Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 23 Августа
Опросы Архив
Выгодно ли сегодня быть представителем рабочих профессий?
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

Новости
6.08.2019

Domofond: Казань оказалась среди лидеров по росту стоимости квартир в новостройках

Казань вошла в пятерку городов с самым сильным ростом цен на новостройки за три года. Анализ стоимости квартир провели специалисты портала недвижимости Domofond.

Так, эксперты проанализировали динамику роста цен на новое жилье с июля 2016-го по июль 2019 года в 63 российских городах. Самый сильный рост показали новостройки в Сочи: если в 2016 году 1 кв. м нового жилья стоил 79,04 тыс. рублей, то в этом году — уже 121,2 тыс. рублей (рост на 53,4%).

На втором месте по этому показателю оказался Иркутск (с 50 тыс. за кв. м до 62,1 тыс. рублей, на 24,1%), на третьем — Новосибирск (с 53,7 тыс. до 66,5 тыс. рублей, рост на 23,7%). В Казани за три года стоимость квартир в новостройках выросла на 22,6% — с 65,5 тыс. рублей за 1 кв. м до 80,3 тыс рублей.

Среди городов, где за это время снизились цены на квартиры, на первом месте оказалась Махачкала: там за три года стоимость квартир в новостройках упала на 13,1%, до 36,4 тыс. рублей за кв. метр. На втором месте — Саранск (на 9,7%, до 46,3 тыс. рублей за кв. м), на третьем — подмосковный Подольск (на 6,7%, до 67,2 тыс. рублей).

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (23) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
Анонимно
6.08.2019 15:49

Дело в том, что это только в последние три года рост на бетонные коробки составил 22%, но если брать период в 10 лет, то окажется что рост цен на недвижимость даже меньше роста нфляции, не говоря уж про банковские проценты.
И еще вы забываете про то, что сдавая свои метры вы должны опоачивать из этих денег жку, налоги, а также изнашивается отделка, сантехника, мебель, бытовая техника, так что от сдачи в наем вы практически ничего не зарабатываете.

  • Анонимно
    6.08.2019 14:54

    Ну выставил я за 80 новостройку сданную, никому не надо, всем дорого, а за 70-75 мне и самому норм, взамен ничего не куплю

  • Анонимно
    6.08.2019 14:56

    "В Казани за три года стоимость квартир в новостройках выросла на 22,6% - с 65,5 тыс рублей за 1 кв.м. до 80,3 тыс рублей."

    За тот же самый период мои деньги на вкладе принесли мне те же самые 22%. Так что, задумайтесь дорогие "инвесторы" в квадратные метры в Казани, а стоит ли игра свеч?

    • Анонимно
      6.08.2019 15:33

      да, но помимо того что стоимость квадрата растет, квартиры активно сдаются. доходность там однозначно выше, чем на вкладах. вклад вообще самая неэффективная штука с точки сбережения. разве что под периной хранить еще хуже (да и то не всегда)

      • Анонимно
        6.08.2019 15:49

        Дело в том, что это только в последние три года рост на бетонные коробки составил 22%, но если брать период в 10 лет, то окажется что рост цен на недвижимость даже меньше роста нфляции, не говоря уж про банковские проценты.
        И еще вы забываете про то, что сдавая свои метры вы должны опоачивать из этих денег жку, налоги, а также изнашивается отделка, сантехника, мебель, бытовая техника, так что от сдачи в наем вы практически ничего не зарабатываете.

        • Анонимно
          6.08.2019 17:49

          ну не знаю, помню цены в 20 тыщ руб за квадрат - лет 20 назад такое было. за 20 лет - рост 400 процентов. так что да, на этом фоне 22 процента за 3 года - мало, до этого все серьезнее было.

          • Анонимно
            6.08.2019 20:05

            А бензин был по 6 р,зарплата полторы тысячи.Молоко стоило в 18 раз дешевле,элэнергия в 22 раза дешевле.Если сранивать с теми годами по росту цен,то кв.м должен в панельке под 200 тыщ стоить сейчас.

      • Анонимно
        6.08.2019 16:21

        Легально сдавать или нет? Еслитлегально, то не сдадите, так аак дорооо будет, если нелегально, то можно получить кучу неприятностей

        • Анонимно
          6.08.2019 17:51

          легально/нелегально - это вопрос 13 процентов от дохода, пережить можно

    • Анонимно
      6.08.2019 16:08

      Вы не учли еще рост цен после сдачи дома в среднем на 10%-15%. А так да, после отмены долевки инвестиции в новостройки не имеют большого смысла.

    • Анонимно
      6.08.2019 16:48

      что за бред - в каком банке тебе дали 22% ? ахинею не надо писать 7% в год от силу

      • Анонимно
        6.08.2019 17:37

        кладешь 1 млн. на три года под 7% годовых. через три года получаешь на счете 1,225 млн.

      • Анонимно
        6.08.2019 17:38

        Ты, тупой? 22% за три года, по 7,2% в год.

  • Анонимно
    6.08.2019 15:08

    И где здесь "сверхвысокая доходность недвижки" - на уровне хороших банковских депозитов, зато ликвидность у последних - куда выше.

  • Анонимно
    6.08.2019 15:20

    Махачкала, Саранск и Подольск - как раз те города или регионы где смена руководства была, так что обновление менеджмента - делает рынок более прозрачным - снижает цены

  • Анонимно
    6.08.2019 15:34

    Время инвестиции в недвижимость прошло. И народ уже с деревень слабо едет по таким ценам на жилье и работы здесь нет.
    Финита ля комедия.
    А ведь всё строят и строят . На что надеются....

    • Анонимно
      6.08.2019 16:09

      Откуда инфо, что слабо едет? Думаете, в деревнях много работы? Куда еще деревенским ехать, как не в Казань?

      • Анонимно
        6.08.2019 16:20

        В Казани тоже нет работы, платят кутарки, цены на всё бешеные. Бесперспективно.

  • Анонимно
    6.08.2019 15:53

    Сейчас все инвестиции сводятся к сдаче квартир в аренду. Но столько квартирантов уже нет. Либо всем надо всё самое дешевое ввиду безденежья и бедности. А дешевое только на окраинах выселках в поле.

  • Анонимно
    6.08.2019 16:30

    Лохи,сидящие на Недвижимости,скоро будете платить,Страхование Жилья,потом ещё,что нибудь Силуанов придумает.Вы,лучше,продайте,и держите в Валюте.Какой?Конечно,Зелёной.Дядя,Сэм ещё долго будет Жить.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Видео дня Все
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Рекомендуем

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль