Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 17 Августа
Опросы Архив
А вы поддерживаете нынешние московские митинги?
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

Новости
6.08.2019

«Ъ»: На рынок жилищного строительства Казани выходит ведущий застройщик Удмуртии

На рынок жилищного строительства Казани выходит еще одна компания — «Комосстрой», которая, по данным «Коммерсанта», является ведущим застройщиком Удмуртии. Сейчас ООО «Комосстрой Казань» рассчитывает получить земельный участок в Советском районе города под многоэтажный дом на 12−19 этажей.

В самой компании изданию сказали, что участок земли рядом с домом на Космонавтов, 43 площадью 9,4 тыс. кв. м они рассчитывают получить в обмен на инвестиции в сумме 194 млн рублей — эту сумму компания готова вложить в достройку блока «А» на 87 квартир второго дома ЖК «МЧС» (улица Губкина).

Отмечается, что руководство компании говорило о намерениях выйти на рынок Казани, в том числе «в рамках решения проблем обманутых дольщиков», еще полгода назад. «Мы переросли рынок Ижевска и рассматриваем Казань как хороший вариант для развития», — сказали изданию в компании. Там же подчеркнули, что при одинаковой себестоимости строительства цена реализации квадратного метра в Ижевске составляет 49 тыс. рублей, а в Казани — 72 тыс. рублей.

Отметим, о том, что ООО «Комосстрой Казань специализированный застройщик» займется завершением возведения дома в ЖК «МЧС», сообщалось на портале мэрии Казани. В частности, сообщалось, что второй дом ЖК застройщик начнет достраивать в августе этого года. Директор компании Денис Чайников сказал «Ъ», что после того, как они получат гарантии «по предоставлению компенсационного участка», они приступят к работам и готовы будут ввести жилье уже к июню-2020.

Таким образом, сейчас «Комосстрой Казань» ожидает решения президента РТ Рустама Минниханова о выделении земли. Если компания получит дополнительные компенсационные участки в Казани, то готова достроить весь дом в ЖК «МЧС» целиком, сказали в «Комосстрое».

«Комосстрой Казань» было учреждено в Казани в октябре 2018 года ижевским холдингом «Комосстрой», который является крупнейшим застройщиком в Удмуртии. Отмечается, что через своего учредителя компания связана с агропромышленным холдингом «Комос групп» Андрея Шутова, владеющего Казанским молочным комбинатом.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (55) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
Анонимно
6.08.2019 07:58

Ключевое слово - при одинаковой себестоимости - продажная стоимость метра - 49 руб ...это очень полезная инфа для тех кто не верил в пузырь

  • Анонимно
    6.08.2019 07:33

    То есть сами казанцы искусственно нагнали и загнали в бешеные цены на квадраты, при том, что себестоимость одинаковая!!!

    • Псевдоним
      6.08.2019 09:24

      Да, мы такие. Однако вас это не останавливает: понаехали в нерезиновую :)

    • Анонимно
      6.08.2019 12:16

      Ну и кто теперь будет здесь утверждать, что наши местные застройщики еле концы с концами сводят?! Захватили местный рынок с помощью удаЩи, и гребут бабло лопатами. Еще цены подняли ссылаясь на введение экскроу. Пузырь надувается и очень быстро.

    • Анонимно
      6.08.2019 13:21

      А как же рыночная экономика, баланс спроса и предложения, равновесная цена?
      Если покупают в Казани по 72, зачем продавать по 49?

  • Анонимно
    6.08.2019 07:35

    В Казани очень завышенные цены, стоимость строительства как в Самаре или Удмуртии, а цены в 2 раза выше

    • Анонимно
      6.08.2019 09:40

      Все хотят жить в Казани, вот и рынок прет вверх. Надо бы запретить людям с не Татарстанской пропиской покупать жильё в Казани. Рынок портят приезжие и воздух тоже. В комитеты всякие вступают и так далее.

  • Пурхан
    6.08.2019 07:55

    Молоко лучше у них,думаю и строительство на высоте.

  • Анонимно
    6.08.2019 07:56

    Молодцы! Свои всё теряют

  • Анонимно
    6.08.2019 07:58

    Ключевое слово - при одинаковой себестоимости - продажная стоимость метра - 49 руб ...это очень полезная инфа для тех кто не верил в пузырь

    • Псевдоним
      6.08.2019 09:28

      Почитайте теорию экономики, чтоли...

    • Анонимно
      6.08.2019 09:45

      они в себестоимость не заложили % удащливости просто

    • Анонимно
      6.08.2019 11:40

      Вы где купили бы квартиру? В Ижевске за 49 или в Казани за 72 (без привязки к местожительству)? Предполагаю что в Казани. Спрос есть, есть такие цены.

      • Анонимно
        6.08.2019 12:24

        В Салават Купере на вторичке такие цены. Или в соседнем Залесном. В чем проблема купить там?

    • Анонимно
      6.08.2019 21:20

      Попробуйте построить за 49 сами.
      Возможно в Удмуртии сети строит государство

  • Анонимно
    6.08.2019 08:00

    Очень позитивная новость, добро пожаловать в дебри Татарстанские

  • Анонимно
    6.08.2019 08:05

    Судя по всему Удмуртия обгоняет Татарстан.
    Пока кричали Оле-оле Татарстан, другие регионы , без нефти, обогнали передовой инновационный РТ.

    • Анонимно
      6.08.2019 13:31

      Вы в Ижевске были?
      Сбежите через час оттуда.
      Бываю часто в командировках по России.
      Лучше Казани из регионов не встречал.
      В плане инфраструктуры, работы, развлечений.
      А так лучше всего в Сочи.
      Но дороха.

      • Анонимно
        6.08.2019 14:31

        Ижевск нормальный город, не хуже Казани в плане здравоохранения, образования, наличия рабочих мест, стоимости товаров в магазинах.
        При этом есть много того, где Ижевск обгоняет Казань, а именно стоимость жилья, там обычной семье дешевле купить квартиру и соответственно меньше размер ипотеки и нагрузки на семейный бюджет, там выше зарплата, так как там платят уральские проценты, там лучше общественный транспорт, сетью трамваев окутан весь город, транспорт ходит до поздней ночи и начинает работать в 5 утра, там дешевле проезд и проездные, там есть льготы по проезду на ОТ для студентов и школьников.
        И так далее.
        Ижевск город не понтов, как Казань, а город для людей.

  • Анонимно
    6.08.2019 08:10

    Теперь судиться в Удмуртию поедем?

    • Анонимно
      6.08.2019 08:45

      Застройщик зарегистрирован в Казани, с кем вы собрались судиться в Удмуртии? Или это просто хобби такое у вас?

  • Анонимно
    6.08.2019 08:12

    Зацепило: стоимость метра....И это при том. что население Удмуртии в 3раза меньше, чем в Стане Татар, а по транспорту - дальше от центра.
    Призадумаешься тут.

  • Анонимно
    6.08.2019 08:13

    А ребята в курсе, что в себестоимость они не включили в том числе строительство социалки? Которая идёт в нагрузку не в полном, но достаточном объеме при застройке

    • Анонимно
      6.08.2019 08:23

      Не говорите ерунду,никто не строит социалку,на первых этажах помещения для коммерческих детских садов,вот и вся "социалка".Казанцам можно и по 300 тысяч за квадрат в чистом поле,берут же.

      • Анонимно
        6.08.2019 11:19

        увы, но МНГП не позволяют на первых этажах строить детсады уже. Прошла лафа. Будь добр на отдельном земельном участке. и как минимум 50/50 затраты на возведение садика можно возместить. Так вот, уважаемые комментаторы, все это и ложится на плечи покупателей квартир. Но не только это, но строительство паркингов, исходя из требований тех же нормативов - по 1 м/м на 53 кв.м. жилья. Как думаете, откуда средства на это берутся? А теперь посмотрите, что застройщики делают в той же удмуртии - есть ли там такие допнагрузки?

        • Анонимно
          6.08.2019 12:07

          Паркинги обязан и Комос строить в Ижевске, так что не надо тут ля-ля.
          И еще расскажите, что за садики и школы построил к примеру казанский застройщик камастройинвест.
          Что-то я не слышал про такое.

        • Анонимно
          6.08.2019 12:25

          А что, в Ижевске другие нормативы строительства?

    • Анонимно
      6.08.2019 08:25

      Речь идет о завершении возведения дома, а не об отрасли в целом.

    • Анонимно
      6.08.2019 12:58

      Тогда объясните, почему построили салават купере на 50 тысяч жителей, а дороги с нему построить забыли?
      Почему жители авиастроя должны от этого страдать?

  • Анонимно
    6.08.2019 08:28

    С любого жилого дома,застройщик снимает сливки в 200-300 млн. рублей,если еще и этажей 20-25 и домов в 5 метрах друг от друга штук 6,то речь идет о миллиардах.А банки поддерживают это безобразие,в итоге район без инфраструктуры,или с предельной нагрузкой на старую,цены по 100 за квадрат. А где рынок труда,чем платить ипотеку дальше,через 3-5 лет?

  • ЛДПР
    6.08.2019 08:39

    По данным Минздрава РТ, в республике на диспансерном учете стоят 88879 граждан, страдающих психическими расстройствами, это 6,3% от общего количества стоящих на учете со всеми видами заболеваний. При этом медиков для работы с душевнобольными не хватает.

  • Анонимно
    6.08.2019 09:39

    Чем больше предлагающих услуги тем больше конкуренция. Следовательно и качество должно быть выше.

  • Анонимно
    6.08.2019 09:45

    Занимательная арифметика. Рыночная цена в Ижевске значит 49 и это прибыльно, а у нас 72 и это мегаприбыльно. По словам строителей они на 6-8% марди работают, кто то чешет

  • Анонимно
    6.08.2019 10:01

    Давать гарантии это не жениться.Опять с участком надуют.Мы же не в Англии живём чтоб на слова верить.

    • Анонимно
      6.08.2019 12:16

      Выходит, выходит и не как не выйдет. Об этом речь идёт около года. До сих пор компенсационный участок не выделен. Пока не будет решения по участку, так и будет выходить, выходить ..
      ..

      • Анонимно
        6.08.2019 13:50

        Земля только в Татарстане в 2 раза дороже и сети с их обслуживанием , и обслуживание кредитов - вот откуда 72 т рублей

  • Анонимно
    6.08.2019 10:16

    знакомо..когда на рынок жилья Челнов вышел удмуртский Талан с комплексной застройкой,местный Домкор заерзал.

  • Анонимно
    6.08.2019 10:40

    В Питере квартир не выкупить по 70 т.р. за квадрат.
    Кому нужна эта Казань и прочая провинция за такие деньги ?

  • Анонимно
    6.08.2019 11:24

    В РТ,зачастили Мордва,теперь Удмурты.Что?Москва,не пускает на свой Рынок?

    • Пурхан
      6.08.2019 11:45

      Татары уже строят межгалактические космодромы,дома доверяют соседям.

    • Анонимно
      6.08.2019 12:22

      Москва направила удмуртов сюда, чтобы те раскрыли истинную стоимость строительства. А то местные зарвались, в два горла стали есть.

  • Анонимно
    6.08.2019 11:25

    Относительно чистая экология в Удмуртии. Соотвественно и продукты питания производимые в республике. Предпочтение их молочке. Качество строительства, наверное, не отличаются. Тут очень важный фактор, что они окажут очень и очень нужную помощь обманутым дольщикам. Только ради этого надо выделить им участки для строительства. Раз сама наша республика не может решить проблемы дольщиков. Разве нельзя было на таких условиях выделять участки нашим строительным компаниям. Не обеднели бы.

    • Анонимно
      6.08.2019 13:02

      Сразу видно, что об Удмуртии у вас представление по книжкам и СМИ. Химическое оружие и оборонные предприятия, контроль за выбросами и культура производства на порядок хуже. Да, там необжитых районов много, где дорог нет, но это никакого отношения не имеет к экологии. Про предпочтение молочки из субстрата неизвестного происхождения тоже знатно пошутили.

      • Анонимно
        6.08.2019 13:31

        Химическое оружие хранилось только в одном месте на границе с Татарстаном в Кизнере, да и того уже не осталось все переработали и утилизировали.
        Оборонные предприятия Ижевска занимаются производством стрелкового оружия и противоракетных установок, где не используются вредные для экологии технологии, в отличии от химических предприятий Татарстана.
        Контроль за выбросами и культура производства в Удмуртии на высоком уровне, не то что в Татарстане.
        А молочка удмуртская одна из самых лучших в России, знаю не по наслышке, и вся продукция изготавливается из живого молока, а не из порошка как в Татарстане.

  • Анонимно
    6.08.2019 11:57

    Кинут на участок. Мы должны держать марку и чтить традиции кидалова.

  • Анонимно
    6.08.2019 12:32

    Азат Д

    Удмурты, это почти финны.

  • Анонимно
    6.08.2019 13:07

    Надо зарегистрировать филиал компании в резидентуре Татарстана и пускать на строительный рынок. Налоги в Татарстанской казне будут.
    Тогда умно будет участок выделять

  • Анонимно
    6.08.2019 13:21

    Удмурты и Марийцы-это Финны !!!

  • Анонимно
    6.08.2019 22:54

    Долбщики ждут тоже движения на замертвевшем объект е, вложив в него еще полсотни миллионов, купив парковки и кладовки.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Видео дня Все
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Рекомендуем

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль