Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 29 Января
Опросы Архив
Нормальна ли, с вашей точки зрения, развернувшаяся вокруг «Аммония» борьба?
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

Топ-10 ЖК Казани, виды из окон которых могут сделать вас счастливее

За что можно заплатить: рассказываем, где в столице РТ продаются квартиры с особым статусом

Новости
22.12.2019

Аналитики подсчитали, что вторичное жилье в Челнах за год подорожало сильнее, чем в Казани

В Набережных Челнах стоимость вторичного жилья за год поднялась сразу на 11%, тогда как в Казани за этот же период отмечено повышение цены на 7%. Об этом свидетельствуют подсчеты аналитиков, которые опубликовал «Коммерсантъ».

Так, по данным ЦИАН, в Казани средняя стоимость вторичного жилья в декабре прошлого года составляла 79,1 тыс. рублей за 1 кв. метр. В этом году в декабре средняя цена дошла до отметки в 84,5 тыс. рублей за 1 кв. метр. Рост составил 7%. Относительно ноября 2019-го цена поднялась на 0,7%. Эксперты отмечают, что цены на вторичное жилье сейчас в целом стагнируют, так как у покупателей возвращается интерес к новостройкам. Эта тенденция сохранится, полагают они.

Между тем аналитики «Avito Недвижимости» связывают текущую корректировку цен не только с предновогодним падением активности, но и с «перегревом» рынка. «Бо́льшую часть года жилье в России дорожало, в то время как покупательская способность никак не увеличивалась», — указывают они.

Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко отмечает, что в этом году собственники недвижимости постоянно увеличивали стоимость своих квартир вслед за девелоперами, которые, в свою очередь, поднимали цены на фоне перехода на эскроу-счета. Такая тенденция наиболее заметно прослеживается во Владивостоке, Набережных Челнах и Махачкале, подчеркивает он. В этих городах за год (то есть с декабря 2018-го по декабрь 2019 года) вторичное жилье подорожало на 18%, 11% и 11% соответственно.

«Все дешевые квартиры раскупили, и, увидев рост среднего показателя, собственники повысили планку», — объяснил Луценко. По его мнению, сейчас на этих рынках можно ожидать «серьезного охлаждения» из-за недостатка спроса.

В то же время руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отмечает, что у собственников вторичного жилья исчезла возможность глобально повышать цены. Причина в том, что из-за снижения ставок по ипотеке часть покупателей ушла на первичный рынок — и такая тенденция сохранится и в начале будущего года, прогнозирует он.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (1) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Видео дня Все
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Рекомендуем

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль