обновлять ремонт, мебель и покупать технику, которые арендаторы совсем не берегут. Ни за что платить налог не буду принципиально, лучше разъедемся и будем жить вольготно, черт с ними, с деньгами!

    • Анонимно
      29.01.2018 10:23

      На работу устроится не пробовали?

      • Анонимно
        29.01.2018 10:41

        очень остроумно. вы правда считаете, что мы живем на деньги арендаторов? Вы на 11 тысяч хотя бы в одиночку прожить в состоянии?

      • Анонимно
        29.01.2018 10:48

        Западные ученые доказали: "современная работа плоха и невыгодна, забудьте о работе, это старомодно, бессмысленно и некреативно."

  • Анонимно
    29.01.2018 09:58

    "арендный договор необходимо будет заключить на срок более 11 месяцев и зарегистрировать его в Росреестре" - очень правильное уточнение. Арендодателю придется по полной выполнять ГК и ЖК и арендатор будет спать спокойнее, но менее сытый.

  • Анонимно
    29.01.2018 10:03

    Декларации 3 НДФЛ налоговые в этом году не принимают , до сих пор. Шаблонов говорят нет.

  • Анонимно
    29.01.2018 10:33

    а так на пол года заключил договор и все. Сказать арендатору -пардоньте, только пол года. не более. гг

  • Галеев Зуфар
    29.01.2018 10:43

    "Капкан" якобы для лохов. У нас "народ" тёртый и на "дурилку картонную" не клюнет.Консперация как в СВР.

  • Анонимно
    29.01.2018 11:02

    То есть я как арендодатель оплачиваю 13%.
    Арендатор получает свои 13% за то, что арендует у меня.
    И я могу получить свои же 13% (например, за вычет по учебе или лечению). Верно?

  • Анонимно
    29.01.2018 11:18

    Аренда просто подорожает и все!

  • Анонимно
    29.01.2018 11:41

    Ну то есть, снял квартиру за 30 тыс/мес на 12 месяцев = 360 тыс - 13%(46.8 тыс) = 313.2 тыс
    Теряю право на вычет с покупки квартиры 260 тыс.
    Оплачиваю пошлину на регистрацию договора аренды.
    Не особо выгодно. Если только снимать квартиру 260/46.8 = 5.55 лет)))

  • Анонимно
    29.01.2018 11:52

    Никто не поведется - оставили лазейку до 11 мес

  • Анонимно
    29.01.2018 14:13

    арендатор сообщит о факте сдачи квартиры арендодателем, вы всерьез это? представляю в какого бандита превратится арендодатель.

  • Анонимно
    29.01.2018 14:24

    Человек купил квартиру, платит налог на недвижимость, который вырос при кадастровой оценке по новым правилам, платит постоянно повышающееся ЖКХ, заплатит 13% при продаже, теперь уже при собственности менее 5 лет, и если решил сдать, то еще раз 13%. Так любой арендатор будет стараться заключать на срок более 11 мес., чтобы что-то получить, тем более если сам может отчитаться в налоговую. Хотят, чтобы люди запасы все-таки в банки несли, там забрать их деньги легче!

  • Анонимно
    29.01.2018 14:28

    Арендодателю выгодно сдавать на долгий срок - не нужно постоянно искать новых арендаторов и терпеть убытки из-за простоя. В договоре можно еще пени прописать за досрочное расторжение. За границей серьезные штрафы за досрочный съезд арендатора.

  • Анонимно
    29.01.2018 15:09

    Некоторые Щиновники,имеют по 50 квартир в городе.Просто сдают,отсюда миллионы.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Видео дня Все
Читаемое Обсуждаемое

Медальный зачет

Сумма
1 Норвегия 13 11 9 33
2 Германия 12 7 5 24
3 Канада 9 5 7 21
4 Нидерланды 6 6 4 16
5 США 6 4 6 16
6 Франция 5 4 5 14
7 Швеция 4 4 0 8
8 Южная Корея 4 3 2 9
9 Австрия 4 2 4 10
10 Япония 3 5 3 11

Рекомендуем

Важные новости за сутки

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль