Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 22 Сентября
Опросы Архив
А у вас был соблазн украсть что-нибудь на работе?
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

Новости
1.09.2019

Казань стала одним из лидеров по росту цен на вторичное жилье

В Казани за год стоимость вторичного жилья поднялась на 12% - это одна из самых высоких цифр среди городов-миллионников, сделали вывод аналитики ЦИАН. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Аналитики отмечают, что рынок вторичной недвижимости в августе этого года заметно оживился: показатели реагируют на события на рынке новостроек. Так, в среднем за месяц жилье в крупных городах подорожало на 1%, за год — на 9%. Наиболее заметно за год подорожала «вторичка» в Красноярске — сейчас там средняя стоимость кв.м. составляет 63,3 тыс рублей — это на 16% по сравнению с августом 2018 года.

В Казани за год стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась с 73,9 тыс. до 82,4 тыс рублей (годовой прирост — 12%, за месяц стоимость увеличилась на 1,10%). Далее следуют Новосибирск (рост стоимости на 11% за год), Уфа и Воронеж (по 10%).

Самое существенное подорожание за месяц отмечено в Волгограде (на 2%, до 51,6 тыс. руб. за кв. м.) и Перми (на 1,9%, до 59,8 тыс. руб за кв. м.).

В Москве, по данным «Авито Недвижимости», сейчас однокомнатную квартиру во «вторичке» можно приобрести в среднем за 8,26 млн руб. Это на 7,7% дороже, чем в августе прошлого года, и на 0,4% дешевле, чем в июле этого года.

По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, из-за пика делового сезона в сентябре-октябре возможен дальнейший рост стоимости жилья на 2−3%, после чего рынок ждет «охлаждение». В целом все будет зависеть от ипотечной ставки, считает он.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (53) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
Анонимно
1.09.2019 12:41

Квартиры самые дорогие, доходы, зарплаты самые низкие. Но народ продолжает переть в КАзань . Парадокс.

  • Анонимно
    1.09.2019 12:41

    Квартиры самые дорогие, доходы, зарплаты самые низкие. Но народ продолжает переть в КАзань . Парадокс.

  • Анонимно
    1.09.2019 12:42

    Мечтатели ?!)

    • Анонимно
      2.09.2019 07:33

      Не думаю. Это те, кто заработал денег в районных центрах))) закупаются недвижимостью в столице.

  • Анонимно
    1.09.2019 12:45

    В Греции или Испании у моря (100-200 метров) можно купить большой таунхаус со своей территорией или даже дом метров на 150. А если не у моря, а в большом городе, то огромные апартаменты метров на 200.

    • Анонимно
      1.09.2019 14:25

      покупайте, только что вы там делать будете...где работать...как детей учить...

      • Анонимно
        1.09.2019 14:43

        а в Казани где работать? Работа копеечная. И толку от российского образования? все равно не устроиться после окончания ВУЗа без блата, да и то опять таки на те же копейки.

        • Анонимно
          1.09.2019 15:53

          Возникает вопрос, что вы будете делать в Испании, если не можете зарабатывать у себя дома.

          Проще говоря,таких бездельников в Испании хватает своих.

        • Анонимно
          1.09.2019 19:43

          Старая песня. Я такой талантливый и трудолюбивый, но страна досталась паршивая.
          И это большая проблема, таких исполнителей критически много. Миллионы экономистов и юристов, спрашивается о чем думали? Путин виноват наверное.

      • Анонимно
        1.09.2019 15:04

        Фриланс отменили?

      • Анонимно
        1.09.2019 15:25

        А в Казани что делать, где работать? Здесь с высшим образованием получать жалкие 25 тыс р.? В 3 раза больше можно заработать там без образования. Цены на многое уже там дешевле.

        • Анонимно
          1.09.2019 17:57

          Где в Греции заработать? Вас лично кто возьмёт на работу в Греции? Что вы умеете делать, как себя будете продавать? Греческий знаете? Местную специфику тоже изучили? Пол страны фантазеров и мечтателей.

  • Анонимно
    1.09.2019 12:52

    Образование никчемное, медицина на дне, зарплаты на 40 месте по стране. Зато квартиры самые дорогие.

    • Man_16rus
      1.09.2019 14:58

      Это ты никчёмный имигрант из незалежной!

    • Анонимно
      1.09.2019 18:56

      Оторви зад от стула, всепропальщик! Зарплаты копеечные? Начинай шевелиться и работать на себя. С такой пассивной жизненной позицией не светит нигде, ни здесь, ни в Москве, ни на Западе тем более.

  • Информация печальная.
    Вроде бы обещали доступное жилье

    • Анонимно
      1.09.2019 13:01

      народ стал крайне беден. Для него нет доступного жилья уже по определению, даже на всяких выселках для народа уже дорого.

      • Анонимно
        1.09.2019 20:09

        Не нужно за народ переживать, это из прошлого все. Каждый сам кузнец своего счастья. Посмотрите на гастеров. Приезжают без копейки в кармане и поднимаются! Пара семей в соседях. Снимали в начале, впахивают с утра и до вечера и лет сере 5 покупают своё жильё. Их стартовые позиции были совсем слабыми, но даже они решают вопросы. А здесь одни нытики, как в анекдоте про известного мушкетера.

    • Анонимно
      1.09.2019 13:14

      В январе откатиться

    • Man_16rus
      1.09.2019 14:59

      Продайте свою квартиру по доступным ценам, сломайте систему!

  • Анонимно
    1.09.2019 13:13

    а доходы населения падают 6 год подряд, прям пирамида, покупай продаш завтра дороже, берут все в ипотеки на 20 лет, скупают бизнес этажами, ничем хорошим это не кончиться, о мировом кризисе уже везде пишут, торговой войне, падении цен на нефть, повышении налогов и т.п., 2 года назад в казани квартиры стоитли в 2 раза дешевле, ну насколько еще можно загнать цену, однушку по 10 млн?

    • Анонимно
      1.09.2019 13:45

      Почему падают. Мой доход вырос. А ещё если продам вторую квартиру дороже чем купил два года назад вот ещё повод для роста моего благосостояния.

      • Анонимно
        1.09.2019 16:34

        Вас таких единицы, а у большинства падают, о чем заевляет даже официальная статистика.

      • Анонимно
        1.09.2019 18:52

        13:45 в могильном бизнесе работаете наверное раз у вас доходы растут

    • Анонимно
      1.09.2019 18:58

      Два года назад так же твердили мантру, сейчас ещё немного и подешевеет)))

  • Анонимно
    1.09.2019 13:14

    Ну адепты версии что цены на недвижимость Казани рухнут и будет всё доступно .... Вам слово. Слушаем...

    • Анонимно
      1.09.2019 14:26

      Каждый новый сданный дом стоит не то что полупустой, там от силы 20% квартир заселено.
      Моему дому 4 года (Чистопольская), на площадке только мы живем, соседей нет.

      • Анонимно
        1.09.2019 14:59

        Назовите точный адрес,если конечно вы не обычный нытик глупо врущий..

      • Анонимно
        1.09.2019 15:21

        Моему дому 4 года (Чистопольская), на площадке только мы живем, соседей нет.

        так подождите когда дом достроят и сдадут, не все же хотят в недострое жить)

        • Анонимно
          1.09.2019 16:33

          Все остальные квартиры на вашей площадке куплены "инвесторами", так как те кто покупает жилье для себя сразу делают ремонт и заселяются.

      • Анонимно
        1.09.2019 19:05

        Дому девять лет, три квартиры на площадке, одного из соседей видел раза три.
        Метр за этот период вырос в три с лишним раза. Спрос на жильё в городе стабильный, надежды на заметное снижение беспочвенны.

      • Анонимно
        1.09.2019 19:58

        Сыну ищу квартиру за 5-6 млн. Хотелось бы двор приличный, место парковочное, локацию удобную. Выбор не велик, поверьте.

    • Анонимно
      1.09.2019 15:00

      В Циане к сожалению не публикуются месячная и квартальная аналитики по динамике цен на недвижимость, зато такая аналитика есть в домофонде, согласно которой во втором квартале 2019 года в Казани произошло снижение цен на недвижимость.

      Согласно домофонда во втором квартале 2019 года в Казани двухкомнатные квартиры подешевели на 2,2%, а трехкомнатные на 5,5%.

      Писать про рост цен на недвижимость за год в настоящее время глупо, так как наибольшее подорожание произошло во второй половине 2018 года на волне болтовни про эскроу, а это период также входит в цифры за году которые приведены в этой заметке.

  • Анонимно
    1.09.2019 13:19

    Необоснованная реклама местности привлекает сюда разные формы излишнего капитала,закончится все после исчезновения наличности крахом.

    • Анонимно
      1.09.2019 14:21

      Россия на самом деле богатая страна. Вот только денежные средства сосредоточены у малой части населения. Но у них денег много. Пока местные баи покупают жилье в Казани, цены так и будут расти.

      • Анонимно
        1.09.2019 14:58

        Баи квартиры не покупают.
        Квартиры покупает средний класс..

  • Андрей07
    1.09.2019 14:03

    Даже не знаю радоваться или наоборот, плакать!

  • Анонимно
    1.09.2019 15:32

    Здорово. И тут мы впереди планеты всей.

  • Анонимно
    1.09.2019 15:55

    Купил квартиру в ипотеку за 3млн на вторичке рядом с метро пр.Победы, планирую выплатить за 3 года, продать и взять ипотеку в СПБ в районе 4,5-5млн.
    Сам работаю вахтовым методом, зп 100тр.
    В Кзн делать нечего с такими зарплатами, кто это ещё не понял, тому удащи и терпения!

    • Анонимно
      1.09.2019 16:37

      Удачи вам и наибыстрейшего отъезда из Казани, вахтовик)

      • Анонимно
        2.09.2019 03:57

        3 столица, а зарплата средняя ниже, чем в остальных миллионниках, таких как Екб, Новосибирска и прочих.
        Я ничего с этим делать не могу, поэтому переселяюсь в регион с более высокой зарплатой.
        У меня очень много друзей и знакомых, которые переезжают в Мск, Спб и Европу на обучение в ВУЗах и по работе. В Казани остаются те, кого всё устраивает, и они стиснув зубы, пашут от зари до зари за свои 25-35т.р.
        Я с такой позицией не согласен, максимум мне тут будут платить 45-50т.р., даже если я буду ведущим специалистом. Вы считаете, что этого достаточно для хорошей жизни? Я считаю, что нет. Невозможно на эти деньги прокормить семью из жены и 2 детей + отложить на старость и на чёрный день. Средняя зарплата в РФ 500$, это просто смешно.

  • Анонимно
    1.09.2019 16:07

    Обьясните пожалуста почему цены на вторичку растут,нового жилья полно, кто опять мутит.

    • Анонимно
      1.09.2019 17:43

      Приезжих очень много, едут и едут и в Казань, вот цены и растут на всё. Что они тут все забыли….

      • Анонимно
        1.09.2019 19:11

        Они в основном люди пробивные, активные и целеустремленные. Приезжают, зарабатывают и покупают. А среди местных критическая масса хронических лентяев, мечтающих о скором обвале рынка недвижимости. Шансы ваши на это равны снятию джекпота в казино)))

        • Анонимно
          2.09.2019 17:53

          Я тот самый приезжий, цены на квартиры просто неадекватные. Коплю на землю и дом!)

  • Анонимно
    1.09.2019 17:13

    У "вторички" есть одно неоспоримое преимущество: оно может быть расположено в удобном месте, в центре, например.
    Вновь сдаваемое жильё не всегда находится там, где близко к центру. Итак уже все дворы застраивают. Жители из окна в окно смотрят в соседний дом.
    Это мировая тенденция. В любом крупном городе стоимость жилья растёт быстрее, чем инфляция.

    • Анонимно
      1.09.2019 19:18

      Купил один раз в новом доме, следующие лет пять после сдачи прожил как на стройке. Стучали, долбили со всех сторон. Больше не практикую.

  • Анонимно
    1.09.2019 20:00

    Чего чего но это у нас в Казани не отснять. Искусственный рост цен на вторичку. Что бы цены росли нужен благоприятный климат для производства, бизнеса, открытия социальных учреждений. А это все бред. Просто перекупам это выгодно, тем более сейчас перед новым учебным годом, родители рвут на себе последние волосы, что бы своим чалам купить жильё. Хотите снизить стоимость жилья? Не берите ничего, подождите и цены начнут падать

  • Анонимно
    2.09.2019 09:41

    Я радуюсь.

    Не ну а чо вы хотели на фоне кидадалова с долевой? А тут вот она квартира, вот она цена

  • Анонимно
    3.09.2019 01:10

    Спасибо , продал в Казани чуток добавил и купил в Москве в городе в пределах МКАД в пешей доступности от метро новостройку, на ту же работу устроился зарплата выше в 2,2-2,6 раза

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Видео дня Все
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Рекомендуем

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль