Все новости Татарстан Закамье

Еще новости
Еще новости
Еще новости
Не забудьте поздравить 4 Апреля
Опросы Архив
А как вы отнеслись к решению продлить «нерабочую неделю» до 30 апреля?
13%Суровое, но необходимое решение
50%Это крах для бизнеса и экономики
33%Подобное правильно, но надо было серьезно поддержать бизнес из бюджета
3%А мне нравится – почти как отпуск!
1%Свой вариант (в комментариях)
Прием голосов по опросу закрыт
Эксклюзив

Спецпроект Все спецпроекты

Бестселлеры Казани: от стандарта до эксклюзива

Куда вложиться и где жить: обзор востребованных квартирных локаций

Новости России
5.03.2020

В Казани примут новые правила застройки центра города: его поделят на четыре зоны

Концепцию исторического центра Казани включат в новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города, которые разработают на основе принятого генплана города до 2040 года. Об этом сообщил глава проектной группы по созданию концепции, архитектор Олег Маклаков на встрече с журналистами в исполкоме города. На полную доработку документа потребуется еще три-четыре месяца, а первые плоды проделанной работы появятся не ранее чем через 5−10 лет.

Исторический центр ограничен берегами Волги и Казанки с одной стороны, улицами Вишневского и Назарбаева с другой, включает в себя часть территории Адмиралтейской слободы и Казанский кремль. Эту территорию поделят на четыре зоны, отличающиеся друг от друга параметрами застройки и разрешенного использования. Первая зона предполагает застройку в историческом стиле, вторая — на основе исторических объемно-пространственных типов (сохраняет масштаб и принципы исторической застройки), третья — застройка с ограничениями высотности, в четвертой зоне регламентируется застройка, прилегающая к ценным ландшафтным объектам.

Для застройщиков подготовлен конструктор рядовой застройки, который облегчит процесс проектирования, изменит порядок и сократит сроки согласования проектов. Главная цель — отойти от ручного управления стройкой в центре города, которая сейчас ведется на уровне президента РТ Рустама Минниханова.

Подготовленная концепция предполагает изменения правовых документов, регулирующих строительство в центре Казани. Часть из них уже принята на городском уровне, часть — в процессе рассмотрения, а другая требует изменений федерального законодательства, т. к. существующие нормы распространяются на весь город и не учитывают территории исторических поселений. С такой проблемой столкнулась не только Казань, но и другие российские города.

Напомним, к разработке концепции приступили в 2019 году по поручению президента РТ, завершить ее создание планируют в июне 2020-го. В конце февраля в городе прошел всероссийский форум «Модель идентичности города. Преемственность. Устойчивость. Развитие», ставший первой публичной попыткой и рассказать о проделанной работе, и посоветоваться с российскими и международными экспертами, главными архитекторами и художниками 10 российских городов и 13 городов — исторических поселений Татарстана.

«БИЗНЕС Online» готовит подробный материал о предстоящих изменениях в застройке центральной части города.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Читайте нас в Telegram
Комментарии (47) Обновить комментарииОбновить комментарии Оставить комментарий
Анонимно
5.03.2020 15:44

уже застроили все что могли

  • Анонимно
    5.03.2020 15:41

    главное чтоб нарушений не было и застраивали в одном стиле

    • Анонимно
      5.03.2020 16:27

      точечной застройкой наши малаи уже убили весь центр и весь остальной гкрасивый некогда ород! Среди 5 этажек везде где можно уже навтыкали 20 этажек-никто их сносить не будет и этого уже НЕ ИСПРАВИТЬ никакими ППЗ и их новыми смешными градостроительными нормами-поезд с удащливым машинистом-давно ушел!((

      • Анонимно
        5.03.2020 16:41

        Ну красивым он никогда не было.

      • Анонимно
        5.03.2020 16:58

        Сколько 20 этажек воткнули в центре? Кроме кловера нечего вспомнить.

        • Анонимно
          5.03.2020 17:43

          Барселона.

          • Анонимно
            5.03.2020 20:42

            И все на этом, но это было что-то экспериментальное для Казани, думаю. Больше явно не захотят такое строить. И не позволят.

        • Анонимно
          6.03.2020 02:58

          А сколько 9 этажек? В центре дворов совсем не оставили, дом на доме сидит, не говоря уже о том, сколько снесли домов, представляющих историческую ценность. И все ради строительства жилых домов в центре.

      • Анонимно
        5.03.2020 21:05

        сносить не будут, понятное дело, но и дальше хоть не начнут застраивать!

    • Анонимно
      5.03.2020 16:37

      Насчет стиля не соглашусь, но ужесточение мер - отличное начало

    • Анонимно
      5.03.2020 17:12

      Проезды и новые дороги, бесплатные парковки в первую очередь делайте. Город встает в час пик. Дышать нечем. Или вы только с вертолета на свою архитектуру смотрите?

      • Анонимно
        5.03.2020 18:00

        Были уже бесплатные парковки и ничего хорошего не заметила

        • Анонимно
          5.03.2020 21:03

          это будет шаг назад, поэтому центр опять заполонят машины.

      • Анонимно
        5.03.2020 18:27

        Касательно проездов и новых дорог согласен, еще развязки нужны.
        Но бесплатные парковки - уж точно не нужны в центре, иначе ситуация в нем лишь усугубится. Необходимо по-максимуму разгружать центр от личного транспорта.

  • Анонимно
    5.03.2020 15:44

    уже застроили все что могли

    • Анонимно
      5.03.2020 16:29

      Сравните Казань с другими европейскими городами - места еще много. Но застраивать под завязку не надо, понятное дело, от этого уже отошли.

      • Анонимно
        5.03.2020 20:55

        новые правила, конечно нужны. Иначе от центра ничего нормально не останется

    • Анонимно
      5.03.2020 16:37

      Вот именно, столько квартир и ЖК, выбирай не хочу

    • Анонимно
      5.03.2020 16:59

      Адмиралтейку или речпорт уже застроили? Там куча пустырей с гаражами и бараками.

      • Анонимно
        5.03.2020 18:03

        Речпорт было бы хорошо привести в порядок и облагородить

  • Анонимно
    5.03.2020 15:46

    В какой зоне будет работать Фишман?

  • Анонимно
    5.03.2020 15:47

    Конечно, лучше поздно, чем никогда,но как жаль, что уже столько " наломали дров"!

    • РАЗУМ И СИЛА
      5.03.2020 16:13

      Посчитайте кто-нибудь сколько раз в год принимаются новые планы и ген.планы застроек, новые правила размещения наружной рекламы, новые правила размещения торговых павильонов...
      Есть такое подходящее понятие - диверсия.

      • Анонимно
        5.03.2020 16:30

        И сколько же?
        Так понимаю, вы уже посчитали?
        Если делают, значит это обосновано, разве нет?

  • Анонимно
    5.03.2020 15:57

    Наконец то. Теперь строительство будет под более жёстким контролем. Давно бы так.

  • Анонимно
    5.03.2020 16:21

    ДК Медработников, Шамовская, Артучилище- что еще осталось?

  • Анонимно
    5.03.2020 16:25

    Предлагаю снести всё что не подходит под параметры зон

    • Анонимно
      5.03.2020 18:26

      Я за.
      Заодно и то, что было под дачной амнистией, тоже снести.

  • Анонимно
    5.03.2020 16:31

    Где опубликованный генеральный план застройки? Про ручное управление Знакумы

  • Анонимно
    5.03.2020 16:32

    властям все по барабану. ДЕНЕГ ПОЧУЮТ , все снесут и НАВОРОЧАЮТ

  • Анонимно
    5.03.2020 16:37

    Такое впечатление, что весь город состоит из двух районов - Центра и С.К. все стройки, спорные участки, пустыри только там. Скоро как в Сингапуре начнем акваторию намывать, настолько мы, бедные землёй, трудолюбивые казанцы.

  • Анонимно
    5.03.2020 17:00

    а как же генплан, где говорили что никаких больше точечных застроек. ах, да, мы же своим путём идём. удаЩа.

    • Анонимно
      5.03.2020 18:25

      Так их и не будет.
      С чего вы взяли, что речь о точечных застройках?

    • Анонимно
      5.03.2020 20:47

      У вас есть какой-то другой план, где указана точечная застройка?

  • Анонимно
    5.03.2020 17:14

    Новая стратегия обагащения под благородным лозунгом.

  • Анонимно
    5.03.2020 17:21

    На территории военного госпиталя растут столетние каштаны, срубят, жалко, а ранее это был бальнеологический курорт, где находились все лечебные и курортные больницы, там бы парк сделать (

    • Анонимно
      5.03.2020 18:36

      На Вишневского за 49 домом в сторону Товарищеской 34 была роща вырубили-снесли и не заметили. Хоть один житель вышел с пикетом? Ни один!

  • Анонимно
    5.03.2020 18:53

    На месте комбината Здоровье строят такое, что закроет вид от Кабана в сторону Кремля. Раньше минареты и колокольни были видны. Теперь их уже не видно за громадами домов, где нет жителей. Никогда не вдохнуть жизнь в центр Казани, если там не будет жилых домов и школ. Школа №1 дышит на ладан, 6, 11, 85, 2, 33, 21 школ давно уже нет, 12, 18 и 39 держатся за счет их былой элитности. В пору театры переносить в Азино и на квартала, чтобы люди в них ходили, так как нет места для бесплатных парковок (за билеты плати и плати ещё за парковку или за проезд на общественном транспорте, где столько взять денег). А дома ныне строят такие убогие в архитектурном плане, что плакать хочется. Ни один художник их даже в своих картинах не захочет нарисовать из-за безликости и серости. Туристам что показывать в центре города? Новоделы? Исторические постройки украсили бы Казань. Но намереваются строить апартаменты на К.Маркса, которые внутри будут отделаны золотом, а снаружи - не поймешь что. Кому нужны эти окна в крышах и квартирах под крышей. А если потечет крыша. Сам не имеешь прав отремонтировать, вправляющая компания не хочет этого, собственники нижних этажей не хотят тратиться - протекает ведь не у нас. Ругают возведение церквей и мечетей. Но согласитесь та мечеть, что в поселке Нефтяников что под кремлем выглядит весьма хорошо.

  • Анонимно
    5.03.2020 21:02

    надеюсь, теперь в застройке центра будет порядок. Так держать, правила нужны.

  • Анонимно
    6.03.2020 07:53

    21.02 ну все таки не стоит разработчикам самим себе писать- молодцы и так держать. Если хочется похвалить самих себя, то можно немного более креативно это сделать или пооригинальнее комментарий написать

    • Анонимно
      6.03.2020 17:06

      Я не разработчик, но хочется верить, что в этом есть положительные изменения - если нормально исполнять написанное, разумеется.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Читаемое Обсуждаемое
Важное за неделю

Рекомендуем

Старая элита

[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль