Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 28 Февраля
Опросы Архив
А вы будете ходить на матчи «Рубина»?
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

Спа-свидание, вечер в особняке и романтический ужин, способный растопить любое сердце

Рассказываем, где и как провести праздничные уик-энды в Казани, чтобы ваши любимые запомнили это событие на всю жизнь

Новости Челнов
29.01.2020

Исследование: Сдаваемая в Челнах «двушка» окупится за 16 лет

Специалисты портала недвижимости Domofond провели исследование сроков окупаемости двухкомнатной квартиры в случае сдачи ее в аренду. Так, владельцу «двушки» в Набережных Челнах придется ждать 16 лет и 1 месяц, чтобы вернуть вложенные деньги. Для расчета была взята средняя стоимость квартиры в 2,61 млн рублей, аренда обойдется в 13,5 тыс. в месяц.

Анализ был проведен в 76 городах России, и показатель автограда занял лишь 53-ю строчку. Казань разместилась на 57-м месте. Собственник двухкомнатной квартиры в столице республике будет сдавать ее 16 лет и 8 месяц, чтобы вернуть вложенную сумму. Средняя стоимость «двушки» в Казани составила 3,99 млн рублей, аренда — 20 тысяч.

Успешным арендный бизнес может стать в Череповце, где недвижимость окупится за 7 лет и 8 месяцев. В лидеры также попали Грозный (8 лет и 4 месяца) и Астрахань (10 лет и 3 месяца).

Дольше всего отбивать «двушку» придется жителям Кирова, здесь вернуть вложенные средства удастся лишь через 24 года и 3 месяца.

Ранее аналитики Domofond изучили динамику цен на вторичную недвижимость в 78 крупных городах России. В общем рейтинге Набережные Челны заняли 24-ю позицию. В автограде за год цена за 1 кв. м увеличилась на 7,1%.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (7) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
  • Анонимно
    29.01.2020 12:18

    горе экономисты аналитики считали ))), а учёт инфляции , дефляции, рост стоимости услуг, квадратных метров, аренды, учёт спроса итд

  • Анонимно
    29.01.2020 12:23

    Ну если к курсу доллара привязать и понаблюдать в динамике 10-15 лет,скорее всего не только не окупится,но и в глубокий минус уйдёт.Разве только в Москве цифры будут более менее правдоподобны,просто там сдают по курсу доллара привычка из 90-ых,и 1-к лет через 10 точно окупается.

  • Анонимно
    29.01.2020 12:40

    Так себе математики, если честно.
    Даже если считать удорожание кв в 5% то через 16 лет он будет стоить более 5,5млн, аренда тоже дорожает при тех же 5% то вернуть вложения можно через 12 лет и 1,5 месяца.
    Если КАМАЗ не сдохнет, конечно.

    • Анонимно
      29.01.2020 15:20

      Аренда не дорожает. Коммуналка ростет, налоги ростут. Не выгодно сейчас вкладываться в квартиру , для сдачи в аренду. Сам сдаю квартиры , знаю о чем говорю.

  • Анонимно
    29.01.2020 14:18

    Как можно такие глупости писать?
    С учетом регулярных девальваций в России, сумма кредита быстро обесценится. Арендная плата и стоимость жилья в рублях возрастет, а платеж по кредиту останется прежним.
    Поэтому окупаемость примерно 10 лет.
    Другое дело, что с падением численности населения, может упасть и спрос. Но такого в истории пока еще не случалось.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Видео дня Все
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль