Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Анонсы Список
Не забудьте поздравить 22 Апреля
Опросы Архив
А вы относитесь к 70% россиян, положительно оценивающих Сталина?
43%Да
47%Нет
10%Затрудняюсь ответить
0%Свой вариант (можно оставить в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

Частное образование в РТ: философия Вольтера, история Лари Пейджа и плацдармы с изюминкой

Есть ли шанс у юного казанца получить образование уровня Кембриджской школы, как у членов королевской семьи?

Новости
10.04.2019

Как купить квартиру с помощью кооперативного финансирования

Экономическая ситуация требует от нас повышения финансовой грамотности и активности. Например, стартапы и средний бизнес объединяются в краудфандинговые платформы. Краудфандинг — это коллективное сотрудничество людей, которые добровольно объединяют свои деньги или другие ресурсы вместе, чтобы поддержать усилия других людей или организаций. В российском законодательстве это называется КООПЕРАТИВ.

Важно знать законы, регламентирующие деятельность кооперативов. Это первое, на что нужно обратить внимание на сайте компании.

Например, при подборе способа покупки недвижимости важно понимать, что есть регулируемые некоммерческие партнерства и есть просто жилищные кооперативы, которые не подчиняются ни одному закону в РФ. Регулируемые — это ЖСК и ЖНК. Жилищные строительные кооперативы (ЖСК) регулируется Гражданским кодексом РФ. Жилищные накопительные кооперативы (ЖНК) руководствуются 215-ФЗ «О Жилищных накопительных кооперативах».

Второе — каждый зарегистрированный кооператив внесен в реестр ЦБ РФ. Обязательно проверьте, есть ли там ЖНК с таким названием, каков срок работы и не приостановлена ли его деятельность.

Третье — обратите внимание на наличие бухгалтерской отчетности и аудиторского заключения на сайте кооператива. При их отсутствии стоит задуматься о благонадежности финансового инструмента. Если такие документы есть, обязательно посмотрите результаты деятельности, чтобы принять решение о вложении денег.

Четвертое — количество участников кооператива, указанное на сайте, тоже имеет значение. Количество приобретенных квартир должно быть не менее 50% от числа участников — это значит, что кооператив может покрывать расходы и его деятельность является эффективной.

С помощью ЖНК можно выгодно приобрести квартиру в рассрочку. Так, ЖНК «Жилищные Возможности» предоставляет возможность купить квартиру в новостройках без процентов в рассрочку на срок до 7 лет. При этом первоначальный взнос может быть от 30% стоимости квартиры.



На правах рекламы

Жилищный накопительный кооператив «Жилищные Возможности» — потребительский кооператив, добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов. Решение Банка России от 13.08.2014: присвоить регистрационный номер 187 записи о Жилищном накопительном кооперативе «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного членского взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Срок паенакопления ограничен только сроком нахождения пайщика в кооперативе. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счет ЖНК. На момент поступления на счет Кооператива первоначального взноса и до момента выкупа Кооперативом квартиры, выкупленные квадратные метры фиксируются в соответствии с прайсовыми ценами застройщика, с учетом действующих скидок (за исключением дополнительных акций). После выкупа квартиры (заключения ДДУ либо договора купли-продажи) и до момента полной ее оплаты пайщиком выкупаемые квадратные метры фиксируются на основании отчета о проведении независимой оценки, которая проводится ежеквартально по заявке Кооператива. Стоимость 1 квадратного метра квартиры, за исключением оплаченных квадратных метров, не является фиксированной и может изменяться в соответствии с изменением цен на рынке недвижимого имущества.
Указанная рассрочка предоставляется без участия Банка. Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные возможности» вы можете узнать на сайте znkrf.ru. Максимальная стоимость приобретаемого жилья — не более 15 000 000 рублей.

На правах рекламы

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (1) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Загрузка...
Видео дня Все
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Рекомендуем

Важные новости за сутки

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль