Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 15 Ноября
Опросы Архив
Вылетит ли «Рубин» в ФНЛ?
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

Где провести новогодний корпоратив: уникальный 3D-гид по ресторанам Казани

Обзор «ЕдыКазанды» и «БИЗНЕС Online»: рестораны с визуализацией интерьера и онлайн-калькулятором

Новости
13.10.2019

ЦИАН: В Казани серьезно подешевела аренда жилья

Стоимость аренды жилья в ряде городов-миллионников в октябре начала снижаться, одним из лидеров по данному показателю стала Казань. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, передает «Коммерсантъ».

Эксперты проанализировали стоимость аренды однокомнатных квартир в 15 городах-миллионниках. Как выяснилось, устойчивый рост цен зафиксирован только в 6 городах, в остальных 9 отмечена обратная динамика. В столице РТ стоимость аренды «однушки» в октябре снизилась сразу на 6% до 15,6 тыс. рублей в месяц. Также большое снижение зафиксировано в Челябинске — минус 6% до 11,3 тыс. рублей. Что касается двухкомнатных квартир, то их аренда сильнее всего подешевела в Омске (на 11% до 16,1 тыс. рублей) и Екатеринбурге (на 10% до 29,4 тыс. рублей).

Фото: «БИЗНЕС Online»

По словам руководителя аналитического центра «ЦИАН» Алексея Попова, такая тенденция говорит о том, что собственники жилья начали указывать в объявлениях цены на 1−1,5 тыс. ниже, чем в сентябре. Это связано с продолжающимся падением реальных доходов россиян, и, как следствие, медленной сдачей квартир. Поэтому собственники и предпочли снизить ставки, чтобы взамен получить «более предсказуемые сроки экспозиции», объяснил Попов.

К городам, где постепенный рост цен на аренду жилья сохраняется, в ЦИАН относят Москву, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Новосибирск, Воронеж и Пермь: в среднем в каждом городе за месяц аренда «однушек» подорожала на 1−3%.

Между тем в долгосрочной перспективе рост цен на аренду недвижимости продолжается, указывают на портале «Avito Недвижимость». Так, в среднем по России стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 16,05 тыс. рублей в месяц, что на 1,3 выше уровня сентября и на 2,4% больше октября прошлого года. Таким образом, речь идет не об удешевлении аренды, а о замедлении подорожания жилья, констатируют аналитики Avito.

Аналитики портала «Мир квартир» указывают, что наиболее заметная динамика роста стоимости аренды в среднем по России в ближайшей перспективе будет концентрироваться в сегменте трехкомнатных квартир, которые традиционно пользовались невысоким спросом.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (66) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
Анонимно
13.10.2019 12:00

Потому что поток иногородних резко снизился. Поняли, что в Казани делать нечего. Работы толком нет, зарплаты смешные.

  • Анонимно
    13.10.2019 11:16

    Рынок перенасыщен.

    • Анонимно
      13.10.2019 11:41

      конечно , псевдо инвесторы набрали квартир в надежде отбивать ипотеку сдачей в аренду .
      К никто не берёт

      • Анонимно
        13.10.2019 15:34

        Ваш комментарий говорит о том, что вы никогда не сдавали квартиру. Ничего там не отбивается и не наживается, кроме геморроя...

        • Анонимно
          13.10.2019 16:38

          Арендаторов нормальных надо искать, а не тех кого риелторы подгоняют

    • Анонимно
      13.10.2019 12:34

      Обьявлений больше на остановках

  • Анонимно
    13.10.2019 11:17

    Понастроили везде без парковок и дворов, а теперь только покупайте да?

    • Анонимно
      13.10.2019 12:26

      парковки и дворы не причем. Квартир просто немерено, народу столько желающих уже нет.

      • Анонимно
        13.10.2019 13:44

        Желающие, возможно, и есть. Возможности у желающих нет. З/п очень низкие.

      • Анонимно
        13.10.2019 13:57

        Причем. Смотрел 21 век и артсити. Тротуары заставлены так же, как в Азино. Ну и смысл переплачивать?

        • Азат Д
          13.10.2019 14:36


          В Азино больше места чем в 21 веке. Как не странно, в Азино лучше, так как строили на открытом месте, не жадничали с землей и сейчас нет точечной застройки.

          • Анонимно
            13.10.2019 16:31

            Азино это перенаселенное гетто с ужасной плотностью населения.

        • Анонимно
          13.10.2019 16:49

          В арт сити есть подземные парковки и там дворы без машин с детскими площадками, место хорошее, почти центр. Соответсвенно и цена повыше, сами собираемся там брать

          • Анонимно
            13.10.2019 17:40

            Если посетить реальное артсити, то машины на тротуаре есть. Вдобавок транзитный поток пытается объехать пробку на Лумумбы. Пожлобились заложить дорогу до Ершова - получайте.

            • Анонимно
              13.10.2019 20:07

              Там по плану заложены две дороги соединяющие Ершова и Лумумбы, так что через пару лет будет

  • Анонимно
    13.10.2019 11:34

    не аренды, а найма

  • NIYAZ
    13.10.2019 11:51

    Кто в серьез воспринимает этот циан?
    Это же просто сайт «аферистов» куда тупо копируют объявления с Авито, а потом громко заявляют, что надёжный сайт с проверенными собственниками.
    Не доверяю.

    • Анонимно
      13.10.2019 13:41

      Авито был в зачатке, а ЦИАН уже существовал.

    • Анонимно
      13.10.2019 14:34

      Циан это серьёзная контора заточеная под недвижимость, авито помойка. А рынок недвижимость и без циана падает, продажи упали, некоторые новостройки встали.

      • Анонимно
        13.10.2019 14:42

        Серьёзная, которая бесплатно копирует всё подряд из платного авито?)) рассмешили))
        Любое (платное) объявление из авито в течение часа появляется в бесплатном циане, вот тебе и «серьёзность»)))))

        • Анонимно
          14.10.2019 00:01

          Все кто хочет быстрее продать недвижимость выставляет объявление на всех возможных площадках, это вам лайфхак.

    • Анонимно
      14.10.2019 11:34

      Год основания ЦИАНа 2001 год, авито 2007 год... На территории Татарстана мало извества данная площадка. На территорий Мос.области очень популярная.

  • Анонимно
    13.10.2019 12:00

    Потому что поток иногородних резко снизился. Поняли, что в Казани делать нечего. Работы толком нет, зарплаты смешные.

    • Анонимно
      13.10.2019 12:44

      Это обычная ситуация для осени, новость сделали. Самые высокие цены на аренду в августе и первой половине сентября. Все кто хотели уже сдали, на рынке остался один неликвид, собственники которого вынуждены снижать цены.

    • Анонимно
      13.10.2019 16:09

      В Казани если работы толком нет и зарплаты смешные, то в соседних городах вообще кошмар. Про Ульяновск могу точно сказать, сам там жил 4 года последние, год искал работу, серые конторы и зп 25-30. Тут за неделю нашел, пока устраивался еще в одно место позвали. Так что не зная ситуацию в других городах не стоит так говорить)

  • Анонимно
    13.10.2019 12:04

    О, надо арендодателю предьявить, пусть снижает!!!

  • Анонимно
    13.10.2019 12:38

    Для туристов осенних хорошо.

  • Анонимно
    13.10.2019 12:42

    Это не может вечно продолжатся.

  • Анонимно
    13.10.2019 12:57

    Надутый пузырь конечно рано или поздно лопнет. Мишура Казани уже начала обсыпаться. Реалии они иные .

    • Анонимно
      13.10.2019 21:07

      как ты можешь критиковать счастье купить в ипотеку на 30 лет квартиру в усадах и работать на зарплату 25 тысяч рублей всю жизнь, казанское рабство

  • Анонимно
    13.10.2019 13:02

    Все толковые старые риелторы в один голос говорят, что рухнет по любому всё скоро. Обвал спроса на жильё в Казани. Регион бедный, цены необоснованно на всё завышены.

    • Анонимно
      13.10.2019 13:45

      Скорее Ваши "толковые старые риелторы" скоро рухнут))

  • Анонимно
    13.10.2019 13:23

    У циана не очень корректные цифры,основной рынок для них Москва и Питер.хорошую однушку как снимали,так и снимают за 20 т.р.

    • Анонимно
      13.10.2019 14:37

      Как раз на прошлой неделе новую однушку с отличным ремонтом сняли в новом доме возле РКБ - в июле там цены под 20 были - нам сейчас за 13 отдали

  • OPEN
    13.10.2019 13:31

    Ещё подешевеет, при оплате за однушек 5000 аренда будет 10000 за счастье

  • Анонимно
    13.10.2019 13:48

    Мда в Казани 15 тыс. в месяц при средней стоимости однушки в 3,2 млн, а в Челябинске 11 тыс при средней стоимости однушки ровно в 2 раза меньше - 1,6 млн, в Казани вообще не выгодно брать жилье

    • Анонимно
      13.10.2019 17:38

      Татарин Злой
      Вот, Вы лично, готовы променять одну квартиру В Казани на две в Челябинске?
      Вот поэтому и стоят там в два раза дешевле...

  • Анонимно
    13.10.2019 13:51

    Каждый раз читаю в комментариях, рынок перенасыщен, денег нет, застой и т.д. Вы хоть поробуйте снять или купить нормальную квартиру...Цены только растут, дешевые цены только на барахло.

    • Анонимно
      13.10.2019 13:59

      я не спорю цены растут . я тут третий год слежу за одной хатой . стоила три года назад 6 млн щас 8 .
      все это классно конечно ))
      только вот уже 3 годапродает

    • Азат Д
      13.10.2019 14:00


      Что значит нормальная? Нормальные всегда будут стоить, а не халупы в многоэтажках на окраинах, они и дешевеют, их не берут.

  • Анонимно
    13.10.2019 14:02

    Сдал 1 комнатную панельку в 500м от Пр.Победы студенту на год за 15тр в месяц + коммунальные услуги.
    Если всё будет норм, то на следующий год продлю срок аренды.

    • Анонимно
      13.10.2019 14:12

      Купил в августе, сдал через 2 недели.

      • Анонимно
        14.10.2019 12:22

        Что минусуете? Сам заработал на первоначальный взнос и взял в ипотеку)

    • Анонимно
      14.10.2019 11:38

      Я двушку в 150м от Яшьлек еле еле за 15к + ку сдал...
      Полгода искал клиентов...

      • Анонимно
        14.10.2019 13:34

        в агентство, видимо, не судьба была обратиться. нашли арендатора за 2 недели. сдача оформлена договором на 11 месяцев.

  • Анонимно
    13.10.2019 14:07

    Успокойтесь уж. Студенты сняли. Было повышение перед ними. Сам поднял на пару тысяч. Сдал обе свои во второй половине августа.

    • Анонимно
      13.10.2019 14:28

      Куда тебе столько?! Когда же вас прижмут и налоги выдавливать начнут?

      • Анонимно
        13.10.2019 17:01

        Вот вам это зачем?

      • Анонимно
        13.10.2019 22:12

        Работаю, не ворую, все трудом, своим собственным. В жизни вообще надо принимать решения постоянно. На работе коллега все 5 лет только и пыхтит о том что купит, я уже вторую отбиваю по ипотеке. Делать надо, а не пыхтеть.

    • Азат Д
      13.10.2019 14:37


      Так студент в любой момент может переехать, из хозяйства одна сумка.

      • Анонимно
        13.10.2019 17:40

        Татарин Злой
        Не завидуй...

      • Анонимно
        13.10.2019 22:09

        Азат, по опыту. Студенты самые твердые клиенты. Кучу отказов дал до них. Сдавал студентам техникума 3 года однушку. Ребята были с Алексеевского района. Государство им доплачивало наличкой за аренду.

  • Анонимно
    13.10.2019 15:31

    По теме недвижимость всегда кто то за то что рынок рухнет,рухнул,почти накренился,неизбежно рухнет и тд...
    Другая сторона за умеренный оптимизм.
    У вторых есть актив и они что то с него зарабатывают и актив дорожает при адекватной покупке.

    Первые на что живут в итоге? Если у тебя в России нет квартиры своей,дома и ты семейный человек ... Непонимаю

  • Анонимно
    13.10.2019 15:48

    Может причина в снижении процента за ипотеку? Проще платить банку, чем владельцу квартиры.

  • Анонимно
    13.10.2019 16:02

    Вот ерунду написали. Цены на аренду квартир только растут. Если в прошлом году сдавал квартиру за 15 000 то сейчас в Авиастроительном сразу за 17 000 ушла и 2 дней объявление не провисело.

  • Анонимно
    13.10.2019 16:17

    Вброс. Ничего не подешевело. Это просто реклама ЦИАНа

  • Анонимно
    13.10.2019 20:03

    Рабочие на стройках Салават Купере получают 22 тысячи рублей - недавно была статья. Минус дорога, минус обеды - остается как раз на съем однокомнатной за 13 тысяч рублей.

    • Анонимно
      14.10.2019 11:40

      А зачем они тратят время на дорогу то туда-сюда? Там снять двушку можно тыс. за 10.

  • Анонимно
    13.10.2019 21:13

    Акча юк просто

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Видео дня Все
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Рекомендуем

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль