Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 25 Октября
Опросы Архив
А среди ваших знакомых много заболевших коронавирусом?
49%Очень много, прямо страшно становится
34%Люди болеют, но не больше, чем обычно в сезон ОРВИ
14%Нет, почти никто не болеет
3%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Эксклюзив

Это интересно

Спецпроект Все спецпроекты

«Битва» за цену «квадрата»: чем лечить COVID-осложнения рынка недвижимости РТ

Круглый стол «БИЗНЕС Online»: как эскроу-счета стали гарантом в «коронакризис» и что делать с «планом Путина» по вводу жилья. Часть 2-я

Новости Казани
30.12.2019

На месте снесенных домов на Павлюхина ЮИТ построит жилой комплекс бизнес-класса

Финский концерн «ЮИТ» зарегистрировал право собственности на земельный участок, находящийся рядом с историческим центром города, на пересечении улиц Павлюхина и Шаляпина, напротив Татарской государственной филармонии имени Тукая. «ЮИТ, пополнив земельный банк, намерен реализовать на этом участке проект нового жилого комплекса», — сообщили в пресс-службе компании.

Площадь участка составляет 1,7 гектара. В начале июня 2019 года газета «БИЗНЕС Online» писала о том, что в Казани приступили к сносу четырех аварийных зданий в жилом квартале завода по производству синтетического каучука СК-4, расположенных за серым домом на улице Назарбаева. Заказчиком демонтажа отселенных домов стало ООО «ЮИТ Казань» — региональное подразделение финского строительного концерна. Тогда в компании предпочли не комментировать свою роль в сносе домов и планы по освоению данной территории, включающей в себя шесть земельных участков с суммарной кадастровой стоимостью 197,5 млн рублей.

Однако сейчас планы застройщика прояснились. ЮИТ намерен построить на приобретенном участке жилой комплекс, который будет состоять из невысоких, 7−8-этажных домов, органично вписывающихся в окружающую застройку и создающих для жителей атмосферу приватности и «клубности», с благоустроенными дворами без машин и пешеходным бульваром. Концепцией проекта предусматриваются создание подземного паркинга. По информации «БИЗНЕС Online», это будет жилье бизнес-класса.

Планируется, что новый проект жилого комплекса ЮИТ выведет на рынок во втором квартале 2020 года. Эскизы в компании пока не предоставляют. В начале августа в сборнике документов исполкома Казани опубликовали проект планировки крупного района в центральной части Казани, ограниченного улицами Роторная, Хади Такташа, Назарбаева и проспектом Универсиады. По данным источников нашего издания, инициатором планировки территории площадью 136,7 га выступила компания «ЮИТ».

История приобретения этого участка неизвестна, однако, по данным нашего издания, речь может идти об обмене землей. В 2018 году ЮИТ замахнулся на элитное жилье около стихийной парковки у СИЗО-1 на улице Япеева. Проект был разработан в мастерской «Аксиом» архитектора Олега Маклакова. Однако на заседании межведомственной комиссии по вопросам градостроительства идею «завернул» президент РТ Рустам Минниханов. Тогда застройщик показал эскизы жилого дома: над землей он поднимался на четыре этажа, плюс три подземных, но общая цифра — 7 этажей — впечатлила. Рустам Нургалиевич тогда жестко отказал в строительных намерениях, мотивировав решение ошибками прошлого. «Это прямо недалеко от Кремля, внизу школа там как раз… Переделывайте в низкоэтажную…» — отрицательно качал головой он. Затем на этом участке решили организовать строительство нового корпуса международной школы (главное здание расположено на ул. Федосеевской, 52).

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (68) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
Анонимно
30.12.2019 12:58

Можно пояснить: что значит квартира бизнес-класса у компании ЮИТ?
В моём понимании это высота потолка 3,4 м, индивидуальное отопление, лифт Отис, панорамные окна, 2 паркоместа на квартиру и гранит или мрамор в корридоре вместо керамагранита или плитки.

  • Анонимно
    30.12.2019 12:48

    А улицу Дальняя куда денете?

    • Анонимно
      30.12.2019 14:05

      После Дома ЮИТ на Хакима будут ещё желающие на их квартиры?
      Когда "1-ю линию на Казанку" закрыл - больше на 5 этажей, чем сам дом - "Медцентр" ТАИФа...)))

  • Анонимно
    30.12.2019 12:49

    а кто не бизнес - в салават

    • Анонимно
      30.12.2019 12:55

      А что такого? В СК доступное жильё.
      Правда, я бы сам уже не отказался от своей квартиры. но до СК немного не хватает. Так бы тоже что-то взял в ипотеку или перекупил у кого-то.

      • Анонимно
        30.12.2019 13:10

        продаю гараж

        • Анонимно
          30.12.2019 13:22

          Почем? Жить там можно? Канализация, холодная и горячая вода, отопление? Надоело каждый месяц по 18к за квартиру отдавать при зп в 43к. Разве 25к достаточно для нормальной жизни?

    • Анонимно
      30.12.2019 16:27

      кому повезло - тот успел в социалку на ХТакташ и Оренбургском тракте

  • Анонимно
    30.12.2019 12:56

    Вообще здорово, что в Казани строится много всякого жилья, на любой вкус и кошелек. Так и выбор большой, и цены весьма адекватные. В той же Перми жильё не дешевле. но зарплаты там ниже.

    • Анонимно
      30.12.2019 13:31

      на Урале зарплаты выше, чем в нищей Казани и социалка там более развита. НЕ путай.

      • Анонимно
        30.12.2019 16:28

        Но Перми это явно не касается)) Это вы не путайте

        • Анонимно
          30.12.2019 19:10

          16.28-Пермь-это не Урал. Урал это Екатеринбург, Челябинск и Тюмень

          • Анонимно
            31.12.2019 10:29

            Об этом и речь, Перми это не касается.
            А в Екб и Тюмени климат намного суровей казанского.
            Я уже молчу о бедственно экологическом положении в Челябинске.

    • в пЕРМИ зарплаты выше! разв в2
      казани средняя 18 тысяч , в Перми 35-40

  • Анонимно
    30.12.2019 12:58

    Можно пояснить: что значит квартира бизнес-класса у компании ЮИТ?
    В моём понимании это высота потолка 3,4 м, индивидуальное отопление, лифт Отис, панорамные окна, 2 паркоместа на квартиру и гранит или мрамор в корридоре вместо керамагранита или плитки.

    • Анонимно
      30.12.2019 13:08

      так и будет примерно

    • Анонимно
      30.12.2019 13:22

      Братан, лифт "Отис" не котируется, только - Thyssen Krupp, KONE, Monitor или LG. Забыл указать гостевой туалет и комнату - гардеробную, без них никак.

      • Анонимно
        30.12.2019 15:16

        Братан, я бы еще добавил чиллерную систему кондиционирования на доме, как обязательное условие. Чтобы кондеры на фасаде дома бизнесс-класса не висели.

    • Анонимно
      30.12.2019 16:06

      Если панорамные окна будут из квартиры, не из балкона, то можно будет взять трешку

      • Анонимно
        30.12.2019 18:19

        думаю, что дома получатся красивые и комфортные, и вокруг все облагородят

    • Анонимно
      5.01.2020 21:15

      ЮИТ на ул.Сибгат Хакима и так лифты Otis ставили.

  • Анонимно
    30.12.2019 13:00

    А сколько шума было про "ми пастроим аренднае жулье". Вроде под эту волынку сносили.

    • Анонимно
      30.12.2019 13:15

      Сносили потому что жилье было аварийное .
      Какая волынка играет в вашей голове - это вам виднее)..

      И какая для вас разница какое будет построено жилье - арендное или под покупку?.
      Такое ощущение что вам главное желчь излить, а тема для вас не важна)..

      • Анонимно
        30.12.2019 13:24

        Забавно же когда громкие проекты превращаются в пшик. Пар ушёл в гудок

        • Анонимно
          30.12.2019 13:30

          Какая для вас разница какое будет построено жилье - арендное или под покупку?.

          • Анонимно
            30.12.2019 13:59

            Согласен, ценность слов и громких заявлений равно нулю. Да, и ещё, МСЗ абсолютно безопасен и полезен для экологи

          • Анонимно
            30.12.2019 14:02

            Обещают что мсз будет абсолютно без вреден, там фильтры и вообще как в Европе. Обещания сбудутся, или тоже что то не срастётся?

    • Анонимно
      30.12.2019 13:21

      Точно, вспомнил коменты под теми новостями. Вечно радующиеся хлопали в ладоши от идеи арендного жилья, а нытики писали что ничего не выйдет и застроят элиткой

      • Анонимно
        30.12.2019 13:29

        Опять нытики оказались правы? Ну сколько можно, как этим нытиком удаётся предсказывать будущее

        • Анонимно
          30.12.2019 13:36

          Нытики просто ныли , но никаких прогнозов не давали.

          • Анонимно
            30.12.2019 14:01

            Специально почитал прошлогодний коменты к новости о сносе этих трущоб. Там нытики там писали что застроят элитным жильём, а тема арендного жилья бред и обычное о влечение внимания

        • Анонимно
          30.12.2019 13:46

          Просто нытики всегда исходят из тезиса "все врут с целью наживы", поэтому и всегда правы. Ну почти всегда

  • Анонимно
    30.12.2019 13:02

    Угага.... А сколько пафоса и заявлений было когда сносили эти трущобы...

  • Анонимно
    30.12.2019 13:18

    Когда строить будете не забывайте, что бизнес класс это ещё когда не слышно как сосед разговаривает по телефону

  • Анонимно
    30.12.2019 13:19

    Хана придёт ул Павлюхина.

    Буквально пару дней назад белорусские архитекторы рассуждали об продуманности архитектурных решений.

    Кто дал разрешение подвесить очередную точечную новостройку в старый район города Казани?

    • Анонимно
      30.12.2019 13:31

      А то что там будет построено жилье, на месте снесенного аварийного жилья - до вас это не дошло?

      • Анонимно
        30.12.2019 13:49

        Было 5ти этажное жилье для людей, у которых никогда не было и не будет машины. Будет 10ти этажное жилье для людей, у которых по три машины на семью. Наверно нытик выше именно про это.

      • Анонимно
        30.12.2019 13:52

        Снесли вроде двухэтажные дома, а построят?

    • Спасибо, что читаете) Для остальных - ознакомиться с рассуждениями белорусских архитекторов можно здесь)
      https://www.business-gazeta.ru/article/450414

    • Анонимно
      30.12.2019 13:47

      Да вам какое дело, кто дал разрешение? живите спокойно, Казань прекрасный город, хорошеет изо дня в день, подкиньте диван хоть на часок, прогуляйтесь по нашему замечательном городу!

  • Анонимно
    30.12.2019 13:21

    >История приобретения этого участка неизвестна
    Прекрасно дела ведутся. Не удивлюсь, если и под Кремлём земля каким-нибудь иностранцам уже на освоение отдана.

    >7−8-этажных домов, органично вписывающихся в окружающую застройку
    Там через 200 метров на месте бывшего ипподрома уже 19-этажки, так что и очередная "Барселона" впишется.

    • Анонимно
      30.12.2019 13:37

      или распрекрасная свечка утюг Кловер Хаус прям в историческом центре.

  • Анонимно
    30.12.2019 13:28

    Очередные высотки человейники перенаселенные скворечники под гордым названием бизнес класс. Смешно. Мало свечек человейников в городе, надо ещё больше. Скоро город окончательно встанет намертво в пробках даже днём.

    • Анонимно
      30.12.2019 13:48

      У нас есть прекрасный метрополитен, переходите на него.

      • Анонимно
        30.12.2019 18:37

        толку от казанского метро на троечку. Она ветка по сути в никуда.

        • Анонимно
          30.12.2019 21:13

          Ну уж не гонИте. Ветка одна, но есть те, кому как раз она от дверей до дверей.

      • Анонимно
        30.12.2019 20:22

        он скоро тоже бизнес классом станет

  • Надеюсь с парковко для жителей дома?

  • Анонимно
    30.12.2019 13:49

    Бизнес класс на Хадишке не смешите

  • Анонимно
    30.12.2019 14:18

    Как можно называть жильё каким-либо классом, если класс микрорайона оставляет желать лучшего. Нужно строить бизнес район с инфраструктурой, а не дом бизнес, в районе где ничего хорошего нет в шаговой доступности, кроме зоопарка, химкомбината и радиационного озера, со сказочным названием. Хотя кому я это пишу. Опять брюзжу, с Новым годом !

    • Анонимно
      30.12.2019 14:48

      ну там в шаговой доступности еще : филармония, бахетле, макдональдс, ресторан султанат, супермаркет эдельвейс, скоро новый ТРЦ да и метрополитен тоже в шаговой доступности, рядом остановка автобуса, это козырное место.
      Микрорайон замечательный, много зелени, такое сочетание редко где встретите.

      • Анонимно
        30.12.2019 21:15

        Супермаркет эдельвейс - это да, бизнес-класс тот еще. Район гнилой, не скромничайте. Правда, самое большое гнилье было как раз на месте будущего бизнеса, но вокруг еще много утырочных рассыпающихся домов.

  • Анонимно
    30.12.2019 14:22

    Главное, чтобы дворовое пространство было достаточное, чтобы соседние дома не загораживали солнечный свет друг другу, даже на нижних этажах.

  • Анонимно
    30.12.2019 14:42

    Квадрат под 200 будет

  • Анонимно
    30.12.2019 14:45

    Завернул высотное (4!! Этажа над землей) жилье и согласовал высотную частную школу))
    Видимо учли ошибки

  • Анонимно
    30.12.2019 14:54

    Снесенные дома были построены Государством специально для рабочих завода СК.
    Сейчас кто и для кого строит?

    • Анонимно
      30.12.2019 15:32

      живёте в хрущевку котороя от родителей досталась?
      Ну это не худший вариант, по крайней мере пару пятилеток в очереди на жилье не стояли.

  • Анонимно
    30.12.2019 16:31

    Значит в центре где живут небожители гетто многоэтажные строить нельзя, там особые олигархи рядом живут?
    Застройте весь центр гетто комплексами.
    И заселите приезжими.
    Да, в бор.матюшино тоже гетто стройте.

    • Анонимно
      31.12.2019 10:24

      Вы путаете понятия.
      Многоэтажная застройка - необязательно гетто. По сути, гетто в Казани и нет, есть просто отдаленные спальные районы, которые некоторые, исходя из стереотипов и предрассудков. называют гетто.
      И в некоторых районах, например в центре и в Бор. Матюшино - многоэтажная застройка испортит вид. Не просто так люди занимаются урбанизмом, у всего есть смысл.

  • Анонимно
    1.01.2020 03:39

    Комплекс есть, а бизнес-класса как не было так и нет

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Рекомендуем

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль