Строительство и недвижимость 
4.08.2015

Марат Шагитов застроит 70 га между «Мегой» и агропромпарком цветными панельками

В разгар кризиса «АК БАРС Девелопмент» замахнулся на проект почти вдвое больше «Солнечного города»

Как стало известно «БИЗНЕС Online», в ближайшее время в Казани стартует застройка одного из последних «золотых» пустырей — огромной территории, примыкающей к проспекту Победы и Сахарова. Благодаря мощностям недавно модернизированного КДСК здесь вырастет целый панельный городок на 600 тыс. кв. м, который станет частью еще более амбициозного проекта «Седьмое небо». Нашей газете стало известно, как будет выглядеть жизненное пространство для 22 тыс. жителей микрорайона.

Первые четыре квартала района «Седьмое небо» расположатся на территории в 70,4 га. Там смогут поселиться 22 тыс. человек
«Ак Барс Девелопмент» в ближайшее время планирует приступить к застройке территории в 70,4 гектара

ПОСЛЕДНИЙ МЕГАПУСТЫРЬ КАЗАНИ

Информацию о том, что «Ак Барс Девелопмент» в ближайшее время планирует приступить к застройке участка, расположенного между агропромпарком «Казань» и ТЦ «Мега», газете «БИЗНЕС Online» подтвердили в самой компании. Точные сроки закладки первого камня не называются, но речь, как нам сказали, идет о «ближайшем времени». Объемы инвестиций и сроки завершения строительства в компании не раскрывают.

Сейчас вся эта территория в 70,4 га представляет собой живописное девственное поле (для сравнения: ЖК «Солнечный город» — 38,8 га). В перспективе же здесь появятся четыре жилых квартала, в которых будут жить 22 тыс. человек. Всего на продажу будет выставлено 10 тыс. квартир общей площадью 609 тыс. кв. метров. Еще 48 тыс. кв. м займут различные нежилые помещения. В том числе планом планировки предусмотрено 8 детских садов на 1,8 тыс. мест и 2 общеобразовательные школы на 2,6 тыс. мест.

Самостоятельного названия у микрорайона нет, поскольку «Ак Барс Девелопмент» позиционирует его лишь как составную часть еще более грандиозного проекта по освоению территории в 200 га, расположенной как бы вокруг ипподрома (МКСК «Казань»). Начало освоению этого пространства было положено еще в 2005 году, когда стартовало возведение ЖК «Казань XXI век» на проспекте Камалеева. В перспективе же этот огромный комплекс, который, кстати, в этом году планируется, наконец, достроить, будет лишь одним из уголков целого жилого района под названием «Седьмое небо», который станет домом примерно для 42 тыс. человек. Это сопоставимо с населением такого города, как Заинск, и лишь немногим уступает грандиозному соципотечному проекту ГЖФ «Салават Купере».

Застройка участка является частью крупнейшего амбиционного проекта «АК БАРС Девелопмент» по комплексному развитию огромной территории в 200 га (Нажмите, чтобы увеличить)
Микрорайон из четырех кварталов станет составной частью проекта компании «Ак Барс Девелопмент» по комплексному развитию территории в 200 гектаров (нажмите, чтобы увеличить)

По словам директора АН «Счастливый дом» Анастасии Гизатовой, сопоставимых по размерам свободных участков под застройку в Казани уже практически нет: «Это, можно сказать, последний из могикан. Местоположение будущего комплекса достаточно удачное и перспективное, а с учетом параллельно создаваемой социальной и транспортной инфраструктуры жилье в этих домах однозначно будет востребовано».

С ней согласен и эксперт Независимой ассоциации поддержки строителей Эдуард Мусаев: «Говоря о районе застройки между агропромпарком и «Мегой», отмечу, что здесь хорошо развитая транспортная и жилая инфраструктура так называемого спального района. Есть места для отдыха и развлечений, со временем появится зеленая парковая зона, а молодые семьи с детьми любят селиться в таких местах, поэтому спрос на квартиры явно будет».

СТРОИТЬ БУДУТ ЦЕЛЫМИ УЛИЦАМИ

Всего в новом комплексе будет четыре квартала. Начать планируется с квартала №2 на 5,1 тыс. человек. Это 2,3 тыс. квартир на 139 тыс. кв. метров. Этажность — от 9 до 22. Большую часть жилых помещений будут представлять стандартные однокомнатные (45%) и двухкомнатные (32%) квартиры. На трехкомнатные придется 22% жилого фонда, а четырехкомнатных построят крайне мало — 1%. Из социальной инфраструктуры появятся два детсада, школу планируется использовать в соседнем квартале №1. Также запланирован торговый центр, восемь магазинов шаговой доступности, две аптеки, молочная кухня, досуговый, медицинский центры, два опорных пункта полиции. Часть помещений будет отдана под офисы. Вдоль проспекта Победы батареей выстроятся четыре крытых паркинга на тысячу машино-мест, не считая парковок на улице. Изначально закладывается сеть выделенных велодорожек. Окончательные эскизы внешнего облика этих мест первым из СМИ публикует «БИЗНЕС Online».

В четырех жилых кварталах поселятся 22 тыс. человек

Интересно, что топонимика микрорайона выдержана в патриотическом духе. Так, улица Академика Глушко после пересечения с проспектом Победы превращается в улицу Сабира Ахтямова, а между кварталами 2 и 4 появится улица Петра Полушкина. И Ахтямов, и Полушкин — жители Казани, Герои Советского Союза, увековечить их память было решено на сессии Казгордумы в октябре прошлого года.

Отметим, что в будущем рядом с микрорайоном, и без того неплохо обеспеченном транспортом, должно появиться метро. В апреле компания IKEA подтвердила свою готовность инвестировать 1 млрд. рублей в строительство станций метро около «Меги». Об этом заявил гендиректор компании IKEA Shopping Centers Russia Армин Микаэли, добавив, что строительство всей станции обходится в 3 - 4 млрд. рублей. Следующая же станция запланирована аккурат возле агропромпарка. Сроки, впрочем, пока не определены. Может, для ускорения процесса метростроителям стоит постучаться с выгодным предложением и в «Ак Барс»?

Нажмите, чтобы увеличить
Нажмите, чтобы увеличить

ПАНЕЛЬ ПРОТИВ КРИЗИСА

Особое внимание амбициозный проект «Ак Барс Девелопмента» привлекает по той причине, что его старт приходится на момент сжатия строительного рынка республики. Как мы уже писали, частные застройщики один за другим сворачивают инвестиции, перенося свои проекты на более поздний срок. Об этом красноречиво свидетельствует, в частности, тот факт, что частные застройщики в первом полугодии получили в исполкоме Казани почти вдвое меньше разрешений на строительство, чем годом ранее.

Негативный тренд не может сдержать даже обширное соципотечное строительство по линии ГЖФ Талгата Абдуллина. По данным Татарстанстата, в первом полугодии в РТ было введено 1,06 млн. кв. м жилья, что составляет лишь 87,2% от первого полугодия прошлого года. Впрочем, падение могло быть больше, чем 13%, но ударный июнь скрасил ситуацию — тогда было введено 162 тыс. кв. м жилья, что на 50% больше, чем за май, и на 16% больше, чем в июне прошлого года.

Замедление стройки связано как с удорожанием кредитов, так и с падением продаж — по итогам полугодия на первичном рынке куплено на 35% меньше квартир, чем годом ранее.

В этой ситуации «Ак Барс Девелопмент» чувствует себя уверенно не только благодаря финансовому плесу от родственного банка, но и благодаря антикризисному характеру предложения. Дело в том, что в основном новый микрорайон планируется застроить панельными домами новой серии производства казанского ДСК.

Напомним, завод после модернизации был открыт в начале июля с участием министра строительства России Михаила Меня и врио президента РТ Рустама Минниханова. Инвестиции составили 1,5 млрд. рублей, а мощности выросли до 150 тыс. кв. м жилой площади в год — это примерно четверть от прошлогодних объемов ввода многоквартирного жилья в Казани. Основным объектом приложения сил тогда был назван ЖК «Светлая долина» (385 тыс. кв. м), который планируется достроить к 2027 году. Но, как выясняется, завод будет жить не им одним.

Как было заявлено на открытии, возведение панельных домов занимает в два раза меньше времени, чем кирпичных, что в итоге снижает себестоимость. В итоге, по словам гендиректора «Ак Барс Девелопмента» Марата Шагитова, квадратный метр в панельных домах на примере «Светлой долины» продается на 10 - 20% дешевле, чем в среднем по городу. Отметим, что на московском рынке дельта по цене с монолитом достигает трети от стоимости.

По словам гендиректора «АК БАРС Девелопмента» Марата Шагитова, квадратный метр в панельных домах продается на 10-20% дешевле, чем в среднем по городу
По словам гендиректора «Ак Барс Девелопмента» Марата Шагитова, квадратный метр в панельных домах продается на 10 - 20% дешевле, чем в среднем по городу (фото: metshin.ru)

Новые панели КДСК за счет принудительного воздухообмена обещают избавить от проблем советских панелек — грибка на сырых стенах. Серость фасадов в компании обещают скрасить с помощью цветных бетонов. Тем не менее ренессанс панелек, на долю которых в 80-е и 90-е годы приходилась половина строительства, а сейчас не больше 10%, вызвал противоречивые отклики. «Панельные дома — это шаг назад. Чего их возводить? Жить в железобетонной коробке и кирпичном доме — это две разные вещи с точки зрения экологичности», — сказал, в частности, Виталий Логинов, председатель правления союза архитекторов РТ. «Панельное домостроение — всегда скучная архитектура, а в Казани стараются строить красивые дома. Тем более что жители города любят индивидуальную планировку, а в панельных домах снести или перенести стену нельзя», — соглашается Эдуард Мусаев, эксперт Независимой ассоциации поддержки строителей (НАПС). Однако практически все эксперты сходятся на том, что для строительства массового жилья экономкласса лучшей альтернативы быстровозводимым панелькам нет, лишь бы их качество не подкачало.

ПРОЕКТ ДОСТАТОЧНО РИСКОВАННЫЙ, НО...

Газета «БИЗНЕС Online» предложила экспертам оценить риски проекта.

Тимур Нигматуллин — финансовый аналитик ИХ «Финам»:

— На мой взгляд, проект достаточно рискованный. На фоне ухудшения экономической конъюнктуры, падения реальных доходов населения и роста процентных ставок за первое полугодие объем строительства сократился по сравнению с тем же периодом прошлого года на 7 процентов до 2,23 триллиона рублей. При этом из-за особенностей технологических процессов за период было введено 34,3 миллиона квадратных метров, что на 15,3 процента больше, чем в первом полугодии 2014-го. Впрочем, и здесь динамика за последние месяцы резко ухудшилась. В июне объем ввода упал на 7,6 процента к тому же месяцу прошлого года.

Возможно, в текущих условиях проект «Ак Барса» может показать приемлемые сроки окупаемости при ориентации на наиболее устойчивый к экономическим циклам сегмент жилья экономкласса. Впрочем, успешность проекта во многом зависит от структуры собственности застройщика. Напомню, что девелопер аффилирован с региональными властями.

Эдуард Мусаев — эксперт по строительству Независимой ассоциации поддержки строителей (НАПС):

— Компания-застройщик — крупный, солидный холдинг и опытный игрок на строительном рынке Татарстана. Проект, безусловно, амбициозный и требует немалых затрат, но если «Ак Барсу» это доверили, то наверняка все заранее и тщательно просчитано и продумано. Если посмотреть на предыдущие проекты «Ак Барс Девелопмента» — ЖК «Казань ХХI век», «Солнечный город», переданный компании для завершения строительства, «Казанская усадьба», все пользуются спросом и активно заселяются. Еще раз повторюсь, «Ак Барс» имеет все возможности выполнить этот проект как полагается. Компания с мощной строительной базой и опытом. Поэтому сомнений в выполнении этого проекта нет.

Другой вопрос по ипотечному кредитованию в свете падения рубля и нынешнего кризиса. Полагаю, здесь, возможно, подключится уже «АК БАРС» Банк, являющийся одной из сторон татарстанского «барсового» холдинга.

Пустырь между Агропарком и «Мегой» будет не узнать
Пустырь между агропромпарком и «Мегой» будет не узнать (фото: архив «БИЗНЕС Online»)

Анастасия Гизатова — директор «АН Счастливый дом»:

— Востребованность жилья в новом микрорайоне можно «усилить» квартирами небольшой метражности (однокомнатные до 40 квадратных метров, двухкомнатные до 60 квадратных метров, трехкомнатные до 80 квадратных метров). И хотя многие скептически относятся к панельному домостроению, опыт компании «ЮИТ Лентек», которая в 2008 году зашла на казанский рынок с панельками и до сих пор удачно реализует ЖК «Современник», показывает, что предубеждение уже в прошлом.

А вы бы стали жить в панельном доме? (04.08.15-05.08.15)
17%Уже живу и не жалуюсь
12%Опыт есть, так что спасибо, не надо
30%Если новая панель будет лишена прежних недостатков, почему нет?
16%Сам бы жить не стал, но для тех, кто победнее, это вариант
25%Возвращение панелек – это шаг назад, я против
Ваш голос учтен
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (417) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    4.08.2015 08:10

    Ужас!!!Снова пробки!! почему мэр дает команду на выдачу разрешения на строительство? все, что связано с деньгами все разрешается, если эта фирма приближена к руководству! почему на развитие инфраструктуры ни кидают деньги так как на строительство домов!

    • Анонимно
      4.08.2015 08:34

      "Пащему??!!" - это в республике риторический вопрос, к сожалению.

      • Анонимно
        4.08.2015 12:13

        На него есть не менее риторический ответ - потому щто...

    • Анонимно
      4.08.2015 08:58

      Земля в собственности, категория земли разрешает многоэтажное строительство. Мэр тут ничего запретить не может! Если выполняются требования федерального и местного законодательства - никто ничего запретить не может. Иначе просто суд. У нас вся эта система работает криво, косо и со скрипом, но все-таки работает.

      • Анонимно
        4.08.2015 09:06

        Каким образом эта земля в собственности? Где скртп от работы этой системы?

        • Анонимно
          4.08.2015 09:50

          Земля в собственности давно. Неужели вы думаете, что такой лакомый кусок, теперь уже совсем в черте города, останется без хозяина?

          • ArtemAA
            4.08.2015 10:42

            Был Семин, стал АБД

          • Анонимно
            4.08.2015 12:30

            Ну там есть один ОООЧЕНЬ большой минус- это Ипподром и его навоз. Те кто проезжал там с открытыми окнами знают что там такой аромат.. Не уверен что он дойдет по всему кварталу, но кому то явно будет портить жизнь в дальнейшем) Имею ввиду участок со стороны пустыря где стоят конюшни, а не с главного входа.

            • Анонимно
              4.08.2015 13:08

              Проезжаю с открытыми окнами, теперь буду дышать внимательно. Иначе никак не замечу этот ваш запах) Никогда не обращал внимания.

              • Анонимно
                4.08.2015 13:33

                В Азино, где к Вознесению примыкает, петухи орут. Плохо что ли?

            • Анонимно
              4.08.2015 15:20

              да иногда запах действительно есть

              • Анонимно
                5.08.2015 13:14

                запах там есть потому, что экономят на переработке. по правилам должны утилизировать. там держат немного лошадей, и то не справляются с навозом.как в деревне в кучу сложили.

            • Анонимно
              4.08.2015 15:38

              если вы везде видите навоз - ваши проблемы. Не замечал там ничего подобного.

            • kaz_orphan2
              5.08.2015 08:09

              бхе... в нижнем конце ноксинского спуска построили несколько домов прямо над коллектором и точкой слива для цистерн. вот там запах. А на конюшнях в прошлом и позапрошлом веках туберкулез лечили.

    • Анонимно
      4.08.2015 09:18

      Остановки там есть, метро тянут, развязку будут - в чем ваше возмущение-то?

      • Анонимно
        4.08.2015 09:40

        1. Как выезжать в сторону центра? По двухсторонним А.Кутуя или П.Лумумбы? На них и так хронические пробки из-за азинцев.2. Как выезжать в сторону Кварталов? На п.Победы нет левых разворотов! Только через Космонавтов.3. Как выезжать в сторону Горок? По двухсторонней Н.Жиганова объезжать Мегу и пытаться влезть в поток по п.Победы? Еще более-менее.Это район для пассажиров метро.

        • Пять копеек
          4.08.2015 09:49

          самый глупый список вопросов про район сидящий прямо на развязке мамадышского тракта. Купите навигатор, он то точно знает как проложить маршрут

          • Анонимно
            4.08.2015 10:11

            согласен. с точки зрения транспортной загруженности район перегружен не более, чем другие. Даже менее

            • Анонимно
              4.08.2015 10:57

              Это пока так воспринимается. С учетом ввода такого количества жилья пробки неминуемы. Факт.
              А вообще, проект плохой. Парков нет. Безликие панельки и отсутствие идей. Депрессивный будет район.

              • Анонимно
                4.08.2015 13:09

                Если так рассуждать, то Азино тоже сплошь и рядом депрессивный райончик. Один муравейник. И ничего, живут люди. Более того, один из самых густозаселенных районов города, на мой взгляд.

                • Анонимно
                  5.08.2015 11:35

                  там дома пошире стоят. если деревья бы посадили в каждом пустыре то все было бы замечательно.

              • Анонимно
                4.08.2015 13:27

                не покупайте там квартиру и все. Вам то какое дело до этого района тогда?

                • Анонимно
                  4.08.2015 13:39

                  Переживает, что в Икею не доедет, видимо. Фрикаделек не поест.

          • Анонимно
            4.08.2015 12:22

            Вы, уважаемый, сильно переоцениваете пропускную способность этой развязки.

            • Анонимно
              5.08.2015 11:51

              там проблема в Аделя Кутуя и Патриса Лумумбы, куда дальше упирается весь поток.Нужен вознесенский тракт, и выпрямленный до Акчарлака Мамадышский тракт со сносом 2х этажных домов 50х годов по Патриса Лумумбы со стороны Артучилища.

        • Анонимно
          4.08.2015 09:55

          Будет новый микрорайон, появятся и изменения в дорожно-транспортной сети.

          • Анонимно
            4.08.2015 09:58

            Построят развязку на Акчарлаке или разрешат левые развороты на п.Победы?

            • Анонимно
              4.08.2015 10:20

              и на Акчарлаке построят, и многоуровневую (мост) от выезда с Агропромпарка на Глушко по прямой выведут

              • Анонимно
                4.08.2015 10:54

                Ага. И денег на метро найдут.

                • Анонимно
                  4.08.2015 10:58

                  В ближайшие годы денег на развязки и новые станции метро в бюджетах не будет. Будет депрессивный долгостройный район как в Солнечном городе, только хуже

                  • Анонимно
                    4.08.2015 11:49

                    Если раскопают проспект Победы и Акчарлак и закончатся деньги, то да - это П. Вспоминаю, как в 90-е вели ремонт моста на Гаврилова-Ветеринарный ...

                    • Анонимно
                      5.08.2015 11:48

                      тогда там многое упрощенно сделали, сейчас дождевая вода скапливается

            • Анонимно
              4.08.2015 13:11

              На Акчарлаке давно развязка напрашивается. Постоянный и стабильный поток. На территории бывшего артучилища тоже строительство жилья. Машин станет еще больше .

        • Анонимно
          4.08.2015 10:04

          В агропромпарк и в "Мегу" люди же как-то добираются? Сделают развязки, метро. На Квартала тоже сначала было неудобно добираться, а посмотрите теперь, какое место удобное. Хотите всё сразу на блюдечке с голубой каемочкой? Пусть строят!

          • Анонимно
            4.08.2015 11:46

            В агропромпарк люди добираются на автомобиле. В мегу, в основном, тоже. Квартала ЕМНИП начали строить в 70-е. Намекаете, что через 40 лет этот район тоже станет удобным?)

            • Анонимно
              4.08.2015 13:14

              В Мегу далеко не все на авто. Хоть и парковка в выходные почти заполнена. Автобусы туда хорошо ходят. Из центра троллейбус быстро, через Лазурные небеса. В агропромпарк ходит автобус, но туда все же чаще на авто, как мне кажется.

              • Анонимно
                4.08.2015 13:36

                В Мегу только половина посетителей приезжает на авто, такси. Это в лучшем случае. Также, как и в любой другой торговый центр города.

            • Анонимно
              5.08.2015 12:23

              кто туда ходит вообще?

              • Анонимно
                5.08.2015 12:30

                Ходят. У нас все парковки ТЦ заполнены в выходные дни. Каждый раз проезжаешь мимо или приезжаешь туда и удивляешься - где кризис то в стране, все что-то покупают...

      • Анонимно
        4.08.2015 09:50

        А где людям отдыхать? Тебе много заплатили за такой комментарий?

        • Анонимно
          4.08.2015 09:58

          Так интересно. Как только появляются поддерживающие комментарии, их авторов автоматически обвиняют в платности комментария. И почему-то никто не допускает, что у людей могут быть кардинально разные мнения. А вроде взрослые люди. Я тоже считаю, что данный район в плане транспортной доступности, удобства для передвижения удобен. Напротив Меги тоже строят, почему-то никто не возмущается.

        • Пять копеек
          4.08.2015 10:07

          в меге все отлично отдыхают, кто то из соседних регионов приезжает отдохнуть даже

          • Анонимно
            5.08.2015 12:00

            ну они до сих пор думают что икеа и мега это "малай, Казан инде"

        • Анонимно
          4.08.2015 10:16

          А где людям жить?

          • Анонимно
            4.08.2015 11:16

            И что людям есть?
            Что людям пить?
            Чем дышать?
            Во что одеваться?
            Где размножаться?

        • Анонимно
          5.08.2015 12:47

          где людям отдыхать, где людям отдыхать..... нормальным вопрос будет другой: Где людям работать. каждый день люди ходят на работу, а не в парк.куда масса поедет за деньгами, чтобы уплатить ипотеку?

      • Анонимно
        4.08.2015 13:36

        инфраструктуру сделают и будет хороший район. Детские площадки, кстати, там симпатичные и большие, если посмотреть на проект.

    • Анонимно
      4.08.2015 09:46

      Что за глупость? Какие пробки? В этом районе одна из лучших в городе транспортно-логистическая инфраструктура. Две станции метро совсем в недалеком будущем. Повезет тем, кто здесь будет жить. Лучше, чем пустырь. Единственное, чего не хватает - сквера с искусственным водоемом можно было предусмотреть в центральной части микрорайона.

    • Анонимно
      4.08.2015 09:48

      Только 2 дня назад ехали по дороге между пустырем и ипподромом и рассуждали с сестрой, что недолго этому пустырю быть. И почему пробки то? Та самая дорога сейчас абсолютно не загружена. Туго придется на перекрестке возле Меги. Жилье нужно. Хорошо, что строят недорогое, есть шансы приобрести для тех, кто не богат. И предусмотрено ли, что в дальнейшем там ветку метро будут тянуть? Икеа же обещала спонсировать часть проекта.

    • Анонимно
      4.08.2015 10:38

      Проспект Победы периодически стоит.После этого проекта - город встанет.Кто нибуть в Казани проводил градостроительную экспертизу по транспорту в целом по ВСЕМУ городу.Угробят Казань. Часть уйдет на пенсию будут жить в Боровом Матюшино гза высоким забором и на народ им будет глубоко .....начхать, а правительственные структуры переведут в Иннополис или еще куда.Помните как на Кубани город смыло т.к. власти вместо того что бы спасать людей спасали себя.Что бы понять, что происходит - посмотрите птицефермы. Апартеид это не только раздельно -параллельное проживание различных разных национальностей. Власть и народ тоже могут существовать в параллельных мирах.

      • Анонимно
        4.08.2015 13:21

        Экспертиза по транспорту проводилась. Питерцами не так давно, если не ошибаюсь.

    • Анонимно
      4.08.2015 13:04

      Где там пробки? Одна развязка чего стоит. Пустырь все равно застроили бы. И лучше, если это будут недорогие дома, чем очередной торговый центр.

    • Анонимно
      4.08.2015 13:05

      Горожанам нужны парки и общественные пространства, а коробки можно строить и на окраине. Вот такой формат зеленой зоны удовлетворит жителей близлежащих районов, капитализирует элитное жилье в центре этой территории, разгрузит инженерные коммуникации, обогатит город культурой, развернет исполком лицом к электорату.https://old.maps.yandex.ru/-/CVcXzRjv

      • Анонимно
        4.08.2015 13:41

        Электорат состоит не только из горожан, проживающих в элитном жилье центра. Окраины чуть ли не постоянно просят уделить им хоть толику внимания в плане дорог, парков и т.д.

    • Анонимно
      4.08.2015 15:05

      На самом деле вся эта дискуссия имеет ровно такой же смысл как дискуссия бройлеров (или несушек) на птицефабрике - что они тут набиты как рыбы в бочке нет парков, скверов и у каждой курицы своего вольера. Им создают минимальные удобства в которых они набирают вес и откладывают яйца. Город это такая же пиплофабрика в котором владельцы стремятся найти оптимум т.к. минимальные затраты на обеспечение условий жизни людей при которых они будут плодиться, работать и не устраивать революции. Поймите - что бы город строится для людей - такое возможно только в условиях по настоящему развитого высокоэффективного демократического государства а не той обманки которой является нынешнее ( не только в РОссии - а по всему миру). Как очевидно вся эта конструкция: парламент, разделение властей, всеобщее избирательное право , президенты, выборы итд --- не работает. Точнее эффективность этой конструкции мизерна. Например первые паровозы имели КПД меньше 0.1%. А Самые совершенные (в середине 20 века) 10%.Так вот нынешняя система власти для 21 века -- полный анахронизм. Вот главная проблема - а все остальное это последствия ее не решения.

    • Анонимно
      4.08.2015 17:04

      потому что людям нужно жилье, желательно в хорошем районе, но за адекватные деньги.

  • Анонимно
    4.08.2015 08:15

    все дома без подземных парковок опять построят

    • Анонимно
      4.08.2015 08:20

      Это эконом жилье для бедных, какие подземные парковки, кто их купит?

      • Анонимно
        4.08.2015 09:19

        Так то в Казани все жилье такое. Ну если вы не на Федосеевской покупаете. В этом плане проект типичный

    • Пять копеек
      4.08.2015 08:41

      зачем подземные парковки? Они отлично на тротуарах, газонах и детских площадках паркуются. Им не привыкать

      • Анонимно
        4.08.2015 09:07

        Кто это "они"?Бедные?Почему такой снисходительный и даже презрительный тон?Сами-то и на "три копейки" не тянете (имеется ввиду комментарии).

        • Пять копеек
          4.08.2015 09:18

          да бедные, но не финансово, а культурно нищие. Слишком просто превратить окружающую тебя среду в помойку, сославшись что оазис вокруг должен кто то другой организовывать

      • Анонимно
        4.08.2015 09:22

        Быдлоганы на газонах паркуются, а потом растаскивают грязь по улицам . Мэрии давно надо обязать жэкэхашников смонтировать металлические ограждения на газоны. Почему мэрия не хочет работать?? Мэр, где результат??!

        • Пять копеек
          4.08.2015 09:36

          всегда думалось что это задача ТСЖ, УК и т.д., призванных создавать дворовый уют жильцов домов по их пожеланиям и за их деньги

          • Анонимно
            4.08.2015 09:51

            это задача инициатиного жильца - поднять вопрос на собрании тсж - дать поручение председателю - проконтролировать. а тут все манны небесной ждут!

            • Пять копеек
              4.08.2015 10:01

              не думаю что там найдутся желающие заплатить из своего кармана за то, что бы его лишили парковочного места на газоне

            • Анонимно
              4.08.2015 10:39

              Кажись шпиона поймали. Какое поручение, какие тсж? Эльф какой-то. Слезай с цветка на землю.

          • Анонимно
            4.08.2015 09:56

            Зачем тогда мэрия? Тогда давайте впишем моего кота в штат мэрии каким-нибудь профильным руководителем - пусть на диване работает, создает видимость управления и развития.

            • Пять копеек
              4.08.2015 10:04

              вы еще обвините мэрию что у вас в квартире ламинат не той расцветки постелен которую хотели

            • Анонимно
              4.08.2015 13:31

              Вы сейчас и кота своего хотите пристроить на должность аналогичную со своей? Сильно!

          • Анонимно
            4.08.2015 11:03

            не останавливайтесь на достигнутом, сделайте следующий шаг и подумайте, кто регулирует деятельность УК и кто должен реагировать на массовые нарушения закона автовладельцами.И почему у домов с ТСЖ такой же убитый асфальт и такие же несанкционированные парковки. И зачем комитет ЖКХ в исполкоме. И кто управляет бюджетом города. И куда идут деньги из этого бюджета. И почему бравые отчеты по капремонту, как бы не совсем соотносятся с реальностью. И сколько это получится со 100-квартирного дома, если платить квартплату 20 лет по паре тысяч в год на благоустройство двора с квартиры. И где эти деньги, а где таки благоустройство.

        • Анонимно
          4.08.2015 13:23

          Там, где ТСЖ работает и где жильцы хоть иногда неравнодушны, все в порядке, ограждения присутствуют тоже. Вы давно обращались в свое ТСЖ или как и большинство комментариями тешитесь?

        • Анонимно
          4.08.2015 13:52

          Ввести штрафы за парковку на газонах и клумбах. Но, не поможет. Потому что постоянно эвакуатор увозит машины, люди просто как быдло себя ведут.

    • Анонимно
      4.08.2015 09:27

      Согласен, дома без подземных парковок - расточительство. Считаю, что у "АБД" неправильная политика по парковкам: в "21-м веке", "Солнечном городе" ежемесячная плата за выкупленную собственную парковку равна стоимости коммерческой парковки (несколько тыс. руб. в м-ц). Если смысл такой переплаты?У меня в центре парковка под домом - 500 руб. в месяц: свет, уборка, пожарка, ТО ворот, ТСЖ. Охрана не нужна - у каждого из 40 свой пульт. Парковка в моей собственности. Покупал за 500тыс. руб. Свободных мест нет 10 лет.Супер-длинный дом №82 по ул.Ю.Фучика, плата за парковочное место во дворе с охраной - 700 руб./м-ц!Откуда такие расценки на парковки у "АБД"?

      • Анонимно
        4.08.2015 09:55

        Полностью поддерживаю! Покупал еще в 2008 за 15000, сейчас по 1700 руб/мес плачу. За что, непонятно. Охранники спят, если долго не ставишь, начинают перепродавать твое место. И все разводят руками

      • Анонимно
        4.08.2015 10:08

        Тоже живу в центре и плачу за охрану парковочного места 500р/мес. Покупал его за 200 тыс.

        • Анонимно
          4.08.2015 13:49

          Ставлю на стоянку в центре города, подземной парковки нет, дому 40 лет. Плачу 1800 в месяц. Но по мне это лучше, чем ставить во дворе, без охраны и не всегда опытных водителях-"гениях парковки".

      • Анонимно
        4.08.2015 13:43

        Фучика тоже центр города? Интересно.

    • Анонимно
      4.08.2015 10:02

      Тогда это не бюджетное жилье, получается.

  • Анонимно
    4.08.2015 08:16

    На "золотой земле" строят "панельное убожество" для жителей соседних деревень.

  • Анонимно
    4.08.2015 08:21

    Я не понимаю немного. Кто жить там будет? Население сокращается, из деревень и районов кто мог, давно приехал. Новая молодежь, это капля в море, да и без денег они. Для кого всё это строится?

    • Анонимно
      4.08.2015 08:28

      если у вас нет денег, не надо думать, что и у других их нет.

    • Анонимно
      4.08.2015 09:55

      узбеки - азербайжанцы -там сразу домами выкупать будут - устроят там гетто - а что с таким курсом зарплаты совсем нищенские - все соображающие уедут останутся гастарбайтеры - а власти другого и не надо, чтоб на нефтянной трубе сидеть

      • Анонимно
        4.08.2015 14:05

        Они центр скупили и скупают. Сомневаюсь, что выберут другое место дислокации. Гетто уже есть сейчас - Татарстан, Тинчурина, Ахтямова - милости просим.

  • Анонимно
    4.08.2015 08:24

    да,помню как все смеялись над финнами и думали, что панельный дом не продать. А вот что в итоге получилось, у них очереди.

    • Анонимно
      4.08.2015 09:55

      И даже сейчас покупают? Разве сейчас кто нибудь может хоть что то продать? Сами то в этот бред верите?

  • Анонимно
    4.08.2015 08:29

    Если все будет как на картинках дома дворы дороги тротуары то очень красиво. Но наши во всем экономят половина этого не будет . Наши кроме черного асфальта других материалов не знают.

    • Анонимно
      4.08.2015 08:49

      Придет любимая сваха наших управленцев "Эканомие" и сядет на шею города.

  • Пять копеек
    4.08.2015 08:39

    может следует акбарс раскрутить на метро?

    • Анонимно
      4.08.2015 09:04

      На парк их крутить надо! Просто деревья, фонари, скамейки. Дешево и сердито, жизненно необходимо. У нас и так из парков только Урицкого является реальным парком, все остальное - просто скверы, т.к. по площади е соответствуют нормативам парка.

  • Анонимно
    4.08.2015 08:49

    Строят много, а цены не падают. Гд экономические законы спроса и предложения?

    • ArtemAA
      4.08.2015 10:45

      в ваших мечтах)))рубль упал, а хозяева строе любят ездить за границу,жить за границей и всячески менять рубли на евро и доллары)

  • Анонимно
    4.08.2015 08:49

    Микрорайоны панелек, построенных 40 лет назад, сейчас превращаются в трущобы. Трущобы будущего нужно строить уже сейчас. Не все у нас могут в завтрашний день смотреть. Вернее, смотрят-то все, но видят только бабло в своих карманах. Хотя картиночки красивые, да. Но и советские выглядели не хуже.

    • Анонимно
      4.08.2015 09:04

      не думал что когда-нибудь скажу это, но я согласен с Кличко В.!))) Долой панельки!

    • Анонимно
      4.08.2015 09:11

      Ни один капиталистический город (да и любой другой) в настоящее время не может существовать без трущоб.В нью-йоркские и парижские трущобы даже устраивают экскурсии.Наши трущобы выглядят гораздо лучше, чем мировые капиталистические.

      • Анонимно
        4.08.2015 10:00

        ты что парижскими трущобами то называешь? монмартр? так это архитектурные памятники, батенька. лувр и версаль тоже по твоему - трущоба? вот люди, дальше своего села в жизнь не выезжали - зато все про парижские трущобы знают. сказочники и фантазеры, жертвы пропаганды.

        • Анонимно
          4.08.2015 15:08

          Вы бы и правда попробовали за рубежом побывать, прежде чем про жертв пропаганды кукарекать

      • Анонимно
        4.08.2015 11:53

        в Париже трущобами являются районы многоэтажной плотной застройки по типу советских ленинградок в Азино, Кварталах. А вы что себе представили?

        • venera
          4.08.2015 16:06

          В трущобах Парижа обитают выходцы из арабских стран, которые продолжают гадить из окон квартир и грабить прохожих.

    • Анонимно
      5.08.2015 15:50

      Скоро станет по цене нормально снести панельку 9 этажей в Азино и построить на ее месте новую 24 этажа и распродать.

  • Анонимно
    4.08.2015 08:54

    Отличная новость! Надеюсь проект поддержит строителей, заодно и смежников вытянут из ... (образовавшейся в последнее время ситуации). Удачи. Ирек.

    • Анонимно
      4.08.2015 09:09

      Поддержит избранных строителей.. как обычно.

      • Анонимно
        4.08.2015 09:20

        если что - у нас все строители избранные. Так что не надо ля-ля

  • Анонимно
    4.08.2015 09:03

    Читать умеете или нет, черным по белому написано в плане строительство наземного паркинга...

    • Анонимно
      4.08.2015 10:04

      Напротив зоопарка также в плане был надземный паркинг, где он? Район предполагаемого строительства один из самых высоких в городе, уровень грунтовых вод должен быть низким. Надземного паркинга на всех не хватит! Поэтому, подземные парковки с лифтами! Раз уж панельки пусть будет людям комфортно, особенно с маленькими детьми.

  • Анонимно
    4.08.2015 09:07

    Кто принял это решение? Где градсовет? Где геплан? Может что-то интересное для Казанм построить? Место знатное и видное.

  • Анонимно
    4.08.2015 09:16

    Хороший проект.И что там еще можно построит, через дороги Азино , и тут соответствующий концепт - огромный спальный район со школами и детсадами .

    • Анонимно
      4.08.2015 09:59

      Прямо напротив на водных кучь ипподрома будет жилой дом. Очень ароматный дом будет))). Люди бегите покупать квартиру на навозной куче)))) Тут некоторые умники пишут что будут большие очереди

    • Анонимно
      4.08.2015 10:14

      Просто сделать побольше парковочных карманов - и никаких проблем. У нас на каждом свободном "пятачке" понавтыкали магазинов. А жилье людям необходимо, хотя, как говорится, сытый голодного не разумеет.

    • Анонимно
      4.08.2015 10:17

      Проект пустой, не о чем. Убогость мышления на примере развития территории города-миллионника. Хаос, беспринципность и дикая алчность управляет нашим городом. Этому будет конец?

  • Анонимно
    4.08.2015 09:21

    В советских панельках не было плесени,плесень в современных панельках.

  • Анонимно
    4.08.2015 09:23

    80% страны живет в панельных домах. Нормальные дома - и чего это вдруг они стали плохими? Если у человека есть деньги - купит другое жилье, рынок отрегулирует.

  • Анонимно
    4.08.2015 09:25

    Это с каких пор "Современник" и ЮИТ Лентек панельки строят? Гиззатова вроде себя профессионалом рынка позиционировала... Монолитные дома у них с заоблачными ценами.

    • Анонимно
      4.08.2015 09:40

      юит панель и блок

      • ArtemAA
        4.08.2015 10:41

        вы ничего не понимаете в строительстве - юит монолит, заполнение кирпичем и закрытие бетонной панелью, для дополнительных звукоизоляционных качеств возле дороги (2 первых дома Современника)

        • Анонимно
          4.08.2015 11:54

          самый первый дом у них сплошная панель

          • ArtemAA
            4.08.2015 13:02

            монолитно-каркасный дом, если не знаете не лезьте

          • Анонимно
            5.08.2015 13:08

            вообще то первый юитовский это панель, это обычный панельный дом, и делали эту панель на заводе, который сейчас у АБД кстати.ЮИТ строит в питере "финские" панельки, и в казани тоже начинал с идеи панельного строительства, но по причине отсутствия нормального завода, вынужден был уйти в монолит.

        • Анонимно
          5.08.2015 03:25

          А панель - это по твоему не бетон с арматурой, которая заливается на иностранном ДСК в опалубку автоматизировано? Хорошо, по твоему панель собирает Жамшут на стройке ЮИТА и это алитное строительство?! Самому не смешно?

  • Анонимно
    4.08.2015 09:25

    Пусть строят!
    Больше жилья на разные вкусы и кошельки!
    Очень хорошо помню времена когда нужно было купить жилье, а выбора особо и не было

    • Анонимно
      4.08.2015 09:48

      Вот именно пусть строят Парк!!!!

      • Анонимно
        4.08.2015 10:12

        Ага, Парк! Он же ресторанный комплекс и бар. У нас во все зеленые зоны втыкают, так сказать, место для туристов - типа "люблю повеселиться, особенно пожрать", ну и выпить естественно. Зеленая и зона и зеленый змий - дружба навек!

        • Анонимно
          4.08.2015 10:31

          Кому-то не повезло быть обделенным логикой и мышлением. Знатный бред из детсада номер 8.

  • Анонимно
    4.08.2015 09:25

    мне кажется, зря прицепились к панелькам. хотя каждому свое. я бы там купил жилье.

    • Анонимно
      4.08.2015 09:46

      Купите в светлой долине и добро пожаловать в пробки при выезде на Мамадышский тракт!!!!

      • Анонимно
        4.08.2015 14:00

        Светлая Долина и это места - по транспортной логике вообще разные. В первом варианте шансов проехать в другом месте нет. Тут есть развязка, дорога вдоль ипподрома, Космонавтов ( давно расширять надо)

  • Анонимно
    4.08.2015 09:26

    Жалко такое место. Последнее можно сказать из свободных. Там бы лучше туристический объект какой нибудь поставить типа большого парка атракционов. А так обычный жилой район с соответствующим ежедневным увеличением нагрузки на дорожную сеть в пиковые часы (утром и вечером).

    • Анонимно
      4.08.2015 09:45

      Хватит уж туристических объектов! Людям жилье нужно. У нас куда ни кинь - то отель, то ресторан. У нас жизнь сплошной аттракцион, может, хватит развлечений?

  • Анонимно
    4.08.2015 09:29

    хорошо, конечно, рассуждать, что жить в кирпичном доме - это экологично и красиво. а что делать тем, кто в большей массе своей живет по две-три семьи в такой же панельке и не имеет возможности даже подумать пусть о маленьком, пусть железобетонном, но своем жилье???если стоимость панелек будет адекватной, то на сегодняшний день это неплохое предложение и проект вкупе с красивыми парками, облагороженной территорией и более или менее расцвеченной и архитектурно-продуманной формой фасадов.

    • Анонимно
      4.08.2015 09:44

      Прежде чем писать про парки Езжайте в Светлую долину и посмотрите как люди мучаются каждое утро при выезде а вечером при заезде в Светлую доли с Мамадышского тракта. Давайте по этому принципу южную трассу загрузим.

      • Анонимно
        4.08.2015 09:52

        о, как благородно! конечно, пусть лучше живут друг у друга на головах, а мы все будем с комфортом ездить по дорогам... это же главное... люди, покупающие дома в недорогом жилье по 3 машины на семью иметь не будут, городской транспорт там ходит прекрасно + метро построить планируют. К тому же заселяя одну часть города, снимается нагрузка с другой. Не понимаю, что за люди, лишь бы вцепиться в кого-то и кусать-кусать-кусать.я в Ак Барсе, когда планировала покупку квартиры, жилье не купила - планировки мне не понравились, но я имела возможность выбирать,т.к. у меня были на это средства. а вот что делать тем, у кого с деньгами труба, а свои, пусть и 38 метров кажутся раем по сравнению с проживанием с мамой в свои 40 лет, например?

        • kaz_orphan2
          5.08.2015 08:45

          первое, что делает любой соципотечник - покупает машину. посмотрите, что творится на Г. Кайбицкой утром-вечером.

      • Анонимно
        4.08.2015 10:36

        на Южке только один затык - у Компрессорного. Надо думать, как разводить потоки, идущие с Дербышек и Азино. Как вариант - новая дорога от вьетнамского рынка по ж/д полотном не доезжая компрессорного, со строительством нового моста с выходом на Гаврилова. Она же (эта дорога) разгрузит третью транспортную со стороны кварталов в пятничный вечер

        • Анонимно
          4.08.2015 13:02

          Ломжинская, Губкина, Мамадышский тракт.

          • Анонимно
            4.08.2015 14:05

            Главное надо по М-7 дорога до нового Аэропорта, тогда и Казанцам и другим городам и районам можно ехать прямо, которые пользуются нашим Казанским аэропортом. Сняли бы загрузку с улиц Казани.

  • Анонимно
    4.08.2015 09:30

    Кстати, а по чем ипподром для народа?
    Почему бы на его месте не разбить сквер? Почему эти аллеи с елями только для птиц, для которых массивный забор не помеха, кто там гуляет?
    Ипподром надо открыть со всех сторон для гуляющих. А то я думал, что город для горожан, а он для животных оказывается. Разве этого Бабай хотел?

    • Анонимно
      4.08.2015 19:55

      Не утрируйте. А ипподром открыть и вправду не помешает.

  • Анонимно
    4.08.2015 09:32

    в городе катастрофически не хватает парков и мест отдыха населения. Очень хорошее место для парка. Почему все хотят этими панельками-хрущевками всё застроить? Жители микрорайона Азино-3 очень сильно против такого беспридела

    • Пять копеек
      4.08.2015 09:38

      жители Азино-2 были против Азино-3, и мечтали о парках и скверах на его месте

      • Анонимно
        4.08.2015 10:00

        Хорошее замечание.

      • Анонимно
        4.08.2015 11:51

        Согласна. Пусть строят дома, но не все же застраивать, можно возле Агропарка и Ипподрома оставить место для парка. Сделать водоем, велодорожки, и т.д. В Азино нет ничего такого! Приходится детей возить в Мегу, Южный. А свежий воздух ничем не заменишь.

  • Анонимно
    4.08.2015 09:38

    Зачем строить бюджетные панельные многоэтажки, да еще и чуть ли не на последних свободных метрах в городе???!!!! Как правило из этих "общежитий" и появлялись сначала мелкие, а затем уже и окрепшие группировки, просто шпана и алкоголики.

    • Пять копеек
      4.08.2015 09:45

      вы считаете что там поселят трущобников? Вряд ли это жилье будет дешевле соципотеки

      • Анонимно
        4.08.2015 21:16

        Соципотека достаточно дешевая. Её может позволить себе большинство.

    • Анонимно
      4.08.2015 10:07

      По мне так лучше шпана и алкоголики из "общежитий", чем коррупционеры из элитных хором.

    • Анонимно
      4.08.2015 10:08

      Очень цинично. плохая инфраструктура, отсутствие парков, неэкологичность жилья... все это красивые слова о псвевдозаботе о людях.. "Зачем строить бюджетные панельные многоэтажки, да еще и чуть ли не на последних свободных метрах в городе?" - читай, жалко отдавать "бюджетным" горожанам такое место, пусть живут на окраинах и подальше. мрак.

      • Анонимно
        4.08.2015 10:34

        Вы хотите ОТДАВАТЬ или продавать?
        Бросайте ваши совковые лозунги, капиталисты-стяжатели. Мы вас давно раскусили.

    • Анонимно
      4.08.2015 11:13

      Сейчас основные бандиты и шпана живут на Федосеевской,Поселке нефтянников,Большой красной,Алтане,Петровском!

  • Анонимно
    4.08.2015 09:39

    почитала комменты, действительно, злость берет. "раскрутить на метро", все плохо, трущобы...а у нас прямо все такие богатые и все такие гордые, что только элитное жилье купить хотят....ок, на всей этой территории можно разбить парк и построить четыре-пять супер-умных дома по 5 этажей каждый и не больше 3 подъездов со своим паркингом, бассейном и прочее. кто сможет себе это позволить? все те же люди, которых мы все знаем??? им-то в Казани уже смысла нет дополнительную недвижимость покупать. а что делать тем, кто ютится по съемным тем же панельным квартирам??бесят своими умными рассуждениями!

    • Анонимно
      4.08.2015 10:05

      У нас других мест для панелек нет? Места - вагон. Городу есть, куда рости. А эти места золотые, там социальная инфраструктура должна быть, центр жизни крупного микрорайона. А у наших управленцев быстро-оборотное бабло на первом месте. Вот только я не вижу логики: они успели приклеить к креслам бюрлкоатического аппарата, а в будущее смотреть так и не научились. Случайные люди.

      • venera
        4.08.2015 13:29

        Посмотрите вокруг - из чего стоят дома: монолит и газобетон, в лучшем случае керамзитобетон. Кто сказал, что это лучше? просвещайтесь, Инет в помощь.

    • Анонимно
      4.08.2015 10:20

      Богатые люди уже весь центр под элитное жилье подмяли. На кой им это место? И потом, эта "первая ласточка", наверняка будет строиться с соблюдением норм (ну хотя бы для показухи). Думаете, не найдётся желающих купить тут жильё?

  • Анонимно
    4.08.2015 09:43

    О возможности создать в этом месте что то красивое и интересное видимо можно забыть. В европе панельки не строят давно уже.

    • Анонимно
      4.08.2015 10:25

      Теперь другой тренд по жизни: надо перестать хотеть жить как в гейропе, надо смотреть на Китай и привыкать жить как там.

  • Анонимно
    4.08.2015 09:44

    введут квартал 2- на 5.1 тыс чел - а парково всего на 4 квартала 1000 мест- к сожалению, бабло рулит! мэр не может запретить строительство, но мэр может через архитектуру не согласовать проект!!! сделайте хоть один показательный комплекс с пустыми и чистыми улицами, где машины на парковках/ сады во дворах и скверы для гуляющих!!!

    • Анонимно
      4.08.2015 09:54

      Если это бюджетное жилье, то парковка подземная или на первых этажах явно не входит в проект. А нужно бы. Либо двухуровневое машино-место. Здесь была статья, не помню - то ли в Подкове, то ли в Кловере есть такая парковка.

    • Пять копеек
      4.08.2015 09:57

      на территории артучилища обещают подобное.

    • Анонимно
      4.08.2015 09:59

      Чисто не там, где улицы широкие, а там где не сорят. ты хоть миллион парков построй - все загадят мусором и граффити. я не против парков - я против "перевертывания" и искажения.

      • Анонимно
        4.08.2015 11:03

        вы наверное не в курсе, но Артучилище собираются возрождать!

    • Анонимно
      4.08.2015 13:57

      Так у нас любят игнорировать парковки и оставлять машины у крыльца подъезда.

  • Анонимно
    4.08.2015 09:50

    Народ, какие кирпичные дома, вы о чем??? Кирпичные дома - это, в основном, сталинки и хрущевки (не все). А, ну 14-ти этажные одноподъездные еще тоже. Последние кирпичные дома были построены в конце 90-х начале 2000-х. И все! Потом пошли бетонные и с пенопластом в стенах, которые, кстати говоря, как раз плесневеют. И воздух в них не тот, что в кирпичных.

    • ArtemAA
      4.08.2015 10:26

      Унистрой строит кирпичные. Да сейчас любой норм застройщик из кирпича строит (если нет цели построить 40 этажную бандуру)

      • Анонимно
        4.08.2015 11:43

        Вы что, не знаете, что такое кирпичный дом? Это когда стены толщиной в метр и никаких утеплителей. Только кирпич! Сейчас никто так не строит. А то, что сейчас строится - стенка толщиной в кирпич и два слоя утеплителя - это курам насмех

        • ArtemAA
          4.08.2015 13:03

          это было 100 лет назад, сейчас технологии немного скакнули вперед и смысл в кладке по 5 кирпичей класть отпал. имейте строительное образование чтобы спорить.

  • Анонимно
    4.08.2015 09:55

    мы все выросли в таких "общежитиях", и что-то я не знаю, чтобы кто-то из моих знакомых на жизнь жаловался. в беспризорности детей виноваты не малые метражи квартир, а то, что родителям, соседям, учителям и всем тем, кто тут громко все это ругает, просто дела нет до них.

  • Анонимно
    4.08.2015 09:57

    Вся Финка построена из панелек. Технологии давно шагнули вперед, это уже СССР... Индустриальное домостроение - это отличная тема.

    • Анонимно
      4.08.2015 10:22

      прям вся из панелек... а финны то и не знают

      • Анонимно
        4.08.2015 13:55

        Зато вы лучше финннов знаете, что и из чего у них строят. Прекратите иметь мнение, когда вы ничего не знаете. Тоже мне строитель с красным дипломом. Там строят панельки, зарубите себе на носу уже. Погуглите в конце концов.

        • Анонимно
          4.08.2015 20:19

          чего мне гуглить, я там работал пол года, жил в Пасила и ходил мимо этих "панелек" каждый день ))

        • Анонимно
          4.08.2015 20:35

          погуглил: Основной технологией малоэтажного домостроения в Финляндии является деревянная каркасно-панельная.[2]Долевое соотношение типов домостроения в Финляндии:[3]деревянное (деревянная основа) — 90 %каменное (ЖБК, блоки, кирпич, камень и пр.) — 10 %

    • ArtemAA
      4.08.2015 10:27

      "Финка" строит монолит, нет там панелек.

      • Уважаемый Артём Андреевич, я Вас разочарую. Финны у себя строят так называемое "индустриальное жильё", где мокрых монолитных процессов на стройплощадке нет (или почти нет). Они возводят многоквартирные дома из готовых ж/б элементов, произведённых на ДСК, - стен, перекрытий, ригелей, лестничных маршей, лифтовых шахт и т.д.Так вот, в понимании "простого советского человека" финны строят именно "панельки".Если для Вас это открытие, езжайте в Хельсинки и побродите в пригородах, например, в Эспоо. Вы будете крайне удивлены - ФИННЫ СТРОЯТ ТОЛЬКО ПАНЕЛЬКИ.А вот с этого места можно начать рассуждать - а что такое современная "панелька" ? И тут всё встаёт на свои места.Группа АБД не собирается выпускать "жигули ВАЗ-2101" на оборудовании, которое позволяет выпускать "качественную немецкую иномарку". Но это тема совсем для другой дискуссии.Кстати, для всех желающих: давайте проведём "архитектурный завтрак" на тему современного массового индустриального жилья, так сказать ликбез "что такое современная панелька". Многие будут приятно удивлены тем технологиям, которые сейчас применяются. Возможно, многие вопросы каждый для себя снимет сразу же.

        • Анонимно
          4.08.2015 11:53

          Так когда будут дороги и метро? 2018, 2025, 2050?

        • Анонимно
          4.08.2015 12:35

          А в их финских панельках тоже слышимость такая, что на первом этаже слышно, что делается на шестнадцатом? Вот у нас в панельном доме, что построили в 21-м веке, слышимость примерно такова. И такое "акустическое единство" ждет всех остальных владельцев квартир в панельных домах, построенных по новой технологии?

          • ArtemAA
            4.08.2015 13:10

            зато можно создавать квартеты и музыкальные группы не выходя из кв)))ищите плюсы)

            • Анонимно
              4.08.2015 14:11

              "Отличный" квартет получится из плача ребенка, лая собаки, громко включенного телевизора и смываемого унитаза! Аншлаг на бис!

        • ArtemAA
          4.08.2015 13:09

          так а кто спорит что панелька это очень плохо, вы её не там строите. светлая долина - нормально, тут вы сами себе подкладываете бомбу замедленного действия в виде ассоциативного ряда, когда в отличном месте строят панельку. Как будто сами не знаете что панель не любят у нас, и что клиенту в Казани нравится кирпич. У вас с маркетингом проблемы и с пониманием рынка, а не с технологиями. Застройте пригороды, плюс как вариант в Москве сами видели панельные 3-4 этажные поселки строят, с/с сами понимаете какая.Завтрак - только за

        • ArtemAA
          4.08.2015 13:15

          По поводу Финляндии - напомните сколько этажаей там панельки и какие звукоизоляционные материалы? Повторюсь - казанцы любят кирпич, и ну ничего вы с этим не сделаете, сколько завтраков не проводи. Если нужен рынок сбыта под панель, повторюсь, лучше застраивать пригороды, а тут место и впрямь золотое.

        • ArtemAA
          4.08.2015 13:31

          http://newsruss.ru/doc/index.php/ильё_в_Финляндии насчет Финляндии. 10%

        • Анонимно
          4.08.2015 20:38

          10 процентов панелек в "понимании советского человека"

  • Анонимно
    4.08.2015 10:10

    Рядом 21 веком будет 20 век

    • Анонимно
      4.08.2015 10:38

      На Касаткина-Федосеевской век 17. Средние века и феодализм ))

  • Анонимно
    4.08.2015 10:19

    После застройки этого поля многоквартирными домами Южка, Космонавтов и Сахарова встанут окончательно. движение автомобилей будет парализовано. Итак в часы пик, пробки растягиваются. В Казани катастрофически не хватает парков, можно на этой территории разбить огромный парк, где бы казанцы могли отдыхать, покататься на лыжах зимой, летом на велосипедах. Многим для этого приходится ехать далеко за город, а здесь пожалуйста под боком - прекрасные пространства, которых больше уже не будет. Экология города улучшится. Большой парк лучше каменных джунглей. Пусть лучше застравают города спутники - Зеленодольск, Иннополис, Смарт-Сити, Высокую гору.

    • Анонимно
      4.08.2015 10:42

      Поддерживаю!! По уму сказано!

    • ArtemAA
      4.08.2015 10:44

      парк не приносил миллиардный доход) вот если мы казанцы скинемся и заплатим столько, сколько нужно АБД и попросим построить парковую зону - то построят)

    • Анонимно
      4.08.2015 11:29

      Согласен полностью!

    • Анонимно
      4.08.2015 13:47

      Слушайте, если вы такой щедрый и богатый стройте парки. Зачем они будут строить парк, который даже не окупится, а будет требовать постоянно новых затрат. Ведь за парком нужен уход. Дворники. Садовники. Охрана. Ремонт. Вам легко рассуждать.

  • Анонимно
    4.08.2015 10:20

    Почему нет ни слова про социальную сферу? Сколько школ, детских садов, поликлиник планируется построить или опять нагрузка ляжет на имеющиеся? На сегодня в Азино нет мест ни в школах ни в детских садах.

    • Погодите, погодите. А Вы то статью хоть прочитали ???

      • Анонимно
        4.08.2015 11:25

        Дмитрий, вы представляете капиталистов -застройщиков, поэтому люди вам не доверяют. И это обоснованно.

        • Не обобщайте. Давайте по существу. Задали вопрос "почему нет ни слова про...".У меня встречный вопрос - статью читали ? Или главное "лишь бы ляпнуть" ???На территории М-1,2,3,4 предусмотрено восемь детских садов и две школы. В статье об этом написано.

    • Анонимно
      4.08.2015 13:41

      Читать статью пробовали? Построят новые сады и школы!

  • ArtemAA
    4.08.2015 10:26

    цены не будут дешевыми - 20%АБД минусанет от цен на АРТСити, получится 55, это ценообразование по татарски, все норм)далее - панельки мб и круто где нибудь в Залесном, но тут на лицо отсутствие здравого ума, маркетинговой чуйки и понимания потребителей - тут тупо погоня за маржей, хотя при цене 45-50, при кирпичных домах на таком участке прибыли бы составили десятки миллиардов, но АБД мало - нужно кредиты закрывать, вот именно поэтому и выбор пал на панелька - потому что бизнес планирование в Татарстане такое:1. Сидят бигбоссы на совещаниях сутками обсуждают стратегию (балаболят в основном)2. Дают команды просчитать по материалам - получают результат и опять сутками на совещаниях (опять 10% времени разговоры о работе, остальное обо всем подряд)3. Смотрят где циферка выше по прибыли и принимают решение строить.Ну а включить логику, подумать что хочет потребитель, оценить рынок - это нафиг надо. В строительных компаниях привыкли что глупые казанцы скупают все что построишь - поворчат, но скупают)

    • Анонимно
      4.08.2015 10:46

      Зерно есть.

    • venera
      4.08.2015 13:50

      А рядовой казанец хотел бы жить отдельно, в своей квартире, в центре города, в шаговой доступности от инфраструктуры! - возражений нет?))) Но рядовой казанец - стеснен финансово (молодая семья, дети и т.д.)- возражений нет?))) Ипотека с господдержкой - да, неплохо! Цены на начальном этапе строительства ниже - еще лучше))). Срок сдачи панельного дома в 1,5 раза быстрее, чем в кирпичном - это плохо? опять хорошо!! )))) Ровные стены и пол, где ремонт можно делать без выравнивания и наемных специалистов - сегодня захотел синие обои, устал, переклеил на зеленые - разве это не интересно??)) И еще: фины живут в панельках, москвичи живут в новых панельках, питерцы живут в новых панельках!!! У меня совет - пойдите и сравните качество, что было и что стало с панелькой! Если что, то всегда есть вариант жить большой семьей в три поколения в старом каменном доме, или в монолите со стенами из газобетона – и время покажет, кто сделал правильный выбор!!!

      • ArtemAA
        4.08.2015 14:13

        Да вы все боты что ли со своей Финляндией?) там только 10% панелек, притом многоквартирных домов 15% из общего жилого фонда. В общем учитывая количество жителей - показатель среднего поселка в глубинке России, вот сколько финов выбрало панельки)))Насчет финансов в точку - главный критерий.Насчет ремонта не согласен, норм монолит и кирпич выравнивать не надо, в панельке есть тоже много минусов - ты не сможешь в стене дырку просверлить например и тп. Поэтому главное остается цены - если цена значительно ниже то будут брать, если нет, то можно подождать лишние три месяца и прекрасно жить в кирпичке.

        • venera
          4.08.2015 16:27

          Про КДСК статей много было, читала что заводчан панели учили делать фины, вот их в пример и приводят )) по ремонту - кирпичников умеющих делать ровную кладку - "днем с огнем", мы дедуна на кладку уже полгода ждем в очереди (спасибо перестройке нашего образования), по дырке в стене - конечно проще их в газобетон молотком втолкнуть(приглядитесь из чего идет строительство кругом). Ждать кирпичную многоэтажку приходится больше, чем три месяца (около двух лет). Умножив даже 1,5 года на траты за съем - получим больше 270 тысяч экономии по ипотеке.

          • ArtemAA
            4.08.2015 18:14

            Да что вы говорите? Кирпичная 10 этажка 9-11 месяцев строительство с отделкой. Газобетон - ну так не покупайте дома с этим псевдоматериалом)

  • Анонимно
    4.08.2015 10:31

    Место для мечети предусмотрено?

  • Анонимно
    4.08.2015 10:45

    Не шумите так сильно. Ничего не будет. Нет покупателя на жилье и в скором времени не будет. Уже начатые жилые комплексы из 2-3 дома хотят замораживать самые достойные застройщики, фоновские объекты встали по всему городу, рынок жилья обвалился. Даже если начнут, я не завидую первым покупателям, т.к. лет 20-30 будет все это застраиваться и обживаться. А пол жизни провести на стройплощадке я не хочу.

    • Анонимно
      4.08.2015 11:06

      фон не упоминайте пожалуйста, они давно встали, это обычная финансовая пирамида.

  • Анонимно
    4.08.2015 10:49

    Необходимо предусмотреть и инфрастуктуру и парковочные места. Хоть и бедный, а машину покупаю, без нее никак, она как корова- кормилица. Здесь комменты в основном из мэрии похоже, у них нет понимания простых граждан. Страшные люди.

    • Анонимно
      4.08.2015 13:48

      Само собой должны построить парковки, развязки, наладить транспорт. Это сделают по умолчанию, иначе никто не будет покупать там квартиры.

    • Анонимно
      4.08.2015 13:58

      Почему из мэрии, почему не из АББ? Где логика?)

  • Анонимно
    4.08.2015 11:03

    отличный проект ..цены обещают в районе 39-40 за метр! я так понимаю если его реализуют то этот проект серьезно потянет вниз цены на жилье и проблема обеспеченности населения жильем будет почти полностью закрыта!

    • Анонимно
      4.08.2015 16:50

      да давно пора было обвалить цены на жилье, жилье должно быть доступным и не только где то на окраине, но в хорошем районе.

  • Анонимно
    4.08.2015 11:07

    Все будет как в ЖК Дубрава: объявят, что будут парковки, а по факту не сделают.

    • Анонимно
      4.08.2015 14:32

      Раньше времени негатив пишите. Сейчас острая нехватка парковок. Так что сделают, на сколько места хватит надо полагать. Иначе и покупать не будут квартиры или цену придется снизить.

  • Анонимно
    4.08.2015 11:13

    а все началось с икеи)!

    • Анонимно
      4.08.2015 13:54

      Это точно. Азино тогда - это парочка домов и все.

      • Анонимно
        4.08.2015 15:52

        я помню Азино как трубу ТЭЦ, и все...Страшно сказать, на южке на очередном (и единственном) светофоре тогда в вечерний час пик собиралось 4-5 машин! Трамвайных путей не было, все расстояние от Закиева и до Арбузова представляли пустыри, поля и леса

  • Liko
    4.08.2015 11:19

    У Ак-Барса строительные мощности, люди, финансовые потоки, которые либо продолжат работать либо просто конец. Поэтому в кризис приняли решение реализовывать самый ликвидный участок по самой низкой цене. Отсюда эта территория и панельки. Срать они хотели на градостроительную политику. Развязки изначально не были спланированы под эти потоки, да и сейчас на них (что около меги разворот с Проспекта на Сахарова, что на выезде из города) пробки периодически. В первую очередь напротив меги тогда нужно планировать расширение развязки, дорогу на аделя кутуя расширять и делать еще дорогу через Дальний в 6 полос, что расширить пробки на этом участке. Так как застраивают Ноксинский спуск просто критически необходимо будет делать дорогу через Дальний до Аделя Кутуя с одной стороны и до Ломжинской - с другой. Причем на перекрестке Ломжинской и Проспекта нужно будет делать мост. Кроме того, там же еще строится комплекс Победа. Необходимо через него широкую дорогу и вдоль Икеи до агропарка. Пока вся эта территория не застроена - необходимо это сделать. Иначе Проспект встанет и встанет весь город.

    • Анонимно
      4.08.2015 11:32

      А почему АБД не подумал о промзоне меж Родиной и Гаардейской? Тоже лакомый кусок.
      А полосу напротив Мегги нужно полностью отдать под парк. Это нужно для развития города. И зону вдоль территории Проспекта. Там деревья ксати выросли, рельеф оброс. И все это сдклает город богаче. А не эти панельные пещеры при попустительстве мэрии и руководства РТ.

      • Liko
        4.08.2015 12:13

        Промзона не в их собственности, хотя скоро и до нее дойдет, а тогда вопрос пробок в этой зоне станет вообще критическим. Нужно сейчас об этом думать. Под парк никто не отдаст т.к. у власти зверье, которое хочет каждый квадратный метр превратить в деньги. Еще скоро уберут Кырлай и тоже построят. Ускоряют процесс, потому что понимают, что золотые времени рынка позади и если не сбыть сейчас землю, то потом может быть поздно. Да и через пару лет у власти "своих" может не быть. Скажите еще спасибо, что ипподром не тронут. Может там парк сделают. Это реальнее.

      • venera
        4.08.2015 13:31

        Панельными пещерами застроен Питер))) и Новая Москва.

    • Анонимно
      4.08.2015 14:03

      Совершенно с Вами согласен!Но увы - никто ничего в плане дорог строить не будет! У нас новый 500метровый участок построили, так Президент приехал его открывать! Выдающееся событие - 500м дороги построили!А Вы такие объемы называете...

  • Анонимно
    4.08.2015 11:45

    Отличная идея. При нормальной цене + кризис с продажами квартир = цены в городе начнут снижаться с усиленными темпами. Это многим не нравится("инвесторы и прочие"), поэтому и комментарии отрицательные. А я хочу купить квартиру по нормальной цене, и поэтому просто подожду. Пы.сы. Жить есть где, и зарплата достойная.

    • Анонимно
      4.08.2015 12:52

      "нормальная цена" для каждого означает разную сумму!!

      • Анонимно
        4.08.2015 14:06

        Трешка от 3 млн рублей.

        • Анонимно
          4.08.2015 14:25

          менее чем за год придем к знаменателю однушка -миллион, двушка -два , трешка -три миллиона!уже сейчас однокомнатная хрущевка на окраине за лимон с копейками предлагается , а двушка в жк светлом 51 м2 за два ... и то не продается!

          • Анонимно
            4.08.2015 16:10

            И не продастся. Эти очень умные люди отремонтировали одну половину дороги, а вторую - разбили катками и камазами.

    • Анонимно
      4.08.2015 14:31

      уже сейчас цены подают, хорошо это для нас, местных жителей, но не для инвесторов)

      • Анонимно
        4.08.2015 15:37

        Так это просто, ЗАМЕЧАТЕЛЬНО -привыкли все хорошо жить ни чего не делая.

  • Анонимно
    4.08.2015 11:45

    Возле Меги комплекс "Победа" бодренько так Сбербанк начал строить. И что-то замерло строительство-то. А тут аж на 70 гектар замахнулись. Видать, деньги из банка иначе вывести не получается.

  • Анонимно
    4.08.2015 11:49

    Однокомнатная квартира в новом доме 40м2 за 1,5 млн или двушка за 2 млн. с ипотекой с господдержкой!!! просто здорово для жителей Казани, которые могут решить или улучшить свои жилищные проблемы, правда тогда стоимость хрущевок резко упадет но положительного больще чем отрицательного -поэтому полностью поддерживаю этот проект.

    • Анонимно
      4.08.2015 12:42

      Однокомнатная за 1,5млн или двушка за 2млн НАИВНЫЙ!!!

    • Анонимно
      4.08.2015 15:02

      что за цены сказочные? в золотой подкове двушка 4 млн.

      • Анонимно
        4.08.2015 15:36

        остались что ли еще дурачки которые готовы 4 млн за двушку спекулянту отдать?

  • Анонимно
    4.08.2015 12:07

    Люди , да что же вы злые какие ?? Новый район , новые рабочие места . садики , школы . Сестра живет в панельном доме Юит и очень довольна. Что лучше в старой грязной квартире жить ? Искренне удивлена , нужно смотреть вперед , а не оглядываться на прошлое .

    • Анонимно
      4.08.2015 12:30

      Девушка, люди не злые, а просто обеспокоенные. Транспортной проблемой, например.Кстати, если квартиру мыть, то она будет чистой.

      • Анонимно
        4.08.2015 13:18

        Если подъезд мыть, хотя бы на своей лестничной клетке, то это не значит, что в целом подъезд станет чище.

      • Анонимно
        4.08.2015 13:43

        в старом доме квартиры уже не поможет мыть. Транспортную проблему будут решать. Читайте статью в конце то концов. Развязки по любому будут. Да и никто вас не заставляет там покупать квартиру.

  • Анонимно
    4.08.2015 12:12

    Постройте МегаПарк! Лесопосадки, аттракционы, искусственные озера, кафе, велодорожки, зимой горнолыжные спуски. Жители казани, будут благодарны.

    • Анонимно
      4.08.2015 12:35

      И мечеть, которой в Советском районе очень не хватает.

      • Анонимно
        4.08.2015 13:04

        На Глушко-Файзи есть "Гаиля".

        • Анонимно
          4.08.2015 17:55

          Мне туда с 8-ое марта туда очень далеко, лучше возле Агропромпарка, туда и жителям 21-века будет близко.

    • Анонимно
      4.08.2015 13:15

      Горнолыжные спуски есть в ГК "Казань" на Свияге, парочка других попроще. На любителя. В черте города не нужны они, коллапс пешеходный, не то что автомобильный обеспечен. Парк да, было бы хорошо. Лыжню обычную проложить, без спусков, для беговых лыж. Это более универсально, безопасно и доступно. Если такой парк сделать, да еще и грамотно, то отбоя не будет.

    • venera
      4.08.2015 13:34

      Вы о стоимости спуска на горнолыжке в курсе? а о стоимости амуниции?? или предлагаете АБД их в нагрузку за посещение приплачивать?? Вы на своем участке в саду, я понимаю, парк уже разбили)))

    • Анонимно
      4.08.2015 17:07

      Кому это нужно? Парки не окупаются. Лучше жилье строить.

  • Анонимно
    4.08.2015 12:13

    Вместо жилого микрорайона необходимо возвести огромную лесо-парковую зону на данной территории. С озером и велодорожками. Горожанам нужно место для отдыха, тем более вокруг уже и так сплошь спальный район.

    • Анонимно
      4.08.2015 12:36

      Там будет классный современный район со школами, дет садами, парками, велодорожками, бульварами... Но жителей Азино там не ждут... Имейте совесть, Вам итак квартиры бесплатно по ветхости раздали... Хотите жить рядом с парком - покупайте квартиру в АКБАРСЕ!!!

      • Анонимно
        4.08.2015 12:57

        Там будет классный современный район с брошенными на газонах корытами, перевернутыми мусорными баками и громкой татарской музыкой. "Хотите жить рядом с парком - покупайте квартиру в АКБАРСЕ!!!" - жить рядом с парком должно быть правом, а не привилегией.

        • Анонимно
          4.08.2015 14:40

          Зачем вы пишите такие гадости? Район с доступным жильем. Все имеют право на квартиру. И сказки не пишите про какие то перевернутые баки. Сомневаюсь, что ваш район лучше.

      • Анонимно
        4.08.2015 13:27

        "Но жителей Азино там не ждут" - вот это ключевой посыл. Город не для горожан, Казань не для Казанцев. Скоро и воздух нам продавать начнут.. капиталисты-стяжатели.

        • Анонимно
          4.08.2015 13:45

          Если вам так удобней считать, то это тоже ваше право. Но на самом деле никто не виноват в ваших бедах. И контролировать запросы каждого горожанина разве реально? Одним парк подавай, другим жилье недорогое в центре города. Невозможно всем угодить.

          • Анонимно
            4.08.2015 16:40

            в парке жить не будешь! А недорогое жилье в таком районе в самый раз для нашего города.

      • Анонимно
        4.08.2015 14:17

        Даже в самом центра Нью-Йорка (на Манхэттене) капиталисты не посмели тронуть центральный парк. Хотя на его месте можно было возвести сотни новых небоскребов и заработать миллиарды долларов. Но нет, там огромный красивейший парк с озером и тропинками. А вам лишь бы панельки (считай новые трущобы) в центре Казани подавай. Если вы не так давно переехали в Казань, то поживите сначала в спальных районах. Учитесь мыслить прогрессивно. Жизнь это не только подъезд-трамвай-работа. Десяткам тысяч жителей нашего родного города необходим парк на данном месте, для культурно-массовых мероприятий и цивилизованного отдыха все семьей!

        • Анонимно
          4.08.2015 16:43

          Да надоели уже со своими парками. Часто вы туда ходите то? По городу итак обновляют все парки, сколько денег угробят на ваши парки. Дайте уже жилье в нормальном районе и по адекватной цене.

          • Liko
            5.08.2015 00:52

            Сама наивность. Там будет обычное жилье и по обычным рыночным ценам или даже выше с учетом места. Обычная практика АБД эксплуатировать преимущества местности, пока они не станут недостатками.

        • Анонимно
          5.08.2015 11:59

          а вы сами хотя бы раз ходили там пешком по тропинкам от Меги до Агропарка?

    • Анонимно
      4.08.2015 13:16

      А остальным, желающих приобрести недорогое жилье в зоне доступности, прикажете отправлять в Салават Купере и дальше?

  • Анонимно
    4.08.2015 12:46

    Возврат в 90-ые! Если наши власти так смело решаются испортить центр города, строя панельки, тогда надо также смело избавиться от самого страшного здания на берегу р.Казанкт- НКЦ Казань. Снести его и построить шикарный комплекс мечети в стиле "Тысяча и одна ночь", на подобии Ак Мэчет в Булгаре.

    • Анонимно
      4.08.2015 13:17

      Теперь и Азино у нас центр. Смещаемся, товарищи...

    • Анонимно
      4.08.2015 14:36

      Что вам не нравится? Построят доступное жилье, и не на краю города, а в хорошем районе. Сделают развязку да и все, не будет проблем особых.

      • Анонимно
        4.08.2015 15:11

        Хватит говорить про доступное жилье. Стройте его за Клыками, Константиновки и Вознесение. Попинайте комитет транспорта для обеспечения логистики. Оно дешевле будет. Не надо нам этих сказок: Как буд-то застройщик-благотворитель жилье дарить собирается. И вы подаете это с зашкаливающим цинизмом. Это территория для общественных пространств. Выберите себе другое место для ваших коммерческих проектов. Валите из центра района.

        • Анонимно
          4.08.2015 16:41

          А почему это нужно строить доступное жилье непонятно где?! Пусть строят в центре, понял?

  • Анонимно
    4.08.2015 12:50

    Да, кому-то надо загрузить мощности нового завода, лучше строить из панелек в Лаишево, в Столбищах, Усадах, но точно не в самом видном месте Казани.

  • Анонимно
    4.08.2015 12:50

    Новые трущобы будут строить(( Казань заканчивается на Советской площади!

  • Анонимно
    4.08.2015 12:52

    Как-то раз Минниханов по телевизору заявил, что очень жалеет о снесенной старой Казани в исторической части города. А я уже жалею, что испортят весь вид возле Казанского Ипподрома.Не торопитесь, подумайте еще раз.

  • Анонимно
    4.08.2015 12:55

    Пробкам быть. В часы пик на А. Кутуя, Достоевского и около Чеховского рынка будет коллапс.

  • Анонимно
    4.08.2015 12:55

    Ужас среди ясного дня: Универсиада, Чемпионат Мира 2015, и ... панелька в самом красивом месте Казани. Думаю это не решение мэрии, это Ак Барс Девелопп со своими колхозниками и новым заводом на ул. Родина.

    • Анонимно
      4.08.2015 13:35

      Центр Казани, самое красивое место Казани. Какие еще будут эпитеты? Вот Лазурные небеса облажались. У них то соседство, местонахождение точно никакие.

    • Анонимно
      4.08.2015 16:01

      Ужас? А вы вспомните город до Уни. До ЧМ. Было лучше? Нет. Такие мероприятия улучшают инфраструктуру города. Делают развязки. Ремонт дорог. Обновляют парки. Ливневки начали делать. Так что о каком ужасе вы тут усиленно пишите?

    • Анонимно
      4.08.2015 16:43

      Ужас был в городе лет 8 назад.Сейчас все намного лучше.

    • Анонимно
      4.08.2015 21:36

      Что за завод на Ул. Родина?

  • Анонимно
    4.08.2015 13:00

    Неужели нельзя загрузить мощности нового завода за пределами Казани после РКБ, там столько полей пустует. Не надо портить облик города.

  • Анонимно
    4.08.2015 13:05

    Это ответ на вопрос о себестоимости строительства. Все прекрасно понимают, что за 60 тыс. за квадрат уже никто покупать не будет и скоро цена станет 30 тыс. за квадрат и все равно продолжают строить. Значит и при 30 тысячах - это очень выгодно.

    • Анонимно
      4.08.2015 14:21

      себестоимость жилья 20 тыс.за метр а для блатных и все 17-18 тыс.за метр получается, так что даже продавая за 30 тыс. за метр они будут получать огромную прибыль, так что то что скармливали спекулянты в период заливки рынка нефтегазовым баблом не имеет ничего общего с экономикой и рынком в целом!

    • Анонимно
      4.08.2015 16:56

      Жилой комплекс расчитан на 42 тыс. жителей, а нас в Казани есть что ли такое количество платежеспособных жителей желающих улучшить жилищные условия? Похоже нас ждет грандиозние снижение цен на жилье в городе!

  • Анонимно
    4.08.2015 13:20

    На Мамадышке от Южной до Челнинского кольца на наших глазах создается еще одна "промзона". А могли бы строится приличные жилые кварталы ("Светлая долина" из 5-ти домов не в счет). Лет через 20 "дружными" усилиями мэра, Президента и общественности, со скандалами будем эту промзону убирать. А сразу же не могли подумать о жилье, место очень удобное, рядом с центром, метро у Агропромпарка будет, нужно было бы только от Самосыровского открыть подвозящие автобусные (троллейбусные) маршруты к станции. О чем думают наши светлые городские головы? Уже сейчас нужно просчитывать развитие на 20-30 лет вперед.

    • Анонимно
      4.08.2015 13:53

      По Мамадышскому тракту (Казань-Н-Челны)проходят за одну минуту в среднем 60-80 машин, в пятницу и воскресенье(светофоры не зря работают 2-3 раза дольше)доходит до 150-200 авто. Живу в 200 метрах от дороги, за ЖК "Светлая поляна" и даже утром выходишь из дома пахнет сильно отработанным ГСМ ( в основном бензином и соляркой). Думаю от дороги до 500 метров надо построить магазины и промзону и никакого жилья.

  • Анонимно
    4.08.2015 13:23

    Там около Лазурных небес высота будет в 150 метров и вдоль патриски элитное жильё. Гуглите проект седьмое небо, в интернете обсуждали недавно. Там и парки и все. А вообще 21 век один из лучших районов города.

    • Анонимно
      4.08.2015 13:38

      Только новые дома у 21 века что-то уже не очень . Да и старый состав. Хотели купить там двушку вторичку. Подъезды обшарпанные, ожидали, что во дворе увидим нормальные газоны, цветы. ТСЖ слабенько работает, на мой взгляд. Квартиру брать не стали. Переезжать из нового дома, которому 2 года и уже 2 раза обновляли краску на стенах, чистейший грузовой лифт, хорошая детская площадка, в 21 век, где далеко не все тянет на 21 век. Не решились.

      • Анонимно
        4.08.2015 15:47

        Новые дома не очень, согласен. Весь смак 21 века в инфраструктуре. Тут 4 детских сада и одна большая школа с отличной спортивной площадкой. Плюс живут в домах либо полицейские в высших чинах либо прокурорские, в домах спокойно более менее.

        • Анонимно
          4.08.2015 16:38

          Здесь тоже построят и школу и детские сады. И район хороший выбрали, а не на окраине где нибудь. Цены будут не слишком кусачие, как я понял.

    • Анонимно
      5.08.2015 13:11

      21 век не лучший район. далеко. очень плотный, много автомобилей. нет зон для гуляния и отдыха. деревьев нет и в помине.лучше купить на зинина, достоевского.соседи да. лучшие в городе купили в свое время тут жилье.

      • Анонимно
        5.08.2015 15:25

        На достоевского только один дом строиться, Исхаковский, но его сдадут наверное только года через два, да и само место плохое, прям под окнами оживленная Вишневского.

  • Анонимно
    4.08.2015 13:36

    Уважаю Марата Фаатовича! Удачи ему! Всё получится!

  • Анонимно
    4.08.2015 13:38

    Кусочек Челнов на въезде в Казань.

    • Анонимно
      4.08.2015 16:37

      может кусочек Финляндии?) Там повсюду панельки строят.

  • Анонимно
    4.08.2015 13:54

    А мне интересно - как Ак Барсу досталась земля для строительства? Ведь под жилищное строительство должны с аукциона продавать, а вроде не было извещений в печати? Может кто просветит на этот счет? Потому что если земля им достается по блату и в обход законных процедур, то и на выходе стоимость квартир должна быть ниже.

    • Анонимно
      4.08.2015 15:31

      Земля в собственности по рыночной цене. извините Вас не пригласили

    • Анонимно
      5.08.2015 12:03

      если интересно, надо было смотреть газеты где то в 90-е.а сейчас уже это обычный коммерческий проект думаю. нет уже левых схем: покупают за деньги, строят за деньги, продают квартиры

  • Анонимно
    4.08.2015 13:58

    По улице Аграрная, (напротив Агропромпарка) перед спуском в Мамадышский тракт, очень быстро(в прошлом и в этом году) построили три высотных дома, прямо возле автотрассы в Н-Челны, как там люди будут жить и чем дышать и болеть, страшно подумать.

    • Анонимно
      4.08.2015 14:17

      Но зато со своим наземным паркингом, и скорее всего, закрытым забором двором. И напротив станции метро "Агропромпарк"

      • Анонимно
        4.08.2015 15:16

        Какой еще станции метро? Нет там такой станции. Завтраками сыт не будешь.

        • Анонимно
          4.08.2015 16:01

          Так, быстрее построят. К 2020 году. А в 2060 году в Казани будет 60 станций метро. До всех точек можно будет спокойно добраться под землей.

          • Анонимно
            5.08.2015 09:09

            кто же платит за 60 станций если километр стоит 10 миллиардов рублей? Неужели социалистическое государство? Или из налогов собирают? Или сказочный банкИР-МЕЦЕНАТ В МЕТРО ВНОСИТ СВОИ? пОДУМАЙТЕ ОТКУДА ДЕНЕЖКИ НА МЕТРО?

      • Анонимно
        5.08.2015 11:56

        а сзади домов на 2 километра ни одного большого дома, одни садовые участки до Губкина

    • Анонимно
      4.08.2015 14:29

      Так ещё и на засыпанных оврагах..

  • Man_16rus
    4.08.2015 14:23

    Может хватит в одном из центральных районов казани строить дома для трущебников?
    Есть уже осиново! Даже салават купере строится из монолита!
    В панельных домах не бывает свободной планировки и плохая вентиляция!
    Какие дома можно строить для переселенцам из нищих регионов!
    Как вариант для беженцев из украины

  • Анонимно
    4.08.2015 14:45

    А где у нас нормальные дома? Унистрой тоже строит из силиката допотопные дома уже 20 лет...Панелька - это тот же монолитный дом... Живу в Светлой долине в панельке, все нравится. АБД сделал классный двор, дом облицован вентфасадом, входные двери в подъезд стеклянные... Не пойму чего все завелись?

    • Man_16rus
      4.08.2015 16:57

      Монолит- это прежде всего свободная планировка (только колонны, меньше стен), любая высота этажа, любые вырианты наружных стен и утепления, любые размеры окон.Это Объединение квартир на этаже без риска обрушения и т.д.А панель - микроволновая печь с риском промерзания... И только стены, никаких колонн.

  • Анонимно
    4.08.2015 14:45

    На эту территорию утвержден Проект планировки, значит все расчитано

  • Анонимно
    4.08.2015 14:57

    Объявили год парков и скверов , могли бы парк сделать .

    • Анонимно
      4.08.2015 16:22

      будете в парке жить?Предлагает семьям вместо доступного жилья парк?

    • Анонимно
      4.08.2015 16:28

      В парках и скверах комфортно не проживешь. Город растет, спрос на жилье вместе с ним.

      • Анонимно
        4.08.2015 18:30

        В таких комплексах без зелёных зон без парковок не очень комфортно жить .Надо равномерно сочетать парки и жилые зоны . Те кто выделяют землю и застраивается в таких домах не живет.

        • Анонимно
          5.08.2015 11:54

          в этих домах будет жить поколение которое родились в 1985-95 годах: 50 % из Казани самой (им нужен парк) 40% из районов РТ (им вообще ничего не надо) 10% с других регионов (неплохо бы иметь парк рядом с домом).

        • Анонимно
          5.08.2015 12:57

          Судя по картинкам там одни парковки да зеленые зоны вокруг садиков и школ.цену бы не заломили только

  • Анонимно
    4.08.2015 14:59

    Этот проект сделает Казань безобразней .

    • Анонимно
      4.08.2015 15:10

      Ну и самомнение! А аргументировать позицию вас не научили в школе?

      • Анонимно
        4.08.2015 18:25

        Таким словам в школе меня не учили . Я вырос на окраине Казани в трущобах , и не хочу чтобы центральные районы превращали в такие же трущебы.

        • Анонимно
          5.08.2015 10:28

          Сочувствую вам, но трущОбы трущЕбам рознь, и предлагаемый проект прямое тому подтверждение, хотя бы потому, что не похож на те трущобы, в которых вы выросли на окраине Казани: разнообразие планировок домов, необходимое количество по числу жителей детских садов и школ, разработанная инфраструктура, близость к транспортным развязкам, планируемое строительство станции метро. Если бы вы выросли в таких условиях, то возможно не были бы так категоричны и рассуждали бы не по принципу "нравится - не нравится", а аргуметировано. Да, есть недостатки, но сколько людей столько и мнений. Однако общественных слушаний по этому поводу не предполагается, решение уже принято, судя по статье, и застройка скоро начнется.

          • Анонимно
            5.08.2015 17:51

            вот Вас не будет, и внуков тоже - потомки как назовут это нагромождение в центре Казани? Вашим именем - АНОНИМНАЯ ПАНЕЛЬКА!?

          • Анонимно
            5.08.2015 21:42

            Я не адвокат чтобы аргументировать , а простой горожанин и высказывают своё мнение. И я не пытаюсь казаться умней , уязвит или высмеять кого либо либо , как это делаете вы .

  • Анонимно
    4.08.2015 15:13

    нужные городу люди в Азино не живут...

  • Анонимно
    4.08.2015 15:17

    Панельныц дом вреден для здоровья человека! Только керамический кирпич позволяет жить комфортно с природой.

    • Анонимно
      4.08.2015 16:18

      Жить вообще вредно, как говорится. Сколько поколений выросло в панельках? Сам в них живу, чего уж тут.

      • Анонимно
        4.08.2015 17:19

        Люди жили и в пещерах и в юртах за полярном кругом, но не долго живут!

    • Анонимно
      4.08.2015 17:16

      Это реклама керамического кирпича?Тогда можно было бы запустить рекламу деревянного домостроения, тогда уж точно дерево обеспечит комфорт с природой.

      • Анонимно
        5.08.2015 11:56

        дерево самый экологичный материал, но очень дорогой стал в последнее время.

  • Анонимно
    4.08.2015 15:29

    Надо строить, светлые дома рядом со страшным Азино украсять район

  • Анонимно
    4.08.2015 16:02

    Кому нужен парк, с ума что ли сошли? У нас в Казани парк на парке сидит и сквером погоняет! Нужно доступное недорогое жилье в спальном районе с социальной инфраструктурой и этот проект полностью отвечает указанным требованиям!В кои то веки интересы жителей города и госчиновников совпали!

    • Анонимно
      5.08.2015 11:46

      куда ты пойдешь гулять с детьми если живешь в Азино? пойдешь, а не поедешь?

  • Анонимно
    4.08.2015 16:08

    Хоть один чиновник в панельном доме живет?Вот бы узнать.А в данном случае все уже решено,мнения горожан ни на что не повлияют.

    • Анонимно
      4.08.2015 16:35

      Для начала ознакомьтесь, что в наше время означает панельный дом. А далее мнение горожан неадекватное, потому что не владеют знаниями. Построят доступное жилье, как раз таки не на отшибе где нибудь, а в хорошем районе!

  • Анонимно
    4.08.2015 16:09

    Ваще не понимаю аудиторию... В городе масштабный проект начинается, создаются рабочие места, что в этом плохого? Запускают новое производство, а мы сидим и троллим нормальных людей...

    • Анонимно
      4.08.2015 16:21

      потому что образ жизни такой все вокруг ненавидеть и подвергать сомнению.

      • Анонимно
        4.08.2015 17:28

        Абсолютно согласна. Лучше ничего не делать, поливать все грязью с умным видом и считать себя поборником справедливости. А кто не согласен, то вражина и продажная шкура. брррр...

    • Анонимно
      5.08.2015 17:47

      какие рабочие места - это спальные места, или не так? А рабочие иначе выглядят.

  • Анонимно
    4.08.2015 16:17

    Что скажешь человеку за работу, молодец Марат Шагитов! Еще раз его надо избирать депутатом. Но он и так построит город, удивительный работоспособный человек.

  • Анонимно
    4.08.2015 16:33

    Район "Азино" не город, а какие то каменные джунгли. Нет ни путних скверов, не стоянок.Да вобще зеленых островков возле домов нет. Все одни дома натыканы. Понятно лепить друг к другу это при строительстве дешевле. А каково потом людям в Одни дома натыканы, чем гордимся?!

    • Анонимно
      4.08.2015 17:16

      У нас весной бабушки цветы сажают, а молодежь деревья - во дворах очень красиво. Видимо просто жильцам нет до этого дела.

  • Анонимно
    4.08.2015 16:51

    На картинке там шикарная и большая детская площадка. Мне нравится, если цены будут адекватные на это жилье. Район хороший.

    • Анонимно
      4.08.2015 17:10

      Адекватные цены это сколько? И чтобы барыга себе в ущерб загребал? ха-ха

  • Анонимно
    4.08.2015 16:59

    почему тут все удивляются тому, что этот район застройки не продуман? пора бы и привыкнуть, что сначала строят, а затем думают (в лучшем случае)

    • Анонимно
      4.08.2015 17:12

      Но дома почему-то стоят, люди в них живут. Я вот как-то необдуманно будку собаке построил - так она и развалилась.

  • Анонимно
    4.08.2015 17:12

    Парковок мало в этом проекте жилого микрорайона. Количество автомобилей все равно, несмотря на кризис, растет и будет расти дальше, а ставить их не куда, дворы для этого не приспособлены и создают множество проблем как для жильцов, так и для владельцев авто, а также коммунальных служб, например, при вывозе мусора, и тревожных, скорая помощь порой не может до места добраться из-за заторов во дворах. И это одна из основных "бед" проектировщиков Марата Шагитова. Вы посмотрите, что творится в 21-м веке. Одна нормальная парковка на весь построенный микрорайон, да и то очень скромная по размерам, да пара-тройка мелких! И все дворы "забаррикадированы" индивидуальными шлагбаумами. Огромные мусоровозы проявляют чудеса вождения продираясь между личными автомобилями, припаркованными с обеих сторон внутридомовых дорог. И зимой практически все газоны и пешеходные дорожки заполняются остающимися на ночь железными конями. Это же не дело, надо проектировать с учетом потребностей населения в комфорте и в этом аспекте.

    • Анонимно
      4.08.2015 17:43

      Согласен. Плюс в этом районе города нет не одного полноценного парка (именно парка а не сквера). Луче бы часть территории которая сразу через дорогу от МЕГА-ИКЕА отдали под парк. Была бы зеленая зона для прогулок и отдыха.

      • Пять копеек
        4.08.2015 18:06

        какой вы щедрый. отдайте одну комнату в своей квартире соседу, пусть ему будет комфортней жить

      • Анонимно
        4.08.2015 19:12

        Парковки сами себя окупают, а вот парк содержать на чьи-то средства нужно, застройщик на себя такую ношу не возьмет. У Акбарсбанка финансовая дыра образовалась, видимо ее будут закрывать, в том числе, за счет строительства и продажи дешевого панельного жилья.

  • Анонимно
    4.08.2015 17:47

    не красна изба углами, а красна пирогами. у меня почти все знакомые живут в панельках, у них очень уютно в квартире.

    • Анонимно
      4.08.2015 18:48

      Уютно и относительно дешево. Если панельки строить по уму, они будут долго жить.

  • Анонимно
    4.08.2015 18:12

    Доброе утро КОЛХОЗ КРАСНАЯ ЗАРЯ, начали жить в 21 веке, а вернемся обратно в век 20. Земля в 100 Га принадлежит АББ Девелопп, как она ему досталась через серые схемы обсуждать не будем. Но то, что АББ и его хозяева хотят там сделать уму не постижимо. Это центр города, там если и строить надо строить элитное 6-ти этажное жилье из кирпича и керамики. Если нужны деньги, можно продолжить территорию ЖК 21-века, 10-ти этажные дома напротив уже есть. 50-ти этажные дома тоже приветствуются, это придаст шарм и украсит наш город. Но господин Президент РТ, не дайте АББ изуродовать наш город страшными панельными домами!

    • Анонимно
      4.08.2015 18:28

      Азино уже центром стал) бггг) дальше не читал

    • Анонимно
      4.08.2015 20:40

      Недавно новость была на тему стеклянных зданий. Все кричали, что УРОДУЕТЕ КАК ТАК-ТО.А теперь вас панельки не устраивают, в которых жить можно припеваючи. Каждому не угодишь.

    • Анонимно
      5.08.2015 09:18

      ГЛЯДЯ В ТЕЛЕВИЗОР ПРОМИГРАНТОВ ИЗ аФРИКИ И сИРИИ - ПРОЕКТ СООТВЕТСТВЕТ ЭТОМУ КОНТИНГЕНТУ И ПОРА ОТКРЫТЬ ГРАНИЦЫ ДЛЯ БРАТЬЕВ-МИГРАНТОВ. уРОВЕНЬ ПРОЕКТА И РАССУЖДЕНИЙ - КОНКРЕТНОЕ ГЕТТО ОДОБРЕННОЕ ЭЛИТНЫМИ АРХИТЕКТОРАМИ. пРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ - ЯВНАЯ ПОДДЕЛКА, РАСЧЕТОВ ЛОГИСТИКИ И ПОТОКОВ НЕТ, РАЗ бЛИНКИНУ НЕ ПОКАЗЫВАЛИ - КОРОЧЕ ДИЛЕТАНТЫ ДОБИВАЮТ ЦЕНТР ГОРОДА ПРИ ПОКОРНЫХ И БЕЗМОЛВНЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ ИЗ РАЗНЫХ ЭКСПЕРТИЗ. А ведь можно спокойно обсудить, и если предложение не проходит общественный контроль и вызывает (при выборке 10 тыс. голосований по рассылке) явное отторжение - принимается решение - повременить, отложить, перепроектировать, сменить менеджимент, дать другое место, или отобрать землю, чтобы не мечтали в таких неподобающих формах. Заодно принять решения и по персонам, принявшим и разработавшим Проект планировки - переаттестация.

  • Анонимно
    4.08.2015 18:22

    Самое идеальное место для парка в Советском районе с деревьями, скамейками, брусчаткой и фонтанами. А застраивать безликими панельными домами это преступление против жителей Казани. Все понятно нужны деньги собственнику участка, но можно же за приемлемую цену республиканскому правительству выкупить этот участок и подарить горожанам. Я житель 21 века против строительства Азино-3 напротив своего комплекса. Создайте условия для всех жителей, постройте там мечеть, которой так не хватает в Советском районе, уже глаз некуда уронить от домов. Не все люди могут позволить жить себе в Боровом Матюшино, Кояшлы, Петровском и в лесах Высокогорского района, попрошу чиновников повернуться лицом к народу. Если вы проведете настоящие публичные слушания, то сами понимаете, 95% будут против панелек под окнами. Рэхмэт.

    • Анонимно
      4.08.2015 18:50

      в смысле подарить? чиновники живут и делят наши деньги!
      это нам решать, парк там будет или новостройки - народ

  • Анонимно
    4.08.2015 18:47

    Хороший проект. Удачи с реализацией!

  • Анонимно
    4.08.2015 18:51

    Что греха таить, эта земля досталась АББ путем отбирания власти в Татспиртпроме у одних к другим. Тогда создайте комиссию и опросите жителей близлежащих районов с вопросом что там строить и разместить, думаю на первом месте будет парк. на втором элитное жилье. А для панельного строительства у нас есть поля Лаишевского района.

  • Анонимно
    4.08.2015 19:01

    Когда есть голоса за и против, то надо искать компромисс, я внимательно изучил схему и предлагаю: в квадрате 1,2,3,4 построить панельные дома, которые будут смотреть на Азино, а в квадрате 8 и 8а разместить городской парк Советского района с мечетью.

    • Анонимно
      4.08.2015 19:52

      Можно. С другой стороны парков в этом году и так было много построено. Но если недостаточно, можно еще.

      • Анонимно
        5.08.2015 11:43

        ни одного нового парка не построено и не заложено. прибрались в старых, которые давно было пора прибрать.в азино ни одного парка нет. в пригородах тоже не намечается. все что есть рядом бессовестно пилят: Ноксинский спуск (ФОН), Закиева 24 строят среди леса.

      • Анонимно
        5.08.2015 21:34

        Что то я ни одного нового парка не заметил.

  • Анонимно
    4.08.2015 20:03

    Если слева и справа от Ипподрома поставить дома, то лошади задохнутся в угарных газах автомобилей, поэтому следует предусмотреть одну из сторон под лесной массив с детскими площадками.

    • Анонимно
      5.08.2015 11:38

      да проще перенести ипподром к дубравной

    • Анонимно
      5.08.2015 11:54

      лошади не задохнуться, там лекарствами такими пичкают, что угарный газ почти кислород.

    • Анонимно
      5.08.2015 12:12

      вот это аргумент. Видно по всему, что генплана у города нет, застройкой управляют временщики, планирование отсутствует и проект выпускал не Казпроект, а случайный прохожий - но пролоббировали и построят тоже те, кого забудут по именам через 10 лет, дома-то оставят на 100 лет вперед! Это как конюшни артучилища через 100 лет... только панельные. Думайте крепче - те ли строители и те ли разрешители - городу 1000 лет, а как будто декорации в театре. Абсурд вместо аэродрома - ипподром, а панельки - это уже Драма для горожан!

  • Анонимно
    4.08.2015 20:18

    Да и еще в квадрате 5 и 6б дома в стиле 21-век, поскольку они прилегают друг к другу.

  • Анонимно
    4.08.2015 20:42

    Не думаю, что потенциальных покупателей тут много. Кто купит так тому и понравится эта панелька или будет самым оптимальным вариантом.

    • Анонимно
      5.08.2015 16:33

      Спрос всегда найдётся. Панельки дешевые и надежные, в этом их плюс.

  • Анонимно
    4.08.2015 20:43

    Люди которые говорят, что панельные дома вредны, вы лучей от микроволновки и телефона не боитесь? Телевизор салфеткой не накрываете?

    • Анонимно
      4.08.2015 21:14

      Вспоминаю возгорания телевизоров в 80-ых годах, когда только телевизоры у нас появлялись. Их некоторые сверху накрывали салфетками. Они потом нагревались и начинали гореть...

  • Анонимно
    4.08.2015 23:05

    Новый проект будет для квартирантов. Снова умельцы накупят по несколько квартир и будут сдавать жилье. Для квартирантов жить в таком доме самое то. Это примерно, как в домах по социальной ипотеки в Азино. На каждом этаже хотя бы в одной в квартире минимум, проживают квартиросьемщики.

  • Анонимно
    5.08.2015 07:17

    Шагитов пусть "Казанскую Усадьбу" реанимирует. Амбициозный проект сдох из-за бездарного планирования и ценовой политики.

  • Анонимно
    5.08.2015 07:42

    Мы купили на 2 семьи, для наших детей, 2х ком-ную квартиру в первом панельном доме за 2.6 млн рублей, пока ждали сдачу дома цена квартиры выросла еще на млн. Детям нравится. После зимы скажем вам всем, понравилось или нет. Воздуха там достаточно должно быть.Зато купили без кредита и без ипотеки.

  • Алексей К.
    5.08.2015 08:21

    Странные люди! Про "Дворец Земледельцев" кричат что уродство и таким зданиям нет места в Казани, а стоит предложить построить "классику", пусть даже панельную, начинают говорить, что это она портит красоту Казани...На кого рассчитан новый район? На молодежь, в том числе из ближнего зарубежья? Тогда количество детских садов еще раз подсчитать надо, вдруг в каждой семье детей по 7 штук будет!Лично я предлагаю компромисс. Около хозсооружений ипподрома ( квартал 4) сделать парк. Пусть утки плавают, собак выгуливают. Понимаю, вид на конюшню ласкает взор бывшего сельского жителя, но всё-таки ЗАПАХ...

    • Анонимно
      5.08.2015 09:34

      и точно - чего они ломятся в туннель под Ломаншем. Конечно у нас туннель еще не готов, ломиться на Дубравной рано, но если иммигранты поселятся - у них точно по 10 детишек будет, тогда школу и садик надо расширять сразу. И рабочие места надо тоже - что-то не видать заводов с балкона... неправильный проект.

    • Анонимно
      5.08.2015 11:37

      парк нужно делать на месте ипподрома. земля уже удобрена навозом

      • Анонимно
        5.08.2015 16:32

        ДА какой там навоз? Не было его. Пусть лучше жильё построят.

  • Анонимно
    5.08.2015 10:08

    Если строить из панели, то закладываем большущую бомбу для будущей Казани.Ну, да кого это ныне волнует. Политика большого и главное быстрого "хапка", помогает в решении любой задачи в Казани.Авторы этой идеи и их дети не будут жить там, это однозначно!Панель - это не вчера, а позавчера строительства...

    • Анонимно
      5.08.2015 10:19

      а египтяне новый Суэцкий канал прокопали уже - мир меняется... без этого проекта Татарстан не станет инновационным. Иннополис ждет панельки.

  • Анонимно
    5.08.2015 10:59

    Если будет действительно доступное и качественное жилье, то считаю для молодых семей -очень хорошее начало.

    • Анонимно
      5.08.2015 16:31

      Соципотечного должно быть много. Его разбирают на ура.

  • Анонимно
    5.08.2015 13:32

    Дешевые панельки скупят местные девелопмеры и сдадут в аренду братьям из союзных республик, жители 21-века, который строил Шагитов очень обрадуются и все скажут АББ большое СПАСИБО!

    • Анонимно
      5.08.2015 13:53

      Шагитов столько жилья построил в 21-веке, надо ему спасибо сказать Всевышнему и мечеть построить напротив своего комплекса, а не портить настроение жителей 21-века панельными домами. Постройте напротив ЖК 21-век мечеть, разбейте вокруг нее лесной массив. А панельные дома можете напротив Азино построить, а еще лучше за город.

  • Анонимно
    5.08.2015 14:38

    ух, сколько комментариев! Живая тема! У меня простой вопрос: ГДЕ среди этого камня ПАРКОВАЯ ЗОНА ДЛЯ ГОРОК?

    • Анонимно
      5.08.2015 16:30

      Видимо, она дальше будет. В самом проекте достаточно много зелени: деревьев много, в том числе и на детских площадках. Если их еще больше будет - можно и без парка обойтись.

  • Анонимно
    5.08.2015 16:38

    Нужно недорогое жилье. В хорошем районе, как этот. Так что жители будут покупать там квартиры.

  • Анонимно
    5.08.2015 21:09

    Угробили город. Что ни строят все казарма получается.

  • Опять пресловутые корОбки. Неужели, вам казанцы, они не надоели? Жить в таких "бастилиях" авторы проекта не будут

  • Анонимно
    5.08.2015 23:52

    Этот проект однозначно нужен ..потому что практически решит проюлему обеспечения жильем жителей города, сейчас нуждаются в жилье 20 процентов населения города -это около 18 тыс или 50 -60 тыс семей!Половина сможет заселиться в относительно недорогое жилье в отличном районе, а другие смогут приобрести из-за резкого снижения цен на недвижимость в связи с тем что предложение будет в несколько раз превосходить спрос!!!Отличное решение проблемы! А вот потом уже пусть парки ..шмарки..развлекухи строят , когда будет решена главная проблема!

    • Анонимно
      7.08.2015 17:52

      Потом уже места не останется для парков . Парки будут за городом там земля дешёвая .

  • Анонимно
    6.08.2015 01:45

    Судя по представленному проекту застройки, единственную зеленую зону в этом районе (на Файзи) планируется выпилить под застройку... Хотя могли бы сделать там парк, которых вообще нет в районе Азино, ни одного. Очень хороший проект, ничего не скажешь. Да здравствуют азинские каменные джунгли!(((

  • Анонимно
    6.08.2015 08:48

    Мне нужна просторная квартира, в хорошом районе, за нормальную цену. И я здесь куплю

  • Анонимно
    7.08.2015 17:28

    Печально наблюдать как последние островки пустующий земли заполняются типичными коробками . Когда все застроят назад уже не вернёшь . Мечта что Казань превратится в прекрасный город разбивается о реалии строительного бизнеса .

  • Анонимно
    7.09.2015 10:51

    Место-шикарное, проект интересный. Удачи!

  • Анонимно
    11.11.2015 21:13

    ваши планы невозможны низкая черно-белая зарплата монтажников нет больничных и отпускных

  • Анонимно
    2.03.2017 21:48

    Кто ездит по ул Камалеева и Патриса Лумумбы, знает, что на данных улицах постоянные пробки по утрам и вечерам, на Аделя Кутуя и гвардейской такая же фигня. К слову, одна станция метро стоит примерно - 8 млрд. Азино - по своей сути уже сейчас каменное гетто, со всеми вытекающими последствиями. И к этому гетто хотят плюсануть еще одно. Кстати, в скором времени на самасырово будут строить чудесный экологический чистый мусоро - сжигательный завод, это в добавок ко всем прелестям района.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль