Обманутые дольщики 
30.06.2016

Порвали «Парус»: ресторан «уплывает» от Анатолия Ливады и его дольщиков

Актив, деньги от продажи которого планировалось пустить на достройку проблемных домов, перехватил банк-кредитор

Сразу два продавца ищут покупателя на известный казанский ресторан «Парус» у Кремля: исконный владелец — группа «Фон» Анатолия Ливады и банк «Открытие», недавно забравший его в залог по кредиту. При этом банкиры готовы на скидки, ведь для них главное — закрыть долг, а недостроенное жилье — это не их проблема.

Банк «Открытие» выставил на продажу здание казанского прибрежного ресторана «Парус» Банк «Открытие» выставил на продажу здание казанского ресторана «Парус», принадлежащее строительной компании «Фон», точнее, одной из его структур

БЕЛЫЙ ЗАЛОЖНИК БАНКА

Как стало известно «БИЗНЕС Online», ханты-мансийский банк «Открытие» выставил на продажу здание казанского прибрежного ресторана «Парус». Объект размещен на официальном сайте банка в разделе «Реализация залогового имущества», в котором предлагается приобрести его «на выгодных условиях». В объявлении сказано, что трехэтажное здание на Кремлевской дамбе площадью 3,8 тыс. кв. м продается целиком, вместе с подвалом и мансардой.

Как выяснилось, «Парус», принадлежащий казанской строительной группе компаний «Фон», точнее, одной из его структур — ООО «Савиново», еще в 2014 году был заложен «Открытию» в качестве обеспечения по кредиту. Как говорится в материалах татарстанского арбитража, казанская компания в 2014 году взяла у банка 170 млн. рублей под 15,5% годовых до 2020 года. Ресторан на тот момент оценили немногим дороже — в 171,8 млн рублей.

Однако с весны 2015 года ООО «Савиново» по понятным на фоне проблем ГК «Фон» причинам кредит не выплачивает и при этом остается должно банку 143,3 млн. рублей. Потеряв надежду вернуть деньги, банк обратился в татарстанский арбитраж с иском о банкротстве клиента. 9 июня суд ввел в отношении ООО «Савиново» процедуру наблюдения. Тогда-то банк и выставил залоговый актив на продажу. Как объяснили корреспонденту «БИЗНЕС Online» в «Открытии», банк может предложить два варианта сделки: либо передать право требования вместе с обанкротившейся компанией, либо только ресторан. В любом случае здание можно будет получить в прямую собственность, уверили в банке.

Ресторан «Парус» известен казанцам еще с 1960-х годов — тогда это был обычный речной дебаркадер, который установили неподалеку от «хрущевского» причала. Впоследствии дебаркадер отбуксировали в порт, однако «намоленное» место было решено сохранить — группа компаний «Фон» возвела на нем новое здание ресторана, которое открылось к празднику тысячелетия Казани в 2005 году Новое здание ресторана «Парус» открылось к тысячелетию Казани в 2005 году

НЕ ПРОСТО РЕСТОРАН, А НАДЕЖДА ДОЛЬЩИКОВ

Ресторан «Парус» известен казанцам еще с 1960-х годов — тогда это был обычный речной дебаркадер, который установили неподалеку от «хрущевского» причала. Впоследствии дебаркадер отбуксировали в порт, однако «намоленное» место было решено сохранить — группа компаний «Фон» возвела на нем новое здание ресторана, которое открылось к празднику тысячелетия Казани в 2005 году. Как говорил «БИЗНЕС Online» гендиректор «Фона» Анатолий Ливада, строительство кредитовал Спурт банк, о стоимости стройки не сообщалось. Тогда же, в 2005 году, здесь открылись одноименный ресторан, а также развлекательный бар-клуб «51 штат», принадлежащий казанскому ресторатору OFS (владельцы — Михаил Клопоух и Роза Иванова). Клуб закрыл свои двери в 2015 году, ресторан (с 2012-го его также эксплуатирует OFS) продолжает работать.

Однако на сегодня ресторан «Парус» стал не только предметом дележа между висящим на грани банкротства «Фоном» и его кредитором. Дело в том, что «Парус» весьма желает продать и сам «Фон», которому нужно срочно найти деньги на достройку домов в Казани и Набережных Челнах по обязательствам перед дольщиками. Согласно антикризисному плану «Фона», обнародованному еще в 2015 году, в числе прочих активов «Парус» планировали продать за 250 млн. рублей, то есть на 80 млн. дороже оценочной стоимости, прописанной в договоре с банком.

Правда, на эту сумму покупателя не нашлось. Как рассказывал «БИЗНЕС Online» Ливада, активом интересовался главный строитель набережных Казани, глава ПСО «Казань» Равиль Зиганшин. Вообще, «Фон» согласен уступить актив за 210 - 220 млн. рублей и получить их не живыми деньгами, а строймонтажными работами. При этом Зиганшин начинал торг с 97 миллионов. Как сообщала в апреле на обходе проблемных домов финансовый директор «Фона» Диана Ахметзянова, «Парус» предлагали и другим инвесторам, например, владельцам ресторанов «Пир и пар», «Хинкальная». На сегодня, уверяют в банке «Открытие», объект все еще находится в поиске покупателя.

В конечном счете сделка в любом случае не сможет пройти без одобрения банка-кредитора, кто бы ни продал — «Фон» или «Открытие». Однако есть важная разница: банку главное — получить свой долг, то есть 143 млн., а остальная выручка от сделки его не интересует, ведь она пойдет владельцу. Если же «Фон» продаст объект по цене «ниже ватерлинии», то новому владельцу он достанется с обременением, покупатель останется должен банку.

«Парус» весьма желает продать и сам «Фон», которому нужно срочно найти деньги на достройку домов в Казани и Набережных Челнах по обязательствам перед дольщиками «Парус» желает продать и сам «Фон», которому нужно срочно найти деньги на достройку домов в Казани и Набережных Челнах по обязательствам перед дольщиками

«ПАРУС» ПРОДАЕТСЯ УЖЕ 11 ЛЕТ»

В пресс-службе банка отказались прокомментировать сложную ситуацию, связанную с участием «Паруса» в судьбе татарстанских дольщиков. Не стал добавлять деталей и Ливада. В беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» он не ответил напрямую на вопрос, кто же все-таки выступает продавцом объекта и какие по этому поводу есть договоренности с «Открытием».

Что касается работающего ресторана, то продажа «Паруса» ему никак не мешает, рассказал «БИЗНЕС Online» исполнительный директор группы OFS Константин Иванов. «Здание ресторана „Парус“ выставлено на продажу с 2005 года, он продается уже 11 лет, — философски заметил он. — В связи с тем, что оно дорогое, на него покупателя нет. На нас это никак не отражается, а отражается то, что на сегодняшний момент благоустройство набережной не приведено в соответствие, и это сильно сказывается на выручке». По его словам, городские власти обещали благоустроить набережную, на которой находится «Парус», еще к Универсиаде 2013 года. «Теперь уже прошел чемпионат по водным видам спорта, скоро будет чемпионат по футболу (в 2018 годуприм. авт.). Наверное, к этой дате будет все хорошо», — надеется ресторатор.

Когда «Парус» проектировался, набережной в проекте не было, объяснил «БИЗНЕС Online» проектировщик ресторана — председатель правления союза архитекторов РТ, руководитель ООО «Архитектурно-проектная мастерская «ВЕЛП» Виталий Логинов. «Это сейчас она подступает со стороны Кремля, Дворца земледелия. И ресторан будет стоять на набережной, а не в воде, как он по замыслу стоял», — рассказал он. По мнению Логинова, решением проблемы может заняться и сам владелец здания: «Для этого нужно будет новому собственнику заказать проект благоустройства и сделать нормальные подъезды. Я считаю, что он на месте стоит, удачно вписался и может там существовать, приносить прибыль».

Как полагает экс-директор ООО «Ак Барс Строй», директор ООО «Солнечный город» Ильяс Дивеев, если у здания есть стабильный якорный арендатор, то покупателя найти можно среди рестораторов. С ним согласен Логинов, по его мнению, цена здания — никак не ниже 150 млн. рублей, а инвесторами могут выступить крупные рестораторы, в том числе казанские.

В то же время начавшийся процесс банкротства структур «Фона» — не самый хороший знак для дольщиков. Ведь если такая учесть постигнет всю группу, результатом будет неконтролируемая распродажа имущества с торгов, а шансы на достройку домов станут еще более призрачными. Собственно, против такого сценария и был направлен антикризисный план, разработанный под контролем правительства. А гарантией, что Ливада «не соскочит» в спасительную для него процедуру несостоятельности, во многом были уголовные дела против его окружения (сам он уже намекал, что это был бы выход, более желательный для него, но не для дольщиков и кредиторов). Однако, как видим, кредиторы переходят в атаку...

Анатолий Ливада Анатолий Ливада планировал продать «Парус» за 250 млн. рублей

КАК АНАТОЛИЙ ЛИВАДА ОТБИВАЕТСЯ ОТ БАНКРОТНЫХ АТАК

...И их удары становятся все более отчетливыми, несмотря на то, что Ливаде удавалось до последнего времени отбиваться от нападок.

Из последних требований о банкротстве строительной империи: в начале июня компания «Пензастройсервис» потребовала обанкротить ООО «Фон-Ривьера». Дело еще только будет рассмотрено в арбитраже, но в картотеке можно найти другой иск, согласно которому компания из Пензы потребовала вернуть долг в смешную для стройкомпании сумму в 1,5 млн. рублей.

Вопрос открыт и по ООО «Царицынский бугор» — в январе обанкротить данную компанию потребовало «Открытие», а на днях к требованиям присоединилась налоговая.

Еще две компании ГК «Фон» — ООО «ЖК «Молодежный» и ООО «Фон» — отбились от банкротных требований. Обе компании намеревался обанкротить «СтройКапитал», и еще несколько физлиц, но практически со всеми заключены мировые соглашения либо суд отказал в требованиях.

Самые ожесточенные сватки происходят с другой компанией Ливады — ЗАО «Фон», где чаша весов колеблется то в одну, то в другую сторону, хотя, надо признать, с самыми крупными кредиторами Ливаде удалось найти общий язык.

Первое заявление о банкротстве данной компании в марте прошлого года подал «Татинвестгражданпроект» (ТИГП), которому «Фон» задолжал 34 млн. рублей. Спустя три месяца стороны заключили мировое соглашение, согласно которому «Фон» должен был погасить долг к 30 сентября 2016 года. Однако, не дожидаясь окончания срока, в марте этого года ТИГП вновь подал заявление в арбитраж о банкротстве. Видимо, в проектном институте посчитали, что смысла ждать нет.

В мае прошлого года иск о банкротстве подал один из крупнейших кредиторов «Фона» Сбербанк, но сторонам удалось достичь договоренностей — в июле прошлого года Сбер в процессе был заменен на ООО «СБК Стекло», которое, в свою очередь, через два месяца заключило мировое соглашение с «Фоном». Сбербанку, напомним, компании Ливады задолжали около 600 млн. рублей.

... Эксперты считают, что цена здания — никак не ниже 150 млн. рублей, а инвесторами могут выступить крупные рестораторы, в том числе казанские

В начале этого года обанкротить главную компанию Ливады потребовало «Открытие», которому «Фон», судя по материалам дела, задолжал 208 млн. рублей. Но в мае стороны утвердили мировое соглашение. Условия договора не разглашаются.

Настойчивость проявляет компания из Набережных Челнов «Комфортное жилье» Михаила Золотухина. Она подала иск о банкротстве в декабре прошлого года, в марте отказалась от иска, но, видимо, заключенные за кулисами договоренности не сработали, и в апреле этого года «Комфортное жилье» вновь обратилось в суд с требованием о банкротстве.

Не закрытыми также висят иски с требованиями о банкротстве от Генерирующей компании. От требований налоговой, также не первых, «Фон» отбился в июне, а все с тем же «СтройКапиталом» еще раньше заключил мировое.

Другие крупные кредиторы — Спурт банк (долг в 426,4 млн. рублей), «Тимер Банк» (105,5 млн. рублей), филиал АКБ «Город» (263,1 млн. рублей) — иски о банкротстве не подавали (во всяком случае, в картотеке арбитража иски их найти не удалось).

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (90) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    30.06.2016 08:57

    Очень нехороший человек Ливада. Давайте все теперь его жалеть будем

    • Анонимно
      30.06.2016 11:55

      Казань город обманутых дольщиков!!!

    • Анонимно
      30.06.2016 12:10

      Жалеть его никто не будет

    • Анонимно
      30.06.2016 12:55

      Жалеть то никто его не жалеет. Вот как дома достроить...

      • Анонимно
        30.06.2016 20:51

        Скинуться деньгами и достроить. А потом идти и требовать с Ливады, чтобы потраченные деньги возвращал как хочет.

        • Анонимно
          1.07.2016 03:38

          Верно, через суд можно будет добиться возврата средств. Так хоть жильё быстрее достроят

          • Анонимно
            1.07.2016 21:55

            что вы собрались добиваться, если у ливады все заложено-перезаложено? пишите уж тогда прямо - нужны доплаты. нечего тут вуалировать.

    • Анонимно
      4.07.2016 14:10

      Казань город обманутых дольщиков !!!

  • Анонимно
    30.06.2016 09:17

    Банки все свои риски перекладывают на Муниципалитеты для решения вопроса обманутых дольщиков!!!! Я считаю что они тоже должны нести социальную нагрузку а не только наполнять свои карманы и отбивать проценты по выданным кредитам!!!!!!!!!!!

    • Анонимно
      30.06.2016 10:32

      Банки давали деньги под залог конкретного построенного и введенного в эксплуатацию здания, теперь могут справедливо его забрать. При чем тут социальная нагрузка. Если вы инвестировали в воздух, то и получили воздух. Готового жилья в городе много, купить могли любое в т.ч. и вторичное. Почему банки (за счет своих честных вкладчиков) должны решать Ваши проблемы связанные с неграмотным инвестированием. Если банк будет всем залоги прощать, он обанкротится и кинет еще больше людей. Не нужен нам такой сценарий.

    • Анонимно
      30.06.2016 12:11

      Банки никому ничего не должны кроме налогов! Это коммерческие организации, надо привыкнуть к этой мысли

    • Анонимно
      30.06.2016 12:52

      Банк все делает правильно, но и дольщиков могу понять. Единственный открытый актив и то с рук уходит.

    • Анонимно
      30.06.2016 12:55

      Тогда надо полностью меняться структуру и схему работы банков.

    • Анонимно
      30.06.2016 17:12

      Да, а кто вклады будет возвращать, если банки будут заниматься благотворительностью? Или люди у нас только обманутые дольщики, а на остальных начхать?

    • Анонимно
      30.06.2016 20:23

      проблема - не в банках. а в ливаде. пусть он продает кирпичный завод, все свое имущество и строит.

    • Анонимно
      1.07.2016 11:20

      Нашелся умник. А когда вкладчик придет в банк, ему скажут: выдаем Вам половину вклада, а остальное ушло на социальную нагрузку.

  • Анонимно
    30.06.2016 09:23

    Банки ничего не должны, это банку все должны

  • Анонимно
    30.06.2016 09:28

    Набрать кредитов и не отдать. умно!!!

  • Анонимно
    30.06.2016 10:30

    Уважаемые, приобреття жильё в России, в первую очередь обращайте внимание на надёжных Застройщиков. Их в Казани всего 2 - АкБарс и Унистрой. У первого - поддержка Банка и всего бюджета Республики. Вытащат случись что.
    В Унистрое - прагматичное и дальновидное руководство, 20 лет на рынке жилья с неукоснительным исполнением своих обязательств перед клиентами. Имеет в своем "арсенале" выгоднейший способ приобретения квартир по программе РАССРОЧКИ на 10 лет через ЖНК "Жилищные Возможности". Аналогов в Казани, как и в Республике просто нет.

    А вот Банки - молодцы - "доят" и застройщиков и ипотечников.
    Всем, удачного дня. Держитесь там)))


    • Анонимно
      30.06.2016 10:48

      Кто купил жилье в Унистрое с вами не согласятся, качество домов упало в десятки раз, если что случиться хотя бы с одним домом - закроют эту контору раз и навсегда...

      • Анонимно
        30.06.2016 11:38

        как вы так считаете "... в десятки раз..." Какое-то растяжимое понятие от десяти до девяносто. Как это оцениваете? если по стоимости строительства, то получается (за основу берем 30 т.р за метр) от 3 тысяч до 333,(3) рублей за метр??? Из чего они строят сейчас тогда? из картона?

      • Анонимно
        30.06.2016 11:42

        В некоторых моментах у Унистроя есть промахи. Например неудачный выбор материала перегородок для квартир. Уточню что это не несущая конструкция, т.е. не стена а только перегородка. А общая конструктивная характеристика в унистроевских домах как и всегда правильная и соответствует всем требованиям. А вот в вопросах благоустройства Унистрой один из лучших.

      • Анонимно
        30.06.2016 12:11

        если что случиться с любым домом, то любую контору закроют!

      • Анонимно
        30.06.2016 12:12

        Ну я купила квартиру у Унистроя, но я не соглашусь как раз с Вами! И Вам советую сначала купить, потом уже выводы делать.

        • Анонимно
          30.06.2016 13:17

          И как вам шумоизоляция? У Унистроя покупал две квартиры. В обоих домах ощущение такое, что живешь в общежитие. Рад, что избавился!

          • Анонимно
            30.06.2016 14:30

            ни в одном новом доме сейчас нет нормальной шумоизоляции. если только вы сами себе дом не строите.

            • Анонимно
              30.06.2016 16:25

              у фона в кирпичных домах как-раз таки нормальная шумоизоляция. это - одна из причин, почему у них активно квартиры покупают (покупали). а вовсе не мифическая дешевизна.

              • Анонимно
                30.06.2016 16:44

                Вы серьезно считаете, что квартиру покупают из-за шумоизоляции? Уже похоже не знаете, что придумать, чтобы оправдать, почему купили именно в Фоне. А насчет дешевизны, глупо отрицать очевидное. В Фоне действительно было дешево по сравнению с другими застройщиками. Сами лично сравнивали цены в 2012 году, когда квартиры смотрели.

              • Анонимно
                30.06.2016 20:07

                и какие у фона кирпичные дома-то? это на квартале за ХЛ 10 лет назад которые построили?
                У унистроя все дома кирпичные, проблема шумки межкомнатной в пазогребневых плитах.

                • Анонимно
                  30.06.2016 20:24

                  ЖК МЧС из кирпича. не знаете - не пишите уж.

                • Азат Д
                  30.06.2016 20:26


                  Из них, пазогребневых плит, сделаны межкомнатные стены у Бриза, на ул Восходе., соседей очень хорошо слышно.

                • Анонимно
                  30.06.2016 21:04

                  У Унистроя давно нет полноценного кирпичного дома, так уж, силикатный кирпич+вент. фасад. Так что уж не хвалите там свой Унистрой. А у Фона как раз таки большинство полностью кирпичные дома в ЖК МЧС и ЖК Молодежном (за исключением 2-3-х монолитно-кирпичных)

          • Анонимно
            30.06.2016 17:17

            Шумоизоляция зависит от типа здания. Монолиты всегда будут общагой, если конечно несущие конструкции не отгородить, но за это придется дорого заплатить. Покупайте квартиры в кирпичных домах с метровыми стенами и наслаждайтесь тишиной

            • Анонимно
              30.06.2016 20:08

              вот поэтому я и взял с семьёй в АртСити. Ждем хорошего дома, каждый выходные на экскурсии ходим

            • Анонимно
              30.06.2016 20:26

              вот у фона ЖК МЧС как-раз такой. потому и взяли. а не из-за того, что дешево. приценивались к унистрою (август 2011). так вот Изумрудный город их и МЧС фона были одинаковы по цене. где дешевизна то???

      • Анонимно
        30.06.2016 20:06

        это конечно нормально, когда конкуренты гадости пишут, НО, объективно Унистрой единственные кто строят хорошо (да бывают косяки, все изза субчиков), да бывают и проблемы с УК, но Унистрой всё всегда исправляет. Всегда идет навстречу клиентам и главное это не чиновничья структура, а бизнесмены ну уровня как минимум московского

        • Анонимно
          1.07.2016 21:54

          единственное достоинство унистроя - сдают вовремя. это у него не отнять. но строят жутко. эти морально устаревшие кафельные дома....

    • Анонимно
      30.06.2016 12:14

      фон тоже долгое время все и неукоснительно соблюдал. и, строил, кстати, очень хорошо. и где теперь фон? так что в нашей стране ни в чем уверенным быть нельзя.

      • Анонимно
        1.07.2016 03:39

        Нужно прислушиваться к тревожным звонкам. Фон перед всей этой историей начал странно себя вести, было ожидаемо...

  • Анонимно
    30.06.2016 10:34

    Пусть займёт у своих, небось немало туда скачал.....

  • Анонимно
    30.06.2016 10:43

    На том свете спросят с вас, ливада и ахметзянова.

    • Анонимно
      30.06.2016 15:47

      Решили на том свете построить мост между адом и раем. Половину строит рай, другую половину - ад. Через месяц приходит комиссия принимать работу. Смотрит: со стороны ада мост готов, а второй половины нет. Спрашивают: а где вторая половина? А в раю отвечают: "Да нет у нас ни одного строителя!"

  • Анонимно
    30.06.2016 10:45

    Банкам до людей побарабану!!! можно забрать все свои залоги с ОГРОМНЫМИ ПРОЦЕНТАМИ , а людей хоть они и остались без жилья оставить на улице! Они решают сугубо свои проблемы, а в данной ситуации нужно задуматься и о стабильности в стране. Так как если рвать только себе в итоге все окажутся в минусе!!!

    • Анонимно
      30.06.2016 10:52

      Так отдайте им своё бесплатно

    • Анонимно
      30.06.2016 17:07

      Банк отвечает перед своими кредиторами. Положили вы деньги в депозит, пришло время снимать, а вам говорят что ваши деньги были использованы для кредитования строительной компании, которая кинула дольщиков и обанкротилась, а поскольку людей на улице оставлять не хорошо, то ваш депозит мы вам не вернем, его у нас нет.

  • Анонимно
    30.06.2016 10:51

    Пусть продает свою заграничную собственность

    • Анонимно
      30.06.2016 12:54

      Найти и доказать, что его для нчала надо. Не думаю, что все его имущество до сих пор у него. Не понимаю, почему Ливаду так долго держат на свободе.

  • Анонимно
    30.06.2016 10:56

    думаю просто имущество выводят. зачем продавать ливаде. можно продать через банк.. так де как и квартиры двумя расписками...но деньги не на стройку а в карман.

  • Анонимно
    30.06.2016 11:03

    Вообще правильно все делается! Давайте разорим всех строителей и начнем с Левады и хватит строить элитное жилье и Надо строить маленькие Шуваловки как при Хрущеве!

    • Анонимно
      30.06.2016 12:13

      элитное жилье не просто так строят, значит есть спрос в городе...

  • Анонимно
    30.06.2016 11:14

    "смешную для стройкомпании сумму в 1,5 млн. рублей
    " - это 5+!

    • Анонимно
      30.06.2016 11:19

      1,5 млн. рублей как раз не хватает Ливаде что бы достроить Солнечный город

  • Анонимно
    30.06.2016 12:15

    Прочитал статью и ничего не понял. кто кому что сколько банкроты все

  • Анонимно
    30.06.2016 12:16

    наверное, ливаду с ахметзяновой пора упечь куда следует? может, тогда начнут продавать СВОЕ имущество?

    • Анонимно
      2.07.2016 00:05

      Если упечь сейчас - точно ничего не получите. Надо, чтобы они нормально достроили, без лишнего шума

  • Анонимно
    30.06.2016 13:31

    Зачем же его сажать сейчас? Сначала на нем нагреются имеющие на него рычаги люди. Он торгуется пытается и не сесть и с чем то остаться.

    • Анонимно
      30.06.2016 13:57

      ок. а дольщики -то при чем? сажать, забирать кирпичный завод - и пусть достраивают другие застройщики.

  • Анонимно
    30.06.2016 13:39

    У ПСО с Фоном на почве Паруса уже были стычки. Когда лендамбу реконструировали у Паруса доходы упали, несмотря на то, что проезд к нему оставался свободен. Расходы наоборот выросли т.к. какое-то время ресторан не был подключен к канализационному коллектору и работала автономная система. Сейчас для ПСО вообще красота, набережная де-факто принадлежит им, купят готовый ресторан по залоговой стоимости и порядок.

    • Анонимно
      30.06.2016 13:55

      вот именно, а дольщики опять останутся ни с чем.

      • Анонимно
        30.06.2016 17:04

        Банк, в первом приближении, такой же кредитор как и дольщики, но банк за свои деньги взял залог реальным имуществом, а дольщик бумажку с ничем не подкрепленным обещанием.
        Банк забирает предмет залога, а поскольку это непрофильный для банка актив он его продает (либо своей дочерней/сестринской компании, которая в этом активе заинтересована либо любому стороннему покупателю). Как результат банк не потерял деньги вкладчиков, а может и в плюс сработал, если сумма от продажи предмета залога превышает остаток по задолженности.
        Дольщик тоже может попробовать продать бумажку, вот только обещание банкротной компании это мусорный актив, поэтому ее не купят.
        Вот и вся разница между профессиональным инвестором и непрофессионалом. Один с деньгами, а второй надеется что хоть где-то есть активы без обременения, которые можно продать.

  • Анонимно
    30.06.2016 14:00

    Это уродство под названием Парус надо снести, а не продавать. Смотрится как торговый павильон на берегу реки.

  • Анонимно
    30.06.2016 14:32

    защем вы им деньги вперёд несёте........ наивные вы люди )))

    • Анонимно
      30.06.2016 16:27

      потому что по закону, зарегистрированному ГОСУДАРСТВОМ, так положено! наивный вы человек.

      • Анонимно
        30.06.2016 22:41

        угу, он-наивный, а ты - ненаивный, но сидишь без денег и квартиры))
        логика)

        • Анонимно
          1.07.2016 21:51

          а почему вы тыкаете? что за манера общения, я не пойму. не умеете вступать в дискуссию - "лучше жевать, чем говорить".

      • Анонимно
        1.07.2016 07:49

        По закону положен закон о долевом строительстве, а не те бумажки которые вы с фоном подписывали. По тем бумажкам я бы деньги против квартиры внес бы, а в начале дал бы задаток тысяч 10

  • Анонимно
    30.06.2016 14:46

    Потому что никто на долевое строительство не обращает внимание, есть люди которые готовы навести порядок в долевом строительстве, но они не интересны правительству.

  • Анонимно
    30.06.2016 16:26

    Пора всем забыть про мифические активы !!!нет никаких активов у фона очнитесь вы уже наконец !нет Кирп завода ,нет ресторана .нет ничего !все заложено в банках !

    • Анонимно
      30.06.2016 20:29

      кирпичный завод заложен только на 49%, 51 принадлежит ливаде и ахметзяновой. пусть продают свою долю. сначала разберитесь, потом булькайте.

      • Анонимно
        30.06.2016 21:07

        поддерживаю, не сведующие горе-комментаторы-то не знают, что половина кирпичного завода не заложена в банках.

      • Анонимно
        30.06.2016 22:59

        Вы видели документы что 51 проц принадлежит им ?

  • Анонимно
    30.06.2016 17:03

    «А у тебя ничего нет! Ты — голодранец! Ты вообще живёшь на свете по доверенности!»(с)

  • Анонимно
    30.06.2016 17:56

    где же деньги дольщиков,если он еще и у банков брал кредиты

    • Анонимно
      30.06.2016 19:17

      может, хотел сорвать куш побольше и убежать? в любом случае,пусть всё возвращает до копейки

  • Анонимно
    30.06.2016 18:03

    Если серьезно, то правительству Республики Татарстан нужно задуматься о завершении сложившейся ситуации. Уже давно понятно, что у ливады-ахметзяновых нет денег на достройку домов, которые они обещали построить людям (но зато они есть у них в кубышке). Посмотришь на ливаду-это такое невинное существо,такие невинные, пушистые. Забрали деньги у людей: стариков, детей, инвалидов, молодых семей, беременных женщин. Люди брали кредиты, копили, занимали у родителей пенсионеров. Мечтали жить в собственном жилье. И вот-получили. Как такое возможно? Неужели до обманутых дольщиков не у кого нет дела? Какое же государство мы строим? Неужели нам безразлична судьба собственных граждан. Я считаю, что решение данной проблемы это дело чести правительства РТ.

    • Анонимно
      30.06.2016 19:17

      Вы сами из Ливады? Деньги у них есть, надо просто взыскать. Пусть достраивают сами.
      Дольщики сами знали, на что шли

      • Анонимно
        30.06.2016 20:30

        конечно, пусть достраивают сами. дело государства - обеспечить этот процесс с помощью властных и силовых структур, разве не так?

        • Анонимно
          30.06.2016 21:11

          Ливада все давно уже подмазал, все силовые и властные структуры на его стороне. Успокойтесь.

          • Анонимно
            1.07.2016 21:53

            нет. не успокоимся. не мечтайте.

            • Анонимно
              2.07.2016 00:04

              Не слушайте их, они только разжигают конфликты. Всё решается, всё будет нормально - и достроят, и виновных накажут

  • Анонимно
    30.06.2016 19:14

    Почему мошейник не в тюрьме?

    • Анонимно
      1.07.2016 16:33

      Не знаю, брат, сам удивляюсь, мое заявление уже давно лежит в ГСУ и ни гу - гу

  • Анонимно
    3.07.2016 21:14

    Мошенников не надо сажать, а нужно заставить их достроить дома. Если их посадят, они и там отмоются нашими же деньгами. ВСЕХ ИХ РОДСТВЕННИКОВ ТРЕСТИ И ПРОВЕРИТЬ НУЖНО. ОНИ ВСЕ НА НИХ ПЕРЕПИСАЛИ НАВЕРНОЕ.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль