Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 14 Октября
Опросы Архив
Стал ли Нижнекамск за последний год более привлекательным?
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

Новости
19.08.2019

Объем покупки квартир в ипотеку в Татарстане за первое полугодие упал на 28%

В Татарстане за первое полугодие на 28% снизилось число ипотечных сделок с новыми квартирами по сравнению с январем — июнем 2018 года. Об этом свидетельствуют данные Росреестра, которые приводит агентство «ЦИАН».

С января по июнь 2019 года зафиксировано 4022 ипотечных жилищных кредита под залог договоров долевого участия. Татарстан оказался на четвертом месте в десятке регионов с максимальным числом выданных ипотечных кредитов на первичном рынке в РФ. Лидирует Краснодарский край, далее идут Башкортостан и Свердловская область.

Общее число сделок с новым жильем за тот же период выросло по сравнению с прошлым годом на 23%.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (59) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
Анонимно
19.08.2019 13:09

почти 30% падение - это исчерпание деревенского ресурса районов Татарстана купить для своих родственников кв в Казани, а так же сюда демографическая яма с молодежью + падение доходов.
И думается мне что это еще не все.

  • Анонимно
    19.08.2019 13:04

    Сейчас скажут, какие люди богатые в РТ, без ипотеки в втридорога квартиры покупают..

  • Анонимно
    19.08.2019 13:09

    почти 30% падение - это исчерпание деревенского ресурса районов Татарстана купить для своих родственников кв в Казани, а так же сюда демографическая яма с молодежью + падение доходов.
    И думается мне что это еще не все.

    • Анонимно
      25.08.2019 21:44

      И что , тебе завидно, что деревенские покупают квартиру в казани?

  • Анонимно
    19.08.2019 13:12

    всем и так ясно что бурный рост за последние полгода инициировали сами застройщики продававшие квартиры сами себе чтобы запрыгнуть в последний вагон нового закона ... реальность же такова что падение реального спроса на 28 процентов о чем красноречиво говорит статистика банков ... отходняк уже этой осенью наступит ..но они еще успеют зацепить лошков из деревень приехавших в казань которых разлохматят на покупкуу жилья по московским ценам своим чадам

  • Анонимно
    19.08.2019 13:19

    Ждем выравнивания цен до их адекватного состояния, без пузырей.

    • Анонимно
      19.08.2019 15:18

      Если только элексир вечной молодости раньше изобретут)))

  • Анонимно
    19.08.2019 13:26

    у людей кроме кредитов ничего нет

  • Анонимно
    19.08.2019 13:26

    Реальное падение почти 30 % !!!! Даже 10% падение - это катастрофа для рынка.
    Я думал что пузырь лопается ...но не знал что он уже лопнул .

    Теперь понятен недавний наезд администрации города на застройщиков продающих метры за 46 руб на окраинах города- пузырь схлопывается и такими ценами они просто ускорили этот процесс..

    • Анонимно
      19.08.2019 15:22

      Ещё немного, ещё чуть чуть и цены рухнут!)))
      В это могут верить только те, кому 30 и меньше!

      • Анонимно
        19.08.2019 22:02

        Не утешайтесь, гражданин риелтор, лучше бегите на завод устраиватся, пока ваши коллеги не побежали и свободные места слесарями еще есть

        • Анонимно
          25.08.2019 21:45

          Риэлтором может каждый работать, а слесарем не каждому под силу!!!!

  • Анонимно
    19.08.2019 13:37

    В Краснодаре большая 2-к стоит 2,7 млн.рублей,качество хорошее,монолит,кирпич.Очень много однушек,студий по 500-700 тысяч.Конкуренция,это двигатель рынка,и цены соответственно реально рыночные.Казань пузырь,не удивлюсь,если с нас начнется ипотечный кризис.

    • Анонимно
      19.08.2019 14:04

      Интересно, когда он уже начнется в Сочи, где резко подорожала недвижимость во время подготовки Олимпиады!

      • Анонимно
        19.08.2019 15:01

        Не надо сравнивать Сочи с Казанью, где нет моря, гор, красивой природы и где 7 месяцев зима и почти не бывает лета.

        • Анонимно
          19.08.2019 16:48

          Это в Казани-то "почти не бывает лета" ? )))) Спасибо, развеселили

          • Анонимно
            19.08.2019 16:58

            На улицу выгляните, где вы лето увидели?

          • Анонимно
            19.08.2019 20:58

            я в казани уже 2 года лета не видел кстати ..прошлый год весь июнь- июль в кожаной куртке проходил ..в этом году весь июль -август то же самое

    • Анонимно
      19.08.2019 15:29

      Нет никакого кризиса, проблема только одна.
      Большинство нуждающихся в жильё зарабатывают 400-500$. Неосуществимая мечта и стенания на тему «сейчас рынок схлопнется и лопнет» . Напрасные надежды, ни разу не оправдавшиеся с 90-х. История с дефолтом 98-го не в счёт, тогда цены упали лишь в $.

      • Анонимно
        19.08.2019 16:06

        Цены падали и не раз, смотрите графики изменения цен на недвижимость в Казани.То же самое происходило и в других городах, где-то больше, где-то меньше цены падали.

        • Анонимно
          19.08.2019 17:01

          Они никогда не падали, бывал небольшой отскок и стабилизация после бурного роста. Это в графиках и отражено, не более.)))

          • Анонимно
            19.08.2019 17:53

            Забавный вы, то пишите что цены никогда не падали, то говорите про отскоки.

            • Анонимно
              19.08.2019 19:20

              Было 30 тыс. условно за квадрат, в течении квартала дорожает до 42, потом отход до 40, затем рецессия, спустя время снова в гору. И так много раз за последние годы по этому сценарию. Где видишь в этой тенденции падение и что тут забавного?

              • Анонимно
                19.08.2019 21:04

                метр стоил 30 ..доллар стоил 14
                сегодня 60 ..а доллар 67 и все цены за долларом ушли ...вот и думайте какой вы инвестор

          • Анонимно
            19.08.2019 21:02

            если брать долларовый эквивалент..а не как вы вы количестве рогатого скота на душу населения по которому судят все мировые экономические процессы ...то даже в течение последних 10 лет не просто падение цен на жилье ..а просто пустая инвестиция ....как бы вам объяснить - трата с целью приобретения имущества ничего общего с инвестициями не имеющая

    • Анонимно
      19.08.2019 15:31

      «Большая» это сколько метров? Район какой? Если это местный Купере, тогда только даром)))

    • Анонимно
      19.08.2019 18:45

      13.37 Почему с Казани?
      Сами пишете мизерные цены в Краснодаре. Там уже лопнул получается.

  • Анонимно
    19.08.2019 13:44

    Снижайте цены

  • Анонимно
    19.08.2019 14:01

    Проблема ещё в том,что в этих 4022 ипотечных ДДУ, неизвестно количество договоров,которые застройщики сами на себя оформляли до июля.Получается реальный спрос упал не на 30%,а больше,возможно на все 50%,и это действительно огромный пузырь.

    • Анонимно
      19.08.2019 14:16

      Внимательно читайте текст новости, а не только заголовок
      "Общее число сделок с новым жильем за тот же период выросло по сравнению с прошлым годом на 23%."

      • Анонимно
        19.08.2019 14:23

        так одно другому не противоречит, если учитывать, что большинство сделок фиктивные.

      • Анонимно
        19.08.2019 14:27

        Вот и получается,23% с потолка взялись.То есть на 53% просел РЕАЛЬНЫЙ спрос.

        • Анонимно
          19.08.2019 14:30

          То есть на ~51%

        • Анонимно
          19.08.2019 15:33

          И что, цены отпрыгнули? А ну да, ещё немного!)))

          • Анонимно
            19.08.2019 16:27

            Вложились в бетоний и теперь сфинктеры жим-жим, что прогадали? Так голову надо иметь чтобы брать растущие квартиры с тране, где у населения 5 лет доходы падают. Если этот бином Ньютона у вас в голове не сходится, то берите третью ипотеку, не дайте ценам на бетоний упасть!

            • Анонимно
              19.08.2019 17:10

              Серьезно думаешь, что те кто туда в состоянии вложиться глупее тебя? Волноваться должны те, кто фантазирует на тему «вот-вот и рынок рухнет», ведь шанс запрыгнуть в уходящий навсегда поезд тает прямо на глазах. И так не хочется в это верить.

              • Анонимно
                19.08.2019 17:38

                Серьёзно думаю, что умнее, и дальше больше получаю подтверждение своей правоте. Глупости делают все, но 80% населения делает их гораздо чаще, чем остальные 20. Реально знаю. людей, которые даже в 2014 брали рубли, а не доллары по сделке потому что "в рублях сумма звучала больше" - моднейший аргумент. Из серии того, что в 2014 недвига рухнула в каких-то непонятных долларах, а не в рублях)... А в зимбабвийских долларах так
                и вобще подорожала. И такие не одиноки. Скорее всего вложиться в бетоний толкает людей незнание и нежелание раб отать с другими инструментами инвестирования. Ну и конечно вера в то, что "недвижимость никогда не подешевеет" . Тезис, которому они никаких доказательств привести не могут. Самое смешное, что мы стоим на пороге того, что бетоний начинает дешеветь даже в рублях! А леность равняется глупости, а время наказывает глупых.

                • Анонимно
                  19.08.2019 19:36

                  Скорее поверю в то, что люди вложившиеся в «бетоний» даже сейчас поднимут денег, чем вы окажитесь на пороге своих ожиданий.

              • Анонимно
                19.08.2019 17:57

                Я не ваш оппонент, но вставлю свои пять копеек.
                Имею преличную сумму для того, что-бы купить две квартиры по нынешним ценам, но этого делать не собираюсь, так как есть гораздо более выгодные инструменты для приумножения этих средств и быстрого вывода их в кэш.

                • Анонимно
                  19.08.2019 19:30

                  Гораздо более выгодные есть, согласен. Надежнее ли? Ответ на этот вопрос многих и приводит к покупке недвижимости. Вопрос приумножения капитала для многих даже не стоит. Валюта и недвижка , не на фондовой же бирже им рисковать)))

                  • Анонимно
                    20.08.2019 08:33

                    Вопрос ликвидности не рассматривали? Попробуйте купить квартиру и продать её за ту же цену - сколько времени уйдёт? А это и надёжность, между прочим.

      • Анонимно
        19.08.2019 15:02

        Общее число не всех сделок, а только ипотечных по всей стране.

  • Анонимно
    19.08.2019 14:13

    Реальные доходы населения падают 6 лет подряд. А цены на жилье в Казани с Нового года выросли на 10%. Где логика? Тем, кто надумал покупать жилье советую ждать. Дома строятся теперь на кредитные средства. Прежних беспроцентных денег от дольщиков у застройщиков теперь нет. Время работает на покупателей квартир, а не на продавцов. В феврале 2009 г. в разгар мирового кризиса они рухнули в 2 раза. В период кризиса банкам, у которых в залоге квартиры, всегда нужна наличка. Они будут сбрасывать жилье для получения оборотных средств. А мировой кризис уже совсем рядом. Все индикаторы мировой экономики нам ясно на это указывают.

    • Анонимно
      19.08.2019 14:29

      Возможно вы правы,падать не будут лавинообразно,но просто зафиксируют на 60-70 за квадрат.

      • Анонимно
        19.08.2019 14:46

        Могут упасть и ниже. Во времена кризиса все теряют деньги. А так как все всем должны - нужны будут оборотные средства. Сейчас цены на жилье (по крайней мере в Казани) очень сильно завышены. Возможно, расчет делается на покупателей из других регионов. В этом случае казанцы - просто чужие на этом празднике жизни.

      • Анонимно
        19.08.2019 14:49

        вы правы.

      • Анонимно
        19.08.2019 15:01

        так сейчас те кто ищет берет в казани за 50 ..а выше писали все окраинные новостройки уже в августе цены ниже 50 выкатили ...мониторьте авито - там шквал квартир за 46-48 в новых домах

        • Анонимно
          19.08.2019 15:20

          15:01. В новых домах это что значит? В домах, которых еще нет? Которые только строятся? Везде в подъездах висят объявления: Стартует новый ЖК, низкие цены!!! Получается, долевку запретили, но в Казани все еще продолжают ее предлагать?

    • Анонимно
      19.08.2019 14:51

      Это и называется нормальный рыночный механизм. Кто принял такой закон? Спасибо кому нужно сказать?

    • Анонимно
      19.08.2019 15:35

      Давай жди, я эту мантру слышал ещё с конца 90-х!

  • Низами
    19.08.2019 14:35

    почти 30% падение - это исчерпание деревенского ресурса районов
    Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/435545

    И завершение программы расселения аварийного жилья, при реализации которой аварийщиков насильно загоняли в эту самую ипотеку...

  • Анонимно
    19.08.2019 14:49

    13.26 вот и свершилось то что многие предвидели...обвал...падение и тд...
    Но что мы видим в реальности? Расспродаж недвижимости нет,стройки работают,люди как и прежде исправно платят ипотеку и аренду а другие с нетерпение ждут одобрения сделок.
    Ещё на 30% просядет и так же всё будет по прежнему.

    Не драматизируйте ситуацию.

    Сегодня доллар пробил 77рублей и падение рубля продолжается. Вот в 4-ом квартале когда выйдем из валюты то на моржу кто недвижимость купит,кто авто,кто участок и тд... Тогда статья будет что падение покупок недвижимости и авто сменилось на рост и установила очередной рекорд по сравнению с прошлым годом.

    • Анонимно
      19.08.2019 15:42

      распродажи нет ...просто зашел на авито :
      - на продажу выставлено 25 тыс квартир в казани ..из них больше половины более полугода не могут продаться !!!!
      - хотят купить 100 человек

      ...а так да ...распродажи нет ..и в конце года " по вашему" 25 тыс счастливых продавцов залезут на мОржу...или похоже теперь уже морж залезет на них)))))))

      • Анонимно
        19.08.2019 17:18

        Такие же примерно доводы приводились на моей памяти при цене за квадрат в 25 тыс. рублей, 40, 50, 60 и т. д. Ничего не меняется, надежда умирает последней! Удачи, оптимисты. Когда же вы поймёте, что в России экономические процессы происходят вопреки, а не благодаря?

    • Анонимно
      19.08.2019 21:40

      Ага, на работу невозможно доехать, с 7до 9 по радио рекламы новых жк больше чем музыки, тошнит уже. Такой вот бешенный спрос, что по 3 года уже сданные квартиры распродать не могут

  • Анонимно
    19.08.2019 15:31

    Поправка от 14.49 доллар пробил 67 рублей...на ходу с телефона комментарий печатал.

  • Анонимно
    19.08.2019 21:12

    15.42. к весне 2020 года половину раскупят. Тема недвижимость часто освещается на страницах БО и просто посмотрим чей прогноз сбылся.

    • Анонимно
      19.08.2019 21:35

      Если и раскупят (большие сомнения), то по какой цене? Ипотечники чуть не основной контингент реальных покупателей, а их количество, мы видим, падает. Раньше кричали, что берите ипотеку, а то она подорожает... народ мчался брать, потом - берите недвигу, пока она на эксроу счета не перешла... и что удивительно даже на этом призыве количество ипотечников рухнуло, хотя количество сделок взлетело до небес (парадокс))) .

  • Анонимно
    20.08.2019 01:44

    Для 15.42 сидел пересчитывал на Авито объявления о продаже квартир.одно и тоже предложение повторяется несколько раз минимум.одно объявление больше 30-ти раз повторяется. Если итого 25тыс предложений то по факту их половина или итого меньше.
    Для миллионого города после очередного "сабантуя" особой проблемы купить несколько тысяч квартир это выполнимо.

    • Анонимно
      20.08.2019 08:13

      Есть проблема для тех кто хочет продать - ипотеку сейчас осень сложно получить , а те кто хотел получить и могли уже это сделали - 30 проц падение ипотечного спроса красноречивее всяких теорий

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Видео дня Все
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Рекомендуем

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль