Общество 
3.07.2015

Прогулка Минниханова по «Адмиралтейке»: сад рыбака преобразят нефтяники

«БИЗНЕС Online» выяснил, о чем президент РТ посоветовал договориться с Алексеем Семиным создателям лофта в льнокомбинате

Пешую прогулку по Адмиралтейской слободе, которая в будущем должна стать одной из туристических жемчужин Казани, совершил накануне вечером президент РТ Рустам Минниханов. «БИЗНЕС Online» выяснил подробности обсуждения перспективы расчистки и благоустройства старого русла Казанки, судьбы «Горбатого моста» и проекта выставочного центра Хосе Асебильо, а также планов по строительству жилья вместо пескобазы на набережной Волги.

БЫТЬ ЛИ ГОРБАТОМУ МОСТУ?

Вместе с врио президента исторические объекты в Кировском районе осматривали руководитель аппарата президента РТ Асгат Сафаров, помощник президента РТ Олеся Балтусова, мэр Казани Ильсур Метшин, помощник президента РТ Наталия Фишман, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин. Напомним, проект планировки Адмиралтейской слободы в феврале получил специальный приз первого ежегодного градостроительного конкурса минстроя России. Теперь главная задача — задуманное на бумаге воплотить в жизнь.

Начался обход с посещения «Горбатого моста» через старое русло реки Казанки. Мост длиной в 65 м был построен в 1930 году. В 60-х годах после признания его аварийным автомобильное движение по нему было прекращено, мост стал только пешеходным, но в 2009 году из-за неудовлетворительного состояния его закрыли полностью. Как сообщает пресс-служба президента РТ, ранее власти приняли решение о его реконструкции и Минниханов предложил открыть его для пешеходов по завершении всех работ. Впрочем, он поручил разработать несколько вариантов развития зеленой зоны с возрождением русла реки, в том числе с демонтажем «Горбатого моста», чтобы создать полноценную набережную.

Ранее жители Казани поддержали название «Пруд Адмиралтейский» для водоема в Кировском районе города. Географический объект известен как излучина реки Казанки или старое русло реки Казанки. Выбор названия «Пруд Адмиралтейский» обоснован историческим расположением Казанского адмиралтейства, утвержденного указом Петра I в 1718 году.

print_52107.jpg

Как рассказал газете «БИЗНЕС Online» глава администрации Кировского и Московского районов Казани Дамир Фаттахов, уже готовится заявка в федеральное агентство водных ресурсов для выделения финансирования на экологическую реабилитацию старого русла Казанки. Осенью документы должны будут отправиться в Москву. Сейчас идет формирование проектно-сметной документации.

Более того, весь зеленый массив, наконец-то, будет облагорожен. Как рассказал глава района, в ходе президентской прогулки было поручено доработать существующую концепцию Адмиралтейского парка, а это 84 га, причем ее необходимо увязать как с набережной старого русла Казанки, так и с музейным комплексом «Адмиралтейская верфь». От концептуального варианта теперь необходимо переходить к деталям с выбором места для парковок, дорожек, фонтанов и прочего. В итоге, по его словам, данная территория должна стать одной из лучших «зеленых точек» Казани, настоящей жемчужиной города.

«ПРОБЛЕМА — ПРОЙТИ ВСЕ БЮРОКРАТИЧЕСКИЕ ПРЕГРАДЫ»

Одним из пунктов обхода делегации стала территория бывшей Алафузовской льнопрядильной фабрики, в советские годы именуемой «Льнокомбинат им. Ленина». Здесь врио президента РТ представили проект по созданию технопарка «Ремесленный центр Алафузовские мануфактуры» — центра креативного мастерства. Внешний исторический облик здания планируется сохранить по максимуму. Минниханов поддержал данную инициативу и предложил исполкому Казани провести работу с собственниками соседних территорий для возможного обмена участками и демонтажа заброшенного здания напротив жемчужины комплекса — объекта культурного наследия федерального значения «Дом Котелова», чтобы открыть доступ к зданию с улицы Гладилова, как и было исторически.

Руководитель лофта «Фабрика Алафузова» Андрей Питулов рассказал нашей газете, что проект проходит экспертизу и скоро будет получать разрешение на строительство — финальный документ. «Минниханов спросил у нас, какие есть проблемы, на что я ответил, что особых проблем лет. Олеся Балтусова также сказала, что все у нас идет нормально. Я сообщил, что мы ищем источник финансирования, чтобы деньги были не очень короткие — лет пять — и нормальный процент, на что Минниханов сказал, что «подумаем, какой банк», — говорит Питулов.

Напомним, что Питулов, реализующий проект первого казанского лофта «Фабрика Алафузова», — известный в узких кругах бизнесмен и культуртрегер, организатор и идейный вдохновитель ежегодной премии за достижения в области клубной культуры и танцевальной музыки Dancing People Awards. На его счету также такие проекты, как ночной клуб «Станция» (2000 - 2002), оупен-эйры «Чистая планета» (2000 - 2004), ночной клуб «БарМалина» в Казани и Чебоксарах (2007 - 2010).

По задумке совладельца ООО «Алафузовские мануфактуры», в комплексе исторических зданий Алафузовских мануфактур (в советское время в них размещалась «Татшерсть», само здание местные жители чаще называют льнокомбинатом) планируется создать креативное пространство. По мнению авторов проекта, данная площадка станет востребованной и привлечет внимание дизайнеров, модельеров, художников и прочих творческих людей. На Гладилова, 55 будут располагаться творческие мастерские, студии, выставочные пространства, галерея, офисы креативных компаний, коворкинг-зона, гостиницы, кафе, торговые площади.

Первоначально проект планировалось запустить осенью прошлого года (о задумке газета «БИЗНЕС Online» писала ранее). Однако инвесторы споткнулись о сложности строительных работ в исторических зданиях. К тому же мануфактуры попадают в зону реконструкции Адмиралтейской слободы.

Площадь земельного участка — 0,72 гектара. Общая площадь помещений — 7,2 тыс. кв. метров. Планируется увеличение площадей за счет реконструкции холодных чердаков в теплые мансарды, что позволит с 1,9 тыс. кв. м увеличить территорию еще до 3 тыс. кв. метров. После реконструкции площадь составит около 10 тыс. «квадратов» и появится дополнительный, четвертый, этаж.

«Вчера мы все прогулялись по территории, после чего отправились на территорию льнокомбината через специально организованный проход, — продолжил Питулов. — Там девушка Миляуша Тухмакова показала свой проект реконструкции льнокомбината, который защитила пять дней назад у Александра Дембича (завкафедрой градостроительства и планировки сельских населенных мест факультета архитектуры КГАСУприм. авт.). Проект очень хороший, я показал его директору льнокомбината, и тому он понравился. Президент тоже посмотрел проект, позадавал вопросы. В проекте оригинальное решение — взять и прорубить проход с улицы Алафузова, чтобы красивый «Дом Котелова» был виден прямо с улицы Гладилова. Минниханов сказал нам попробовать договориться с ASG, чтобы они нам дали свое здание, а мы им дали какое-то другое и сделали проход. Не знаю, насколько это все возможно».

Питулов создает креативный кластер, в котором будут магазины, шоу-румы, причем подчеркивает, что решать все нужно комплексно, поскольку проект предусматривает выход на набережную. «Например, проект Тухмаковой предполагает комплексное решение всей ситуации, начиная с Алафузовского театра, заканчивая нашим зданием и дальше до будущей набережной. Именно поэтому на данной территории можно делать сосредоточение креативных организаций, фирм, молодежи, чтобы они там жили и работали», — рассказал Питулов.

Кроме того, он сообщил, что стоимость проекта выросла со 100 до ориентировочно 150 млн. рублей. «Проект уже почти сделали, смету тоже сделали. С архитектурной точки зрения все согласовано. У нас все затянулось как раз потому, что в прошлом году мы 9 месяцев получали согласования через президентскую, городскую комиссию, через министерство культуры».

Сроки запуска объекта постоянно сдвигаются. Точкой отсчета будет получение разрешения на строительство и финансирование. «Потенциальные инвесторы, которые уже давали добро, подтверждают намерения, но мы все равно продолжаем искать источники финансирования. Может, будет какая-то господдержка, например, банк «Казань» дает кредиты с компенсацией от города. Если такое получится, будет очень здорово, если нет — возьмем коммерческий кредит. Думаю, на само строительство нам понадобится 6 - 8 месяцев. Похоже, мы войдем в зиму, а зимой строительство чуть дольше идет, — рассказал нам Питулов. — Надеюсь, что хоть как-то что-то ускорится. Сейчас мы продвигаемся очень медленно, по полтора-два месяца получаем техусловия. Оставшаяся проблема — пройти все бюрократические преграды, ну и дальше — получение полноценного финансирования. Пока мы точно не знаем, кто будет кредитором, есть только инвесторы».

Чтобы загрузить картинку полностью, нажмите на нее

ЗА САД РЫБАКА ПРОГОЛОСУЮТ ЖИТЕЛИ

Заглянул Минниханов и в Адмиралтейский сад, который больше известен как сад рыбака. Он был построен еще в XIX веке (тогда назывался садом Тиволи), после революции одна часть парка была отдана под производственные корпуса завода «Сантехприбор». Как преобразить оставшийся участок зеленой зоны, врио президента вчера показала Наталия Фишман и представители некоммерческого партнерства «Сохранение городских скверов и парков», представив на суд два проекта. «Первый вариант соответствует месторасположению — акцент на Адмиралтейскую слободу, со стилизованными парусниками, в приглушенном домашнем стиле. Второй вариант более кричащий, такой необычный концептуальный детский парк», — рассказал «БИЗНЕС Online» Руслан Зарипов — директор партнерства. Мы публикуем оба варианта площадки.

Минниханов предложил свой выбор сделать самим жителям района, рассказала «БИЗНЕС Online» Фишман. «В ближайшее время эскизы будут выставлены в парке, чтобы жители смогли проголосовать непосредственно на месте, а также будут размещены на сайте park.tatar», — уточнила она. Уже в этом году будет заменено покрытие сада и сделана детская площадка, причем она обещает стать одной из лучших в Казани по уровню комфортности, безопасности, на ней смогут проводить досуг дети-инвалиды. Проект будет реализовываться и в следующем году.

Чтобы загрузить картинку полностью, нажмите на нее

Как стало известно «БИЗНЕС Online», поможет в восстановлении сада благотворительный фонд поддержки молодого поколения и социальных инициатив «БлагоДарение» депутата Госсовета, председателя совета директоров нефтетрейдинговой компании «Ядран-Ойл» Ирека Салихова. Он также известен как инвестор первого проекта национального фаст-фуда. Сейчас будет определяться смета общих затрат и объем вложений фонда.

Завершился президентский обход на набережной Волги по улице Боевой, где Минниханову было представлено несколько вариантов развития территории. Один из них подразумевает строительство крупного выставочного центра, как ранее предлагал главный архитектор Барселоны Хосе Асебильо. «Сегодня там располагается пескобаза. Но это одна из лучших территории в городе с точки зрения близости к центру, с выходом к Волге. Рустам Минниханов поручил определиться с функциональным назначением данной территории», — рассказал глава района. Врио президента также поручил запланировать возможность для строительства на данном участке нового жилья.

Чтобы загрузить картинку полностью, нажмите на нее

Впрочем, все эти изменения станут возможными, если удастся решить одну из главных проблем района — нехватку мощностей канализационно-насосной станции «Заречье». Еще одно поручение Минниханова было адресовано минстрою РТ и «Водоканалу» — вновь проработать конкретные предложения по ее решению. Предварительные расчеты показывают, что в последующем оплата за техподключение сможет окупить все затраты, но необходимо определиться с первоначальным источником финансирования. Возможно, это будут федеральные средства или удастся привлечь инвестора.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (54) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    3.07.2015 14:12

    и ни слова у вас про Алафузовский театр... в пресс-релизе указано что он пустует, но ведь это не совсем так..

    • Анонимно
      3.07.2015 14:54

      читайте внимательнее____«Например, проект Тухмаковой предполагает комплексное решение всей ситуации, начиная с Алафузовского театра, заканчивая нашим зданием и дальше до будущей набережной. Именно поэтому на данной территории можно делать сосредоточение креативных организаций, фирм, молодежи, чтобы они там жили и работали», — рассказал Питулов.

  • Анонимно
    3.07.2015 14:24

    Выглядит неплохо. Лучше чем сейчас явно. Скорее бы уже от слов перешли к делу.

    • Анонимно
      3.07.2015 17:59

      Как только финансирование появится, приступят к делу. Надеюсь, уже в этом году или хотя бы с весны следующего.

      • Азат Д
        4.07.2015 13:50

        То есть, получается, они сейчас просто гуляют, так как не ясна перспектива реализации их идей?

        • Анонимно
          4.07.2015 15:12

          Это вопрос времени. Для начала надо всё спланировать, осмотреть, а уже потом браться за конкретику. Или вы не глядя на дело берётесь за него? Семь раз отмерь и один раз отрежь...

          • Азат Д
            4.07.2015 16:13

            А «отрежь» то нет, хоть 10 роз замерь, так что получается всё это «замеры» бестолково. Только и так не большие ресурсы, тратятся в пустую.

  • Анонимно
    3.07.2015 14:28

    Уважаемый РНМ! Не верьте вы Питулову! Это болтун, который больше говорит чем делает. Будет как у Семина: много красивых обещаний, а в итоге просто рынок с арендными местами и все. Все!

    • Анонимно
      3.07.2015 14:58

      Для меня он тож сомнителен, и всё что-то так легко типа с финансами: нет, так найдем.

      • Анонимно
        3.07.2015 20:22

        Ну, при желании финансы можно найти. Казань развивающийся медийный город, у нас проходят всякие встречи, спортивные соревнования и т.д. Вместе с ними идёт приток средств.

    • Анонимно
      3.07.2015 18:01

      Хотели бы сделать рынок давно бы уже сделали. Это слишком просто и недальновидно.

    • Анонимно
      4.07.2015 08:49

      Питулов однозначный болтун! а инвесторы на словах- а гос поддержку- даже не планирует отдавать! ремонт сделают за счет инвесторов/ господдержки- дальше продажа- у него нет в голове ничего созидательного

    • Азат Д
      4.07.2015 13:52

      Или как с озером Харовое. Боролись за экологию, а потом сами его в бетон закатали, частично осушили и поставили забор.

  • Анонимно
    3.07.2015 14:31

    Первый вариант Сада рыбака лучше. Яркими детскими площадками никого сейчас не удивишь. Под старину - уже интересно.

    • Анонимно
      3.07.2015 15:57

      Детям интересней площадки

      • Анонимно
        3.07.2015 19:12

        В Туган авылым детская зона из дерева. Уверяю, она им нравится) А яркие площадки сейчас во дворах не редкость совсем.

  • Анонимно
    3.07.2015 14:34

    Старое русло Казанки разделяет две слободы: Адмиралтейскую и Ягодную. Льнокомбинат расположен в Ягодной слободе.

  • Анонимно
    3.07.2015 15:01

    Почти сто лет сливали грязь,фекали, отходы производства,в старое русло реки Казанка.Чтобы чистить нужно знать куда утилизировать сотни тонн отходов,в которых вся таблица Менделеева.Не легче засыпать и закатать в асфальт.

    • Анонимно
      3.07.2015 15:56

      Легче, но Казанка нужна жителям, правда, непонятно зачем))

    • Анонимно
      3.07.2015 17:12

      Вам бы все засыпать. А ведь когда хоть что-то начинают засыпать, сразу гул общественности..

  • Анонимно
    3.07.2015 15:44

    когда работать научитесь,президенту демонстрируют проект,который закрепили на подоны.

    • Пять копеек
      3.07.2015 16:28

      Какая разница какой ложкой кушать кашу, деревянной или золотой?

    • Азат Д
      4.07.2015 14:05

      Это показывает, что там деловые люди , всё на пользу, а не лизоблюды. Минниханов на это наверное даже внимание не обратил. Это ущербным начальникам, понимающие свою никчёмность, надо постоянное подтверждения своего величия от подчинённых.

  • Анонимно
    3.07.2015 15:50

    Опять бродят, осматривают рухлядь

    • Анонимно
      3.07.2015 23:00

      После их визитов эту рухлядь зачастую приводят в норму.

  • Анонимно
    3.07.2015 16:34

    не по паркам нужно ходить, а по проблемным участкам города... дороги, школы, детские сады.... свалки и прочее.и как то странно, Фишман советник президента Республики, а активную деятельность развила только в Казани... может в командировку в Нижнекамск съездит? В Кукмор? Там тоже парки нужны! Там тоже сфера ее деятельности! Хватит уже, Балтусова тоже только по Казани ездит. У нас что, нет исторических мест?

    • Анонимно
      3.07.2015 17:11

      Дороги, школы и детские сады - там больше Метшин ходит.

  • Анонимно
    3.07.2015 17:25

    Питулов там устроит рассадник разврата и наркомании как было в "Станции" и других его проектах. Будет детей там портить

    • Анонимно
      3.07.2015 18:00

      О какой наркомании и разврате идёт речь? Есть хоть один зарегистрированный случай?

  • Анонимно
    3.07.2015 17:41

    Реконструкция Слободы очень нужна. Было бы хорошо еще мост через железку сделать и дорогу построить по линии ул. Набережная - ул. Кулахметова. Слободе не хватает транспортной связности.

  • Анонимно
    3.07.2015 18:17

    Пруд Адмиралтейский -слишком мудреное название не точно отражающее географичесокое положение. Он такой же Адмиралтейский как и Ягоднослободский. И эти варианты названия не отражают историю этого водоема. Лучше назвать его : пруд "Старое русло". Тем более, что уже 60 лет как этот водоем зовут старым руслом Казанки. (Борис Гришанин)

    • Анонимно
      3.07.2015 18:38

      Если уж быть откровенно, то в народе "тухлой казанкой" зовут.Из-за характерного специфического запаха, который там регулярно бывает.Проблему запаха обязательно надо решать.

  • Анонимно
    3.07.2015 18:38

    Кто же у нас главный архитектор города и мэр города? Может быть и здавоорхранение передать в ручное управление президенту? Я за! тогда упраздните соответствущие структуры. Деньги сэкономим.

  • Анонимно
    3.07.2015 19:08

    Казань -город старый, 1000 лет, поэтому пахучий, фонящий. Пахнет всё. С этим ничего не сделать

    • Анонимно
      3.07.2015 22:58

      Бред. Возраст города на это не влияет, если это нормальный город. А Казань - не просто нормальный город, а очень даже неплохой.

  • Анонимно
    3.07.2015 19:14

    Хотя бы фото дома Котелова показали бы, всю жизнь живу в Казани, а о не и не слышал....

  • Анонимно
    3.07.2015 19:16

    Напротив дома по ул. Серб и молот (14 дом), домов по ул. Столярова, детского сада, до поликлиники, более 10 лет строят что-то. Когда там будет порядок? Опасно всем, особенно детям. Это тоже район Адм.слободы.

  • Анонимно
    3.07.2015 19:32

    Почему стенд соорудили из поддонов? Так ведь не выделили миллионы на презентацию...

    • Анонимно
      3.07.2015 20:19

      Да какая разница, как соорудили стенд? Важнее то, как провели презентацию, что на ней показали и т.д. Не делайте упор на упаковку, прогадаете её содержимое.

      • Анонимно
        4.07.2015 09:32

        С таким подходом "какая разница" не в таких кругах работать надо.

  • Анонимно
    4.07.2015 10:40

    проект сразу стал дороже судя по интонации.

  • Анонимно
    4.07.2015 11:44

    Что касается строительной площадки о котором упоминают комментаторы. Фундамент будущего дома заложен с грубыми нарушениями - расстояния до стоящих домов очень маленькое, никакого солнца и света не будет, никаких детских площадок. Так что будьте осторожны с началом строительства. А главам района просьба особенно аккуратно начинать точечное строительство в уже существующем микрорайоне.

    • Анонимно
      4.07.2015 15:13

      Так это всё закладывалось с учетом расстояния. Откуда данные о том, что оно слишком малое?

      • Анонимно
        4.07.2015 17:31

        Вы похоже от застройщика? Ваши Проекты никакие санитарные нормы не проходят. Если к своей выгоде будете строить, то конечно для получения прибыли эти нормы нормальные.

  • Анонимно
    4.07.2015 12:37

    Вместо злословия и стеба надо радоваться, что один из самых запущенных и зловонных углов Казани пытаются превратить в ее фасад видный с Волги.Многое конечно потеряно, как например сожженная галера Тверь,но и оставшегося немало еще. Жалко что снесли здание "Серпа и Молота" куда по приказу Сталина привезли весь запас урана страны и начали обогащать его на установках немецкого профессора, Ланге, кажется, документы эти давно рассекречены.Так, что именно в Казани начинались работы по созданию ядерного оружия и была создана лаборатория "Уран".. Потом все это перенесли в Свердловск, подальше и безопаснее.Думаю, что проект "Адмиралтейская слобода" даже более интересен и привлекателен, чем Старо татарская слобода.Да и первые рабочие из татар появились именно здесь на верфях адмиралтейства.До сих пор стоит полузатопленное и теснимое байскими особняками их кладбище.Надо бы огородить и благоустроить хотя бы то, что осталось от него.

  • Анонимно
    4.07.2015 21:56

    Очнитесь.В этом старом русле Казанки под горбатым мостом.-фекалий,ядовитого векового зловонного фонящего ила-сотни тысяч тонн. В Волгу их не выльешь,а в Казани и его ближайших окрестностях нет таких Мега-полигонов для ядовитых отходов,куда все это можно вывезти и спрятать.Вывод один или не трогать и оставить эту страшную зловонную .бомбу. как есть- Или всю эту зловонную клоаку ощинь быстро засыпать Волжским песком\СПЕЦИАЛИСТ У НАС ЕСТЬ он один!\и сверху закатать все в бетонный саркофаг.Далее толстый слой чернозема и травка кустарники,лавочки,беседки и -НЕТ ПРОБЛЕМ!Без Булдырабыз!

  • Анонимно
    5.07.2015 09:35

    Булдырушнику. Не занимайтесь стебом.С старым руслом все будет в порядке. Цифры ваши высосаны из пальца.Особенно о том, что фонит.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль

Подпишись на нас в Zen