Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 21 Сентября
Опросы Архив
Должен ли ГЖФ снизить процентную ставку?
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

«Битва» за цену «квадрата»: чем лечить COVID-осложнения рынка недвижимости РТ

Круглый стол «БИЗНЕС Online»: как эскроу-счета стали гарантом в «коронакризис» и что делать с «планом Путина» по вводу жилья. Часть 2-я

Новости Казани
10.11.2019

ЦИАН: В Казани за месяц подешевела аренда жилья

В Казани средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за месяц снизилась сразу на 3% до 17,1 тыс. рублей. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, данные исследований приводит «Коммерсантъ».

Согласно результатам исследования, за последний месяц арендное жилье также подешевело в Екатеринбурге и Новосибирске (также на 3%, до 23,2 тыс. и 19 тыс. рублей соответственно). В других городах, наоборот, цена аренды «однушек» повысилась: самый значительный рост отмечен в Нижнем Новгороде, где однокомнатные квартиры в ноябре подорожали сразу на 6% и сдаются в среднем за 18 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге динамика составила 5%, в Москве — 1%.

По данным «Avito. Недвижимость», за последний месяц стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем по России выросла на 0,3% и составила 16,1 тыс. рублей в месяц (это среднее значение). Для двухкомнатного арендного жилья подорожание составило 2,9%, для трехкомнатного — 3,5%.

Если же сравнивать данные за год, то здесь абсолютно другие значения: Казань оказалась в лидерах роста. По данным «Avito. Недвижимость», аренда «однушки» в столице Татарстана в ноябре 2019 года подорожала сразу на 17,8% по сравнению с ноябрем 2018-го. Также заметно повысилась за год цена аренды однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге (на 10,8%) и Омске (на 8,9%). В среднем по России за год рост стоимости составил 13%.

Руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков считает, что постепенный тренд на увеличение стоимости арендной жилплощади (например, в Москве) сформировался несколько месяцев назад. По его мнению, цены растут из-за увеличивающегося спроса, который, в свою очередь, связан с тем, что стоимость личного жилья на первичном и вторичном рынках растет. Так же считают и в «Avito. Недвижимость», однако аналитики агентства полагают, что к концу года можно будет ожидать сезонного уменьшения цены аренды. В ЦИАН снижение стоимости арендной платы считают маловероятным «в условиях относительной стабильности в экономике».

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (22) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
Анонимно
10.11.2019 15:55

Половина обьявлений фейковые. Ушлые риэлторы выставляют красивые фотографии квартир по дешевой цене, а при звонке отвечают, что квартира сдана/проодна или прямо говорят, что это обьявление в рекламных целях и за такие деньги квартиру в этом районе не найти. Хотя я нашел.

  • Анонимно
    10.11.2019 15:55

    Половина обьявлений фейковые. Ушлые риэлторы выставляют красивые фотографии квартир по дешевой цене, а при звонке отвечают, что квартира сдана/проодна или прямо говорят, что это обьявление в рекламных целях и за такие деньги квартиру в этом районе не найти. Хотя я нашел.

    • Анонимно
      10.11.2019 17:24

      а зачем в Казани приехали? что здесь делать?

      • Анонимно
        10.11.2019 18:04

        тоже никак не пойму.

        • Анонимно
          10.11.2019 19:18

          Попробовать кутарочные зарплаты казанские и бешеные цены наверное хотят. Ну пусть попробуют сказочники.

          • Анонимно
            10.11.2019 20:22

            Дикое количество бедных понаехавших уже раза 3 обиделось ))

  • Анонимно
    10.11.2019 15:58

    Ну всё начался обвал или ещё рухнет ???

  • Анонимно
    10.11.2019 16:29

    Сказки все это. ЦИАН и риэлторы вруны.

  • Анонимно
    10.11.2019 17:28

    Поток приезжих потому что снижается. Все вкусили «прелести» бытия в Казани. Обертка начинается разворачиваться, а там...труха и пыль.

    • Анонимно
      10.11.2019 18:05

      Все верно.

    • Анонимно
      10.11.2019 18:23

      Чушь. Сезонные колебания плюс конкуренция на рынке арендного жилья.

      • Анонимно
        11.11.2019 07:11

        А мы то думали почему снижается, и причём тут конкуренция) У меня ощущение, что около 40 процентов того, что строится, потом выходит на рынок аренды. Деньги есть только у очень узкого круга весьма недалеких лиц, считающих, что аренда их будет кормить вечно. Только желающих снять уже начинает не хватать на всех. И дальше будет только хуже.

  • Анонимно
    10.11.2019 17:34

    В Казани должна быть дорогая жизнь. Чем дороже жилье, тем конкурентнее среда.

    • Анонимно
      10.11.2019 17:49

      Тем меньше нищего приезжего народа.

    • Анонимно
      10.11.2019 18:40

      Дорогая жизнь может быть только при более высоких доходах большинства. А этого, как раз, не наблюдается. Значит, будет дешеветь. И жилье будет первым.

  • Анонимно
    10.11.2019 18:48

    Квартиры годами висят в продаже. Наблюдаю на авито, при чем цены стабильно растут в объявлениях. Эти объявления создают те, кто и не собирается ничего продавать. Какой смысл делать анализ по "хотелкам"?

  • Анонимно
    10.11.2019 19:02

    Несколько лет не меняю цену аренду на свои квартиры. В начале осени с приездом студентов цены традиционно чуть растут, зато в январе- феврале они на максимальном минусе. Пробовал поднимать цены - люди живут 3- 5 месяцев, потом находят в январе что дешевле и съезжает. Зато проживающие по цене ниже средней за аналоги живут более 6 месяцев и я просто не трачу время и бензин на показ квартир новым квартирантам. Конечно сдавать 1-2 квартиры не совсем выгодно исходя из коммуналки, поломок сантехники и бытовой техники, но с большим количеством недвижимости приоритет за стабильностью в ущерб сиюминутной выгоде.

  • Анонимно
    10.11.2019 19:03

    Пол Казани в ипотеке и сдают чтоб платить , предложение выше чем спрос ! Факт !

    • Анонимно
      10.11.2019 19:29

      сейчас каждый второй такое ощущение сдает свои ипотечные квартиры. Рынок уже перенасыщен. Приезжих столько уже нет сколько квартир .

  • Анонимно
    10.11.2019 19:56

    Более менее квартиры сдаются сразу. Убитые и квартиры которые не видели ремонта долго ищут арендаторов

  • Анонимно
    10.11.2019 20:02

    В Турции, Анкаре, сейчас, в пересчёте на рубли:
    Аренда квартиры (4х комнатная, 2 туалета с ванными, новое здание но без бассейнов/спортзалов) - 30 тыс руб в месяц (300-500 usd)
    Студия - однушка --двушка наверное не больше 200 долларов, точно не знаю
    Буханка хлеба - 12 руб (0.2 usd).
    Средняя зарплата бедного класса больше чем 30 тыс)))
    Приезжайте - в РФ уже ловить нечего, хватит кормить олигархов они и так зажрались

  • Анонимно
    10.11.2019 21:00

    То пишут- подорожала, то уже пишут-подешевела...
    Вы уже определитесь как-то с фантазиями и мечтами...

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Рекомендуем

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль