Общество 
2.02.2015

Ильсур Метшин: «До берега благополучия доплывет тот, кто лучше подготовлен»

Прогноз по неналоговым доходам казанской казны уменьшен на четверть — аренда просядет, а продавать почти нечего

В 2015 году КЗИО Казани, чтобы наполнить бюджет, намерен активизировать борьбу с незаконным захватом земли. Тем более что штрафы вскоре существенно вырастут и будут исчисляться в процентах от кадастровой стоимости участков. Об этом заявил на деловом понедельнике в мэрии шеф комитета Ратмир Шайдуллин. Также корреспондент «БИЗНЕС Online» узнал о реакции владельца сети «Магнит» Сергея Галицкого на настойчивый призыв казанских властей почистить сугробы.

Прогноз по неналоговым доходам казанской казны уменьшен на четверть — аренда просядет, а продавать почти нечего

В 2015 году КЗИО Казани, чтобы наполнить бюджет, намерен активизировать борьбу с незаконным захватом земли. Тем более что штрафы вскоре существенно вырастут и будут исчисляться в процентах от кадастровой стоимости участков. Об этом заявил на деловом понедельнике в мэрии шеф комитета Ратмир Шайдуллин. Также корреспондент «БИЗНЕС Online» узнал о реакции владельца сети «Магнит» Сергея Галицкого на настойчивый призыв казанских властей почистить сугробы.

Одна из антикризисных мер, которая с ходу была предложена Ильсуром Метшиным, — организация продовольственных ярмарок на новых площадках, если есть такая необходимость

ОЧЕРЕДИ НА СЕЛЬХОЗЯРМАРКАХ ВЫСТРАИВАЮТСЯ С 7 УТРА

«В водовороте нестабильности экономики до берега благополучия доплывет тот, кто наиболее подготовлен, кто максимально мобилизует собственные ресурсы», — с такой философской фразы начал сегодняшний деловой понедельник мэр Казани Ильсур Метшин. В свете объявленных в конце минувшей недели антикризисных мер правительства РФ глава города напомнил, что главными задачами остается исполнение социальных обязательств и поддержка наиболее незащищенных слоев населения. «Так как кризис в первую очередь ударяет по ним», — отметил мэр. Метшин заявил, что лично возглавит антикризисный штаб города, который активно заработает уже в ближайшее время.

Напомним, задание создать такие штабы в каждом районе республике дал вчера президент РТ Рустам Минниханов на воскресном заседании антикризисного штаба РТ. Члены казанского штаба станут встречаться каждую неделю, с целью мониторинга ситуации приглашать на заседания будут руководителей предприятий города. Очевидно, что главной темой таких встреч станет своевременность выплаты зарплаты и вероятное сокращение работников тех или иных компаний.

Одной из антикризисных мер, которая с ходу была предложена градоначальником, — организация продовольственных ярмарок на новых площадках, если есть такая необходимость. Мэр дал задание изучить вопрос. Как отметил замруководителя исполкома Казани Иван Кузнецов, продукты на таких ярмарках действительно дешевле, чем в магазинах или на рынках. «Сельскохозяйственные ярмарки, безусловно, востребованы у населения, очереди выстраиваются с 7 утра», — отметил Кузнецов.

ВЫРАСТЕТ ЧИСЛО РАЗБИРАТЕЛЬСТВ С ДОЛЖНИКАМИ ПО АРЕНДЕ

Далее пошла речь о работе одного из главных «добытчиков» — комитета земельных и имущественных отношений. В прошлом году новому главе ведомства удалось поставить рекорд по сборам средств, собрав в копилку городских финансов 3 млрд. рублей. Как стало известно сегодня, планы на 2015 год гораздо скромнее — 2,2 млрд. рублей, то есть прогнозное снижение составит 26,6%. И причиной тому не только кризис — в городе распродана большая часть привлекательной для бизнеса собственности. Остались неликвиды, подвалы...

«2015-й год обещает быть непростым для комитета», — признал глава ведомства Ратмир Шайдуллин. Он ожидает рост числа судебных разбирательств с должниками по аренде. Гораздо меньше будет желающих купить муниципальное имущество и землю. К тому же участились случаи хищения земельных участков.

Для того, чтобы удержать доходы на плаву, Шайдуллин предложил оптимизировать количество действующих муниципальных казенных и бюджетных учреждений. Кандидатов на оптимизацию, по его мнению, масса. Сегодня в городе 355 бюджетных, 242 автономных и 23 казенных учреждения, финансируемых из казны города. К счастью, у нас, в отличие, например, от Москвы, о закрытии школ и больниц пока речи не идет. Шайдуллин сообщил лишь о том, что по итогам года в городе ликвидировано 4 МУПа (какие именно, докладчик не назвал), а количество акционерных обществ с участием города уменьшилось на 3. Этот курс будет продолжен.

ШТРАФЫ ЗА ЗАХВАТ ЗЕМЛИ ВЫРОСЛИ В РАЗЫ

Резерв для получения дополнительных доходов — зачисление в муниципальную казну пустующих, бесхозных и самовольно захваченных объектов. Этой теме Шайдуллин уделил львиную долю доклада. Остановимся на самых интересных моментах. Так, народная инвентаризация помогла принять в муниципальную собственность 777 земельных участков площадью 1181 гектар. Впрочем, большая часть этих территорий занята природными ландшафтами — парками, скверами, отметил глава КЗИО. Так что реализовать с торгов получится в лучшем случае 20% этих участков.

По поручению кабмина РТ, как сообщил Шайдуллин, была проведена инвентаризация береговой зоны акватории Куйбышевского водохранилища — на участке от жилого массива Адмиралтейская слобода в Казани до Зеленодольска по левому берегу реки. Там выявлено 150 случаев нарушения земельного законодательства по статье 7.1 КоАП РФ «Самовольный захват». Пристальная инвентаризация земельных угодий была проведена также в поселках Салмачи и Вознесенское. Законность присвоения ряда земельных участков сейчас проверяет МВД по Казани. Также работники КЗИО в очередной раз перетряхнули ларьки и гаражи, которые незаконно занимают муниципальную землю. Их ждет демонтаж.

«В плане работы отдела муниципального земельного контроля на 2015 год — проведение инвентаризации жилых массивов Советского района Казани, это 7 тысяч земельных участков», — отметил Шайдуллин.

Попалась и крупная «рыба». Выявлена группа мошенников, которая похитила из муниципальной казны Казани имущество на 400 млн. рублей. Напомним, об этой «афере века» подробно рассказывал «БИЗНЕС Online». Всего похищено 16 объектов муниципальной собственности. Все это стало известно в ходе плановой инвентаризации. «Возбуждено уголовное дело. Все подозреваемые установлены, ведется следствие. Часть объектов возвращена в казну, по остальным идут разбирательства в Арбитражном суде», — прокомментировал Шайдуллин.

Всего по итогам 2014 года за незаконный захват земли наложено штрафов на 2,8 млн. рублей. Но это, как говорится, цветочки. Нарушителей в будущем ждут «ягодки». «В настоящее время в первом чтении в госдуме прошел законопроект, увеличивающий штрафы за эти правонарушения в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка», — предупредил Шайдуллин. За самовольный захват земельного участка в ближайшей перспективе штраф составит (в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка) на граждан — от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2%, но не менее 20 тыс. рублей; на юрлиц — от 2 до 3%, но не менее 100 тыс. рублей. Для сравнения: сейчас эта вилка составляет от 500 рублей до 20 тыс. рублей.

Принятие поправок поспособствует наведению порядка в этой сфере и снизит число нарушений, считает Шайдуллин. На эту тему обратил внимание и Метшин. «Желающих на незаконный захват муниципальной земли, несмотря на строгость закона, хватает, поэтому работу надо держать на особом контроле», — поручил он и предложил активнее привлекать к работе органы прокуратуры и МВД.

«НА ОСТРИЕ ИГЛЫ ВСЕ СОШЛОСЬ!»

Кризисные явления ожидаемо нанесут удары по собираемости КЗИО доходов о продажи и аренды муниципального имущества. Если и в тучные года не нашлось желающих купить, к примеру, акции ОАО «Московский рынок» или ОАО «Ново-Савиновский оптово-розничный рынок», то куда уж в кризис! Так что рекорд, установленный 3 декабря прошлого года, когда за день на торгах было продано 36 городских объектов за 436 млн. рублей, уже вряд ли повторится. Но, как говорится, стремиться-то надо! (Для справки: всего за 2014 год с торгов было реализовано недвижимого имущества, помещений и земельных участков на сумму порядка 1,3 млрд. рублей.)

Метшин, комментируя эту тему, отметил, что во многом ажиотажный спрос на городское имущество в конце года был спровоцирован падением рубля и желанием бизнеса вложить хоть куда-нибудь свои стремительно тающие капиталы. Вместе с тем глава города похвалил КЗИО за расторопность — в нужное время и в нужном месте оказались готовые для продажи объекты.

«То есть на острие иглы все сошлось», — с восхищением отметил мэр. Глава города рекомендовал искать потенциальных покупателей и за пределами РТ — он заметил, что желающих прикупить кусочек Казани реально найти в радиусе автомобильной доступности, а это около 20 млн. человек.

Аренда муниципальной недвижимости также не дает повода для оптимизма. На конец 2014 года в комитете числится 401 договор аренды общей площадью 65 тыс. кв. метров. За год арендуемая площадь сжалась на 17,4 тыс. кв. метров. Так что с огромным трудом КЗИО почти дотянул до планки по сбору арендной планы в 300 млн. рублей (недобор составил всего 200 тыс. рублей).

Причин такого явления масса. Это и продажа имущества в собственность, и передача помещений в безвозмездное пользование, отчуждение имущества путем его вклада в уставный капитал акционерных обществ, отказ арендаторов от использования помещений. А также банально из-за долгов.

Сборы от аренды и продажи земельных участков также несколько покачнулись — из-за переоценки их кадастровой стоимости. «В 2014 году произошло снижение начислений на 104 миллиона рублей», — подсчитал Шайдуллин.

Комментируя сказанное, Метшин согласился, что год будет несладким. «Непростое время наступает не только для бизнеса, но и для комитета, потому что задачи стоят прежние. План чуть меньше, но тем не менее напряженный», — отметил он.

«НАДО ЧАЩЕ ВСТРЕЧАТЬСЯ!»

Под таким девизом прошло обсуждение темы соблюдения сетью «Магнит» своих обязанностей по уборке прилегающей территории. Тема не раз всплывала на последних совещаниях. Кузнецов доложил о своей встрече с руководством федерального «Магнита», после чего сеть, наконец, вняла требованиям города. Недорабатывают, как выяснилось, руководители на местах. Теперь работа усилена, сотрудники магазинов даже выходят на субботники. В итоге замечаний по уборке к «Магниту» практически нет.

От души порадовался и мэр. Из этой истории он вынес мораль о том, что почаще нужно встречаться с нарушителями и смотреть им «глаза в глаза», а не действовать только при помощи «ружья» административно-технической инспекции. «Не может талантливый человек (имеется в виду владелец сети Сергей Галицкийред.), который создал в РФ одну из самых мощных ретейловых компаний, у которого один из лучших футбольных клубов, лучшая детская спортивная школа, так относиться к тому, что происходит вокруг магазинов», — поделился мнением Метшин и добавил, что «это хороший показатель того, как в диалоге решаются многие вопросы».

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (56) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    2.02.2015 16:35

    Пускай посмотрят сколько снега у Магнита в 10 микрорайоне!

    • Анонимно
      2.02.2015 16:58

      Магнит уже доигрался, штрафуют его - иначе не понимает.

    • Анонимно
      2.02.2015 17:03

      Магнит совсем обнаглел

      • Анонимно
        2.02.2015 20:07

        При чем тут магнит? В мэрии мало адекватных людей. Недавно встречался с нач отдела по поводу платных парковок. Говорю им: вот бесплатное приложение, давайте бесплатно разместим о парковках информацию, просто помогите нам, дайте информацию, денег с вас не просим. Нам ответили: ничего не знаем, у нас уже был тендер. :-????? Никому ничего не нужно!

        • Анонимно
          2.02.2015 22:28

          Вам же ясно сказали - тендер был, судьба денег определена. А вы такой красивый хотите что все без денег прошло

        • Анонимно
          2.02.2015 23:24

          это дословный разговор? и где тут неадекватность? если тендер был, значит уже решено.

        • Анонимно
          3.02.2015 11:18

          Читать что ли разучились? Магнит не считает нужным убирать снег со своей территории! Каждый собственник здания должен чистить снег, убирать наледь с крыльца, сбивать сосульки. Чтобы его клиент мог безопасно прийти к нему!

          • Анонимно
            5.02.2015 13:33

            К Магниту чаще претензии совсем иные, вечно загораживают пешеходный проходы. У них это постоянная история, так как расположены в основном на первых этажах жилых домов.

        • Анонимно
          3.02.2015 11:20

          Прям с начальником? Вот можете обратиться прямо по адресу. Председатель комитета по транспорту Казани Айдар Абдулхаков. Вчера давал открытое интервью на БО. Думаю,с ним можно договорится.

          • Анонимно
            4.02.2015 12:37

            Он вполне адекватный, судя по интервью. Может и согласится.

    • Анонимно
      4.02.2015 16:53

      а где список выставленного но не проданного имущества?Почему не начинаются торги на понижение непроданного имущества? С чего взяли что проданно все?

  • Анонимно
    2.02.2015 16:58

    Хорошо хоть на ярмарках цены по прежнему низкие. Яйца и говядину точно можно прикупить.

    • Анонимно
      2.02.2015 17:23

      Ярмарки испокон веков были дешевле, чем магазины. Надеюсь, эта тенденция не изменится.

      • Анонимно
        2.02.2015 19:08

        Зато они всегда торгуют себе в убыток. Фермеры торгуют не по рыночным ценам, а как им скажет Минсельхоз.

        • Анонимно
          2.02.2015 21:13

          Не скажи. Не в убыток. А даже если где-то и прогорают, Минсельхоз помогает.

  • Анонимно
    2.02.2015 17:09

    Все эти штрафы не так сильно помогают городскому бюджету. Зато очень серьезно снижают предпринимательскую активность населения и фирм города, на котором держится бюджет любого муниципалитета.

    • Анонимно
      2.02.2015 18:15

      Так научись подчиняться и ты обретешь свободу, как говорил мой куратор. Соблюдайте элементарные требования, и никто не получит из вас штрафы.

    • Анонимно
      2.02.2015 18:19

      Тут скорее помощь не самому бюджету, а центру города, который задыхается от переполненности машинами. И предпринимательская активность теперь будет оживляться за пределами центра.

      • Анонимно
        3.02.2015 11:32

        с другой стороны бюджет города надо пополнять,потому что в прошлом году все распродали.

  • Анонимно
    2.02.2015 17:15

    Казань справится, подготовлена хорошо.

  • Анонимно
    2.02.2015 17:37

    Городские вот вы говорите что на ярмарках цены дешевые. А зачем сельчане должны городских кормит себе убыток. На ярмарках цены должны быть два раза дороже. Гсм дорогая сколько водителей грузчиков продавцов нужно привезти в город. Они же в убытке закупают по 45 а продают по 35 рублей например. А почему городских не гоняют в деревни что бы тоже продавали по дешевке хоз товары сельчанам. Городе зарплата высокая пусть и покупайте у сельчан по рыночным ценам. Этот советский обычай надо забыть.

    • Анонимно
      4.02.2015 12:28

      Себе в убыток? О чем вы? Про ценообразование слышали когда-нибудь? Цены на ярмарках чуть ниже магазинных, при этом в цене нет и не может быть ни стоимости аренды, ни охраны, ни отопления и содержания помещений и т.д. Посчитайте все это, и получится, что никакого убытка при торговле на ярмарках у вас в принципе быть не может, потому что продаете вы на них дороже, чем отдаете оптом тем же закупщикам.

  • Анонимно
    2.02.2015 17:42

    До берега благополучия доплывет тот, у кого бабла больше. А если нет, то и нет.

    • Анонимно
      2.02.2015 18:19

      Вот поэтому Казань и доплывёт.

    • Анонимно
      4.02.2015 12:36

      Во время кризиса всегда найдется тот, кто сможет на нём заработать. Местные производители , например.

  • Анонимно
    2.02.2015 17:45

    Штрафы помогают не пополнять бюджет, а приучают владельцев относиться к территории вокруг своих объектов по хозяйки заботливо, а это увеличит поток покупателей, а значит и приток в бюджет.

    • Анонимно
      2.02.2015 18:14

      Само собой объекты для своих клиентов должны предоставить безопасный путь к их крыльцу, в конце то концов. Элементарно чистить снег, сбивать сосульки, убирать наледь.

    • Анонимно
      2.02.2015 19:22

      Любой штраф, лишь снижает предпринимательскую активность, которая является основой бюджеталюбого муниципалитета.Все районы, которые привыкли к региональным субвенциям и дотациям очень скоро очнуться и окочурятся. Весь этот ручеек достатка был благодаря высокой цене на нефть и нашему все - ТАТНЕФТЬи.Успокойтесь и не ШТРАФУЙТЕ, а уговаривайте выполнять, надуманные вами же нормы. Иначе через полгода придется увольнять половину штата администрации или придет дядя Прокурор и будет вас самих штрафовать за невыдачу зарплат.

      • Анонимно
        2.02.2015 19:50

        А почему на Западе владельцы сами убирают часть улицы перед своим строением? Никто не жалуется и не кричит , что городские власти для них должны стараться. Там их тоже штрафуют за неуборку прилегающей территории.

  • Анонимно
    2.02.2015 17:58

    Где же городские службы были, когда в таких количествал велся самозахват земель?

  • Анонимно
    2.02.2015 18:10

    Почему утаивают эпидемию педикулеза в городских школах и детсадах. Например в советском районе.

  • Анонимно
    2.02.2015 19:01

    Молодец Метшин! Настоящий руководитель,все излогает четко,грамотно и конкретно.

    • Анонимно
      2.02.2015 19:23

      и невыполнимо.

      • Анонимно
        2.02.2015 23:21

        для кого как. еще не подводил, должен справиться и в этот раз

        • Анонимно
          3.02.2015 09:19

          конечно, магнит можно штрафовать, себя-то они что не штрафуют: С Миллениума сосульки висят того и гляди на голову упадут, Управляющие компании за нас счет расчищают проезды, которые на муниципальном балансе, а там где УК не чистят, там вообще груды снега. Тротуары - отдельная песня: в нашем городе проще ездить на машине, чем ходить пешком.

          • Анонимно
            3.02.2015 13:49

            Вчера видел снегоуборочные машины, работали. Хотя большинство подрядов ушло на трассы.

  • Анонимно
    2.02.2015 19:39

    Если вы были бы руководителем города то, как поступили. Сидели бы без дела или старались работать лучше ...

    • Анонимно
      2.02.2015 21:11

      Понятное дело, старались бы работать как лучше. Как Метшин, например.

    • Анонимно
      4.02.2015 12:36

      Фишка в том, что надо еще и везде успевать. Во всех сферах города. И культура,и инфраструктура, и туризм, и медицина и прочее.

  • Анонимно
    2.02.2015 23:23

    "Отмазка" у них конкретная."Не хватает столько-то дворников".И ведь не поспоришь...

    • Анонимно
      3.02.2015 09:22

      а дворников не хватает, так как кому-то денег очень не хватает: собирают с жильцов по 3,07 руб/кв.м. жилья, оплачивают дворникам от 14 (летом) до 34 копеек (зимой) за квадратный метр убираемой площади в день, зимой убираемая площадь уменьшается в три раза. В результате этих манипуляций: с дома собирают по 30000 рублей, а зарплата дворника - 7000 рублей.

      • Анонимно
        3.02.2015 22:43

        Где вы видели зарплату у дворника 7 тысяч? В раза 2-3 больше. Сейчас еще повысят, гастарбайтеры же уезжают.

  • Анонимно
    3.02.2015 06:13

    Уважаемый, который предлагает не штрафами, а уговорами добиваться результата. Администрации городов нигде в мире никого не уговаривают. Приняли решение- оно обязательно к исполнению безо всякой демагогии. Штрафуют нещадно и гораздо строже чем у нас. Именно этим они и добиваются порядка о котором мы мечтаем. Вот как раз наоборот у нас то и следят меньше и штрафуют не так строго. От этого бардах кругом. В какой стране мира вы найдете стоящую целый день машину прямо под знаком" Остановка запрещена"? Нигде и никогда. Мало штрафуют нарушителей. Все жалеют, а от этого страдают в первую очередь законопослушные граждане.

    • Анонимно
      3.02.2015 11:21

      Например, там жесткие штрафы на выброс мусора в общественном месте, на пляже, на улице. У нас же все мусорят и если делаешь замечание, еще и леща можешь отхватить.

  • Анонимно
    3.02.2015 09:13

    Хваленный Агропропарк картофель 32-37 рублей, АШан - 19 рублей, лук репчатый Агропромпарк 30-40 рублей, Ашан - 18 рублей. Вопрос, где ж на самом деле сельхозярмарка?

    • Анонимно
      3.02.2015 11:23

      В Ашане всегда дешевле, давно заметил. И только там закупаюсь в больших объёмах.

    • Анонимно
      3.02.2015 18:05

      Так в Ашане и оборот в разы выше, за счет этого и цена ниже.

      • Анонимно
        4.02.2015 12:35

        В Ашане огромный оборот,могут себе позволить низкие цены, все равно раскупят и выручка будет больше чем в других супермаркетах.

  • Анонимно
    3.02.2015 09:17

    О гололеде и руководителях. В воскресение по ТНВ в программе "? дней" показали в каком состоянии находятся тротуары в городе. Но почему-то не показали в каком состоянии находится тротуар вдоль забора телестудии ТНВ по ул. Щ. Усманова. Кто за ним должен следить? Согласно Правил сама телестудия во главе с народным депутатом. На Галицкого управу нашли, но вот на наших депутатов - кишка тонка.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль