Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 14 Октября
Опросы Архив
Стал ли Нижнекамск за последний год более привлекательным?
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

Новости
2.10.2019

Татарстан попал в тройку лидеров по росту цен на новостройки после ввода эскроу

За три месяца с перехода строительной отрасли на проектное финансирование средняя цена 1 кв. м в российских новостройках увеличилась на 3,3%. Это самый большой рост стоимости в течение квартала за последние два года, пишет ТАСС со ссылкой на исследование Avito.

По итогам третьего квартала средняя цена 1 кв. м на первичном рынке составила 72,8 тыс. рублей — это на 11,9% больше по сравнению с тем же периодом 2018 года. Наибольший рост цен зафиксирован в Ленинградской области (+17%), Татарстане (+16%) и Ростовской области (+16%). В Москве и Санкт-Петербурге 1 кв. м жилья подорожал на 13% и 11%, до 237,6 тыс. рублей и 126,5 тыс. рублей, соответственно.

«Несмотря на то, что львиная доля объектов продолжает строиться по старым правилам, изменения уже начали влиять на рынок. Темпы роста в первом квартале работы после вступления в силу нового закона оказались выше, чем в предыдущие периоды. На общий показатель действует как увеличение стоимости для объектов, перешедших на проектное финансирование, так и желание участников рынка воспользоваться формальным поводом для роста цен», — отмечает руководитель направления новостроек «Avito Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

Напомним, переход на новую модель финансирования жилищного строительства произошел 1 июля 2019 года. Застройщики лишились права привлекать средства дольщиков напрямую — теперь деньги граждан должны храниться на счетах эскроу, раскрыть которые строительные компании смогут только после ввода объекта в эксплуатацию, при этом вести работы они должны за счет кредитов.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (27) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
Анонимно
2.10.2019 07:45

Бедные дети. Им надо всю жизнь горбатится на жилье.
Какая уж тут рождаемость и демография.

  • Анонимно
    2.10.2019 07:15

    Да смысла нет морозить деньги сейчас в новостройку, ждать от полутора до трёх лет, а деньги твои прибыль будут банку приносить. Даже депозит выгоднее будет имхо

    • Анонимно
      2.10.2019 08:28

      Купили квартиру в новостройке в том году, в этом дом сдался. Последние квартиры застройщик продавал по 80 за квадрат. А сейчас в доме за те же 80 продают такие же с ремонтом, вот и вся арифметика.
      Сейчас проще купить уже сданное от собственника, повезет будет уже с вложениями

      • Анонимно
        2.10.2019 08:36

        Логично. Покупательская способность весьма ограничена. Застройщики будут цены неофициально снижать

      • Анонимно
        2.10.2019 10:41

        Сейчас вторичка намного дешевле новых квартир. Только вчера смотрел цены . В новых домах по 100 тысяч за квадрат , а вторичка 65-75 уже с ремонтом. Я конечно вообще не понимаю откуда такие цены в Казани , где такая низкая зарплата , наверное исскуственно всё держат. За такую цену проще купить в Подмосковье , хотябы сдашь в 2 раза дороже , чем в Казани , ну или в Питере . Хотя сейчас вообще нет смысла вкладываться в жильё.

  • Анонимно
    2.10.2019 07:16

    Рост составит ещё больше когда объектов стоящим по старым правилам станет меньше.

  • Анонимно
    2.10.2019 07:26

    Какая разница обычному молодому татарстанцу от этого не жарко если молодым людям со среднем достатком и головой который думает на перед уезжает туда где нет зимы и достойной зарплаты. То что увеличили кв метр это не говорит о том что её покупают и живут, средний достаток от этого ни куда ни делся. Если нет работы и перспективы зачем ему жилье в 70 тыс и зарплатой 50 тыс, лучше зарплат 100 тыс а жилье в 50 тыс,

    • Анонимно
      2.10.2019 10:14

      это же счастье выплачивать ипотеку за квартиру в усадах всю жизнь, всего то 100 тысяч в месяц, при зарплате в городе в 30.

      • Анонимно
        2.10.2019 10:35

        100 тысяч в месяц чтобы платить , надо взять кредит 10 млн. на 15 лет. Скольки комнатную в Усадах можно купить за 10 млн? Когда пишете комментарий , хотябы элементарные вещи посчитайте.

        • Анонимно
          2.10.2019 11:48

          счас 5 млн за трешку в усадах, плюс кредит на ремонт, кредит на машину чтобы ездить на работу в город

  • Анонимно
    2.10.2019 07:43

    Говорили, что цены могут расти, но строят много и цены могут снижаться. Впрочем, и те, и другие могут ошибаться. )

    • Анонимно
      2.10.2019 08:43

      Как и понятно было сразу, цены растут, но покупательская способность низкая и большинство застройщиков просто разорятся. Уменьшится рынок стройматериалов, услуг, рабочие места. Экономика в глубоком минусе, поэтому чего добивалось правительство такими законами, не понятно

  • Анонимно
    2.10.2019 07:45

    Бедные дети. Им надо всю жизнь горбатится на жилье.
    Какая уж тут рождаемость и демография.

    • Анонимно
      2.10.2019 09:44

      Ну и никто уже вчетвером в коммуналке жить не хочет. Я родился вторым в семье когда у родителей было 12 квадратов и ничего. Хотя рост большого количества дешёвого жилья и даст взрывной рост демографии, но не качественный. Требуется общее оздоровление страна, стоимость жилья это просто следствие

      • Анонимно
        2.10.2019 11:04

        Какая коммуналка, вы о чём! У подруги дом 300 квадратов , дети взяли в ипотеку однушку , хотят жить отдельно и иметь своё. И таких полно среди знакомых.

    • Анонимно
      2.10.2019 10:15

      да не будет никакой рождаемости, однушки по 4 млн, цены выросли в 2-3 раза за год, инвесторы и чиновники все скупили

    • Анонимно
      2.10.2019 10:36

      Рожают таки как раз безденежные . Им не нужно ничего, они просто плодятся . Чем нищее, тем больше детей.

  • Анонимно
    2.10.2019 07:52

    Чем больше стоит жилье, тем меньше в городе будет неконкурентоспособных жителей. Хорошо. Не можешь купить жилье - езжай в провинциальный город.

  • Анонимно
    2.10.2019 08:19

    Это было сделано в угоду банкиров, вернее инвесторов, которые через банки захватывают основные фонды страны.

  • Анонимно
    2.10.2019 08:21

    Без булдырабыз

  • Анонимно
    2.10.2019 08:25

    Ну хоть в этом мы в лидерах.

  • Анонимно
    2.10.2019 08:27

    Как всегда, мы в лидерах

    • Анонимно
      2.10.2019 08:53

      Сейчас берут кредиты на жилье,рожают троих ,чтобы получить деньги на жилье ,а потом когда перейдут на 4 дневку и надо будет поднимать детей ,вот тогда ужас будет. для них.......

  • Анонимно
    2.10.2019 08:42

    Мы всегда арттан беренчелэр.

  • Анонимно
    2.10.2019 08:44

    Идет точечная бездумная застройка Казани. А мне сошел с ума?

  • Tatarmalai
    2.10.2019 09:05

    Похоже именно в этом был смысл ввода эксроу...
    Расчехлились спекулянты

  • Анонимно
    2.10.2019 12:07

    Застройщики ранее за счет дольщиков строили и присваивали себе подвалы, помещения под крышами, встроенно-пристроенные помещения. Теперь их не получается прибрать в свои руки, поэтому то и удорожание произошло.

  • Анонимно
    2.10.2019 13:46

    т.к. инфляция не останавливалась, то роста цен на жилье стоило ожидать, эскроу-счета, связанные с банками, так или иначе поднялись бы в цене...жаль, что все познается на практике...

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Видео дня Все
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Рекомендуем

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль