Строительство и недвижимость 
9.04.2015

Парк Победы в Челнах: к чему приведет битва шести архитекторов?

На первый большой проект нового рулевого автограда придется скидываться всем миром

Будущее парка Победы — больной для Набережных Челнов вопрос. При прежнем мэре городские власти, мягко говоря, обделяли вниманием эту территорию. Наиль Магдеев же, возглавив автоград, в числе приоритетов назвал реконструкцию парка и заручился поддержкой президента Татарстана Рустама Минниханова, который для начала выделил на это 100 млн. рублей. Впрочем, на вчерашних публичных слушаниях корреспонденты «БИЗНЕС Online» убедились, что ни один из проектов в данную сумму не уложится.

НЕ ПРИТРАГИВАЛИСЬ 40 ЛЕТ

9 мая парку Победы в Набережных Челнах исполнится 40 лет, и за это время его ни разу не благоустраивали. На публичные слушания о реконструкции парка, которые состоялись вчера в мэрии, помимо собственно архитекторов-конкурсантов пригласили почетных граждан города, депутатов горсовета, председателей ТОСов, жителей близлежащих домов. Свои проекты представили челнинские архитекторы Вячеслав Нилов, Владимир Нестеренко, казанский архитектор Александр Дембич, Григор Аствацатрян (ООО «Зодчий», Набережные Челны), бывший челнинец, главный инженер ООО СПК «Гражданпроект» Алексей Новиков (Санкт-Петербург) и челнинка Зинаида Гурова.

О реконструкции и приведении внешнего вида в соответствие с названием парка заговорили лишь полгода назад, тогда это стало первым большим проектом, заявленным сити-менеджером Челнов Наилем Магдеевым после его назначения «рулевым» автограда. В октябре 2014-го фор-эскизный проект челнинского архитектора Нестеренко был презентован президенту Татарстана Рустаму Минниханову. Проект главе республики понравился, и он дал добро на его реализацию, выделив из республиканского бюджета 100 млн. рублей на первую очередь реконструкции. Однако спустя некоторое время было решено объявить конкурс эскизных проектов, на который заявились шесть участников.

Что такое сегодня парк Победы? Помимо зеленых насаждений там есть парк аттракционов, функционирующий в летнее время, и цирк-шапито, который переселили несколько лет назад, видимо, в надежде, что когда-нибудь на этом месте будет возведен стационарный цирк, совершенно не подумав о том, что ни старый, ни новый цирк совершенно не вписываются в окружающий ландшафт. Помимо этого, есть шахматно-шашечный клуб. В парке проводятся всевозможные мероприятия — от Сабантуя и новогодних гуляний до маевок и митингов местной коммунистической ячейки.

print_44282.jpg

НЕ НАДО ДЕЛАТЬ ИЗ ПАРКА ПОБЕДЫ КУЛЬТУРНЫЙ ЦЕНТР

Несмотря на то, что продвижение идеи реновации парка принадлежало градоначальнику, он на публичных слушаниях не присутствовал — помешала срочная командировка в Казань. Выслушать и передать все архитектурные замыслы конкурсантов председателю жюри Магдееву, за которым будет решающее слово, обязался его первый заместитель Ринат Абдуллин.

После докладов архитекторов создалось ощущение, что в 24 га некоторые из них постарались втиснуть все мыслимое и немыслимое — от кукольных театров и кафе до музеев и амфитеатров под открытым небом — при этом совершенно позабыв про бюджет, который органичен 100 млн. рублей. Основное деление парка на три зоны — мемориальную, ландшафтную и зону аттракционов — красной нитью проходит через все проекты. Но наполнение этих зон значительно разнится как по архитектурным замыслам, так и по сметной стоимости.

Первым представил свой замысел бывший главный архитектор автограда Нилов. Основная его идея состояла в том, чтобы парк был удобным для отдыха всем категориям населения. В первую очередь специалист высказался о необходимости огородить территорию, сделав ее с открытыми входами без калиток и ворот. Вдоль Цветочного бульвара он предложил сделать парковки на несколько сотен машино-мест. По мысли автора, парк должен изобиловать аллеями для пешеходов, велосипедистов, роллеров, зимой дорожки могут стать лыжными трассами. Всю территорию парка необходимо оборудовать торшерами, диванами, цветниками. Причем парковые диваны Нилов порекомендовал приобрести за счет предприятий города и сделать их именными в честь 70-летия Победы. Для детей предлагается организовать детский парк, а также водоем с мини-лодочками, для подростков — большой скейт-парк. Для праздничных мероприятий в том месте, где сейчас расположена необустроенная площадка для проведения сабантуев, задумано размещение майдана размером с футбольное поле с искусственным газоном и со стационарными трибунами на 2 тыс. мест, под трибунами предлагается разместить кафе, магазины, пункты проката спортинвентаря. Рядом с майданом — кукольный театр на 360 мест.

Мемориальная зона представлена аллеей Победителей из гранитной брусчатки, в центре аллеи и по бокам рекомендуется посадить горные сосны. В конце аллеи — Арка победителей, причем, в понимании Нилова, победители в данном случае имеют более философское понимание: «Арка может быть чисто белой с использованием лазерных эффектов, с показом тематики войны, Дакара, первостроителей. Вот такой универсальный символ белой арки». Правда, идею с философским треугольником, видимо, в зале не оценили. Одна из очень активных жительниц возмутилась: «Зачем делаете из парка Победы культурный центр? Не надо нам парк культуры с парковками, возле которого потом двухэтажное кафе построят! Нам не нужны парковки в парке Победы!» В продолжение темы стоянок присутствующие в зале предположили, что на них будут оставлять свои машины не посетители парка, а жители соседних домов, что, разумеется, ни эстетики, ни культуры в общую картину не добавит. Но, как заметил Нилов, без парковок культуры парка не достичь.

нилов
Проект Вячеслава Нилова
(Чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

САДЫ СЕМИРАМИДЫ ДЕМБИЧА

Весьма интересным и, как предположили присутствующие, самым затратным по стоимости предстал проект Дембича. По планам автора, парк должен стать многофункциональным природным комплексом, который будет привлекать людей разных интересов. «Мы предложили разбить парк на модули размерами 65×65 метров. Структура этого модуля определяется аллеей, которая идет по этим очертаниям, с двух сторон мы предлагаем высадить высокоствольные деревья. За счет этого образуются такие зеленые коридоры, которые делят парк на квадраты. Мы назвали модули зелеными квартирами, каждая из которых несет свое функциональное назначение, что позволяет, во-первых, разнообразить структуру парка, во-вторых, осваивать его в определенной последовательности. Люди, перемещаясь внутри парка, все время попадают из одной зеленой квартиры в другую, то есть в разные ландшафтные ситуации», — рассказал Дембич.

Далее он отметил, что вдоль зеленых коридоров лучше всего проложить дренажные канавки и сделать так называемые дождевые сады, которые будут располагаться по углам парка у проспекта Мира. Но самой замечательной и долгожданной идеей стала система ландшафтных садов вдоль Цветочного бульвара, которая наконец может оправдать его название. В проект включены цветочные сады и сады разных ландшафтных стилей: сад роз, жасминовый сад, сиренгарий, сад непрерывного цветения, сад молодоженов, а также более крупные садовые образования: английский и японский сады. Предлагается также организовать галерею цветов — стеклянное здание, где можно приобрести различные растения, семена, цветы, а также разместить и книжную лавку для садоводов-огородников, и библиотечный сад.

дембич
Проект Александра Дембича
(Чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

О мемориальной зоне Дембич рассказал менее подробно, нежели о своих садах Семирамиды, ограничившись тем, что необходимо на существующем месте, где находятся разрушенные ныне стелы, обустроить площадь Победы, где будет установлен некий мемориальный знак, а от площади должны отходить две аллеи: оружия Победы и аллея первостроителей. На праздничном поле для массовых мероприятий планируется сцена в виде холма с ландшафтными земляными трибунами. Здесь же может расположиться роллердром, скейтпарк, а также трогательный зоопарк. Кроме того, по проекту Дембича в парке предполагается разместить выставочный павильон, а рядом с ним — поляну, где можно установить летний театр. «Цирк предлагается перенести на территорию напротив шахматно-шашечного клуба, которая относится к зоне аттракционов, поскольку цирк — это тоже развлекательный аттракцион. Предлагается по малому променаду, который идет от остановки «Шахматно-шашечный клуб» вглубь парка, разместить каскад фонтанов. На всех входах парка мы предлагаем установить небольшие детские площадки для детей младшего школьного и дошкольного возраста — их у нас пять», — подытожил Дембич.

Обилие объектов на единицу площади вызвало немалое удивление слушателей. «Вы это абстрактно рисовали или привязали к размерам парка? — спросил присутствовавший на слушаниях председатель правления ТПП Набережных Челнов и Закамья Юрий Петрушин. — Если был бы Прибрежный парк, тогда можно это все там разместить». Дембич не смутился, ответив, что знает парки меньшей площади, где все это компактно присутствует. Идею оценил челнинский предприниматель Гашим Гашимов, который назвал концепцию парком будущего. «Но какая будет у него сметная стоимость? Я прикинул, это 15 - 20 миллиардов рублей надо. Это для республики-то огромные деньги, а для города подавно! Его может построить только мой внук, но не я», — пошутил Гашимов.

В комментарии «БИЗНЕС Online» Дембич отметил, что сметная стоимость подобного парка — около 300 млн., из расчета 10 млн. на гектар. «Но такой парк надо возводить на основе частно-государственного партнерства. А 300 миллионов рублей — это ландшафтное озеленение, мощение аллей, организация разводки технического водопровода к фонтанам и освещение», — признал Дембич, добавив, что из капитальных сооружений здесь предусмотрено только три объекта — галерея цветов, выставочный павильон и детское кафе. Такой опыт имеется в Казани, где отдают территорию в аренду на длительный срок и коммерческие застройщики строят объект и его эксплуатируют. К слову, Дембич проектировал в Казани парк 1000-летия. Как уверяет архитектор, он обошелся не так дорого и построили его всего за четыре месяца — в апреле начали и к 30 августа сдали.

дембич
Проект Александра Дембича
(Чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

ДОЛЖНА БЫТЬ ИДЕОЛОГИЯ

Тем не менее публике такие проекты показались слишком оторванными от реальности, да и не воплощающими основную идею — Победы. Известный в прошлом челнинский энергетик Анатолий Васильев высказал мнение о том, что в самом названии парка заключается большой идеологический смысл, поэтому он должен остаться и в реальном воплощении. «Мы должны идти от настоящего в прошлое. Мы в парке уже делали исторические места, на арке писали города-герои, чтобы наши дети учились и помнили историю. Была аллея героев. Она была сделана примитивно, но была идеология. Туда школьники приходили на экскурсии. Дети помнили историю государства, наших побед. Мы должны эту идеологическую линию иметь в виду», — рекомендовал Васильев.

Словно услышав эти слова, архитектор из Еревана Григор Аствацатрян, три года живущий в Челнах, представил тот самый идеологически выдержанный проект. «Если парк делится на три зоны, они так и будут жить отдельной жизнью. Я предлагаю создать аллею славы, диагонально связывающую весь парк. На аллею как бы насажены главные компоненты нашей победы — четыре площади. Мемориалы не будут служить ветеранам, они в год раза три будут сюда приходить, чтобы цветы положить. А нам нужно, чтобы подрастающее поколение, используя эту аллею, эту ось, в дальнейшем знало нашу историю», — презентовал специалист. По проекту Аствацатряна в основу концепции первой площади — площади славы — заложена фраза «Они прошли огонь, воду и медные трубы». Амфитеатр-майдан — следующая точка на аллее — будет служить для проведения массовых мероприятий, концертов, молодежных дискотек. Следующая точка — площадь Трудовой славы — мемориал героям-строителям автограда. И четвертая площадь — площадь городов-героев, в основу которой заложена идея солнечных часов, где по кругу расположены 12 городов-героев, а столица страны — в центре этих часов в виде обелиска. Затраты на реализацию идеи архитектор оценил в сумму около 200 млн. рублей. Дендрологию же, по его мнению, город может создать своими средствами.

Аствацатрян
Проект Григора Аствацатряна
(Чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

Свежий и молодой, а главное — бюджетный взгляд на реконструкцию парка представил бывший челнинец Алексей Новиков, главный инженер СПК «Гражданпроект» из Санкт-Петербурга. Как он признался, проектировщики работали в рамках ограниченного бюджета, понимая то, что деньги не будут увеличены, потому что «ситуация всем ясна». Поэтому решено было остановиться на тех проблемах, которые имеются сейчас. На месте разбитых стел челнинским петербуржцем предлагается установить на пьедестале танк Т-34, который в свое время стоял в парке, но был демонтирован. Чтобы сам пьедестал не был просто антуражем, фирма предлагает установить фонтан, для которого под пьедесталом будет расположено насосное помещение. Деревья, особенно ели на площади, планируют сохранить, создать там ночную подсветку, так как бюджет не позволит восстанавливать вырубленные ради планировочных решений деревья. На площади установят фонари, которые опять же предлагается изготовить челнинским предприятиям. Фонари, облицованные камнем, будут с металлическими пластинами, которые отражают свет, давая мягкое, рассеянное освещение. Аллея героев будет состоять из трех экспозиций, выполненных из стекла, на которых как на киноленту нанесены хроникальные изображения. Экспозиции будут посвящены героям Великой Отечественной войны, воинам-интернационалистам и строителям города и КАМАЗа. На изображения нанесут фамилии героев. На месте нынешнего цирка-шапито предполагается музей военной техники. Также молодой архитектор на месте существующего холма предложил построить скейт-парк из бетонного покрытия. На холме предусматривается смотровая площадка с перголами.

Проект Владимира Нестеренко
(Чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)

НЕСТЕРЕНКО ПРЕДЛОЖИЛ ЕДИНЕНИЕ С ПРИРОДОЙ

Одним из последних презентовал свой проект Нестеренко, чей эскиз и представляли президенту. Как заявил челнинский специалист, парк должен давать человеку свободу, это должна быть отдушина, чтобы была возможность посидеть, на траве поваляться, пройтись по дорожкам, уединиться в тени аллей. Он привел в пример парк в Клайпеде, где он жил неделю. «Там использованы все природные возможности: дерево, земля, лес, трава, камень, снег. И там ничего больше не надо. Можно всего напичкать, и человек будет как турист в зоопарке, который ходит от клетки к клетке. Но должно быть ощущение единения с природой», — сказал Нестеренко. Мемориальная территория должна иметь несколько зон — площадь первостроителей, в центре которой 65-метровая стела в память о великой стройке на Каме. На аллее ветеранов разместят мемориальную композицию «Флаг Победы над куполом Рейхстага», а в зоне боевой славы — боевую технику. Появится дополнительный бульвар параллельно проспекту Мира, а территория между бульваром и проспектом будет отведена для обустройства кукольного театра, кафе, детских площадок. Предполагаются беговые и прогулочные дорожки, спортивные площадки, летний амфитеатр для проведения Сабантуя. Большая же часть зеленой зоны в проекте остается нетронутой. К слову, если вспомнить финансовую сторону проекта Нестеренко, на нее закладывалась весьма солидная сумма: на благоустройство аллеи труда и боевой славы — 350 млн. рублей, в том числе площадь первостроителей со стелой — 140 млн. рублей. Аллея ветеранов ВОВ с зоной военной техники по смете декларировалась в сумму 110 млн. рублей, бульвары, тротуары для пешеходов с велосипедными дорожками, освещение, садовая мебель и малые архитектурные формы — в 100 млн. рублей. Причем было это еще до курсовых колебаний и кризиса. Надо думать, сейчас смета значительно подросла. Однако именно этот проект вызвал позитивные отзывы участников слушаний.

Закончилась презентация конкурсной работой пенсионерки Гуровой, «не художницы и не архитектора, а любителя природы». Не мудрствуя лукаво, женщина за основу своей композиции взяла памятник воину-освободителю с девочкой на руках — точную копию монумента в Берлине. Далее инициативная пенсионерка подробно расписала, какие растения необходимо высадить возле мемориала, а слева и справа на аллее надо поставить танки — те самые Т-34.

В общем, стало совершенно понятно, что без спонсорской помощи в деле благоустройства главного парка города не обойтись. В зале прозвучали предложения, чтобы скинуться на реконструкцию парка всем миром. Видимо, под «миром» понимался бизнес. «Мы понимаем, что наш город может себе позволить, а что — нет. Республика поможет, но сверх того что-то вряд ли добавится. Если не уложимся, есть крупные организации, они свою лепту внесут, я думаю», — вставил ремарку заместитель гендиректора ОАО «Камгэсэнергострой» Салихзян Гайниев. А Петрушин сообщил, что будет создан фонд по строительству отдельных объектов, а может, и всего паркового комплекса. «Мы уже работаем с крупными руководителями, уехавшими из Челнов в другие города, которые готовы принять участие в финансировании этих объектов», — сказал он.

«КАК РАНЬШЕ ЦЕРКОВЬ СТРОИЛИ? ОБЫЧНЫЕ ЛЮДИ ДЕНЬГИ ДАВАЛИ»

«БИЗНЕС Online» обратился к экспертам с вопросом, должен ли бизнес вкладываться в улучшение городской среды.

Владимир Васев — депутат горсовета, совладелец ООО «Челнытелекомстрой»:

— Я бы, наверное, вложился в мемориал, который относится именно к победе в Великой Отечественной войне. Это лично мне ближе. Но в условиях того кризиса, который сейчас начинается, при проектировании и выборе проектов надо учитывать не только те деньги, которые выделены на строительство республикой. Проект Дембича, например, интересный, но может существовать при платном входе и оплате всех услуг. Для нашего города это неприемлемо. В условиях кризиса тем более. Он требует либо огромных денег на его эксплуатацию, иначе в течение года-двух придет в полное запустение. Он не самодостаточный и требует постоянного вложения средств. В нынешних условиях парк нужно строить исходя из того, что бюджет будущего года будет убыточным, средства выделяться не будут.

Леонид Штейнберг — генеральный директор ООО «Кама Тракс»:

— Если сделать реконструкцию парка Победы народной стройкой, то, безусловно, в ней должны участвовать все. По мере возможности, конечно. Этот же парк не только в честь победы в Великой Отечественной войне. Посвященный этому памятник есть в поселке ГЭС. Он достаточно большой, красивый, его содержат хорошо. А в парке Победы надо бы поставить стелы в честь первостроителей: это и строители, и монтажники, и камазовцы, и милиционеры, и врачи, и торговые работники. Иными словами, представителям всех профессий, которые принимали участие в строительстве города и КАМАЗа. В этом случае, я считаю, реконструкция парка вполне могла бы стать народной. Как раньше церковь строили? Люди, обычные люди давали свои деньги. Я бы дал и сейчас на парк Победы. А таких, как я, предпринимателей в городе, допустим, 6 тысяч. Каждый даст сколько может, получатся огромные деньги. И тогда этот парк можно сделать. Но только если все примут в этом участие.

А если кто-то будет болтать языком, а кого-то попробуют принудить скинуться, тогда ничего не получится. Только не должно это превращаться в какую-то принудиловку, разговоры о социальной ответственности бизнеса... Она, конечно, присутствует, но в данном случае, мне кажется, главным для стимула должна стать честь и совесть каждого человека. Опять же вспомню, как раньше строили церкви, синагоги или мечети. Там писали, что в это дело вложил деньги господин такой-то. Мы же делаем это все для своих детей. Чтобы дети когда-нибудь привели сюда внуков и сказали им: вот, твой дедушка или бабушка дала на это хорошее дело. Дала рубль, но она дала. А вот тот дедушка жадный был, он ничего не дал. И его в списке благотворителей нет. И пусть внук у того дедушки спросит: а почему его там нет. И пусть этому дедушке будет стыдно.

Олег Коробченко — генеральный директор ГК «Кориб»:

— Лично я как предприниматель, как гражданин города готов помогать нашему городу в решении городских вопросов. Вот мы же водим детей в садик или школу. Мы же прекрасно видим, что бюджета, который выделяется на содержание этих учреждений, не хватает. И, как следствие, ребенок, который находится в детском саду чуть ли не 70 процентов всего своего времени, дома, по сути, бывает только ночью и в выходные — находится там не в тех условиях, в которых нам бы хотелось. Надо создать эти условия. И мы все помогаем группе. Нас никто не заставляет это делать. Мы сами помогаем, добровольно, от чистого сердца, ради нашего собственного ребенка. Понятно, что есть бюджет, что через управление дошкольного образования должны выделяться деньги, ремонтироваться окна, закупаться игрушки. Но не менее понятно, что есть дефицит средств. И мы собираемся, складываемся, покупаем оборудование, ремонтируем помещения.

То же самое и в городе. Ну не хватает средств, чтобы его как-то украсить, облагородить, благоустроить. И мы, жители города, по возможности должны помогать в решении этих проблем. Мы же в этом городе живем. Здесь живут наши матери, дети. И если у нас будет красивый парк Победы, где мы сами же будем гулять с нашими семьями, это будет только хорошо. Если есть желание, если есть возможность, не нужно сковывать себя, не нужно говорить: я не буду помогать, я же плачу налоги. Все платят налоги, а помогать все равно надо.

Конечно, участие в таких проектах немаловажно и для имиджа компании. У каждого бизнесмена есть свои сотрудники, которые работают на этом предприятии. И когда этот сотрудник придет со своим работником в парк Победы, они увидят какую-то метку, что это предприятие сделало хорошее дело, ребенок будет горд за своего папу.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (4) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    9.04.2015 10:02

    Нестеренко конечно красиво нарисовал, дай бог, чтобы все воплотилось.

  • Анонимно
    9.04.2015 11:03

    эти площади без дереьев это не парк...посмотрите на "парк" тысячилетия

  • Анонимно
    9.04.2015 12:03

    Все таки концепция немного неверна. Городской парк - это место отдыха и развлечения горожан. Как можно отдыхать и развлекаться рядом с памятниками об убиенных. Безусловно, в городе необходимо место где можно и нужно поклоняться и вспоминать об героях и защитниках нашей Родины. Но, это место должно и соответствовать этому - тихое, спокойное.

  • Анонимно
    9.04.2015 13:46

    Поддерживаю предыдущего комментатора. В Челнах есть место, где поклоняются героям - это монумент "Родина-мать". А в парке, где уже есть аттракционы и цирк, надо создать развлекательную инфраструктуру. А название проще поменять, чем подгонять сейчас под него всю инфраструктуру.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль