Общество 
24.07.2016

Андрей Питулов: «Все, что было у меня, моей семьи, моих друзей, я вложил в лофт»

Есть ли в Татарстане креативные олигархи, как из-за «Штата 51» умерла клубная культура и может ли помешать планам «тухлое русло Казанки»

«Фабрике Алафузова» нужны инвесторы, вместе с которыми можно будет развивать территорию, говорит основатель проекта Андрей Питулов. В интервью «БИЗНЕС Online» он рассказал, какой творческий кластер можно создать, захватив территорию льнокомбината, познакомил с планами разработки здесь туристических маршрутов и объяснил, почему в Казани до сих пор не было лофта.

Андрей Питулов: «Три года ушли на то, чтобы донести до города, до людей, что такое вообще этот наш лофт» Андрей Питулов: «Три года ушло на то, чтобы донести до города, до людей, что такое вообще этот наш лофт»

«НАДО ПЕРЕЙТИ НА НОВУЮ СТУПЕНЬ С КЕМ-ТО, КТО ПОВЕРИТ В ПРОЕКТ

— Андрей, ваши партнеры заявили, что выходят из проекта лофта «Фабрика Алафузова». Что дальше?

— Компания «Пять капиталов» объявила об этом в декабре прошлого года. Мои партнеры изначально, еще три года назад, заходили в проект на время, для них это непрофильная история, они занимаются деньгами. Так что все это время я занимаюсь продажей их доли, потому что у них изначально было такое условие.

Знаете притчу? Однажды бизнесмен сидел в парке и горевал из-за долгов. Подходит к нему старичок и спрашивает, что случилось. «А давай я тебе денег дам!» — говорит он и выписывает бизнесмену чек на полмиллиона долларов. Бизнесмен вдохновился, что в него поверили, и заново закрутил какие-то дела, все у него пошло. За год выправил дела, чек ему так и не пригодился, и он решил его вернуть. Попытался в парке найти старичка, а бабушки говорят: никакой это не миллионер, а местный сумасшедший, он всем выписывает эти чеки ради интереса... Это притча о том, как важно, когда в тебя верят. «Пять капиталов» три года назад поверили в меня и помогли перейти на следующую ступень. Сейчас надо перейти на новую ступень с теми, кто поверит в проект и захочет его реализовать.

— Условно говоря, чек на сколько миллионов вам необходим?

— Ну вот есть объявление о продаже на 65 миллионов рублей. Вот столько и необходимо. Из них 37 миллионов рублей — покупка доли, остальные в ремонт.

Существует три варианта развития проекта. Первый — минимальный: сделать капитальный ремонт, восстановить крышу, сделать инженерию. Это стоит порядка 30 миллионов рублей. Второй — средний: ревитализация (щадящая реконструкция) — в 70 миллионов рублей обойдутся восстановление мансарды, пристройка к зданию входного узла и лестничной группы, плюс инженерия и ремонт помещений. А третий проект — реконструкция — самый дорогой и стоит 250 миллионов рублей. Из них 125 миллионов — это строительные работы, еще 125 — инженерия (кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация и др.).

Все три года, что я в проекте, занимался тем, что приводил в лофт разных людей и смотрел, как они реагируют. Но только в этом году люди, наконец, начали обращать внимание на проект. Раньше у них в головах был хаос, а сейчас я вижу, что у людей приходит понимание того, что здесь может быть. Три года ушло на то, чтобы донести до города, до людей, что такое вообще этот наш лофт. Ведь по большому счету мы делаем пространство для творческого развития и созидания через делание . А то, что сейчас есть, — пока заготовка и декорация, но я вижу и знаю, что из этого можно сделать. Можно сделать конфетку — красивое галерейное пространство, театр, лектории, хостел, общественные мастерские, большой коворкинг.

«По большому счету мы делаем пространство для творческого развития и созидания через делание» «По большому счету мы делаем пространство для творческого развития и созидания через делание»

Когда я стал присматриваться к молодежи, которая сюда приходит, очень удивился — красивые девушки, бородатые, татуированные парни с разнообразными интересами и желанием что-то делать. Я хожу среди них и слышу их отзывы: «Как здесь круто, атмосферно!» Но это одна сторона. А другая — это когда ты банкир и смотришь на проект со стороны собственника залогового имущества, с которым что-то может произойти. Конечно, ты опасаешься и думаешь, для чего тебе это все нужно. По мнению такого банкира, пусть лучше на территории вообще ничего не происходит. Но это палка о двух концах: если ничего не будет происходить, то это будут просто участок земли и руинированные строения, продать будет гораздо сложнее. А сейчас это как минимум арт-объект. Где найти баланс?

— Лофт приносит вам доход?

— Большие деньги для себя я тут пока не зарабатываю. Все, что приходит, тут же снова вкладывается в благоустройство территории, улучшение зданий, оплату произведенных работ. Только за последнюю неделю мы сделали фальш-крышу над галереей и построили навес над сценой во дворе. Все, что было у меня, моей семьи, моих друзей, я вложил сюда. Я был готов к тому, что происходит сейчас, с самого начала. Найти инвесторов, которые будут финансировать мой проект так, как мне нужно, сложно. Возможно, все бы получилось и с нынешними партнерами, если бы не кризис и не удорожание проекта. Но когда мне говорят: ой, здесь нужны миллиарды… На самом деле нет. Есть крыша, стены, окна поставлены. Надо сделать инженерию на 10 - 15 миллионов. А все остальное делается руками той же молодежи! Ко мне они часто приходят и спрашивают, чем могут помочь.

— Вам надо найти олигарха, которого вы заразите своими идеями. В Москве такие есть. А в Татарстане?

— Возможно, найдутся после этого интервью. Но олигархи и не нужны — они живут в других измерениях и цифрах. Я бы предпочел, чтобы это были люди из малого и среднего бизнеса со своими 10 миллионами рублей. По большому счету нужны три-четыре таких человека. За свои 10 миллионов они получат большое количество квадратных метров, которые потом можно будет сдавать в аренду через нашу управляющую компанию или использовать в своих бизнес-целях, соответствующих концепции развития этого пространства. Надо выкупить только долю моих партнеров, а остальное можно сделать за бартер. У меня есть друзья — владельцы строительных компаний, один готов сделать в лофте мансарду и крышу, другой — отделочные работы, есть те, кто может провести отопление, сделать инженерию. С проектантами — «Старой Казанью» — мы еще не рассчитались: должны им около 5 миллионов, но они с самого начала хотели себе площади.

«Можно сделать конфетку – красивое галерейное пространство, театр, лектории, хостел, общественные мастерские, большой коворкинг» «Можно сделать конфетку — красивое галерейное пространство, театр, лектории, хостел, общественные мастерские, большой коворкинг»

Я приложил очень много усилий, чтобы у нас на территории что-то происходило. То, что в прошлом году сюда пришел президент Татарстана Рустам Минниханов, то, что мы довели его до территории льнокомбината, это уже многое. Мы притащили проект Миляуши Тукмаковой создание творческого кластера на базе нашего лофта, бывшего льнокомбината, Алафузовского театра и бывшей пятой швейной фабрики. После прихода президента на всех картах деловой активности наша территория стала называться «творческий кластер». И у собственников льнокомбината другого выбора-то и нет, придется это делать.

СЛОЖНО ЕЩЕ И ПОТОМУ, ЧТО ЛОФТ НЕ С ЧЕМ СРАВНИВАТЬ. ЭТО ЖЕ НЕ ШКОЛА, НЕ КВАРТИРА, НЕ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

— Эксперты говорили нам, что лофт в целом классный проект, но у вас нет четкого бизнес-плана: сколько должно быть арендаторов, сколько квартир, какие мастерские, кто конкретно займет площади и сколько на этом можно заработать?

Начнем с того, кто это сказал и откуда у него такая информация про отсутствие бизнес-плана? План был с самого начала, и он корректировался, потому что мы старались соответствовать меняющейся кризисной ситуации в стране и мире. В октябре 2015 года я повез проект в Москву на дизайн-завод Flacon. Я пытался привлечь их на проект, но они сказали, что в силу своей политики могут только платно проконсультировать: «А в твоем случае, Андрей, консультировать тебя нечего. Все сделано правильно, как положено. Однако проект не совсем соответствует нынешнему положению дел».

После заключения от Flacon я окончательно решил, что нужно идти по пути классической ревитализации, то есть в существующие помещения запустить арендаторов, которые делают сами себе ремонт, а мы сделаем инженерию и начинаем работать с минимумом средств. Мне сказали, что в старые помещения можно вбухать сколько угодно денег, тут можно работать только с бюджетом: вот решил, что потратишь 30 миллионов — и столько тратишь, но ни копейкой больше. Такой план мы и составили — делаем ремонт на 30 миллионов и на 5 - 6 тысяч квадратных метров можем запустить арендаторов. Последние подсчитанные ставки аренды — 250 рублей за квадратный метр, то есть можно аккумулировать доходность на уровне 1 миллиона - 1 миллиона 200 тысяч рублей в месяц. Это без проведения мероприятий.

Теоретически уже есть арендаторы на половину площадей. Мы пока не предлагали никому первые этажи, потому что они и так всем нравятся и найдут арендаторов. Есть арендатор на галерейное пространство в тысячу «квадратов», хотя я думал, что найти его будет сложно. Есть арендатор на хостел площадью 500 квадратных метров, на театральное пространство (200 квадратных метров). Есть пять арендаторов на творческие мастерские — кто-то хочет собственную столярную мастерскую, а кто-то — общественную, а это еще 400 «квадратов». Есть те, кто хочет быть собственником, например рекламное агентство, профинансировавшее установку окон (еще 250 квадратных метров).

«Теоретически уже есть арендаторы на половину площадей» «Теоретически уже есть арендаторы на половину площадей»

Мы не можем представить общественности детальный бизнес-план, потому что не можем до конца определиться с вариантом, по которому точно пойдем. Сейчас все больше склоняемся к первому — с инвестициями в 30 миллионов. Мы еще раз пересчитываем его строительную часть, чтобы убедиться, что уложимся в эту сумму. На сегодня произведено вложений в размере 9 тысяч рублей на квадратный метр, имеется в виду с покупкой здания и всеми проведенными экспертизами и обследованиями. Надо еще порядка 5 - 6 тысяч на «квадрат». Это реально просчитанные цифры.

Сложно еще и потому, что лофт не с чем сравнивать. Это же не школа, не квартира, не торговый центр. По жилому дому очень просто все подсчитать. Например, за сколько можно продавать квартиры в лофте? Никто не знает. В Москве лофт-квартиры стоят на 10 - 15 процентов дороже стандартных, а в нашем случае, думаю, они могут стоить вполовину дешевле обычных квартир. И такое жилье подходит только очень необычным людям. Тот же Flacon сказал: «Ну куда ты хочешь надстраивать 5 тысяч «квадратов» под жилье? У тебя же уже есть 7 тысяч, вот и работай с ними».

— То есть от строительства и продажи квартир, как планировалось первоначально, вы отказались?

— Не совсем, правильнее будет сказать, что отложили, на это есть объективные причины. Первая причина — это общая финансовая ситуация и ситуация на рынке жилья. Если ты вложишь 250 миллионов, то 50 - 60 квартир, которые ты хочешь продавать по 50 тысяч рублей за квадратный метр, не продашь. Потому что не продается вообще ничего, а такое специфическое жилье вообще может стоять годами. Вторая — что увидят из окон люди, которые придут на это посмотреть? Заброшенный льнокомбинат. Если хочешь, чтобы территория развивалась, надо, чтобы это развивалось все вместе. Третья — рядом старое тухлое русло Казанки.

Но в декабре 2015 года мне позвонили из Москвы представители льнокомбината и предложили посотрудничать (читай, предоставить свои наработки и расчеты для того, чтобы они тоже смогли максимально быстро включиться в развитие своих территорий — это 4 гектара земли и 30 тысяч «квадратов» площадей). Они сейчас находятся там, где я был три с половиной года назад: у них еще даже проектирование не начато. Я предоставлял им свои данные, технико-экономические обоснования. Русло Казанки тоже планируют очищать, в апреле этого года процесс запустили. Так что, когда эти факторы уйдут, можно будет задуматься о надстройках.

«После прихода президента на всех картах деловой активности наша территория стала называться «творческий кластер». И у собственников льнокомбината другого выбора-то и нет, придется это делать» «После прихода президента на всех картах деловой активности наша территория стала называться «творческий кластер». И у собственников льнокомбината другого выбора-то и нет, придется это делать»

— Все-таки уточним, вы сами как зарабатываете?

— На том, что организуем мероприятия — там остается небольшая дельта. На том, что пускаем фотографов на территорию — они проводят в интерьерах лофта коммерческие съемки. На территории есть также несколько арендаторов: квест-комната «Нехорошая квартира», мотосервис, небольшой магазин. Этого хватает, чтобы сводить концы с концами.

— Арендаторы и есть самая главная составляющая кластера?

— Да, именно так все и делается. Собственник творческого кластера должен зарабатывать с аренды, как делают те же Flacon, Artplay в Москве. Более того, за мной сейчас ходят толпы людей и просят помещения. Они готовы зайти в то, что есть, самостоятельно сделать ремонт, провести необходимые коммуникации. Однако дело в том, что мои партнеры — компания «Пять капиталов» — говорят, что в этом случае возникнут обязательства перед арендаторами, увеличится долговая нагрузка на предприятие, а партнерам это не нужно. Поэтому партнеры не санкционируют мне заключение договоров аренды.

— А как может увеличиться долговая нагрузка?

— Скажем, надо будет больше платить за электричество. Есть пример арендатора — квест «Нехорошая квартира». Они пришли в лофт год назад, а осенью 2015-го мы планировали войти в стройку. Однако осенью мы закончили проектирование, стоимость проекта выросла, соответственно, полетели все технико-экономические обоснования, и, естественно, инвестпартнеры сказали, что не смогут найти столько денег, поэтому проект стал неинтересен. А я ребятам из квест-проекта обещал, что к зиме мы проведем тепло, но им пришлось это сделать за свой счет. Всю зиму они обогревались с помощью газовых баллонов, что было затратно — 25 - 30 тысяч рублей в месяц. Соответственно, вложения в отопление, электричество — это неотделимые улучшения, которые я принимаю в счет арендной платы. И даже сейчас они еще не платят за аренду, потому что заплатили уже за год вперед. Это и есть обязательства.

«Я приложил очень много усилий, чтобы у нас на территории что-то происходило» (на фото: концерт группы «Иттифак» в лофте) «Я приложил очень много усилий, чтобы у нас на территории что-то происходило»
На фото — концерт группы «Иттифак» в лофте

У нас готово помещение под хостел. Единственное, что смущает, — отсутствие отопления. Есть фирма, готовая сделать отопление, которая уже сотрудничала с нами — участвовала в проектировании. Работы по отоплению стоят порядка 10 миллионов рублей, и компания готова вложить эти деньги взамен площадей. Но партнеров этот вариант также не устраивает.

Я изначально был за вариант, что нужно сразу же развивать территорию. Запускать арендаторов, за их деньги делать инженерию, запускать здесь жизнь. У «Пяти капиталов» была другая точка зрения: мы должны были сделать проектирование, получить все техусловия, сделать смету, посчитать технико-экономическое обоснование, только после этого решать, занимаемся мы проектом или нет. Собственно, по этому варианту мы и пошли.

«МОИ ПАРТНЕРЫ ПОПРОСИЛИ, ЧТОБЫ Я БОЛЬШЕ НЕ ПРОВОДИЛ ВЕЧЕРИНКИ И МЕРОПРИЯТИЯ, ПОКА НЕ ПРОДАМ ИХ ДОЛЮ»

— Вы сказали, что если в лофте ничего не будет происходить, то продать будет гораздо сложнее. Есть опасения, что мероприятия прекратятся?

— Мои партнеры попросили, чтобы я больше не проводил вечеринки и мероприятия, пока не продам их долю, потому что опасаются, что может что-то произойти в плане безопасности. При этом у меня 20-летний опыт работы в данной сфере. На каждое мероприятие в лофте нанимаем 10 чоповцев, которые следят за порядком, за тем, чтобы не курили в неположенных местах, не пускают никого не крышу. А мероприятия я проводил, потому что в городе не происходило ничего экстраординарного. Только в этом году было уже сделано 20 разнообразных мероприятий: тату-фестиваль, кальянный фестиваль, технофестиваль с тремя танцполами, три театральные акции, три художественных перформанса, открыли музей стрит-арта на территории. Естественно, я все это делал не сам, и у каждого события был свой организатор, но без моего непосредственного участия и личной ответственности за каждого вошедшего человека на территорию ни одно мероприятие бы не состоялось. Трехдневный тату-фестиваль на прошедшей неделе был самым масштабным событием, которое было на нашей территории. Было много положительных и отрицательных моментов, и это грандиозный опыт. Пришло понимание, что круче в текущей ситуации вряд ли что-то можно сделать.

Тем не менее пока я ничего больше проводить не буду. Собственно, я и из клубной сферы ушел потому, что мне надоели вечеринки. Я понял, что клубы — это тупиковая ветвь развития, что все эти ночные танцы, алкоголь и сопутствующие вещи ни к чему молодежь не приводят. Проводя вечеринки в лофте, я еще раз в этом убедился. Единственное, «притащив» в лофт молодежь, я показал им это место. Например, на кальянный фестиваль в лофте пришли больше тысячи человек. Это не мои потребители, не моя публика, но плюс в том, что еще тысяча человек увидели помещения. Фабрика сама себе отбирает людей: если человек говорит, что тут классно и атмосферно, он вернется, а те, кто говорит: «Фу, ноги испачкал», — это «чужие», они сюда больше не придут.

«Сейчас территория «Фабрики Алафузова» преображается и превращается в музей стрит-арта. Еще чуть-чуть и мы станем полноценным туристическим объектом» «Сейчас территория «Фабрики Алафузова» преображается и превращается в музей стрит-арта. Еще чуть-чуть — и мы станем полноценным туристическим объектом»

— Отказ от мероприятий станет сильным ударом по финансам, по деятельности?

— Когда проходят события, банально идет денежный поток, которым можно оплачивать воду и электричество, что-то ремонтировать, улучшать. Если вообще ничего здесь не проводить, не будет совсем никаких денег, тогда получим, условно говоря, закрытую дверь, кто-то просто будет сюда залезать, что-то воровать. Это будет тупиковый путь. Но я уверен, что это временно — на две-три недели. И опять же речь идет о массовых ночных мероприятиях, которые реально проводить очень рискованно и затратно.

— Земля под лофтом оформлена как под технопарк. Почему?

— Была возможность перевести значение земель в любую категорию — и КС, и Ж1, тогда мы могли бы построить здесь многофункциональный офисный центр. Но он требует определенного количества парковочных мест, а с нашей проектируемой площадью в 12,5 тысяч квадратов нужно было бы строить просто гигантскую парковку. Единственное, по чему мы прошли по парковке, — по технопарку. И определение технопарка — то самое определение креативного творческого кластера: это имущественный комплекс, где могут быть разные типы зданий, сооружений, помещений.

Правда, мы думали, что можно сделать как в квартирах — только черновую отделку, то есть без унитазов и прочего. Оказалось, по категории «технопарк» так нельзя, потому что технопарк — это готовое строение со всем сразу. Поэтому и было удорожание проекта, когда в смете учитывались 120 унитазов, 80 душевых, фанкойлы в каждом помещении, разводка электрики со светильниками и розетками. Один чиллер только стоил 10 миллионов.

«Мы делали техническую экспертизу – фундаменты зданий на территории уходят в землю на три метра, состояние кладок хорошее, и просто так их не демонтировать. тоимость демонтажа выходила в три тысячи рублей на квадрат, то есть всего порядка 20 миллионов» «Мы делали техническую экспертизу — фундаменты зданий на территории уходят в землю на 3 метра, состояние кладок хорошее, и просто так их не демонтировать. Стоимость демонтажа выходила порядка 20 миллионов»

— А вы не думали, чтобы снести тут все и построить заново? Так, наверное, было бы дешевле.

— Не дешевле — это все так поначалу рассуждают. Мы делали техническую экспертизу — фундаменты зданий на территории уходят в землю на 3 метра, состояние кладок хорошее, и просто так их не демонтировать. Только взрывать. Копаться в земле здесь, в археологической зоне, нельзя по ограничениям от минкультуры. Стоимость демонтажа выходила в 3 тысячи рублей на «квадрат», то есть всего порядка 20 миллионов. Я посчитал, что так делать невыгодно.

Сейчас мы, конечно, уже вложили более 20 миллионов. 5 миллионов — на окна, 7 — на проектирование. Много денег ушло на пескоструивание и отбивку штукатурки, вывоз мусора — 7 - 8 миллионов.

«ЯРОСЛАВ МУРАВЬЕВ МОЖЕТ СДЕЛАТЬ ЛОФТ ЗА 20 МИЛЛИОНОВ»

— Некоторые эксперты считают, что тема с лофтами в Москве и Питере постепенно умирает, формат отживает свое. Вы согласны?

— Там это может быть, но до нас еще даже не дошло. Как это обычно бывает, в Москве уже умерло, а у нас еще только началось. Кроме того, творческий кластер, как и любой клуб, имеет все стадии развития. У нас сейчас «дикая» стадия — это даже не лофт, а сквот. Приходит молодежь, которая является прямым потребителем и носителем информации.

«Эдельвейсовцы реконструируют свой завод Петцольда, и делают там торгово-административно-жилые комплексы. Лофтом это называется потому что переделывается из старого завода, это модно, и это тоже маркетинг» «Эдельвейсовцы реконструируют свой завод Петцольда и делают там торгово-административно-жилые комплексы. Лофтом это называется потому, что переделывается из старого завода, это модно, это тоже маркетинг»

Недавно я послушал лекцию урбаниста и социального инженера Святослава Мурунова, и он развеял мои иллюзии. Я думал, что заполню лофт художниками, дизайнерами и они будут генерировать доход. Мурунов сказал: «Ни фига!» По его словам, представители творческих профессий приходят, завоевывают нужные им помещения и создают добавленную стоимость, привносят красивую и модную историю. Как только на площади приходит реальный бизнес, художники, как правило, съезжают. Это нормальный процесс, так и должно быть. Вот пока мы раскачиваем лофт для молодежи. Ко мне уже несколько раз приходили взрослые люди, которые хотят провести в лофте банкеты, дни рождения — им нужны необычные места. Мы даем что-то необычное, атмосферность.

Важно также авторство проекта. Те, кто раньше ходил в мои клубы, отмечали, что это были особенные места с атмосферой. Я считаю, что в Казани сегодня не так много людей, которые могли бы сделать лофт. Кто-то мог бы сделать лофт в идеальных условиях. Например, если дать соучредителю резиденции креативных индустрий «Штаб» Ярославу Муравьеву 200 миллионов, он бы нашел помещение, сделал там ремонт, и у него бы тоже получился своеобразный, муравьевский лофт по типу «Штаба».

— За 200 миллионов любой сделает лофт!

— Это только так кажется (смеется). Или вот есть Василь Бадреев — основатель проекта Open Space Market. У него лофт бы тоже получился, но совсем другой, «интеллигентный» такой, с зоной маркетов и лекториев. Или диджей, соучредитель продюсерской команды Ozone Pro Артур Хосровян — у него бы тоже получилось, но это было бы пространство, больше заточенное под музыку, вечеринки.

— Но в Казани до сих пор нет ни одного примера успешного лофта. В 2012 году пыталась создать лофт в ДК «Меховщиков» Анна Зуева, но закрыла его и уехала за рубеж. Планировался к открытию лофт «The Заря».

— Зуева просто назвала свое пространство лофтом, но это был не лофт, а большой коворкинг с лекторием. В актовом зале ДК «Меховщиков» поставили мебель из паллет и проводили иногда выставки, показы. В таком случае можно формировать очень маленький денежный поток, его не хватит даже на аренду. С «Зарей» ничего не состоялось, это была фикция. Никто и не собирался там делать лофт. Возможно, это был такой маркетинговый ход.

«У «Смены» помещение похоже на лофт, но проект сидит там в аренде, значит, на птичьих правах» (на фото Ильгизар Хасанов (справа) - сооснователь «Смены») «У «Смены» помещение похоже на лофт, но проект сидит там в аренде, значит, на птичьих правах» На фото Ильгизар Хасанов (справа) — сооснователь «Смены»

Эдельвейсовцы реконструируют свой завод Петцольда и делают там торгово-административно-жилые комплексы. Лофтом это называется потому, что переделывается из старого завода, это модно, это тоже маркетинг.

Есть пример удачного лофта в Красноярске, но там другая ситуация — город давал людям помещения, чтобы они там чем-то занимались, творили.

— Почему все-таки формат лофта не приживается?

— Во-первых, само помещение должно быть лофтовым, а таких в городе просто нет. Как правило, старые фабрики и заводы либо очень дороги, либо территориально неудобно расположены. У «Смены» помещение похоже на лофт, но проект сидит там в аренде, значит, на птичьих правах. Когда-нибудь собственник передумает — проект исчезнет. Или же художнику Ильгизару Хасанову (сооснователь центра современной культуры «Смена» прим. ред.) повезло, проект будет развиваться. Должна сложиться комбинация, чтобы это произошло.

У каждой старой фабрики есть собственник, и он идет по простому пути — сдача в аренду без дополнительных затрат. Мы столкнулись с тем, что банки не дают кредит под объект, оценивают его слишком низко. Для того чтобы быть в теме, надо понять, как это работает изнутри. Я в свое время работал на «Красном Октябре» в Москве, когда он ревитализировался, и я видел, как это все произошло.

Казань слишком медленно догоняет Москву и Питер. В Питере вообще все это стабильно. Там эта культура существует, люди пропитаны творчеством.

— А на «Штабе» можно заработать?

— Я вижу, что там проходят достаточно интересные события и их много, но практически все они бесплатные. И здесь возникает очень интересная ситуация. Это как в свое время ночной клуб «Штат 51» начал пускать гостей без денег, после этого клубная культура в Казани умерла, потому что люди разучились платить деньги на входе. Если на входе нет платы, эти деньги не платятся топовым диджеям, танцорам, не выделяются на шоу. Перестали платить — перестало быть интересно. Люди говорят: «Мы не готовы платить деньги за ерунду». Арт-директора говорят: «Нам не из чего и неоткуда брать деньги, чтобы делать вам красивые и насыщенные мероприятия». Круг замкнулся. Правда, чуть позже в «Штате» стали брать деньги за гардероб, но было уже поздно. В «Штабе» может произойти подобная ситуация — организуются бесплатные лекции, потому что, пока есть возможность, люди к этому привыкают и на платную лекцию уже не пойдут. Одновременно центр современной культуры «Смена» делает какие-то мероприятия, за которые аудитория платит символические 50 - 100 рублей.

Это та тенденция, которую и мы могли бы использовать. Пусть мы не в центре, но у нас хорошие подъездные пути, у нас есть много залов, пригодных для лекций. До этого момента осталось немного времени. Я уверен, что мой проект обязательно сложится. Когда я все это делал, то наступал на всевозможные грабли. Когда мы ходили с эскизным проектом, я посетил три градостроительных совета, только потом стало известно, что лофт подпадает под территорию развития Адмиралтейской слободы и уже нужно проходить президентскую комиссию и мэрскую комиссию по согласованию фасада. Мы потратили 10 месяцев, но все это успешно прошли и получили все свои документы.

Потом я три раза получал ГПЗУ (градостроительный план земельного участка — прим. ред.) — каждый раз он выходил с ошибками, и это нам задержало проектирование на полгода. Ведь классическое проектирование начинается с получения ГПЗУ. Именно ГПЗУ регламентирует то, что можно делать с участком и строениями.

Я знаю, как сделать творческий кластер, как сделать его прибыльным. Команда есть. Есть понимание, что проект нужен людям, тогда как три года назад я, конечно, сомневался в этом.

«В «Штабе» может произойти такая ситуация – организуются бесплатные лекции, потому что пока есть возможность, люди к этому привыкают, и на платную лекцию уже не пойдут» «В «Штабе» может произойти такая ситуация — организуются бесплатные лекции, потому что, пока есть возможность, люди к этому привыкают и на платную лекцию уже не пойдут»

— Но все-таки продолжили, несмотря на сомнения.

— Это был выбор. Тогда я поставил себе цель пойти по этому пути.

«Я ПОШЕЛ НА ТРЕНИНГ С ВОПРОСОМ «ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ? ЧЕМ ЗАНИМАТЬСЯ В ЖИЗНИ?»

— Если бы вам тогда сказали, что три года вы будете пытаться создать лофт, все равно решились бы взяться за проект?

— Три года назад, перед тем как мне исполнилось 40 лет, я пошел на тренинг с вопросом «Что делать дальше? Чем заниматься в жизни?». На тот момент с клубами уже было покончено. Я занимался хостелами, но уже было понятно, что это малодоходно. И пришел этот проект, я начал думать, как выкупить здание старой фабрики. Тогда я понял, что могу использовать все свои предыдущие наработанные знания и навыки, он даст мне возможность для дальнейшего развития во всех областях. За эти три года, когда я, условно говоря, жил впроголодь и занимался этим проектом, я узнал, как делается проектирование, согласование проекта, что такое экспертиза, куда нужно ходить, приобрел новые навыки, знакомства. Все не просто так. Все было полезно и занимательно. Да и потом есть далеко идущие планы — сделать из фабрики демоверсию того, как можно «возвращать жизнь» в индустриальные объекты, и заниматься этим дальше. Благо у нас под боком еще 50 тысяч «квадратов» подобных площадей только льнокомбината. А на улице Гладилова есть бывший кожзавод, кожгалантерейная фабрика, уксусный завод, завод «Кызыл-Кунче» и еще несколько. Кировский район может стать драйвером развития города при правильном подходе и намерении городских властей воплощать «Стратегию развития-2030».

— Что может произойти, что заставит вас потерять веру в проект?

— Веры я не потеряю. У меня могут отнять проект, или произойдет что-то такое значительное, что не позволит мне им заниматься дальше. Я не сторонник планировать в жизни негативные сценарии. Рассматриваю позитивные в своем исполнении сценарии. Я проходил разные тренинги личностного роста и могу себя вдохновлять, настраивать. Бывает, конечно, что силы ненадолго заканчиваются, но вдохновляешься и идешь дальше.

«Во власти сегодня есть нормальные люди. Мне кажется, что это ребята, которые работали в той же творческой сфере, что и я, и могли бы хоть как-то как-то поддерживать проект» «Во власти сегодня есть нормальные люди. Мне кажется, что это ребята, которые работали в той же творческой сфере, что и я, и могли бы хоть как-то как-то поддерживать проект» На фото — Наталия Фишман и Дамир Фаттахов

— Ваша семья с пониманием относится к проекту?

— Конечно, понимает и поддерживает. Жена организовывала различные арт-мероприятия и ночные маркеты, а дочь стоит на фейс-контроле во время мероприятий. Сильно поддерживает мама.

— Обращались в исполком за помощью?

— Город говорит, что денег нет, но держитесь, занимайтесь проектом. Хотя по «Стратегии развития-2030» говорится о кластерном развитии города, о том, что надо задействовать молодежь. Вот экспертное мнение из стратегии: «Так, в концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации до 2020 года культуре отводится «ведущая роль в формировании человеческого капитала, создающего экономику знаний».

Мы уже это делаем, мы уже реальная творческая индустрия! Мы существуем — можно прийти посмотреть. Во власти сегодня есть нормальные люди. Экс-глава Кировского района Дамир Фаттахов пошел на повышение, у комитета по делам молодежи новый председатель. Мне кажется, что это ребята, которые работали в той же творческой сфере, что и я, и могли бы хоть как-то как-то поддерживать проект.

— Какую поддержку они могут оказать?

— Смотря кто. Есть городские кредиты на поддержку малого и среднего бизнеса. Мы бы хотели получить такой в размере 10 миллионов рублей. Я приведу двух-трех резидентов, которые хотят разместиться в лофте, дайте нам по 10 миллионов каждому. Все — вопрос будет решен. Когда в прошлом году к нам приходил Минниханов, он отправил меня в Сбербанк, мол, можно там получить кредит. Я пришел туда, а у меня спрашивают, есть ли у фирмы обороты. Я сказал, что нет. Ну и разговаривать тогда не о чем. Но ведь мне могли бы подсказать банк, который отнесется лояльно, так, как нам нужно.

«Я знаком лично с председателем комитета Сергеем Ивановым уже 15 лет, но что я предложу? Можно, конечно, запустить экскурсии по крышам, и я сам буду их водить. Но пока это будут очень опасные экскурсии» «Я знаком лично с председателем комитета Сергеем Ивановым (на фото) уже 15 лет, но что я предложу? Можно, конечно, запустить экскурсии по крышам, и я сам буду их водить. Но пока это будут очень опасные экскурсии»

— К вам приходят туристы?

— Да, находят нас через интернет, звонят, приходят.

— Обращались в республиканский госкомитет по туризму, чтобы вас включили в туристические маршруты?

— Я знаком лично с председателем комитета Сергеем Ивановым уже 15 лет, но что я предложу? Можно, конечно, запустить экскурсии по крышам, и я сам буду их водить. Но пока это будут очень опасные экскурсии. Вот сейчас территория «Фабрики Алафузова» преображается и превращается в музей стрит-арта. Еще чуть-чуть — и мы станем полноценным туристическим объектом. Вот тогда и будем обращаться.

Сейчас мне надо по-доброму расстаться с партнерами, разработать бизнес-план с новыми партнерами и попутно воплощать подобные идеи. Придумывать идеи — дело нехитрое, а воплощать через созидание — это совсем другое дело. Многие приходят, что-то предлагают, а когда я предлагаю этим им самим заняться, 80 процентов людей сразу пропадают. Но те, кто остается, — это единомышленники, из них и с ними можно формировать команду.

«В КЛУБНОЙ КУЛЬТУРЕ ПРОИСХОДИТ ПЕРЕЗАГРУЗКА»

— Вы долгое время занимались клубами, были, что называется, «отцом-основателем» клубного движения в столице республики, поэтому интересно ваше мнение: что происходит сегодня с клубной культурой в Казани?

— Происходит некая перезагрузка. Как пойдет дальше, зависит от людей. Носителей клубной культуры среди молодых людей не осталось. Были гламур, пафос, чистое потребление. Сейчас носителями и продвигателями этой культуры должны бы быть 30 - 33-летние молодые люди — арт-директора. И они разбираются в арт-бизнесе, сколько людей надо собрать, какой должен быть средний чек, кого надо пригласить, чтобы он стал еще дороже. Но клубы — это что-то большее. Клубы раньше были местом встреч, знакомств, общения, они выполняли социальную функцию. Сейчас это не нужно, потому что есть соцсети, кроме клубов появилось много других вариантов проведения досуга. Большую часть аудитории отобрали кальянные. Хотелось бы заново внести культуру танцев на танцполе. «Штат 51» в свое время задал моду на танцы вокруг барных стоек и столов, но это не то.

Помимо прочего, на клубную культуру повесили ярлык, что все это — наркоманская тема. Из-за этого какая-то часть людей отвернулась от клубов.

«Я понял, что клубы – это тупиковая ветвь развития, что все эти ночные танцы, алкоголь и сопутствующие вещи ни к чему молодежь не приводят. Проводя вечеринки в лофте, я еще раз в этом убедился» «Я понял, что клубы — это тупиковая ветвь развития, что все эти ночные танцы, алкоголь и сопутствующие вещи ни к чему молодежь не приводят. Проводя вечеринки в лофте, я еще раз в этом убедился»

— А это не так?

— Не так. Я знаю огромное количество людей, которые ходят на вечеринки просто отдыхать, танцевать и общаться, но знаю, что есть и те, кто ходит только «поторчать». Вот для них вообще неприятно работать.

— Какие клубы кажутся вам сегодня интересными?

— Я год нигде не был. Есть только три места, которые бы я назвал настоящими клубами, работающими в правильном формате, — это «Люксор», где сильны клубные традиции, музыкальная составляющая, танцоры; «Арена», 20 лет работающая как развлекательный центр, как и положено; и The Legend, продолжающий традиции клуба «RAЙ». Extra Lounge — это кабак с музыкой, а все остальное — это мелкие бары. Snob стал популярным не из-за формата, а из-за того, что находится на набережной — она раскручивается, и Snob попал под эту тему.

— Что нужно сделать в клубной культуре, чтобы клубы перешли из вчерашнего дня в завтрашний?

— Я всегда об этом говорю — в Казани не хватает людей, молодежи. Если бы молодежи было на 200 тысяч больше и Казань стала по-настоящему молодежным городом, тогда было бы проще — заведения бы заполнялись. На посещение клубов однозначно влияет экономическая ситуация. Если нет денег, их перестают тратить в клубах. Я помню это по своему проекту «БарМалина». Когда в 2008 году объявили, что начался кризис, через неделю выручка упала на 30 процентов, а через две — на 40. То, что сейчас происходит, конечно, влияет на клубы, рестораны. Возможно, потери могли бы компенсировать туристы, но их пока, видимо, недостаточно.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (147) Обновить комментарииОбновить комментарии

Посмеялся.
"Есть ли в Казани креативные олигархи"

У нас в Казани ни одного богатого человека нет.
Правда, некоторые за них принимают всех этих считанных беспризорников, залезших тайком от сторожа в коммунальную столовку и обжирающихся закисшим советским общим супом.

Сторожу стоит только в окне показаться - сдует всех, как и не было. Останутся после них только кучи дерьма по углам да горы грязной посуды.

Вот и вся "олигархия".

  • Анонимно
    24.07.2016 10:17

    Смены и Штаба более чем достаточно

  • Анонимно
    24.07.2016 10:32

    Как мне кажется, одной из причин пробуксовки лофта является его месторасположение. Если бы точно такой же объект находился в центральной части Казани (причем не обязательно в самом центре), то интерес к нему был бы намного выше. А нынешнее место само по себе какое-то зловещее что ли. Кировский район, промзона, отсутствие поблизости жилого сектора и других мест отдыха - все это влияет на ассоциативное восприятие. Условно говоря, при создании лофта на Жилплощадке или Теплоконтроле возникли бы аналогичные проблемы.

    • Анонимно
      24.07.2016 10:53

      10 минут до центра, давно нет сильной промышленности. огромные жилые массивы рядом.

      • Анонимно
        24.07.2016 12:44

        1 Жилые массивы, тем боле огромные, отсутствуют в непосредственной близости от фабрики Алафузова. Да, метрах в трехстах что-то есть. Но не ближе. Антураж поэтому негативный.
        2. Я не говорю, что это далеко. Но туристы специально не поедут в Кировский район из-за лофта. Другое дело, если бы он был где-нибудь на Тукаевской. Туда ходили бы даже пешком из любопытства. Да и клубная молодежь привыкла тусоваться в центре.

        • Анонимно
          24.07.2016 13:07

          Не 300, максимум 150 метров, пешком пройдитесь, возможно они не огромные, но. это и старые дома и новый возводимый комплекс и не один, практически по соседству татарский ТЮЗ. чуть поодаль парк Петрова. . Зилантов монастырь, при умном подходе, это место можно очень "раскрутить" при УМНОМ подходе.

          • Анонимно
            24.07.2016 14:07

            Не суть важно 150 или 300 метров. Лофт "вне цивилизации" менее привлекателен, чем на оживленной улице. Улавливаете разницу? Про татарский ТЮЗ почти никто не знает. Парк Петрова далеко от Льнокомбината, да и делать там нечего. И главный вопрос - где взять средства на УМНЫЙ подход?

            • Анонимно
              24.07.2016 15:04

              Лофт на оживлённой улице, какая то метаморфоза, лофт - бывшее промышленное предприятие, в тех. зоне по уму, откуда оно вдруг может оказаться в центре, на оживлённой улице? Далеко до парка Петрова? Метров 300?. А про деньги, - вы правы.

              • Анонимно
                25.07.2016 02:52

                У нас есть промышленное предприятие, расположенное прямо в центре города - это Обувное объединение "Спартак". Есть также здания ПО "Свияга", Кондитерской фабрики "Заря". Завод ГАРО, Завод "Электроприбор", Швейное объединение и т.д. При желании, можно найти бывшие промышленные здания в центре для т.н. лофта.

        • Анонимно
          25.07.2016 00:20

          Меня Зовут Андрей Питулов! И в этот раз я постараюсь подробно ответить на все достойные комментарии. Я благодарен всем, кто обратил внимание на эту статью и написал комментарий. Это говорить о том, что Вы не ленивые и не равнодушные люди. Когда мы начинали это дело тоже думали, что местоположение не очень… но прошло время и я понимаю что место просто шикарное с потенциалом и никого не смущает расположение… Туристы звонят и приезжают , молодежь толпами приходила и приходит. Жилые массивы в Кировском районе скоро появятся… Вот в качестве доказательства свежее видео с мероприятий 2016 года https://vimeo.com/176062898

          • Анонимно
            25.07.2016 15:08

            неубедительно, одно дело тусить там.а другое дело - вкладывать деньги

    • Анонимно
      24.07.2016 11:15

      Соглашусь, плохая карма у Кировского района, сам в нем живу, хочу офис, но не знаю где.

      • Анонимно
        24.07.2016 11:47

        Ничего плохого в этом районе нет. Район как район

        • Анонимно
          24.07.2016 12:45

          Развлечений нет. Добираться сложновато. Хотя это не самый плохой район Казани.

          • Анонимно
            25.07.2016 17:29

            В Кировский добираться сложновато? Да ладно?

            • Анонимно
              26.07.2016 07:37

              дА из многих районов сложно.Вы сами из казани?? Как с улицы Попова?? добраться??Или с улицы комарова?А? или с улицы мира? пересадки, плюс автобус долго идет..сложно

    • Анонимно
      24.07.2016 11:38

      все проще богатых мало!

    • Анонимно
      24.07.2016 17:12

      зато - САМОЕ ГЛАВНОЕ - нет проблем с парковкой! попробуйте припарковаться в центре.

      • Анонимно
        27.07.2016 09:49

        вы еще за городом, где нить впестрецах разместились бы там тоже бы не было проблем с парковкой.
        Самое главное плохой запах

  • Анонимно
    24.07.2016 10:52

    Андрей творческий человек, горящей идеей, многие проекты были успешны, но иногда надо остановиться, понять, что то чем ты увлечён, возможно не интересно большинству людей, в любом случае успехов и удачи!

  • Анонимно
    24.07.2016 11:09

    Алафузов, в свое время, построил завод на свои деньги. Создал все условия для рабочих, вплоть до театра.
    70 лет, созданное им, эксплуатировалось новыми хозяевами и было доведено до состояния, пригодного разве что для размещения того, что называется заморско-непонятно-красивым-англоязычным словом "ЛОФТ".
    Вот для чего Алафузов все начинал :)

    • Анонимно
      24.07.2016 12:17

      Соглашусь, что Алафузов очень огорчился бы, увидев во что превратились все его начинания (хотя век памяти после смерти и мало-мальского функционирования построенных на твои деньги зданий тоже очень неплохо), но с 70-ю годами вы тоже передергиваете. По вашему все эти 70 лет там пряли на алафузовских станках и никакой модернизации не проводилось?

      • Анонимно
        25.07.2016 08:52

        Начнем с того что Алафузов Иван Иванович начал свою предпринимательскую деятельность в 1857 г.
        Первыми компаньонами И.И. Алафузова стали создатели крупнейшего в Казани мыловаренного завода, московские фабриканты братья Крестовниковы. Они, расширяя круг своих коммерческих интересов, начали вкладывать прибыль от мыловарения в кожевенное производство, учредив в 1857 г. «Товарищество Казанского кожевенного завода» на паях с капиталом в 600 тысяч рублей серебром. В число пайщиков вошли первопроходцы казанского предпринимательства братья Крестовниковы, Андрей Александров, Федор Куманин, братья Алафузовы и другие известные купцы города.
        В 1858 г. товарищество приобретает старейший кожевенный завод в Ягодной слободе, принадлежавший некогда богатейшей и знаменитой семье Котеловых.
        Для завода в Европе была произведена закупка оборудования известных европейских фирм и вербовка обслуживающего персонала. В последствии оснащенный таким оборудованием кожевенный завод стал соответствовать европейским стандартам и производить продукцию высшего качества в небывалых объемах.
        В 1862 г. рядом с кожевенным заводом началось возведение ткацкой фабрики, которая была открыта в мае 1865 г. Уже к маю 1865 г. текстильная фабрика выдала свою первую партию отличного брезента. Спешно были организованы швейные цеха, которые располагались рядом с домом Алафузова на Московской улице. Производственный цикл, начиная с первичной обработки сырья, завершался готовым изделием. Ассортимент был разнообразным, но в основном поставляли парусину, брезент и амуницию для русской армии. Кожевенный завод и текстильная фабрика получили долгожданный государственный заказ. Появилась солидная прибыль, большая часть которой шла на развитие производства. Для строительства новых предприятий промышленники активно скупали земли, домовладения, заводы. Расширялась география сбыта.
        В 1865 г. товарищество «С.Е. Александров и И.И. Алафузов», начало строительство большого льнопрядильного предприятия.На предприятии производились военное обмундирование, суконные, льняные, ткацкие, шорные и кожевенные изделия. Это цитаты вот с этого ресурса http://historybiz.ru/alafuzov-ivan-ivanovich.html .
        Это я к тому , что Алафузов тоже не сразу стал таким богатым и самостоятельным. Начинал он получается в составе товарищества на паях, а позже его тесть Александров профинансировал выкуп паев товарищества и стал его основным партнером . Именно с этого момента ему что называется и поперло … И когда он только начинал ведь нашлись .."первопроходцы казанского предпринимательства братья Крестовниковы, Андрей Александров, Федор Куманин, братья Алафузовы и другие известные купцы города".. Наверняка тоже оценивали риски , считали деньги , но поверили и вложились…. А уж ,касаемо , того как огорчился бы Алафузов… Я думаю , что сначала он огорчился когда Семин уничтожил Льнопрядилку , все распилил и сдал в металлолом и это здание вот уже 20 лет стоит заброшенное и запущенное. А потом когда АПК "Казанский Лен" с московскими хозяевамв 2007-2008 добило все , что еще оставалось и работало. А если бы ни я и, вытащенное из истории имя Алафузова, , которое уже снова существует в нашем инфополе вообще даже говорить не о чем было бы...

    • Анонимно
      24.07.2016 17:13

      пусть лучше будет лофт, чем все снесут. во всяком случае, память о купце - в названии.

  • Анонимно
    24.07.2016 11:41

    Место там и в правду негативное. Вонь от фикалиев,транспорта нет и никакой активности вокруг. Проект изначально обречен был на неудачу

    • Фекалиями на территории не воняет - попробуйте съездить туда для начала, прежде чем так писать. Транспорт отлично туда ездит. А активность создавалась как раз в лофте - надо же с чего-то начинать.

  • Анонимно
    24.07.2016 11:52

    Мне кажется, для молодежи карма и аура никакой роли не играют... Хочется, чтобы молодежь нашла себе хорошее место для времяпровождения. А оно есть здесь: в Кировском районе!

  • Анонимно
    24.07.2016 11:56

    Да только ли в карме дело? Промзона есть промзона, на десятилетия вперед насквозь протравленная всяческими отходами. Да и мода на лофты недолговечна. Но Андрею - браво!!! С его идеями, опытом, упорством и настойчивостью все в конце концов должно получиться превосходно. Ждем!))

    • Анонимно
      24.07.2016 21:37

      Как у Андрея может получится, если он сам себе противоречит? Сам говорит, что нужны 3-4 инвестора по 10 миллионов. Сам же пишет, что предлагали сделать отопление на 10 млн, а в качестве оплаты взять помещениями, но его так не устраивает. Но кто тогда будет вкладывать, если они ничего не хочет давать взамен?

      • Анонимно
        25.07.2016 08:45

        Вы невнимательно читали. Не устраивает не его, а его партнеров, которые хотят выйти из проекта.

      • Анонимно
        25.07.2016 08:56

        Андрей себе не противоречит. Выше написано, что партнеры мои не были намерены увеличивать долговую нагрузку предприятия без понятной схемы выхода и четкого плана реализации проекта. К тому же, сделать только отопление не является комплексным решением и не привело бы к ожидаемым результататам в тот временной промежуток.
        Питулов А.

        • Анонимно
          25.07.2016 10:58

          Андрей, поясните идею. Вкладываем 10 млн., что получим взамен? Площадь? В собственность?
          Заранее благодарю за ответ.

          • Анонимно
            25.07.2016 13:41

            Вы получите площадь в собственность. От 500 до 1000 квадратов. Если нужны детали позвоните мне или напишите серез соц. Сети . 89872960166 Питулов Андрей

  • Анонимно
    24.07.2016 12:00

    Уже как-то писал про слишком большой упор лофтов на жеманных мальчиков с зеркалочками и аккаунтами в инстаграмме, но повторюсь. На мой взгляд, нужно больше индустриально мистического оттенка. Разрушенный погост зилантова монастыря смотрящий прямо на лофт, все эти швеллера, старая кладка, эхо заглоших станков, всё это уже определяет само по себе "природную" концепцию. Нужно подчеркивать историю места а не просто рассматривать его как "древние" постройки.

    • Анонимно
      24.07.2016 17:26

      На кого там упор то делать? На волосатых воняющих потом сталкеров в берцах? Или на брутальных металистов? Или на бомжей? Ни одна из трех категорий денег не приносит.

  • Посмеялся.
    "Есть ли в Казани креативные олигархи"

    У нас в Казани ни одного богатого человека нет.
    Правда, некоторые за них принимают всех этих считанных беспризорников, залезших тайком от сторожа в коммунальную столовку и обжирающихся закисшим советским общим супом.

    Сторожу стоит только в окне показаться - сдует всех, как и не было. Останутся после них только кучи дерьма по углам да горы грязной посуды.

    Вот и вся "олигархия".

    • Анонимно
      24.07.2016 12:31

      Эмиль, в данном случае Ваше повествование до души. Плакать, печалиться нельзя, так что умиляет. Браво!

    • Анонимно
      24.07.2016 13:39

      Сидит за клавой "адвокатишка" делать ему нечего, клиентов нет. Вот и изливает желчь на этом сайте. Чтобы не написал все в дерьмо превращается. Посоветовал бы уехать из Казани, из республики и даже из страны, но понимаю, что не получиться. Кому нужны за бугром такие "специалисты". Но и из Казани тоже не уедет, кому он нужен и в других регионах? Тут уж, вроде свой, но чужой.

      • Анонимно
        24.07.2016 14:11

        Вы напрасно так жестко. У Эмиля часто бывают здравые рассуждения. Если бы он еще не перегибал палку иногда, то вообще лучшим комментатором был бы в БО. Имею ввиду среди не анонимных.

      • Анонимно
        24.07.2016 14:15

        Ну он так то прав. Кто у нас миллиардер (хотя бы $50 млн) на креативном бизнесе (медиа-кино-it-мода)?

    • Анонимно
      25.07.2016 08:52

      Эмиль, вы не лишены литературного таланта.) посмеялся от души. я тоже думаю - у нас нет по-настоящему богатых, или их крайне мало. какие-то нищеброды они, с большими кошелками. типа дворяне, а сами даже слово благородство, выдержка, интеллект - не знают. для чего живут, цели жизни - на уровне быка колхозного стада. гапота, есть гапота. не осуждаю их ни в коем мере, возможно я был бы еще похуже. так мысли вслух. поучиться бы им, может и глядишь в люди выйдут.

  • Анонимно
    24.07.2016 12:23

    Концентрация хипстерства в материале зашкаливает.

  • Анонимно
    24.07.2016 12:34

    Ребята! Все это хрень софт! все пишут на английском что нельзя на имперском Русском написать! Делом надо заниматься а не клянчить. Пора России становиться гигемоном, как при Сталине.

    • Анонимно
      24.07.2016 13:17

      еще один обчитавшийся старикова. когда вы уже в северную корею все отвалите.

    • Анонимно
      24.07.2016 14:06

      "Гигемоном" сам становись, недоучек. Б

  • Анонимно
    24.07.2016 13:54

    200 млн. на Штаб выделено кем?

    • Азат Д
      24.07.2016 18:49


      И зачем?

    • Анонимно
      24.07.2016 21:08

      Бюджетом РТ. С подачи Александра Михайловича Т.

    • Анонимно
      25.07.2016 09:02

      Никем ничего не выделено… Я, лишь , рассуждал , что Муравьев Я. при всей его "одиозности" мною уважаем и, как реализатор своих идей, очень результативен. Поэтому, я уверен, что у него бы получилось и кстати уже неплохо получается ( это я про Штаб) … А уж рассуждать сколько бы денег на это ушло ,чисто гипотетически, не конструктивно. Я говорю о том , что если бы ему дали возможность и у него было желание то скорее всего получилось бы , как и у Василя , и у Артура….
      Питулов А.

  • Анонимно
    24.07.2016 13:57

    Что-то интересное в Казани. Вроде бы деньги не большие, но сам вкладываться не буду.
    1) Задумка не кажется прибыльной (а если и прибыль есть, она несоразмерна рискам)
    2) Отпугивает постоянная изменчивость с планом, и главное - сроками

    Если бы вектор был не на творческую молодежь, а на айтишников - тогда еще более-менее понятно откуда будут деньги. Но человек из клубной жизни, а не из физмата, ценности разные. Хакатоны, киберспорт, комиккон - это совершенно другой "задротский" флёр. Но в лондоне я все это видел именно в лофтах.

    Мужику удачи. Что-то интересное, экспериментальное и не на госденьги. Всем пример!

    • Анонимно
      24.07.2016 19:45

      не надо.Пусть вначале сделает очередная новость в будущем времени.
      Уверен результата не будет

    • Анонимно
      25.07.2016 09:14

      У нас Айтишникам и так много внимания уделяют… А вот рукодельцам , художникам, скульпторам, дизайнерам , архитекторам , мастерам -ремесленникам необходимо "место силы" , где они будут реализовываться, выставляться , общаться , создавать команды , находить поддержку и меценатов. Вы не представляете какое количество талантливой молодежи ежегодно покидает Казань, только потому, что им негде реализовываться и их тут не понимают… А сколько могло бы вернуться ,если бы увидели, где они могут приложиться… Поверьте на слово, я лично знаю таких людей и не раз слышал эти разговоры от них самих. И разве не на уровне правительства идут разговоры , что надо делать все что бы наши талантливые земляки возвращались и приносили пользу родному Татарстану и прекрасному городу Казань. Я сам родился и вырос в доме напротив от Фабрики Алафузова. Все мое детство прошло на соседней стройке (сейчас это банк Заречье , а так его 10 лет строили). И когда ко мне пришел проект и, я увидел , где он находится. Я, лишь, сказал себе: " Круг замкнулся… Где родился , там и пригодился"

      • Анонимно
        25.07.2016 13:56

        Дизайнеры и художники разные. Есть рукодельцы, а есть айтишники. Не знаю как с первыми (ваша цель), но со вторыми (3d, 2d, animation, effects, программная анимация) в Казани полный голяк. Мне даже пришлось офис в Москву перенести из за этого. на казанскую зарплату 80-120к не нашел хотя бы десяток профи, представляете? Все внимание у нас только программистам-айтишникам, а артовиков незаслуженно забыли. А без них неоткуда появится своим покемонам, клешофклансам и пиксарам. Программисты такого не сделают.

        Но я вас понял, я о своем наболевшем )

        • Анонимно
          25.07.2016 16:44

          (3d, 2d, animation, effects, программная анимация) в Казани полный голяк.
          АГА потому что прибыли профита это не приносит

          ваши покемоны и пиксары все это бред ...больных людей и не более

          • Анонимно
            25.07.2016 20:04

            Нас больных все больше. Скоро вы, здоровые, в меньшинстве окажетесь.

            • Анонимно
              26.07.2016 07:35

              Нет экономика не даст вам быть больше.Когда об экономике начинают судить с позиций моды мейнстрима, ане спозиции оценки ренатбельности. фондоотдачи прибыли, то извните это нежизнеспособноюРЫНОК там надо делатьили парковку платную огромный такой паркинг это сейчас нужно. Это даст прибыль и поможет казанцам

              А больные обречены на вымирание как ненужный элемент

              • Анонимно
                26.07.2016 13:26

                http://www.business-gazeta.ru/article/317933

                Вон Армата Рубин спонсирует. Причем это не лидер WoT. Можете и дальше считать, что игры и визуальный креатив это "баловство"

                • Анонимно
                  27.07.2016 07:53

                  игры и визуальный креатив вполне себе ненужные занятия впрочем как и рубин в казани

  • Анонимно
    24.07.2016 16:19

    Все это маниловщина.
    Просто человек не знает проблемы.
    Старое русло казанки просто так не очистить.там ила ядовитого,на десять метров толщиной. Суть в том что льно комбинат когда делал брезент пропитанный против хим оружия, и вес химотходы сбрасывались в старое русло.Плюс Практичски вся клара цеткин всю канализацию сбрасывала в старое русло.
    Теперь ил этот можно захоронить только на спецполигоне где захоранивают химоружие,в чапаевске или в шиханах.И это очень дорого.Плюс везти надо этот ил на спецмашинах со спец сопровождением.
    Потому лофт там невыйдет там всегда будет вонять неприлично вонять

    • Анонимно
      24.07.2016 20:13

      1. спасибо, что благодаря Вашим родителям нашёлся один, который назвал вещи своими именами -про технологию приведения в соответствие;
      2. я пытался про пороховой, не оценили. Клнечно 375 млр.рэ это бред;
      3. но Вы же сами пропустили про то же самое;
      4. а что такое "Лофт"? его можно перевести на русский язык? или это из опыта Вострецова?
      5. а что такое "Краудфандинг"?
      6. Вы читали "Мартин Иден" в подлиннике на американском английском?
      7. обратите внимание на диалог при знакомстве;
      8. это к тому, что хорошо смеётся тот, кто смеётся последним...
      9. кстати, а эти знают, кто такой Вострецов?

    • Анонимно
      25.07.2016 09:34

      Вообще воняет на ул. Гладилова только около Речного Техникума, потому что там находится проблемная насосная станция. Именно , ее критическое состояние не дает Кировскому району динамично развиваться. Если , обратите внимание , то Новое строительство в Старой части Кировского района вообще не ведется, хотя участки есть. Все потому что Водоканал дает тех. условия подключения в проектируемый канализационный коллектор. То есть сливать фекалии в то, чего нет… В нашем случае мы имеем действующую систему канализации. Старое русло давно уже не воняет и находится от нас метрах в 300-400 , у нас нет прямого выходы на старое русло. А роза ветров такова , что постоянно тянет свежий воздух с Волги. Проблем очистки русла, к счастью , касается не только меня одного, поэтому рано или поздно все равно будет решена …. Я уверен.
      Питулов А.

      • Анонимно
        25.07.2016 11:48

        вообщето воняет вдоль всей улицы гладилова до здания бывшего гаи

        • Анонимно
          29.07.2016 09:42

          не надо врать ничего там не воняет я сам живу не далеко

  • Анонимно
    24.07.2016 16:40

    Держись, Андрей! Будет тяжело, но дорогу осилит Идущий!
    Может объявить сбор с миру по нитке?

  • Анонимно
    24.07.2016 17:05

    А работать где-нибудь на производстве не пробовали??? Или так и будете обществом потребителей?!

    • Анонимно
      24.07.2016 19:23

      Любое общество это общество потребителей.Все мы потребляем.Вначале надо наладить торговлю потом будет понятно что надо производить.

      • Анонимно
        24.07.2016 20:01

        Наладили уже торговлю, все торгуют, только не производят до сих пор - торговля развращает!!! Работать уже неохота!!!

        • Анонимно
          24.07.2016 21:11

          торговля это работа и тяжелая работа.
          Без торговли , без продаж проивзводство не нужно.
          Безделие развращает ваши совесткие заводики котрые ничего не производили а ЗРЯ плату полчали

  • Анонимно
    24.07.2016 17:21

    Молодец андрей у тебя все получится .

  • Анонимно
    24.07.2016 17:32

    Может, действительно, краудфандинг? Искренне желаю Андрею удачи, все получится-наладится!

  • Анонимно
    24.07.2016 18:17

    Такие проекты требуют очень больших вложений и креативной команды, в отличие от тех же ночных клубов. Насчет клубов хорошо сказал, главное, что к нему это понимание пришло с возрастом, может,и к другим придет.

  • Анонимно
    24.07.2016 19:04

    Что душой кривить, ты вкладывал в это дело деньги, не для того, чтобы что то создавать как Алафузов, ты хотел заработать как коммерс. Не срослось, не прокатило.
    Таких как ты - тьма, желающих что то делать полезное, как Белоглазова - единицы.

    • Анонимно
      24.07.2016 20:01

      А почему по Вашему человек должен что-то полезное делать обязательно бесплатно? Чтобы это было действительно полезным нужно много вкладывать и вкладывать живые деньги. Откуда их взять, если все делать бесплатно. Выдавливайте уже этот советский менталитет. Или Вы на работу бесплатно ходите?
      RUS

      • Анонимно
        24.07.2016 20:12

        По вашему степень полезности определяется количеством прибыли?? По вашей логике, наиболее полезные для общества это торговля наркотиками и оружием??

        • Анонимно
          24.07.2016 22:34

          степень полезности определяется прибылью.
          Котора яполучается от торговли ЛЕГАЛЬНЫМИ товарами . и не подлежащими аккцизам.так вам понятнО??? вы разорили совсоюз и хотите разоритьРосиию

          • Анонимно
            25.07.2016 09:03

            Мышление на уровне челночника из 90х с турецким барахлом.
            Учителя, врачи, чем будете их степень полезности измерять?

            • Анонимно
              25.07.2016 10:49

              Если врач лечит то он полезен.ЕСЛи убивает то нет.Если учитель учит то он полезен если не учит то не полезен.

              По факту люди пусть платят сами, учителям и врачам . А пока что они абсолютно ненужны не учат и не лечат бесплатные учителя и врачи.

              Степень полезности определяетс яприбылью хорошо учите? хороши лечите?7Значит есть прибыль. Плохо лечите плохо учите то у ва сзначит плохие зарплаты и бедность.


              Вы уже отрицая прибыль разорили ссср хотите и Россию разорить?

      • Анонимно
        24.07.2016 20:18

        "Чтобы это было действительно полезным нужно много вкладывать и вкладывать живые деньги..."
        Ну по вашему самые полезные для страны это наши футболеры. Вкладывают много и живые деньги.
        Пользы много??

    • Анонимно
      25.07.2016 10:25

      Если вы просмотрите все интервью которые я давал , то сможете отметитьчто я намерен создать пространство для творческого развития и созидания через разнообразные формы делания. Однако и вы, и я , и все остальные понимают , что это не только малодоходно но и должно как то датироваться. Когда я говорил , что хочу сделать что то средннее между УПК и Дворцом Пионеров и дать возможность молодежи научиться работать руками и ценить, произведенное теми же руками их сверстников, через экспозиции и выставки, то меня стали забрасывать упреками что это фантазии , не монетиризируется и все такое . Поэтому и был разработан такой план , что часть площадей продается, для того что бы окупить ремонт и содержание площадей общественных , предназначенных для социального предпринимательства. Более того, была собрана и есть база ремесленников , которые готовы и хотят перебраться к нам , что бы быть рядом с единомышленниками… Все эти ночные маркеты не просто так проводились…И таких как я не тьма, и намерения мои , именно , таковы : ДЕЛАТЬ ПОЛЕЗНОЕ ДЛЯ ГОРОДА , ДЛЯ РАЙОНА , ДЛЯ ЕДИНОМЫШЛЕННИКОВ И ПРО СЕБЯ НЕ ЗАБЫВАТЬ. И это нормально. Скорее всего ,именно , вы коммерс ,потому что нельзя увидеть в другом человеке того, что нет в нем самом...

      • Анонимно
        25.07.2016 19:01

        а если исключить все эти красивые слова о творчестве и созидании через разнообразные формы делания, что мы имеем в сухом остатке, по факту? Вы делаете ремонт фабрики Алафузова и сдаете площади в аренду, вот и вся суть вашей затеи.

  • Анонимно
    24.07.2016 19:22

    по подробнее бы про очистку русла. сколько уже за последние пять лет пробовали работы неведутся ...
    Основное это тухлое русло.

  • Анонимно
    24.07.2016 19:47

    Опять новость в будущем времени.
    Мало ли кто как хочет потратить чужие деньги?
    будем хвалить когда будет результат.А результата не будет Проблему видимо никто не представляет.
    Кстати русло никто не очищает. Хотели что то делать,начали ,разбежались ,видимо надышались сероводородом

  • Анонимно
    24.07.2016 19:58

    1. товарищ господин гражданин модератор, пожалуйста:
    1.1. для всеобщего блага расшифруйте слова "креатив", "креативный";
    1.2. доведите до нас когда, с чьей подачи, для чего появились в употреблении данные слова;
    1.3. целесообразность замены слов "творчество", "творческий" выше напечатанными словами;
    2. в своё время бывшие коммунисты, как по команде ставшие демократами под руководством ленинского ЦК во главе с верным ленинцем Михаилом Горбачёвым -по иностранному без отчества, в массовом порядке применяли слово "будировать";
    3. с учётом созвучности "будить", "будировать"здесь была чёткая подмена понятий. Что произошло далее, понятно;
    4. а на что здесь рассчитывают кадры из "свободолюбивой" прессы и поддерживающая их БО, применившая термин "креативный олигарх"? развала России, как СССР, или помельче?

    • Анонимно
      24.07.2016 21:12

      при чем здесь горбачев7 вСЕ ВСЕ ПОНЯТНО.ЕСЛИ ВАМ НЕ ПОНЯТЕН СМЫСЛ СЛОВА КРЕАТИВНО не читайтЕ.сЕБя НЕМУЧАЙТЕ. чИТАЙТЕ ССАВРСКУ

    • Анонимно
      25.07.2016 09:43

      По вопросам №1-1.3 - почитайте труды лингвистов и языковедов.
      4 - почему кто-то должен на что-то рассчитывать? Будьте спокойнее, не надо везде теорию заговора искать.

  • Анонимно
    24.07.2016 19:58

    Бросайте никогда не окупиться это тем кто хочет вложить а так как житель конечно делайте для нас на свои деньги Сейчас главное с меньшими потерями выйти из проекта для инвесторов перспектива очень туманна

  • Анонимно
    24.07.2016 21:28

    Кончится все тем, что фестивальщики-татуировщики и спалят этот лофт

    • Анонимно
      24.07.2016 22:44

      вот на самом деле, пожарки нет, сигналки нет, кругом горючий мусор навален, как они мероприятия проводят там?!

  • Анонимно
    24.07.2016 21:35

    А я бы там квартиру купил. если б инфраструктура минимамальная хоть была

    • Анонимно
      25.07.2016 00:27

      Я бы тоже, но...
      1) Сначала во вконтакте были фоточки, как класно жить в лофте с высокими заводскими потолками. А потом представили план, где все обычное в пределах 4 метров.
      2) не будет парковок
      3) будет байкер клуб (шум)
      4) это будут не квартиры, а аппартаменты (мне не важна прописка)
      5) и наконец... поменяли план и решили, что аппартаментов не будет!

      • Анонимно
        25.07.2016 10:01

        Мне кажется , что 4 метра это уже не обычная высота потолков.Так или иначе в существующих объемах есть очень интересные помещения с высотой потолков до 4,4 метра , и некоторое количество жилых апартаментов , по прежнему, предполагается.
        Парковки обязательно будут, даже есть проект 2-х уровневой парковки.
        Байкер клуба не будет - меня тоже смущает этот шум, а я планирую жить, именно, там…
        Апартаменты будут, но чуть позже , когда появится реальный спрос. Их будет чуть меньше около 20 …
        Питулов А.

  • Анонимно
    24.07.2016 22:05

    Неразумное вложение денег .., не отобьёт и не вытащит ... Полный неликвид

  • Анонимно
    24.07.2016 22:40

    там был бы отличный полигон для страйкболистов, хотя бы часть фабрики под это отдать и вот тебе прибыль каждые выходные

  • Анонимно
    24.07.2016 22:49

    место интересное, в питере или москве было бы нарасхват. но нужна внятная концепция: что, кто, зачем.

  • Анонимно
    24.07.2016 22:50

    Все эти хипстеры, креативщики и прочие нестандартные личности с богатым внутренним миром особых денег не приносят.

  • Анонимно
    24.07.2016 22:52

    Некоммерческо все это, творчески - да, возможно - надо доказывать. Если заказчики креатива ( проекты архитектурные, дизайны, живопись,литература, музыка) будут приходить к Андрею за помощью- все заживет, но,кроме посмотреть руины- он, пока предложить ничего не может. Может все таки попробовать продать услуги , которые может производить лифт? Уверен если будет спрос, найдуттся и инвесторы.

  • Анонимно
    25.07.2016 00:27

    Хороший проект. Есть знакомые, кто живет в Штатах, ездят в Детройт, что бы получить raw. На фабрике дают эту возможность) Я рад то, что этот проект появился в Казани

  • Анонимно
    25.07.2016 01:40

    Место с прекрасным потенциалом, пожалуй, самое любимое в Казани. Надеюсь проект будет жить и развиваться.

  • Анонимно
    25.07.2016 02:24

    Если не брать во внимание вопрос востребованности этой площадки, а подходить с технической стороны, то становится очевидным, что Питулов просто-напросто не справляется (и навряд ли справится) с функциями девелопера. Отсутствие четкого плана действий, наверняка куча вопросов по состоянию здания, по проектным работам и т.д
    Нужно нанимать технаря ребята, иначе ваше дело - труба.

    Булат

    • Анонимно
      25.07.2016 10:53

      Булат, ты прав, я не работал раньше как девелопер. Я продюссер , руководитель проектов, разработчик концепций, специалист по вентилиции и кондиционированию. У меня 3 высших образования одно из них техническое , одно гуманитарное , одно экономическое. У меня было 5 реализованных клубных проектов от идеи до работающего объекта…. Я умею и люблю учиться , и , считаю, что человек должне постоянно развиваться. Работая три года в этом проекте за зарплату в 10 000 руб. Я приобрел огромное количество новых навыков , знаний и знакомств об этом выше в интервью. И я еще раз говорю , что есть четкий план действий. И он называется что пришло время делать , а не проектировать , жонглировать концепциями и тп. Упирается в одно с кем это делать . Один уже не тяну. Зову единомышленников. Уверен, таковые есть и они найдутся.

      • Анонимно
        25.07.2016 12:04

        мне интересно на что вы живете? откуда доход? на 10 тысяч то не прожить

      • Анонимно
        25.07.2016 19:56

        "И я еще раз говорю , что есть четкий план действий."

        Если честно, то мне кажется все наоборот, полный сумбур и отсутствие внятных перспектив.

        Следствием бардака в организации процесса является: полное непонимание вашего проекта для сторонних наблюдателей.

        Отсутствие товара как такового, отсутствие визуализации, отсутствие плана реализации, также отсутствуют условия участия в вашем проекте.

        Ваше лозунг - "Отсутствие внятной информации"

        Что бы о вас было адекватное представление, нужен хороший сайт с 3D моделью здания и с тремя основными разделами:
        первый о текущих и планируемых мероприятиях
        второй о том как это все будет выглядеть в готовом виде, на 3D модели должно быть указано какие площади забронированы
        третий раздел для тех кто хочет принять участие в качестве инвестора, либо арендодателя, здесь стоит изучить сайты застрощиков жилья, принцип тот же: свободные площади, назначение, условия участия (покупка/аренда).

        Булат

        • Анонимно
          25.07.2016 21:17

          Булат, как абсолютный человек из бизнеса скажу Вам, что Вы очень поверхностно судите. Я помогал Андрею приобретать здание, и скажу Вам, что его проект, наработки покруче, чем у иного респектабельного фонда тли банка. Но проблема его в другом: он берётся за идеи, которые ему нравятся, а не идеи ради денег. Он просит помощи у Вас, которые живут ради денег, но либо не находит понимания, либо получает палки в колеса.
          Вот начал бы он строить как девелопер тупые коробки, все бы его поняли. А он замутил Лофт, и никто не понимает, с чем его есть. Ну что предлагать чизкейк лесным дикарям? Но он такой тип людей, ему не интересно делать то, что не вдохновляет.
          Другая проблема - Андрей и выступавший ранее Шамиль Ом - свидетели другой эпохи, которой уже нет. Все эти андеграундные клабберы, поклонники транса уже отмерли и надо это признать, а не предлагать им клуб или Лофт. Видя все это бородатое татуированное сообщество, стандартный инвестор, который сам всего боится, бежит, задрав штаны. Никто из бывших клабберов не вырос в реального бизнесмена, ни один социальный лифт не сработал.
          Андрею надо делать стандарт, тупо заселять рынок вьетнамский туда и зарабатывать банки. И ржать в харю всем вам, которым извилин не хватило придумать, куда кинуть свои деньги чуть дальше, чем завтрашний кусок перемяча.

          • Анонимно
            26.07.2016 00:45

            "...никто не понимает, с чем его есть."
            в том то и дело
            это как прийти в экзотический ресторан выбрать незнакомое сложное блюдо, а официант вместо того что быобьяснить как его есть будет гордо носом поводить и задирать лицо.

            я вот 2 года смотрю на этот лофт и решительно не представляю, что там предлагают купить, куда инвестировать деньги, мне в сове время там предлагали квартиру, с разъяснением "на пальцах". ну куда такое годится. Еще тогда были понятны проблемы руководства и что квартиру тут при таком раскладе не видать никогда.

          • Анонимно
            26.07.2016 00:57

            "Никто из бывших клабберов не вырос в реального бизнесмена, ни один социальный лифт не сработал. "

            Ой ли.
            Знаю как минумум 3х кто долларовый мильтимиллионер. Возможно и вы их знавали в 90е. Только они тоже деньги не принесут, отчасти по тем же причинам, что я озвучил, а отчасти от того, что знают ту клабберскую публику, которую до сих пор "не отпустило" и ни жисть им не доверят ни рубля ))))

            • Анонимно
              26.07.2016 10:24

              это кто это, очень любопытно?!

              • Анонимно
                26.07.2016 13:39

                а повспоминайте старых боевых товарищей, да поспрошайте кто где теперь. Если память не совсем дырявая от веществ, то много кого интересного вспомните

                • Анонимно
                  26.07.2016 17:57

                  никого не знаю из этой сферы. просто назовите имена

                  • Анонимно
                    26.07.2016 19:44

                    Люди ныне не публичны. Так что либо вы их знаете либо нет

  • Анонимно
    25.07.2016 08:55

    Придёт время все отожмут под себя и ты. Андрей. Увидишь. Свой. Проект в чужих. Руках Либо. Все. Снесут

    • Анонимно
      25.07.2016 09:18

      да никому это не понадобится никому.
      казанка всегда будет вонять

  • Анонимно
    25.07.2016 09:07

    все таки как насчет очистки русла?

  • Анонимно
    25.07.2016 11:50

    стали отрицать очевидное. И все это под громкие возгаласы, про нужды города, хипстеров про креатив...
    инвестор берегись
    А отрицают неприятный запах от старого русла казанки.
    Вся проблема в ней и не в старой насосной станции

    • Анонимно
      25.07.2016 15:11

      получит лофт народное название-ВОНЮЧКА )))

      а чё звучит) "-ты куда? да, на вонючку тусить")))))

  • Анонимно
    25.07.2016 12:10

    уважаемые господа, прекратите употреблять термины айтишники, он ни о чем.
    Прибыль приносят программисты.А айтишеики по опредлению не программситы,Но кто?7 а это аникейщики и сисадмины по сути они прибыль не приносят

    И кстати зачем програмистам идти куда то? Я вотработаю днем ДОМА под прицелом вэбкамеры, и в контакте с тьютором пор скайпу.И все контролируется.даже обедать время мало,даже втуалет выйти сложно.НО
    600 рублей в час ,это со штрафами без них 900 рублей...работаю от 150 часов в месяц до 200 часов.
    И не нужны мне эти лофты и развалины. По сути надо снести и устроить паркинг для жителей кировского района.Самое простое и позволит получать деньги а эколгии там нет и паркинг возможен ВОт он нужен

    • Анонимно
      25.07.2016 15:13

      идите как лесом со своими авто)))
      пешочком полезно ходить и живот не вырастит ;-)
      а без айтишников почему то ниче не крутится и не пашет))) круты программеры ток свой код и знают у усё) а не заработает ..так не при делах)))

      • Анонимно
        25.07.2016 18:28

        парковки нужны всем жителям казани.А вырастет живот или нет не ваше дело. Все равно парковок абудет .жалко человека который взялся за дело тяжесть которого похоже не понимает.
        район гиблый самое место для парковки
        айтишники в вашем понимании это просто юзеры.Все решают программеры

        • Анонимно
          26.07.2016 13:31

          Если он гиблый то кто там будет парковаться то?))
          никто?)) тогда зачем там парковка???

        • Анонимно
          26.07.2016 13:32

          любую боле-менее сложную систему внедряет большая команда спецов,и в основном все они матерятся на программеров))))

          • Анонимно
            27.07.2016 07:52

            матерится можно.Носами они не спецы а просто юзеры которые сами не в состоянии что либо придумать

            • Анонимно
              27.07.2016 12:24

              только все Г разгребают они)))и пользователей они слушают)
              написать код это даже не треть дела то.

  • Анонимно
    25.07.2016 13:50

    Месторасположение, изначальные постройки, заведомо делают данный проект не интересным в виде бизнеса, так называемые партнеры поверившие в данное направление наконец-то удосужились вникнуть в реалии и ужаснулись, теперь продают свою долю с огромным дисконтом и молитвами о прохождении данной сделки.

    • Анонимно
      25.07.2016 15:13

      да вроде без дисконта. даж с прибылью. судя по цифрам то.

      • Анонимно
        25.07.2016 17:47

        А продать то не могут, продадут поговорим)

      • Анонимно
        26.07.2016 10:13

        Я знаю компанию "Пять капиталов" чуть ли не в булочной предлагают продать свою долю с огромным дисконтом

        • Анонимно
          26.07.2016 13:33

          опять же слова.
          продают уже давно-хотели бы с дисконтом-то кто-нить да купил бы.
          значит хотят полную цену и не продают.

          • Анонимно
            26.07.2016 17:51

            Увы, все проще- никто не берет даже с дисконтом, там нет будущего.

  • Анонимно
    25.07.2016 17:44

    В Казани многое держится га энтузиастов. Андрей, успехов тебе!

  • Анонимно
    25.07.2016 19:31

    Пока не продали будут хвалить а как найдётся лох который вложиться будут долго радоваться и смеяться

    • Анонимно
      25.07.2016 20:12

      Я вначале заинтересовался квадрат дёшево получается я чистый коммерц. Поразмыслил гемора много срок окупаемости длинный

      • Анонимно
        25.07.2016 23:35

        Ну а что? "Адмирал" всем показал, что крупный рынок в Кировском районе наполняется на ура. Не случись трагедия, был бы самый успешный рынок города.

        Льнокомбинат еще и расположен гораздо удобнее Адмирала в смысле транспортной доступности - пусть Серп и Молот был в одной остановке от Кремля и вокзала, а Льнокомбинат - в трех, невелика разница. Зато мимо идет мощный поток автобусов, во все концы города доехать можно.

        Простое бизнес-решение: делаем крупный рынок и гребем бабло лопатой.
        Другое дело, что Андрей человек цивилизованный и не хочет идти по этому пути.

    • Анонимно
      25.07.2016 20:13

      Читать интересно но деньги вкладывать тухляк

  • Анонимно
    26.07.2016 03:11

    Я предлагаю ребрендинг. Судя по комментариям, самым популярным названием стало бы #СтароеРуслоАндреяПитулова! Вы так же можете присоединиться и предложить свой вариант в комментарии.




  • Купив баночку пивка, чтоб расслабиться слегка,
    Я обычно в Лофт хожу и на хипстеров гляжу.

    Там они по вечерам свой проводят арт-бедлам.
    У меня их креатив вызывает позитив.

    Куролесить сам люблю, кайф от этого ловлю.
    Я про Уорхола читал, трезвым он не рисовал.

    В этом с ним мы близнецы, допинг требуют творцы.
    В магазин свершив маневр сотворю любой шедевр.

    У нас часто во дворе пост-модерн на пустыре.
    Стол, скамья, пивной баллон и затоптанный газон.

    Биеннале здешних мест – в инсталляциях подъезд.
    Знаком с детства мне поп-арт, срисовал наколки с карт.

    Как – то шёл я подшофе, на пути стоит кафе.
    И там наши пацаны, разливают в стаканы.

    Предо мною выбор стал. Братаны или Лофт-зал.
    Выбрал я конечно их. Написал об этом стих.

  • Пpохожий
    27.07.2016 16:56

    Андрей, а вот этот сервис Вы смотрели?)

    https://bash.today

    были бы первым в Казани и единственным)

  • Анонимно
    29.07.2016 09:46

    Андрей вам спасибо большое за то что вы делаете! Пожалуйста держитесь и не сдавайтесь! Я так рад что кто то наконец то делает что то в нашем районе. Не обращайте внимание на хейтеров и балаболов в комментах. Место чудесное они просто не знают о чем говорят. Я все детство провел в этих развалинах, они прекрасны) Я там карабкался по крышам провалившимся примерно в то время, когда вы плясали в своем 4ом измерении)))
    А всем незнайкам Андрей единственный кто способен сделать что то подобное в городе, остальные думают только про то что на улице Гладилова воняет и от центра далеко

  • Анонимно
    29.07.2016 09:49

    Да нету там уже давно никакого старого русла оно пересохло по нему можно пешком ходить

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль